精品工程实施手册 砌体工程分册
说 明 1.编制目的 （2）本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

为进一步提高集团公司工程施工质量水平，理清施工工序，明确施工步骤，（3）本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为m.

抓住工程质量控制点，推进标准化管理，特编制本《精品工程实施手册（砌体工（4）集团科技质量部负责本手册的解释工作.

程分册》.

2.编制依据 1 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 2 《砌体结构设计规范》GB50003 3 《砌体结构工程施工规范》GB50924 4 《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203 5 《砌体结构加加固设计规范》GB50702 6 《建筑砂浆基本性能试验方法标准》JGJ/T70 7 《墙体材料应用统一技术规范》GB50574 8 《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104 9 《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968 3.适用范围 本手册适用于中国建筑一局（集团）有限公司工程项目.

4.主要内容 主要内容包括：原材料管理、确筑砂浆、加气混凝土动块、轻骨料混凝土小型 空心砌块、SN保温砌块、BM轻集料砌块、细部节点、季节性施工，共八个部 分.

砌体工程部分借鉴和总结了历年来众多优质工程的质量保证措施，经精选和 优化成为施工标准做法.

各项目结合各自工程情况，在施工中遵照执行.

5.其他 （！

）本手册所的要求和节点做法，仅为砌体工程施工的基本规定和做法，其他 施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建股份公司、集团公 司文件规定等执行.

精品工程实施手册（砌体工程分册） 目 1原材料管理 6..预控措施 1 15 1.一般规定 7.形成资料 1 16 2. 水泥 3 4轻骨料混凝土小型空心确块 1.3砂 17 1.技术准备 3 17 4. 砌块 3 2.材料要求 17 5. 钢筋 4 3.工艺流程 6..其他材料 4 4.操作工艺 2砌筑砂浆 81 5 5.质量验收标准 1.预拌砂浆 23 5 6.预控措施 2.现场拌制砂浆 24 5 7.形成资料 3.砂浆的拌合 25 6 5SN保温块 4.砂浆试块制作及养护 26 7 1.技术准备 3加气混凝土砌块 26 9 材料要求
精品工程实施手册（砌体工程分册） 目 录 6BM轻集料砌块 39 6.1技术准备 39 2.材料要求 39 3.工艺流程 42 4.操作工艺 42 5. 质量验收标准 46 6..预控措施 47 7.形成资料 48 7细部节点 49 1.厕所、卫生间坎台施工 49 2.混凝土V型模板 50 3.顶砌节点施工 51 4.门窗固定件预理节点 52 8季节性施工 53 1.雨季施工 53 2.冬季施工 54
砌体工程 正文 1原材料管理 依据规范、标准： 1.一般规定 1.《墙体材料应用统一技术 规范》GB50574 1.对工程中所使用的原材料、成品及半成品应进行进场验收，检查及合格证书、产品检验报合等，并 2. 《砌体结构设计规 原 材 ■原材料管理 应符合设计及国家现行有关标准要求.

范) GB50003 料 2.对涉及结构安全、使用功能的原材料，成品及半成品应按有关规定进行见证取样、送样复试：其中 3. 《理体结构工程施工规 范} GB50924 水泥的强度和安定性应按其批号分别进行见证取样、复检.

4.《码体结构工程施工质量 3.砌体结构工程所用的材料严禁使用国家明令淘汰的材料.

验收规范》GB50203 MA 5.《到体结构加固设计规 JIDD 范 GB50702 合 格证 《建筑砂浆基本性能试验 一般规定 产品名称： 产代码：F020 检验报告 方法标准》 01/ 施 水泥 干星抗砂菜 生产日期： 产品批号： TEST REPORT 7.《建筑工程施工质量验收 砂 160925 000 统一标准》GB50300 步 砌块 保质期顾：3个月 8.《建筑工程冬期施工规 骤 钢筋 经检验，本板 程》 1011/ 其他材料 125181-2010 《燕压加气混凝土砌 校管员：（0） 块》 GB/T11968 唐山盾石于粉建材有限责任公司 做 PIOCCEARES 法 标准做法 类 推荐做法 型 版 2018版 本

精品工程实施手册 建筑地面工程分册
说 明 1.编制目的 (1）本标准集的要求和节点做法，仅为地工程施工的基本规定和做法，其他施工要 为进一步提高集团公司工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重 求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建股份公司、集团公司文件规定 要、重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本手册（地面工程）.

执行. (2）本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

2.编制依据 （3）本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为， （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 (4)集团公司科技质量部负责本手册的解释工作.

（2）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 （3）《地面辐射供暖技术规程》JGJ142 （4）《整体地坪工程技术规程》CECS328 （5）《预拌混凝土》GB14902 （6）《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080 （7）《混凝土外加剂》GB8076 （8）中建股份公司、集团公司的相关文件等.

3.适用范围 本施工管理手册适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属企业的工 程项目.

4.主要内容 主要内容包括：基本规定、基层、整体面层、板块面层、地面工程验收、 地面工程实测实量， 5.其他
精品工程实施手册（地面工程分册） 目 1基本规定 12.硬化剂地坪面层 1 35 2基层铺设 13.混凝土固化地坪面层 7 36 1. 找平层 14.防油渗地面面层 隔离层 37 2. 12 4板块面层 3. 填充层 14 38 4. 绝热层 15 1.砖面层40 3整体面层铺设 2. 大理石面层和花岗石面层 18 43 1. 水泥混凝土面层 地面辐射供暖的板块面层 19 45 2.水泥砂浆面层 复合木地板板块面层 21 46 水泥钢（铁）屑面层 5.碎拼石板面层 22 47 4. 硬化耐磨面层 6.机房防静电活动地板面层 23 48 5. 不发火（防爆）面层 7.塑胶板面层 26 50 6. 自流平面层 8.瓷砖地面面层 27 51 7.涂料面层 9.水磨石面层 29 53
地面工程 正文 1.基本规定 依据的规范、标准： 1.1建筑地面工程子分部工程、分项工程的划分应按下表的规定执行.

1.《建筑地面工程施 口找平层 主要针对“建筑地面”构成各层的组成，结合本规范的适用范围，确定其各子分部工程和相应的各分项工程名 工质量验收规范》 施 隔离层 称的划分，以利施工质量的检验和验收.

GB50209 阶 口填充层 建筑地面工程子分部工程、分项工程的划分表 2.《地面辐射供暖技 段 口绝热层 面层施工 分部 子分部 分项工程 术规程》JGJ142 工程 工程 3.《预拌混凝土》 基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和醉砖垫层、三合土垫层和四合土垫层、炉 GB14902 整体 渣垫层、水泥混凝土垫层和粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层、绝热层 4.《普通混凝土拌合 原材料管理 施 面层 面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、硬化耐磨面层、防油渗面层、不发火（防爆） 物性能试验方法标准》 口进场验收 面层、自流平面层、涂料面层、塑胶面层、地面辐射供暖的整体面层 GB/T50080 口取样复试 步 口场地堆放 5.《混凝土外加剂》 基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和醉砖垫层、三合土垫层和四合土垫层、炉 骤 配合比 建筑 渣垫层、水泥混凝土垫层和胸粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层、绝热层 GB8076 施工 装饰 地 板块 装修 面层 面层：砖面层（陶瓷锦砖、红砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、预制板块 做 工程 面层（水泥混凝土板块、水磨石板块、人造石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、 法 标准做法 活动地板面层、金属板面层、地毯面层、地面辐射供暖的板块面层 类 推荐做法 基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和醉砖垫层、三合土垫层和四合土垫层、炉 型 木、 渣垫层、水泥混凝土垫层和胸粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层、绝热层 面层：实木地板、实木集成地板、竹地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材 版 2018版 面层）、浸渍纸层压木质地板面层（条材、块材面层）、软木类地板面层（条材、块材面层）、地面辐射 本 供暖的木板面层
地面工程 正文 2.从事建筑地面工程施工的建筑施工企业应有质量管理体系和相应的施工工艺技术标准 依据的规范、标准： 3.建筑地面工程采用的材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准的规定.

无国家现行标准的，应具有省级住房 1.《建筑地面工程施工 口找平层 和城乡建设行政主管部门的技术认可文件.

材料或产品进场时还应符合下列条件： 质量验收规范》GB50209 施 隔离层 1. 应有质量合格证明文件： 2.《地面辐射供暖技术 阶 口填充层 2. 应对型号、规格、外观等进行验收，对重要材料或产品应抽样进行复验.

（强条） 规程》JGJ142 段 口绝热层 质量合格证明文件：随同进场材料或产品一同提供的、有效的中文质量状况证明文件，通常包括型式检验报 3.预半混疑 口面层施工 土》GB14902 告、出场检验报告、出场合格证等.

进口产品还应包括出入境商品检验合格证明.

4.《普通混凝土拌合物 4.建筑地面采用的大理石、花岗石、料石等天然石材以及砖、预制板块、地毯、人造板材、胶粘剂、涂料、水泥、 性能试验方法标准》 砂、石、外加剂等材料或产品应符合国家现行有关室内环境污染控制和放射性、有害物质限量的规定.

材料进场时 GB/T50080 口原材料管理 应具有检测报告.

5.《混凝土外加剂》 施 口进场验收 说明：本条规定建筑地面工程采用的各种材料或产品除应符合设计要求外，还应符合现行国家标准《民用建筑 GB8076 取样复试 步 口场地堆放 工程室内环境污染控制规范》GB50325、《建筑材料放射性核素限量》GB6566、《室内装饰装修材料 人造 骤 配合比 板及其制 施工 品中甲醛释放限量》GB18580、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581、《室内装饰装 修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583、《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》GB18586、 做 室 法 标准做法 内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》GB18587和现行行业标准《建筑防水涂料中 类 推荐做法 有害物质限量》JC1066、《进口石材放射性检验规程》SN/T2057及其他现行有关放射性和有害物质限量方面的 型 规定.

5.厕浴间和有防滑要求的建筑地面应符合设计防滑要求.（强条） 说明：本条为强制性条文.

以满足浴厕间和有防滑要求建筑地面的使用功能要求，防止使用时对人体的造成伤 版 本 2018版 害.

6.有种植要求的建筑地面，其构造做法应符合设计要求和现行行业标准《种植屋面工程技术规程》JGJ155的有关 规定.

设计无要求时，种植地面应低于相邻建筑地面50m以上或作槛台处理.

（对有种植要求的建筑地面构造做 法作出规定） 2 7.地面辑射供暖系统的设计 IGI142的有关规定

精品工程实施手册 给水排水与供暖工程分册
说 明 1.编制目的 本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

为进一步提高集团公司工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重 3 本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为mm.

要、重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本手册（给水排水与供暖工 集团科技质量部负责本手册（给水排水与供暖工程）的解释工作.

程）. 2.编制依据 1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242）： 2 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GB50300）： 3 《建筑给水排水设计规范（2009年版）》（G50015）： 4 《给排水与采暖工程施工工艺标准》（ZJQ00-SG-010）： 5 《安装工程质量通病防治手册》： 6 《建筑安装分项工程施工工艺规程（第六分册）》（DBJ/T01-26）； 7《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》（京建质 （2009〕289号）.

8 中建股份公司、集团公司的相关文件等.

3.适用范围 本施工管理手册（给水排水与供暖工程）适用于中国建筑一局（集团）有 限公司所属单位的工程项目.

4.主要内容 主要内容包括：材料管理、进场复试、管道预留预埋、管道支吊架安装、管 道竖井管道安装、管道安装、管道焊接、UPVC排水管道连接、卫生洁具安装、 泵房安装、散热器安装、消火栓箱、消防喷洒、管道及设备油漆、管道保温、管 道及设备标识、重点部位安装、BIM，共18个部分.

5.其他 （1）本标准集的要求和节点做法，仅为给水排水与供暖工程施工的基本规定 和做法，其他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建股 份公司、集团公司文件规定等执行.

