目 录
第1章 项目概况 1
1.1 工程概况 1
1.2 项目效果图 2
第2章 目标可行性分析 2
2.1 集团工程质量标杆评选要求 2
2.2 项目创集团标杆的优势 3
2.2.1 项目定位 3
2.2.2 项目组织团队 3
2.2.3 项目管控良好 3
第3章 创标杆的阶段计划 3
第4章 创标杆组织机构 4
第5章 总平面规划 5
第6章 质量管控 5
6.1 质量创标小组 5
6.2 质量指引文件 7
6.3 质量管控制度 7
6.4 主要分项质量管控措施 8
6.4.1 测量工程 8
6.4.2 钢筋工程 8
6.4.3 模板工程 9
6.4.4 混凝土工程 10
6.4.5 砌体工程 11
6.4.6 抹灰工程 12
6.4.7 装饰装修工程 13
6.4.8 机电工程 15
6.5 成品保护措施 16
6.5.1 成品保护基本要求 17
6.5.2 各施工单位的成品保护 17
6.5.3 成品保护的一般方法 17
6.5.4 主要施工项目成品保护 18
6.6 质量数据可视化管理 23
6.6.1 数据可视化上墙管理 23
6.6.2 工序卡 25
6.7 样板引路和工地开放日制度 25
6.7.1 工法样板 25
6.7.2 装修交楼标准样板间 33
6.7.3 工地开放日 39
第7章 安全及文明施工管控 45
7.1 安全及文明施工创标小组 45
7.2 安全及文明施工管理体系 46
7.3 安全及文明施工管理制度 47
7.3.1 管理制度目录 47
7.3.2 安全教育与培训制度 47
7.3.3 安全技术交底制度 48
7.3.4 安全检查制度 49
7.3.5 消防管理制度 49
7.3.6 大型设备管理制度 50
7.4 安全及文明施工管控具体措施 51
7.4.1 安全生产防护措施 51
7.4.2 安全文明设施管理标准化 58
7.5 环境保护措施 66
7.6 安全事故预防及处理 67
第8章 过程亮点 69
8.1 毫米级精度施工 69
8.1.1 毫米级精度施工说明 69
8.1.2 毫米级精度测量工具 69
8.1.3 毫米级精度测量控制 71
8.1.4 放线要求 77
8.2 二维码读数应用 78
8.3 薄层砌筑+薄抹灰 79
8.4 高精度地面 79
8.5 喷淋降尘系统 79
8.6 噪声、污染监测系统 81
8.7 楼层卫生间（移动式） 81
8.8 快速拆装工具式防护棚 82
8.9 泵管通球清洗 82
第9章 创标杆奖金分配方案 83
第10章 创标杆经验总结与提升 83

内容摘要：

第1章 项目概况
1.1 工程概况
碧桂园项目一标段工程为置业有限公司开发，由 承建，项目总建筑面积约90000平方米， 本工程结构为钢筋混凝土框架剪力墙，结构基础形式：基础采用旋挖灌孔桩。本工程各单体设计使用年限为50年，结构安全等级为二级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。
项目基本信息如下：
序号 项目 内容
1 工程名称
2 工程地址
3 建设单位
4 设计单位
5 地质勘察单位
6 监理单位
7 施工单位
8 合同工期
9 开工日期
10 创优目标 碧桂园集团工程质量标杆、创滁州市优、争创省优
1.2 项目效果图

第2章 目标可行性分析
2.1 集团工程质量标杆评选要求
根据《碧桂园集团工程质量标杆评选及奖励制度》(2016版)、《关于碧桂园集团工程质量标杆评选制度的补充通知》，争创集团工程质量标杆项目评分要求如下：
（1）评分机构及评分标准
评分机构为工程管理中心及第三方质量评估机构，其中工程管理中心负责各标段A1、A2节点评分，评分参照《碧桂园工程质量管理评分办法（2016版）》；第三方质量评估机构负责各标段A3、A4节点评分，评分标准参照《第三方工程质量评估体系》。
（2）集团工程质量标杆入选资格否决条件
1）A1节点评分低于90分，A2节点评分低于88分；
2）A3、A4节点评分低于80分；
3）工地开放日现场效果评估分低于85分；
4）集团月度工程质量检查排名后五名。
若申报集团工程质量标杆的标段出现以上任一情况则取消入选资格。
（3）评分方式
1）A1、A2节点评分仅作为入选资格条件，不纳入最终成绩算分；
2）集团标杆评选最终成绩=A3*40%+A4*60%。
（4）评选流程
1）当标段主体完成三分之二至封顶前，申请第一次评分，评分结果A1记录在案。
2）当标段砌体完成三分之二至抹灰覆盖前，申请第二次评分，评分结果A2记录在案。
3）当标段抹灰完成至移交精装前，申请第三次，评分结果A3记录在案。
4）当标段精装修完成至竣工交付前，申请第四次评分，评分结果A4记录在案。
2.2 项目创集团标杆的优势
2.2.1 项目定位
碧桂园项目位于全椒行政服务中心东南侧，属于新城区板块，也是政府正在大力发展城南板块，将把新城区板块打造成成熟、繁华的都市生活圈。江苏区域碧桂园集团对项目给予不同凡响的市场引领定位，同样我司也将碧桂园项目列为为公司直管项目、17~18年重点管控项目，公司级领导给予碧桂园相当大的财力、物力以及技术支持。项目距离公司总部步行近5分钟，公司对项目的各方面支持与指导相当便捷，易于实施。
2.2.2 项目组织团队
公司为项目组建了一批优秀的管理团队，公司直接任命工作经验十余年的 经理为项目执行经理， 项目生产经理、 安全主管 、 技术主管、 质检员等管理岗位主管人员工作经历均超过5年。

目录

土建部分
一实测实量控制三张表制度
二全钢智能爬架
三钢支撑体系斜撑
四.铝合金模板背楞、顶拉结合
五.楼板厚度控制方案
六砼反坎支模方案
七.混凝土外墙接茬错台解决办法
八.混凝土胀模剔凿工具
九.混凝土收光鞋
十.线盒预埋方案
十一.墙体线管开槽机推广
十二.外墙螺栓孔洞封堵
十三.施工洞口、门窗口抹灰玻纤网搭接处理
十四.抹灰层养护处理

十五.外窗洞口三线控制
十六.厨房、卫生间抹灰拉毛处理
十七.阴阳角控制方案
十八·防水基底R角使用PVC管压制
十九.消防管根部收口
二十·门厅、阳台顶棚批白下翻处理
二十一·外墙真石漆分格缝处理
二十二.门窗框保护卡
二十三.楼层移动厕所、吸烟台
二十四.二维码运用
二十五.楼层截水系统
二十六.资料签阅台
二十七.连锁砌块（推荐使用）
二十八.粉刷石膏(推荐使用)

内容摘要：

一、实测实量三张表制度

实测实量三张表制度：
1、在主体施工阶段，砼浇筑前一张表，用平面图把实测数据填在图上，甲方验收模板时必须先看到总包报的实测表，砼浇注过程中总包检查的过程数据一张表（垂直，水平，顶板水平度，楼板厚度实际检查数据）；拆模后一张表（检查方法加倍，比如垂直度标准方法是三尺左上，右下，中间，该自检表为垂直度每面墙5尺）；工程师不见三张表不得进行重点工序验收，砼不能浇筑，不在工程进度款上签字。项目工程部每周对总包自控资料进行复检，并进行一次自评分。
2、实测实量三张表的实质是把管理行为下控至总包管理人员和作业班组层面。
加强重点工序事前、事中、事后管控 ，使重点工序验收具体化。
3、《实测实量三张表制度》同样适用于砌体、抹灰阶段。比如抹灰事前一张表严控灰饼数量、甩浆质量、基底验收。事中一张表操作工人用铁钉写在墙上，总包楼栋长过程严控，确保一次成活。事后一张表总包全部数据上墙，统计成表。以上测量方法按正常全数加倍。

目录
一、适用范围及术语定义1
二、主要工作内容及要点2
1施工准备阶段2
1.1安全生产（履约）工作2
1.1.1安全策划管理2
1.1.2编制安全生产费用投入计划3
1.1.3项目安全生产费用计提4
1.1.4分包及实名制管理计划4
1.1.5职业健康安全重大风险控制策划4
1.1.6环境管理重大风险控制策划4
1.1.7拟定/修订项目安全管理制度汇编管理4
1.1.8开工管理5
1.2商务（成本）工作5
1.2.1岗位责任书确认与签订5
1.2.2风险金预留6
2施工实施阶段6
2.1安全生产（履约）工作9
2.1.1项目部安全监督计划9
2.1.2安全类项目资产购置9
2.1.3安全类项目资产调拨10
2.1.4安全类项目资产处置10
2.1.5项目部安全生产责任制签订10
2.1.6项目部安全生产责任制考核11
2.1.7项目安全违约罚款11
2.1.8领导班子述职述廉述安全12
2.1.9“行为安全之星”活动实施方案12
2.1.10“行为安全之星”方案交底及安全观察员任命12
2.1.11“行为安全之星”安全观察13
2.1.12“行为安全之星”安全表彰13
2.1.13“行为安全之星”核销报告13
2.1.14工人入场体检14
2.1.15应急演练14
2.1.16高风险作业许可审批15
2.1.17特种作业人员管理15
2.1.18安全验收记录15
2.1.19安全生产教育培训计划16
2.1.20管理人员月度教育16
2.1.21工人入场安全教育16
2.1.22工人月度安全教育17
2.1.23工人节假日安全教育17

2.1.24工人班前教育17
2.1.25相关方及外来人员-入场教育18
2.1.26班组长教育18
2.1.27新员工安全轮岗19
2.1.28项目危险源辨识计划19
2.1.29进行危险源辨识与评价并确定控制措施19
2.1.30施工现场重要危险源旁站监督20
2.1.31项目周检查20
2.1.32项目月度专项检查20
2.1.33个人防护及防高坠和十项零容忍专项检查21
2.1.34项目节假日检查21
2.1.35停工整改（项目部级）21
2.1.36项目安全巡查22
2.1.37分公司安全巡查/例行检查/专项检查/季度项目管理考核/季节性检查/节假日检查22
2.1.38公司安全巡查例行巡查/例行巡查/年度项目管理考核/季节性检查22
2.1.39安全监督日志23
2.1.40大型机械设备验收23
2.1.41安全红黄牌（公司-项目）23
2.1.42安全红黄牌（分公司-项目部）24
2.1.43安全生产（年度）会议24
2.1.44项目安全生产会议（周例会）24
2.1.45安全总监报告24
2.1.46项目分包安全员集中办公会议25
2.1.47项目安全专家入库25
2.1.48统计项目安监人员相关证书信总25
2.1.49受控文件管理25
2.1.50分包商技术标答辩26
2.1.51设立农民工技能培训学校26
2.1.52编制技能培训课时日程26
2.1.53分包商考核（项目部）26
2.1.54安全管理优秀分包商评选27
2.1.55计划编制27
2.1.56计划实施27
2.1.57工作交底27
2.1.58日度总结28
2.1.59周度总结28
2.1.60月度总结28
2.1.61影响事件28
2.1.62计划模块29
2.1.63工期考核29

