问题专业：土建,
  提问日期：2020-06-01 09:16:11

你布置的是对的。

问题专业：土建,招投标,计价软件GCCP5,
  提问日期：2020-06-01 09:11:55

请问，信息价双击无法调整是什么问题，怎么解决

1.人材机汇总界面双击广材助手中的信息价，市场价若没有变化是因为市场价锁定打着勾，去勾重新双击即可。

2.把工程保存后关闭重新打开再双击信息价就可以了。

问题专业：土建,预算,
  提问日期：2020-06-01 09:06:24

第二张图是二楼

谢谢！

各层单独处理。

问题专业：土建,预算,计价软件GCCP5,
  提问日期：2020-06-01 08:31:54

构造柱是搭接600mm。

砌体，圈梁植筋，植筋的钢筋与后面绑扎的钢筋之间的搭接长度：400mm。

问题专业：安装,
  提问日期：2020-06-01 07:45:58

电气明装线管的吊杆计算重量，套铁构件制作安装。

造价圈金鑫老师曾说：“近年来，绝大多数的地产商会采用模拟清单招标，签订暂定总价合同，后期重计量转固定总价合同的方式进行招标。”（某园、某城这套现在玩儿得溜）

很多地产商不是采用传统的清单招标模式，而是采用市场价体系清单模式（即采用招标人的企业定额标准），全费用包死综合单价，内置计算规则，格式条款，以此进行风险转移。

很多的市场价体系清单给出全费用综合单价，投标人只需在综合单价后面的空格中填上下浮动率即可。

模拟清单与传统的清单相比，多了重计量这一环节，看似简单，但实际却陷阱重重，稍不留神便中招。因为招标人不光是游戏规则的制定者，他既是参与的运动员，又是裁判员，集“公、检、法”于一身，话语权至高无上。

由于投标人对传统的计算规则有了习惯性的思维定式，因而防范更加困难，对投标商务人员的综合能力提出了更高的要求。

本文将详细分析招标文件中的陷阱，技术含量颇高，希望能对各位造价员有所帮助。

陷阱1：模糊规则

很多招标文件重计量的计算规则采用招标人企业定额规则（非定额规则），其计算规则特点：规则不全、前提不明、可作多种解释，从而以模糊达到精确，一旦产生争议，就类似于的“本活动动最终解释权归举办方所有”，你的权益会被损害。

例1、计算规则：地暖按地面面积计算

重计量审核时，业主不按套内地面净面积计算，而是按地暖盘管最外则管的外皮尺寸计算面积，将墙面至第一根管子间的工程量扣除（见示意图一）。理由：墙面至第一根管子的距离属地暖的面积外。卫生间还要扣除大便器所占的面积。理由：大便器范围没有地暖管。至于地暖的面积内的为何也要扣除，却不予理睬。

地暖的地面面积是什么面积？你的习惯思维肯定是套内净面积。规则利用了你的思维定式，以模糊达到精确。由于非定额规则，定额站也不能解释，只能让双方协商，解释权最终还在业主方。原本有微利的单价，经此一扣，因工程量减少，顷刻为亏。以4.90×3.60米的主卧室为例，实际扣除工程量为：（4.70×2+3.24×2-0.90房间门）×0.16 间距≈ 2.40m²，占地面面积的2.40÷（4.7×3.4） ≈15.0%。16万m²的住宅工程，扣除≈15%的工程量，其损失不可谓不巨大。

例2、计算规则：栏杆按图示尺寸以延长米计算

阳台不锈钢栏杆的一侧或两侧为外墙，外墙为100mm厚FS一体化保温板。审核时全然不顾埋件或膨胀螺栓锚在结构中的事实，强行扣除的保温板的厚度所占的长度（见示意图二），理由：图示尺寸。凹阳台两侧靠墙，合计扣除200mm，外栏杆为304不锈钢，每米单价240元，一个阳台即扣出48元，16万m²的住宅工程，累计起来就是一个很大的数额。

陷阱2：双标重标准

计算规则：砌筑工程扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的……所占的体积，凸出砖墙面的窗台虎头砖……三皮砖以下挑檐和腰线等体积亦不增加。

招标计算规则与定额计算规则几乎无任何差异。由于规则没有明确是图示尺寸还是施工尺寸，重计量审核时，洞口的扣除不按平面图、门窗表中的0.9×2.20尺寸（见截图三），而是按0.9宽×2.31高扣除。理由：门洞下口没有砖墙。因为没砌，所以需按施工尺寸扣除地暖层、面层所占的厚度（见示意图四）。

然而，在计算外墙保温抹灰面积时，却不按实际施工尺寸，依然以图纸尺寸扣除洞口面积（见示意图五）。

如：外窗规格为1800×1400，窗侧壁30mm厚保温砂浆抹灰后，实际施工尺寸为≈1740×1340。虽然各单位的施工方法不同，成活后的洞口尺寸大小会有差异，但绝对小于1800×1400。

陷阱3：敌明我暗，文字游戏

例1、计算规则：混凝土不分标号，按平均标号C30单价执行。

业主招标时只下发数张建筑方案图，无结构图也无任何结构说明。投标人根本无法判断，也无从判断。经重计量后统计，工程混凝土的加权平均单价超过C35。按当地市场，混凝土一个级别的差价为15元。工程的混凝土含量为0.49m3/m²。仅此一项，亏损额折合建筑面积7.35元/m²。

显然，知晓设计意图者唯委托设计的招标人，敢制定这样的规则，分明是有备而来，乃敌明我暗，百发百中。如无十足的把握，定不会出如此规则，冒此风险。

例2、计算规则：商品混凝土以“××市场信息”中“商品混凝土C30非泵送”的信息价为准，泵送费另行计算。

该规则逻辑奇葩，定义恶意：非泵送混凝土 + 泵送 = 泵送混凝土。

泵送混凝土塌落度大，水泥用量大，同时含有泵送剂，故单价比非泵送混凝土略大，当地泵送与非泵送的信息价价差在10元/m3左右。招标文件大玩文字游戏，在泵送的前面加了个“非”字，这看似不经意的一个“非”字就折合建筑面积4.5元/m²（泵送混凝土含量约为0.45m3/m²）。