精品工程实施手册（给水排水与供暖工程分册） 目 录 给水排水与供暖工程管理流程图 1 管道、设备油漆 37 材料管理 2 管道保温 39 材料准备 2 管道、设备标识 进场复试 4 重点部位 工艺流程 5 屋面 管道预留预埋 5 室内走道 53 管道支吊架安装 9 卫生间 57 管道竖井管道安装 18 管井 60 管道安装 20 机房 62 管道焊接 21 地下车库 64 UPVC排水管道连接 22 BIM 69 卫生洁具安装 23 泵房安装 27 散热器安装 29 消火栓箱 33 消防喷酒 35
给水排水与供暖工程管理流程图 材料设备 通厂检验 复试 材料维技 给水设备 内静水系统 特水 配 水管理 重内热水系统 系晓水压试融员 卫生品具 室内供锁系快 外始水 宜外消大幢 系.此水 试输及调试 室外供热管 M 灵周水利用系圳 理筑中水系统 试他及调试 游珠池及公共 海池水系统 设变装 水处理设备 试验更调试 药源及械助
给水排水与供暖工程 正文 依据规范、标准： 材料管理 1.《建筑给水排水及采暖 1 工程施工质量验收规范》 施工阶 材料管理 1.1材料准备： （G85022) : 工艺流程 重点部位 2. 《建筑安装工程质量检 段 序号 材料名称 图例 用途 验评定统一标准》 BIX （G850300）; 柔性防水套管 适用于管道穿过墙壁之处受有振动或有严 3.《建筑给水排水设计规 1 密防水要求的构筑物 范》（G8S0015）： 4.《给排水与采暖工程施 工工艺标准》 施工步骤 2 管道支吊架 在任何有管道敷设的地方都会用到，作为 （ZIQ00SG-010); 材料准备 5.《安装工程质量通病防 口进场复试 管道的支撑结构 治手； 《建筑安装分项工程施 工工艺规程（第六分册）》 （DBI/T01-26）; UPVC排水管 用于排水管道安装 《北京市建设工程见证 f 取样和送检管理规定（试 做法类型 口标准做法 行）》 推荐做法 4 PP-R管 用于建筑给排水管道安装 聚 2018 版

JZBuilding 精品工程实施手册 装饰装修工程分册
说 明 1.编制目的 21 《内装修-室内吊顶》12J502-2 为进一步提高集团公司工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重要、 22 《内装修-楼（地）面装修》13J502-3 重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本《精品工程实施手册（装饰装修工 23 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ-102 程分册》.

24 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139 2.编制依据 25 《吊挂式玻璃幕墙支承装置》JG139 1 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210 26 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113 2 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 27 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133 3 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222 28 《木门窗》GB/T29498 4 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 29 《铝合金建筑型材》GB/T5237 5 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354 《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214 6 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325 31 《建筑构造通用图集》12BJ1-1 7 《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327 3.适用范围 8 《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304 本实施手册（墙面、门窗、幕墙）适用于中国建筑一局（集团）有限公司所 9 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 属单位的工程项目.

10 《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ345 4.主要内容 11 《建筑用轻钢龙骨》GB11981 主要内容包括：顶棚、墙面、门窗、幕墙，共四个部分.

12 《轻钢龙骨石膏板隔墙、吊顶》07CJ03 5.其他 13 《建筑用轻钢龙骨配件》JC/T558 1本实施手册的要求和节点做法，仅为顶棚、墙面、门窗、幕墙施工的基本 14 《天然饰面石材试验方法耐磨性试验方法》GB9966.4 要求和做法，其他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建 15 《天然饰面石材试验方法镜面光泽度试验方法》GB9966.5 股份公司、集团公司文件规定等执行.

16 《天然饰面石材试验方法耐酸性试验方法》GB9966.6 2 本实施手册须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用 17 《建筑材料放射性核素限量》GB6566 3 本实施手册中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为， 18 《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582 4 集团科技质量部负责本手册的解释工作.

19 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29 20 《内装修-墙面装修》13J502-1
精品工程实施手册（装饰装修工程分册） 目 吊顶 门窗 卡扣式暗龙骨铝板吊顶施工工艺 断桥铝门窗安装工艺 132 钢质防火门安装工艺 普通轻钢龙骨双层石膏板吊顶施工工艺 147 18 木门安装工艺 156 轻质隔墙 幕墙 轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺 玻璃幕墙施工工艺 173 38 干挂铝单板施工工艺 饰面板 161 干挂石材施工工艺 205 木饰面挂板施工工艺 54 干挂陶板施工工艺 222 墙砖 饰面砖粘贴施工工艺 64 室内干挂墙砖施工工艺 86 裱糊与软包 壁纸裱糊施工工艺 101 软包工程施工工艺 119
卡扣式暗龙骨铝板吊顶施工工艺 材料管理 材料准备 进场复试 工艺流程 弹线 固定吊挂 安装边龙 安装主龙 杆件 骨 骨 ↑ 安装三角 验收 安装铝板 龙骨 验收标准
卡扣式暗龙骨铝板吊 正文 顶施工 依据规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量 施工 验收规范）（GB50210） ■材料管理 2. 《建筑工程施工质量验收 阶段 工艺流程 统一标准》（CB50300） 验收标准 材料准备： 3. 《建筑内部装修防火施 工及验收规范） 序号 材料名称 图例 用途 (GB50354) 《民用建筑工程室内环境 污染控制规》（GB50325） 5. 《建筑节能工程施工质量 验收规范》（GB50H11） 铝板 饰面板 6. 《建筑用轻钢龙骨》 (GB11981) 施工步 n. 《内装修-室内吊顶》 材料准备 (12J502-2) 《公共建筑吊顶工程技术 口进场复试 骤 规程）（JGJ345） 《建筑用轻钢龙骨配件》 2 主龙骨 支撑造型、固定结构 (JC/T 558) 10. 《建筑构造通用图集》 ( 12BJ11 ) 法类型 做 口标准做法 ■推荐做法 边龙骨 支撑造型、固定结构 2018版 2

精品工程实施手册 通风与空调工程分册
说 1.编制目的 （2）本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

为进一步提高集团工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重要、重 （3）本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为m.

（4）集团科技质量部负责本手册的解释工作.

点工序的掌握，推进工程质量标准化管理，特编制本手册.

2.编制依据 （1）《通风与空调工程施工验收规范》（GB50243）： （2）《工程建设标准强制性条文（房屋建筑工程（机电工程））》（2013 版）： （3）《通风管道技术规程》（JGJ141）： （4）《建筑节能工程施工质量验收规范》（（B50411）： （5）《空调通风管道的固》（14K118）： （6）《通风与空调工程通用图集》（11BS6）.

3.适用范围 本手册适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属单位的工程项目.

4.主要内容 主要内容包括：深化设计、原材管理、预留预埋、空调水管道安装、通风与空 调风管道安装、设备安装、系统调试、管道设备保温、标识，共九个部分.

5.其他 （1）本标准集的要求和节点做法，仅为通风与空调工程施工的基本规定和 做 法，其他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和股份公司、集团 文件规定等执行.

《精品工程实施手册》 （通风与空调工程分册） 目 1深化设计 3.6穿非防火、防爆墙体及楼板风管套管做法 2 17 1.深化设计总体原则 4空调水管道安装 2 18 2.管道间距 1.管道预制（丝扣连接） 2 18 3.机电末端空间 2.支吊架安装 2 19 4.垂直面排列管道 3.空调水管道连接 2 28 5.深化设计流程 4.管道试压、冲洗 2 34 6.推荐采用BIM技术进行深化设计与管线综合 5通风与空调风管道安装 3 2原材管理 1.风管制作 4 38 1.进场验收 2.风管支吊架安装 4 59 2.取样复试 3.风管安装步骤 10 63 3.材料码放 风管试压 12 70 3预留预埋 6设备安装 13 74 设备基础验收
《精品工程实施手册》 （通风与空调工程分册） 目 6.落地式空调、新风机组安装 4.空调水系统平衡 112 7.吊装式风机安装 5.通风空调风系统平衡 86 113 8.落地风机安装 6.防排烟系统的测定调整 89 117 9.风机盘管吊装安装 7.室内噪声的测定 91 117 10.VAVBOX箱安装 7管道设备保温 92 118 11.多联机（VRV空调）安装 1.管道设备刷漆 94 118 12.消声器安装 2.管道设备绝热保温 96 119 13.末端风口安装 9标识 86 121 14.蓄冰盘管安装 标识形式 99 121 15.强制性条文 4. 标识颜色 100 121 16.水泵进出水口软接头安装 标识规格 101 121 17.制冷机房顺水三通安装 6. 标识位置 102 121 . 标识方法
通风与空调工程管理流程图 深化设计 原材管理 收 现样试 支安装 支吊安装 管通预制 空调风营证安装 风管安装 风管试压 风营制作 空调水管道连膜 空调设备安装 设备基社验收 普成震系置安装 设量变装 设备与管道连漫压、冲洗 管道设备标识

精品工程实施手册 钢结构工程分册
说 明 1. 编制目的 5.其他 为进一步提高集团公司工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对 （1）本标准集的要求和节点做法，仅为钢结构工程施工的基本规定和做法， 重要、重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本手册（钢结构工程）.

其他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建股份公司、 集团公司文件规定执行.

2. 编制依据 （2）本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

（1）《钢结构工程施工质量及验收规范》GB50205 （3）本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为mm （2）《钢结构工程施工规范》GB50755 （4）集团公司科技质量部负责本手册的解释工作.

（3）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 （4）《工程测量规范》GB50026 （5）《钢结构防火涂料》GB14907 （6）《屋面工程质量验收规范》GB50207 （7）《键筑用压型钢板》GB_T12755 （8）《钢结构焊接规范》GB50661 （9）《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS2490 （10）《钢结构高强度螺栓连接技术规程》JGJ82 （11）《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》（京建质 [2009] 289号）. （12）中建股份公司、集团公司的相关文件等.

3.适用范围 本手册（钢结构工程分册）适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属 企业的工程项目.

4.主要内容 主要内容包括：钢结构原材管理、钢结构加工、钢结构焊接、紧固件连接、钢 结构安装、压型金属结构、涂装、验收，共八个部分.

精品工程实施手册（钢结构工程分册） 目 录 钢结构流程图 1 钢结构安装 62 原材管理 2 基础和支撑面 62 钢材 3 构件验收 65 焊材 6 单层钢结构 66 螺栓球 8 多层、高层钢结构 75 钢结构加工管理 9 大跨度空间钢结构 82 构件加工流程图 9 压型金属板 85 零部件加工 10 涂装 构件组装 17 表面处理 94 质量控制 23 油漆防腐涂装 95 资料报验 26 金属热喷涂 96 钢结构焊接 27 热浸镀锌防腐 96 焊接人员 27 防火涂装 96 焊接工艺 验收 86 焊接检验 43 缺陷返修 53 焊接验收 55 紧固件连接 56 进场验收 56 取样复试 57 高强螺栓安装 59 高强螺栓验收 61
钢结构工程管理流程图 原材管理 钢材 焊材 焊接球 螺栓球 钢结构加工 零件部件加工 构件组装 质量控制 资料报验 钢结构焊接 焊接人员 焊接工艺 焊接检验 缺陷返修 焊接验收 紧固件连接 进场验收 取样复试 高强螺栓安装 高强螺栓验收 钢结构安装 预埋件 构件验收 单层钢结构 多层、1 高层钢结构 大跨度空间钢结构 压型金属板 涂 装 表面处理 油漆防腐涂料 金属热喷涂 热浸镀锌防腐 防火涂料 验 收
钢结构工程 正文 1钢材 原材管理 依据规范、标准： 1.1文件检查：钢结构进场后卸货前，首先应检查核对钢材材质证明材料 （1）《钢结构工程施工质量 钢结构加工 施 及验收规范》GB50205 口钢结构焊接 “首钢”牌产品质量证明书 （2）《钢结构工程施工规 阶 口紧固件连接 QUALITYCERTIICATE OSOUGANGBRAND 范} 段 GB50755 口钢结构安装 AsQs （3）《建筑工程施工质量验 口压型金属板 收统一标准》GB50300 涂装 （4）《北京市建设工程见证 验收 Q/T 9-26 取样和送检管理规定（试 行）） Fluor 530 ige5E7 （京建质（2009）289号） 430 C.00 施工 la to （5）《优质破素结构 钢材 UFEO Here 钢GB/T699 步 焊材 BIF Toal （6）《碳素结构 骤 社号 atch N. 43 螺栓球 钢GB/T700 015.0 904 （7）《低合金高强度结构 UF空O 医 钢G8/T1591 （8）《合金结构钢》GB/ sa T3077 做 编号 /- （9）耐模结构钢》GB/ 法 标准做法 3.2向标理： T4171 类 口推荐做法 1.销组：务公号：销九科 张坤 （10）《厚度方向性能钢 型 2品量专活 板》 GB/T5313 证同址h （11建筑结构用钢 授权打印：北京首销新钢联科贸有限公司 板G8/T19879 （12）《钢板和钢带包 2018 版 装、标 志及质量证明书的一般规定》 GB/T247 （13）（冷轧钢板和钢带的 尺寸、外形、重量及允许偏 差》

装配式施工质 量标准化图册 发布时间：2024年6月6日 耀皓建设工程有限公司
编制及审核人员 审核： 编制：曹国苍 耀皓建设工程有限公司 装配式质量标准图册
装配式未来发展 单击此处添加文本具体内容 装配式结构专项说明 单击此处添加文本具体内容 装配式施工流程 目录 单击此处添加文本具体内容 CONTENTS 装配式质量验收 单击此处添加文本具体内容 5 装配式钢筋施工 单击此处添加文本具体内容 装配式施工注意事项 单击此处添加文本具体内容
01 ONE 装配式未来发展趋向 Clickhere toaddyourtitle
装配式未来发展趋向 1.1国家政策： 【】》 《2014-2015年节能减排低碳发展行动方案》（国台办【2014】23号），明确提出要“以住宅为重心，以建筑工业化为核 心加大对建筑部品发展的扶持力度，推动建筑产业现代化 2015年《建筑产业现代化发展纲要》明确提出：到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采用 装配式建造的比例达到60%以上.

