答疑：请教一下这个窗户在清单里面算什么窗户-重庆

问题专业：土建 安装

所属地区：重庆

提问日期：2022-01-07 18:15:33

提问网友：三角形

解答网友：xagcc

平开窗

答疑：大家们 真石漆外墙和灰色外墙漆都属于涂料外墙吗-山东土建预算土建计量GTJ

问题专业：土建,预算,土建计量GTJ,

提问日期：2022-01-07 18:14:28

提问网友：今天早上没洗脸

解答网友：xagcc

是的。

文件包括：

QBTJT-ED-46-2.0版《装饰精装工程巡检评估标准（2021版）》.pdf

附件1：邦泰-装饰精装-巡检体系及评分表2021（巡检制度）.xlsx

附件2：2021版评估体系变化解读.pptx

附件3：装饰工程巡检整改回复单.docx

内容摘抄：

住宅类装饰精装工程巡检检查评估标准（2021 版）

目的

为确保集团公司开发产品建设全周期处于受控状态、统一检查标准、规范管理行为，提升公司各项目/各标段装饰工程管理水平和工程品质，特制订本制度。

适用范围

本文件原则上适用于邦泰集团当年所有装饰在建项目，但不包含：

2.1 临时售楼部（非第一次开放售楼部）；如西昌龍玺售楼部将原西昌御墅项目售楼部改造使用，属非第一次开放售楼部，不纳入巡检检查范围。

2.2 因城市公司需求增加的物业用房、办公用房等；

2.3 项目是否参加巡检以集团运营部相关要求为准。

2.4 某项目如因特殊情况不参加当年度巡检检查，需由城市公司在施工单位进场后 3 个工作日内（从开工令之日起计算）经 OA 报集团总经理审批同意后，方可不参加巡检检查。

巡检构成

注：集中商业的幕墙及精装集团设计工程管理中心另行发布单行的管理检查制度。

名词定义

4.1 快速开发类：指售楼部、样板房（含实体样板和展示样板）装饰工程。

4.2 公区大堂：指公区大堂装饰样板工程及公区大堂批量装饰工程。

4.3 批量精装：指批量精装房装饰工程。

4.4 配套商业幕墙：住宅配套商业幕墙工程（大型商业综合体除外），如平昌邦泰中心配套商业属于住宅配套商业幕墙。

4.5 项目标段：指该项目以装饰合同施工范围为单位划分，如 XXX 项目大堂及门头装饰工程签订了 2 个施工合同，售楼部装饰工程签订了 1 个施工合同，样板房装饰工程签订了 1 个施工合同，则该项目为 4 个标段。

注：在主合同外增加施工范围签订的补充合同视为同一个标段。

巡检检查时间

5.1 年度巡检周期为 1 月 1 日至 12 月 20 日。

5.2 快速开发类项目在当年 12 月 20 日及之前亮相的项目巡检成绩纳入当年度城市公司考核范围，12 月 21 日至 12 月 31 日亮相的项目巡检成绩计入次年巡检周期考核。

5.3 巡检检查时间规定

问题专业：土建,土建计量GTJ,

提问日期：2022-01-07 18:11:16

提问网友：Zzzz

解答网友：红梅傲雪

女儿墙可以自己画的，定义好以后，可以智能布置轴线的，简单

问题专业：土建,

提问日期：2022-01-07 18:10:02

提问网友：Zzzz

解答网友：红梅傲雪

空调板自己画就可以的，不需要识别，识别不准确的时候更麻烦

文件包括：

QBTJT-ED-19 3.0版 景观工程巡视检查评价管理办法 2021版.pdf

附件1：邦泰集团景观工程巡视检查专项报告.docx

附件2：景观工程巡视检查套表（实体质量、安全文明、管控行为、成品保护）.xlsx

附件3：邦泰合作伙伴履约红线一览表（景观工程）.xlsx

附件4：景观工程管理预警单.docx

附件5：工程整改通知单.docx

附件6：工程整改回复单.docx

内容摘抄：

景观工程巡视检查评价管理办法

目的

为揭示和发现景观工程建设过程中存在的问题，有效识别和控制各类风险，帮助一线团队按期、优质的实现项目经营目标，特制定本办法。

适用范围及计分原则

2.1 巡检周期

年度巡检周期为 1 月 1 日至 12 月 20 日。

2.2 适用范围

本文件适用于邦泰集团当年度所有景观在建项目（其中：示范区在当年 12 月 20日及之前亮相的项目巡检成绩纳入当年度城市公司考核范围，12 月 21 日至 12 月31 日亮相的项目巡检成绩计入次年巡检周期考核），但不包含：

2.2.1 项目销售需求增加临时性样板房展示区（面积不大于 1500 平方米）；

2.2.2 项目销售需求增加私家花园、庭院、屋顶类花园样板；

2.2.3 住宅配套纯商业类标段景观工程；

2.2.4 住宅配套市政公园、道路景观工程；

2.2.5 项目是否参加巡检以集团运营部相关要求为准；

2.2.6 某项目如因特殊情况不参加当年度巡检检查，需由城市公司在施工单位进场后 15 个工作日内（从开工令之日起计算）经 OA 报集团总经理审批同意后，方可不参加巡检检查。