陷阱4：至高话语权，单边强制

招标文件：材料调差：本总包招标调差仅对混凝土、钢筋、砌体、电线电缆、钢管（焊接钢管，镀锌钢管，无缝钢管）五项主材进行调价……

例1、总所周知，砌体是由砖与砂浆组成的合体，砂浆是砌体的一部分，所以组成砂浆的水泥、黄砂、石灰甚至水也应该调整。然而调价时，业主只对砖、砌块进行补差，水泥、黄砂、石灰不予调整。理由：水泥、黄砂、石灰不是砌体。且理直气壮，不容置疑：我们公司从来的政策。全国各地所有的开发项目，水泥、黄砂、石灰一律不调，本工程当然不能例外。

其实业主也清楚，这是文字缺少定义，逻辑不严谨引起的。如砌筑砂浆中的水泥、黄砂、石灰给予调整，此口一开，那抹灰砂浆用的水泥、黄砂、石灰投标人势必也要调整，一个工程总不能搞一国两制，只调砌筑砂浆不调抹灰砂浆。所以只能强制否定，以绝后患。

同理，在工程材料、周转材料定义没有明确的前提下，模板支撑、脚手架中的摊销钢管（同属焊接钢管）的调差也被强制取消。

例2、计算门窗侧壁的保温抹灰时，只计算侧壁的混凝土面抹灰，不计算100mm厚FS保温板上的抹灰面积。（见示意图六）

以1.8×1.4窗为例，被扣除的工程量为（1.8+1.4）×2 ×0.12（100mmFS保温板+20mm外抹灰厚度）≈ 0.77m²，占窗面积的30%。加上聚合物抗裂砂浆、网格布、外涂料，连工带料，实际成本在120元/m²以上。按外门窗面积占建筑面积的0.28估算，16万m²住宅工程（考虑门侧壁面积占比相对变小的因素）累计损失约在百万左右，不可谓不巨大。

结 语

上述个例只是沧海一粟，以格式条款排除招标人自身义务，排除投标人权益的规则、条款数不胜数。经重计量后显示的数据分析，受上述不公平规则影响的造价占总价的1.5%以上。其中，如投标人的综合技术能力强，有些是可有效预防，但那些霸凌、单边强制，则无法挽回。传统清单多是“名枪”，模拟清单中除了‘明枪’，更多的是‘暗箭’。故报价时需考虑霸凌、单边不公平因素对成本的影响。

模拟清单最重要的一点，也是最难的一点，就是成本的预测、预估（根据模拟清单预估总价综合测算该项目投资额和结算额）。尤其是模拟清单没有图纸或只提供了数张方案图的，对这类的工程，应按模拟清单的描述，据自身实际，结合当地的习惯、市场行情等，并对照数据库的技术经济指标数据。不仅要用微观的视角审视，也要用宏观的眼光去判断。微观上把不利因素尽可能考虑周全，宏观上进行综合评估、控制（如上述的霸凌、单边不公平因素）。因为，很多情况下，你提出的澄清、答疑，甲方为规避风险，给出的回复就是：请自行考虑。

造价圈田伟老师曾说：“重点强调施工单位在投标阶段对投标工程量清单核算的重要性，否则可能会面临惨重损失。”、“能够一眼看出坑，并能做到及时止损，这就是造价员核心竞争力的体现。” “在投标阶段对投标工程量清单核算”“一眼看出坑”，这不只是一句空洞的口号，而是经验的累积沉淀与综合实力的体现。

1、什么叫钢筋保护层？
答：受力钢筋外边缘至混凝土表面的距离。
钢筋保护层，是最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。
最外层钢筋外边缘至混凝土表面的距离。

2、箍筋在梁柱保护层的里边还是外边？
答：里边。

3、框架梁纵筋的保护层一般应该是多少毫米？
答：应该是30毫米而不应该是25毫米。
框架梁纵筋的混凝土保护层厚度不一定是25，这是根据其环境类别而异的。
一类环境，梁保护层厚度20mm，
二a类环境，梁保护层厚度25mm，
二b类环境，梁保护层厚度35mm，
三a类环境，梁保护层厚度40mm，
三b类环境，梁保护层厚度50mm，
另外，混凝土强度等级不大于25时，保护层厚度应增加5mm。
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010里面有详细说明。
以下请自行对照，修正。

