工程造价咨询技术标准系列 典型案例汇编 (ZZSEN-AL009) 中正信造价咨询有限公司 二〇二一年十月
前言 中正信造价咨询有限公司技术标准部组织相关人员，依据国家、省、市有关的法律法规和规章制度，对全过 程造价咨询产品进行定型、标准化，制定了工程造价咨询技术标准系列.

中正信技术标准系列主要包括标准性文 件、数据库、专项课题及典型案例等.

《典型案例汇编》（ZZSEN-AL009）是对工程造价咨询过程中各专业成本控制具体实践的研究总结，作为年 度系列造价咨询产品，本期主要用于造价师在开展争议问题处理、成本分析、总包合同反索赔、全咨重难点处理、 楼宇智能化系统造价分析、楼体亮化、精装造价分析、四星级酒店室内装修造价分析等工作时提供参考.

该书由丁正、刘么嘉、王璟、陈娜姆、霍成祥、肖峰、张媛、罗正春、冯振兴编写，苟耿生、张生玉、李来 华、马茹、陈文姬、王川、徐卫成、郭洪召等指导、审核.

编写过程中的疏漏及不足之处，欢迎有关单位及专业 人士提出宝贵意见，以便我们在修订时进一步补充和完善.

技术标准部 二O二一年十月
誉目 基础超挖回填争议问题的处理方式 XX项目预制管桩清单计价及测算分析. 5 海口机场全向信标台土建工程案例分析. 19 XX项目总包合同反索赔案例分析. .29 某项目成本优化及索赔处理案例. ..37 XX办公楼智能化系统的组成及造价分析. 46 XX项目楼体亮化工程成本分析. .50 XX项目病房楼精装修造价分析. .57 XX四星级酒店客房区装修造价分析. 60
基础超挖回填争议问题的处理方式 事业九部 丁正 一、项目背景 本项目为XX住宅小区项目，位于枣庄市薛城区榴园大道北、太行山路东，建筑业态为 20栋洋房、地下车库及各配套用房，总建筑面积约88796平方米.

二、案例事由 本项目基坑土石方为建设单位单独分包，由于本项目坐落于山坡，土石方施工现场情况 复杂，加上土方施工单位自身原因，在现场施工时未对开挖后的标高进行有效控制，出现了 大规模的超挖情况.

后期总包单位进场后，需要按照设计要求对基础超挖部分用C15毛石 混凝土进行回填处理，由此发生超挖部分回填签证.

三、签证处理情况 1.签证依据： 1.1土石方分包施工合同： 1.2总包施工合同： 1.3基础超挖换填专家论证方案： 1.4现场工程量确认单： 1.5设计变更单.

2.争议问题及解决方案： 表1 序号 争议问题描述 咨询单位意见 最终达成意见 工作成果 计算思路 超挖换填计算范围的争议：毛石混凝上回 填底标高为土石方单位开挖完成后的标 高，此标高我方已会同监理、建设单位、 总包单位、土石方单位进行了现场收量， 各方已签字确认，没有争议，对于回填顶 施工单位在未接到任何变更指令 标高，总包单位现场围填施工完成后，也 等资料的情况下，将毛石混凝土 经过了各方现场收量及签字确认，但我方 回填至了基确垫层项标高，可能 在后期计算签证工程量时，发现总包单位 是考虑自身的施工便利性，且毛 回填后标高按照基础些层 底标高扣减底板防水做法 垫层体积*（毛石混凝土综合单价-垫层 回填后的顶标高为基础垫层项标高，由于 石回填的价格要比基确垫层的价 节的成本的6万元 厚度计算.

综合单价）*（1规费费率）*（1税率） 未有设计变更等相关资料证明回填后标 格高，存在额外牟利的嫌疑，回 高为垫层项标高，因此我方计算签证工程 填范围应计算至基础垫层底标 量时，回填后顶标高按照基础垫层底标高 高. 扣减底板防水做法厚度计算，但总包单位 认为收量单已经过各单位签字确认，是现 场实际发生的工程量，应按照收量单全部 计取，垫层相关费用可以相应扣除.

根据设计变更单及专家论证方 对于基碑之间存在高差的 （广联达建模全部设置1：1放坡工程量 工程量计算方式的争议：毛石混凝土工程 案，按照独立基础、条形基确、 部位，采用1:1放坡国填， 节约成本的25万元 -广联达建模只高差部位设置1：1放坡 2 量计算时是否全部考虑放坡.