全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保证性住房的全装修成品 房面积比率达到70%以上.

1.2山东省装配式建筑示范工程管理办法 第一章总则 第一条为贯彻落实国家和省关于大力发展装配式建筑的要求，指导装配式建筑示范工程建设，推进绿色建造和绿色发展，依据 住房城乡建设部《“十三五”装配式建筑行动方案》《山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发【2016】71号文件天力发展 装配式建筑的实施意见》《山东省省级建筑节能与绿色建筑发展专项资金管理办法》等有关规定，制定本办法.

第二条本办法所称装配式建筑示范工程项目（以下简称示范工程）是指采用装配式混凝土结构、钢结构、现代木结构以及各类 装配式混合结构、组合结构的新建建筑，主要包括居住建筑和公共建筑.

精品工程实施手册 建筑电气工程分册
说 明 1.编制目的 5.其他 为进一步提高集团公司工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重要、1本标准集的要求和做法，仅为建筑电气工程施工的基本规定和做法，其他 重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本手册.

施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建股份公司、集团公 2.编制依据 司规定执行.

(1) （建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300 2 本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

(2) （建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303 3 本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为mm.

(3) （键筑节能工程施工质量验收规范》GB50411 4 集团科技质量部负责本手册的解释工作 (4) 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254 (5) 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB50150 (6) 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169 (7) (8) 《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GB50149 (6) （建筑物防雷设计规范》GB50057 (10) 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168 (11) 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171 (12) (13) 《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》GB50147 (14) 中建股份公司、集团公司的相关文件等 3.适用范围 本手册适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属单位的工程项目.

4.主要内容 主要内容包括：原材管理：预留预埋与防雷接地：配电箱、柜安装：母线、桥 架与配管安装：电缆、电线敷设：灯具、开关与插座安装：设备安装接线：调试 运行共八个部分
精品工程实施手册（建筑电气工程分册） 目 录 1 施工管理流程1 8设备安装接线57 2原材料管理2 1.动力设备安装 1.进场验收：2 57 2.设备末端接线 2. 取样复试4 68 3.保管存放：6 9调试运行 3预留预埋及防雷接地8 72 1. 预留预埋：8 1.绝缘试验 73 2.防雷接地：15 2.直流电阻测试 3.3等电位： 74 28 3.交流耐压试验75 4配电盘柜安装30 4.特性试验76 5母线、桥架及配管安装35 接地电阻测试76 5.1母线安装：355 6.电气系统调试77 5.2桥架安装：388 5.3配管安装：433 6电缆电线数设455 7照明、开关与插座安装 49 1.照明灯具安装 49 2.开关插座安装55
电气工程 正文 ■原材管理 依据规范、标准： 口预留预埋 施工管理流程 《建筑工程拖工质量验收 统一标准）（GB50300） 施 防雷接地 2. 量验收规范》（GB5030 《建筑电气工程施工质 配电盘柜安装 原材管理 管存放 3）: 阶 口母线、桥架、配管 3.《建筑节能工程拖工质量 段 口电缆电线敷设 预留预理 验 口照明开关插座 预留预理 防霉接地 收规范》（GB50H11） 防雷接地 《低压配电设计规范》 口设备安装接线 (GB 50054 ) 调试运行 5.《电气装置安装工程电气 配电盘 柜安 等电位 设备交接试验标准》 (GB50150) 施 装 母线安装 6.《电气装置安装工程低压 ■进场验收 电器拖工及验收规范》 口取样复试 架及 (G850254) 步 口保管存放 母线 配管专装 桥架安装 7.《电气装置安装工程接地 装置拖工及验收规范》（GB 50169 ) 配省安装 8.《电气装置安装工程电力 变流设备施工及验收规范》 电缆、电线数 电话电线 绝境测试 ( GB 50255 ) 做 9.《电气装置安装工程母线 法 口标准做法 装置拖工及验收规范》（GB 50149 ) 类 推荐做法 灯淇安装 招明系统通 10.《建筑物防雷设计规 型 灯具、开关与 电达源行 范} 插座安装 (GB 50057 ) 开关插座 11.《电气装置安装工程电 安装 缆线路施工及验收规范》 设备单机试 ( GB 50168 ) 版 2018 版 力系误 12.《电气装置安装工程 设备安表接线 地力设备安 备末端接 盘、柜及二次回路接线施工 及验收规范》（GB50171） 装 13.《电气装置安装工程高 压 电器拖工及验收规范》 调试运行 (GB50147 )
电气工程 正文 ■原材管理 依据规范、标准： 口预留预埋 2 原材料管理 1. 《建筑工程拖工质量验收 2.1进场验收 统一标准）（GB50300） 施 防雷接地 （1）主要设备、材料、成品和半成品应进场验收合格，并应做好相应的验收记录和验收资料归档.

当 2. 《建筑电气工程施工质 配电盘柜安装 量验收规范》（GB5030 设计有参数要求时，应核对技术参数是否符合设计要求.

3）： 阶 口母线、桥架、配管 （2）实行生产许可证或强制性认证（CCC认证）的产品，应有许可证编号或CCC认证标志，并应 3. 《建筑节能工程施工质量 段 口电缆电线敷设 抽查生产许可证或CCC认证证书的认证范围、有效性及真实性.

验 口照明开关插座 收规范）（GB50H11） （3）新型电气设备、器具和材料进场验收时应提供安装、使用、维修和试验要求等技术文件.

口设备安装接线 《低压配电设计规范》 （4）进口电气设备、器具和材料进场验收时应提供质量合格证明文件，性能检测报告以及安装、使 (GB 50054 ) 调试运行 用、维修、试验要求和说明等技术文件：对有商检规定要求的进口电气设备，尚应提供商检证明.

5.《电气装置安装工程电气 设备交接试验标准》 （5）当主要设备、材料、成品和半成品的进场验收需进行现场抽样检测或因有异议送有资质试验室抽 (GB50150) 施 样检测时，应符合规定要求.

6.《电气装置安装工程低压 ■进场验收 电器拖工及验收规范》 口取样复试 CC 中国国家强制性产品认证证书 (G850254) 步 口保管存放 7.《电气装置安装工程接地 245： 装置拖工及验收规范》（GB 50169 ) 8.《电气装置安装工程电力 变流设备施工及验收规范》 sre. ( GB 50255 ) 做 PLLN.6.5 9.《电气装置安装工程母线 法 口标准做法 装置拖工及验收规范》（GB 50149 ) 类 推荐做法 10.《建筑物防雷设计规 型 范} OEMOOE (GB 50057 ) 11.《电气装置安装工程电 缆线路施工及验收规范》 ( GB 50168 ) 版 2018 版 中国量认证中心 12.《电气装置安装工程 中 盘、柜及二次回路接线施工 及验收规范》（GB50171） 13.《电气装置安装工程高 压 电器拖工及验收规范》 (GB50147 )

精品工程实施手册 混凝土工程分册
说 明 1.编制目的 5.其他 为进一步提高集团公司工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重 （1)本标准集的要求和节点做法，仅为地工程施工的基本规定和做法，其他施工 要、重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本《精品工程实施手册（混凝 要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和中建股份公司、集团公司文件 土工程分册》.

规定等执行.

（2)）本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

2.编制依据 （3）本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为m （）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204 （4）集团公司科技质量部负责本手册的解释工作.

（2）《混凝土结构工程施工规范》GB50666 (3）《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104 （4）《建筑工程资料管理规程》DB11/T695 （5）《预拌混凝土》GB14902 （6）《混凝土结构设计规范》GB50010 （7）《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55 （）《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GB/T50080 （9）《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107 (《混凝土耐久性检验评定标准》JGJ/T193 (《混凝土外加剂应用技术规范》GB50119 (2《通用硅酸盐水泥》GB175 中建股份公司、集团公司的相关文件等.

3.适用范围 本手册适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属企业的工程项目， 4.主要内容 主要内容包括：混凝土工程流程图、商品混凝土搅拌站、混凝土进场取样、 混凝土浇筑振捣、混凝凝土养护、混凝土施工缝、混凝土实测实量、特种混凝 土，共八个部分.

精品工程实施手册（混凝土工程分册） 目 录 泥凝土工程流程圈 1 1.施工缝留置 1商品混凝土搅拌站.. 2 36 1.揽拌站选用... 2.施工缝处理 2 85 2.搅拌站抽查.. 6特殊混凝土 4 40 3.混凝土运输... 8 3.水下混凝土 40 2混凝凝土进场、取样... 自密实混凝土 4.混凝土进场验收. 44 9 5.透水混凝土 5.试块制作 89 11 6.泡沫混凝土 6.同条件试块 69 13 7混凝土实测实量、允许偏差.. 64 7.试块标准养护 14 7.混凝土实测实量 64 3混凝土浇筑、振... 15 8. 现浇结构外观及尺寸偏差 8.混凝土输送 66 15 9.混凝土浇筑 24 10.混凝土振鹅 29 11.混凝土泵送管清洗 31
混凝土工程管理流程图 商品混凝土搅拌 站管理 搅拌站选用 搅拌站抽查 混凝土运输 混凝土进场、取 样 混凝土进场验收 试块制作 同条件试块 试块标准养护 个 混凝土浇筑、振 捣 混凝土输送 混凝土浇筑 混凝土振捣 个 混凝土养护 混凝土养护时 间、养护方法 混凝土施工缝 施工缝留置 施工缝处理 混凝土实测实量 现浇结构外观及 量、允许偏差 尺寸偏差
混凝土工程 正文 1.选择商品混凝土搅拌站要考虑以下几方面： 依据的规范、标准： ■商品混凝土搅拌站 (1)企业资质证明 1、《混凝土结构工程施 工质量验收规 口混凝土进场、取样 （2）生产设备：搅拌设备、搅拌能力、上料方 范GB50204 施 口混凝土浇筑、振鹅 式、泵送施工设备 2、 《混凝土结构工程施 口混凝土养护 阶 口混凝土施工缝 （3）运输车辆：车辆总数、车辆装载量 规范》CB50666 段 口特殊混凝土 (4)生产能力：每日、每月的生产供应量 3、 《建筑工程冬期施工 混凝土实测实量、 规程》JGJ/T104 允许偏差 （5）原材料储存能力：品种、数量 4、 《建筑工程资料管理 （6）加热、降温方式、措施：季节性施工措施 规 程》DB11/T695 （7）质量管理体系：体系认证、工作流程、过程 5、 《预半混疑 施 质量控制、混凝土质量稳定性、试验室 ■搅拌站选用 ±> GB14902 （8)交通状况：揽拌站到施工现场之间的距离 6、 《混凝土结构设计规 步 搅拌站抽查 范》 GB50010 口混凝土运输 (9)与其他搅拌站相比有何特长 7. 《普通混疑土配合比 综合评价 设 计规程》JGJ55 2.明确合同签订相关要求 `8 《普通混疑土拌合物 （）工程概况：施工单 性 做 位、工程名称、工程地点 能试验方法标准》 法 标准做法 等 GB/T50080 类 口推荐做法 《混凝土强度检验评 (2)商品混凝土质量及技术资料：供货数量、质量要求、质量检验标准及验收、特殊部位、特殊要求混凝土的 定标准》GB/T50107 技术要求、技术资料提供及时间等 10、《混凝土耐久性检 (3)供货方式 验评定标准》JGJ/T193 11、 《混凝土外班》 (4)货款结算及货款的支付期限 12、《混凝土外加剂应 版 2018版 （s）甲乙双方权利、责任 用技术规范》GB50119 本 13、《通用硅酸盐水泥》 (6)泵送设备及管道 GB175 (7)安全管理 （8）违约责任 (9）洽商协议或补充条款

精品工程实施手册 模板工程分册
说明 1.编制目的 （2）本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

为进一步提高中国建筑一局（集团）有限公司工程施工质量水平，明确施工 （3）本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为mm. 工序要求，促进对重要、重点工序的掌握，推进标准化管理，特编制本手册.