4、为什么说框架梁纵筋的保护层规定为25毫米而不是30毫米？
答：因为框架柱承受压力，框架梁承受拉力，保护层太小会降低梁的有效高度，减少梁纵筋的受力性能。

5、“钢筋躲让”一词出现在哪里？
答：出在06G901-1《钢筋排布规则》图集。

6、梁与柱一侧平齐边时，都有哪种钢筋躲让？
答：梁内上下紧靠柱的纵筋躲让，梁箍筋跟随躲让缩短水平边长的一个柱纵筋直径。

7、主梁与次梁上平时，都有哪种钢筋躲让？
答：图纸未注明时，主梁所有上筋躲让，主梁箍筋跟随躲让降低垂直边高度一个次梁上筋直径。

8、钢筋躲让时，躲让的箍筋有何变化？
答：减少长度或高度一个碰撞筋直径。

9、箍筋尺寸按外包算合理还按里皮算合理？为什么？
答：按里皮算合理，因为按外包算还得另加箍筋直径，费事又麻烦。

10、箍筋的弯折半径规定不小于多少？
答：不小于2d。

11、箍筋弯钩规定为多少角度？
答：135度。

12、箍筋的钩长指哪部分?
答：弯后平直部分。

13、箍筋的钩长规定为多少？
答：非抗震为5d；抗震或抗扭10d与75毫米较大值。

14、箍筋的尺寸如何测量？
答：在两条平行边的里面垂直量尺。

15、复合内箍筋的重叠边长怎样计算？
答：截面尺寸减2倍保护层，再减2倍纵筋半径，除以纵筋格数，乘以内箍所含纵筋格数，加上2倍纵筋半径，最后还得加上成型调整值。

16、梁箍筋的弯钩一般朝哪？
答：朝上，主要朝向非受拉力的一边，朝含混凝土板的一侧。

17、在什么情况下梁箍筋的弯钩朝下？
答：上反梁，板在梁的下部时。

18、柱子箍筋的弯钩都在一个角上对吗？
答：不对，应该4个角错开。

19、箍筋在梁上起什么作用？
答：起固定和约束纵筋的作用和承受一部分剪力的作用。

20、什么叫箍筋的普通双间距？
答：@100/200

21、箍筋加密间距一般是多少毫米？
答：100毫米。

22、一级抗震框架梁箍筋加密区规定是多少？
答：梁高的2倍。

23、三四级抗震框架梁箍筋加密区规定是多少？
答：梁高的1.5倍。

24、箍筋的弯折半径过大，会造成什么样的后果？
答：降低构件的有效高度和宽度，影响建筑物质量。但是国家没有**规定，很可惜。

25、在预绑梁骨架中，怎样用箍筋加固？
答：把箍筋拉开成螺旋形状塞进骨架芯里绑扎固定，间距约为2米绑1个。

26、梁的上角筋用平法在哪里标注？
答：在集中标注处。

27、梁的上角筋又叫什么筋？
答：梁上部贯通筋或通长筋。

28、梁的上部通长筋要求在何处可以连接？
答：在梁净跨度三分之一中间处。

29、梁的支座上筋以前都叫什么筋？
答：扁担筋或负弯矩筋。

30、梁的端支座上一排筋伸入净跨度内规定为多长？
答：三分之一净跨度。

31、梁的端支座上二排筋伸入净跨度内规定为多长？
答：四分之一净跨度。

32、梁中间支座上一排筋的长度怎样计算？
答：取两侧较大净跨度的三分之一乘2，加上中间支座宽。

33、梁中间支座上二排筋的长度怎样计算？
答：取两侧较大净跨度的四分之一乘以2，加上中间支座宽度。

34、Lae表示什么？通常叫做什么？
答：抗震锚固长度，通常叫直锚长度。

35、Lle表示什么？在搭接范围内绑扎不少于几扣？
答：搭接长度，绑扎不少于3扣。

36、锚固长度与搭接长度之间有什么关系？
答：乘以修正系数，是联动关系。

37、修正系数分哪几种？
答：1.2；1.4；1.6共三种。

38、50%钢筋搭接面积百分率是什么意思？
答：一半搭接一半无搭接。

39、对于25%面积百分率，8根钢筋允许几根在同一区段连接？
答：2根。

40、梁下部纵筋允许在哪处连接？
答：在梁下部四分之一且靠近支座处。

41、在什么情况下采用0.4Lae？
答：直锚不足时。

42、0.4Lae+15d直角钩，在03G101-1图集中叫做什么？
答：叫做弯锚。

43、计算梁长时，有什么办法保证不算差？
答：算完之后，认真验算、仔细校对、反复审核，直到准确无误。

44、计算梁钢筋，先算什么？其次算什么？再其次算什么？
答：先算梁长，其次算支座宽度，再其次算梁的各跨的净跨度。

45、**说猫没有教老虎上树，指的是什么招数？
答：指的是对翻样结果进行复检、验算和校对。

46、梁的顶层边节点，梁柱纵筋不弯钩，可不可以？
答：绝对不可以。

47、梁的顶层边节点，有哪几种构造做法？
答：1.柱边纵筋65%锚入梁内1.5Lae；2.梁上筋锚入柱内1.7Lae。

48、左右两跨梁高度不同时，梁纵筋在什么情况下可以弯折通过？
答：在支座宽度与梁变高度差之比小于六分之一时，可以弯折通过。

49、上下柱截面不同时，柱纵筋在什么情况下可以弯折通过？
答：在梁高与柱变截面宽度差之比小于六分之一时，可以弯折通过。

50、梁变截面时，纵筋不能弯折通过时，该怎样处理？
答：一侧弯锚，另一侧直锚。

51、柱变截面时，纵筋不能弯折通过时，该怎样处理？
答：下柱筋弯锚入上柱边内200mm，上柱筋直锚入梁内1.5倍Lae。

52、坐标是干什么用的？怎样表示？
答：是标识方向及定位用的，用向右、向上和向前的3个箭头表示。

53、在坐标轴上，X代表哪个方向？Y代表哪个方向？Z代表哪个方向？
答：X代表从左向右方向；Y代表从下向上方向；Z代表垂直进入版面的方向。

54、平法中的梁断面，乘号前面表示什么？乘号后面表示什么？
答：乘号前面表示梁宽度数值，乘号后面表示梁高度数值。

55、平法中的柱断面，乘号前面表示什么？乘号后面表示什么？
答：从页面的角度看，乘号前面表示柱X方向数值，乘号后面表示柱Y方向数值。

56、在结构图上，截止线和截断线有什么不同？
答：截止线是在两垂直引出线的交点上画一小短粗斜撇；截断线是在一条直线的中间断开用连续正反斜画3条转折直线连通。

57、在结构图上，引出线和尺寸线有什么不同？
答：引出线上附近常有文字说明或一端有箭头，尺寸线上必须有尺寸数值而且必须两端都有截止线相切。

58、在结构图上，中心线和轴线有什么不同？
答：中心线是点划线，轴线是细实线，线形不同用途不同。

59、在结构图上，轴号和详图索引号有什么不同？
答：轴号是圆圈中有1组数字或字母。详图索引号是圆圈中有分数线间隔数字或字母，或者带双圆圈含数字或字母。

60、绘图为什么要用比例？
答：比例能表明所绘物体与实际物体的对比关系。

61、在建筑图纸上，比例号后面的数字代表什么？
答：所绘物体的缩小倍数。

62、绘图为什么要用标高？
答：便于表示各部高度位置。

63、标高中带有-号的数字表示什么意思？
答：低于本层板面或低于正负0的值。

64、在G101-1中，33页表和34页表，表内数字和d之间是什么关系？
答：相乘关系。

65、抗震框架柱在标准层，非连接区的规定有哪3种数值？
答：1.大于1/6柱净高；2.大于500mm；3.大于柱截面长边尺寸。

66、抗震框架柱的非连接区有个三分之hn，指的是在什么地方？
答：包括地下室在内，在下数第一层。

67、框架梁的下部纵筋，先从哪里起算？再从哪里起算？还从哪里起算？
答：先从柱外边减去保护层起算，再从柱纵筋里皮减去水平净距起算，还从梁上筋弯钩里皮起算。

68、框架柱的纵筋下部，先从哪里起算？再从哪里起算？还从哪里起算?
答：先从垫层减去基础保护层起算，再从基础底板钢筋网上皮起算，还从基础底板梁箍筋下边上皮起算。

69、什么叫钢筋的垂直排距，什么叫钢筋的水平净距，各是多少？
答：梁中钢筋上下分排的距离称为排距，钢筋外边缘之间的最小距离离称为净距。排距不小于钢筋直径加净距，梁上部纵筋的水平净距不小于30mm和1.5d；梁下部纵筋的水平净距不小于25mm和1d。

