挖一般土方
(1)适用对象。挖一般土方是指建筑场地厚度大于30mm的竖向布置挖土或山坡切土。
(2)工程量计算规则。工程量计算规则见表4-1
(3)注意事项。
1挖土方平均厚度应按自然地面测量标高至设计地面标高间的平均厚度确定。
2挖一般土方因工作面和放坡增加的工程量(管沟工作面增加的工程量)，是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。
(2)工程量计算规则。按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。
(3)注意事项。
1挖沟槽土方应按不同底宽和深度分别编码列项。
2挖沟槽因工作面和放坡增加的工程量(管沟工作面增加的工程量)，是否并入各土方工程量中，按各省、自治区、直辖市或行业建设主管部门的规定实施。
3挖沟槽土方应描述弃土运距，施工增加的弃土运输费用应包括在报价内。
答疑：航空障碍灯专用接闪杆-四川安装概算
提问日期：2021-09-30 10:51:06
提问网友：千博哩
请问这个防雷图里的接闪杆需要单独套定额吗？需要的话可以借用哪个子目呢？
解答网友：蓝鲸
需要单独套用避雷针制安定额子目
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一、目前成本管理的矛盾关系
根据目前项目成本管理的特点，项目成本管理存在如下几点矛盾： 1、面对激烈的市场竞争，企业有时需要降低报价以争取项目，使项目成本控制难度加大，存在收入与支出的矛盾； 2、为了适应经济转型和市场发展，已由原先的劳动密集型企业转变为经营管理型企业。由于处在转型阶段，资质提升、资源积累和管理能力提升需要一个过程。难以避免存在着成本增加与成本控制的矛盾； 3、随着近年来劳动力成本大幅度攀升，人工费、管理费用上涨与成本控制存在的矛盾；4、施工进度及措施费用与成本控制的矛盾； 5、安全管理及措施费用与成本控制的矛盾； 6、质量问题造成的返工、返修及质保费用与成本控制的矛盾； 7、项目部缺乏成本管理人员与成本管理的矛盾。 以上这些矛盾是大部分项目共同存在的共性问题。
目前可以采取的措施的主要有： 1、针对中标项目仔细分析，根据实际情况和条件做出项目策划。在确定实施模式时结合资金状况、管理能力、合同条款等因素，选择专业分包、劳务分包、内部承包、委托加工、自行施工等多种方式进行成本控制。 2、提升管理水平，提高管理效率。减少人为原因造成的成本浪费。 3、合理制定劳动力计划，减少成本增加。 4、合理制定施工计划，掌握和控制好施工节奏，减少过度抢工及间歇窝工造成的成本增加。 5、投入必要的安全生产管理及措施费用，根据实际情况并满足施工需要，杜绝浪费。 6、狠抓质量控制，减少和杜绝因信息不对称、管理不到位产生的返工、返修及保修成本增加。 7、利用项目现有管理人员进行综合管理，分工责任明确。形成对成本的预测、实施、监控、预警、反馈及处理有效控制。
二、项目成本预测和下达分析 三、项目成本目标管理及原则 四、项目成本管理及控制措施 五、成本管理总结及持续改进
问题专业：土建,
提问日期：2021-09-30 10:48:18
提问网友：xxjjwww
解答网友：蓝鲸
不能，涉嫌串标。去看看招投标法
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答疑：板结构图中黄框区域红色细线是附加钢筋吗？GTJ中如何布置呢-江苏土建概算施工土建计量GTJ
提问日期：2021-09-30 10:47:24
提问网友：晚来风急
解答网友：陈工
是附加钢筋，墙下无梁时。
第一章 概 述
建筑工程造价： 是指承建建筑工程所发生的全部费用，包括工程直接费、间接费、利润和税金。建筑工程造价按发生的过程可以分为概算造价、预算造价、标底价、投标价、中标价、结算价等。
概算造价： 也称设计概算造价，是在建筑工程设计阶段，根据施工图、概算定额（或概算指标）和费用定额计算出来的拟建工程所发生的建造费用。
预算造价： 也称施工图预算造价，是工程施工前由业主或承包商根据施工图、预算定额、费用定额和有关施工条件计算出来的拟建工程的建造费用。
标底价： 是指工程招标前，招标人根据施工图、招标文件、消耗量定额（可以是预算定额）、工料机单价、费用定额和有关施工条件计算出来的发包拟建工程的期望造价，用作评定中标价的依据。
投标价： 是指在工程招标时，承包商根据招标文件、施工图、工程量清单、消耗量定额、工料机单价、费用标准和施工方案计算出来的拟承接拟建工程的期望造价。