（4）集团科技质量部负责本手册的解释工作.

2.编制依据 （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）： （2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）： （3）《混凝土结构工程施工规范》（GB50666）： （4）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）： （5）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）： （6）《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162）： （7）《（建筑结构长城杯工程质量评审标准》（DB11/T1074） （8）《模板早拆施工技术规程》（DB11/694）.

3.适用范围 《精品工程实施手册（模板工程分册）》适用于中国建筑一局（集团）有限公 司所属单位的工程项目.

4.主要内容 本手册编制顺序是根据模板的种类划分，共分为：模板选型、模板设计和制 作、木模板、大钢模板、铝模、模板安装允许偏差、模板工艺样板七个章节.

5.其他 （1）本标准集的要求和节点做法，仅为模板工程施工的基本规定和做法，其 他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和股份公司、集团文件 规定等执行.

《精品工程实施手册》 （模板工程分册） 目 1模板选型 2. 模板清理 2模板设计和制作 2 46 1. 模板设计和制作 3.拼装加固 2 47 1. 木模板2 4.工艺样板 56 2. 大钢模板 13 5铝模 3. 铝模板23 57 2. 相关计算 5.进场堆放... 29 57 1. 木模板相关计算 6. 铝模拼装 29 89 2. 大钢模相关计算 7.铝模加固 69 29 8.拆除、清理、搬运 3. 铝模板相关计算 62 29 9.早拆体系 3木模板 9 进场堆放 10.工艺样板 30 99 现场拼装 6允许偏差 31 5.模板加固 70 32 11.木模板70 6.单侧支模 12.大钢模、铝模 71
模板工程 正文 1模板选型 依据规范、标准： 1.《混凝土结构工程施工 1.模板体系中，木模板应用最为广泛，适用于墙、柱、梁、板各种混凝土构件及异性构件，但其周转次 质量验收规范》 模板选型 数少，刚度小、可连接性差等缺点导致木模板不适用超高层建筑、标准层结构形式变化小的结构.

(GB50204 ); 施 口模板设计和制作 2.《建筑工程施工质量验 2.标准层楼层在30层以下全现浇剪力墙结构，墙体模板采用工业化钢制定型大模板较为合理，其特点为能 收统一标准》（GB5030 木模板 阶 口大钢模板 够整装整拆，使用快捷、方便，周转次数高等：接缝较少，浇筑混凝土的效果较好.

可租赁、定型加工.

3. 《混凝土结构工程拖工 段 铝模 外操作架可采用挑架或爬架.

规范》（GB50666）; 口允许偏差 4.《建筑施工安全检查标 3.超高层建筑结构采用内部核心简为全现浇剪力墙结构，外侧为钢框架结构时，此种结构形式核心简采用外 准》 （6） 模爬模，内墙及顶板采用铝模比较合理，因超高层建筑塔吊吊运模板存在占用时间较长，悬垂高度过大存 5.《建筑施工扣件式钢管 脚手架安全技术规范》 在安全风险等因素，液压爬模外侧模板跟随外架一起爬升，内墙及顶板采用铝模，拆模后采用人工倒运方式 （J30 ）; 施 6.《建筑施工模板安全技 周转，不占用塔吊时间，且混凝土成型质量好.

术规范》（JGJ162）; 步 7.《建筑结构长械杯工程 骤 质量评审标准》（DB11/ T1074 ) 8.《模板早拆施工技术规 程》 做 (69/1191) 法 标准做法 类 口推荐做法 型 版 本 2017 版
模板工程 正文 2模板设计和制作 依据规范、标准： 2.1模板设计 1. 《混凝土结构工程施工 质量验收规范） 口模板选型 2.1.1木模板 (GB50204 ): 施 模板设计和制作 2.《建筑工程施工质量验收统 口木模板 （1）墙体模板：面板采用15mm厚、18mm厚覆膜多层板，次龙骨采用50×100木方和50×50 方 （005058）《 阶 口大钢模板 3.《混凝土结构工程施工规 钢管组合使用，或采用50×50钢木龙骨，间距150mm，主龙骨采用双048×3.6钢管，纵向起步中距距 范》（GB50666）： 段 铝模 地150mm，顶 4.《建筑拖工安全检查标 口允许偏差 准) 部距板底300mm，纵横间距450~600mm.

对拉螺栓采用014mm通丝螺栓，配3型卡，地下室外墙和 (JGJ59) 5.《建筑拖工扣件式钢管 人防临空墙对拉螺栓中部焊接止水钢板： 脚手架安全技术规范》 （J130） 施 S0nn100 6.《建筑拖工模板安全技 模板设计和制作 术规范》（JGJ162）: 步 相关计算 7.《建筑结构长城杯工程 质量评审标准》（DB11/ 骤 T1074 ) 8.《模板早拆施工技术规 程》 做 ( DB11/694 ) 法 标准做法 "OSW 类 口推荐做法 25w8e1500 0000 型 200 RA 版 2017版 本

精品工程实施手册 钢筋工程分册
说 明 1.编制目的 3.适用范围 为进一步提高集团工程施工质量水平，明确施工工序要求，促进对重要、重 本手册适用于中国建筑一局（集团）有限公司所属单位的工程项目.

4.主要内容 点工序的掌握，推进工程质量标准化管理，特编制本手册.

主要内容包括：钢筋原材管理、钢筋加工、钢筋连接、钢筋安装、冬期 2.编制依据 施工和隐蔽验收，共六个部分.

（1）《钢筋混凝土用钢第1部分：热车光圆钢筋》（GB1499.1）： 5.其他 （2）《钢筋混凝土用钢第2部分：热带钢筋》（GB1-99.1）： 1本标准集的要求和节点做法，仅为钢筋工程施工的基本规定和做法， （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（CB50204）： 其他施工要求须根据设计图纸、有关标准图集、规范、规程和股份公司、集 ：（999）工工悍干》（） 团文件规定等执行.

（5）《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107）； 2 本标准集必须与工程所在地的政府监管部门的规定相结合使用.

（6）《钢机械连接用套简》（JG/T163）： 3 本标准集中有关节点详图标准尺寸单位除特别注明外，均为m.

（7）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104）； 4 集团科技质量部负责本手册的解释工作.

（8）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混 凝土框架、剪力墙、粱、板》（16G101-1）： 》（ 混 凝土板式楼梯）》（16G101-2） （10）《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（独立 基础、条形基础、筏形基础、桩基础）》（16G101-3） (11) 《建筑物抗震构造详图（多层和高层钢筋混凝土房屋 ) （11G329-1）; (12) 《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规 定》 （建建[2000]211号）： (13) 《北京市建设工程见证取样和送检管理规定（试行）》（京建
《精品工程实施手册》 （钢筋工程分册） 目 钢筋工程管理流程图 2. 钢筋安装质量保证措施 38 1. 培体竖向梯子筋 1原材管理 38 2 2. 培体水平梯子筋 1. 进场验收 39 2 3. 墙体暗柱定位箍 2. 取样复试 41 4 4. 柱筋定位籍 3.现场堆放 42 8 4.2.5 马凳 2钢筋加工 12 42 1. 钢筋调直 4.2.6梳子板 12 44 2. 钢筋切断 12 4.2.7双“F卡具 3. 受力钢筋弯折 45 13 8. 预制墙体顶模棍 4. 箍筋弯折 46 15 9. 预制砂浆垫块 3钢筋连接 48 19 4.2.10柱模定位筋（1） 1.钢筋连接基本要求
钢筋工程管理流程图 原材管理 进场检验 原材复试 原材堆放 成品堆放 钢筋加工 钢筋调真 受力钢筋弯折 链筋、拉筋 绑扎搭接 钢筋连接 机械连接 丝头加工 套简连接 质量检验 钢筋焊接 工艺要求 检查验收 钢筋安装 体水平梯子筋 墙体逐向梯子肠 境体暗柱定位额 双“F"卡 预制境体项棍 马 凳 梳子板 柱模定位筋 隐蔽验收
钢筋工程 正文 1原材管理 依据规范、标准： 1.1进场验收 1.《钢筋混凝土用钢第！

■原材管理 部分：热轧光圆钢筋》 施工阶 钢筋加工 1.1.1 文件检查：钢筋进场后卸货前，首先应检查核对钢筋原材的材质证明材料（材料清单、产品合格证 （GB1499.1）; 口钢筋连接 （号牌）、出厂检验报告）.钢筋材质证明材料须随钢筋同时进场，材质证明材料上必须注明钢筋进场时 2.《钢筋混凝土用钢第 2 间、进场数量、炉批号、原材编号、经办人.

核对钢筋出厂检验报告是否与钢筋成品合格证（号牌）相符： 部分：热轧带肋钢筋》 段 钢筋安装 (GB1499.2 ） ; 冬期施工 成型钢筋进厂验收，应检查成型钢筋质量证明文件、成型钢筋所用材料质量证明文件及检验报告.

3.《混凝土结构工程施工质量 验收规范）（GB50204）； 隐蔽验收 兰州华街工程质整检满有限公民 4.《混凝土结构工程施工规 酒泉钢铁（集团）有限责任公司 力学性试验线 范）（GB50666）; JIUQUANIRON ASTLELIGROUP 5.《钢筋机械连接技术规 产品艺N 热轧带动钢 P4101349 程) 号Gr 施工步 ■进场验收 R8400E 6.《钢筋机械连接用套 口取样复试 文 ID 简 3119K[90支 2014-10-13 口现场堆放 ( JG/1163 ) : 8149 7.《钢筋焊接及验收规程》 8.《建筑工程冬期施工规 (JGJ18) 的（集团）在指是任公司 程} 钢材产品质量证明书 （1L/） 9.《混凝土结构施工图平面 标准做法 整体表示方法制图规则和 法类 构造详图（现浇混凝土框架、 型 口推荐做法 剪力墙、梁、板）》 (16G101-1 ）: 10.《建筑物抗震构造详图 （多层和高层钢筋混凝土房 屋》（11G329-1）； 长20月 11.《房屋建筑工程和市政基础 聚 设施工程实行见证取样和送 2017版 UAIR 检的规定》（建建[2000]211 号）： 12.《北京市建设工程见证取样 和送检管理规定（试 行）》 （京建质〔2009〕289 号）.

集团 项目合伙人管理体系框架协议 甲方：集团有限公司 乙方：#####（身份证： 担保方：######有限公司 甲乙双方依据平等自愿原则，依据合同法相关合约精神，对即 将联合运营管理的 项目，就双方管理权限及义务做 出如下约定： 一、合作基础规则 1、在缴纳建工集团额定管理费的基础上进行项目运营管理； 2、在预先扣除经营费用及利润的基础上进行项目运营管理； 3、在上述前置费用核定并提前提取的基础上，以项目预设成本 目标为合作基础，采用模拟股权的方式实施项目投资及管理.

4、参照《青城建工集团项目合伙人体系模拟股本金投资标准》 进行不同比例的项目模拟股权投资，并依据股权比例对应的不 同权责实施项目具体施工管理.

本模块的不同核定方式进行计量，具体采用“包干、兜底、对 赌”等三种方式进行成本核算； 5.1包干：以不同成本模块的预设成本目标为目标值，过程中只 做节点考核，不做单项控制，低于目标值产生利润按照股权比例由 项目操盘人进行自主分配，不计入项目最终利润，只按照目标值如
项目成本：超出目标值产生亏损按照股权比例进行赔付，赔付资金 不计入成本，只扣减项目股东收益： 5.2兜底：以成本模块中大宗物资成本管控目标为核心设定的管 控方式，项目股权组成人员对项目大宗物资管控的数量及价格进行 兜底，出现超出预设成本控制目标的情况下，项目股东按照股权比 例进行赔付，出现低于预设成本控制目标的情况下，计入项目利润 进行股权分配： 5.3对赌：以项目结算利润项目管利润为基础核定利润分配方 式，由于项目结算利润无法清晰量化，是故将项目利润整合对赌， 根据目标值的变化确定不同的利润分配比例，具体以协议独立条款 进行明确： 5.4上述三种方式根据项目不同，可以选择不同的组合方式，具 体确认，请参见附表二《项目合伙人机制管控责任分配表》： 6、项目投资及利润兑现机制： 6.1项目股本金：项目并工前7日内必须缴纳至项目独立账户， 并按照不同的出资比例进行缴纳，同时完成股权确认，股本金直至 项目利润分配核算完成以前均不退还.