2.1.64工期风险29
2.1.65停复工管理30
2.1.66竣工管理30
2.2商务（成本）工作30
2.2.1招标、评标、定标30
2.2.2采购合同评审30
2.2.3分包合同评审31
2.2.4分包合同补充协议31
2.2.5项目竣工目标考核兑现-综合考评31
2.2.6项目经济运营分析会31
2.2.7分包计量管理32
2.2.8分包结算管理32
2.3环境管理工作32
2.3.1环境因素识别与评价管理流程32
2.3.2环境法律法规识别、传递、培训32
2.3.3绿色施工实施策划管理流程32
2.3.4环境管理方案管理流程33
23.5绿色施工方案实施流程33
2.3.6绿色施工项目资料策划管理流程33
2.3.7施工企业开展情况汇总流程33
2.3.83环境事故应急管理33
2.3.9环境管理合规性评价34
2.3.10局绿色施工达标工程立项管理流程34
2.3.11重要环境因素监测34
2.3.12绿色施工要素及批次评价35
2.3.13绿色施工阶段评价汇总35
2.3.14单位工程绿色施工评价35
2.3.15项目环保巡查检查评分35
2.3.16绿色施工工作评价35
2.3.17五节一环保指标完成情况统计35
3竣工收尾和维保阶段36
3.1安全生产（履约）工作36
3.1.1项目部收尾工作计划编制36
3.1.2收尾工程销项37
3.1.3项目管理总结37
3.1.4终止施工安全监督37
3.2商务（成本）工作37
3.2.1成本还原与总结（成本总结）37
3.22总包结算管理38
三、常用管理工具39
四、相关标准化表单模板梳理40

一、适用范围及术语定义
本手册主要结合房屋建筑工程施工总承包项目的工作特点和经验，根据公司各项管理制度要求，总结罗列了项目施工全周期范围内安全总监的主要工作内容。鉴于不同业务形态和合同形式所导致的差异性，本手册所述内容适用于公司施工总承包项目中，以房屋建筑工程为代表的各项管理行为和行业操作方式类似的项目。工程总承包(EPC)项目、基础设施项目等就施工周期内工作及标准化管理行为方面，可供参考。部分术语定义：
1、参与类型
(1)主导型
指该项工作由项目安全总监牵率头组织，工作的主要过程由项目安全总监亲自进行或指导完成，项目安全总监对该项工作的成果负首要责任。
(2)参与型
指该项工作由相关部门人员发起，工作需安监部门参与完成，在安全总监的参与或指导参与下进行，项目安全总监对该工作成果负监督责任。
(3)审核型
指该项工作由项目安全总监或其他部门人员发起，并在相关人员指导下完成，成果须由项目安全总监审核后实施，项目安全总监对该工作成果负领导责任。
(4)配合型
指该项工作由相关部门人员发起，工作需安监部门配合下完成，该工作成果由相应主责部门负责，项目安全总监承担配合完成工作的职责。
2、工作频次
(1)单次
指该项工作在该阶段内，在一个短期持续的时问段内完成，其完成过程可能经历数次调整修改，但该项工作成果经各方格部门认可后，在该阶段内告一段落，称为单次工作。
(2)按需/次
指该项工作无固定的周期或指征，根据项目各项工作的实际需求发起，受制于项目各参与方及项目内部各部门工作推进的要求，但根据需求发起的工作具有单次工作的特性。
(3)年度、季度、月度、周、天
指该项工作具有周期特性，或按年度/季度月度周/天的周期重复进行。
(4)按计划
指该项工作具有一定前瞻性和计划性，各子项工作根据前期排定的计划进行。可根据实施效果反馈，动态调整计划。
3、安监系统尚位配备
(1)管理部门：安全生产监督管理部。
(2)安监部岗位配置：安全主管、安全工程师：涵盖职业健康管理岗、监督检查管理尚、教育培训管理岗、资料管理岗、应急管理岗、设备管理岗。二、主要工作内容及要点本手册根据施工总承包工程项目，在施工实践时，具有相对明显工作特征区别的时问段，将其分为施工准备阶段、施工实施阶段和竣工收尾与维保阶段。就以上三个阶段中，以项目安全总监为代表的项目安监系统主要工作内容和注意要点进行归纳总结，从而帮助项目安全总监在工作中加以对照，完善各方面管理行动，提升项目整体管理水平。
1施工准备阶段
本手册中的施工准备阶段指的是在实施阶段前期，从中标组织人员进场开始，到项目实体动工前，进行人机料等资源准备、成本测算、技术策划、关系对接和手续办理等系列工作活动的一段时问。该阶段的工作内容与后续施工实施阶段一般是承接关系，逐步标准化、规律化，通过细化、落实和改进过渡到施工实施阶
段，没有明确的界面或停止点。就施工准备阶段而言，项目安全总监在各实施系统主要的工作内容，总结汇
总按参与类型分共有主导型3项，参与型7项，按工作频次分共有单次工作7项、按需/次工作1项，如表1.0-1所示。

1.1安全生产（晨约)工作
1.1.1安全策划管理
1、工作依据
依据《职业健康安全生产管理手册》3.6.7安全策划管理，项目定位，总承包合同，公司下达指标，总进度计划等。
2、关键动作
(1)确定项目安全管理目标，并将安全管理目标量化指标分解到责任人；

(2)根据职业健康安全生产责任清单，按组织机构图信息录入对应岗位人员；
(3)根据项目类型及规模，拟定选项目安全管理相关制度，填写项目安全管理制度编制计划表；
(4)根据项目经理安排，填写《项目安全生产费用投入计划表》中与安全评优及教育培训相关的投入计划并报送至商务经理汇总、审核；
(5)审核总工程师编制的《重大风险控制计划》；
(6)审核总工程师编制的《专项施工方案编制计划》；
(7)审核总工程师编制的《项目安全验收计划》；
(8)根据项目类型及规模，编制项目安全检查计划并填写安全检查计划表；
(9)根据项目类型及规模，编制项目安全教育计划并填写安全教育计划表；
(10)制定《应急敖援演练计划》；
(11)编制《安全生产标准化工具推广计划》；
(12)编制《安全生产科技创新应用技术实施计划》；
(13)根据公司安全文化建设编制《项目安全文化建设计划》。
3、注意要点
(1)编制前，应根据策划内容对每项工作进行责任分工，形成安全策划编制责任清单。
(2)策划评审通过后，应对策划实施进行责任分工，形成安全策划实施责任清单，清单报项目经理审核审批。
4、产出文件

1.1.2精制安全生产责用投入计划
1、工作依据
依据根据安全策划、总进度计划、项目合同额等。
2、关键动作
根据项目经理安排，填写《项目安全生产费用投入计划表》中与安全评优及教育培训相关的投入计划并报送至项目部-商务经理汇总、审核。

3、产出文件
项目安全生产费用投入计划表(CSCEC8XN-SP-B10302)
1.1.3项目安全生产责用计提
1、工作依据
依据《职业健康安全生产管理手册》3.2安全生产费用，项目安全生产费用投入计划。
2、关键动作
接收商务经理审核后的安全生产费用计提表，进行审核并签字确认后，报项目经理审核。
3、产出文件
项目安全生产费用计提表(CSCEC8XN-SP-B10301)
1.1.4分包及实名制管理计划
1、工作依据
依据项目《分包管理手册》3.6劳务工人实名制管理，《施工管理手册》3.2项目部实施计划。
2、关键动作
配合工程部-劳务工程师编制《项目分包及实名制管理计划表》。
3、产出文件
项目分包及实名制管理计划表(CSCEC8XN-SU-B11020)
1.1.5歌业使康安全重大风险控制策划
1、工作依据
依据《施工管理手册》3.1项目管理策划。
2、关键动作
在项目一级策划阶段，根据项目工程概况、施工图纸等资料，对职业健康安全重大风险进行识别，制定控制措施，并编制《职业健康安全重大风险控制策划》。
3、产出文件
职业健康安全重大风险控制策划(CSCEC8XN-SG-B10124)
1.1.6环境管理重大风险控制策划
1、工作依据
依据《施工管理手册》3.1项目管理策划。
2、关键动作
在项目一级策划阶段，根据项目工程概况、施工图纸等资料，对现场环境管理风险进行识别，制定控制措龙，并编制《环境管理重大风险控制策划》。
3、产出文件
环境管理重大风险控制策划表(CSCEC8XN-SG-B10126)
1.1.7拟定/修订项目安全管理制度汇编管理
1、工作依据依据《职业健康安全生产管理手册》3.3安全管理制度。
2、关键动作
(1)拟定/修订项目安全生产管理制度并汇总；
(2)报送至评审人员评审，并监督落实执行情况；
(3)根据修改完善意见进行修订后按流程报送评审、审核、审批。
3、注意要点
(1)安全管理制度应结合项目实际管理需求，并严格按照公司标准化手册及安全工作相关要求进行编制；
(2)各项制度要点应简洁并易于执行；
(3)制度审批通过后，应组织项目管理人员、分包单位等各层级，对各项制度要点及要求进行宣贯。
4、产出文件

目录

1工程概况
2质量目标及分解
3风险识别
4质量关键控制点及亮点打造
5深化设计及新技术应用
6管理实施
7质量成本控制措施
8实施情况

2.目标分解
建设单位
符合法定建设程序、国家工程建设强制性标和有关的规定
符合西安市城市规划要求
设计单位
设计先进合理，保证获得优秀设计奖
施工单位
竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患
已获得本地区或本行业最高质量奖
申报工程原则上应已列入省级的建筑业新技术应用示范工程
申报单位应没有不符合诚信的行为

3.管理体系
建立由经理各部门（企业保障层）、项目管理
层和各专业管理层的质量管理机构。同时，项目管
理层由项目经理领导、各部门负责人中间控制，专
职质检员检查的三级管理系统。根据管理体系，对
所有管理人员职能进行分工，并对其岗位职责进行
明确、细化。

5.资料管理
工程资料是创优过程中必不可少的一项，项目部从技术资料、竣工验收的各
项盗料和影像资料的收集几个方面在施工过程中做好工程资料的收集与整理：

工程施工技术资料的收集和整理
1制定资料管理制度，编制《工程资料管理工作手册》规范资料编写标准，统一要求；
2设置以总包专职资料员为组长、各家专业分包资料员均纳入的资料管理小组，负责工程资料的收集、整理工作
3凡属于专业分包的工程，分包单位必须随施工进度，把各工序、各阶段的资料随工程进度及时报送总包项目部。
4资料管理小组每月两次召开专题会，对工程资料进行检查、审核，以保证工程资料管理的各项工作与要求同步；

问题专业：安装

所属地区：浙江

提问日期：2022-07-29 11:18:07

提问网友：小小马

解答网友：哈哈

不需要

目录

一、策划简介
二、一体化施工
三、实测实量管控措施
四、质量风险管控措施
五、安全文明管控措施

一、策划简介
1、编制目的
为了顺利开展质量安全双观摩特编制此策划。
2、编制依据
3、项目概况

本工程建筑面积约19万平米，其中住宅面积约4.1万平米，商业办公约9.7万平米，车库及设备间约5.4万平米，住宅为26层（含底商两层），办公13~18层（含两层底商），建筑檐高最高约为80m。其中1#、7~9#楼商业楼，2~6#楼为办公楼，10#、11#为住宅。
4、组织机构
为保证观摩会的顺利实施，特成立观摩会组织领导小组，成员如下：
组长：
副组长：
小组成员：
5、观摩会时间
初次观摩时间为4月30日，观摩期间为2017年4月30日至2017年6月30日。
6、核心思想
一体化施工、两图融合、三个样板（主体结构样板、工序穿插样板、户型交付样板）
7、观摩会现场进度情况
回填土及二次平面布置全部完成，施工电梯进场安装完毕。截止至4月20日，完成2#、3#、4#、6#楼9层结构，5#楼整体7层结构，7#、8#、9#楼2层结构封顶（平面布置详见附件）。

