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问题专业:计价软件GCCP,

提问日期:2021-09-28 23:47:50

提问网友:dudujanet


分部分项的清单单价用全费用模式计算出来是含措施费,含税的,怎样把措施费和税费汇总再单独列出来?为什么全费用模式再转换成综合单价模式,然后再加上同样费率的措施费和税费,汇总金额不一样


解答网友:落地请开机


全费用单价在报表页面也是有不是全费用的,你根据需要摘录相应表格即可,不能来回导,毕竟造价的金额是有N多个数字不断累加计算的,翻来覆去肯定会有运算误差,这个是避免不了的,即使是excel也是有浮点误差的。如果是大的偏差就有问题了。

问题专业:概算,

提问日期:2021-09-28 23:38:54

提问网友:铁甲小宝


请问为什么广州市编制工程概算土建用的定额是广东省房屋建筑与装饰工程综合定额,是属于预算定额,工程概算不是应该用概算定额吗,谢谢

2021-09-28 23:43:38 补充

广东,概算,答疑:工程概算编制-广东概算


解答网友:落地请开机


实际上好多地方没有概算定额,用预算定额也行,1个就是计算比概算的工程量要细一点,再者需要把额外定额没有包含的费用给加进去

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建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金 。

1.按构成要素划分的费用构成

(1)人工费

①计时工资或计件工资。

②奖金。

③津贴补贴。

④加班加点工资

⑤特殊情况下支付的工资。

人工费=∑(工程工日消耗量×日工资单价)

日工资单价是指施工企业平均技术熟练程度的生产工人在每工作日(国家法定工作时间内)按规定从事施工作业应得的日工资总额。

工程造价管理机构确定日工资单价应通过市场调查、根据工程项目的技术要求,参考实物工程量人工单价综合分析确定,最低日工资单价不得低于工程所在地人力资源和社会保障部门所发布的最低工资标准的:普工1.3倍、一般技工2倍、高级技工3倍。

工程计价定额不可只列一个综合工日单价,应根据工程项目技术要求和工种差别适当划分多种日人工单价,确保各分部工程人工费的合理构成。

注:公式2适用于工程造价管理机构编制计价定额时确定定额人工费,是施工企业投标报价的参考依据。

2)材料费

①材料原价。

②运杂费。

③运输损耗费。

④采购及保管费。

材料费: 材料费=∑(材料消耗量×材料单价) 材料单价=[(材料原价+运杂费)×〔1+运输损耗率(%)〕]×[1+采购保管费率(%)]

工程设备费;工程设备费=∑(工程设备量×工程设备单价) 工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率(%)]

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4、技术标准规范的管理

(1)项目部对工程所在地的地方技术标准、规范的识别,建立和发布地方技术规范有效版本目录清单,及时更新有关技术标准、规范。

(2)项目部要配置适用的技术规范、规程,建立项目部技术规范配置清单。作废的标准、规范及时回收销毁或加盖作废标记。(内审)

5、图纸会审(内审)

(1)项目部总工程师组织相关人员(含分包)进行内部图纸会审,形成内部图纸会审记录,作为正式图纸会审的资料。

(2)图纸会审由建设单位主持,设计单位向施工单位就设计意图、施工工艺、技术要求、注意事项等介绍和交底,解答有关问题。项目部根据会议意见,整理成正式的图纸会审记录,经相关单位签字,盖章后发至图纸持有人。

(3)对于“重、大、特、新”项目,项目部总工程师应通知企业技术部门参加图纸预审和图纸会审。

(4)图纸持有人应将图纸会审内容标注在图纸上,注明修改人和修改日期。项目部技术部门要定期检查图纸会审内容执行情况。

6、工程洽商记录与设计变更

(1)工程洽商记录(技术核定单/工作联系单):由施工单位提出,经建设单位、监理单位审核,由设计单位审批后实施。(要有各单位盖章原件)

(2)设计变更:包括设计变更通知书、设计变更图纸,一般由设计单位出具,建设单位及施工单位审核后实施。 (要有设计单位盖章原件)