6.2过程利润兑现：出现项目预设成本目标“包干”的成本模块， 不计入过程分配基础，只在最终项目利润核算中体现，出现“兜 底”条款的成本目标项进行阶段性利润核算，原则上只限于 “士0.00主体完成、主体验收完成、装饰装修完成、峻工验收”四 个阶段进行阶段性成本分析，并按照实际收入核算兜底成本项利润，
利润分配比例不得高于阶段性利润的50%； 6.3最终利润兑现：在项目峻工后，完成项目最终结算，同时根 据项目不同成本模块采用“包干、兜底、对赌”等不同计量条款完 成“项自合伙人最终利润核算”.

依据核算利润按照甲方付款比例 进行最终利润的兑现.

二、项目合伙人的选择及股权配置要求 1、项目合伙人必须具备如下要求 1.1具备丰富的项目管理经验，至少运作百强地产项目2个以上； 1.2储备一定的项目核心管理人员，可以承接集团的管理标准； 1.3具备一定的资金实力，致力于拓展市场扩大规模： 1.4具备提升项目管理水平的意愿，并能够认同青城集团的发展 战略及核心企业文化.

2、项目股权的配置基本要求 2.1操盘人（项目大股东）必须持股60%以上； 2.2青城建工集团职能部门的负责人必须参股； 2.3集团整体必须入股； 2.4财务、成本、招采人员必须入驻项目，参与日常项目管理， 同时管控风险，实行两级管控，即同时听从项目经理管理指令 及相关职能部门负责人管控； 2.5项目股权具体配置可以根据项目不同情况，协商确定.

3、项目管理人员的配置要求 3.1操盘人可以自主选择项目管理人员，但必须经过青城建工集
团人力部门确认，同时签订劳动合同转化为正式员工： 3.2参与项目管理的人员必须执行青城集团的工资标准，过程中 必须按照集团标准核算工资入成本.

3.3管理人员的辞退、调离等手续必须严格执行集团管理程序.

三、项目合伙人管理的基本程序 1、合伙人的选择与洽商； 集团各部门及项目部可以自主推荐合伙人，被推荐人可以与集 团成本审计部对接，就合作的具体内容进行沟通，由成本部复核合 伙人的基本情况，编写考评报告，经总经理审批确定合伙人： 2、合伙人的确立及签约： 经过总经理复核同意的合伙人，首先签订“项目合伙人管理体 系框架协议》，完成进入青城集团的基本手续： 3、合伙人参与项目的基本管理程序； 3.1项目投标阶段 3.1.1项目投标时，会同时邀请三个合伙人以上参与投标； 3.1.2项目合伙人必须依据项目不同业态、不同规模，核定项目 成本目标，具体必须完成下述价格及标准的确认： 1）项目管理费确认； 2）项目分项人工费确认； 3）项目材料单价及损耗率确认： 4）项目临建费、安全文明施工费确认； 5）项目措施费确认；
6）项目融资费用确认； 7）项目预留风险费用确认； 3.1.3根据不同合伙人的确认结果，由集团成本审计部按照最低 确认成本核算投标，只要中标就由相关低价合伙人中标并实施运营 管理.

3.1.4投标过程中，以合伙人确认的成本标准进行投标，成本审 计部增加的经营利润，按照本协议确定的基本要求，前置扣除，不 作为项目利润分配； 3.2项目股权合作运营 3.2.1根据公司标准，缴纳股本金入固定项目账户，代表项目合 作机制正式生效，股权比例可以一项目一议；缴纳具体金额即作为 股权的实际入股比例，具体以财务数据为准： 3.2.2根据持股比例及项目合伙人签订《项目合伙人机制管控责 任分配表》实施项目实际管理分配及人员配置； 3.2.3项目操盘人根据项目投标时，确认的价格及标准重新修订 项目成本预控目标，并将控制数据上传集团“众和”系统实施过程 管控.

3.2.4根据合作基础规则完成过程利润及最终利润的确认，并根 据上述规则完成最终利润分配.

四、其他说明 1、本协议作为合伙人机制的基本合伙框架，双方必须熟知并接 受，未尽事宜可以采用附加协议的方式予以明确：

新疆耀皓建设工程有限公司 有限公司 程个 内部定额 新疆耀皓建
附件1 内部消耗量 一、精装类（地面石材、块料） 序 分 分部分项名称 单位 数 耗用主要 单位 材料内部 类 量 材料名称 消耗总量 地面大理石花岗岩，1:2.5 大理石花岗岩 m? m² 1. 02 1 水泥砂装格结层20mm 水泥抹灰砂浆1:2.5 m² 0.0205 1600mm内地面地砖，1:2.5 地砖1600mm内 m? m” 1.1 2 水泥砂浆粘结层20mm 水泥抹灰砂浆1:2.5 m? 0.0205 2000mm内地面地砖，1:2.5 地砖2000mm内 m² m² 1.08 3 水泥砂浆格结层20mm 水泥抹灰砂浆1：2.5 m 0.0205 2400mm内地面地砖，1:2.5 地砖2400mm内 m" m” 1.1 4 水泥砂浆格结层20mm 水泥抹灰砂浆1:2.5 " 0. 0205 3200mm内地面地砖，1:2.5 地砖3200mm内 m? 1. 08 5 m” 水泥砂浆粘结层20mm 水泥抹灰砂装1：2.5 m? 0. 0205 地面马赛克，1：2.5水泥砂 马赛克 m? m² 1. 02 6 浆粘结层20mm 水泥抹灰砂装1：2.5 m? 0.0205 地 地面大理石花岗岩，1:2.5 大理石花岗岩 m` 1. 02 7 面 干硬性水泥砂浆粘结层30mm 水泥抹灰砂浆1：2.5 m? 0.0308 石 1600mm内地面地砖，1:2.5 地砖1600mm内 m² 1.1 8 材、 干硬性水泥砂浆粘结层30mm m 水泥抹灰砂浆1：2.5 m? 0.0308 块 2000mm内地面地砖，1:2.5 地砖2000mm内 m m² 1. 08 6 料 干硬性水泥砂浆粘结层30mm 水泥抹灰砂浆1：2.5 m? 0.0308 2400mm内地面地砖，1:2.5 地砖2400mm内 m? m" 1.1 10 干硬性水泥砂浆粘结层30mm 水泥抹灰砂浆1:2.5 m? 0. 0308 3200mm内地面地砖，1:2.5 地砖3200mm内 m? 1.08 11 m² 干硬性水泥砂浆粘结层30mm 水泥抹灰砂浆1：2.5 m? 0.0308 12 1:2.5水泥砂浆楼地面20mm 水泥抹灰砂装1：2.5 m? 0. 0205 水泥砂浆结合层厚度每士 13 m” 水泥抹灰砂浆1：2.5 m? 0.005 5mm 14 C20细石混凝土找平层40mm m C20细石混凝土 m? 0.0404 细石混凝土找平层厚度每士 15 m² C20 细石混凝土 m? 5mm 0. 0051 脚板大理石花岗岩，1：2.5 大理石花岗岩踢脚板 m² m" 1. 02 16 水泥砂浆粘结 水泥抹灰砂浆1：2.5 m 0.0205 第26页
大理石花岗岩踢脚板 m” 1. 02 踢脚板大理石花岗岩，胶黏 17 m 大理石胶 kg 3. 75 剂 万能胶 kg 4.00 踢脚板瓷砖，1：2.5水泥砂 瓷砖踢脚板 m² m" 1. 03 18 浆粘结 水泥抹灰砂浆1:2.5 m² 0.0195 瓷砖璃脚板 m? 踢脚板瓷砖，胶黏剂 1. 03 19 m² 胶黏剂 kg 4.00 以上项目遗楼梯镶贴，相应项目*1.419系数 二、精装类（培饰面及轻质隔墙、幕墙工程） 序 分 数 耗用主要 材料内部 分部分项名称 单位 材料名称 单位 号 类 量 消耗总量 75/100竖龙骨 米 3.150 38穿心骨 米 1.050 轻钢龙骨双面单层石膏板隔 75/100天地骨 米 0.630 墙（间距400*400） m” 卡子 个 3.000 岩棉 m² 1. 050 石膏板 m 2.100 墙 75/100竖龙骨 米 2. 100 饰 38穿心骨 米 1. 050 面 轻钢龙骨双面单层石膏板隔 75/100天地骨 米 0.630 2 墙（间距600*600） m 及 卡子 个 2.000 轻 岩棉 m² 1.050 质 石膏板 m? 2. 100 木龙骨30*40 m 080′6 培、 基层板 m? 1. 050 墙面木龙骨基层板3mm普通 慕 m” 饰面板 m² 1. 050 墙 饰面板（间距300*300双向） 白乳胶 kg 0.300 I 木龙骨30*40（单向） m 4. 990 程 木龙骨30*40 m 7.270 基层板 m² 1. 050 墙面木龙骨基层板3mm普通 饰面板 m² 1.050 饰面板（间距400*400双向） 白乳胶 kg 1.050 木龙骨30*40（单向） m 4. 000 墙面木龙骨基层板成品木饰 木龙骨30*40 m 9.080 面板（间距300*300双向） 基层板 m² 1. 050 第27页
（木饰面厂家安装） 木龙骨30*40（单向） m 4. 990 墙面木龙骨基层板成品木饰 木龙骨30*40 m 7.270 6 面板（间距400*400双向） m 基层板 m² 1.050 （木饰面厂家安装） 木龙骨30*40（单向） m 4. 000 木龙骨30*40 m 080′6 基层板 m? 1. 050 墙面木龙骨基层板塑铝板 塑铝板 m? 1.050 （间距300*300双向） m² 万能胶 kg 0.215 密封胶 kg 0.220 木龙骨30*40（单向） 4.990 木龙骨30*40 7.270 基层板 1.050 墙面木龙骨基层板塑铝板 塑铝板 1. 050 （间距400*400双向） m 万能胶 kg 0.215 密封胶 kg 0.220 木龙骨30*40（单向） m 4.000 木龙骨30*40 m 9.080 墙面木龙骨基层板成品软、 基层板 m² 1. 050 硬包（间距300*300双向） 成品软、硬包 m² 1.050 万能胶 kg 0.235 木龙骨30*40 m 7. 270 墙面木龙骨基层板成品软、 基层板 m? 1.050 10 硬包（间距400*400双向） m 成品软、硬包 m² 1.050 万能胶 kg 0.235 木龙骨30*40 m 080′6 墙面木龙骨基层板艺术玻璃 基层板 m? 1. 050 11 m² （间距300*300双向） 艺术玻璃 m² 1.020 万能胶 kg 0.235 m? 木龙骨30*40 m 7.270 墙面木龙骨基层板艺术玻璃 m? 1 基层板 m² 1. 050 12 （间距400*400双向） m? 1 艺术玻璃 m? 1. 050 m² 万能胶 kg 0.235 钢方管 kg 8.000 13 墙面方管龙骨基层板木饰面 基层板 m? 1.050 木饰面 m² 1. 050 第28页
木龙骨石青板水泥压力板等 木龙骨30*40 m 9. 080 包柱、管道（间距300*300 石膏板、水泥压力板 m 14 m 1.060 双向） 自攻丝 个 37. 000 木龙骨石膏板水泥压力板等 木龙骨30*40 m 7. 270 15 包柱、管道（间距400*400 石膏板、水泥压力板 m” 1. 060 双向） 自攻丝 个 37. 000 三、精装类（墙面石材、块料） 序 分 数 耗用主要 材料内部 分部分项名称 单位 材料名称 单位 类 量 渊耗总量 墙面镶贴大理石花岗岩，水 大理石花岗岩 m” 1. 02 1 泥砂浆粘结 水泥抹灰砂浆1：2.5 m 0. 0223 墙面挂贴大理石花岗岩，灌 大理石花岗岩 m? m” 1. 02 2 浆50mm 水泥抹灰砂1:2.5 m? 0. 0588 大理石花岗岩 m? 1. 02 培面干粉胶粘贴大理石 m² 1 胶粘剂 kg 6. 825 水泥抹灰砂浆1：2.5 m 0.0233 大理石花岗岩 m? 1. 02 大理石胶 kg 0.2 不锈钢干挂件 墙面干挂大理石花岗岩 个 6.6 4 墙 m 密封胶 kg 0.204 面 膨胀螺栓 套 6.61 石 钢骨架 材、 kg 15. 00 墙砖1500mm内 块 1. 05 墙砖1800mm内 m? 料 1. 06 墙面镶贴瓷砖，水泥砂浆粘 5 m 墙砖2400mm内 m² 1. 06 结 墙砖3200mm内 m² 1.08 水泥抹灰砂装1：2.5 m² 0. 0145 墙砖1500mm内 m? 1.05 墙砖1800mm内 m? 1. 06 墙砖2400mm内 m? 1.06 墙面镶贴瓷砖，胶黏剂粘结 m 墙砖3200mm内 m² 1.08 胶粘剂 kg 4. 21 水泥抹灰砂浆1:2.5 m² 0.01 墙面干挂瓷砖 m 墙砖 m² 1. 05 第29页

委托运输合同 托运方（简称甲方）： 承运方（简称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为保证双方的合法权益， 经甲乙双方协商一致，甲乙双方在自愿、平等、诚信的基础上签订本合同.