内容摘要：

第十一章电梯安装
第一节强制性条文要求
《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310一2002)
4.2.3井道必须符合下列规定：
1当底坑底面下有人员能到达的空间存在，且对重（或平衡重）上未设有安全钳装置时，
对重缓冲器必须能安装在（或平衡重运行区域的下边必须）一直延伸到坚固地面上的实心桩墩上。
2电梯安装之前，所有层门预留孔必须设有高度不小于1200mm的安全保护围封，并应保
证有足够的强度。
3当相邻两层门地坎间的距离大于11m时，其间必须设置井道安全门，井道安全门严禁向
井道内开启，且必须装有安全门处于关闭时电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相
互救援用轿厢安全门时，可不执行本款。
4.5.2层门强迫关门装置必须动作正常。
4.5.4层门锁钩必须动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧元件的最小啮合长度为7mm。
4.8.1限速器动作速度整定封记必须完好，且无拆动痕迹。
4.8.2当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。
4.9,1绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置。
4.10.1电气设备接地必须符合下列规定：
1所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE):
2接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得相互连接后再接地。
4.11.3层门与轿门的试验必须符合下列规定：
1每层层门必须能够用三角钥匙正常开启：
2当一个层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯严禁启动或继续运行。
6.2.2在安装之前，井道周围必须设有保证安全的栏杆或屏障，其高度严禁小于1200mm 电梯制造、生产、安装及使用按照《特种设备使用管理规则》(TSG08-2017)执行，维护保
养按照《电梯维护保养规则》(TSGT5002-2017)执行。

内容摘要：

第六章建筑装饰装修
第一节强制性条文要求
1《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
3.1.4既有建筑装饰装修工程设计涉及主体和承重结构变动时，必须在施工前
委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，或由检测鉴
定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。
6.1.11建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。
6.1.12推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置。
7.1.12重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
11.1.12幕墙与主体结构连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。
2《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
3.1.3施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施：严禁损坏受力钢筋：严禁朝荷载
集中堆放物品：严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
3《玻璃幕墙工程技术规范》JG订102-2003
3.1.4隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构
密封胶：全玻璃幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。
3.1.5硅酮结构密封跤和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。
3.6.2硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料
的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。
检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。
4.4.4人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞
击的部位，其玻璃幕墙应采用安全玻璃：对使用中容易受到撞击的部位，尚应设置
明显的警示标志。
6.3.1立柱截面主要受力部位的厚度应符合下列要求：

内容摘要：

第六章建筑装饰装修
第一节强制性条文要求
1《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018
3.1.4既有建筑装饰装修工程设计涉及主体和承重结构变动时，必须在施工前
委托原结构设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案，或由检测鉴
定单位对建筑结构的安全性进行鉴定。
6.1.11建筑外门窗安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁采用射钉固定。
6.1.12推拉门窗扇必须牢固，必须安装防脱落装置。
7.1.12重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
11.1.12幕墙与主体结构连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理
必须符合设计要求。
2《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001
3.1.3施工中，严禁损坏房屋原有绝热设施：严禁损坏受力钢筋：严禁朝荷载
集中堆放物品：严禁在预制混凝土空心楼板上打孔安装埋件。
3《玻璃幕墙工程技术规范》JG订102-2003
3.1.4隐框和半隐框玻璃幕墙，其玻璃与铝型材的粘结必须采用中性硅酮结构
密封胶：全玻璃幕墙和点支承幕墙采用镀膜玻璃时，不应采用酸性硅酮结构密封胶粘结。
3.1.5硅酮结构密封跤和硅酮建筑密封胶必须在有效期内使用。
3.6.2硅酮结构密封胶使用前，应经国家认可的检测机构进行与其相接触材料
的相容性和剥离粘结性试验，并应对邵氏硬度、标准状态拉伸粘结性能进行复验。
检验不合格的产品不得使用。进口硅酮结构密封胶应具有商检报告。
4.4.4人员流动密度大、青少年或幼儿活动的公共场所以及使用中容易受到撞
击的部位，其玻璃幕墙应采用安全玻璃：对使用中容易受到撞击的部位，尚应设置明显的警示标志。
6.3.1立柱截面主要受力部位的厚度应符合下列要求：

1铝型材截面开口部位的厚度不应小于3.0mm,
闭口部位的厚度不应小于
2.5mm,型材孔壁与螺钉之间直接采用螺纹受力连接时，其局部厚度尚不应小于螺钉的公称直径：
2钢型材截面主要受力部位的厚度不应小于3.0mm:
3对偏心受压立柱，其截面宽厚比应符合本规范第6.2.1条的相应规定。
7.1.6全玻幕墙的板面不得与其他刚性材料直接接触。板面与装修面或结构面
之间的空隙不应小于8mm,且应采用密封胶密封。
7.3.1全玻幕墙玻璃肋的截面厚度不应小于12mm,截面高度不应小100mm。
7.4.1采用胶缝传力的全玻幕墙，其胶缝必须采用硅酮结构密封胶。
8.1.2采用浮头式连接件的幕墙玻璃厚度不应小于6mm:采用沉头式连接件的
幕墙玻璃厚度不应小于8mm。安装连接件的夹层玻璃和中空玻璃，其单片厚度也应符合上述要求。
8.1.3玻璃之间的空隙宽度不应小于10mm,且应采用硅酮建筑密封胶嵌缝。
9.1.4除全玻幕墙外，不应在现场打注硅酮结构密封胶。
4《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
3.2.2花岗石板材的弯曲强度应经法定检测机构检测确定，其弯曲强度不应小于8.0Pao
3.5.2同一幕墙工程应采用同一品牌的单组分或双组分的硅酮结构密封胶，并
应有保质年限的质量证书。用于石材幕墙的硅酮结构密封胶还应有证明无污染的试验报告。
3.5.3同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅铜耐候密封胶配套使用。
4.2.3幕墙构架的立柱与横梁在风荷载标准值作用下，钢型材的相对挠度不应
大于1/300(1为立柱或横梁两支点间的跨度)，绝对挠度不应大于15mm:铝合金
型材的相对挠度不应大于1/180，绝对挠度不应大于20mm。
4.2.4幕墙在风荷载标准值除以阵风系数后的风荷载值作用下，不应发生雨水
渗漏。其雨水渗漏性能应符合设计要求。
5.5.2钢销式石材幕墙可在非抗震设计或6度、7度抗震设计幕墙中应用，幕
墙高度不宣大于20m,石板面积不宣大于1.0m2。钢销和连接板应采用不锈钢。连接
板截面尺寸不宜小于40mm×4mm。钢销与孔的要求应符合本规范第6.3.2条的规定。
5.6.6横梁应通过角码、螺钉或螺栓与立柱连接，角码应能承受横梁的剪力。
螺钉直径不得小于4mm,每处连接螺钉数量不应少于3个，螺栓不应少于2个。
横梁与立柱之间应有一定相对位移能力。
5.7.2上下立柱之间应有不小于15mm的缝隙，并应采用芯柱连结。芯柱总长
度不应小于400mm。芯柱与立柱应紧密接触。芯柱与立柱之间应采用不锈钢螺栓固定。
5.7.11立柱应采用螺栓与角码连接，并再通过角码与预埋件或钢构件连接。螺
栓直径不应小于10mm,连接螺栓应按现行国家标准《钢结构设计规范》(GBJ17)
进行承载力计算。立柱与角码采用不同金属材料时应采用绝缘垫片分隔。
6.1.3用硅酮结构密封胶黏结固定构件时，注胶应在温度15℃以上30℃以下、
相对湿度50%以上、且洁净、通风的室内进行，胶的宽度、厚度应符合设计要求。
6.5.1金属与石材幕墙构件应按同一种类构件的5%进行抽样检查，且每种构件
不得少于5件。当有一个构件抽检不符合上述规定时，应加倍抽样复验，全部合格后方可出厂。

7.2.4金属、石材幕墙与主体结构连接的预埋件，应在主体结构施工时按设计
要求埋设。预埋件应牢固，位置准确，预埋件的位置误差应按设计要求进行复查。
当设计无明确要求时，预埋件的标高偏差不应大于10mm,预埋件位置差不应大于20mm。
7.3.10幕墙安装施工应对下列项目进行验收：
1、主体结构与立柱、立柱与横梁连接节点安装及防腐处理：
2、幕墙的防火、保温安装：
3、幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装：
4、幕墙的防雷节点的安装：
5、幕墙的封口安装。
5《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ367-2015
3.0.4住宅共用部分的装饰装修设计不得影响消防设施和安全疏散设施的正常
使用，不得降低安全疏散能力。
3.0.7住宅室内装饰装修设计不得拆除室内原有的安全防护设施，且更换的防
护设施不得降低安全防护的要求。

6《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ345-2014
4.1.7吊杆、反支撑及钢结构转换层与主体钢结构的连接方式必须经主体钢结
构设计单位审核批准后方可实施。
4.1.8重型设备和有振动荷载的设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。
7《点支式玻璃幕墙工程技术规程》CECS127-2001
3.2.1点支式玻璃幕墙采用的玻璃，必须经过钢化处理。
3.3.4在任何情况下，不得使用过期的硅酮密封胶。
4.4.3点支式玻璃幕墙应形成墙身防雷系统，并与主体结构防雷体系可靠接通。
幕墙的防雷设计应符合《建筑物防雷设计规范》GB50057的规定。
8《点挂外墙板装饰工程技术规程》JGJ321-2014
4.1.6点挂外墙板应与主体结构可靠连接，描固件与主体结构的锚固承载力应
通过现场拉拔试验进行验证。
9《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015
8.2.2屋面玻璃或雨蓬玻璃必须使用夹层玻璃或夹层中空玻璃，其胶皮厚度不应小于0.76mm
9.1.2地板玻璃必须使用夹层玻璃，点支承地板玻璃必须采用钢化夹层玻璃。
钢化玻璃必须进行均质处理。
10《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2019
4.0.2外保温系统经耐候性试验后，不得出现空鼓、剥落或脱落、开裂等破坏，
不得产生裂缝出现渗水。外保温系统拉伸粘结强度应符合表4.0.2的规定，且破坏
部位应位于保温层内。
4.0.5胶粘剂拉伸粘结强度应符合表4.0.5的规定。胶粘剂与保温板的粘结在
原强度、浸水48h且干燥7d后的耐水强度条件下发生破坏时，破坏部位应位于保温板内。
4.0.7抹面胶浆拉伸粘结强度应符合表4.0.7的规定。抹面胶浆与保温材料的
粘接在原强度、浸水48h且干燥7d后的耐水强度条件下发生被坏时，破坏部位应位于保温材料内。