备注:巡检不包含分类项目做专项检查、专项处罚

2.3 计分原则

2.3.1 城市公司年度、项目、标段景观巡检成绩计算方式

2.3.1.1 城市公司年度巡检成绩 A：

A=Σ(项目 1 年度巡检成绩 B1+项目 2 年度巡检成绩 B2+……项目 N 年度巡检成绩BN)/N 。

2.3.1.2 城市公司项目年度巡检成绩 B：

B=Σ(标段 1 年度巡检成绩 C1+标段 2 年度巡检成绩 C2+……标段 N 年度巡检成绩 Cn)/N-集团层面及中心通报扣分。

2.3.1.3 城市公司标段年度巡检成绩 C：

C=Σ(标段第 1 次巡检成绩+标段第 2 次巡检成绩)/2 。

注：若标段当年度只有一次巡检，则以该次成绩作为该标段年度巡检成绩。

2.3.2 城市公司年度景观成绩配分计算原则：

2.3.2.1 一个城市公司全年景观受检次数≥2 次，该城市公司年度巡检成绩=本年度全部受检项目年度巡检成绩的算术平均值；

2.3.2.2 一个城市公司全年景观受检次数仅 1 次，该城市公司年度巡检成绩=（受检项目年度巡检成绩+集团所有项目年度巡检成绩裸分（不包含集团/中心通报扣分）的算术平均值）/2；

2.3.2.3 一个城市公司全年景观受检次数为 0 次，该城市公司年度巡检成绩=集团其它所有城市公司年度巡检成绩的平均值。

2.3.3 标段单次巡检成绩计算方式

2.3.3.1 标段单次巡检成绩包含 5 个维度：实体质量、管控行为、安全文明、材料管控及成品保护。

2.3.3.2 权重设置：实体质量权重 70%、管控行为权重 20%、安全文明权重 10%；

材料管控及成品保护作为专项检查，采取倒扣分制，在当次巡检综合得分中进行扣分，扣分标准参照本办法 5.4、5.5 相关要求执行；

标段单次巡检综合得分=实体质量得分*70%+管控行为得分*20%+安全文明得分*10%-专项扣分

答疑：我在平面图画线就用这个线吗？ 这不是控制线么能当电源线用吗?-陕西安装预算

问题专业：安装,预算,

提问日期：2022-01-07 18:07:01

提问网友：水电小哥

解答网友：张年春

就是电源线

文件包括：

QBTJT-ED-02 10.0版《工程综合巡查考核制度-房建》.pdf

附件1-1：标段日常评估-质量风险检查评分表.xlsx

附件1-2：清水交付评估巡查评分表.xlsx

附件1-3：整改复查表.docx

附件1-4：整改通知单.docx

附件1-5：停工整改通知单.docx

附件1-6：整改回复单.docx

附件1-7：违约金通知单.docx

附件1-8：检查调整申请表.docx

内容摘抄：

工程综合巡查考核制度-房建

目的

为确保集团公司开发的产品品质，产品建造过程处于受控状态，统一建造和巡查标准、突出项目安全质量管控重点、规范项目安全质量管理行为、落实安全质量风险管控，维护项目品牌形象，适应集团发展需要，特修订本管理制度。

适用范围

本制度适用于邦泰集团开发的所有在建项目（含大劳务模式）。

工程巡查框架

3.1 工程巡查主要由“工程综合巡查”和“专项巡查”两个部分组成。

3.2 工程综合巡查是对项目建造阶段房建板块全周期、全方位、全覆盖、突重点的综合性巡查，是以项目总包施工单位、甲方项目部、监理项目部为考核单位实施的周期性巡查，综合巡查成果综合体现集团在建项目工程质量、安全、项目管理水平和项目风险。工程综合巡查分为日常评估巡查以及交付评估巡查。

3.3 专项巡查是根据项目不同建造阶段，针对某专业、某分项、某分部或单项工作进行的不定期巡查，从材料验收、按图施工、技术管控、成本管理等多维度进行巡查，巡查结果客观呈现该专项实际施工水平，存在的风险。具体详见《工程专项检查评估管理办法》。

巡查组织和成员

集团设计工程管理中心组织，巡查成员原则上是集团设计工程管理中心成员，根据适时情况也可抽调各公司项目工程师参加。

工程巡查

5.1 巡查要求

依据《工程综合巡查考核制度》对受检项目（标段）进行巡查、评分、考评。巡查本着客观、公平、公正、公开的原则，多维度反映受检项目（标段）房建板块施工状况。

5.2 巡查评分表组成

5.2.1 工程综合巡查由于不同的施工建造阶段项目巡查内容不同，巡查评分表分为日常评估巡查和交付评估两部分，详附件：工程综合巡查评分表。

5.2.1.1 日常评估巡查：施工阶段工程综合巡查评分表由“质量风险、安全生产”两个维度巡查评分表组成；其中：施工阶段装饰后期由于外架、施工机械设备、临边

防护已拆除，栏杆安装完成，安全不具备巡查条件，工程综合巡查评分表由“质量风险”一个维度巡查表组成。其中实测实量以及安全质量中部分巡查项内容作为服务性巡查，不纳入巡查评分，具体详见评分表。

5.2.1.2 交付评估：交房阶段工程综合巡查由“实测实量、质量风险”两个维度巡查评分表组成。

5.3 巡查周期划分

以半年度为单位进行，每半年度为一个巡查考核周期(上半年度自然月 1-7 月、下半年度 8-12 月），一个考核周期内要求对集团在建工程巡查全覆盖，全年进行 2次综合巡查考评，年终对巡查结果进行发布。

5.4 巡查（条件）起止时间

5.4.1 工程综合巡查开始时间

项目首开区（首批次）销售楼栋及受检楼层：

①当项目楼栋总数＞3 栋时，项目开工楼栋数量≥3 栋，且实测实量受检楼层总数大于等于 12 层；当项目楼栋总数≤3 栋时，按实测实量受检楼层总数大于等于 12层。

②在每个项目进入正常工程综合巡查前，应有一次服务性检查，该服务性检查成绩不纳入巡查评分应用。

5.4.1.1 7 层及以上实测实量受检楼层按主体结构 N-4 层计算；6 层及以下楼栋和别墅按结构封顶。

5.4.1.2 清水交房项目交付前服务性巡查时间：以各公司报集团运营确认的交房时间前 1 至 3 个月内为“交付前服务性巡查”巡查时间，该服务性检查成绩不纳入巡查评分应用。

