01-装配式建筑的发展和前景

现状
对比发达国家，我国装配式建筑渗透率差距巨大。主要发达国家建筑现代化推进已经较为成熟，建筑 业相对成熟、完善。工业化程度高的发达国家均曾开发出各类装配式建筑专用体系，如英国L板体系、法国 预应力装配框架体系、德国预制空心模板墙体系、美国预制装配停车楼体系、日本多层装配式集合住宅体 系等。代表国家美国、日本、法国、新加坡等2017年装配式建筑渗透率均达到或超过70%，对比我国2017年渗透率仅8.4%，我国装配化建筑渗透率差距较大，提升空间巨大。
中国装配式建筑渗透率与主要发达国家对比（2017年）建筑业人工费用逐年上升，农民工从事建筑业 意愿持续走低。我国建筑业农民工收入水平逐年上涨，2017年平均月收入达到9,918元，2009-2017年收 入水平增加Cagr（复合年均增长率）为11.6%;另一方面从事建筑业农民工占比2014年起呈下降趋势，农 民工选择建筑业意愿持续走低，预计未来将进一步推动建筑业人工费用上升。
前景
考虑到我国装配式建筑还有巨大提升空间，国家对装配式建筑行业发展政策持续加码，产业扶持力度 及针对性逐渐加大，同时装配式建筑相较现浇模式造价优势将逐渐显现，我们认为未来装配式建筑行业 值得期待。根据政策要求，预计我国2020年新建装配式建筑占新建建筑比例达到15%，2025年进一步 达到30%。参考住建部2016年11月发布的《装配式建筑工程消耗量定额》(征求意见稿)，每平方米装配 式建筑造价取不同类建筑之中位数2,231元/平方米，考虑到人工成本逐年上升，规模效应致材料费用下 降，我们假设中短期单位成本装配式建筑平均价格维持2,231元/平方米。据此测算，我们预计装配式建 筑行业规模2020年、2025年将分别达到7,006、14,011亿元，2017-2020年装配式建筑行业规模Cagr 为27.9%，2017-2025年Cagr为19.6%，装配式建筑行业未来将保持高速成长。（以上数据来自中国装 配式建筑网）
03-前期的设计及方案策划

预制构件运输方案
场地布置：

前期规划布置好PC运输进场道路，场地布置，PC堆场等。运输道路位于地库顶
板的做好回顶支撑，道路宽度为6m道路转弯半径要大于10m，道路上空6.5m以下保 持清空，保证车辆顺利通行。施工现场搞好“三通一平” 路通、水通、电通和平整场地 的准备，搭建好现场临时设施和PC结构的堆场准备；为了配合PC结构施工和PC结构 单块构件的最大重量的施工需求，确保栋楼满足PC结构的吊装距离，以及按照施工进 度以及现场的场布要求，配备各个型号的塔吊分布在楼栋附近，满足PC施工楼栋安装 作业。

装配式建筑施工

PC构件概况

本工程为华发水郡花园小区，41#～49#楼9栋楼2层以上结构采用工业化PC技术， 为装配式PC水平构件+剪力墙结构体系。
本工程质量、安全文明要求必须是市优质、市文明工地，争创省优工程。
预制装配式（PC）施工采用叠合板厚60厚上浇70厚现浇楼板，预制阳台、预制飘 窗、预制空调板跟现场钢筋绑扎连接后共同浇砼，预制楼梯为嵌入式；墙体为现浇结构。
预制构件的布置：PC构件布置相同楼号情况：45-46#、48-49#。

04-装配式项目的拆分和节点优化

拆分的PC构件—PC阳台
预制阳台连接节点设计
本项目阳台悬挑梁现浇，板和分边梁预制。
预制阳台的安全等级为二级，设计使用年限为50年，重要性系数取1.0。
在设计阶段，考虑水、电专业相关预留洞及预埋管线，保证预埋电管布线的合理性及施工质量。
预留了栏杆洞口，提高后期栏杆施工的可靠性。

拆分的PC构件—PC飘窗
工艺流程
预制飘窗安装准备→弹出控制线并复核→飘窗支撑体系施工→模板铺设→飘窗起吊、就位→拼缝模 板校正→飘窗校正→机电线盒、管线安装→梁、板钢筋绑扎→钢筋隐检、验收→混凝土浇筑

本项目预制飘窗的梁端与现浇混 凝土的接缝处在结构上采用设置 键槽和粗糙面的方式来达到防水 效果。
结构计算时考虑梁端抗震受剪承 载力，其满足现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010和《建筑抗震设计规范》GB50011 中的有关规定。构件配筋满足计 算要求，结合施工经验对相关部 位做加强处理。

拆分的PC构件—PC楼梯
楼梯板安装完成，检查合格后，在预制楼梯板与休息平台连接部位采用灌浆料进行灌浆，灌浆要 求从楼梯板的一侧向另外一侧灌注，待灌浆料从另一侧溢出后表示灌满。