4.0.9玻纤网的主要性能应符合表4.0.9的规定。
11《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
2.2.1玻璃幕墙工程使用的铝合金型材，应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验。
2.3.1玻璃幕墙工程使用的钢材，应进行膜厚和表面质量的检验。
2.4.1玻璃幕墙工程使用的玻璃，应进行厚度、边长、外观质量、应力和边缘
处理情况的检验。
2.5.1硅酮结构胶应符合：1)硅酮结构胶必须是内聚性破坏。2)硅酮结构胶
切开的截面应颜色均匀，注胶应饱满、密实。3)硅酮结构胶的注胶宽度、厚度应符
合设计要求，且宽度不得小于7mm,厚度不得小于6mm。
2.6.1五金件外观的检验指标，应符合下列规定：1)玻璃幕墙中与铝合金型材
接触的五金件应采用不锈钢或铝制品，否则应加设绝缘垫片。2)除不锈钢外，其他
钢材应进行表面热浸镀锌或其他防腐处理。
3.2.1幕墙防火构造的检验指标，应符合下列规定：1)幕墙与楼板、墙、柱之间应按设计要求设置横向、竖向连续的防火隔断。2)对高层建筑无窗间墙和玻璃幕
墙，应在每层楼板外沿设置耐火极限不低于1.00、高度不低于0.80m的不燃烧实
体裙墙。3)同一块玻璃下不宜跨两个分火区域。
4.2.1玻璃幕墙金属框架连接的检验指标，应符合下列规定：1)幕墙所有金属
框架应相互连接，形成导电通路。2)连接材料的材质、截面尺寸、连接长度必须符
合设计要求。3)连接接触面应紧密可靠，不松动。
5.2.1预埋件与幕墙连接的检验指标，应符合：1)连接件、绝缘片、紧固件的
规格、数量应符合设计要求。2)连接件应安装牢固。螺栓应有防松脱措施。3)连
接件的可调节构造应用螺栓牢固连接，并有防滑动措施。角码调节范围应符合使用
要求。4)连接件与预埋件之间的位置偏差使用钢板或型钢焊接调整时，构造形式与
焊缝应符合设计要求。5)预埋件、连接件表面防腐层应完整、不破损。
6.2.1预埋件和连接件安装质量的检验指标，应符合下列规定：1)幕墙预埋件
和连接件的数量、埋设方法及防腐处理应符合设计要求。2)预埋件的标高允许偏差
不应大于±10.0mm,预埋件位置与设计位置的偏差不应大于±20.0mm。
12《外墙饰面砖工程施工及验收规范》JGJ126-2015
4.0.4外墙饰面砖伸缩缝应采用耐候密封胶嵌缝
4.0.8窗台、檐口、装饰线等墙面凹凸部位应采用防水和排水构造。
5.1.4现场粘贴外墙饰面砖所用材料和施工工艺必须与施工前粘结强度检验合
格的饰面砖样板相同。
13《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017
4.0.1建筑内部装修不应擅自减少、改动、拆除、遮挡消防设施、疏散指示标
志、安全出口、疏散出口、疏散走道和防火分区、防烟分区等。
4.0.2建筑内部消火栓箱门不应被装饰物遮掩，消火栓箱门四周的装修材料颜
色应与消火栓箱门的颜色有明显区别或在消火栓箱门表面设置发光标志。
4.0.3疏散走道和安全出口的顶棚、墙面不应采用影响人员安全疏散的镜面反光材料。

4.0.4地上建筑的水平疏散走道和安全出口的门厅，其顶棚应采用A级装修材
料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料：地下民用建筑的疏散走道和安全出口
的门厅，其顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。
4.0.5硫散楼梯间和前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。
4.0.6建筑物内设有上下层相连通的中庭、走马廊、开散楼梯、自动扶梯时，
其连通部位的顶棚、墙面应采用A级装修材料，其他部位应采用不低于B1级的装修材料。
4.0.9消防水泵房、机械加压送风排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、
变压器室、发电机房、储油间、通风和空调机房等，其内部所有装修均应采用A级装修材料。
4.0.10消防控制室等重要房间，其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其
他装修应采用不低于B1级的装修材料。
4.0.11建筑物内的厨房，其顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。
4.0.13民用建筑内的库房或贮藏间，其内部所有装修除应符合相应场所规定外，
且应采用不低于B1级的装修材料。

目录
第一章地基与基础.1
第一节强制性条文要求1
第二节图例及创优控制要点4
1桩头与承台节点防水…4
2地下室底板与外墙节点防水层…4
3地下室底板、防水层、后浇带及施工缝5
4地下室底板大体积混凝土5
5底板电梯井、集水井内模板6
6地下室底板周边上返导墙7
7地下室外墙防水套管及穿墙管7
8地下室人防门安装…8
9地下室外回填土分层夯实9
第二章主体结构10
第一节强制性条文要求10
第二节图例及创优控制要点…16
1模板工程.16
2钢筋工程…25
3混凝土工程…32
4砌体工程…,35
第三章钢结构41
第一节强制性条文要求,41
第二节图例及创优控制要点45
1钢结构柱脚安装，45
2钢结构安装….46
3空间格构结构安装.49
4高强螺栓连接.50
5钢结构焊接.51
6压型金属板施工54
7栓钉及钢筋连接器.55
8钢结构防腐涂装56

9防火涂料施工…57
10膜结构施工…59
11高耸结构施工…59
12厚板焊接，60
第四章地面与楼面62
第一节强制性条文要求62
第二节图例及创优控制要点，64
1整体面层铺设…64
2板块面层铺设.67
3地毯面层地面68
4木、竹面层铺设…69

5其他部位.70
第五章门窗…78
第一节强制性条文要求.78
第二节图例及创优控制要点…82
1门窗共性要求…82
2一般门窗安装…86
3特种门窗安装…91
第六章建筑装饰装修100
第一节强制性条文要求…100
第二节图例及创优控制要点.104
1抹灰工程104
2涂饰工程。106
3吊顶工程.…107
4轻质隔墙工程112
5饰面板工程.114
6饰面砖工程118
7幕墙工程121
8裱糊与软包工程.125
9细部工程…126
10变形缝128
第七章屋面…131
第一节强制性条文要求.131
第二节图例及创优控制要点.134
1屋面布局134

2屋面门…138
3屋面设备基础：139
4出屋面风口139
5屋面排汽槽、排汽孔…140
6屋面分格缝.140
7屋面女儿墙.…141
8屋面过桥.142
9屋面天沟….142
10重力式排水.143
11虹吸排水口….145
12伸出屋面管道..146
13屋面变形缝.146
14屋面爬梯147
15屋面广场砖铺贴…147
16采光顶...148
第八章建筑给水排水及供暖….149
第一节强制性条文要求…149
第二节图例及创优控制要点161
1屋面161
2屋顶水箱间…163

3楼层..…164
4卫生间166
5管.169
6车库170
7给水泵房174
8消防泵房…175
9报警阀室….176
10室外工程..177
第九章建筑电气181
第一节强制性条文要求…181
第二节图例及创优控制要点…185
1屋面185
2楼层…187
3强弱电井…191
4地下室.194
5配电室197
6设备机房.200
7室外200
第十章通风与空调…202
第一节强制性条文要求202
第二节图例及创优控制要点…206
1冷冻机房安装.206

2风机房安装…208
3屋面设备安装211
4风管水管安装.213
5末端设备及仪表安装…218
6保温.221
7风管制作.223
8支吊架制作224
第十一章电梯安装226
第一节强制性条文要求226
第二节图例及创优控制要点.227
1电梯机房…227
2曳引机230
3限速器233
4电梯基坑..233
5轿厢….234
6层门与层门地坎.……238
7电梯前室…..240
8无机房电梯，..240
9自动扶梯.….241
第十二章智能建筑工程..245
第一节强制性条文要求.245
第二节图例及创优控制要点250

1槽盒、梯架、托盘部分.250
2导管、线盒…252
3弱电井253
4数据中心机房及安防控制室.254
5LED屏幕控制系统257
6停车场管理安全设备安装…258
7建筑设备监控系统DDC箱安装259
第十三章建筑节能260
第一节强制性条文要求.260
第二节图例及创优控制要点……263
1墙体节能.263
2幕墙节能264
3门窗节能267
4屋面节能269
5地面节能274
6供暖空调设备及管网节能276
7通风空调系统节能…..278
8空调与采暖冷热源及管网节能工程.280
9配电与照明节能工程281
10监控与控制系统节能工程…282
第十四章机电系统标识标牌设置.…281
一、编制依据284
二、标识标牌重要意义……284

三、制作及其他重点要求.284
四、标识色要求285
五、示例286
第十五章工程资料编制策划与管理...289
一、工程技术资料编制目的.289
二、工程技术资料编制策划的目的289
三、工程技术资料编制要求…289
四、工程资料编制注意事项.…290
第十六章创优质工程检查用表.….305
表1复查综合评价表.….305
表2申报资料审核表。306
表3工程实体质量赋分表.…307
表4工程资料赋分表316

第一章地基与基础
第一节强制性条文要求
1《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018
5.1.3灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。来自同一搅拌站
的混凝土，每浇筑50m3必须至少留置1组试件；当混凝土浇筑量不足50m3时，每连
续浇筑12h必须至少留置1组试件。对单柱单桩，每根桩应至少留置1组试件。
2《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011
4.1.16防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。
4.4.8涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得低于设计厚度的90%。
5.2.3中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆环与变形缝中心线应重合。
5.3.4采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率
必须符合设计要求。
7.2.12隧道、坑道排水系统必须畅通。
3《地下工程防水技术规范》GB50108-2008强制性条文
3.1.2基坑支护应满足下列功能要求：
1保证基坑周边建（构）筑物、地下管线、道路的安全和正常使用：
2保证主体地下结构的施工空间。
3.1.4地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取防水措施。
3.2.1地下工程的防水等级应分为四级，各等级防水标准应符合表3.2.1的规定。
3.2.地下工程不同防水等级的适用范围，应根据工程的重要性和使用中对防水
的要求按表3.2.2选定。
4.1.22防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度
损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行
搅拌，严禁直接加水。
4.1.26施工缝的施工应符合下列规定：
1水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂
刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30~50mm厚度1：1
水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土：
2垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂
或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土：
5.1.3变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。
4《人民防空工程施工及验收规范》GB50134-2004
6.2.1模板及其支架应符合下列规定：
1必须具有足够的强度、刚度和稳定性：
2能可靠地承载新浇筑混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中新产生的荷载：
3保证工程结构和构件各部分形状、尺寸和相互位置的正确：

4模板的接缝不应漏浆：
5临空墙、门框墙的模板安装，其固定模板的对拉螺栓上严禁采用套管、混凝土预制件等。
6.2.2模板及其支架在安装过程中，必须设置防倾覆的临时固定设施。
6.2.5模板及其支架拆除时的混凝土强度，应符合设计要求：当设计无具体要
求时，应符合下列规定：
1侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏后，方可拆除：
2底模在混凝土强度符合表6.2.5规定后，方可拆除。
6.2.6己拆除模板及其支架的结构，在混凝土强度符合设计混凝土强度等级的
要求后，方可承受全部使用荷载：当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为
不利时，必须经过核算，加设临时支撑。
6.3.3钢筋的表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。
带有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用。钢筋应平直，无局部曲折。
6.3.9受力钢筋的混凝土保护层厚度应符合设计要求：当设计无具体要求时，
在正常环境下，不宜小于25mm:在高湿度环境下，不宜小于45mm。
6.4.10大体积混凝土的浇筑应合理分段分层进行，使混凝土沿高度均匀上升：
浇筑应在室外气温较低时进行，混凝土浇筑温度不宜超过28C。
注：混凝土浇筑温度系指混凝土振捣后，在混凝土50100mm深处的温度。
6.4.11工程口部、防护密闭段、采光井、水库、水封井、防毒井、防爆井等有
防护密闭要求的部位，应一次整体浇筑混凝土。
6.4.12浇筑混凝土时，应按下列规定制作试块：
1口部、防护密闭段应各制作一组试块：
2每浇筑100m3混凝土应制作一组试块：

