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问题专业：安装,

提问日期：2021-12-20 18:01:43

提问网友：7z

如图所示，WE4线是配电箱引来，那么计算得时候线长是直接算平面拉到配电箱计算，还是说算拉到配电箱得平面长度+下行进配电箱立面长度最后得总长度？

四川,安装,答疑：请教WE4线算工程量问题-四川安装

解答网友：将军峰

拉到配电箱得平面长度+下行进配电箱立面长度最后得总长度。

问题专业：安装,计价软件GCCP,土建计量GTJ,安装算量GQI,

提问日期：2021-12-20 18:00:53

提问网友：P90 Rush B！

地库内水平桥架穿哪些墙做防火封堵？    穿砌体墙做防火封堵吗？是否只有穿越防火分区时才做防火封堵？有相关规范可以参考吗

解答网友：将军峰

地库内水平桥架穿防火分区 墙 时 需要做防火封堵 。

内容要点
针对本次设计，选择介绍：
总则
术语
建筑分类和耐火等级
总平面布局和平间布置
防火、防烟分区
安全疏散和消防电梯
防烟、排烟

总则
1.0.3本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅)；
1.0.3.2建筑高度超过24m的公共建筑

术语
2.0.1裙房skirt building
与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附屁建筑
2.0.2建筑高度building altitude
建筑物室外地面到其檐口或屋面面层的高度，屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
2.0.7综合楼multiple-use building
由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。

2.0.13半地下室semi-basement
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高1/3，且不超过1/2者。
2.0.14地下室basement.
房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高一半者
2.0.15安全出口safety exit
保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口。

建筑分类和耐火等级
一类：建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼
二类：除一类建筑以外商业楼、展览楼、综合楼、电信楼、财贸金融楼、商住楼、图书馆、书库
一类高层建筑的耐火等级应为一级，二类高层建筑的耐火等级不应低于二级。
裙房的耐火等级不应低于二级。
高层建筑地下室的耐火等级应为一级。

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本课目的
1、了解产品设计无效成本的分布及发生
2、掌握有效管控设计无效成本的办法及措施
3、分享正确解决设计无效成本问题的关键技术

一、地上部分设计无效成本的分布与发生
无效成本：
建筑高度、建筑体型、结构转换层、避难层、电梯、管井、管线垫层、钢筋砼含量等
超高成本：
外立面装饰材料、大堂空间与配置、屋顶构架、实用率、门窗、栏杆、内装修等
无效成本不太多：地上建筑部分设计相对成熟、标准化复制程度高。
多数为超高成本：大多公司没有全面、明确的产品适配标准，基本凭经验感觉。

结构转换层：
初步判断→综合对比→最终决策
1、影响商业时，通常要转换（并非一定、商业价值、影响程度、细部处理）
2、无商业、地下一层时，如无特殊需求及状况，一般不考虑转换
3、无商业、地下二层、楼型复杂且不因转换而超限时，再仔细对比
4、无商业、地下三层及以上，一般转换较合适（评估工期、审查难度）

二、地面部分设计无效成本的分布与发生
无效成本：
场地设计、土方工程、边坡挡墙、道路布置、覆土厚度、室外管线等
超高成本：
硬景比例、铺装材料、景观植物、水池水景、垂直交通等
无效成本的大小与场地条件复杂程度相关，一般地形方正、地势平坦时无效成
本不大，但遇有场地复杂如山地建筑项目，一不小心就会产生巨大的无效成本。

三、地库部分设计无效成本的分布与发生
无效成本：
地库选型、规模控制、平面轮廓、车位柱网、坡道出入口、人防设计、设备房布置、地库层高、排水设计、结构型式、无用空间、管线综合等。。。
一几乎各处都有可能存在无效成本
超高成本：
车位尺寸、功能配置
地库涉及因素庞杂纷繁、技术综合性极强且不可复制，要做好非常不容易
地库设计是无效成本发生的“重灾区”，是无效成本控制的“大难题”！

1、地库设计特性
)被动投入
只为配套停车位、设备房及人防而建。若可以，没人会主动投入去建造地库
)关注度低
地库是客户关注度最低的部分。这里发生的多数属于真正的无效成本
)成本巨大
地库成本一般会占建安成本的30%左右。一不小心就会发生大量无效成本
)复杂多变：
综合技术性极强、不可复制。想尽办法却久治不愈的大难题

复杂多变
综合技术性强：做法不同成本有别，做法选择由相关条件综合确定
1、顶板采用无梁楼盖还是梁板结构，哪个更省？
2、要不要采用结构找坡？怎么做合适？
3、采用8X8米的大柱网好还是5、6米的小柱网好？
4、人防按一层布置好还是上下两层布置好？

2、地库成本的控制点
停车效率：每车位平均面积=地库面积/地库车位数量。
单方成本：建造地库每平米要花的钱（指地库本身的）
任务很简单：想尽办法提高停车效率、降低单方成本！