70、新规定的纵筋弯折半径为什么比以前大得多？
答：经过实验证明，弯折半径过小，会造成钢筋内部隐性断裂，影响构件的受力性能，缩短建筑物的使用寿命。

71、加工钢筋直角弯时，弯点定于弯曲机的何处才能弯准？
答：定于钢筋弯钩方向的对侧在中心卡桩的边缘处。

72、钢筋在成型前，应当做哪几项具体工作？
答：1.调直弯料；2.核对根数；3.核对下料尺寸；4.做试弯；5.确定半成品摆放场地；6.准备好标签；7.准备好打捆扎丝；8.准备好运送车辆。

73、钢筋在下料前，应当做哪几项具体工作？
答：1.做好搭配计划；2.确定摆放场地并垫楞；3.准备好打捆扎丝；4.准备好标签；5.确定料头存放场地；6准备好运送车辆。

74、钢筋工人为什么每时每刻都离不了尺？
答：尺，如同军人手中的枪，时时刻刻离不开它。

75、钢筋工人的体力劳动和脑力劳动哪个更重要？
答：脑力劳动更重要，体力劳动已经逐渐被机械化所代替，而脑力劳动一时还无法用机器代替。

76、数字对于钢筋工人，有什么重要意义？
答：数字是钢筋工程的命脉。

77、钢筋工干活数字不准，会有什么后果？
答：一团糟。

78、钢筋工所用的数字，都有哪些种类？
答：长度；直径；间距；根数；个数；参数；常数；系数；数值等。

79、合格的钢筋工，应当如何对待数字？
答：认真细致严谨。

80、钢筋弯折后，为什么会有延伸率？
答：计算按折角，实际形成弯弧。

81、新规定中，45度角和90度角的钢筋弯折延伸率，分别是多少？
答：分别是1d和2d。

82、知道了延伸率，在具体工作中怎样运用它？
答：在下料时和在成型划线时要减去延伸率。

83、纵筋在成型时，跟延伸率有关系吗？具体怎样做？
答：有，成型前画线时将每段将延伸长度去除之。

84、钢筋配料单跟延伸率有关系吗？怎样运用它？
答：有，在"下料长度"栏内扣除。

85、“走南闯北的钢筋工”不懂钢筋延伸率，应该定为什么“角色”？
答：滥竽充数。

86、钢筋共有哪些种连接方式？
答：搭接；焊接；机械连接。

87、在新时期新形势下，钢筋采用什么连接方式最好？
答：螺纹连接最好。

88、钢筋的非接触连接是什么意思？
答：搭接的两根钢筋之间留出规定的距离。

89、现在为什么提倡钢筋非接触连接？
答：保证混凝土对钢筋的握裹力。

90、在梁柱节点中，箍筋是怎样要求的？
答：加密布置。

91、在柱子配筋中，内箍筋还可以怎样做？
答：用2个拉筋取代。

92、“+”加号在梁平法中，共表示哪些种意思？
答：1）构件提升的高度；2）表示梁内芯钢筋。

93、"-"减号在梁平法中，共表示哪些种意思？
答：只表示构件降低的高度。

94、（）括号在梁平法中，共表示哪些种意思？
答：1）构件改变高度；2）梁跨数；3）箍筋肢数。

95、“/”斜撇在梁平法中，表示什么意思？
答：钢筋分排。

96、“；”分号在平法梁中，表示什么意思？
答：纵筋分顶部与底部。

97、在平法中，标注总分有哪几种？
答：2种，集中标注与原位标注。

98、集中标注与原位标注，哪个取值优先？
答：原位标注取值优先。

99、梁的上角筋，是否没有包括在原位标注之内？
答：已经包括在原位标注之内。

100、为什么在原位标注处，又出现了集中标注的内容？
答：局部发生了构造改变，或截面高度宽度改变或标高改变或配筋改变，或许也有设计失误的时候。

101、平法剪力墙内容，大概分哪6大项？
答：1）墙梁；2）墙柱；3）墙水平分布筋；4）.墙竖向分布筋；5）斜向交叉钢筋和暗撑；6）洞口补强。

102、墙梁都有哪些类型？
答：有暗梁；连梁和边框梁。

103、墙柱都有哪些类型？
答：有暗柱；转角柱；翼墙柱；端柱；扶壁柱。

104、墙里的横向钢筋叫什么筋？
答：叫墙水平分布筋。

105、墙里立着的钢筋叫什么筋？
答：叫墙竖向分布筋。

106、剪力墙中的墙用什么符号表示？
答：Q。

107、墙中水平分布筋的弯钩朝向哪方？
答：朝向墙里。

108、墙和墙柱中，竖向筋的上部弯钩应当取多长？
答：锚固长度减去板厚加保护层。

109、**抗震的剪力墙，竖向筋的接头位置设在哪里？用不用错开？
答：设在基础上面或楼层板的上面，不必错开。

110、一级抗震的剪力墙，竖向筋的接头部位是否需要错开，错开多少？
答：应当错开，绑扎错开500毫米净距；机械连接错开35d。

111、剪力墙中的水平分布筋在转角处，有哪几种做法？
答：1）直接在外侧拐过；2）在柱角筋里侧弯钩，钩长0.8Lae。

112、剪力墙中的墙梁纵筋，要放在墙柱纵筋的里边还是外边？
答：放在里边。

113、剪力墙中的水平分布筋，要放在墙柱纵筋的里边还是外边？
答：放在外边。

114、在一堵等宽度的剪力墙中，墙梁与墙柱的箍筋水平边长差距多大？
答：2倍的柱纵筋直径。

115、剪力墙中的斜向交叉暗撑，以哪条线作为锚固点？
答：上下洞口边的连线。

116、剪力墙中的斜向交叉暗撑，箍筋加密区在哪里？
答：在上下洞口边连线的暗撑交叉这边。

117、剪力墙中的洞口超过多大时，洞边要设暗梁和暗柱？
答：800mm。

118、剪力墙中的洞口在多大时，洞边要设补强筋？
答：大于300mm且小于800mm时。

119、剪力墙中拉筋的尺寸如何计算？
答：墙厚减去双保护层的水平段长度为拉筋内尺，再加上两个135度的弯钩，钩长各为10d且大于75mm。

120、剪力墙中拉筋的间距一般是多少？
答：墙水平分布筋或竖向分布筋间距的2倍，以设计为准。

121、在绑扎剪力墙时，最难处理的地方是哪里，怎样解决此难题？
答：是在墙角，设法固定坚固并且保持垂直。

122、剪力墙和水池池壁配筋有何不同？
答：剪力墙配筋竖筋在里横筋在外，池壁则调换位置。

123、剪力墙的水平分布筋和坚向分布筋，哪个在里哪个在外？
答：水平筋在外，竖向筋在里。

124、水池池壁的水平分布筋和竖直分布筋，哪个在里哪个在外？
答：池壁水平筋在里，竖直筋在外。

125、水池池壁配筋还有什么重要特征？
答：在池底和转角处加腋，做转角加强，在池底有基础暗梁，池顶有封顶边框梁或封顶圈梁。

126、完整的钢筋配料表由哪些要素组成？
答：钢筋的保护层、构件长度、构件宽度、构件高度、构件厚度、各个支座宽度、各个净跨尺寸、柱子的净高度、构件的件数、配筋单根数、配筋总根数、钢筋规格、直径、间距、锚固长度、钩长、边长、形状样式、角度、修正系数、搭接长度、拉筋层数、内箍包含纵筋根数、净跨分配数、弯折调整值、下料长度、完成情况、总长度、钢筋理论重量、总重量、合成吨、备注。