预制楼梯连接节点设计
预制楼梯上端采用固定铰支座，下端采用滑动铰支座，结构抗震可不考虑其斜撑作用，考虑 罕遇地震作用下结构的层间弹塑性位移，梯段下端与主体结构预留20mm变形缝。
预制楼梯踏面转角处设置倒角，防滑构造在工厂一次成型。预制楼梯采用清水混凝土饰面，采取措施加强成品保护。

2、钢筋套筒灌浆连接施工质量要点

一、预制构件吊装、连接面

预制板结合面应设置粗糙面
预制梁结合面应设置粗糙面；端面应设置键槽，且宜设置粗糙面
预制柱的底部应设置键槽且宜设置粗糙面

预制剪力墙顶部和底部应设置粗糙面，侧面应设置粗糙面，也可设置键槽。

预制构件吊装要求：
1.吊点合力宜与重心重合；
2.吊索水平夹角不宜小于60°，且不应小于45°；
3.吊运过程应保持稳定，不宜偏斜和摇摆，严禁吊装构件长时间悬空；
4.应及时设置临时固定措施。

二、套筒灌浆连接施工

适用于剪力墙、框架柱、框架梁纵筋的连接， 是装配整体结构的关键技术。

钢筋套筒灌浆端用于钢筋锚固的深度不宜小于插入钢筋公称直径的8倍。

剪力墙的竖向分布钢筋仅部分连接，被连接的同侧钢筋间距不应大于600mm

预制剪力墙底部接缝要求：
1.接缝高度宜为20mm；
2.接缝宜采用灌浆料填实；
3.接缝处后浇混凝土上表面应设置粗糙面。

坐浆料要求：
强度： 水平接缝用坐浆料强度等级值 应大于 被连接构件的混凝土强度等级值
试块留置：每层留置3组标养，1组同条件。

灌浆料要求：
与套筒配套使用，经过接型头式检验、工艺检验合格；检测报告、合格证中指标合格
灌浆料制备：
水料比：按照灌浆料说明说投料顺序：水→ 料→搅拌3-5min →静置2min→重新搅拌2min → 灌浆
灌浆料检查：
环境温度：5 ℃-30℃流动度：≥300mm（搅拌完成6min内）≥260mm（搅拌完成30min内）使用时间：不超过30min，试块留置：每层留置3组标养，1组同条件

漏浆处理措施：
1.30min内，灌浆料有流动性，需要打开全部孔从原来的注浆孔重新灌。
2.30min后，已经初凝，需要提起预制墙板清理后重新封仓灌浆。

三、套筒灌浆连接检测项目

钢筋套筒灌浆连接接头抗拉强度试验：
1. 灌浆套筒进厂（场）时 ，应抽取灌浆套筒并采用与之匹配的灌浆料制作对中连接接头试件，并进行抗拉强度检验。
要求： 同一批号、同一类型、同一规格的灌浆套筒，不超过1000个为一批，每批随机抽取3个灌浆套筒制作对中连接接头试件。
2. 灌浆施工前， 应对不同钢筋生产企业的进场钢筋进行接头工艺检验；施工过程中，当更换钢筋生产企业，或同生产企业生产的钢筋外形尺寸与已完成工艺检验的钢筋有较大差异时，应再次进行工艺检验。接头工艺检验应符合下列规定：
注： 灌浆套筒埋入预制构件时，工艺检验应在预制构件生产前进行；当现场灌浆施工单位与工艺检验时的灌浆单位不同，灌浆前应再次进行工艺检验。

灌浆料试验：
1. 灌浆料进场时， 应对灌浆料拌合物30min流动度、泌水率及3d抗压强度、28d抗压强度、3h竖向膨胀率、24h与3h竖向膨胀率差值进行检验，检验结果应符合本规程第3.1.3条的有关规定。
要求： 同一成分、同一批号的灌浆料，不超过50t为一批，每批按现行行业标准《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408的有关规定随机抽取灌浆料制作试件。

2. 灌浆料使用时， 每工作班应检查灌浆料拌合物初始流动度不少于1次 。
要求： 同一成分、同一批号的灌浆料，不超过50t为一批，每批按现行行业标准《钢筋连接用套筒灌浆料》JG/T408的有关规定随机抽取灌浆料制作试件。指标应符合下表规定