5.4.1.3 清水交房项目交付评估时间：以各公司报集团运营确认的交房时间前 3至 15 天为“交付评估”巡查时间。

5.4.2 日常评估巡查终止时间

5.4.2.1 清水交房项目日常评估巡查终止时间：①合同约定交房前 3 个月，②规划验收完成，以上条件任意具备一条，均终止房建综合巡查，后续按交房阶段工程巡查实施。

5.4.2.2 批量精装交房楼栋日常评估巡查终止时间：精装单位进场大面积实施前，按正常房建巡查实施。

5.4.2.3 每个项目(标段)必须至少进行一次交付评估考评（全精装除外）。

5.4.2.4 年度工程综合巡查结果 OA 发布后受检的项目，项目综合巡查成绩顺延到下一年度应用。

5.4.2.5 项目受特殊情况影响且通过集团领导审批的，当期可不进行工程综合巡查；如因特殊原因，导致项目大面积长时间停工。

5.5 受检主体划分

5.5.1 合作单位

5.5.1.1 合作单位：统一为项目总包（含大劳务模式）施工单位，巡查当期所有已进场施工的分包单位均纳入总包管理和考评，总包应负责现场分包管理。

问题专业：市政,

提问日期：2022-01-07 18:05:04

提问网友：yjy

市政道路

解答网友：大庆张工

30mm厚，套道路150mm厚，厚度调减。

答疑：飘窗处如何在软件中布置？-河北土建计量GTJ

问题专业：土建,土建计量GTJ,

提问日期：2022-01-07 18:03:40

提问网友：伯爵

解答网友：陈工

右侧垂直的，用某种墙定义布置。右上，用板定义布置。

户型号：90-13，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提高厦门市农村设计水平；进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遇制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（闽政办【2011】189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【20141151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018】48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
了.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优化编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.了每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米.90平方米、100平方米等三类户型的住宅。

4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图遵循国家有关的下列规范、标准进行族工图设计。
《民用建筑设计通则》
GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》
GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》
GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》
GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》
GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》
GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》
GB 50003-2011
《铜筋焊接及验收规程》
JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》
GB 50203-2011

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶层平面图、节点大样（一）
①-③立面图、④-①立面图、留孔烟气道安装示意详图（一）
⊙-④立面图、③-①立面图、留孔烟气道安装示意详图（二）
1-1剖面图、2-2剖面图、大样（一）

楼梯大样
厨房卫生间大样图、节点大样（二）
大样（三）
墙身大样
门窗大样、节点大样（三）

一、双头螺栓重量表

二、六角头螺栓重量表

三、六角螺母规格重量表

四、垫圈规格重量表
斜垫圈规格重量表、弹簧垫圈规格重量表、平垫圈规格重量表

户型号：90-12，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色。精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化，标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（阅政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的补充意见》（厦府【20141151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018148号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
了.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集的设计方案进行评选。
评审后进行公示，公示结束后，由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。对具有推广价值的60个设计方案进行优化并深化成工图文件，编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由方案索引一册(60个户型)，以及60个户型的慈工图两个部分组成。方案索引册中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑。结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从方案索引册里面挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.了每一分册均设有一个户型编号，与方案索引册里的户型编号一致。
3.4本次编制厦门市农村住宅通用图集户型占地面积涵盖80平方米，90平方米、100平方米等三类户型的住宅。

4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【2019】1号）。
4.2本通用图遵循国家有关的下列规范、标准进行族工图设计。
《民用建筑设计通则》
GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》
GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》
GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》
GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》
GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》
GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》
GB 50003-2011
《铜筋焊接及验收规程》
JGJ 18-2012
《体结构工程施工质量验收规范》
GB 50203-2011

户型号：90-11，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提商厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色。精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化，标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的补充意见》（厦府【20141151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018148号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优化，编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两个部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与方案索引册里的户型编号一致。
3.4本次编制厦门市农村住宅通用图集户型占地面积涵80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。

户型号：90-10，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

1、设计依据：
设计执行标准详见本册第1-2页编制依据及相关主管单位选定的方案。
2、工程概况：本工程为厦门市农村村民住宅框架结构，建筑檐口高度9.967m。
技术经济指标如下：