3变更水泥品种或混凝土配合比时，应分别制作试块：
4防水混凝土应制作抗渗试块。
6.4.16施工缝的位置，应符合下列规定：
1顶板、底板不宜设施工缝，顶拱、底拱不宜设纵向施工缝：
2侧墙的水平施工缝应设在高出底板表面不小于500mm的墙体上：当侧墙上有
孔洞时，施工缝距孔洞边缘不宜小于300mm:
3当采用先墙后拱法时，水平施工缝宜设在起拱线以下300~500mm处：当采用
先拱后墙法时，水平施工缝可设在起拱线处，但必须采取防水措施：
4垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段。
5《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012
3.1.2基坑支护应满足下列功能要求：
1保证基坑周边建（构）筑物、地下管线、道路的安全和正常使用：
2保证主体地下结构的施工空间。
8.1.3当基坑开挖面上方的锚杆、土钉、支撑未达到设计要求时严禁向下超挖土方。
8.1.4采用锚杆或支撑的支护结构，在未达到设计规定的拆除条件时，严禁拆除锚杆或支撑。
8.1.5基坑周边施工材料、设施或车辆荷载严禁超过设计要求的地面荷载限值。
8.2.2安全等级为一级、二级的支护结构，在基坑开挖过程与支护结构使用期
内，必须进行支护结构的水平位移监测和基坑开挖影响范围内建（构）筑物、地面
的沉降监测。

6桩基试验检测报告
1桩基子分部工程应在地基验槽时及时验收。
2桩基通用施工要点：认真做好桩基工程施工记录，包括桩位、桩长（成孔深
度、钢筋笼长度及深度)、桩径、桩垂直度、钢筋笼直径、主筋及箍筋间距、钢筋
保护层厚度、混凝土充盈系数、混凝土坍落度、桩顶标高等。
3为检验混凝土强度进行取样检测的混凝土试块数量应足够，试桩数量、静载
荷试验（抗压、抗浮）桩数、低应变检测完整性桩数均应符合设计和规范要求。
4试桩的数量、静载荷试验（抗压、抗浮）的桩数、低应变检测完整性的桩数
均应符合设计和相应规范要求。
5创国家级质量奖项目，I类桩不少于95%，无Ⅲ、V类桩。
7地基工程、基础工程试验检测及检测报告
1基桩检测可分为施工前为设计提供依据的试验桩检测和施工后为验收提供依
据的工程桩检测。
2试验桩静载试验比例：数量满足设计要求，且在同一条件下试桩数量不应少
于3根（不宜少于总数的1%），当预计工程桩总数小于50根时不应少于2根。在
本地区采用的新桩型或新工艺，试桩宜有不少于1根的桩身应力应变检测。打入式
预制桩高应变监测试打桩数量不应少于3根。
3复合地基应进行桩身完整性和单桩竖向承载力检验以及单桩或多桩复合地基
载荷试验，施工工艺对桩间土承载力有影响时还应进行桩间土承载力检验。
4地基承载力的检验数量每300m2不应少于1点，超过300m2部分每500m2不
应少于1点。每单位工程不应少于3点。复合地基的承载力的检验数量不应少于总
桩数的0.5%，且不少于3点。有单桩承载力或桩身强度检验要求时，检验数量不应
少于总桩数的0.5%，且不少于3根。

5素土和灰土地基、砂和砂土地基、粉煤灰地基需要进行土工击实试验、压实系数试验。
6强夯地基施工结束后，应进行地基承载力、地基土的强度、变形指标及其他
设计要求指标检验。
7注浆地基、预压地基施工结束后，应进行地基承载力、地基土的强度、变形指标检验。
8砂石桩、施工结束后，应进行复合地基承载力、桩体密实度等检验。
9高压旋喷注浆桩、水泥土搅拌桩施工结束后，应进行桩体强度、平均直径，
以及单桩与复合地基的承载力检验。
10土和灰土挤密桩施工结束后，应进行成桩质量及复合地基的承载力检验。
11水泥粉煤灰碎石桩施工结束后，应进行成桩质量、单桩及复合地基承载力检验。
12夯实水泥土桩施工结束后，应进行成桩质量、复合地基的承载力、褥垫层夯填度检验。

内容摘要：

1、为将普通住宅建筑打造成为质量精品，施工单位面临着繁杂、琐碎、细化而具体的质量创优挑战，为此，始终秉持和贯彻实施“精心策划、过程控制、注重细节、一次成优、精益求精”的施工管理理念是创优关键所在。

2、该工程地下室建筑面积8492㎡，如何保证地下室无渗漏现象，防止温度应力引起裂缝是该地下室施工中的技术难点，通过优化混凝土配合比，降低水化热，电子测温、加强养护等多种措施，成功的控制了混凝土裂缝产生。

2主体结构工程
(2)砌体结构情况
砌体结构砂浆饱满、勾缝深浅一致，水平度、垂直实测值、强度符合规范要求。
(3)结构外形尺寸控制准确
主体结构梁、柱截面尺寸准确，阴阳角方正：
√轴线最大偏差为5mm(国标为8mm)
√截面尺寸最大偏差为+6mm(国标为+8mm,-5mm)
v楼面平整度最大偏差为4mm(国标为8mm)
v建筑物全高垂直度最大偏差为10mm国标为±30mm)均小于国标允许值。

全装配工业化高层住宅工程，为27层总高约80米。

建设单位：

施工单位：

本工程地下二层、地上二十七层，总建筑面积11838㎡，总高度79.85m，单层面积395.05㎡，层高2.9m，两梯四户，楼梯形式为剪刀梯。

第二部分：工程前期策划

施工策划：
项目根据装配式结构的特点，在施工前对现场平面布置、塔吊锚固、外梯安装、配件工具、构件存放等项目进行了详细策划。

1、现场平面布置：

现场道路满足大型构件车辆进场运输。

塔吊性能满足构件卸车区、存放区布置要求。

2、塔吊锚固

2#装配式住宅楼墙体为预制构件，塔吊采用不现浇节点锚固的方式，西侧锚固点在现浇节点处预留锚固钢板，东侧锚固点设置在房间内，采用现浇节点预埋钢梁方式锚固。

3、外梯安装

为配合穿插施工，利用装配式住宅线条简明、安装尺寸精准的特点。

外梯轿厢安装后不南侧阳台距离仅250mm，并丏叏消双排平台架。

4、构件存放

为节省场地、降低存放架成本，项目在预制墙体进场前自行设计了整体预制墙体插板架将预制墙体集中放置

建设单位职责：委托驻场监理
构件生产首件验收
构件安装首段验收
构件厂职责：（京建法16号）
1、构件模板图、配筋图、水电土建预留预埋图等应静设计单位签字确认。
2、应编制预制构件生产方案，明确技术质量保证措施，并经企业负责人审批后实施。
3、应采购复核设计要求的钢筋、保温板、灌浆套筒等材料，并加强进场材料、钢筋套筒连接接头、混凝土强度等检验管理。
3.1、钢筋、水泥：进场复试（GB50204)
3.2、保温板：每5000平方米为一个检验批，每批复试1次
3.3、灌浆套筒（使用前）：灌浆料及套筒为同一厂家。3个工艺检验
3.4、灌浆套筒（生产中）：500个接头为一个验收批
3.5、混凝土：每工作班、100m³、留1组试块。
3.6、连接件：每10000个为一个验收批。
4、构件生产过程：丝头加工、接头连接、连接件数量等进行隐蔽验收。
5、预制构件结构性能检测、夹心保温外墙板传热系数性能检测。

K 72 ICS 29.140.40
JG 中华人民共和国建筑工业行业标准 JG/T547-2018
风光互补路灯装置 Wind-solarPVhybrid streetlighting devices
2018-11-16发布2019-05-01实施
中华人民共和国住房和城乡建设部发布
JG/T547-2018
目次
前言 1范围 2规范性引用文件 3术语和定义 分类和标记 5一般要求 6要求 7试验方法 8检验规则10 9标志、包装、运输和贮存、11
JG/T547-2018
前言
本标准按照GB/T1.1一2009给出的规则起草。

本标准由住房和城乡建设部标准定额研究所提出。

本标准由住房和城乡建设部建筑环境与节能标准化技术委员会归口。

本标准主要起草单位：北京中科环协科技发展中心、上海法诺格绿色能源系统有限公司、江苏欧力 特能源科技有限公司、中国科学院电工研究所、中科恒源科技股份有限公司、国家建筑材料工业建筑五 金水暖产品质量监督检验测试中心、上海三思电子工程有限公司、深圳市证通佳明光电有限公司、奥来 国信（北京）检测技术有限责任公司、深圳茂硕电子科技有限公司、浙江子城联合建设有限公司、浙江子 城工程管理有限公司。

本标准主要起草人：丁辉、刘正权、张云龙、严学庆、翟永辉、邹新京、谷秀志、杨南、庞锋军、李小海、 邓勇、胡立强、张皓、金江哨、邓艳君、吴雁。

...

目 录
第一章 编制依据 1
1.1 编制说明 1
1.2 编制依据 1
第二章 工程总览 1
2.1 工程概况 1
第三章 施工质量目标 2
3.1 总体目标 2
3.2 分解目标 2
第四章 总体思路及保障措施 3
4.1 建立健全质量保证体系，强化总承包管理职能 3
4.2 在质量控制上坚持高标准严要求 3
4.3 加强施工技术在质量管理中的指导作用 3
4.4 积极开展全面质量管理活动 3
4.5 注重信息化建设，对工程质量实施全方位管理和控制 3
4.6 做好科技推广示范工程，积极推广应用新技术 4
第五章 质量保证体系 4
5.1 质量方针 4
5.2 项目质量保证体系 4
5.2.1 项目部质量创优组织机构图 4
5.2.2 质量管理职责 4
5.2.2.1 项目经理质量创优岗位职责 4
5.2.2.2 生产经理质量创优岗位职责 5
5.2.2.3 项目总工质量创优岗位职责 5
5.2.2.4 质量总监质量创优岗位职责 5
5.2.2.5 专业工程师（工长）质量创优岗位职责 6
5.2.2.6 项目质量员质量创优岗位职责 6
5.2.2.7 项目材料员质量创优岗位职责 7
5.2.2.8 项目测量员质量创优岗位职责 7
5.2.2.9 项目试验员质量创优岗位职责 7
5.2.2.10 项目资料员质量创优岗位职责 7
第六章 主体阶段创优策划 8
6.1 钢筋工程策划 8
6.1.1钢筋原材 8
6.1.2钢筋加工 9
6.1.3钢筋堆放 9
6.1.4施工缝处理 9
6.1.5钢筋连接 10
6.1.6钢筋保护层控制 11
6.2模板工程策划 12
6.2.1模板材料 12
6.2.2模板加工 12
6.2.3模板堆放 12
6.2.4模板安装 12
6.2.5模板拆除 12
6.3混凝土工程策划 13
6.3.1混凝土材料 13
6.3.2混凝土运输 13
6.3.3混凝土浇筑 13
6.3.4混凝土振捣 14
6.3.5混凝土养护 14
6.3.6混凝土试验 14
6.4钢结构工程策划 14
6.4.1焊接施工 14
6.4.2高强螺栓施工 15
6.4.3测量施工 16
6.4.4吊装施工 18
6.5技术资料策划 20
6.5.1技术资料总目录 20
6.5.2预拌混凝土 21
6.5.3钢筋原材 21
6.5.4防水卷材 22
6.5.5混凝土试验报告 22
6.5.6隐蔽、预检记录 22
6.5.7技术资料收集、整理要求 22
第七章 装饰工程创优策划 22
7.1楼地面工程策划 23
7.1.1地砖基层 23
7.1.2地砖面层楼地面 23
7.1.3石材面层楼地面 28
7.1.4抗静电活动地板 32
7.2内墙面工程策划 32
7.2.1抹灰墙面 32
7.2.2腻子及涂料施工 37
7.2.3饰面砖墙面 38
7.2.4石材墙面 41
7.3顶棚吊顶施工策划 45
7.4门窗安装策划 51
7.5楼梯、栏杆策划 60
7.6 卫生间策划 63
7.7 设备机房排水沟策划: 64
7.8踢脚线策划 65
第八章 机电安装创优策划 66
8.1 给排水安装策 66
8.1.1镀锌钢管安装工程施工技术措施 66
8.1.2自动喷洒及水幕消防装置的喷头施工技术措施 68
8.1.3箱式消火栓安装施工技术措施 68
8.1.4 UPVC管道施工技术措施 69
8.1.5卫生器具施工技术措施: 69
8.1.6排水栓和地漏安装施工技术措施 71
9.1.7卫生器具给水配件施工技术措施 72
8.1.8离心水泵施工技术措施 73
8.1.9水箱施工技术措施 75
8.1.10套管施工技术措施 75
8.2采暖设备安装策划 76
8.2.1无缝钢管焊接工艺技术措施 76
8.2.2无缝钢管焊接质量控制措施 77
8.2.3成品保护技术措施 78
8.2.4应注意的质量问题 78
9.2.5支（吊、托）架安装 79
8.2.6无缝钢管安装效果示意图 79
8.3通风空调设备安装策划 79
8.3.1风管制作技术措施: 80
8.3.2风管安装技术措施 80
8.3.3风管保温及效果示意图 80
8.4电气设备安装策划 81
8.4.1电气箱、盒、钢管暗敷技术措施 81
8.4.2塑料管道敷设工艺技术 82
8.4.3管内穿线施工技术措施 83
8.4.4避雷网施工技术措施及效果示意图 84
8.4.5配电箱安装技术措施及效果图 85
8.4.6电机安装技术措施 86
8.4.7开关插座安装技术措施 87
8.4.8灯具安装技术措施及效果图 88
8.4.9桥架安装技术措施 89