127、钢筋配料表总分为哪几大项？
答：构件、配筋、结算三大项。

128、钢筋配料表中，构件项的内容都有什么？
答：梁柱板墙的各部几何尺寸及数量。

129、钢筋配料表中，配筋项的内容都有什么？
答：钢筋的参数、根数、规格间距、样式尺寸和下料长度以及弯折调整值。

130、钢筋配料表中，结算项的内容都有什么？
答：钢筋的总长度、理论重量、总重量与合成吨。

131、根数、规格、直径、间距4项表头，如何排列才算合理？
答：根数、规格、直径、间距，跟图纸标注保持一致。

132、在钢筋配料表中，采用分米或以米为单位可不可以？
答：从广义上说应该算是可以，从严格意义上讲绝对不可以，因为经常要换算数值，工人干活容易出差错。

133、为什么说，钢筋配料表以毫米为单位是最为标准的？
答：钢筋配料表应该和图纸保持一致的计量单位，图纸设计是以毫米为单位。

134、什么叫“钢筋翻样立面演示法”？
答：在电子表格中，以立面形式演绎、排列、分析、计算钢筋的一种算料方法。

135、“钢筋翻样立面演示法”有什么优缺点？
答：优点是：直观、迅速、明朗、实用、准确、直接指导工人绑扎安装；缺点是需要扎实的专业基本功，过于求全，不易掌握。

136、“钢筋翻样立面演示法”有什么推广应用价值？
答：经过不断改进、充实、完善，预计有希望成为较为理想实用的钢筋施工从电子表格入门的翻样方法。

137、“钢筋翻样立面演示法”能否成为最好用的钢筋翻样方法？
答：或许能，看发展。

138、“钢筋翻样立面演示法”和平法中哪个内容相类似？
答：结构层高表。

139、在“钢筋翻样立面演示法”中，数字栏为什么加上标识？
答：便于观察不至混淆。

140、“钢筋翻样立面演示法”的灵活性和实用性体现在哪里？
答：运算结果跟随数据源变化是其灵活性，直接用于工人现场操作是其实用性。

141、“猫教老虎”的典故，在钢筋配料表中体现在哪里？
答：体现在：各项数值可以当即直接检验，能快速验证结果。

142、钢筋手工算料最容易在哪里出错？
答：在构件尺寸、钢筋计算时。

143、钢筋电脑算料最容易在哪里出错？
答：1）数字录入疏忽；2）复制粘贴后忘记修改。

144、如何最大限度地减少手工算料的出错率？
答：检验，核对。

145、如何最大限度地减少电脑算料的出错率？
答：复检，验证。

146、有什么好方法保证钢筋翻样不出错？
答：有技术过硬的第二人审核。

147、钢筋翻样出错以后怎么办？
答：及时改正并总结经验教训。

148、常用钢筋的理论重量是否有必要记在心里，为什么？
答：大有必要。因为常用。

149、钢筋的理论重量根据什么计算最合理？
答：根据铁的比重，用参数算法不精确。

150、钢筋配料表的分类汇总，用什么东西算最快最准确？
答：用电脑中电子表格里的"数据透视表"或专业软件。

151、楼梯总分为哪些形式？
答：梁式、板式、旋转式、电动式、错级式等。

152、梁式楼梯的特点是什么？
答：以斜梁为支承重点。

153、板式楼梯的特点是什么？
答：以斜板为主体。

154、旋转式楼梯的特点是什么？
答：旋转上升。

155、错级式楼梯的优缺点是什么？
答：优点是大量节省空间，缺点是下楼时感觉害怕、不舒服。

156、活动式楼梯的特点是什么？
答：用于阁楼，可随时移动，方便实用。

157、电动滚梯的特点是什么？
答：先进、便利、人性化。

158、电梯的围护结构设计与普通楼梯有什么不同？
答：增设坚固的墙壁围护，以防止万一发生事故危及周围人员。

159、各式楼梯中，哪种楼梯最常用也最实用？
答：板式楼梯。

160、板式楼梯大致分为哪些种？
答：直板式、下折板式、上折板式、中平板式、旋转板式。

161、在平法中，k值是什么意思，有什么用处？
答：k值是一个坡度系数，用它来计算梯板的斜长又快又准。

162、k值是根据什么算出来的？
答：根据步长和步高。

163、用“窥一斑而知全豹”这句话形容K值，有何道理？
答：k值是楼梯坡度的计算参数，体现在每一个踏步中。

164、k值是怎样计算出来的？
答：将步长的平方加上步高的平方之和进行开方，用开方所得的值除以步长，用勾股定理。

165、直板式楼梯的扣筋斜长怎样取值？
答：梯板斜长净跨度的四分之一加上伸入梁中的长度乘以k值。

166、板式楼梯中，下部主筋与上部扣筋有什么内在关系？
答：按下部纵筋强度的二分之一设计。

167、在折板式楼梯中，为什么在转折角处把钢筋做成互插式？
答：钢筋互插加强薄弱部位，为了保证转折节点坚固。

168、在折板式楼梯中，转角互插钢筋的插入深度如何计算？
答：钢筋直径乘以锚固长度。

169、在板式楼梯中，梯板厚度指的是哪儿到哪儿，用什么代号表示？
答：踏步阴角至板底的垂直距离。用h表示。

170、计算哪种钢筋时，能用上梯板厚度？
答：梯板支座筋。

171、梯板的斜放纵筋，用什么数值计算最快？
答：用k值。

172、梯板钢筋须等到什么时候才能开始制作？
答：木工支模完毕时。

173、梯板扣筋有什么较好的方法措施才能保证不被踩踏变形？
答：采用十字形马凳绑在扣筋下面。

174、折板式楼梯的扣筋斜长，根据什么数值计算？
答：踏步段水平净跨度，还有k值。

175、梯板的单边支承点在哪里？
答：在楼梯梁上。

176、混凝土构件中，为什么要加入钢筋？
答：钢筋能够补偿混凝土拉力不足的缺点。

177、混凝土的抗拉力和抗压力有何不同，相差多少？
答：抗拉力小抗压力大，相差大约在8～10倍左右。

178、钢筋的抗拉力和抗压力相差多少？
答：相差微小。

179、钢筋在什么情况下出现隐性裂纹？
答：威陡弯或反弯时。

180、二级以上钢筋是否可以反弯？
答：绝对不可以。

181、一级钢筋的末端为什么要做弯钩，做多少角度的弯钩？
答：光圆钢筋无弯钩锚固不住，做180度半圆弯钩。

182、一级钢筋在什么情况下可以不做弯钩？
答：在只受压力时和作为构造筋时。

183、二级钢筋什么情况下可以不做弯钩？
答：在达到直锚长度时。

184、在梁跨度中间部位的下边，钢筋受什么力最大？
答：拉力。

185、在梁中间支座的上部，钢筋受什么力最大？
答：拉力。

186、在梁净跨度距离支座15公分的地方，钢筋受什么力最大？
答：剪力。

187、在雨蓬梁或阳台梁的侧边，钢筋受什么力最大？
答：扭力。

188、在雨蓬和阳台板的根部上边，混凝土受什么力最大？
答：拉力。

189、人们常说的雨蓬“撂帘”是怎么一回事，为什么？
答：雨蓬塌落，因上部受力钢筋的位置改变被踩到下边。

190、如何预防阳台“撂帘”？
答：用马凳垫起上部受力钢筋，保证其位置准确。

191、常用钢筋定位的马凳都有哪些种？
答：几字型、十字型、工字型、马架型、三角型、人字型、王字形等等。

192、几字型马凳“蚂蚱腿儿”，有何优缺点？
答：制作简便是其优点；容易翻仰而且支承面积小是其缺点。

193、条型长马凳有什么优点？
答：支承面积大。

194、十字型马凳有何优缺点，可用几根料怎样制作？
答：支承面积大牢固稳定利用料头是其优点，焊接量较大是其缺点，用3至4根料头制作。

195、二齿钩型马凳有何优缺点，采用的是什么工作原理？
答：制作简易，灵活方便是其优点，着力面积小是其缺点，采用杠杆原理。

196、A字型、工字型、丁字型、王字型、艹字型马凳都怎样制作？
答：用料头下料弯钩，可焊接成各种形状。

197、预绑梁骨架，都有哪些种加固方式？哪种加固方式最好？
答：1）斜拉加固式；2）绑扎加固圈式（侧边、斜放、缠绕）；3）焊交叉点（不允许）；4）绑固直角钩；5）内螺旋固定式。以内螺旋固定式为最好。