3、本工程（室内）士0.000标高相当于绝对（黄海。多零）高程根据农村住宅观场撕定。本设计图纸尺寸以毫米为单位，标高以米为单位，除注明外标高均为建筑标高。
4、主体结构设计耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水等级1级。
5.墙体：
5.1钢第混凝土部分详见结构图，外墙为190厚抗压强度为M010.0的页岩烧结多孔砖，厨、卫分墙以及室内隔墙为90厚抗压强度为MU10.0的页岩烧结多孔砖，多孔砖采用M5.0水泥石灰混合砂浆筑。
5.2±0.000以下墙体详见结构图，
5.3除注明外，轴线位于墙体中心线，
5.4墙身防潮层设在室内地坪以下60mm处，果用20M10水泥砂浆5%防水剂，有高差的地面应在靠土一侧的墙面上做垂直防潮处理并与水平防潮层形成合.做法是20厚1：2水泥砂5%防水剂
5.5室内墙体、柱等阳角做1：2水泥砂浆护角线2000mm高，内墙面防水层选用1.5厚聚合物水泥防水涂料。
5.6填充培长度大于5m,应设置构造柱，墙体与柱。构造柱交接处应用钢第拉结，详见结构图。墙体高度超过m,宜在墙面中部或结合窗过梁处设置与柱连接的通长铜船混土水平圈梁，
5.7窗台压项做法：100厚C20混凝土同墙宽，混凝土二次浇，内配2010,06拉结能@200，两端伸入
墙内≥300。
5.8凡嵌入培中安装的室内配电箱，在设备安装完毕后，应在其背后设量钢板网1：2水泥砂浆林灰，苏灰后面层装修同室内墙面。配电箱背面墙厚不小于100.耐火极限不小于2h。
5.9推荐采取以下外墙防渗技术措：
5.9.1凸出于建筑外墙的水平构件（空调板。自由水的雨拔等）均应在与外培交接处设高度不小于100mm的混凝土反口。
5.9.2迎水面外墙混凝土梁的下端应微企口型止水，企口高度不少于50mm,
5.9.3迎水面外窗洞口四周应采用现浇铜混凝土浇筑成封阔式企口型止水带，企口高度宜为40-60mm,若因窗框宽度较大等原因造成无法做成企口型的，外窗附框直与洞口现浇混凝土同时成型。
6、地面楼面，内墙面和顶：
6.1地面、楼面、内墙面、顶桶装修做法：详室内材料构造做法表。
6.2卫生月结构板降50mm;厨房结构板降50mm;阳台结构板降50mm;详见结施图。阳台.厨房、卫
生间地面完成面较相邻地面的完咸面降低3mm。
6.3凡卫生月、厨房、露台、平屋面与外墙交接处为体时均做与墙体同厚高300的C20素混凝土反沿，防止渗水。厨房、卫生间的周边内墙基脚均采用C20素混凝土现200高，宽度同培厚。预留洞宽大于500者需加钢筋混凝土过梁。凡填充墙挂重物处需预留预埋件。
6.4有出水口及地漏的楼地面，室内做0.5%坡度，阳台做1%坡度，露台做2%坡度坡向地漏或出水口。
6.5有防水要求的建筑地面工程铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理穿楼板管道应预埋成品止水节，楼面防水层上返300高。楼地面防水层选用1.5厚聚氨酯防水涂料。
6.6楼地面防水层在墙地交接处垂直向上延伸1.2高，卫生间垂直向上伸至顶板底面。施工时结构层标高和预留洞位置应准确，严禁乱凿洞。
6.7各层楼板预留洞在设备安装后，应浇筑与楼板同标号的砼，将其周围的缝隙填塞密实。
6.8房间脚线均为150高，材料同本房间地面面层。
6.9排烟（气）井洞口周边应楼层处设置上返200高（屋面处上返400）50宽的现浇钢筋混凝土挡水带，以防水浸入。
7、屋面：
7.1屋面防水等级为1级，防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙等）的连接处，以及基层的转角处(水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等)，均应做成圆。内部排水的水落口周围应做成略低的凹坑。
7.2当高跨屋面雨水管排水至低跨，水落普下应加设水策箕400x400x50(厚)C20细石混凝土板（内配
04@200双向钢筋网).
7.3块体或细石砼面层与防水层之间设一道PVC薄膜隔离层。
7.4平屋面做法（从下至上）：
钢筋混凝土屋面板+最薄处30厚凰C5.0轻集料混凝土2%找坡层+65厚绝热挤塑聚苯乙烯保湿板+20厚1：3水泥防水砂浆找平层+防水层+10厚低标号水泥砂浆隔离层+40厚C20细石混凝土，内配06@200钢筋网(设20宽分隔缝)+20厚1：3水泥防水砂浆结合层+8厚屋面砖。

7.5坡屋面做法（从下至上）：
钢筋混凝土屋面板（预理010钢筋头@900×900.伸出保湿层30）+65厚绝热挤塑聚苯乙烯保温板+20厚1：3水泥砂浆找平层+防水层+10厚低标号水泥砂浆隔离层+40厚C20细石栓找平层（内配06@500×500钢筋网与屋面板预埋010钢筋头绑牢)+顺水条-25×5，中距600，用3.5长40水泥钉@600固定：挂瓦条130×4,中距按瓦材规格（与钢顺水条采用焊接连接）+彩色水泥瓦（增设抗风搭扣，每片瓦都用专用螺钉固定）。
7.6瓦的搭接与固定：瓦的横向搭接（包括脊瓦的搭接）应顺年最大频率风向，其搭接长度必须满足所选瓦材的搭接要求。瓦的固定应根据不同瓦材特点，采用挂，绑，钉，粘的不同方法固定。瓦的排列、搭接及下钉位置、数量和粘结应按各种瓦的施工要求进行。地震地区，大风地区全部瓦材均应采用固定加强措。具体工程还应向供货方提出瓦端留孔的要求。瓦材一般备有完整的配件以及各种连接件和密封件，均由瓦生产厂家配套供应，详按厂家产品说明施工，角钢挂瓦条、顺水条、支架等钢材均应采用】级钢。本图集中的尺寸可根据生产厂家的产品进行调整。在平瓦与平瓦之间和屋面脊瓦与脊瓦之间增设抗凤搭扣，每片瓦都用专用螺钉固定。
7.7瓦材与屋面基层的固定加强措施：钢挂瓦条钩挂者，用双股18号铜丝将瓦块与钢挂瓦条绑牢。

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①-④立面图、④-①立面图
④-①立面图、①-④立面图
1-1剖面图、留孔烟气道安装示意详图