第一章 编制依据
1.1 编制说明
本方案作为本工程《施工组织设计》的深化及补充文件，主要就工程质量创优的目标、计划及具体措施进行描述。
1.2 编制依据
1、我司与建设单位签订的《建设工程施工合同》；
2、设计蓝图；
4、公司《质量手册》、程序文件及《项目管理手册》等；
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）等相关国家验收及评定标准；
第二章 工程总览
2.1 工程概况
国际酒店项目位于 。
本工程集客房、餐饮、会议、停车场等为一体化的现代化、智能化的综合旅游和商业设施。总用地面积780389.1㎡，总建筑面积约为83701.1㎡，其中地上建筑面积81319.97㎡，地下建筑面积为2381.13㎡，新建总建筑面积74530.4㎡，改造面积2360㎡。
1#楼为原有建筑，建筑面积10319㎡。2#、3#楼为新建建筑，是国际酒店主、副楼共2层局部1层无地下室，基础形式为条型基础、独立基础，基础埋深-2.0m 。4#楼为康体中心，基础埋深为-2.0m。
5#楼为敦煌国际酒店能源中心，地上1层、地下1层，主要功能为锅炉房、洗衣房、库房、空调机房、消防水箱间、车库及配电室，地下建筑面积2586.41㎡，地下建筑面积2381.13㎡，总建筑4967.54㎡。
6#楼为新建建筑，功能为职工宿舍楼，建筑为地上2层，主要由办公、职工宿舍、职工食堂及洗浴活动室等组成，建筑面积为5457.88㎡。基础形式为条形基础埋深-2.0m。
7#、8#楼为新建建筑，功能为茶室，为单层建筑。每栋建筑面积为667.34㎡。

第三章 施工质量目标
3.1 总体目标
本工程质量目标为：确保本工程的质量达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013和《建筑装饰装修工程质量验收标准》(GB50210-2018)标准，单位工程竣工一次交验合格率100%，工程质量等级达到国家优质工程标准。
本工程质量管理必须坚持“三高”与“三严”。“三高”是高的质量意识，高的质量目标和高的质量标准；“三严”是严要求，严控制，严验收。同时通过高标准策划、实施，提升工程技术和管理水平”。
3.2 分解目标
为实现上述质量目标，本项目在施工过程中严格按照局质量管理体系认真执行，将单位工程质量目标分解成为分部分项工程质量目标，确定需创优的分项工程，从工程的每一验收批控制整个工程质量。将质量创优目标层层分解，逐级制定创优计划，分级落实，质量创优目标的分解如表3.2-1所示。

1 装配式建筑施工全周期策划内容

1.1 装配式建筑定义

是指采用标准化、信息化设计，工厂预制的部品部件在工地装配而成的建筑。部品部件通过可靠的连接方式连接，装配率在50%以上、主体结构评价分值20分以上、围护墙和内隔墙评价分值10分以上、采用全装修，且建筑、结构、机电、装饰一体化装配施工的高品质现代化建筑（《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017） 。
装配式建筑是指设计、加工、装配一体化和主体、建筑、机电、装修一体化，将墙、板、柱、楼梯、阳台、装饰、机电等部品部件，在工厂加工制作，现场装配施工的高品质现代化建筑。装配式建筑就像造汽车一样造房子 。

1.2 装配式建筑主要结构体系

装配式剪力墙结构体系
将工程主要受力构件剪力墙、梁、板部分或全部由预制混凝土构件（预制墙板、叠合梁、叠合板）组成的装配式混凝土结构。

特点：工业化程度高，预制比例可达50%以上，房间空间完整，几乎无梁柱外露，施工简易，可选择局部或全部预制。

装配式框架结构体系

混凝土结构全部或部分采用预制柱或叠合梁、叠合板等构件，竖向受力构件之间通过套筒灌浆形式，水平受力构件之间通过套筒灌浆或后浇混凝土形式，节点部位通过后浇或叠合方式形成可靠传力机制，并满足承载力和变形要求的框架结构。

特点：工业化程度高，内部空间自由度好，可以形成大空间，满足室内多功能变化的需求，适用于办公楼、酒店、商务公寓、学校、医院等建筑。

装配式预应力框架结构体系
预制装配式预应力框架结构，是指一种装配式、后张、有粘结预应力的混凝土框架结构形式。建筑的梁、柱、板等主要受力构件，均在工厂加工完成。预制梁柱运至施工现场吊装就位后，将预应力筋穿过梁柱预留孔道，对其实施预应力张拉预压后灌浆，构成整体受力节点和连续受力框架。

装配式钢框架结构体系
由框架梁和框架柱作为主要受力构件抵抗竖向和水平荷载的钢结构建筑。框架梁有I型、H型和箱型梁等种类，框架柱有H型、空心圆钢管或方钢管柱、方钢管混凝土柱等种类。
特点：平面布置灵活，可组成较大开间；自重轻，延性好，刚度均匀，抗震性能良好；杆件形状规则，制造和安装都很简单，施工速度快。

装配式盒式钢结构体系
它是以一个“房间”为基本的预制构件，在工厂中先将房间的墙体与楼板连在一起制成箱形的预制整体构件，再将这些箱形的整体构件运至施工现场，或与其他预制构件及现制构件相结合建成房屋。
特点：大量机电与装饰均在工厂制作盒式结构过程中完成，现场拼装速度大大提高；工业化预制率可达到85%；能够满足抗震防火要求。

1.3装配式建筑的连接技术

预制装配式建筑依靠节点及拼缝将预制构件连接成为整体。
基本原则：按照等同现浇原则通过合理的连接节点与构造，保证构件的连续性和结构的整体稳固性，使结构具有必要的承载能力、刚性和延性，以及良好的抗风、抗震和抗偶然荷载的能力。
节点应满足“强剪弱弯，更强节点”的设计理念；满足耐久性和防火、防水及可操作性要求。

1.4 装配式剪力墙结构适用高度

根据《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014第6.1.1条规定，装配整体式剪力墙结构房屋的最大适用高度应满足表1.1的要求。装配式剪力墙结构适用于高层住宅、酒店、及宿舍等房间划分多，每个空间面积不大的高层建筑。根据国标《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014），装配式剪力墙结构建筑地下室宜采用现浇混凝土，剪力墙结构底部加强部位的剪力墙宜采用现浇混凝土。

1.5 装配式剪力墙适用的技术规范、工艺标准及验收标准

装配式剪力墙结构的设计应符合国家现行标准《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1和《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231中的规定。《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1、《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231中将装配整体式剪力墙结构的最大适用高度比现浇结构适当降低。装配整体式剪力墙结构的高宽比限值，与现浇结构基本一致,主要法律规范的国家标准如下。

1.6 施工工艺特点

采用工业化生产方式，将工厂生产的剪力墙墙板及叠合式水平构配件运到项目现场，使用起重机械将剪力预制墙板与叠合式水平构配件吊装到设计部位，然后浇筑叠合层及加强部位混凝土，将叠合式预制墙板构配件及节点连为有机整体。该工艺主要通过剪力墙板的安装，辅以现浇叠合层及加强部位混凝土结构，形成共同工作的墙板结构；剪力墙结构安装施工具有施工周期短，质量易控制，构件观感好、减少现场湿作业，节约材料、低碳环保等特点；叠合式预制墙板构件吊装采用集中吊装。其构件可由工厂预制，主要有外墙板、叠合板、内墙板、阳台及空调板及外挂板设计、预制外墙的面砖或石材饰面宜在构件厂采用反打或其他工厂预制工艺完成。预制剪力墙竖向钢筋采用全灌浆套筒连接、接缝采用灌浆料填实。现场施工包括预制墙板安装、叠合板的安装、楼梯的安装，施工现浇节点施工。

1.7 装配式建筑结构施工工艺流程

装配式剪力墙结构施工进度控制方法同传统现浇结构施工进度控制方法有较大不同，由于部分甚至大部分结构构件委托给专业生产企业生产，室内装饰也有部分工作内容如门窗制作、整体厨房设施、整体卫生间均为施工现场外的其他生产企业生产运输到现场，现场湿作业明显减少，包括测量控制放线 → 下层墙体竖向预留钢筋定位 → 下层墙体、梁板混凝土浇筑 → 测量放线→ 预制剪力墙安装 → 安装固定预制墙板斜支撑 → 预制叠合梁、板、阳台板及空调板支撑搭设 → 预制梁、预制楼板等水平构件安装 → 连接钢筋绑扎 → 水电管线敷设安装 → 模板安装预制墙板底部及拼缝处理 → 隐蔽工程验收 → 浇筑混凝土 → 混凝土养护 → 预制楼梯安装至下一楼层施工循环。

国家优质工程奖实体质量核查要点
建筑工程实体质量评分细则)
2021年4月1日

一、修订背景
为适应国家优质工程奖评选方式的调整，国家优质工程奖通用复查要点
和各专业复查要点均进行了相应的调整。
本次调整不但在形式上与以往有所变化，在内容方面也进行了补充与细
化，使其能够适应国家优质工程奖量化评价的要求。

二、对评价标准的基本要求
国家优质工程奖应站在国家的层面上进行评选，这应是基本要求。所以
我们在征求意见的过程中有人建议取消一些考察评价项目或内容，特别是一
些规范、标准在近期内刚刚修改的要求规定，这些类似建议我们没有采纳。
其一是核查的主要依据就是现行的规范标准；其二是必须严格依据规范标准
来判定工程质量是否良好；其三是国家优质工程奖就是要引导企业养成遵纪
守法，依法依规经营的良好习惯一一企业必须懂得自律。中国的规范标准其
本质就是技术法规，所以的规定都应做到。

