湖北省建筑安装工程费用定额（2018）宣贯资料

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第一部分:费用定额编制概况

第二部分:费率测算情况

第三部分:《费用定额》内容解读

第一部分费用定额编制概况

一、编制原则

1.2018版费用定额要考虑营改增税制改革的要求；

2.市政工程、园林绿化工程的费率水平要调整到位，与其他专业保持一致；

3.制定与全费用基价表配套使用的计价程序；

4.定额人工单价与市场人工价格缩小距离。

5.各专业考虑营改增税制因素后，费用水平不降低，总费用保持增长趋势。
二、编制依据

1.《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）

2.《房屋建筑与装饰工程工程量清单计价规范》等

3.《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号

4.《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号）

5.《关于推进工程人工单价改革指导意见》（建标造函 [2016]57号）

6.《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税 [2016]36号）
三、定额人工单价的确定

（一）数据来源

1.劳务分包合同

2.武汉市2015年至2016年实物工程量人工成本价格

(二）数据筛选共收集了221份劳务合同，其中建筑工程类142份、装饰类56份、市政工程类6份、安装工程类7份、园林绿化工程类10份。但实际选用了 119份合同，处理原则：凡高于或低于同类工种的30%以上的不予采纳

（三）采纳的参数

1.各专业工程在全省建筑行业所占的权重

2.各地区的建筑项目总投资占全省总投资比例。

(四）2018定额人工单价的取定普工：92元/工日技工：142元/工日高级技工：212元/工日 2013定额人工单价普工：60元/工日技工：92元/工日高级技工：138元/工日普工上涨53.33%，技工上涨54.35%，高级技工上涨54%
（五）与其他省市定额人工单价对比

1.河南省最新2017定额人工单价：普工87元/工日，技工134 元/工日，高级技工201元/工日

2.辽宁省最新2017定额人工单价：普工85元/工日，技工130 元/工日，高级技工260元/工日

第二部分费率测算情况

一、样本选型

（一）项目数量：共64个工程项目，其中建筑工程10个、安装工程9个、装饰工程10个、市政工程12个、土方工程10个、园建工程7 个、绿化工程6个

（二）权重划分建筑工程按高层、多层、厂房三种类别分别取权重0.6、0.3、 0.1；安装工程按住宅建筑、公共建筑、工业建筑分别取权重0.6、0.3 、0.1 装饰工程按粗装、精装程度分别取权重0.5；市政工程按市政道路、市政桥梁、管网排水、隧道工程分别取权重0.35、0.35、0.2、0.1；土石方工程按建筑土方和市政土方划分分别取权重0.5；园建工程按7个项目平均取值；绿化工程按6个项目平均取值。（三）样本要求：选定的工程具有典型性、工作内容完整，基本涵盖本专业的常用定额子目。

二、测算过程

（一）统一计价方法将所选的典型工程统一转换为定额计价的预算数据，检查定额套项是否准确；（二）按新定额进行套项，计算直接工程费；

（三）按原取费水平计算各典型工程的费率；

（四）按权重综合考虑，计算各典型工程的综合费率。

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湖北省建筑安装工程费用定额（2018）

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目录
第一部分建筑安装工程费用项目组成................................................................................. 1
第二部分一般性规定及说明............................................................................................... 15
第三部分费率标准............................................................................................................... 22
第四部分工程量清单计价................................................................................................... 32
第五部分定额计价............................................................................................................... 37
第六部分全费用基价表清单计价....................................................................................... 39
第七部分建设工程计价活动中人工、材料、机械价格管理 .......................................... 43
第八部分建设工程计价活动中定额人工单价动态管理 .................................................. 47
第九部分房屋建筑和市政基础设施施工现场扬尘污染防治增加费 .............................. 50

关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知
建标〔2013〕44 号.......................................................................................................... 55
关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知
建办〔2005〕89 号.......................................................................................................... 84
湖北省人民政府办公厅关于转发加强建筑施工扬尘防治工作意见的通知
鄂政办发〔2015〕28 号.................................................................................................. 94
湖北省人民政府关于贯彻落实国务院大气污染防治行动计划的实施意见
鄂政发〔2014〕6 号...................................................................................................... 103