中标价： 是指在招投标评标会上，按照招投标文件的评标办法，经评标专家评定的、承包双方都愿意接受的拟建工程造价。
结算价： 也称工程结算造价，是指工程竣工验收后，承包商根据工程中标价、工程变更资料和有关条件资料计算出来的、得到业主认可的承建该工程的全部费用。
问题专业：市政,
提问日期：2021-09-30 10:46:34
提问网友：暮暮
比如60公里内没有水泥稳定碎石拌合站
无30分钟内可以运输来的拌合站，
那应该如何施工呢？必须由施工单位自己建设一个拌合站吗？
感谢
2021-09-30 10:48:48 补充
还是说拌合站是可以移动的？
解答网友：希望
有条件的可以自建拌合站，还可以在混凝土中掺加缓凝剂来处理。
1 总 则
1.1 为加强项目预结算管理，规范预结算管理程序，维护企业合法权益，提高企业经济效益和精细化管理水平，降低工程成本，特制定本办法及实施细则。
1.2 本《办法》适用于工程局所属各单位的工程项目预结算管理。
1.3 相关定义
1）工程竣工结算：指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程款结算。
2）最终结算额：是指经发包人、审计单位和承包人三方签字认可的工程最终审定造价。不需要审计单位审计的，指发包人和承包人双方最终签字认可的审定造价。
3）目标结算额：是根据合同约定和项目“标价分离”的原则，结合项目风险抵押目标责任书履行情况，项目经营效益、目标成本和设计变更签证（索赔）的预期收入总额。
4）工程设计变更：工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的修改。
5）工程签证：是承包商就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，清单工程量、清单综合单价中未含有，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证。
6）工程索赔：是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或者由于其他非自身因素而受到经济损失或权利损害，通过合同规定的程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。
2 组织机构与职责
2.1 预结算管理组织机构
2.1.1 为确保本《办法》的贯彻实施，工程局由成本管理部（或主管部门）牵头负责项目预结算管理的推动和实施工作，按照“系统管理、分级负责”的原则，建立工程局、公司（分公司）和项目部三级项目预结算管理体系。各单位应参照工程局项目预结算管理体系，建立以总经理领导下的总经济师（或主管副总）负责制的预结算管理体系，实行预结算管理全过程总经济（或主管副总）负责制。项目部必须按规定配备商务经理，负责监督项目各类合同的履约、项目
计量及预结算的办理等工作。
2.1.2 预结算人员应取得全国注册造价工程师执业资格或取得全国造价员相应专业资格，并经公司认可的专职造价员。凡公司在册预结算从业人员应服从公司统一管理，由公司总经济师（或主管副总）对各单位进行调配。未经公司总经济师（或主管副总）、主管部门同意不得擅自更换项目商务经理。
2.2 法人公司及授权分支机构的预结算管理职责
2.2.1 法人公司及授权分支机构的总经理领导全公司预结算管理工作。
2.2.2 公司总经济师（或主管副总）职责
一、核算目的、原则、周期、内容、方法
二、组织机构
三、核算方式
项目成本盘点分为月度成本核算、重大节点成本核算和工程竣工成本核算三种方式。
1、月度成本核算。
每月15日开始，对上月16日至本月15日的项目成本进行核算。
2、重大节点成本核算。
项目重大节点主要分为桩基及基坑维护工程、地下工程、地上工程（裙楼和主体工程分开核算）、装饰工程等节点，上述节点施工完毕后5天内，对节点进行成本核算。
3、工程竣工成本核算（保本保利分析）。
项目完工后14天内，完成项目全过程生命周期成本核算。
四、成本核算步骤
五、工程收入的确认
六、工程成本的确认
七、项目成本及经济活动分析
1、项目部每月进行成本核算并编制项目成本报表，召开项目月度商务例会和季度经济活动分析会，通过目标成本和实际成本的对比分析和项目经济活动分析，总结当期成本控制、策划实施、目标管理及合同监控要素的实施经验，查找项目管理的不足，确定改进措施或方案。 2、项目经理牵头，商务经理组织相关部门次月5日前召开商务例会，每季度召开一次经济活动分析会。