三、主要修订内容
1、修订了格式，使其接近标准规范的编写格式，趋于规范化，更接近工
程技术人员的阅读习惯。
2、设置了必要的注释，便于使用人员的理解。
3、总体分为总则、基本规定、分部工程核查要点、实体质量评分及附录
等5个部分。

4、第一部分的总则说明了目的、意义、依据及适用范围。
5、第二部分的基本规定说明了实体质量核查的基本任务，对一般建筑工
程的实体质量核查做出了规定一一基本方法、必查部位、必查内容及可以继
续推荐或不能推荐的基本条件等。
6、分部工程核查要点明确了各分部工程的实体质量核查依据、应核查的
基本部位、应核查的基本项目、应核查的基本档案文件。
7、附录A为注释一一对《要点》中的部分条文做出了必要的解释，便于
使用者理解。

8、附录B为重要信息及数据核查记录：附录B.1条对收集、确认重要信息
及数据的目的已做出了说明，这也再次提醒复查组专家应认真核查与此有关
的工程实体质量，同时也提醒申报工程的有关单位也必须对此高度重视，在
创建国家优质工程奖的过程中及申报准备工作中注意收集相关信息，并保证
信息的真实、准确。

9、附录C为实体质量评分记录表，从表C-0~表C-10共11张。其中表
C-0表为实体质量综合评分表，该表内的各项数据、数值应是在其余10张表
格数据的基础上计算得出，是表C-1~表C-10的汇总。表C-0综合反映了申
报工程实体质量核查后的最终评价得分、分部工程良好率、综合良好率及是
否存在严重缺陷一一否定项。复查组应据此对申报工程的实体质量是否符合
继续推荐条件做出判定。

四、功能及作用
1、实体质量核查要点明确了国家优质工程奖对建筑工程实体质量的核
查工作内容、核查方法、核查部位等，使不同复查组的核查结论具有了一定
的可比性。
2、统一了评价尺度一一良好、不足、否定。
3、实体质量核查要点明确了复查专家应关注并应做出判定的基本内容，
避免出现遗漏。
4、为拟创国家优质工程奖的项目提供实体质量控制的参考。

目录

01争创鲁班奖的背景及意义
02申报鲁班奖的要求
03工作开展及人员分工
04施工资料编撰整理
05现场实体质量控制
06申报工作开展
07迎接检查

内容摘要：

1、争创鲁班奖的背景及意义

业主合同预定
本项目须确保取得国家级质量奖项（国家优质工程奖、詹天佑土木工程大奖)，争创鱼班奖。
获得三星级绿色建筑设计+运营标识
获得德国DGNB铜级预认证

行业最高荣誉
鲁班奖工程是国家优质工程，是我国建筑行业质量的最高荣誉。中建四局作为国有企业，中德项目作为地方性及企业的标杆项目，必须以最高标准要求自己，以行业最高荣誉作为争创目标。

企业发展需求
工程质量提升是增强企业实力、做大做强建筑业的内在需求。是企业综合实力、创新能力、企业文化、企业精神培育的集中体现。良好的工程质量就是对企业最好的宣传，就是增强企业征服力，巩固市场、开扩市场最有力的武器。

人才培养关键
项目管理、工程质量能否创新创优，关键在于人的把控，有优秀的人才，更利于工程的建设：同时在创优的高要求、高标准的项目管理及质量控制过程中，也能创造更良好的条件，更多的平台，以利于公司人才的培养。

2、申报鲁班奖的要求

1、法规要求
符合法定建设程序、国家工程建设强制性标准和有关省地、节能、环保的规定，工程设计先进合理，并已获得本地区或本行业最高质量奖。

2、奖励数量
中国建筑业协会每年提出各省、自治区、直辖市、有关行业和有关单位申报鲁班奖工程的建议数量。

3、企业诚信
申报单位应没有不符合诚信的行为。自2011年起，申报工程原则上应已列入省（部）级的建筑业新技术应用示范工程。

4、科技创新
积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备，其中有一项国内领先水平的创新技术或采用建设部“建筑业10项新技术”不少于6项。

5、承建要求
申报工程的主要承建单位，是指与申报工程的建设单位签订施工承包合同的独立法人单位。在公共建筑和住宅工程中，应是承建主体结构的施工单位。

6、安全影响
申报工程在建设过程中发生过质量事故、较大以上生产安全事故以及在社会上造成恶劣影响的其他事件的，不得申报鲁班奖。

7、申报模式
申报工程的主要参建单位，是指与承建单位签订分包合同的独立法人单位，其完成的建安工作量应占10%以上且超过3000万元的，可共同申报。

8、结构质量
工程项目已完成竣工验收备案，并经过一年使用没有发现质量缺陷和质量隐患，申报工程须获得该地区或行业结构质量最高奖。

碧桂园项目PC专项技术策划交底

项目名称
上海祝桥镇核心区G-10地商品住宅项目二期工程
项目位置
上海奉贤（位于奉贤区东至星所属区域上海西路，南至星荣西路，西至农工商大道，北至星火公路)
项目类型
商业+住宅
所属类别C
总建筑面积
一期：75138.27m2
建设单位：上海湾碧房地产开发有限公司
设计单位：广州博意建筑设院有限公司
勘察单位：上海海洋地质探设计有限公司
流工单位：中天建设集团点限公司
监理单位：上海精达工程建设资谯限公司

楼号5#楼 6#、8#、9、10楼 11楼 12#楼 13楼 32楼
层数-1层/18层  -1层/18层 -1层/18层 -1层/18层 -2层/3层 -1层6层
建筑高度52.12m 52.12m 52.12m 52.20m 11.80m 22.50m

内容摘要：

施工单位过程主要资料

（一）共性资料
1、图纸会审、设计交底、现场服务记录、PC图审合格证（原设计单位认可手续）、PC吊装专项方案（经过专家论证）、PC灌浆专项方案、相关技术交底等；质量员、套筒灌浆操作人员培训记录、合格证书；
2、预制构件首件安装验收记录（五方盖章）（标明轴线）；
3、材料综合台帐建立：灌浆料、外墙接缝（PE棒、密封胶）等材料进场质保资料（备案证、合格证、型检报告、现场取样复试报告等）收集、报审，综合台帐由土建质量员和土建监理工程师签字确认；
4、灌浆料原材检测：按每5T（国标50T）一检验批送检（有效期三个月），检测指标：30min流动度、泌水率、3d抗压强度、28d抗压强度、3h竖向膨胀率、24h与3h膨胀率差值；根据设计灌浆料一般为高强灌浆料；浆锚搭接灌浆料（检测指标：泌水率、流动率、竖向膨胀率、抗压强度、氯离子含量），每200T为一检验批；剪力墙底部坐浆料指封堵、分仓专用材料；
5、套筒灌浆接头检验：灌浆施工前，每种规格3个接头进行工艺检测；灌浆前，每种规格按500个（国标1000个）灌浆接头为一批进行抗拉强度检验（标养28天后检测）；
6、pc构件实体检测报告 （砼回弹、楼板厚度、钢筋保护层等 )。

（二）单体组卷资料
第一步：材料进场验收
1、PC预制构件进场验收、报审（检查要点：标识、外观质量、尺寸 偏差、预埋件数量、位置），建立综合台帐；
第二步：PC吊装施工
1、构件吊装记录；
2、构件连接节点隐蔽验收；后浇砼混凝土部位隐蔽验收 ；
3、装配式构件安装和连接检验批；
4、钢筋套筒灌浆连接施工检验记录；
5、构件安装施工验收记录；
第三步：灌浆施工
1、灌浆记录（要点：影像记录、灌浆量、试块留置情况、灌浆位置、施工温度、灌浆时间、采用何种设备 进行灌浆等），要求有操作专职检验人员旁站监督 ；
2、根据规范要求每层灌浆、座浆试块标准养护留置各不少于3组，同养留置1组，建立试块留置出库台帐，恒温箱养护（灌浆料采用40*40*160试块；座浆料采用70.7*70.7*70.7试块）；
第四步：外墙拼缝施工
1、构件连接防水隐蔽验收；
2、构件外墙板接缝防水施工质量检验记录；
3、外墙板接缝淋水试验报告； 其它：灌浆料、构件砼、后浇砼试块强度统计评定。

目录

一、项PC概况
二、PC验收以及相关资料
三、PC场地布置以及要求
四、PC吊装前的准备工作
五、PC吊装流程以及工艺
六、PC相关深化设计
七、相关节点施工以及各工种配合

1 专业复查要点编制背景与作用

1. 统一工民建类工程的复查、推荐尺度。明确国家优质工程奖的入选底线。
2. 体现国家优质工程奖公开、公平、公正的评选原则。
3. 指导拟创建国家优质工程奖的企业和项目的创优工作。

2 制定专业复查要点的指导思想

以工程质量为核心，以工程建设法律、法规和技术标准为依据，以推进行业整体管理水平和工程质量水平的提高为目的。
充分体现“追求卓越，铸就经典”的国优精神，在规范国家优质工程奖现场复查的作法，统一推荐尺度，紧密与国家、行业技术标准相衔接的同时，紧密与提高质量管理水平相衔接。

3 复查要点的编制说明

1. 按《建筑工程施工质量统一验收标准》GB 50300-2013所规定的分部工程，以及监理资料核查等共分为11个部分。
2. 每个分部工程的要点中包括了主要依据、分部工程复查的主要内容及基本要求、重点核查的施工资料、分部工程质量的确认、否决等5个方面的内容。

3. 对于分部工程复查的主要内容这部分的内容，在复查时应通过现场观察或通过对有关资料的核查予以确认。
4. 对工程资料的核查以抽查为主，各分部工程列出的重点核查的资料并不是一项工程的全部资料，只是对一般建筑工程可能会核查的资料。如果工程的结构、使用功能等较复杂时，需要核查的资料可能远不止于此。
资料核查以各地方的资料分类管理规定为准，但资料必须齐全完整。

4 关于各分部工程主要复查依据

1. 施工图设计文件是确认工程质量的重要依据，不符合设计要求的工程属于不合格工程。
2. 有关规范标准是确认工程质量的重要依据，但是由于涉及的规范标准太多，不可能全部都一一列出，在此列出的仅仅是一般建筑工程较常涉及的规范标准。
3. 复查工程时原则上应以工程施工和验收时采用的标准版本为依据，不盲目地一律以最新标准作为复查依据。

5 复查要点部分条文的说明

1. 关于第1.2.2条，建筑物的沉降变形是考察工程设计质量与施工质量的重要依据。其考察的重点是总沉降量和沉降差。由于大多数申报工程的竣工时间与申报时间较近，在工程地质条件较软弱的地区，高大建筑工程的沉降变形在较短时间内不一定会达到稳定状态，但是只要总体沉降变形均匀，各点沉降速率明显逐步降低（考察沉降量-时间曲线图），即可判断其总体的沉降变形是趋于稳定的，达到稳定状态亦是必然的。在这种情况下，应不影响评奖。

2. 关于第1.2.3条，涉及回填土密实度的主要有基坑肥槽的回填、反梁基础内的房芯回填，现场复查时可通过观察直接判断其回填的质量。但是由于现场复查是抽查，所以应通过有关资料确认回填的整体质量。