一、运输货物名称、数量、运输价格 收货单位 运输车牌 货物名称 数量（吨、 运输价格（元/吨、件）（税率 件） 9%) 二、运输货物起运地和到达地 1、运输货物起运地： 2、运输货物到达地： 三、运输时间 1、承运日期： 2、到达日期： 3、乙方应按本合同约定的日期或甲方通知日期按时组织车辆运输.

四、运输方式及车辆要求 本合同项下运输方式为汽车运输.

上述车辆要求同时具备如下条件： 1、具备车辆行驶证、道路运输证等应具备的有效证件.

2、已缴纳当年度的机动车交通事故责任强制保险、第三者责任险、车上人员责任 险、承运货物责任险等保险.

五、货物的装卸及费用承担 本合同项下货物的装卸由 负责.

乙方按照本合同约定的时间，安全地将货物 运到本合同约定地点，由收货单位接收货物，收货单位在收货或结算单据上进行签收 确认，乙方负责将收货或结算单据及时交给甲方，收货或结算单据是甲、乙双方结算 运费的依据.

六、质量要求及验收 1、运输质量要求：乙方应对运输货物采取妥善的安全措施.

（1）裸露货物进行苦盖，保证运输过程无飘洒、无丢失、无混料.

（2）应采取防潮、防雨、防盗等必要措施.

2、验收：收货单位根据本合同的约定及发货方的发货单对货物的外观及重量进行验收： 数量检验以收货单位的计量为计量标准.

如有损失或缺少由乙方承担赔偿责任，按该 货物买卖双方实际交易价格及造成的损失赔偿.

第1页（共3页)
七、运费结算 1、结算数量： 八、保证和承诺 1、乙方是依法设立并有效存续的企业法人，具有签订本合同的主体资格不存在挂靠其 他单位的情形.

2、乙方具备合法有效的道路运输经营许可证，且其许可经营范围符合本合同运输货物 所属类别.

3、乙方保证本合同运输所用车辆权全部为乙方，不存在租用、借用其他单位 或个人车辆的情况：且具备与运输本合同货物相对应的道路运输从业资格证.

九、风险转移及赔偿 1、本合同项下货物交运给乙方后，自装车时开始，货物的毁损、灭失由乙方承担损失 赔偿责任，但乙方证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物的本身的自然性质或者 合理损耗及甲方或收货单位造成的除外.

2、乙方对货物的毁损、灭失的赔偿额为该货物买卖双方实际交易价格及给甲方造成的 其他损失.

十、权利与义务 1、甲方的权利义务 （1）乙方在承接甲方运输业务，将运输的货物交付甲方客户之前，甲方可以要求 乙方终止运输、返还货物、变更到达地点或者将货物交给其他收货人.

（2）甲方有权监督乙方起运货物的起运时间、行车路线，对乙方延误或拒绝甲方 所提出的正常货物运输的，乙方应向甲方承担违约责任，同时甲方有权单方解除本 合同，由此产生的一切损失由乙方承担.

2、乙方的权利义务 （1）乙方保证提供完好的适运车辆及其他必备条件将承运的物资及时、快速、安 全、可靠地运到申方指定交货地点.

（2）乙方保证提供充足的车辆进行运输，如乙方在承运期内不能按本合同约定价 格、甲方要求的运输期限及时安全可靠地将货物运至甲方指定地点，则甲方有权单 方解除本合同，因此产生的运费差价由乙方承担.

（3）乙方应加强对承运车辆的日常维护和保养，在承运车辆开始运输前，应对车 辆进行检查，保持运输车辆性能良好：未经甲方允许，乙方不得在运输车辆上喷涂 甲方企业文化标识：运输车辆在道路运输过程中应遵守有关交通法律法规，进入提 货地或交货地后，应遵守发货单位或收货单位厂区内的车辆限速及其他要求.

（4）乙方在装车、卸车时应遵守甲方或收货单位的现场管理人员的安排.

十一、安全责任及要求 1、在提货及交货过程中，乙方应遵守申方及收货单位的要求及有关规章制度，在 装运过程中增强安全及环保意识，进入甲方场区须遵守甲方有关安全规定，确保人 员安全.

2、乙方在运输过程中如发生交通事故或违章等情形，应由乙方自行负责并承担因 此造成的全部责任和损失.

3、在提货及交货过程中，应对周围设施、设备采取必要的安全防范措施，如造成 设备、设施的损坏，由乙方负责赔偿.

4、为履行本合同乙方所使用员工在运输过程中所发生的交通事故、其他人身伤亡 事故及被罚款等情形，均由乙方自行负责与甲方无关.

十二、违约责任 1、本合同履行过程中，一方未按本合同约定履行相关义务，违约方应向守约方承 第2页(共3页)
担违约责任，违约方应承担因此给守约方造成的全部损失.

2、甲方应按照本合同的约定向乙方支付运费，逾期支付的，每逾期一日，向乙方 支 付应付运费金额%的违约金.

3、乙方应按照本合同的约定按时将货物运至指定地点，逾期到货的，每逾期一日， 应向甲方支付当期运费%的违约金，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿.

4、乙方在运输途中，如出现货物破损、丢失，被盗、被抢等情形，乙方应赔偿甲 方因此所造成的全部损失，货物损失按同类产品当期交易价格赔偿，若甲方被第三 方索赔，由乙方承担全部赔偿责任.

十三、其他事宜 1、在合同履行过程中，乙方未能按照甲方要求的时间提供运输车辆发运货物，甲 方有权单方解除本合同.

2、如甲方未能按照本合同约定向乙方结算运费，乙方有权单方解除本合同.

3、一方出现其他足以影响本合同继续履行的.

十五、争议的解决方式 在本合同履行过程中，双方发生争议，双方友好协商，协商不成向， 人民 法院提起诉讼.

十六、本合同如有未尽事宜，双方协商签订书面补充协议.

补充协议作为本合同的组 成部分，与本合同具有同等法律效力.

十七、合同有效期 本合同有效期为合同签订生效之日至年月日.

十八、本合同自双方签字之日起生效.

本合同一式_份，每份具有同等法律效力.

特别声明：双方签订本合同时已经详细了解了本合同条款的全部内容，责任承担条款 无需特别标明，双方已经充分了解了可能产生的风险和承担责任.

甲方： 乙方： 联系方式： 联系方式： 长限公 答订日期： 第3页（共3页)

合同编码： 新疆耀皓建设工程有限公司 分包合同补充协议 工程名称： 承包单位： 签订日期：
分包合同补充协议 发包单位（以下简称甲方）：新疆耀皓建设工程有限公司 承包单位（以下简称乙方）： 根据平等、自愿、诚实、信用的原则，对于甲、乙双方签订的 工程的《 合同 （合同名称）》（合同编号/编码： ），以下称“原合同”，经双方协商一致，对原合同 内容做如下调增： 第一条调增原因 1.1在原合同工程量清单范围基础上，本工程调增的施工内容： 1.2调增部分的工程量及合同单价明细详见下表/详见附件： 序号 施工部位及做法 单位 工程量 除税单价 本 含税单价 含税合价 备 （元） （% （元） （元） 注 1 2 / 合计（小写） 第二条补充协议调增合同价款 2.1含税调增合同金额：人民币（大写） 人民币（小写） 元，（其中：不含税金额为人民币（大写） 人民币（小写） 元，增值税为人民币（大写） 人民币（小写） 元）.

2.2本协议适用第 种税制，适用税率%.

1）一般计税法，乙方需提供增值税专用发票： 2）简易征收计税法，乙方需提供增值税普通发票.

第三条补充协议约定 3.1调整部分的付款方式：执行原合同付款方式.

3.2本补充协议以外的其他合同条款仍执行原合同.

第四条补充协议特殊条款 4.1补充协议特别约定：无 4.2本条款为特殊单独约定，效力优先，如遇其他条款与本条约定内容不一致，以本 条约定内容为准.

第五条协议份数 第1页
本协议壹式肆份，具有同等效力，双方各执贰份.

甲方：（合同专用章） 乙方：（公章或合同专用章） 委托代理人：无.

第2页

分包合同补充协议 发包单位（以下简称甲方）：新疆耀皓建设工程有限公司 承包单位（以下简称乙方）： 根据平等、自愿、诚实、信用的原则，对于甲、乙双方签订的 工程的《合同 （合同名称）》（合同编号/编码： ），以下称“原合同”，经双方协商一致，对原合同 内容做如下调减： 第一条调减原因 1.1在原合同工程量清单范围基础上，本工程调减的施工内容： 1.2调减部分的工程量及合同单价明细详见下表/详见附件： 序号 施工部位及做法 单位 工程量 除税单价 本 含税单价 含税合价 备 （元） （% （元） （元） 注 1 2 合计（小写） 第二条补充协议调减合同价款 2.1含税调减合同金额：人民币（大写） 人民币（小写） 元，（其中：不含税金额为人民币（大写） 人民币（小写） 元，增值税为人民币（大写） 人民币（小写） 元）.

2.2本协议适用第 种税制，适用税率%.

1）一般计税法，乙方需提供增值税专用发票： 2）简易征收计税法，乙方需提供增值税普通发票.

第三条补充协议约定 本补充协议以外的其他合同条款仍执行原合同.

第四条补充协议特殊条款 4.1补充协议特别约定：无 4.2本条款为特殊单独约定，效力优先，如遇其他条款与本条约定内容不一致，以本 条约定内容为准.

第五条协议份数 本协议壹式肆份，具有同等效力，甲乙双方各执贰份.

第1页
甲方：（合同专用章） 乙方：（公章或合同专用章） 委托代理人：无.

第2页

合同编码： 新疆耀皓建设工程有限公司 土石方专业分包合同 工程名称： 承包单位： 签订日期：
土石方专业分包合同 第一部分专用条款 发包单位（以下简称甲方）：新疆耀皓建设工程有限公司承包 单位（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就土石方专业分包事项协商达成一 致，订立本合同.

第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：工程图纸及清单范围内现有堆土及堆放的垃圾的开挖及外运、基 坑土方开挖及外运、石方爆破开挖及外运及地下室完成后基坑四周、场区、室内的土方回 填，包含开挖前拆除现场的混凝土或沥青路面、现场遗留建筑物基础及原有暗渠等.

具体 承包范围以甲方招标文件及甲方要求为准.

1.4承包方式：本合同包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明 施工（特别是市政道路清理污染）、包检验、包维护、包风险、包办理全部相关手续及许 可、包峻工验收合格并承担费用、包质保期维修.

第二条合同价款及计价方式 2.1含税合同总价金额：人民币（大写） 人民币（小写） 元，（其中：不含税金额为人民币（大写） 人民币（小写） 元，增值税为人民币（大写） 人民币（小写） 元）.

2.2乙方不得超出本合同约定的范围及金额施工.

若甲方需求超过本合同约定的范围 及金额，甲乙双方须另行签订补充协议：未经双方签订补充协议，乙方超过本合同约定范 围及金额的施工内容，视为乙方超范围施工并影响其他单位的施工作业，无论任何人员、 任何形式的签章、签证、签认均无效，甲方有权要求乙方恢复原状，且不予认可、不予结 算、不予付款，乙方对此无任何异议.

若乙方实际施工少于本合同约定的范围及金额，双 方按照实际调减.