(3)项目部在施工过程中发现设计图纸互相矛盾、地质勘探资料与现场地质情况不符,不能或不便施工,按图施工易导致质量安全事故 、已找到更好的降本增效方法等情况时,应提出合理建议,按合同相关规定办理技术核定(工程变更)

(4)工程洽商记录(技术核定单/工作联系单)、设计变更通知书或设计变更图纸由项目部统一签收认可(进行收文登记)并及时转发至相应施工单位、工程部有关技术人员(进行发文登记)。图纸持有人及时在施工图对应部位标注洽商(核定)或变更的日期、编号、更改内容和依据等(为竣工图提供依据)

(5)设计单位签发的设计变更通知书或设计变更图纸,若对施工进度、施工费用和施工准备情况产生影响,项目部及时与建设单位办理签证。(变更索赔依据)

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问题专业:土建,安装,装饰,招投标,资料,

提问日期:2021-09-28 22:08:50

提问网友:渐行渐近


因为有页数要求,而其他评分项也没有要求写施工工艺方案的评分项。所以请教下各位,有必要在质量保证措施这点写分部分项去写保证措施

2021-09-28 22:09:48 补充

有没必要在质量保证措施这点根据分部分项去写保证措施?


解答网友:将军峰


按照招标文件的要求 评分 即可 。

学习内容:
1、建筑防雷接地基础知识学习;
2、建筑防雷施工图识读;
3、建筑防雷与土建施工配合。
学习目标:
1、熟悉建筑防雷基础知识,为识图打基础;
2、掌握建筑防雷工程图的识读方法;
3、熟悉建筑防雷与土建施工配合的时机与方法。

第一节建筑防雷接地系统基础知识
当建筑物遭受雷击或雷电感应时,对地形成高电压,导致火灾、爆炸和人员伤亡;另外,当架空线路或架
空管道遭受雷击或雷电感应时,都会形成高电压,此高电压沿电线、管道进入建筑物时(即雷电波浸入),
可能导致火花放电引起火灾或击穿电气设备绝缘而损坏设备。
由于雷电会给人民的生命财产带来很大损害,因而建筑物,尤其是高层建筑物的防雷装置是必不可少的。

常用的接地电阻测量仪有ZC8型ZC29型两种。在接地电阻测试前要先拧开接地线或防雷接地引下线断接卡子的紧固螺栓。
ZC8型接地电阻测量仪由手摇发电机、电流互感器、滑线变阻器及检流器等组成。
三个端钮仪表仅用于流散电阻的测量,四个端钮者既可用于流散电阻测量,也可用于土壤电阻率的测量。
使用接地电阻测量仪时,沿被测接地体E,将电位探测针P和电流探测针C’,依直线彼此相距20m插入地下,且电位探测针P系插于接地体E和电流探测针C'之间。用专用导线将E'、P'和C'联于仪表相应的端钮,如图7-2-1所示。

第二节建筑物防雷工程图识读
防雷接地识图实例
以电气识图案例中图7-1-88地下室电气平面及等电位联结平面图及图7-1-90屋顶避雷网平面图为例学习建筑防雷图的识读方法:
一、设计说明:
详见电气识图中关于防雷部分的相关说明及图7-1-88地下室电气平面及等电位联结平面图及图7-1-90屋顶避雷网平面中的文字标注内容。
二、建筑防雷施工图识读:
图7-1-88地下室电气平面及等电位联结平面图及图7-1-90屋顶避雷网平面图中可以看出:
1、避雷带采用10mm镀锌圆钢明敷在屋檐上作为防雷接闪器敷设一周,C轴处将1~17轴之间的避雷带沿屋脊连通;9轴处将A~E轴之间的避雷带沿屋面连通;女儿墙上面明敷构成不大于20×20m的网格。

2、利用柱内钢筋做避雷引下线共有六处;建筑物四角做引下线的构造柱在1.8米处应向室外方向预留测试卡子,供测试接地电阻用。
4、安装完毕应实测其接地电阻,若大于1欧姆应增设人工接地体,详细做法见05D10《防雷与接地工程》。
5、本工程电缆在π接箱处做重复接地。

