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北京市地方标准
编号:DB11/T1844-2021
既有工业建筑民用化绿色改造评价标准
Assessment standard for green retrofitting for civilian use of existing industrial building
2021-04-01发布
2021-07-01实施
北京市住房和城乡建设委员会
北京市市场监督管理局 联合发布

DB11/T 1844-2021,GSI,既有工业建筑民用化绿色改造评价标准,民用化绿色改造,绿色建材,绿色电力,绿色雨水基础设施,DB11/T 1844-2021 既有工业建筑民用化绿色改造评价标准 附条文说明

根据北京市市场监督管理局《关于印发 2020 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京市监发[2020]19 号）的要求。标准编制组经过深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内外相关标准，在广泛征求意见的基础上，制定本标准。
本标准的主要技术内容是：1 总则；2 术语；3 基本规定；4 安全耐久；5 健康舒适；6 生活便利；7 资源节约；8 人文与环境；9 提高与创新。

内容索引：

1 总 则.1
2 术 语.2
3 基本规定........3
3.1 一般规定.........3
3.2 评价与等级划分........3
4 安全耐久........5
4.1 控制项..5
4.2 评分项..5
I 安全 ....5
II 耐久...7
5 健康舒适........9
5.1 控制项..9
5.2 评分项10
I 室内空气品质 ........10
II 水质.10
III 光环境与声环境..11
IV 室内热湿环境 .....12
6 生活便利......14
6.1 控制项14
6.2 评分项14
I 出行与无障碍 ........14
II 服务设施..15
III 智慧运行...15
IV 物业管理 ..16
7 资源节约......17
7.1 控制项17
7.2 评分项17
I 节地与土地利用 ....17
II 节能与能源利用...18
III 节水与水资源利用.........21
IV 节材与绿色建材 .22
8 人文与环境..24
8.1 控制项24
8.2 评分项24
I 人文 ..24
II 场地生态与景观...25
III 室外物理环境......26
9 提高与创新..28
9.1 一般规定.......28
9.2 加分项28
本标准用词说明30
引用标准名录....31
附：条文说明....32

1 总 则
1.0.1 为贯彻落实国家和北京市技术经济政策、绿色发展理念，节约资源、保护环境，规范既有工业建筑民用化绿色改造的评价，推进可持续发展，制定本标准。
1.0.2 本标准适用于北京行政区域内既有工业建筑民用化绿色改造的评价。
1.0.3 既有工业建筑民用化绿色改造评价应遵循因地制宜的原则，结合北京地区的气候、环境、资源、经济和人文等特点，对既有工业建筑民用化绿色改造全寿 命期内的安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、人文与环境等性能进行综 合评价。
1.0.4 既有工业建筑民用化绿色改造评价除应符合本标准的规定外，尚应符合国 家及北京市现行有关标准的规定。

2 术 语
2.0.1 既有工业建筑 existing industrial building
为工业活动所建造的，仍具有使用价值的建筑物、构筑物、景观、场址、设 施等。
2.0.2 民用化绿色改造 green retrofitting for civilian use
以节约能源资源、改善人居环境、提升使用功能等为目标，将既有工业建筑
民用化绿色改造为民用建筑所进行的维护、更新、加固等活动。
2.0.3 绿色建材 green building material
在全寿命期内可减少对资源的消耗、减轻对生态环境的影响，具有节能、减
排、安全、健康和可循环特征的建材产品。
2.0.4 绿色雨水基础设施（GSI） green storm infrastructure
采用自然或人工模拟自然生态系统控制城市雨水径流的设施。
2.0.5 绿色电力 green electric power
采用新能源和可再生能源生产的电力。

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问题专业：土建,预算,

提问日期：2021-11-01 18:03:25

提问网友：清

请问各位老师，外墙保温板和屋面保温板的工程量计算可以直接用外墙面积代替吗？计算过程中，有什么需要注意的事项吗？谢谢各位老师！！

解答网友：将军峰

外墙保温板和屋面保温板的工程量计算可以直接用外墙面积代替 ，包括门窗侧壁用块料面积，不包括门窗口侧壁的用抹灰面积 。

北京市地方标准
编号:DB11/T1847-2021
电梯井道作业平台技术规程
The technical specification for elevator hoistway working platform
(京津冀区域协同工程建设标准)
2021-04-01发布
2021-07-01实施
北京市住房和城乡建设委员会
北京市市场监督管理局 联合发布

DB11/T 1847-2021,db11t1847-2021,升降式作业平台,固定式作业平台,电梯井道作业平台,电梯井道作业平台技术规程,限速器-安全钳系统,顶层工作平台,DB11/T 1847-2021 电梯井道作业平台技术规程 附条文说明