198、现绑梁钢筋，用什么窍门最快最省力？
答：将钢筋用马凳架起来绑扎。

199、在已经支完的模板上绑扎柱节点箍筋，有没有改进措施？
答：有，预告焊箍筋笼。

200、柱箍筋笼子是怎么一回事，有没有推广应用价值？
答：把柱节点处的箍筋事先焊成立方体，绑扎时套在柱子上，大有推广应用价值。

201、间距@的准确定义是啥？
答：中心点距离。

202、间距和净距有什么区别？
答：间距是中心点距离，净距是里皮边缘至里皮边缘的最近距离，两种距离不同。

203、间距@100最常用在何处？
答：箍筋加密处。

204、间距@50最常用在何处？
答：主次梁交点的附加箍筋。

205、间距@150最常用在何处？
答：墙筋、板筋，墙柱箍筋。

206、间距@200最常用在何处？
答：普通箍筋，墙、板中分布筋。

207、间距@250最常用在何处？
答：非抗震要求的梁柱箍筋，单向板分布筋。

208、在绑扎钢筋时，如何保证钢筋间距的准确度？
答：划线定位是最佳做法。

209、箍筋间距的允许偏差是多少？
答：正负20毫米。

210、板筋间距的允许偏差是多少？
答：正负10毫米。

211、柱纵筋间距的允许偏差是多少？
答：正负5毫米。

212、骨架截面高度和宽度的允许偏差是多少？
答：正负5毫米。

213、梁上层钢筋的排距由什么定位？
答：箍筋的135度斜弯钩；直径25垫筋。

214、梁下部钢筋的排距用什么定位？
答：用直径25mm短钢筋。俗称垫棒、垫铁、垫筋。

215、排距定位筋的下料长度是多少？
答：梁宽减去20mm至30mm。

216、吊筋是干什么用的？
答：承担主梁中次梁形成的集中荷载。

217、吊筋的斜长怎样计算？
答：用梁高减去保护层乘以斜长系数。

218、吊筋的上平直段如何计算？
答：吊筋直径乘以20。

219、吊筋的下平直段如何计算？
答：次梁宽度加100mm。

220、吊筋应当绑在梁的什么位置？
答：吊筋下边中心点正对次梁断面下边中心点并且位于主梁角筋的内侧。

221、吊筋贴在箍筋上绑扎对不对，为什么？
答：不对，因为影响受力性能。

222、吊筋的斜长有哪几种角度，在什么情况下应用？
答：45度和60度2种角度，当梁高大于、等于和小于800时应用。

223、腰筋总分为几个种类？
答：构造腰筋和抗扭腰筋2个种类。

224、腰筋在梁中如何摆放？
答：在梁净高度减去保护层范围内等间距排列。

225、抗扭腰筋与构造腰筋有什么不同？
答：作用不同代号不同，抗扭腰筋用N打头，构造腰筋用G打头。抗扭腰筋锚固与梁纵筋相同，构造腰筋锚固15 d。

226、与梁纵筋锚固相同的腰筋属于哪一类？
答：属于抗扭腰筋。

227、锚固15d的腰筋又属于哪一类？
答：属于构造腰筋。

228、腰筋的垂直间距规定不大于多少？
答：不大于200mm。

229、梁在多高时必须增设腰筋？
答：腹板高度≥450mm时。

230、两端直锚的连梁和暗梁，如何确定梁长？
答：以净跨度加2倍锚固长度来确定梁的长度。

231、一端直锚的连梁和暗梁，如何确定梁长？
答：一端支座宽度加净跨度加锚固长度。

232、梁的概念是什么？
答：至少有1个支座的承托条形构件，如**子里的梁柁。

233、柱的概念是什么？
答：垂直于地面立起，且有一定基础的构件。

234、墙的概念是什么？
答：垂直于地面建造的板状构件。

235、剪力墙与砖墙，有多少不同点？
答：砖墙或许有洞，剪力墙中有暗梁暗柱斜向支撑等，至少有5点不同。

236、楼层板的概念是什么？
答：楼房中，各层之间的隔板、底板和盖板。

237、屋面板的概念是什么？
答：房屋的顶板，即房盖。

238、楼层梁与屋面梁的配筋构造有什么不同？
答：楼层梁钢筋可以直锚，屋面梁钢筋不可以直锚，而且还要增加锚固长度。

239、墙梁中，暗梁与边框梁的配筋有什么不同？
答：暗梁钢筋可以直锚，边框梁钢筋不可以直锚，而且还要增加锚固长度。

240、墙柱与框架柱的配筋有什么不同，有什么相同？
答：墙柱纵筋的搭接长度同剪力墙，框架柱纵筋的搭接长度按面积百分率的修正系数。箍筋加密时，墙柱和框架柱的构造要求相同。

241、墙梁中的连梁，与砖墙中的圈梁配筋构造，是否可以通用？
答：不可以，锚固长度的规定不同。

242、过梁配筋跟圈梁比较，有什么相似的地方？
答：过梁配筋一般情况下类似于截取圈梁断面，过梁上筋较小。

243、什么叫简支梁，什么叫连系梁，什么叫悬挑梁？
答：只有两个支座的梁叫简支梁；有三个以上支座并且连通在一起的梁叫连系梁；只有一个支座而且一头悬空的梁叫悬挑梁。

244、悬挑梁是否存在跨度？
答：不存在。

245、悬挑梁的根部和梢部截面高度，在平法中如何表示？
答：用斜线/分隔表示。