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目 录
编制概况 .......................................................3
第一章 给排水、采暖、燃气工程..................................13
第二章 通风空调工程............................................25
第三章 消防工程 ...............................................28
第四章 电气工程 ...............................................30
第五章 建筑智能化工程..........................................35
费用项目组成及计算规则.........................................37

一、编制背景
为全面落实工程造价行业“十三五”规划中“到 2020 年健全和完善定额体系”的目标，2016 年以来，我省对各专业计价依据进行了全面修编，2016 版建筑、安装、市政、园林工程消耗量定额、2018 版建筑、安装、市政工程概算定额相继发布。2008 版《山东省房屋修缮工程计价定额》发布实施以来，在合理确定和有效控制房屋修缮工程造价，维护工程建设各方的合法权益方面起到了重要作用。但随着近年来建筑市场新技术、新工艺、新材料、新设备等不断涌现，相关技术标准、规程等已全面更新，已不能满足现阶段工程计价的需要，需进行全面修编，也是我省对计价依据全面修编工作的一部分。
二、编制过程
编制工作克服疫情影响，历经工作筹备、初稿编制、征求意见、专家审查等过程，精心拟定方案，统筹安排，积极推进，确保了编制工作进度和质量。
（一）工作筹备情况
一是制定工作方案。3 月份，在前期充分调研的基础上，研究确定了定额编制工作方案。二是成立编制组，房屋修缮安装组10 人。三是部署工作。3 月底，召开网络视频会议，讲解工作方案，部署工作任务，正式启动编制工作。
（二）初稿编制情况
定额初稿的编制主要经过项目划分、定额含量计算、定额水平测算 3 个阶段。
1.项目划分阶段。4-5 月份，完成定额项目划分，包括定额说明、项目划分、工作内容、工程量计算规则。
2.定额含量计算阶段。6-7 月份，在定额项目划分基础上，充分考虑施工工艺变化，对定额项目人、材、机含量进行了计算，确定了定额消耗量，将定额数据输入编制软件，并对说明、计算规则进一步完善。
3.定额水平测算阶段。8-9 月份，为确保定额水平先进合理，符合市场实际，定额编制完成后，选取代表性典型工程，对新旧定额整体水平进行了对比测算。通过测算，对偏差较大的定额项目进行了分析、调整，形成定额初稿。
（三）征求意见情况
9 月底，组织专家通过网络视频会议，对定额初稿进行初审，10 月份，编制组根据初审意见修改完善，完成征求意见稿。11 月份，面向建设、施工、造价咨询等定额使用单位广泛征求意见。
（四）专家审查情况
编制组对征求的反馈意见认真梳理，对定额进一步修改完善，形成定额审查稿。11 月 27 日召开了专家审查会议。编制组已根据专家审查会议审查意见修改完善，形成报批稿。12 月底发布，2021 年 1 月 1 日起施行。
三、编制指导思想、原则
（一）指导思想
坚持新发展理念，根据国家有关法律、法规的规定，按照市场经济工程计价改革的方向，精心组织、扎实工作，科学梳理和测算修缮安装定额项目划分和消耗量水平，更加真实地反映设工程实际，提高定额的准确性和科学性，满足合理确定和有效控制建设工程造价的需要。
（二）编制原则
1.符合国家现行法律、法规、标准规范和工程造价改革的要求。
2.坚持科学合理、实事求是、简明适用的原则，定额项目设置全面、准确、合理。
3.坚持与现行技术标准、政策相适应的原则，重点关注由于新旧工程技术标准的改变引起的各消耗量种类和数量的变化，做到与现行技术标准、政策要求相吻合。
4.坚持科学发展观、体现技术进步的原则，反映目前工程建设的技术、施工管理水平和技术装备应用、施工工艺以及劳务组织形式等。
四、编制依据
编制依据包括国家法律、法规、规范，各省有关计价依据，现行的设计规范、工程施工验收规范、质量评定标准和施工安全操作规程，现行设计通用的标准图集，有代表性的施工图设计等，具体包括：
1.《山东省房屋修缮工程计价定额（安装分册）》（2008 版）；
2.《房屋修缮工程消耗量定额》TY01-41-2018；
3.《山东省安装工程消耗量定额》（SD 02-31-2016）；
4.有关省市房屋修缮工程计价依据；
5.具有代表性工程设计图纸及施工资料等。

安装分册交底资料,山东省,山东省房屋修缮工程消耗量定额,房屋修缮工程,消耗量定额,2021版《山东省房屋修缮工程消耗量定额》安装分册交底资料 安装分册交底资料,山东省,山东省房屋修缮工程消耗量定额,房屋修缮工程,消耗量定额,2021版《山东省房屋修缮工程消耗量定额》安装分册交底资料

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晋城市2021年7-10月常用建设工程材料指导价格勘误

信息价,勘误,定额,山西,山西晋城2021年7-10月材料信息价勘误

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