6、本工程做总等电位联结,在π接箱处安装一总等电位联结端子板,地下室集中电表箱、暖水管、煤气管等所有进出建筑物的金属体及建筑物的金属构件与总等电位联结端子板连通,做法见《02D501-2》P13等电位联接线采用40×4镀锌扁钢,全楼配电系统为n-c-s系统,见图71-88地下室电气平面及等电位联结平面图。卫生间做局部等电位联接,在图中并未明示,施工时参见《02D5012》P16.等电位联接线采用本工程等电位施工方法:在基础处沿墙暗敷设一周40×4镀锌扁钢作为等电位接地体,电缆进户处,设置一个总等电位箱MEB与等电位接地体相连;在5轴、13轴处沿地暗敷40×4镀锌扁钢引至一层的两个AW电表相并与其金属外壳可靠连接。
7、防雷接地与电气接地共同利用基础做接地体,接地电阻小于1欧姆。
8、过电压保护:在电源总配电柜内装第一级电涌保护器(D)

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内容摘要:

楼梯
1、问题描述
问题一:楼梯碰头
楼梯平台或梯段净高“小于”国家规范“梯段净高≥2.2米、平台净高≥2.0米”的规定。

问题二:楼梯梁设在入户门上部,感观较差碰头

1、两个高度:平台下净高=2000、梯段下净高=2200
提醒注意:

A、2.0米及2.2米是指 “净高”尺寸而非计算值。一般设计时,最少要预留100富裕量。

B、梯段净高,包括两种情况:
梯段踏步前缘线量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。
梯段最高和最低一级踏步前缘线“以外300范围内”量至直上方突出物下缘间的铅垂高度

C.设计时,需重点复核第二条。

2、五个异常

如下五种情况,应仔细复核结构楼梯梁高;必要时,取消楼梯梁采取厚板设计。

2.1 当层高为2.8米、首层为从楼梯平台下进入楼内时

2.2 当层高为4.8~5.0米,需设四段楼梯时

2.3 首层下地下室户内楼梯

2.4 复式户内楼梯

2.5 当入户门处休息平台净宽度在1.2~1.35米之间时,此处楼梯梁应取消,要求结构为厚板设计。

车库
车库综述
05年二季度出图的“东海岸3A、3B,广州蓝山、第五园、万科城8c”等几个项目均有设地下或架空车库在审图过程中发现,地下车库设计是出现问题较多的部位,且更改量较大。
主要问题:
车库设计不合理(车道宽度、车位尺寸、转弯半径、入口、车库排水)
层高设置不当
坡道计算失误
车库结构楼面及顶板与梁设计失误
这些问题往往是在施工图出图后才发现,且有的项目基础已施工,返工量和更改难度均较大,所造成的无效成本数额也巨大,因此,有必要对此类问题进行系统总结,明确一些基本要求与设计原则,避免日后类同问题的重复发生。

车库之一:车道宽度
1、问题描述
主车道宽度设置不合理,尺寸偏大,人为增加车库面积
■个别项目,双车道宽度宽达8米,单车道宽达5米;
■而国家规范双车道仅为5.5米、单车道为3米;由于车道宽度过宽,导致每个停车位面积高达60平米;
■一般情况下,地下车库每个停车位面积为27~35平米,设人防地下车库也仅为为40平米/每车位
2、产生原因
对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。

车库之二:车位尺寸
1、问题描述
标准停车位尺寸偏小,不能满足国家规范规定
2、产生原因
对国家规范关于各种停车位尺寸以及、车与墙柱墙及车间距的具体要求不熟知。
3、基础数据
如下基础数据应熟知:

(1)垂直停车

1、汽车尺寸1800*4800
2、停车挡距边1200
3、三种停车尺寸
■后侧有墙2400*5300
■后侧无墙,深圳2400*5000
■后侧无墙,其他2400*5050

(2)水平停车:水平停车位:2400*6000

(3)柱间最小净距

■1车2400
■ 2车4700/4800
■3车7000/7200
(前者为深圳尺寸因深圳车间横向间距为500;国家为600)

(4)车库出入口间距:两口之间 ≥15 米

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