246、悬挑梁的上边筋在梢部的弯钩长是多少？
答：12倍钢筋直径。

247、悬挑梁的下筋在根部的锚固长度是多少？
答：12倍钢筋直径，光面钢筋15倍直径。

248、悬挑梁的上部二排筋在悬挑范围内的长度是多少？
答：0.75倍的悬挑段净长度。

249、悬挑梁在什么情况下，上部中间钢筋须向下弯折？
答：悬挑段净长度与悬挑梁根部高度之比大于四分之一时。

250、悬挑梁受剪力最大处在哪儿？
答：在梁根部。

251、在平法中，KZ代表什么构件？
答：框架柱。

252、在平法中，Q代表什么构件？
答：剪力墙墙身。

253、在平法中，YAZ代表什么构件？
答：约束边缘暗柱。

254、在平法中，LL代表什么构件？
答：连梁。

255、在平法中，YDZ代表什么构件？
答：约束边缘端柱。

256、在平法中，GYZ代表什么构件？
答：构造边缘翼墙柱。

257、在平法中，b和b1、b2表示什么意思？
答：柱子截面宽度和在轴线左右两边的宽度。

258、在平法中，h和h1、h2表示什么意思？
答：柱子截面高度和在轴线上下两边的高度。

259、在平法中，Ln表示什么意思？
答：支座两边净跨度的较大值。

260、在平法中，Ln/4是指什么构造要求？
答：支座上二排筋伸入净跨度内的长度。

261、在平法中，屋面梁用什么代号表示？
答：WL和WKL。

262、在平法中，井格梁用什么代表表示？
答：JSL。

263、非框架梁的配筋构造，有何特征？
答：箍筋不加密，下部纵筋伸入支座内的锚固长度为12d。

264、钢筋规格中的235、335、400，是什么意思？
答：牛顿（力）。

265、8d直角弯钩用在何处？
答：框架封顶柱边筋弯到柱内侧后再向下弯的钩长值。

266、12d直角弯钩用在何处？
答：柱插筋下钩长和柱封顶筋上钩长；非框梁下纵筋的直锚长度，还有基础筏板梁纵筋的钩长值。

问题专业：土建算量GTJ2018,
  提问日期：2020-05-31 23:05:19

和柱墩。

BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－运营－移交方式

这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首先由项目发起人通过投标从委托人手中获取对某个项目的特许权，随后组成项目公司并负责进行项目的融资，组织项目的建设，管理项目的运营，在特许期内通过对项目的开发运营以及当地政府给予的其他优惠来回收资金以还贷，并取得合理的利润。特许期结束后，应将项目无偿地移交给政府。在ＢＯＴ模式下，投资者一般要求政府保证其最低收益率，一旦在特许期内无法达到该标准，政府应给予特别补偿。

BT（Build Transfer）即建设-移交

是基础设施项目建设领域中采用的一种投资建设模式，系指根据项目发起人通过与投资者签订合同，由投资者负责项目的融资、建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交项目发起人，项目发起人根据事先签订的回购协议分期向投资者支付项目总投资及确定的回报。

TOT（Transfer-Operate-Transfer）即转让－经营－转让模式

是一种通过出售现有资产以获得增量资金进行新建项目融资的一种新型融资方式，在这种模式下，首先私营企业用私人资本或资金购买某项资产的全部或部分产权或经营权，然后，购买者对项目进行开发和建设，在约定的时间内通过对项目经营收回全部投资并取得合理的回报，特许期结束后，将所得到的产权或经营权无偿移交给原所有人。

TBT模式

TBT就是将TOT与BOT融资方式组合起来，以BOT为主的一种融资模式。在TBT模式中，TOT的实施是辅助性的，采用它主要是为了促成BOT.TBT的实施过程如下：政府通过招标将已经运营一段时间的项目和未来若干年的经营权无偿转让给投资人；投资人负责组建项目公司去建设和经营待建项目；项目建成开始经营后，政府从BOT项目公司获得与项目经营权等值的收益；按照TOT和BOT协议，投资人相继将项目经营权归还给政府。实质上，是政府将一个已建项目和一个待建项目打包处理，获得一个逐年增加的协议收入（来自待建项目），最终收回待建项目的所有权益。

PPP（Public-Private-Partnerships）模式

一般而言，PPP融资模式主要应用于基础设施等公共项目。首先，政府针对具体项目特许新建一家项目公司，并对其提供扶持措施，然后，项目公司负责进行项目的融资和建设，融资来源包括项目资本金和贷款；项目建成后，由政府特许企业进行项目的开发和运营，而贷款人除了可以获得项目经营的直接收益外，还可获得通过政府扶持所转化的效益。

BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融资模式详解

PPP

20世纪90年代后,一种崭新的融资模式-PPP模式在西方特别是欧洲流行起来,在公共基础设施领域,尤其是在大型、一次性的项目,如公路、铁路、地铁等的建设中扮演着重要角色。

什么是PPP

PPP模式是一种优化的项目融资与实施模式，以各参与方的“双赢”或“多赢”作为合作的基本理念，其典型的结构为：政府部门或地方政府通过政府采购的形式与中标单位组建的特殊目的公司签定特许合同（特殊目的公司一般是由中标的建筑公司、服务经营公司或对项目进行投资的第三方组成的股份有限公司），由特殊目的公司负责筹资、建设及经营。政府通常与提供贷款的金融机构达成一个直接协议，这个协议不是对项目进行担保的协议，而是一个向借贷机构承诺将按与特殊目的公司签定的合同支付有关费用的协定，这个协议使特殊目的公司能比较顺利地获得金融机构的贷款。

采用这种融资形式的实质是：政府通过给予私营公司长期的特许经营权和收益权来加快基础设施建设及有效运营。

PPP模式的特点

第一，PPP是一种新型的项目融资模式。PPP融资是以项目为主体的融资活动，是项目融资的一种实现形式，主要根据项目的预期收益、资产以及政府扶持的力度而不是项目投资人或发起人的资信来安排融资。项目经营的直接收益和通过政府扶持所转化的效益是偿还贷款的资金来源，项目公司的资产和政府给予的有限承诺是贷款的安全保障。

第二，PPP融资模式可以使更多的民营资本参与到项目中，以提高效率，降低风险。这也正是现行项目融资模式所鼓励的。政府的公共部门与民营企业以特许权协议为基础进行全程合作，双方共同对项目运行的整个周期负责。PPP融资模式的操作规则使民营企业能够参与到城市轨道交通项目的确认、设计和可行性研究等前期工作中来，这不仅降低了民营企业的投资风险，而且能将民营企业的管理方法与技术引入项目中来，还能有效地实现对项目建设与运行的控制，从而有利于降低项目建设投资的风险，较好地保障国家与民营企业各方的利益。这对缩短项目建设周期，降低项目运作成本甚至资产负债率都有值得肯定的现实意义。

第三，PPP模式可以在一定程度上保证民营资本“有利可图”。私营部门的投资目标是寻求既能够还贷又有投资回报的项目，无利可图的基础设施项目是吸引不到民营资本的投入的。而采取PPP模式，政府可以给予私人投资者相应的政策扶持作为补偿，如税收优惠、贷款担保、给予民营企业沿线土地优先开发权等。通过实施这些政策可提高民营资本投资城市轨道交通项目的积极性。

第四，PPP模式在减轻政府初期建设投资负担和风险的前提下，提高城市轨道交通服务质量。在PPP模式下，公共部门和民营企业共同参与城市轨道交通的建设和运营，由民营企业负责项目融资，有可能增加项目的资本金数量，进而降低资产负债率，这不但能节省政府的投资，还可以将项目的一部分风险转移给民营企业，从而减轻政府的风险。同时双方可以形成互利的长期目标，更好地为社会和公众提供服务。

PPP模式的组织形式

PPP模式的组织形式非常复杂，既可能包括私人营利性企业、私人非营利性组织，同时还可能包括公共非营利性组织（如政府）。合作各方之间不可避免地会产生不同层次、类型的利益和责任上的分歧。只有政府与私人企业形成相互合作的机制，才能使得合作各方的分歧模糊化，在求同存异的前提下完成项目的目标。

PPP模式的机构层次就像金字塔一样，金字塔顶部是政府，是引入私人部门参与基础设施建设项目的有关政策的制定者。政府对基础设施建设项目有一个完整的政策框架、目标和实施策略，对项目的建设和运营过程的各参与方进行指导和约束。

金字塔中部是政府有关机构，负责对政府政策指导方针进行解释和运用，形成具体的项目目标。

金字塔的底部是项目私人参与者，通过与政府的有关部门签署一个长期的协议或合同，协调本机构的目标、政策目标和政府有关机构的具体目标之间的关系，尽可能使参与各方在项目进行中达到预定的目标。

这种模式的一个最显著的特点就是政府或者所属机构与项目的投资者和经营者之间的相互协调及其在项目建设中发挥的作用。

PPP模式是一个完整的项目融资概念,但并不是对项目融资的彻底更改,而是对项目生命周期过程中的组织机构设置提出了一个新的模型。它是政府、营利性企业和非营利性企业基于某个项目而形成以“双赢”或“多赢”为理念的相互合作形式,参与各方可以达到与预期单独行动相比更为有利的结果，其运作思路如图所示。参与各方虽然没有达到自身理想的最大利益，但总收益即社会效益却是最大的,这显然更符合公共基础设施建设的宗旨。

PPP模式案例

北京地铁4号线在国内首次采用PPP模式,将工程的所有投资建设任务以7∶3的基础比例划分为A、B两部分,A部分包括洞体、车站等土建工程的投资建设,由政府投资方负责;B部分包括车辆、信号等设备资产的投资、运营和维护,吸引社会投资组建的PPP项目公司来完成。政府部门与PPP公司签订特许经营协议,要根据PPP项目公司所提供服务的质量、效益等指标,对企业进行考核。在项目成长期,政府将其投资所形成的资产,以无偿或象征性的价格租赁给PPP项目公司,为其实现正常投资收益提供保障;在项目成熟期,为收回部分政府投资,同时避免PPP项目公司产生超额利润,将通过调整租金(为简便起见,其后在执行过程中采用了固定租金方式)的形式令政府投资公司参与收益的分配;在项目特许期结束后,PPP项目公司无偿将项目全部资产移交给政府或续签经营合同。

深圳地铁4号线由港铁公司获得运营及沿线开发权。根据深圳市政府和港铁公司签署的协议,港铁公司在深圳成立项目公司,以BOT方式投资建设全长约16km、总投资约60亿元的4号线二期工程。同时,深圳市政府将已于2004年底建成通车的全长4.5km的4号线一期工程在二期工程通车前(2007年)租赁给港铁深圳公司,4号线二期通车之日始,4号线全线将由香港地铁公司成立的项目公司统一运营,该公司拥有30年的特许经营权。此外,香港地铁还获得4号线沿线290万m2建筑面积的物业开发权。在整个建设和经营期内,项目公司由香港地铁公司绝对控股,自主经营、自负盈亏,运营期满,全部资产无偿移交深圳市政府。