楼梯大样
厨卫大样、节点大样（一）
山墙大样、节点大样（二）
屋檐大样、节点大样（三）
门窗大样、节点大样（四）

户型号：90-9，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（闽政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018】48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优化编制成《厦门市农村住宅通用图集》，
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑。结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。
4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【20191号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015
《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003(2009年版)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011
《建筑照明设计标准》GB 50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010
《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011
《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014
《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
5、适用范围及选址：
5.1本通用图适用于抗震设防烈度为6、7度（地震动峰值加速度为0.05q、0.10g或0.15q)及非抗震地区(于度)的低、多层框架结构的农村住宅，且仅适用于场地土类别为1类、Ⅱ类（场地土类别详勘察报告）。
5.2厦门市各乡镇抗震设防烈度为7度，同安区设计基本地震加速度为0.109，海沧区、思明区、湖里区、集美区、翔安区设计基本地震加速度为0.15g
5.了建筑场地宜选择在稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬等有利地段。不应在地震时可能发生滑坡，崩塌、地陷、地裂、泥石流及发震断裂带上可能发生地表错位的部位等危险地段建房。
5.4本通用图建筑单体朝向以南偏西15度至南偏东15度范围以内为最佳。
6、设计范围及内容：
6.1本通用图为厦门市农村住宅单体设计施工图，共有建筑、结构、给排水、电气等四个专业的图纸。建筑总图部分应根据当地农村规划另行委托设计。
6.2本通用图基础按地基承载力特征值为130K0进行设计。基础工前应先委托有资质的勘察单位进行工程地质勘察，再委托专业设计人员根据勒察报告对基础进行适当调整。
7、注意事项：
7.1建筑物应按建筑图中注明的功能使用，不得改变建筑用途和使用环境。
7.2本图集引用的各项规范、规程、标准均为编制时期的版本。今后如图集中引用的规范、规程、标准更新，则应自行采用新规范、新规程、新标准。未尽事宜，请遵照国家现行有关规范和操作规程执行。
7.3若实际建设中需要采用其他结构形式，例如钢结构、装配式结构等，应委托专业人员进行设计、施工。
7.4效果图仅供参考，略微与施工图不一致之处以施工图为准。

目录
建筑设计说明明（一）
建筑设计说（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①-④立面图、④-①立面图
④-①立面图、①-④立面图
1-1剖面图、留孔烟气道安装示意详图

楼梯、卫生间大样
楼梯剖面、立柱大样
阳台大样（一），节点大样（一）
阳台大样（二）、节点大样（二）
厨房大样、节点大样（三）
门窗大样、节点大样（四）

户型号：90-8，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观、经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化、标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（闽政办【20111189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018】48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
3.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优化编制成《厦门市农村住宅通用图集》，
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型施工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑。结构、给排水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.3每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。

4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【20191号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2012
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003(2009年版)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008
《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011
《建筑照明设计标准》GB50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010
《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011
《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014
《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
5、适用范围及选址：
5.1本通用图适用于抗震设防烈度为6、7度（地震动峰值加速度为0.05q、0.10g或0.15q)及非抗震地区(于度)的低、多层框架结构的农村住宅，且仅适用于场地土类别为1类、Ⅱ类（场地土类别详勘察报告）。
5.2厦门市各乡镇抗震设防烈度为7度，同安区设计基本地震加速度为0.109，海沧区、思明区、湖里区、集美区、翔安区设计基本地震加速度为0.15g
5.了建筑场地宜选择在稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬等有利地段。不应在地震时可能发生滑坡，崩塌、地陷、地裂、泥石流及发震断裂带上可能发生地表错位的部位等危险地段建房。
5.4本通用图建筑单体朝向以南偏西15度至南偏东15度范围以内为最佳。

6、设计范围及内容：
6.1本通用图为厦门市农村住宅单体设计施工图，共有建筑、结构、给排水、电气等四个专业的图纸。建筑总图部分应根据当地农村规划另行委托设计。
6.2本通用图基础按地基承载力特征值为130K0进行设计。基础工前应先委托有资质的勘察单位进行工程地质勘察，再委托专业设计人员根据勒察报告对基础进行适当调整。
7、注意事项：
7.1建筑物应按建筑图中注明的功能使用，不得改变建筑用途和使用环境。
7.2本图集引用的各项规范、规程、标准均为编制时期的版本。今后如图集中引用的规范、规程、标准更新，则应自行采用新规范、新规程、新标准。未尽事宜，请遵照国家现行有关规范和操作规程执行。
7.3若实际建设中需要采用其他结构形式，例如钢结构、装配式结构等，应委托专业人员进行设计、施工。
7.4效果图仅供参考，略微与施工图不一致之处以施工图为准。

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图、节点大样（一）
三层平面图、屋顶层平面图、节点大样（二）
①-④立面图、⊙-④立面图、节点大样（三）
④-①立面图、④-⊙立面图、节点大样（四）
1-1剖面、大样（一）、节点大样（五）

楼梯大样图、节点大样（六）
厨房卫生间大样图、大样图（二）
墙身大样
留孔烟气道安装示意详图、门窗大样

高清无水印完整版，户型号：90-7，实施日期：二0一九年十一月二十一日，编号：DB 3502/Z 5046-2019，主编单位：长沙有色冶金设计研究院有限公司，参编单位：厦门市土木建筑学会，组织编制单位：厦门市建设局，批准单位：厦门市市场监督管理局、厦门市建设局，批准文号：厦市监通告[2019]5号