2.3合同单价明细： 中 单位 工程量 除税单价 税率 含税单价 含税合价 施工部位及做法 备 （元） (% （元） （元） 注 第1页
1 2 合计（小写） 2.4工程量计算规则：执行现行《阿拉尔市工程结算资料汇编》中关于土石方工程的计 量规则.

2.5其他费用说明： 1)本工程水电费按乙方结算值（不含甲供料）的1%由乙方承担，甲方在首次拨付工程 款时按照合同额的1%扣除，最终根据结算值调整（多退少补）.

2)施工现场安全文明施工专项清扫费按乙方结算值（不含甲供料）的1%由乙方承担， 甲方在首次拨付工程款时按照合同额的1%暂扣，最终根据结算值调整（多退少补）.

乙 方施工内容需做到工完料清场地净，并将施工产生的建筑垃圾运至甲方指定地点.

3）其他费用约定：无 第三条合同工期 开工日期：年月 日峻工日期：年月 日工期日历天数： 天 具体开工日期以甲方项目部通知的开工日期为准，如甲方项目部未单独通知，执行本合 同约定的开工日期.

第四条工程款支付 4.1付款约定：“四项支付条件 ”：A、乙方无拖欠工人工资情 形； B、建设单位按照总承包合同约定向甲方足额支付了总承包工程款； C、乙方申请支付工程款依据的当期工程结算书已经向甲方最终有效确认，付款期限已 经届满； D、乙方向甲方提供了合格建筑业增值税专用发票，且甲方已完成发票认证.

2）本工程无预付款，甲方按建设单位向甲方实际支付工程款的比例（即建设单位实际 付款数÷过程中确认产值数的比例）给与乙方同比例支付工程款.

乙方承诺与甲方共同承担 本项目的资金压力，本条约定是乙方投标或报价前甲方向乙方明示的条件，相应的风险及财 务资金成本乙方已在报价中予以考虑，乙方充分响应并确认同意：甲方收到建设单位相应节 点付款后向乙方支付进度款，如建设单位付款不及时或付款比例降低（未按照总包合同约定 的付款方式支付工程款），甲方有权根据建设单位的实际付款情况延期支付或同比例支付乙 方进度款，乙方不得私自停工.

申方不承担因建设单位付款不及时而延期付款的违约责任.

3）乙方同意并确认为真实意思表示：付款均建立在甲方收到建设单位相应款项后 向乙方支付：若建设单位向甲方迟延付款且付款比例发生变化时，则甲方向乙方的付款时间 第2页
顺延至建设单位向甲方付款后30日内，同时甲方向乙方的付款比例亦随之变动：迟延付 款期间，甲方不承担任何责任且乙方亦同意在此期间放弃追究甲方责任，同时乙方保证继 续正常履行本合同项下的义务.

4）甲方在诉讼时效期间内，通过向建设单位发函、发申请或工作联系单、电话沟通等 方式催要款项、主张权利的，乙方认可甲方已尽积极催索义务，不因甲方未采取诉讼或仲裁 方式催要款项而主张甲方息于履行催索义务.

若有必要，乙方应协助甲方向建设单位进行催 款.

4.2本合同适用第种税制，适用税率%.

1）一般计税法，乙方需提供增值税专用发票： 2）简易征收计税法，乙方需提供增值税普通发票.

4.3甲方的发票开具信息如下： 名称：新疆耀皓建设工程有限公司 纳税人识别号：91659002MABKXR0689 地址、电话：新疆阿拉尔市十一团老机关二楼206室 开户行及账号：中国建设银行股份有限公司阿拉尔学府路支行65050110412000000378.

第五条质量目标、安全文明施工目标及验评标准 5.1质量目标： 5.2安全文明施工目标： 5.3验评标准：工程分部分项工程施工均按照总包合同有关质量的约定及国家现 行的施工验收规范和质量评定标准执行.

第六条双方联系方式 甲方地址：阿拉尔市金银川路街道新疆耀皓建设工程有限公司 联系人：王永清 联系电话：18997875888 乙方地址： 驻工地代表或项目经理： 联系电话： 电子邮箱： 第七条特别约定 7.1乙方同意并确认为真实意思表示：在本合同约定的付款节点到期后甲方因某些原 因延迟付款，乙方应及时向甲方项目经理或联系人发送纸质书面提醒付款函件，并自甲方 项目经理或联系人收到纸质书面提醒付款函件之日起给予甲方六个月的付款期限：在乙方 未向甲方项目经理或联系人发送纸质书面提醒付款函件且前述六个月付款期限届满之前， 乙方同意不会直接提起诉讼、仲裁或对甲方申请保全.

7.2其他特别约定：无 7.3本条款为特殊单独约定，效力优先，如遇本条约定与其他条款不一致，以本条约 定内容为准.

第3页
第八条合同份数 本合同壹式肆份，具有同等效力，甲乙双方各执贰份.

第九条合同生效 合同订立地点：阿拉尔市金银川路街道新疆耀皓建设工程有限公司 本合同经双方盖章后生效.

甲方：（公章或合同专用章） 乙方：（公章或合同专用章） 委托代理人：无.

第4页

合同编码： 新疆耀皓建设工程有限公司 土石方专业分包合同 工程名称： 承包单位： 签订日期：
土石方专业分包合同 第一部分专用条款 发包单位（以下简称甲方）：新疆耀皓建设工程有限公司承包 单位（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就土石方专业分包事项协商达成一 致，订立本合同.

第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：工程图纸及清单范围内现有堆土及堆放的垃圾的开挖及外运、基 坑土方开挖及外运、石方爆破开挖及外运及地下室完成后基坑四周、场区、室内的土方回 填，包含开挖前拆除现场的混凝土或沥青路面、现场遗留建筑物基础及原有暗渠等.

具体 承包范围以甲方招标文件及甲方要求为准.

1.4承包方式：本合同包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包文明 施工（特别是市政道路清理污染）、包检验、包维护、包风险、包办理全部相关手续及许 可、包峻工验收合格并承担费用、包质保期维修.

第二条合同价款及计价方式 2.1含税合同总价金额：人民币（大写） 人民市（小写） 元，（其中：不含税金额为人民币（大写） 人民币（小写） 元，增值税为人民币（大写） 人民币（小写）元）.

2.2乙方不得超出本合同约定的范围及金额施工.

若甲方需求超过本合同约定的范围 及金额，甲乙双方须另行签订补充协议：未经双方签订补充协议，乙方超过本合同约定范 围及金额的施工内容，视为乙方超范围施工并影响其他单位的施工作业，无论任何人员、 任何形式的签章、签证、签认均无效，甲方有权要求乙方恢复原状，且不予认可、不予结 算、不予付款，乙方对此无任何异议.

若乙方实际施工少于本合同约定的范围及金额，双 方按照实际调减.

2.3经甲乙双方协商确定，实际结算值的计算方式为：乙方按照本工程乙方承包范围 内甲方与建设单位含税结算总价（含甲供料）向甲方优惠让利%（大写：佰分之）， 乙方的优惠让利为净费用，本工程税金、水电费、安全文明施工清扫费及其他应由乙方承 担的费用 第2页
另行计取.

2.4其他费用约定：无 第三条合同工期 开工日期：年月 日峻工日期：年月 日工期日历天数：天 具体开工日期以甲方项目部通知的开工日期为准，如甲方项目部未单独通知，执行本合 同约定的开工日期.

第四条工程款支付 4.1付款约定： 1）乙方向甲方申请工程款时，应同时满足“四项支付条件 ”：A、乙方无拖欠工人工资情形； B、建设单位按照总承包合同约定向甲方足额支付了总承包工程款； C、乙方申请支付工程款依据的当期工程结算书已经向甲方最终有效确认，付款期限已 经届满： D、乙方向甲方提供了合格建筑业增值税专用发票，且甲方已完成发票认证.

2）本工程无预付款，甲方按建设单位向甲方实际支付工程款的比例（即建设单位实际 付款数÷过程中确认产值数的比例）给与乙方同比例支付工程款.

乙方承诺与甲方共同承 担本项目的资金压力，本条约定是乙方投标或报价前甲方向乙方明示的条件，相应的风险 及财务资金成本乙方已在报价中予以考虑，乙方充分响应并确认同意：甲方收到建设单位 相应节点付款后向乙方支付进度款，如建设单位付款不及时或付款比例降低（未按照总包 合同约定的付款方式支付工程款），甲方有权根据建设单位的实际付款情况延期支付或同 比例支付乙方进度款，乙方不得私自停工.

甲方不承担因建设单位付款不及时而延期付款 的违约责任.

3）乙方同意并确认为真实意思表示：付款均建立在甲方收到建设单位相应款项后 向乙方支付；若建设单位向甲方迟延付款或付款比例发生变化，则甲方的付款时间顺延至 建设单位向甲方付款后30日内，同时甲方向乙方的付款比例亦随之变动；迟延付款期间， 甲方不承担任何责任且乙方亦同意在此期间放弃追究甲方责任，同时乙方保证继续正常履 行本合同项下的义务.

4）甲方在诉讼时效期间内，通过向建设单位发函、发申请或工作联系单、电话沟通等 方式催要款项、主张权利的，乙方认可甲方已尽积极催索义务，不因甲方未采取诉讼或仲裁 方式催要款项而主张甲方息于履行催索义务.

若有必要，乙方应协助甲方向建设单位进行催 款.

4.2本合同适用第种税制，适用税率%（3%或9%）.

1）一般计税法，乙方需提供增值税专用发票； 2）简易征收计税法，乙方需提供增值税普通发票.

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4.3甲方的发票开具信息如下： 名称：新疆耀皓建设工程有限公司 纳税人识别号：91659002MABKXR0689 地址、电话：新疆阿拉尔市十一团老机关二楼206 开户行及账号：中国建设银行股份有限公司阿拉尔学府路支行69100078801100000660.

第五条质量目标、安全文明施工目标及验评标准 5.1质量目标： 5.2安全文明施工目标： 5.3验评标准：工程分部分项工程施工均按照总包合同有关质量的约定及国家现 行的施工验收规范和质量评定标准执行.

第六条双方联系方式 甲方地址：阿拉尔市金银川路街道新疆耀皓建设工程有限公司 联系人：王永清 联系电话：18997875888 乙方地址： 驻工地代表或项目经理： 联系电话： 电子邮箱： 第七条特别约定 7.1乙方同意并确认为真实意息表示：在本合同约定的付款节点到期后甲方因某些原 因延迟付款，乙方应及时向甲方项目经理或联系人发送纸质书面提醒付款函件，并自甲方 项目经理或联系人收到纸质书面提醒付款函件之日起给予甲方六个月的付款期限：在乙方 未向甲方项目经理或联系人发送纸质书面提醒付款函件且前述六个月付款期限届满之前， 乙方同意不会直接提起诉讼、仲裁或对甲方申请保全.

7.2其他特别约定：无 7.3本条款为特殊单独约定，效力优先，如遇本条约定与其他条款不一致，以本条约 定内容为准.

第八条合同份数 本合同壹式肆份，具有同等效力，甲乙双方各执贰份.

第九条合同生效 合同订立地点：阿拉尔市金银川路街道新疆耀皓建设工程有限公司 本合同经双方盖章后生效.

甲方：（公章或合同专用章） 乙方：（公章或合同专用章） 委托代理人：无.

第4页
第二部分通用条款 第一条合同文件的组成与解释顺序 1.1合同文件由下列各项组成，并依序解释： 1）本合同（含专用条款、通用条款及附件）及可能签订的补充协议； 2）中标工程量清单； 3）招标文件（如有）； 4）乙方投标文件及承诺书（如有）； 5）建设工程施工总承包合同（有关承包工程的价格等细节除外）； 6）行业现行标准、规范和其他有关技术资料、技术要求： 7）图纸； 8）其他有关文件.

1.2本合同专用条款与通用条款约定不一致时，以专用条款为准.

1.3本合同履行过程中双方签订的各份合同、协议等文件内容约定不一致的，以签订 时间在后的文件内容为准.

第二条合同适用的标准和法律 2.1适用法律、法规：中华人民共和国现行法律法规、部门规章和工程所在地地方法 规等.