1.1、概述

我国资源总量和人均资源量都严重不足，资源再生利用率也远远低于发达国家。改革开放以来，我国的国民经济发展较快，各项建设都取得了有目共睹的巨大成就，但另一方面又存在着资源短缺、环境污染和生态恶化的严峻状况，资源消耗逐年增加，污染物的排放总量不断上升，经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐。可以说，可持续发展是经过对传统发展模式的深刻反思后做出的必然选择。近年来，全国上下加强了节能减排工作，国务院发布了加强节能工作的决定，制定了促进节能减排的一系列政策措施，各地区节能减排工作都取得了有效进展。
节能减排：指的是减少能源消耗和降低废弃排放。
在建设行业中，我国现有建筑存量较大，新建筑发展较快，而且绝大多数建筑物的外围结构热工性能差，节能减排的潜力巨大。随着城镇化建设的步伐不断加快，人民生活水平进一步提高，建筑能耗总量在全社会终端能源消耗中所占的比例也逐年升高。建设行业的节能减排工作，关键在建筑节能。

建筑节能：是指建筑物在规划、设计、建造和使用过程中，执行建筑节能标准，采用相应的建筑结构、技术、工艺、材料、构配件和设备，规范建筑物用能系统的运行，减少建筑物及其用能系统的能耗，合理、有效利用能源的活动。
建筑能耗：根据国际通行的分类，建筑能耗一般是指民用建筑的使用能耗，包括采暖、空调、通风、热水供应、照明、炊事、家用电器等方面的能耗。

1.2、建筑节能现状

我国建筑包括城镇民用建筑、农村居住建筑和工业建筑等。由于我国地域辽阔，气候条件差距较大，经济发展水平不平衡，故建筑能耗的形式也有所不同，从浙江省的情况来看，主要有以下几种：
（1）空调能耗。依据浙江省的气候特点，空调主要用于夏季制冷，在公共建筑中同时也用于冬季采暖。围护结构保温和隔热性能不良（墙体、门窗、屋面、地面）、空调设备运行能效低、建筑物运行管理不善，都会导致空调能耗的增加，特别是大型公共建筑和政府机关办公建筑的空调能耗。
（2）照明能耗。
（3）其他生活能耗。如家用电器用水、热水、煤气等。

1.3、建筑节能工程常用术语

3、建筑节能工程常用术语
（1）围护结构。围护结构是指建筑物及房间各面的围挡物。分透明和不透明两部分：不透明围护结构有墙、屋顶和楼板等；透明维护结构有窗户、天窗和阳台门等。按是否同室外空气直接接触又分外围护结构和内维护结构。外围护结构是同室外空气直接接触的围护结构，如外墙、屋顶、外门和外窗等；内维护结构是指不同室外空气直接接触的围护结构，如隔墙、楼板、内门和内窗等。
（2）保温和隔热性能。围护结构的保温性能通常是指在冬季室内外条件下，围护结构阻止由室内向室外传热，从而使室内保持适当温度的能力。围护结构的隔热性能通常是指在夏季自然通风的情况下，围护结构在室外综合温度（由室外空气和太阳辐射合成）和室内空气温度波作用下，其表面保持较低温度的能力。
（3）导热系数。导热系数是指在稳态条件下，1m厚的物体，两侧表面温度差1°C，1小时内通过1m2面积传递的热量，用λ表示，单位是W/(m . k)。
（4）传热系数。传热系数是指在稳态的条件下，围护结构两侧空气温差1°C，1小时内通过1m2面积传递的热量，用K表示，单位是W/(m2 . k)。

二、《建筑节能工程施工质量验收规范》

3.1概述
为统一民用建筑节能工程的设计深度、材料、施工质量验收评定办法和检测，在设计标准的基础上，国家与2007年颁布了《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）(以下简称《规范》)，并于2007年10月1日开始实施。
《规范》共分为15章，3个附录，240条。
《规范》第3.4.1条明确提出，建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，包括墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、地面节能、采暖节能、通风与空调节能、空调与采暖系统冷热源机管网节能、配电与照明节能、监测与控制节能等十个分项工程。
《规范》第1章“总则”主要介绍编制目的、依据、适用范围、各项规定的严格程度，以及执行《规范》与执行其他标准规范之间的关系等基本事项。第1.0.2条明确提出了《规范》的适用范围是新建、改建、扩建的民用建筑节能工程施工质量验收。第1.0.4条提出了建筑节能工程施工质量验收除应执行本规范外，尚应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、各专业工程施工质量验收和国家现行有关标准的规定。
《规范》第3章“基本规定”分为4节，分别是建筑节能工程验收中“技术与管理”、“材料与设备”、“施工与控制”以及“验收的划分”等基本内容。
3.2技术与管理
“三有”，即“有标准、有体系、有制度”。
（1）承担建筑节能工程的施工企业应具备相应的资质。在执行中，目前国家尚未制定专门的节能工程施工资质，所以应按照国家现行规定具备相应的建筑工程承包的施工资质。
（2）设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图设计审查机构审查，在实施前应办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。
由于材料供应和工艺改变等原因，建筑工程施工中可能需要改变节能设计。应注意以下3点：
①任何有关节能的设计变更，均需事前办理设计变更手续；
②有关节能的设计变更不应降低节能效果；