编制说明

1、图集编制背景：
为贯彻落实党的十九大提出的乡村振兴战略，落实市委、市政府有关进一步规范厦门市农村住宅建设的工作部暑，提高厦门市农村设计水平：进一步规范厦门市住宅建设管理，有效遏制违法占地和违法建设行为。
通过面向全社会征集农村住宅建筑设计方案，推动设计一批具有地域特色、精致美观。经济适用、功能完善的农村住宅设计方案，深化编制农村住宅建筑设计通用图集供村民建房选用，逐步实行农村住宅建设规范化，标准化管理，提高村庄规划建设水平，切实改善农村人居环境。
2、相关政府文件：
2.1《福建省农村村民住宅建设管理办法》（闯政办【2011】189号）
2.2《厦门市人民政府关于进一步完善农村村民住宅建设管理的意见》（厦府【2014】151号）
2.3《转发市建设局关于做好农村村民新建住宅建设技术服务工作实施意见的通知》（厦府办【2018】48号）
2.4《厦门市人民政府关于印发进一步完善农村村民住宅建设管理补充意见的通知》（厦府【2018187号）
2.5《厦门市建设局关于开展农村住宅设计方案征集的通知》（厦建村【2018】15号）
3、本图集概况：
了.1方案征集后，由厦门市建设局组织专家成立评审委员会，按照评选办法和标准，对征集方案进行评选并公示。
由评审委员会结合各方意见对经公示无异议或异议经核实不成立的设计方案进行综合评价，评定优秀设计方案，并推荐具有推广价值的60个设计方案。通过招投标方式确定中标人，对具有推广价值的60个设计方案进行优化并编制成《厦门市农村住宅通用图集》。
3.2本图集由户型汇编一册(60个户型)，以及60个户型的施工图两部分组成。户型汇编中含每个户型平面及外观效果图。户型工图则按每个户型为一个分册，每一分册内含相应的建筑、结构、给水、电气等专业的施工图。村民可以从户型汇编中挑选合适的方案，再根据索引寻找相应的施工图分册进行施工。
3.了每一分册均设有一个户型编号，与户型汇编中户型编号一致。
3.4《厦门市农村住宅通用图集》户型占地面积涵盖80平方米、90平方米、100平方米等三类户型的住宅。

4、编制依据：
4.1厦门市建设局关于下达2019年第一批厦门市标准化指导性技术文件（工程建设领域）制修订项目计划的通知（厦市监标准【20191号）。
4.2本通用图集遵循国家有关的下列规范、标准进行施工图设计。
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005
《屋面工程技术规范》GB 50345-2012
《屋面工程质量验收规范》GB 50207-2012
《建筑结构荷载规范》GB 50009-2012
《混凝土结构设计规范》GB 50010-2010(2015年版)
《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010(2016年版)
《砌体结构设计规范》GB 50003-2011
《钢筋焊接及验收规程》JGJ 18-2012
《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2015
《建筑给水撸水设计规范》GB 50015-2003(2009年版)
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008
《住宅建筑电气设计规范》JGJ 242-2011
《建筑照明设计标准》GB 50034-2013
《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB 50325-2010
《坡屋面工程技术规范》GB 50693-2011
《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013
《消防给水及消火栓系统技术规范》GB 50974-2014
《建筑灭火器配置设计规范》GB 50140-2005
5、适用范围及选址：
5.1本通用图适用于抗震设防烈度为6、7度（地震动峰值加速度为0.05g、0.10g或0.15g)及非抗震地区(小于度)的低、多层框架结构的农村住宅，且仅适用于场地土类别为1类、Ⅱ类（场地土类别详勘察报告）。
5.2厦门市各乡镇抗震设防烈度为7度，同安区设计基本地震加速度为0.109，海沧区。思明区、湖里区、集美区、翔安区设计基本地震加速度为0.15q。
⑤.了建筑场地宜选择在稳定基岩，坚硬土，开阔、平坦、密实、均匀的中硬等有利地段。不应在地震时可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥不流以及地震斷裂带上可能发生地表错位的部位等危险地段建房。
5.4本通用图建筑单体朝向以南偏西15度至南偏东15度范围以内为最佳。

6、设计范围及内容：
6.1本通用图为厦门市农村住宅单体设计慈工图，共有建筑、结构、给排水、电气等四个专业的图纸，建筑总图部分应根据当地农村规划另行委托设计。
6.2本通用图基础按地基承载力特征值为130K00进行设计。基础施工前应先委托有资质的勘察单位进行工程地质勘察，再委托专业设计人员根据勘察报告对基础进行适当调整。
7、注意事项：
7.1建筑物应按建筑图中注明的功能使用，不得改变建筑用途和使用环境
7.2本图集引用的各项规范、规程、标准均为编制时期的版本。今后如图集中引用的规范、规程、标准更新，则应自行采用新规范、新规程、新标准。未尽事宜，请遵照国家现行有关规范和操作规程执行。
7.了若实际建设中需要采用其他结构形式，例如钢结构、装配式结构等，应委托专业人员进行设计、工。
7.4效果图仅供参考，略微与施工图不一致之处以施工图为准。

目录
建筑设计说明（一）
建筑设计说明（二）
建筑设计说明（三）
室内材料构造做法表、门窗表
一层平面图、二层平面图
三层平面图、屋顶平面图
①-③立面图、①~④立面图
③~①立面图、④~⊙立面图
A-A剖面图、B-B剖面图

楼梯大样
厨卫大样、大样（一）
烟道大样、大样（二）
露台立面大样
门窗大样

内容摘抄：

建筑施工特种作业操作范围

一、建筑电工：在建筑工程施工现场从事临时用电作业。
二、建筑架子工（普通脚手架）：在建筑工程施工现场从事落地式脚手架、悬挑式脚手架、模板支架、外电防护架、卸料平台、洞口临边防护等登高架设、维护、拆除作业。
三、建筑架子工（附着升降脚手架）：在建筑工程施工现场从事附着式升降脚手架的安装、升降、维护和拆卸作业。
四、建筑起重司索信号工：在建筑工程施工现场从事对起吊物体进行绑扎、挂钩等司索作业和起重指挥作业。
五、建筑起重机械司机（塔式起重机）：在建筑工程施工现场从事固定式、轨道式和内爬升式塔式起重机的驾驶操作。
六、建筑起重机械司机（施工升降机）：在建筑工程施工现场从事施工升降机的驾驶操作。
七、建筑起重机械司机（物料提升机）：在建筑工程施工现场从事物料提升机的驾驶操作。
八、建筑起重机械安装拆卸工（塔式起重机）：在建筑工程施工现场从事固定式、轨道式和内爬升式塔式起重机的安装、附着、顶升和拆卸作业。
九、建筑起重机械安装拆卸工（施工升降机）：在建筑工程施工现场从事施工升降机的安装和拆卸作业。
十、建筑起重机械安装拆卸工（物料提升机）：在建筑工程施工现场从事物料提升机的安装和拆卸作业。
十一、高处作业吊篮安装拆卸工：在建筑工程施工现场从事高处作业吊篮的安装和拆卸作业 。