八、项目各岗位成本管理职责分解
九、项目成本控制措施
装配式住宅主要成就
预制概念古已有之：
古罗马帝国就曾大量预制大理石柱部件
我国古代预制木构架体系的模数化、标准化、定型化已经达到很高的水平
近现代预制建筑有四个阶段：
1、19世纪是第一个预制装配建筑高潮 代表作：水晶宫、满足移民需要的预制木屋、预制铁屋等 2、20世纪初是第二个预制装配建筑高潮 代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造体系；斯图加特住宅展览会；法国Mopin多层公寓体系等
3、二战后是建筑工业化真正的发展阶段： 钢、幕墙、PC预制、各种体系
4、七十年代以后，国外建筑工业化进入新的阶段： 1）预制与现浇相结合的体系取得优势 2）从专用体系向通用体系发展
国际上装配式建筑主要成就
发端于工业革命，二战后大规模创立和推广。70年代后，各国各地区基于不同的自然和人文条件及特点，选择了不同的发展道路与方式。
一、 装配率的概念：
装配率是指在建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有混凝土方量的比率
二、装配率对各产品业态的成本影响
三、 实体案例分析
选取沈阳市洪汇园住宅项目进行成本分析，该项目地上单体17层，地上建面6483.20m2；
四、预制构件价格及施工费用市场调研
结合本地区情况及项目可实施性，选取两种预制构件进行成本分析
一、楼梯： 地上33层住宅，层高2.9m，预制砼楼梯，装配率3.79%
二、楼板： 标准层部分楼板使用预制楼板，其它采用现浇楼板，预制楼板60厚，上面现浇楼板75厚；传统楼板现浇楼板110厚；装配率8.9%
16.1工程量清单计价
某高层办公楼工程钻孔灌注桩基础二类土,单根桩设计长度为8m,总根数127根,桩截面φ800,钻孔灌注混凝土强度等级为C20
(1)业主根据钻孔灌注桩基础施工图计算清单工程量。
混凝土钻孔灌注总长:8×127=1016m
钢筋笼质量:24.190t
(2)投标人钢筋地质资料计算
1)混凝土钻孔灌注体积为:3.1×(0.4)2×1016=510.44m3
桩超灌长度体积:3.14×(0.4)2×0.25×127=15.95m3
混凝土桩总体积:510.44+15.95=526.39m3
2)钢筋考虑损耗3%,钢筋接头2%未考虑钢筋理论质量与实际质量的偏差。
对于此部分的清单报价,投标人打算按混凝土钻孔灌注桩、桩钢筋笼两部分进行综合单价的报价,其中混凝土钻孔灌注包括潜水钻孔机钻孔、混凝土造浆成孔、泥浆运输、泥浆池挖土方、泥浆池垫层、池壁砌砖、池壁抹灰及泥浆拆除8个部分;桩钢筋笼包括混凝土钢筋笼制作钢筋笼安装、钢筋笼场外运输3个部分。投标人的企业定额和措施项目见表16-1和表16-2
(3)求解
12.1.1定额说明
(1)本节包括楼地面找平层、整体面层、块料面层、木质楼地面及其他饰面等内容
(2)本节中的水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比,设计规定与定额不同时,可以换算,其他不变。
(3)整体面层、块料面层中的楼地项目、楼梯项目,均不包括踢脚板、楼梯梁侧面、牵边;台阶不包括侧面、牵边;设计有要求时,按相应定额项目计算。细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时,混凝土厚度可按比例换算
(4)踢脚板(除缸砖、彩釉砖外)定额均按成品考虑编制,其中异形踢脚板指非矩形的形式,如楼梯踏步板临墙一侧的踢脚板即为异形。
(5)定额中的“零星项目”适用于楼梯和台阶的牵边、侧面、池槽、蹲台等项目,除上述项目之外,其他项目应按设计套用相应的楼地面子目。
(6)块料面层拼图案项目,其图案材料定额按成品考虑。图案按最大几何尺寸算至外边线。图案外边线以内周边异形块料的铺贴,套用相应块料面层铺贴项目及图案周边异形块料铺贴另加工料项目。周边异形铺贴材料的损耗率,应根据现场实际情况,并入相应块料面层铺贴项目内。套用该定额项目时,注意:计算范围为“按最大几何尺寸算至图案外边线”,指铺贴图案所影响规格料的最大范围;图案和图案周边异形块料工程量应分别计算;图案周边异形块料的消耗率应根据工程具体情况进行计算。计算方法详见例12-6
8.1门窗及木结构工程定额说明
木门分为门框制作、门框安装和门扇制作、门扇安装两部分。
库房大门包括平开、推拉木板大门及钢木大门。
