中建《项目经理工作手册》.pdf

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前言
项目经理是受企业法定代表人委托,对工程项目施工过程全面负责的 项目管理者,是建筑施工企业法定代表人在项目上的代表人。

项目经理在工程项目施工中处于中心地位,对工程项目施工负有全面管 理的责任。

项目经理管好钱,用好人,协调好事,平衡各方利益,保证工 程连续、均衡、顺利实施,最终实现项目管理目标效益,是项目经理工作 价值的体现。

为规范项目管理,使项目经理(项目负责人)明确工程项目建设各个 阶段的工作内容,增强岗位责任感,提升项目履约品质,特制定本工作手 册。

中建三局第三建设工程有限责任公司董事长 党委书记:么能 2021年8月15日
董事长讲话摘录
关于项目履约: 诚信履约是企业发展的基石,也是立身之本,我们要更加注重诚信履 约、品质履约,“急人所急、想人所想”,全力维护好企业诚信履约 的金字招牌。

以现场促市场,要有契约精神,要么不干,要干就干好。

精细化管理是公司的看家本领和传统优势,我们要再发力、再升华, 重塑精细化管理体系。

关于考核导向: “七荣”:以艰苦奋斗为荣、以完美履约为荣、以敢于创新为荣、 以虚心学习为荣、以标杆打造为荣、以团队和谐为荣、 以获得奖项为荣 “七耻”:以项目亏损为耻、以履约不优为耻、以工期延误为耻、 以隐患不改为耻、以业生为耻、以确权不力为耻、 以不出人才为耻
关于安全管理: 牢记“四本账”:“责任账”扛不起、“形象账”丢不起 “经济账”赔不起、“亲情账”还不起 牢记“十个到位”:责任落实要到位、资金投入要到位 方案编制要到位、培训交底要到位 风险识别要到位、旁站监督要到位 隐患整改要到位、服务意识要到位 团队建设要到位、应急预案要到位 关于项目经理: “四清晰”:商务成本要清晰、质安隐患要清晰 工期节点要清晰、技术变更要清晰 "一要求”:打造美丽工地。

标准就是现场美、履约美、品质美、 关系美、效益美、服务美,一切都美。

目录
第一部分项目经理岗位职责
第二部分项目各阶段主要工作内容
一、项目启动策划及投标Y 二、施工准备工作5 三、实施阶段具体工作内容12 四、项目管理与实务15 第三部分综合事务管理25
附:项目经理需要提升的能力28
第一部分项自经理岗位职责
1.认真贯彻国家和上级有关方针、政策法规以及局、公司制定的各项 规章制度,自觉维护公司和职工的利益,确保公司下达的各项经济技术指 标全面完成。

2.负责组建精干、高效的项目管理团队,并确定项目部各类管理人员 的职责权限和组织制定各项规章制度。

3.负责项目部范围内工作内容的内、外发包,并对发包工程的工期、 进度、质量、安全、环境、成本和文明施工进行管理、考核验收。

4.负责协调分包单位之间的关系,与业主、监理、设计单位经常沟 通,及时解决施工中出现的问题。

5.负责组织编制质量计划和施工组织设计,包括施工进度计划和施工 方案。

根据公司各相关业务部门的要求按时上报有关报表、资料,严格管 理,精心施工,确保工程进度计划的实现。

6.科学管理项目部的人、财、物等资源,实施日常工作中的组织、计 划、指挥、协调、控制、激励等具体职费,确保项目生产要素资源的合理 调配与有效供应。

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