DB11/T 1844-2021 既有工业建筑民用化绿色改造评价标准 附条文说明

北京市地方标准
编号:DB11/T1844-2021
既有工业建筑民用化绿色改造评价标准
Assessment standard for green retrofitting for civilian use of existing industrial building
2021-04-01发布
2021-07-01实施
北京市住房和城乡建设委员会
北京市市场监督管理局 联合发布

根据北京市市场监督管理局《关于印发 2020 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京市监发[2020]19 号）的要求。标准编制组经过深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内外相关标准，在广泛征求意见的基础上，制定本标准。
本标准的主要技术内容是：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 安全耐久；5 健康舒适；6 生活便利；7 资源节约；8 人文与环境；9 提高与创新。

内容索引：

1 总 则.1
2 术 语.2
3 基本规定........3
3.1 一般规定.........3
3.2 评价与等级划分........3
4 安全耐久........5
4.1 控制项..5
4.2 评分项..5
I 安全 ....5
II 耐久...7
5 健康舒适........9
5.1 控制项..9
5.2 评分项10
I 室内空气品质 ........10
II 水质.10
III 光环境与声环境..11
IV 室内热湿环境 .....12
6 生活便利......14
6.1 控制项14
6.2 评分项14
I 出行与无障碍 ........14
II 服务设施..15
III 智慧运行...15
IV 物业管理 ..16
7 资源节约......17
7.1 控制项17
7.2 评分项17
I 节地与土地利用 ....17
II 节能与能源利用...18
III 节水与水资源利用.........21
IV 节材与绿色建材 .22
8 人文与环境..24
8.1 控制项24
8.2 评分项24
I 人文 ..24
II 场地生态与景观...25
III 室外物理环境......26
9 提高与创新..28
9.1 一般规定.......28
9.2 加分项28
本标准用词说明30
引用标准名录....31
附：条文说明....32

1 总 则
1.0.1 为贯彻落实国家和北京市技术经济政策、绿色发展理念，节约资源、保护环境，规范既有工业建筑民用化绿色改造的评价，推进可持续发展，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于北京行政区域内既有工业建筑民用化绿色改造的评价。
1.0.3 既有工业建筑民用化绿色改造评价应遵循因地制宜的原则，结合北京地区的气候、环境、资源、经济和人文等特点，对既有工业建筑民用化绿色改造全寿 命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、人文与环境等性能进行综 合评价。
1.0.4 既有工业建筑民用化绿色改造评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国 家及北京市现行有关标准的规定。

2 术 语
2.0.1 既有工业建筑 existing industrial building
为工业活动所建造的，仍具有使用价值的建筑物、构筑物、景观、场址、设 施等。
2.0.2 民用化绿色改造 green retrofitting for civilian use
以节约能源资源、改善人居环境、提升使用功能等为目标，将既有工业建筑
民用化绿色改造为民用建筑所进行的维护、更新、加固等活动。
2.0.3 绿色建材 green building material
在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减
排、安全、健康和可循环特征的建材产品。
2.0.4 绿色雨水基础设施（GSI） green storm infrastructure
采用自然或人工模拟自然生态系统控制城市雨水径流的设施。
2.0.5 绿色电力 green electric power
采用新能源和可再生能源生产的电力。

投稿会员：yananying