答疑：折梁如何绘制，才能让折梁不断开-江苏

问题专业：土建 施工 结算 土建计量GTJ

所属地区：江苏

提问日期：2022-07-29 06:44:01

提问网友：LEO

折梁要如何绘制，才能让两条梁下口不断开？

解答网友：xagcc

目前还没法处理，断开的缺口不影响计算结果，请放心。

《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）
1 总则 1
问题一：关于《烟规》相关内容的专业分工 1
问题二：关于《烟规》1.0.2 条的理解和执行要点 3
问题三：关于防排烟设施 3C 认证要求 5
问题四：关于《烟规》1.0.4 条的理解和执行要点 6
问题五：关于防排烟中各种窗的面积计算方法 6
问题六：关于坡地建筑的防烟系统设计 9
问题八：关于既有建筑改造工程的排烟系统设计 15
2 术语和符号 16
2.1 术语 16
问题一：关于“中庭”与“高大空间”的区分 16
问题二：关于商业扶梯开洞可否按中庭设置排烟设施的问题 20
3 防烟系统设计 21
3.1 一般规定 21
问题一：关于《烟规》3.1.1 条、3.1.2 条、3.1.3 条、3.1.5 条中的“建筑高度” 21
问题二：关于《烟规》3.1.3 条的“三合一”前室（共用前室与消防电梯前室合用）及其楼梯间的防烟方式 27
问题三：关于《烟规》3.1.3 条第 2 款的前室加压送风口的设置方式 30
问题四：关于《烟规》3.1.4 条的问题 38
问题五：关于《烟规》3.1.5 条何时执行的问题 39
问题六：关于楼梯间机械加压送风，前室满足自然通风条件可以不设机械加压送风系统的问题 40
问题七： 关于《烟规》3.1.6 条中的“不与地上楼梯间共用”的问题 40
问题八：关于《烟规》3.1.7、5.1.2 条中前室机械加压送风系统负
担楼层数不大于 3 层时的风口形式 46
问题九：关于《烟规》3.1.9、3.4.3 条中的避难走道前室的机械加压送风系统 47
问题十：关于《烟规》3.1.3 条、3.2.1～3.2.3 条中的自然通风的防烟方式 48
3.2 自然通风设施 56
问题一：关于不符合《烟规》3.1.6 条款的地下楼梯间防烟问题.56 问题二：关于《烟规》3.2.1 条中的建筑高度 60
问题三：关于《烟规》3.2.4 条中的自然通风方式的开窗高度和手动开启装置 62
问题四：关于可开启外窗外侧的遮挡问题 62
问题五：关于直通室外的非防火门可否算作自然排烟的开口问题 63
问题六：关于防烟系统自然通风窗面积的计算方法 63
3.3 机械加压送风设施 70
问题一：关于机械加压送风机房可否设置在楼梯间夹层的问题 70
问题二：关于《烟规》3.3.1 条的机械加压送风系统的竖向划分 71
问题三：关于加压送风机可否多个系统共用的问题 73
问题四：关于《烟规》3.3.3 条中的直灌式加压送风系统 73
问题五：关于《烟规》3.3.4 条中的地上部分与地下部分楼梯间共用机械加压送风系统的条件 75
问题六：关于《烟规》3.3.5 条中的机械送风口与机械排烟口距离的问题 77
问题七：关于《烟规》3.3.5 条中风机入口电动风阀的问题？ 83
问题八：关于《烟规》3.3.5、4.4.4 条中如何掌握加压送风机宜设于下部，排烟风机宜设于上部的问题 83
问题九：关于避难间的防烟问题 84
问题十：关于不加内衬的土建风道的设置情况 85
问题十一：关于防排烟风道的耐火极限问题 89
问题十二：关于《烟规》3.3.6 、3.1.3 条中首层前室的防烟方式的问题 90
问题十三：关于《烟规》3.3.10、3.3.12 条中避难层（间）的可开
启外窗问题 94
问题十四：关于《烟规》3.3.11 条中楼梯间的固定窗的设置问题96
问题十五：关于封闭、防烟楼梯间最顶部的可开启外窗或固定窗的设置高度问题 99
问题十六：关于加压送风机的进风是否一定要接室外百叶的问题
.......................................................100
3.4 机械加压送风系统风量计算 101
问题一：关于《烟规》3.4.1 条机械加压送风系统的设计风量与计算风量的问题 101
问题二：关于《烟规》3.4.2 条中前室与楼梯间门取值的问题 102
问题三：关于《烟规》3.4.4 条中避难走道及其前室的余压值的问题 102
问题四：关于楼梯间送风、独立前室不送风的压差值设定问题 .103 问题五：关于《烟规》3.4.2 、3.4.6 条中楼梯间、前室加压送风量的计算问题 103
问题六：关于防烟系统泄压的问题 111
4 排烟系统设计 119
4.1 一般规定 119
问题一：关于《烟规》4.1.3 条中庭及其回廊的排烟系统的设置
.......................................................119
问题二：关于《烟规》4.1.2 条中同一空间可否采用同一种排烟方式的问题 120
问题三：关于《烟规》4.1.4 、4.4.15 条机械排烟场所的“固定窗” 的设置 121
4.2 防烟分区 124

问题一：关于《烟规》4.2.2 、4.4.12、4.6.2 条挡烟垂壁的做法
.......................................................124
问题二：关于《烟规》4.2.3 条中敞开楼梯设置挡烟垂壁的问题128
问题三：关于《烟规》4.2.4 条防烟分区的划分 129
4.3 自然排烟设施 141
问题一：关于《烟规》4.3.2 、4.3.4 条中工业建筑的自然排烟设施

.......................................................141
问题二：关于《烟规》4.3.3-2 条中自然排烟口的开启形式 146
问题三：关于《烟规》第 4.3.3.1、4.4.12.2 条，“走道、室内空间净高不大于 3m 的区域”，这两条中的“走道”是否受“空间净高不大于 3m”约束的问题 147
问题四：关于《烟规》4.3.6 条中建筑面积大于 2000 ㎡的体育比赛厅（含观众厅）等厅室，其自然排烟窗是否应分区、分组设置集中手动开启装置和自动开启设施的问题 147
问题五：关于自然排烟口与安全出口距离的问题 148
问题六：关于《烟规》4.3.5 条中排烟系统自然排烟窗有效面积的计算 150
问题七：关于《烟规》4.3.6 条中的可熔性采光带（窗）的问题152
问题八：关于建筑外墙采用玻璃幕墙，如何考虑排烟设施的问题
.......................................................154
问题九：空间净高小于或等于 6m 的场所自然排烟窗有效面积，设计中按占地面积 2还是 5执行？ 154
4.4 机械排烟设施 155
问题一：关于《烟规》4.4.1 条中的机械排烟系统沿水平方向如何设置的问题 155
问题二：关于《烟规》4.4.2 条中排烟系统的竖向划分问题 155
问题三：关于《烟规》4.4.5 条中排烟机房的问题 157
问题四：关于《烟规》4.4.7、4.4.8 条中是排烟井道的做法 163
问题五：关于《烟规》4.4.8 条中排烟管道的耐火极限要求 165
问题六：关于《烟规》4.4.10 、4.4.6 、5.2.2 条中排烟防火阀的设置 168
问题七：关于《烟规》4.4.12 条中排烟口的间距问题 171
问题八：关于建筑面积小于 50m2 需要排烟的房间的排烟设施 174
问题九：关于《烟规》4.4.12 条中走道或空间净高不大于 3m 区域的排烟口设置问题 175
问题十：关于《烟规》4.4.13 条中吊顶内可燃物的判定 176
问题十一：关于排烟风机设置于排烟系统的底部时，如何校正风机

风压的问题 176
问题十二：关于车库排烟出口与地上房间自然通风窗口的距离问题
.......................................................177
问题十三：关于机械排烟口的形式问题 178
问题十四：关于排烟系统施工图纸表达问题 179
4.5 补风系统 180
问题一：关于《烟规》4.5.1～4.5.4 条中补风系统的问题 180
问题二：关于室外排烟口与室外补风口的距离要求 187
4.6 排烟系统设计计算 189
问题一：关于《烟规》4.6.1 条中的排烟系统的设计风量与计算风量的区别 189
问题二：关于《烟规》4.6.3 条中排烟量的计算 190
问题三：关于《烟规》4.6.4 条中一个排烟系统负担多个防烟分区时排烟量的计算 199
问题四：关于《烟规》4.6.5 条中庭排烟的问题 202
问题五：关于《烟规》4.6.7 条中火灾热释放率的问题 206
问题六：关于《烟规》4.6.9 条中排烟系统设计的空间净高的确定方法 207
问题七：关于《烟规》4.6.11 条中燃料面距地面高度取值问题 220
问题八：关于《烟规》4.6.14 条中 db 取值问题 220
问题九：关于自然排烟窗有效面积的计算，《烟规》4.6.3 条与 4.6.15
条不一致时如何选取的问题 221
问题十：关于单个排烟口的最大排烟量的计算问题 222
5 系统控制 224
5.1 防烟系统 224
问题一：关于《烟规》5.1.2 条中加压送风系统的控制 224
问题二：关于加压送风机、排烟机、补风机现场手动启动装置 .225 问题三：关于防排烟系统中常闭的多叶送风口、多叶排烟口、排烟阀等，是否需要与相应的风机采用直接控制线路（硬线〉连锁启动的问题 226
5.2 排烟系统 228

问题一：关于《烟规》5.2.6、4.3.6 条中自动排烟窗是否为电动排烟窗的问题 228
问题二：关于《烟规》4.5.2,5.2.2 条中排烟风机控制的问题 230
问题三：关于《烟规》5.2.4 条中排烟口控制的问题 232
问题四：关于排烟系统阀门显示的问题 233
问题五：关于自动排烟窗的问题 233
6 系统施工 234
6.5 风机安装 234
问题一：关于加压送风风机检修空间的问题 234
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014） 236
问题一：关于安全区域的防火阀设置问题 236
问题二：关于敞开楼梯间的防烟问题 238
问题三：关于通风管道穿过前室楼梯间等防烟部位的处置问题 .239
问题四：关于商业步行街的排烟设施问题 241
问题五：关于《建规》8.5.2-1 的问题 242
问题六：关于《建规》8.5.2-2 的问题 243
问题七：关于《建规》8.5.4 中的无窗房间 244
问题八：关于民用建筑需要排烟的部位 246
问题九：关于设备用房的排烟设施设置情况 246
问题十：关于地下电梯厅与门厅的排烟设施设置情况 247
问题十一：关于歌舞娱乐放映游艺场所的排烟设施设置情况 247
问题十二：关于《建规》8.5 节中走道长度的确定问题 249
问题十三：关于暖通机房、设备房、电梯机房等外墙上的排（进） 风口是否需要设置防火阀的问题 251
问题十三：关于民用建筑中，厨房、锅炉房事故排风管道是否可以穿越防火分区、防火墙的问题 251
问题十四：关于燃气锅炉房的事故排风能否设置于地下室的问题
.......................................................252
问题十五：关于地下柴油发电机房的储油间是否需要执行《建规》
9.3.9 条的问题 253
问题十六：关于空调风管保温可否采用 B1 级材料的问题 254

问题十七：关于蓄电池室的暖通问题 254
其他 256
问题一：关于设有电动汽车充电设施的汽车库排烟系统设置问题
.......................................................256
问题二：关于设置气体灭火系统、细水雾灭火系统的场所（防护区） 排烟与通风问题 259
问题三：关于冷库的冷间是否设置排烟设施的问题 260
问题四：关于非机动车库排烟量的计算问题 262
问题五：关于游泳池的池水区如何考虑排烟设施的问题 267
问题六：关于电影院的放映厅排烟问题 268
问题七：关于住宅的商业服务网点如何设置排烟设施的问题 270
问题八：关于机械汽车库的排烟要求 271
问题九：关于医药工业洁净厂房的哪些部位需要排烟设施的问题
.......................................................272