建筑施工特种作业人员安全操作技能考核标准

一、建筑电工安全操作技能考核标准
二、建筑架子工（普通脚手架）安全操作技能考核标准
三、建筑架子工（附着升降脚手架）安全操作技能考核标准
四、建筑起重司索信号工安全操作技能考核标准
五、建筑起重机械司机（塔式起重机）安全操作技能考核标准
六、建筑起重机械司机（施工升降机）安全操作技能考核标准
七、建筑起重机械司机（物料提升机）安全操作技能考核标准
八、建筑起重机械安装拆卸工（塔式起重机）安全操作技能考核标准
九、建筑起重机械安装拆卸工（施工升降机）安全操作技能考核标准
十、建筑起重机械安装拆卸工（物料提升机）安全操作技能考核标准
十一、高处作业吊篮安装拆卸工安全操作技能考核标准
1 建筑电工安全操作技能考核标准

1.1 设置施工现场临时用电系统

1.1.1 考核设备和器具
1 设备：总配电箱、分配电箱、开关箱（或模板）各1个，用电设备1台，电气元件若干，电缆、导线若干；
2 测量仪器：万用表、兆欧表（绝缘电阻测试仪）、漏电保护器测试仪、接地电阻测试仪；
3 其他器具：十字口螺丝刀、一字口螺丝刀、电工钳、电工刀、剥线钳、尖嘴钳、扳手、钢板尺、钢卷尺、千分尺、计时器等；
4 个人安全防护用品。
1.1.2 考核方法
1 根据图纸在模板上组装总配电箱电气元件；
2 按照规定的临时用电方案，将总配电箱、分配电箱、开关箱与用电设备进行连接，并通电试验。
1.1.3 考核时间：90 min。具体可根据实际考核情况调整。
1.1.4 考核评分标准
满分60分。考核评分标准见表1.1。各项目所扣分数总和不得超过该项应得分值。

表1.1 考核评分标准
序号 扣 分 标 准 应得分值
1 电线、电缆选择使用错误，每处扣2分 8
2 漏电保护器、断路器、开关选择使用错误，每处扣3分 8
3 电流表、电压表、电度表、互感器连接错误，每处扣2分 8
4 导线连接及接地、接零错误或漏接，每处扣3分 8
5 导线分色错误，每处扣2分 4
6 用电设备通电试验不能运转，扣10分 10
7 设置的临时用电系统达不到TN-S系统要求的，扣14分 14
合计 60

1.2测试接地装置的接地电阻、用电设备绝缘电阻、漏电保护器参数

1.2.1 考核设备和器具
1 接地装置1组、用电设备1台、漏电保护器1只；
2 接地电阻测试仪、兆欧表（绝缘电阻测试仪）、漏电保护器测试仪、计时器；
3 个人安全防护用品。
1.2.2 考核方法
使用相应仪器测量接地装置的接地电阻值、测量用电设备绝缘电阻、测.....................................

附件2

建筑施工特种作业人员安全技术考核大纲

一、建筑电工安全技术考核大纲
二、建筑架子工（普通脚手架）安全技术考核大纲
三、建筑架子工（附着升降脚手架）安全技术考核大纲
四、建筑起重司索信号工安全技术考核大纲
五、建筑起重机械司机（塔式起重机）安全技术考核大纲
六、建筑起重机械司机（施工升降机）安全技术考核大纲
七、建筑起重机械司机（物料提升机）安全技术考核大纲
八、建筑起重机械安装拆卸工（塔式起重机）安全技术考核大纲
九、建筑起重机械安装拆卸工（施工升降机）安全技术考核大纲
十、建筑起重机械安装拆卸工（物料提升机）安全技术考核大纲
十一、高处作业吊篮安装拆卸工安全技术考核大纲

1 建筑电工安全技术考核大纲

1.1 安全技术理论

1.1.1 安全生产基本知识
1 了解建筑安全生产法律法规和规章制度
2 熟悉有关特种作业人员的管理制度
3 掌握从业人员的权利义务和法律责任
4 熟悉高处作业安全知识
5 掌握安全防护用品的使用
6 熟悉安全标志、安全色的基本知识
7 熟悉施工现场消防知识
8 了解现场急救知识
9 熟悉施工现场安全用电基本知识

1.1.2 专业基础知识
1 了解力学基本知识
2 了解机械基础知识
3 熟悉电工基础知识
（1）电流、电压、电阻、电功率等物理量的单位及含义
（2）直流电路、交流电路和安全电压的基本知识
（3）常用电气元器件的基本知识、构造及其作用
（4）三相交流电动机的分类、构造、使用及其保养

1.1.3 专业技术理论
1 了解常用的用电保护系统的特点
2 掌握施工现场临时用电TN-S系统的特点
3 了解施工现场常用电气设备的种类和工作原理
4 熟悉施工现场临时用电专项施工方案的主要内容
5 掌握施工现场配电装置的选择、安装和维护
6 掌握配电线路的选择、敷设和维护
7 掌握施工现场照明线路的敷设和照明装置的设置
8 熟悉外电防护、防雷知识
9 了解电工仪表的分类及基本工作原理
10 掌握常用电工仪器的使用
11 掌握施工现场临时用电安全技术档案的主要内容
12 熟悉电气防火措施
13 了解施工现场临时用电常见事故原因及处置方法

1.2 安全操作技能

1.2.1 掌握施工现场临时用电系统的设置技能
1.2.2 掌握电气元件、导线和电缆规格、型号的辨识能力
1.2.3 掌握施工现场临时用电接地装置接地电阻、设备绝缘电阻和漏电保护
装置参数的测试技能
1.2.4 掌握施工现场临时用电系统故障及电气设备故障的排除技能
1.2.5 掌握利用模拟人进行触电急救操作技能...........................................