特种门包括冷藏库门、冷藏冻结间门、保温隔声门、变电室门、折叠门及防火门。
木窗分为单层玻璃窗、双层玻璃窗、双裁口单层玻璃窗、矩形百叶窗、天窗以及门窗框镀锌铁皮钉橡皮条、钉毛毡、门窗扇包镀锌铁皮等项目。
钢门窗分为钢门窗安装及钢门制作安装两部分。
铝合金门窗分为铝合金门窗成品安装,铝合金卷闸门安装及铝合门窗制作安装3部分。
塑料门窗安装包括平开门、塑料窗、百叶窗成品安装项目。
彩板门窗安装包括彩板门及彩板窗成品安装项目。
木结构包括钢木屋架及屋面木基层两部分。
(1)按机械和手工操作综合编制的,不论实际采用何种操作方法,均按本定额执行
(2)木材木种均以一、二类木种为准,如采用三、四类木种时,分别乘以下列系数:木门窗制作,按相应定额项目人工和机械乘以系数1.3;木门窗安装,按相应定额项目人工和机械乘以系数1.35
(3)木材木种分类如下。
一类:红松、水桐木、樟子木;二类白松(方杉冷杉)、杉木、杨木、柳木、椴木;三类:青松、黄花松、秋子松、马尾松、东北榆木、柏木、苦楝木、梓木、黄菠萝、椿木、楠木、柚木、樟木;四类:枥木(柞木)、檀木、色木、槐木、荔木、麻栗木、桦木、荷木、水曲柳、华北榆木
(4)定额中木材以自然干燥条件下的含水率编制,需人工干燥时另行计算
41土石方工程定额说明
1)人工土石方定额是按干土(天然含水率)编制的。干、湿土的划分,以地质勘测资料的地下常水位为界,以上为干土,以下为湿土。采取降水措施后,地下常水位以下的挖土,执行挖干土相应定额项目,人工乘以系数1.01
2)挡土板下挖槽坑土时,相应定额人工乘以系数1.43
3)桩间挖土是指桩顶设计标高以下的挖土及设计标高以上0.5m范围内的挖土。挖土时不扣除桩体体积,相应定额项目人工、机械乘以系数1.30
4)人工修整基底与边坡是指岩石爆破后人工对底面和边坡(厚度在0.3m以内)的清检和修整。人工凿石开挖石方不适用本项目。
5)人工装车定额适用于已经开挖的土石方的装车
(3)机械土石方定额,包括:
推土机推土方、装载机装运土方、铲运机铲运土方、挖掘机挖土方、挖掘机挖土自卸汽车运土方、人工打孔爆破岩石、机械打孔爆破岩石、控制爆破岩石、静力爆破岩石、机械破碎岩石、机械清运石渣、机械装车、机械翻斗车运土石方、拖拉机运土石方、自卸汽车运土石方、垂直运输土石方、运输钻孔桩泥浆17项内容
1.1.1建筑工程定额及水平
定额可以理解为规定的限额,是社会物质生产部门在生产经营活动中,根据一定的技术组织条件,在一定的时间内,为完成一定数量的合格产品所规定的各种资源消耗的数量标准。
建筑工程定额是指在工程建设中,在正常的施工条件和合理组织劳动、合理使用材料及机械的条件下,完成单位合格建筑产品所必须消耗的人工、材料、机械、资金等资源的数量标准。建筑工程定额是质与量的统一体,不同的产品有不同的质量要求,因此,建筑工程定额除规定各种资源消耗的数量标准外,还要规定应完成的产品规格、工作内容以及应达到的质量标准和安全要求。
定额水平就是为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准,它是衡量定额消耗量高低的指标。
1.1.2.2建筑工程定额的分类
建筑工程定额是建筑工程建设中各类定额的总称,它包括许多种类的定额,如图1-1所示。
(1)按定额反映的物质消耗内容分类。
(2)按定额编制的程序和用途分类。
(3)按投资的费用性质分类。
(4)按编制单位和执行范围分类。
(5)按照专业分类。
提问日期：2021-09-30 08:59:09
提问网友：造价新手
水利结算审计中，分部分项清单中有水土保持费一项，请问这个需要用专门的发票抵扣吗
解答网友：鲁凤春
这些专项收费，一般都有相应的缴费票据，结算建议以票据为参考，而不能有清单就计入结算，需要证明实际发生。
问题专业：安装,
提问日期：2021-09-30 08:57:46
提问网友：ming
解答网友：鲁凤春
设计有明确要求，看设计要求，比如风机盘管，大型落地设备等，设计有时候就要求加。
答疑：此处的水平系梁还用执行过梁吗 图纸说结合过梁位置 那应该还是圈梁吧-河南土建
问题专业：土建,
提问日期：2021-09-30 08:57:30
提问网友：小小张
解答网友：红梅傲雪
你圈出来的圈梁位置没有框架梁吗？
看你门窗洞口很大的
这个圈梁应该不可以的吧
答疑：请教分布筋4c6 如何间距布置-北京土建
问题专业：土建,
提问日期：2021-09-30 08:56:03
提问网友：蓝莓
解答网友：红梅傲雪
有外挑宽度，算一下就可以的
或者是200间距试试对不对