2.2适用标准及规范：现行国家及工程所在地有关行业标准、规范，包含但不限于： 1）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-2012 2）《建筑基坑工程监测技术规范》GB50497-2009 3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2018 4）《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2013 5）《房屋建筑深基坑工程质量监督管理实施细则（试行）》 6）《建筑工程施工过程勘察设计文件变更管理实施意见》 第三条建设工程施工总承包合同 乙方已全面了解与乙方施工相关的总承包合同的各项约定（有关承包工程的价格等细节 除外）并承诺按照总承包合同约定的各项标准执行，包括但不限于工期要求、质量验收标 准、安全文明施工标准、各项创奖指标及建设单位针对本工程的特殊要求等.

建设工程施 工总承包合同与本合同约定不一致的，以本合同约定为准.

第四条图纸 4.1本工程甲方招标时或乙方报价前，已向乙方提供工程图纸.

4.2乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担.

乙方保证只将 图纸用于本合同的履行，不得将图纸的任何部分泄漏给其他无关的第三方.

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合同编码： 新疆耀皓建设工程有限公司 土建劳务分包合同 工程名称： 承包单位： 签订日期：202年月日
土建劳务分包合同 第一部分专用条款 发包单位（以下简称甲方）：新疆耀皓建设工程有限公司 承包单位（以下简称乙方）： 建筑业企业资质证书编号：（详见附 件）安全生产许可证编号： （详见附 件） 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就土建劳务分包事项协商达成一致， 订立本合同.

第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：图纸范围内的土建基础、主体结构及粗装修的扩大劳务作业，包含但 不限于与建筑物相连的室外台阶、无障碍坡道、散水、塔吊砼配重以及甲供料之外的工程 实体用料、周转料具、安全防护、维修、保养、保管，直至本工程劳务分包范围内工 程验收的全部工作，上述承包范围内的大型机械、总配电箱及二级配电箱由甲方提供，乙 方负责保管及合规使用.

具体承包范围以甲方招标文件及甲方要求为准.

1.4承包方式：本合同采用固定综合单价一次性包干，单价范围内包人工、包辅助材 料、包周转料具、包小型机械、包工期、包质量、包安全、包检验检测、包维护、包风 险、包峻工验收合格并承担费用、包质保期维修的承包方式.

第二条合同价款及计价方式 2.1含税合同总价金额：人民币（大写） 人民币（小写） 元，（其中：不含税金额为人民币（大写） 人民币(小写） 元，增值税为人民币（大写） 人民币（小写）元）.

2.2乙方不得超出本合同约定的范围及金额施工.

若甲方需求超过本合同约定的范围 及金额，甲乙双方须另行签订补充协议；未经双方签订补充协议，乙方超过本合同约定范 围及金额的施工内容，视为乙方超范围施工并影响其他单位的施工作业，无论任何人员、 任何形式的签章、签证、签认均无效，甲方有权要求乙方恢复原状，且不予认可、不予结 算、不予付款，乙方对此无任何异议.

若乙方实际施工少于本合同约定的范围及金额，双 方按照实际 第3页
调减.

2.3单价明细表： 工程量 含税 序 费用明细 除税单 税率 单价 含税合 位 价（元） (% 价（元） 备注 （元） 包含施工图纸范围内的 ±0以下部分土建劳 m² 3 土建部分一、二次结构 务人工费 及工程附属构筑物等 ±0以上部分土建劳 2 务人工费 m² 3 包含但不限于模板、本 方、钢管支撑等，包含 3 周转料具费用 m² 3 周转料具的进出场管理 （卸货、倒运、安装、 拆除、装车退场）等 包含但不限于对拉螺 检、止水螺杆、周转螺 杆、螺帽、成品马锥、 辅助材料 m" 3 屋面挂瓦条、顺水条、 瓦漆、防腐漆、油 膏、屋面排气管等 5 小型机械费用 m" 3 直螺纹套筒及电渣压 6 力焊费用 m” 3 安全文明施工材料费 用及临建所用材料费 3 用 塔吊及施工电梯等其 不设塔吊等机械的单体 3 采用汽车吊等上料的机 他设备人工费用 m 械费包含在此项报价中 开工日至工程竣工期间 所发生现场的搬运、侧 运、卸货、拆除、修补、 零星用工费用 维护、看护、现场安全 6 m 3 文明施工、临设及抽水 降水排水、竣工清理等 一切零星用工 第4页
如发生，按实际工程量 地下室防水砖砌保护 结算，若仅采用聚苯板 10 培 m 3 保护的不单独计取本费 用 安全文明清扫费扣除 m” 9. 71 3 10 注，合价为负数 合计（小写） 2.4计量方式： 本工程执行《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013（按照建筑物主体结构外边 线计算建筑面积，装饰性幕墙、维护性幕墙及保温层不计算建筑面积）及附件5的约定.

2.5其他费用说明： 1）本工程安全文明清扫费按照10元/平方米从劳务分包单价中扣除作为施工现场文明 清扫专项费用，最终按照实际建筑面积结算.

乙方施工内容需做到工完料清场地净，并将 施工产生的建筑垃圾统一清运至甲方指定地点.

2）其他费用约定：无.

第三条工程范围及划分 3.1劳务承包范围：1、2、3、4、5、6、7、8、9、12、13、14、15 1）施工测量、找平放线 2）基坑清槽 3）钢筋工程 4）模板工程（包工包料） 5）混凝土工程 6）脚手架及模板支撑工程（包工包料） 7）砌体工程 8）内墙抹灰 9）外墙抹灰 10）楼地面（不含精装修面层） 11）卫生间设备间楼地面 12）屋面工程（不含防水，含防水保护层、找平层、无纺布、排水板等） 13）楼地面铺保温板 14）天棚保温 15）与建筑物相连的室外台阶散水及坡道（不含镶贴） 16）车库排水沟 17）屋面花架梁 18）其他施工内容：无 第5页
第四条合同工期 开工日期：202年月 日峻工日期：202年月 日工期日历天数：天 具体开工日期以甲方项目部通知的开工日期为准.

如甲方项目部未单独通知，执行本合 同约定的开工日期.

第五条工程款支付 5.1付款约定： 1）乙方向甲方申请工程款时，应同时满足“四项支付条件 ”：A、乙方无拖欠工人工资情形； B、建设单位按照总承包合同约定向甲方足额支付了总承包工程款： C、乙方申请支付工程款依据的当期工程结算书已经向甲方最终有效确认，付款期限已 经届满： D、乙方向甲方提供了建筑业增值税专用发票，且甲方已完成发票认证.

2）本工程无预付款，甲方按建设单位向甲方实际支付工程款的比例（即建设单位实 际付款数÷过程中确认产值数的比例）给与乙方同比例支付工程款.

乙方承诺与甲方共同 承担本项目的资金压力，本条约定是乙方投标或报价前甲方向乙方明示的条件，相应的风 险及财务资金成本乙方已在报价中予以考虑，乙方充分响应并确认同意：甲方收到建设单 位相应节点付款后向乙方支付进度款，如建设单位付款不及时或付款比例降低（未按照总 包合同约定的付款方式支付工程款），甲方有权根据建设单位的实际付款情况延期支付或 同比例支付乙方进度款，乙方不得私自停工.

甲方不承担因建设单位付款不及时而延期付 款的违约责任.

3）乙方同意并确认为真实意思表示：付款均建立在甲方收到建设单位相应款项后 向乙方支付：若建设单位向甲方迟延付款或付款比例发生变化，则甲方的付款时间顺延至 建设单位向申方付款后30日内，同时甲方向乙方的付款比例亦随之变动：迟延付款期间， 甲方不承担任何责任且乙方亦同意在此期间放弃追究甲方责任，同时乙方保证继续正常履 行本合同项下的义务.

4）甲方在诉讼时效期间内，通过向建设单位发函、发申请或工作联系单、电话沟通等 方式催要款项、主张权利的，乙方认可甲方已尽积极催索义务，不因甲方未采取诉讼或仲裁 方式催要款项而主张甲方怠于履行催索义务.

若有必要，乙方应协助甲方向建设单位进行催 款.

6.2本合同适用第种税制，适用税率%（3%/9%）.

1）一般计税法，乙方需提供增值税专用发票： 2）简易征收计税法，乙方需提供增值税普通发票.

6.3甲方的发票开具信息如下： 名称：新疆耀皓建设工程有限公司 第6页

合同编码： 新疆耀皓建设工程有限公司 土建劳务分包合同 工程名称： 承包单位： 签订日期：202年月日
土建劳务分包合同 第一部分专用条款 发包单位（以下简称甲方）：新疆耀皓建设工程有限公司 承包单位（以下简称乙方）： 建筑业企业资质证书编号：（详见附 件）安全生产许可证编号：（详见附 件） 依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法 规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就土建劳务分包事项协商达成一致， 订立本合同.

第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围：本工程清单、施工图纸范围内的全部土建工程施工范围【不含土石方、 基坑支护、管桩、抗浮锚杆、室外工程、住宅公共区域面层及室内精装修（地上）、外墙保 温、装饰及涂料（含线条）、门窗百叶、栏杆、通风、空调、消防、智能化等专业分包工 程】.

具体承包范围以甲方招标文件及甲方要求为准.

1.4承包方式：本合同包人工、包材料、包周转料具、包机械、包工期、包质量、包 安全、包检验检测、包维护、包风险、包嫂工验收合格并承担费用、包质保期维修等.

第二条合同价款及计价方式 2.1含税合同总价金额：人民币（大写） 人民币（小写） 元，（其中：不含税金额为人民币（大写） 人民币（小写） 元，增值税为人民币（大写） 人民币（小写）元）.

2.2乙方不得超出本合同约定的范围及金额施工.

若甲方需求超过本合同约定的范围 及金额，甲乙双方须另行签订补充协议：未经双方签订补充协议，乙方超过本合同约定范 围及金额的施工内容，视为乙方超范围施工并影响其他单位的施工作业，无论任何人员、 任何形式的签章、签证、签认均无效，甲方有权要求乙方恢复原状，且不予认可、不予结 算、不予付款，乙方对此无任何异议.

若乙方实际施工少于本合同约定的范围及金额，双 方按照实际调减.

2.3经甲乙双方协商确定，实际结算值的计算方式为：乙方按照本工程乙方施工范围内 第1页
甲方与建设单位含税结算总价（含甲供料）向甲方优惠让利%（大写：佰分之）.

2.4其他费用说明：无 第三条工程材料设备供应 3.1甲方供应材料、机械设备：钢筋、商砼.

3.2乙方供应材料、机械设备：甲方供应材料、机械设备以外均由乙方供应.

第四条合同工期 开工日期：202年月 日竣工日期：202年月 日工期日历天数： 天 具体开工日期以甲方项目部通知的开工日期为准，如甲方项目部未单独通知，执行本合 同约定的开工日期.

第五条工程款支付 5.1付款约定 1）乙方向甲方申请工程款时，应同时满足“四项支付条件 ”：A、乙方无拖欠工人工资情形； B、建设单位按照总承包合同约定向甲方足额支付了总承包工程款； C、乙方申请支付工程款依据的当期工程结算书已经向甲方最终有效确认，付款期限已 经届满： D、乙方向甲方提供了合格建筑业增值税专用发票，且甲方已完成发票认证.

2）本工程无预付款，申方按建设单位向甲方实际支付工程款的比例（即建设单位实际 付款数一过程中确认产值数的比例）给与乙方同比例支付工程款.

乙方承诺与甲方共同承 担本项目的资金压力，本条约定是乙方投标或报价前甲方向乙方明示的条件，相应的风险 及财务资金成本乙方已在报价中予以考虑，乙方充分响应并确认同意：甲方收到建设单位 相应节点付款后向乙方支付进度款，如建设单位付款不及时或付款比例降低（未按照总包 合同约定的付款方式支付工程款），甲方有权根据建设单位的实际付款情况延期支付或同 比例支付乙方进度款，乙方不得私自停工.

甲方不承担因建设单位付款不及时而延期付款 的违约责任.

3）乙方同意并确认为真实意思表示：付款均建立在甲方收到建设单位相应款项后 向乙方支付：若建设单位向甲方迟延付款或付款比例发生变化，则申方的付款时间顺延至 建设单位向甲方付款后30日内，同时甲方向乙方的付款比例亦随之变动；迟延付款期间， 甲方不承担任何责任且乙方亦同意在此期间放弃追究甲方责任，同时乙方保证继续正常履 行本合同项下的义务.

4）甲方在诉讼时效期间内，通过向建设单位发函、发申请或工作联系单、电话沟通等 方式催要款项、主张权利的，乙方认可甲方已尽积极催索义务，不因甲方未采取诉讼或仲裁 方式催要款项而主张甲方意于履行催索义务.

若有必要，乙方应协助甲方向建设单位进行催 款.

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