③涉及节能效果的设计变更，除应由原设计单位认可外，还应报原负责设计审查机构审查方可确定。
（3）单位工程的施工组织设计应包括建筑节能工程施工内容，并应具有针对性。
（4）建筑节能工程的质量检测，除外墙节能构造现场实体检验外，应由具备资质的检测机构承担。
3.3材料与设备
（1）建筑节能工程使用的材料、设备等，必须符合设计要求及国家有关标准规定，对设计未提出要求或尚无国家和行业标准的材料和设备，则应在合同中约定，或在施工方案中明确，并应得到监理或建设单位的同意或确认。
（2）现场配置的材料如保温砂浆、聚合物砂浆等，要求必须按设计要求或试验室给出的配合比配制，当未给出要求时，应按施工方案和产品说明说配制。
（3）节能保温材料在施工时的含水率应符合设计要求、工艺要求及施工技术方案要求。当无上述要求时，节能保温材料在施工使用时的含水率不应大于正常施工环境湿度下的自然含水率，否则应采取降低含水率的措施。
3.4施工与控制
强调过程控制，施工依据、现场作业条件及环境的具体要求。
（1）建筑节能工程应按照经审查合格的设计文件和经审批的施工方案施工。
（2）建筑节能工程的施工作业环境和条件，应满足相关标准和施工工艺的要求。节能保温材料不宜在低温、大风、雨雪天气中露天施工。
3.5验收的划分
建筑节能工程作为单位建筑工程的一个分部工程进行划分和验收。
（1）建筑节能工程共划分为10个分项工程，分项工程名称及内容详见表1-1：

（2）节能工程应按分项工程验收，由于节能工程验收内容复杂，综合性较强，验收内容如果对检验批直接给出易造成分散和混乱。故《规范》的各项验收要求直接对分项工程提出。当分项工程较大时，可以划分成检验批验收，其验收要求不变。
建筑节能工程按检验批进行验收的合格条件：
①检验批应按主控项目和一般项目验收；
②主控项目应全部合格；
③一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；浙江省《建筑节能工程施工质量验收规范实施细则》（以下简称《实施细则》）规定：一般项目应合格。当采用计数检验时，检验结果应有90%以上的检查点（值）符合本细则合格质量标准的要求，且最大值不应超过允许偏差的1.2倍。）
④应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
如果按分项直接验收，则合格条件为：
①检验批应按主控项目和一般项目验收；
②主控项目应全部合格；

③一般项目应合格；当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合，且其余检查点不得有严重缺陷；（《实施细则》规定：一般项目应合格。当采用计数检验时，检验结果应有90%以上的检查点（值）符合本细则合格质量标准的要求，且最大值不应超过允许偏差的1.2倍。）
④应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
建筑节能分部工程验收合格条件为：
①分项工程应全部合格；
②质量控制资料应完整；
③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；
④严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应为合格；
⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。
（3）某些特殊情况下，节能验收的实际内容或情况难以按照上述要求进行划分和验收，如遇到建筑物分期或局部进行节能改造时，不易划分分部、分项工程，此时允许采取建设、监理、设计、施工等各方协商一致的划分方式进行节能工程的验收。
（4）节能的项目应单独填写检查验收表格，验收记录应单独组卷。

答疑：过路保护钢管套哪个比较合适-山东土建安装预算计价软件GCCP

问题专业：土建,安装,预算,计价软件GCCP,

提问日期：2021-08-30 10:29:16

提问网友：叫老大

解答网友：大家广联

下边的4-9-31

答疑：图中圈出的立管如何算，平面图中只给了一个坡度0.02，层高16.25-新疆维吾尔自治区安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-08-30 10:27:59