根据原北京市质量技术监督局《关于印发 2017 年北京市地方标准制修订项目计划的通知》（京质监标发[2017] 1 号）的要求，编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关标准，在广泛征求意见的基础上，制定本规程。
本规程是京津冀区域协同工程建设标准，按照京津冀三地互认共享的原则， 由三地住房和城乡建设主管部门分别组织实施。
本规程的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.材料、构配件；5.固定式作业平台；6.升降式作业平台；7.安全管理等内容。

内容索引：

1 总则 ............................................................1
2 术语 ............................................................2
3 基本规定 ........................................................3
4 材料、构配件 ....................................................4
5 固定式作业平台 ..................................................5
5.1 一般规定 ....................................................5
5.2 构造要求 ....................................................5
5.3 搭设、验收、使用与拆除 ......................................9
6 升降式作业平台 .................................................11
6.1 一般规定 ...................................................11
6.2 构造要求 ...................................................11
6.3 安装、验收、使用与拆除 .....................................14
7 安全管理 .......................................................16
附录 A 荷载及设计 .................................................18
附录 B 作业平台验收表 .............................................19
表 B.0.1 固定式作业平台验收表 ...................................19
表 B.0.2 升降式作业平台验收表...................................20
本规程用词说明 ....................................................21
引用标准名录 ......................................................22
附：条文说明 ......................................................23

2 术 语 2.0.1 电梯井道作业平台 elevator hoistway working platform
在电梯井道内设置的用于电梯安装的作业平台（以下简称为作业平台），分 为固定式作业平台和升降式作业平台。
2.0.2 固定式作业平台 fixed-type working platform
用脚手架等材料在电梯井道底坑或支撑结构上搭设的作业平台，按照设置形
式分为落地式作业平台和分段支撑式作业平台。
2.0.3 升降式作业平台 movable working platform
在动力驱动的升降设备上方搭设的作业平台及顶层工作平台，按照平台驱动
系统分为曳引驱动式作业平台和爬升驱动式作业平台。升降设备包括轿厢、曳引
机或提升机、限速器-安全钳系统、缓冲器等部件。
2.0.4 顶层工作平台 top working platform
设置在电梯井道顶层用于配重安装及样线测设的作业平台。
2.0.5 限速器-安全钳系统 overspeed governor-safety gear system
为避免升降式作业平台超过规定速度而设置的联动安全装置。

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问题专业：安装,结算,安装算量GQI,

提问日期：2021-11-01 15:55:17

提问网友：萨尔吉他爹

安装,安装算量GQI,结算,陕西,答疑：大家好！请教通风系统风管侧风管的尺寸如何确定-陕西安装结算安装算量GQI

老师好！请问通风系统风管侧风管的尺寸如何确定。

2021-11-01 16:08:51 补充

安装,安装算量GQI,结算,陕西,答疑：大家好！请教通风系统风管侧风管的尺寸如何确定-陕西安装结算安装算量GQI

风管的是尺寸是用绿色文字，标注的。第一张图上白色大写字母加数字是风口代号和风口尺寸。

解答网友：可遇难求

图纸引出标注有规格，长度图纸测量。

北京市地方标准
编号:DB11/T 1835-2021
给水排水管道工程施工技术规程
Technical specification for construction of water supply and drainage pipeline project
2021-04-01发布
2021-07-01实施
北京市住房和城乡建设委员会
北京市市场监督管理局 联合发布

DB11/T 1835-2021,DB11/T 1835-2021 给水,排水,施工技术,管道工程,给水排水管道工程施工技术规程,DB11/T 1835-2021 给水排水管道工程施工技术规程 附条文说明

根据原北京市质量技术监督局《2018 年北京市地方标准制修订项目计划》（京质监发[2018]20 号）的要求，编制组经过深入调查研究，认真总结实践经验，参考国内相关标准，在广泛征求意见的基础上，制定本规程。
本规程的主要技术内容有：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.测量；5.地下水控制；6.土方工程；7.运输与吊装；8.给水管道敷设；9.排水管道敷设；10.管渠；11.沉管和桥管施工；12.顶管施工；13.水平定向钻施工；14.夯管施工；15.盾构法施工；16.浅埋暗挖施工；17.非开挖修复；18.附属构筑物；19.季节施工。