第一部分建筑安装工程费用项目组成
建筑安装工程费由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
分部分项工程费、措施项目费、其他项目费包含人工费、材料（含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费和利润。具体划分见建筑安装工程费用项目组成表。
一、分部分项工程费
分部分项工程费指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。分部分项工程是指按现行国家计量规范对各专业工程划分的项目，是分部工程和分项工程的总称。如房屋建筑与装饰工程划分的土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等。（一）人工费：指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括：
1．计时工资或计件工资：指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动酬。
2．奖金：指对超额劳动和增收节支支付的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。
3．津贴、补贴：指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。
4．加班加点工资：指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。
5．特殊情况下支付的工资：指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
（二）材料费：指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。内容包括：
1．材料原价：指材料的出厂价或商家供应价格。进口材料的原价按有关规定计算。工程设备指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置。
2．材料运杂费：指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
3．运输损耗费：指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
4．采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。施工机械台班价格中的燃料动力费并入消耗量定额的材料费中。
（三）施工机具使用费：指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。
1．施工机械使用费：以施工机械台班耗用量乘以台班单价表示，施工机械台班单价应由下列七项费用组成：
（1）折旧费：指施工机械在规定的耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。
（2）检修费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的检修间隔进行必要的检修，以恢复其正常功能所需的费用。
（3）维护费：指施工机械在规定的耐用总台班内，按规定的维护间隔进行各级维护和临时故障排除所需的费用。保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销费用、机械运转及日常维护所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护费用等。
（4）安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用。工地间移动较为频繁的小型机械及部分机械的安拆费及场外运费，已包含在机械台班单价中。
（5）人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的人工费。
（6）燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的各种燃料及水、电等费用。各专业定额中施工机械台班价格不含燃料动力费，燃料动力费并入各专业定额的材料中。（7）其他费：指施工机械按照国家规定应交纳的车船税、保险费及检测费等。 2．仪器仪表使用费：指工程施工所需使用的仪器仪表的折旧费、维护费、校验费、动力费。 3．施工机具使用费：指全费用基价表中机械费，包含施工机械与仪器仪表使用费。（四）企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。内容包括：1．管理人员工资：指支付管理人员的工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。 2．办公费：指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。
3．差旅交通费：指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。
4．固定资产使用费：指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
5．工具用具使用费：指企业施工生产所需的价值低于 2000 元或管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6．劳动保险费和职工福利费：指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
7．劳动保护费：指企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。
8．检验试验费：指企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料费用。
新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和按有关规定由发包人委托检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由发包人在工程建设其他费用中列支。
对承包人提供的具有合格证明的材料进行检测，不合格的，检测费用由承包人承担；合格的，检测费用由发包人承担。
9．工会经费：指企业按《工会法》规定的全部职工工资总额比例计提的工会经费。
10．职工教育经费：指按职工工资总额的规定比例计提，企业为职工进行专业技术和职业技能培训，专业技术人员继续教育、职工职业技能鉴定、职业资格认定以及根据需要对职工进行各类文化教育所发生的费用。企业发生的职工教育经费支出，按企业职工工资薪金总额 1.5%～2.5%计提。
11．财产保险费：指施工管理用财产、车辆等保险费用。
12．财务费：指企业为施工生产筹集资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保等所发生的费用。
13．税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加等。
14．其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。企业管理费中未考虑塔吊监控设施，发生时另行计算。
（五）利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。

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湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表（2018）湖北省施工机具使用费定额（2018）宣贯资料

内容摘要

第一部分：《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表》

（二）定额内容

本定额包括土石方工程、地基处理与边坡支护工程、桩基工程、施工排水、降水、大型机械进出场安拆及混凝土、砂浆等配合比等内容。

（四）使用范围

本定额适用于湖北省境内房屋建筑工程、市政基础设施工程、园林绿化工程的新建、扩建、改建，同时也适用于工业与民用建筑的新建、扩建、改建通用安装工程。

分析原因如下：

1、人工综合水平提高的主要原因：（1）人工幅度差根据建标造47号文取定，人工幅度差降低5%；（2）重新调整人工消耗量，人工消耗量下调。

2、机械费变化的主要原因：（1）机械幅度差根据建标造47号文取定，机械幅度差进行了下调；（2）根据全统定额编制规定，交流弧焊机相关定额增加电焊条烘干箱消耗量。

第一章土石方工程

（一）子目数量变化情况：本章定额包括土方工程、石方工程、回填及其他，共三节， 335个子目，变化见下表

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（三）说明及计算规则主要变化情况 ⒈“含水率超过30%，液性指数Ic＞1,土和水的混合物呈流塑状态时为淤泥。”（明确淤泥定义） ⒉“定额不包括土方、石方外弃的消纳场地占用及使用费，发生时应另计算。” ⒊土石方的开挖、运输均按开挖前的天然密实体积计算。土方回填，按回填后的竣工体积计算。不同状态的土石方体积按土石方体积换算系数表换算。 ⒋淤泥流砂挖运按设计或施工组织设计规定的位置、界限，以实际挖方体积计算。

四、有关问题说明

⒈本章的一般石方爆破、基坑石方爆破、沟槽石方爆破定额按简单爆破设置，定向、复杂爆破可以执行《爆破工程消耗量定额》（GYD-102-2008）相关项目。 ⒉余土运输，余土运输体积=挖土总体积-回填土体积，由于土方运输、开挖均按开挖前的天然密实体积计算；土方回填，按回填后竣工体积计算。因此上式中，回填土总体积，应折算为天然密实体积。即，余土运输体积=挖土总体积-回填土体积（折算天然密实体积）若所有回填均为夯填，则: 余土运输体积=挖土总体积-回填土体积×1.15（无设计要求）上式计算结果，为正值时，为余土外运；为负值时，为取土外运。

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湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表（2018）附录3：施工机具价格取定表（降税后）

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湖北省建设工程公共专业消耗量定额及全费用基价表（2018）附录2：材料价格取定表（降税后）

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