提问网友：MM

解答网友：而立

图里有标高啊，都已经给你的了，0.4减去入户管安装高度就是立管的量了；

答疑：ppr铝塑复合管热熔连接，湖北省2013定额套用问题-湖北安装结算

问题专业：安装,结算,

提问日期：2021-08-30 10:27:41

提问网友：萤火虫的梦

这两个哪个更适合？4.1.2管件价格，管件和人工含量都低些，4.1.4是聚丙烯可以套用吗？求大师解答

解答网友：大海

PP-R热熔塑料管，选择截图二是相应子目。

答疑：幕墙工程计量-湖北安装

问题专业：安装,

提问日期：2021-08-30 10:27:07

提问网友：S゜

这是平面图，请问图中格栅一般是算长度 还是算面积呢

解答网友：天山雪豹

看图区分规格 按长度计算

答疑：结构平面图问题-河南土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-30 10:26:57

提问网友：十二

这是楼层的标高信息，89.87层的结构平面图，是在31层吗？构造柱的标高也是从86.97-89.87吗？

解答网友：钢筋混凝土

结构平面图表示的梁板是31层的顶梁板，表示的构造柱是屋面层的构造柱

答疑：如图，排球场，足球场，篮球场工程量计算，标线是否也需要计算工程量？-河南土建招投标预算施工审核

问题专业：土建,招投标,预算,施工,审核,

提问日期：2021-08-30 10:26:45

提问网友：zidge

解答网友：钢筋混凝土

是的

答疑：图中圈起来的是什么-山西计价软件GCCP

问题专业：计价软件GCCP,

提问日期：2021-08-30 10:25:34

提问网友：F

解答网友：长垣LKY

各子目的管理费和利润的和

答疑：给排水-贵州安装算量GQI

问题专业：安装,安装算量GQI,

提问日期：2021-08-30 10:24:41

提问网友：哒哒哒

我想问下，那个管道的外径我去哪里找呀?一般只知道那个公称直径，有没有个对照表

解答网友：故与昔

答疑：新手求教，大家们根据这个项目特征素水泥浆结合层是否需要单独套项-辽宁土建预算计价软件GCCP

问题专业：土建,预算,计价软件GCCP,

提问日期：2021-08-30 10:24:31

提问网友：丿看淡y1切

解答网友：

不需要单独套项，找平层包含此工序

答疑：请教各位大家，这钢结构图纸这里想表达的该怎么理解啊？-广东土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-30 10:23:59

提问网友：lijitu

没看懂如果这是表示高强螺栓的话为什么这个直径不一致呢？有没有老师知道。（联系不到设计）

解答网友：海外仙山

节点图中标的24是孔径，

材料 表中M20是螺杆,

GF-2020-0216

建设项目工程总承包合同
（示范文本）

中华人民共和国住房和城乡建设部
国家市场监督管理总局

说 明
为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条件
通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。
（三）专用合同条件
专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：
1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；
2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；
3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。
二、《示范文本》的适用范围
《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。
三、《示范文本》的性质
《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