湖南省建筑工程质量安全监理报告
制度实施办法

第一条 为加强我省建筑工程施工现场质量安全监管，督促监理企业落实主体责任、监理从业人员依法履行监理职责，充分发挥监理在工程建设过程中的管控作用，全面提升我省建筑工程质量安全管理水平，根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《湖南省建设工程质量和安全生产管理条例》《建设工程监理规范》和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发〔2017〕19号）等法律法规、规范、文件要求，结合我省实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于我省行政区域内从事新建、扩建、改建房屋建筑和市政基础设施工程（以下简称建筑工程）监理活动的监理企业和人员。
第三条 监理报告分为两种形式：监理月报、监理急报。
（一）监理月报是指监理企业施工现场监理部（以下简称监理部）按照相关法律法规和《建设工程监理规范》的要求，每月定期向负责项目质量安全监管的住房城乡建设主管部门或其委托的质量安全监督机构（以下简称监管部门）提交的工程质量和安全生产情况报告。主要内容如下：
1．施工项目部和监理部关键岗位人员到岗和履职情况；
2．施工现场保证工程安全生产基础条件检查情况和施工现场重大危险源（含危大工程及危险性较大的环境和因素）识别管控及工程实体安全检查情况；
3．施工现场保证工程质量基础条件检查情况和施工现场质量行为及工程实体质量管控检查情况。
（二）监理急报是指监理部在实施监理过程中发现建设、勘察、设计、施工、检测、监测等参建各方责任主体存在违法违规行为不能有效制止、施工现场存在重大工程质量安全隐患不能及时消除或发生质量安全事故等紧急情况时，及时向监管部门提交的工程质量和安全生产紧急情况报告。
第四条 监理报告期限
自监理部实施监理活动之日起至项目工程竣工验收合格止。项目出现终（中）止施工的情形时，经监管部门确认后，监理部可相应终（中）止该项目监理报告工作。
第五条 监理报告程序
（一）监理报告由监理部通过“湖南省工程项目动态监管平台”（以下简称“监管平台”）中的网上申报系统，选择相应的工程类别申报模块，具体填报实施。监理企业可通过“监管平台”查询本企业所有监理部的监理报告执行情况。各监理部的登陆账号及密码由该项目相关的监管部门在“监管平台”中派发给项目总监理工程师。当出现用户名及密码遗忘等特殊情形时，由项目总监理工程师向账号派发机构申请找回或另行派发账号（账号派发机构可在“监理部账号管理”信息管理页面中找回遗失账号及密码）。
（二）监理月报。监理部总监理工程师每月前5个工作日登陆“监管平台”，填报并提交《湖南省建筑工程质量安全监理月报表》（详见房建项目附表1、市政工程项目附表2），完成上月有关情况填报工作。
（三）监理急报。出现紧急情况时，监理部总监理工程师应及时登陆“监管平台”，填报并提交《湖南省建筑工程质量安全监理急报表》（详见附表3），同时抄送项目建设单位、监理单位。因项目信息未录入“监管平台”或其它原因，无法登录“监管平台”完成监理急报的，由承接该项目的监理企业登录“监管平台”向项目所在地的质量安全监管部门报告。
第六条 监理月报内容抽查
监管部门应按照每季度一次的频次，登陆“监管平台”查阅《湖南省建筑工程质量安全监理月报表》具体内容，结合施工现场工程实体质量安全实际情况，全数核查最近一个月份的监理报告内容，如实填报《湖南省建筑工程质量安全监理月报表》相关内容核查情况，并于核查工作完成当天确认提交。核查及核查情况提交工作须当季完成。
第七条 监理月报内容测评
“监管平台”于每季度的第一天自动识别、测算出上季度监理月报内容的核查符合率（符合率=符合项数/已核查的总项数），凡未经监管部门核查的并提交核查结果内容不计入测算总项数。
第八条 测评结果运用
（一）监理月报内容不符合现场实际情况的，监管部门要下发限期整改通知，督促监理部认真履职，如实报告情况。
（二）监理月报内容的符合率低于80％的，监管部门应加大监督频次，重点监管该项目的工程实体质量和安全生产情况，并依法查处或移交相关责任主体单位及个人的违法违规行为。
（三）一个季度内，监理月报内容符合率低于80％的次数，超过监理企业本季度所有在监项目监理月报总次数比例的10％的（在监项目在20个以内，有2个及以上项目出现监理月报内容符合率低于80%的），将该监理企业列为重点监管对象，各级监管部门重点监管其所有在监项目的监理履职行为。
（四）监理报告工作情况纳入湖南省建设工程监理企业信用评价体系和工程监理企业资质动态核查内容。
第九条 监理企业工作要求
（一）各监理企业应督促监理部全面落实监理报告工作，加强对监理部履职情况的管控及巡视，每月检查、核实监理部监理报告内容的完整性、真实性；建立健全绩效考评和问责机制，有效督促监理部落实监理报告工作责任。
（二）监理报告工作实行项目总监负责制，各监理部应严