内容索引：

1 总 则 ......... 1
2 术 语 ......... 2
3 基本规定 ......... 3
4 测 量 ......... 5
4.1 一般规定 5
4.2 管道中线控制测量............ 5
4.3 高程控制测量....10
4.4 施工测量............11
5.4 监控量测............12
5 地下水控制....17
5.1 一般规定............17
5.2 隔水帷幕............17
5.3 降排水..21
5.4 地下水回灌........24
5.5 地下水监测........24
6 土方工程 .......27
6.1 一般规定............27
6.2 开 槽27
6.3 支 护29
6.4 地基处理............30
6.5 管道交叉处理....31
6.6 施工便桥............31
6.7 沟槽回填............32
7 运输与吊装....35
7.1 一般规定............35
7.2 机械吊装............36
7.3 人工下管............36
8 给水管道敷设38
8.1 一般规定............38
8.2 球墨铸铁管敷设38
8.3 预应力钢筋混凝土管敷设 ............40
8.4 预应力钢筒混凝土管敷设 ............41
8.5 钢管敷设............43
8.6 硬聚氯乙烯（UPVC）管敷设 .......46
8.7 聚乙烯管（PE 管）及其复合管敷设 .........48
8.8 玻璃钢管敷设....48
8.9 管道附件安装....49
8.10 管道内、外防腐............50
8.11 水压试验..........56
8.12 冲洗消毒..........62
9 排水管道敷设64
9.1 一般规定............64
9.2 基础与安管........64
9.3 水泥砂浆接口....65
9.4 钢筋混凝土管及预应力混凝土管安装 ......66
9.5 埋地塑料排水管道安装 ..67
9.6 闭水试验............69
9.7 闭气试验............72
10 管 渠......73
10.1 一般规定..........73
10.2 砌体砌筑管渠..73
10.3 现浇钢筋混凝土管渠....76
10.4 预制装配式管渠............80
11 沉管和桥管施工.........82
11.1 一般规定..........82
11.2 沉管施工..........82
11.3 桥管施工..........87
12 顶管施工......90
12.1 一般规定..........90
12.2 工作井及后背..92
12.3 设备安装..........94
12.4 顶 进............96
12.5 中 继 间...........99
12.6 触变泥浆减阻100
12.7 曲线顶管........101
12.8 土层加固........104
13 水平定向钻施工....... 105
13.1 一般规定........105
13.2 施工准备........105
13.3 导向孔钻进....108
13.4 回扩、清孔....109
13.5 管道回拖........109
14 夯管施工.... 111
14.1 一般规定........111
14.2 工作井设备安装..........111
14.3 夯进施工........112
14.4 管线排土........113
15 盾构法施工 114
15.1 一般规定........114
15.2 工作竖井及施工..........115
15.3 配套机械设备选择......116
15.4 盾构机安装....116
15.5 掘 进..........116
15.6 注 浆..........118
15.7 管 片..........118
15.8 盾构法施工质量..........119
16 浅埋暗挖施工 .......... 120
16.1 一般规定........120
16.2 施工准备........120
16.3 施工竖井........121
16.4 马头门............122
16.5 地层超前支护122
16.6 隧道开挖........124
16.7 初期衬砌........125
16.8 防水层............127
16.9 二次衬砌........129
17 非开挖修复 131
17.1 一般规定........131
17.2 工作井............131
17.3 既有管道预处理..........132
17.4 涂层法............132
17.5 穿插管法........133
17.6 原位固化法....134
17.7 内衬管法........135
18 附属构筑物 136
18.1 一般规定........136
18.2 井室..136
18.3 雨水口............139
18.4 支墩、支吊架140
19 季节施工.... 142
19.1 一般规定........142
19.2 冬期施工........142
19.3 雨期施工........145
附录 A 管道闭水试验 ... 148
附录 B 管道闭气试验.... 149
附录 C 混凝土结构无压管道渗水量测与评定方法.. 152
本标准用词说明 154
引用标准名录.... 155
条文说明........... 156

 

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问题专业：土建,结算,审核,计价软件GCCP,计价软件GBQ4.0,

提问日期：2021-11-01 13:21:14

提问网友：phd72

招标文件及施工合同均有该条款，该条款是否合法，是否能按无效条款考虑。

解答网友：GXZ

风险共担，这种方式也是可以的

问题专业：土建,预算,

提问日期：2021-11-01 10:59:07

提问网友：zero丶矛盾

请问冬季施工取暖费是由甲方支付还是施工单位支付？有没有依据？

2021-11-01 11:04:21 补充

进入冬季施工部分为精装修工程，北方室内以由热力公司统一供暖，这部分缴的取暖费是由甲方支付还是施工方支付？

解答网友：懂点装修

谁的主场谁做主，缴的取暖费是由甲方支付。

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