目 录
第一部分 合同协议书 1
一、工程概况 1
二、合同工期 1
三、质量标准 2
四、签约合同价与合同价格形式 2
五、工程总承包项目经理 3
六、合同文件构成 3
七、承诺 4
八、订立时间 4
九、订立地点 4
十、合同生效 4
十一、合同份数 4
第二部分 通用合同条件 6
第1条 一般约定 6
1.1 词语定义和解释 6
1.2 语言文字 12
1.3 法律 13
1.4 标准和规范 13
1.5 合同文件的优先顺序 14
1.6 文件的提供和照管 15
1.7 联络 16
1.8 严禁贿赂 17
1.9 化石、文物 17
1.10 知识产权 18
1.11 保密 19
1.12 《发包人要求》和基础资料中的错误 19
1.13 责任限制 20
1.14 建筑信息模型技术的应用 20
第2条 发包人 20
2.1 遵守法律 20
2.2 提供施工现场和工作条件 21
2.3 提供基础资料 22
2.4 办理许可和批准 22
2.5 支付合同价款 23
2.6 现场管理配合 23
2.7 其他义务 24
第3条 发包人的管理 24
3.1 发包人代表 24
3.2 发包人人员 25
3.3 工程师 26
3.4 任命和授权 27
3.5 指示 27
3.6 商定或确定 28
3.7 会议 29
第4条 承包人 29
4.1 承包人的一般义务 29
4.2 履约担保 31
4.3 工程总承包项目经理 31
4.4 承包人人员 34
4.5 分包 35
4.6 联合体 37
4.7 承包人现场查勘 37
4.8 不可预见的困难 38
4.9 工程质量管理 38
第5条 设计 39
5.1 承包人的设计义务 39
5.2 承包人文件审查 40
5.3 培训 42
5.4 竣工文件 43
5.5 操作和维修手册 43
5.6 承包人文件错误 44
第6条 材料、工程设备 45
6.1 实施方法 45
6.2 材料和工程设备 45
6.3 样品 48
6.4 质量检查 50
6.5 由承包人试验和检验 52
6.6 缺陷和修补 54
第7条 施工 54
7.1 交通运输 55
7.2 施工设备和临时设施 56
7.3 现场合作 57
7.4 测量放线 58
7.5 现场劳动用工 58
7.6 安全文明施工 59
7.7 职业健康 62
7.8 环境保护 63
7.9 临时性公用设施 64
7.10 现场安保 65
7.11 工程照管 66
第8条 工期和进度 66
8.1 开始工作 66
8.2 竣工日期 67
8.3 项目实施计划 67
8.4 项目进度计划 68
8.5 进度报告 69
8.6 提前预警 70
8.7 工期延误 71
8.8 工期提前 72
8.9 暂停工作 73
8.10 复工 75
第9条 竣工试验 75
9.1 竣工试验的义务 75
9.2 延误的试验 77
9.3 重新试验 77
9.4 未能通过竣工试验 78
第10条 验收和工程接收 79
10.1 竣工验收 79
10.2 单位/区段工程的验收 81
10.3 工程的接收 81
10.4 接收证书 82
10.5 竣工退场 83
第11条 缺陷责任与保修 84
11.1 工程保修的原则 84
11.2 缺陷责任期 84
11.3 缺陷调查 85
11.4 缺陷修复后的进一步试验 87
11.5 承包人出入权 87
11.6 缺陷责任期终止证书 88
11.7 保修责任 88
第12条 竣工后试验 88
12.1 竣工后试验的程序 88
12.2 延误的试验 89
12.3 重新试验 90
12.4 未能通过竣工后试验 90
第13条 变更与调整 91
13.1 发包人变更权 91
13.2 承包人的合理化建议 91
13.3 变更程序 92
13.4 暂估价 94
13.5 暂列金额 95
13.6 计日工 95
13.7 法律变化引起的调整 96
13.8 市场价格波动引起的调整 97
第14条 合同价格与支付 99
14.1 合同价格形式 99
14.2 预付款 100
14.3 工程进度款 101
14.4 付款计划表 103
14.5 竣工结算 104
14.6 质量保证金 106
14.7 最终结清 108
第15条 违约 109
15.1 发包人违约 109
15.2 承包人违约 111
15.3 第三人造成的违约 112
第16条 合同解除 112
16.1 由发包人解除合同 112
16.2 由承包人解除合同 116
16.3 合同解除后的事项 119
第17条 不可抗力 119
17.1 不可抗力的定义 119
17.2 不可抗力的通知 119
17.3 将损失减至最小的义务 120
17.4 不可抗力后果的承担 120
17.5 不可抗力影响分包人 121
17.6 因不可抗力解除合同 121
第18条 保险 122
18.1 设计和工程保险 122
18.2 工伤和意外伤害保险 122
18.3 货物保险 123
18.4 其他保险 123
18.5 对各项保险的一般要求 123
第19条 索赔 125
19.1 索赔的提出 125
19.2 承包人索赔的处理程序 126
19.3 发包人索赔的处理程序 126
19.4 提出索赔的期限 127
第20条 争议解决 127
20.1 和解 127
20.2 调解 127
20.3 争议评审 127
20.4 仲裁或诉讼 129
20.5 争议解决条款效力 130
第三部分 专用合同条件 131
第1条 一般约定 131
第2条 发包人 133
第3条 发包人的管理 134
第4条 承包人 135
第5条 设计 138
第6条 材料、工程设备 139
第7条 施工 140
第8条 工期和进度 142
第9条 竣工试验 144
第10条 验收和工程接收 144
第11条 缺陷责任与保修 145
第12条 竣工后试验 146
第13条 变更与调整 146
第14条 合同价格与支付 148
第15条 违约 151
第16条 合同解除 151
第17条 不可抗力 152
第18条 保险 152
第20条 争议解决 153
专用合同条件附件 155
附件1 《发包人要求》 156
附件2 发包人供应材料设备一览表 160
附件3 工程质量保修书 161
附件4 主要建设工程文件目录 164
附件5 承包人主要管理人员表 165
附件6 价格指数权重表 166

IC91.040.30
P33 备案号:J12399-2013
DB42 湖北省地方标准
DB42/T 559-2013
替代DB42/T559-2009
低能耗居住建筑节能设计标准
Design standard for residential buildings of low energy consumption
2013-06-27发布
2013-10-01实施
湖北省质量技术监督局
湖北省住房和乡建设厅 发布

根据湖北省质量技术监督局《省质量技术监督局关于下达2012年湖北省地方标准项目计划的通知》(鄂质监标[2012]55号)的要求,由武汉市建筑节能办公室会同有关单位经广泛调查研究,认真总结了原标准多年的实践效果,学习全国夏热冬冷地域居住建筑节能设计标准的经验,参考国内外建筑节能设计标准,并在广泛征求意见的基础上通过反复讨论、修改和完善,修订本标准。
本标准共分8章和8个附录。主要内容是:1.总则:2.术语:3.室内热环境设计计算指标:4.规划布局与建筑设计:5.建筑围护结构热工设计:6.供暖、通风和空气调节设计:7.给水排水设计:8.电气设计等。
本标准经修订后在全省范围内执行。本标准附录均为规范性附录。
本标准与DB42/T5592009相比,除编辑性修改外主要变化如下:
一标准名称修改为《低能耗居住建筑节能设计标准》:
增加了规划布局与建筑设计
一增加了湖北省居住建筑节能设计气候分区及相关热工设计指标限值:
增加了给水排水节能设计:
一增加了供配电系统节能设计:
增加了设备与管道最小保温、保冷厚度选用表:
本标准对建筑围护结构热工性能指标进行调整,采取规定指标达标的方法,不采用围护
结构热工性能的综合判断,提高节能实效
一简化了门窗传热系数的选用。

内容索引：

1总则1
2术语2
3室内热环境设计计算指标4
4规划布局与建筑设计5
4.1规划布5
4.2建筑计计5
5建筑围护结构热工计7
6供暖、通风和空气调节设计.10
6.1一般规
6.3通风与空气调节11
6.4空气调节与供暖系统的冷热源
7给水排水计计15
7.1供水系统.15
7.2热水系统15
8电气节能计.17
8.1电气照明.17
8.2供配电系统.
附录A体形系数的计算.19
附录B空调器室外机搁板的设计规
附录C外墙平均传热系数与平均热惰性指标的计算.22
附录D太阳辐射吸收数28
附录E平均窗墙(地)面积比的计算29
附录F门窗和玻璃的热工与光学性能参数.30
附录G外遮阳设施的外遮阳系数33
附录H设备与管道最小保温、保冷厚度选用表.37
本标准用词说明.39
引用标准名录.40

内容摘抄：

1总则
1.0.1为了贯彻国家有关节约能源、保护环境的法律、法规和政策,进一步提高居住建筑热工性能和采暖空调等用能设备的能源利用效率,改善居住建筑热环境,制定本标准。
1.0.2本标准适用于新建、改建和扩建的低能耗居住建筑的建筑节能设计。
1.0.3居住建筑必须采取节能措施,在保证室内热环境质量的前提下,建筑热工和暖通空调设计应将采暖和空调能耗控制在规定的范围内。
1.0.4居住建筑的节能设计,除应符合本标准外,尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。

2术语
2.0.1体形系数shape coefficient
建筑物与室外大气接触的外表面积与其所包围的体积的比值
2.0.2外墙平均传热系数(k) mean transfer coefficient of external wall
考虑了外墙上存在的热桥影响后按面积计权计算得到的单朝向(东、南、西、北或单片)外墙传热系数,单位为T(m3·K)
2.0.3窗墙面积比 area ratio of window to wall
窗户洞口面积与房间立面单元面积(即建筑层高与开间定位线围成的面积)的比值。
2.0.4凸窗 bay window
位置凸出外墙外表面的窗。
2.0.5建筑物的东、南、西、北朝向north, south,east, west orientation of buildings
南朝向指南偏东30°至南偏西30;北朝向指北偏东30°至北偏西30°:东朝向指东保南60°至东偏北60:西朝向指西偏南60至西偏北60
2.0.6热惰性指标(D) index of thermal inertia
表征围护结构抵御温度波动和热流波动能力的无量纲指标,其值等于各构造层材料热阻与蓄热系数的乘积之和
2.0.7热桥 thermal bridge
建筑物外围护结构中具有以下热工特征的部位,称为热桥。在室内采暖条件下,该部位内表面温度比主体部位低:在室内空调降温条件下,该部位内表面温度又比主体部位高。
2.0.8遮阳系数 coefficient(s)
在给定条件下,玻璃、外窗或玻璃幕墙的太阳能总透射比,与相同条件下相同面积的标准玻璃(3mm厚透明玻璃)的太阳能总透射比的比值。
2.0.9外窗综合遮阳系数overall shading coefficient of windowsc
考虑窗本身和窗口的建筑遮阳装置综合遮阳效果的一个系数,其值为窗本身的遮阳系数SC与窗口的建筑外遮阳系数SD的乘积
2.0.10玻璃可见光透射比 glass vesible transmittance
采用人眼视见函数进行加权,标准光源透过玻璃成为室内的可见光通量与投射到玻璃的可见光通量的比值。
2.0.11采光系数 factor
在室内给定平面上的一点,由直接或间接地接收来自假定和已知天空亮度分布的天空漫射光而产生的照度与同一时刻该天空半球在室外无遮挡水平面上产生的天空漫射光照度之比。
2.0.12太阳辐射吸收系数(p) solar absorptance

材料表面吸收的太阳辐射热与其所接收到的太阳辐射热的比值。
2.0.13空调、采暖设备能效比(er) energy efficiency ratio
在额定工况下,空调、采暖设备提供的冷量或热量与设备本身所消耗的能量之比。
2.0.14耗电输冷(热)比(ECr) electricity consumption to transferred cool ing(heat) quantity ratio
设计工况下,空调冷热水系统循环水泵总功耗(k与设计冷(热)负荷(k的比值
2.0.15耗电输热比(er) electricity consumption to transferred heat quantity ratio
设计工况下,集中供暖系统循环水泵总功耗k与设计热负荷k的比值
2.0.16太阳能热水系统solar water heating system
将太阳能转换成热能以加热水的系统装置。包括太阳能集热器、贮水箱、泵、连接管道、支架、控制系统和必要时配合使用的辅助能源。

答疑：大家好 这两个清单是一样的 根据项目特征描述第一个要不要套自卸汽车运土-甘肃土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-30 08:55:54

提问网友：北小北

解答网友：文竹

应该套一个，运距根据现场情况确定

问题专业：安装,预算,加密锁,

提问日期：2021-08-30 08:50:42

提问网友：xiaoji

解答网友：xagcc

只能找广联达销售部门处理

答疑：请教各位大家如下图有箭头指向的梁是不是跨数应该为4 ，与5个主梁相交-云南土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-30 08:49:01

提问网友：柒月叁

解答网友：小老百姓

这个梁是四跨

答疑：楼地面分割后删除分割部分，楼地面的面积会扣除删除分割的面积吗？-广东土建

问题专业：土建,

提问日期：2021-08-30 00:47:18

提问网友：小容

为什么计算式，好像没减的？

解答网友：张贵容

会扣减的，你可以试下没删除和删除后面积的对比，如果你是用板洞绘制上去就会显示扣板洞，扣减关系是构件之间的扣减。

高清无水印完整版CECS 828-2021规范，含条文说明，带标签PDF文件。

中国工程建设标准化协会标准
建筑工程非结构构件抗震锚固技术规程
Technical specification for seismic fastenings of non-structural components in building constructioms
T/C828-2021
主编单位:建研科技股份有限公司
批准单位:中国工程建设标准化协会
施行日期:2021年8月1日

内容索引：

1总则…1
2术语和符号-2
2.1术语…2
2.2符号3
3基本规定8
4材料10
5设计10
5.1一般规定11
5.2设计原则14
5.3内力计算19
6地震作用和抗震验算25
6.1一般规定25
6.2地震作用计算26
6.3锚栓的抗震验算29
6.4槽式预埋组件的抗震验算33
6.5槽式预埋组件的承载力计算35
7抗震构造措施62
8施工与验收64
8.1一般规定64
8.2槽式预埋组件65
8.3锚栓与植筋67
附录A槽式预埋组件抗震性能检验方法69
附录B槽式预埋组件抗震性能试验方法73
附录C槽式预埋组件试验数据处理78
附录D槽式预埋组件承载力现场非破损检验
方法及评定标准80
附录E槽式预埋组件静载试验84
附录F槽式预埋组件破坏类型94
本规程用词说明99
引用标准名录100
附:条文说明101

内容摘抄：

1总则
1.0.1为确保非结构构件的连接锚固经抗震设防后,减轻地震破坏,避免人员伤亡,减少经济损失,制定本规程。
1.0.2本规程适用于混凝土建筑工程中非结构构件连接锚固的抗震设计、施工及验收。后锚固适用于抗震设防烈度为6度、7度、8度的混凝土建筑工程,预埋件和槽式预埋组件适用于抗震设防烈度为6度、7度、8度、9度的混凝土建筑工程。
1.0.3非结构构件连接锚固的抗震设计、施工与验收,除应符合本规程的规定外,尚应符合国家现行有关标准的规定

2.1术语
2.1.1 非结构构件 non-structural-components
与结构相连的建筑非结构构件和建筑附属设备
2.1.2 建筑非结构构件 architectural non-structural-compnents
建筑中除承重骨架体系以外的固定构件和部件,主要包括非承重墙体、附着于楼屋面结构的构件、装饰构件和部件等。
2.1.3 建筑附属设备attached equipment
建筑中为建筑使用功能服务的附属机械、电气构件、部件和系统,主要包括电梯、照明和应急电源、通信设备,管道系统、供暖和空气调节系统,烟火监测和消防系统,公用天线等。
2.1.4 楼面反应谱 spectrum of floor
由结构中特定高程的楼面上的单质点对规定的地震地面运动的反应得到的反应谱。
2.1.5 后锚固post--installed fastening
通过相关技术手段在已有混凝土结构上的锚固。
2.1.6 预埋锚固pre-cast fastening
采用预埋方式在混凝土结构上的锚固。
2.1.7 预埋件 embeded parts
预埋在混凝土基材中,由锚筋和锚板组成的锚固连接钢构件。
2.1.8 槽式预埋组件 anchor channel assemblies
由槽式预埋件和T型螺栓副组成的锚固连接用组合构件。
2.1.9 槽式预埋件 anchor channel
在浇筑混凝土时预先埋设在混凝土基材中,由槽道和不少于
两根锚腿组成的锚固连接用构件。
2.1.10 槽道 channel
预埋在混凝土基材中,适用于T型螺栓副灵活安装的槽型钢构件
2.1.11 锚腿 anchor
与槽道背面连接,并与混凝土基材形成锚固的配件。
2.1.12 T型螺栓副 T-bolt
由T型螺栓、螺母、垫圈组成的一套紧固件。