筏板基范围，计算毛石混凝土 对于基础之间无高差部位 工程量）*毛石混凝土综合单价*（1 回填面积，不考虑放坡.

无需放坡.

规费费率）（1税率）

屋顶分布式光伏项目开发指导手册 目录 一、综合说明.. 二、项目前期.. 2.1项目开发.， 2.1.1开发方向， 2.1.2开发流程， 2.1.3资源对接.. 2.1.4现场踏勘 2.1.5材料收集， 2.2项目评估. 2.2.1荷载复核， 2.2.2技术方案.. 2.2.3容量评估， 2.2.4电量计算 2.2.5收益测算 2.2.6评审立项， 2.3项目启动.... 2.3.1公司注册 2.3.2合同签订 2.4项目备案， 2.4.1备案流程.. 2.4.2必要材料. 2.4.3荷载证明 10 三、建设期管理. 11 3.1项目准备. 1 3.1.1接入手续.. 11
3.1.2项目招标 13 3.1.3方案设计， 13 3.2实施准备.. 3.3工程管理. 15 3.3.1合同管理， 15 3.3.2进度管理， 17 3.3.3成本管理.. 17 3.3.4质量管理， 18 3.3.5安全管理， 19 3.4投产验收. 20 3.4.1并网验收， 20 4.安装电能计量装. 20 3.4.2投产验收， 21 3.4.3项目移交 21 3.4.4整改消缺， 21 3.4.5峻工， 21 3.4.6项目总结.. 21 3.4.7补贴申报， 22 附件一：屋顶分布式光伏电站踏勘信息汇总 26 附件二：屋顶分布式光伏电站收资清单 28 附件三：技术方案编写要点.， 30 附件四：检验验收参考表.. 33 附件五： 工程资料移交单. 35 附件六： 工程峻工移交单. 36 附件七：标杆上网电价及补贴政策.

37 附件八：补贴依据文件.. 39
一、综合说明 通常我国工程项目建设分为：项目策划与决策，项目准备，项目实施，项目 峻工与验收等四个阶段.

整个过程又可以简单划分为：前期、建设两个阶段，其 中“前期”以项目完成备案为标志，“建设”以项目峻工验收为标志.

本手册分别 对屋顶分布式光伏项目的前期、建设期关键流程、指标等进行梳理，后续结合 EPC实施情况持续改进.

二、项目前期 2.1项目开发 2.1.1开发方向 1.以工商业园区内、自发自用为主的分布式项目，单 个项目最好在500kW及以上，或者500kW以下投资收益 率较高的优质项目及存在进一步开发潜力的项目.

全额上 网分布式项目次之.

2.优先考虑经营效益好、可能存续期长的企业，优 先考虑国企、上市企业和当地民营的龙头企业.

3.屋面满足光伏安装要求，水泥屋顶荷载要求≥2kN/m2，彩钢瓦荷载 要求 ≥0.25kN/m2 4.无论混凝土屋顶或彩钢瓦屋面原则上建成时间越 短越好.

光伏电站运行期内，通常彩钢瓦至少需要更换一 次，屋项业主同意自主承担彩钢瓦屋面的更换费用.

对于建 筑物十年内有拆迁计划的，不建议考虑.

5.建筑物的产权关系明确、合法，有房产证、土地 证等；对于已出租的建筑物，关于出租使用的情况、已签 订的出租合同年限、以及使用方是否可以接受屋顶安装光伏 项目都要提前沟通并在合同中有明确约定.

6.对于自发自用项目，用电企业经营长期稳定且履 约能力强，年用电量稳定，自发自用比例最好不低于60%.

现场考察建筑物电费计量点的位置、电价情况、电费缴纳情 况，用电企业的工作制，以及配电室的产权关系明确（业主 自有还是供电局）.

关于电量结算的时间节点、结算 方法、结算价格，以及企业电费拖欠等到违约情况合同中要 有明确约定.

7.拟安装光伏的建筑物自身或周边无高大建筑物遮 2
挡、无粉尘污染、其它物理或化学的污染源等.

8.对于资源和电价条件好但其他建设条件较差的项目， 比如需要额外增加屋项改造费用、配电设施改造费用的，可进 行收益测算并继续跟进作为项目储备.

2.1.2开发流程

彩钢瓦屋面分布式光伏发电项目 作 业 指 导 牛
目录 1.规范性引用文件 2.施工准备 2.1.人员组织 2.2.技术准备 2.3.开工前应具备的条件 2.3.开工前作业准备 3.安装工程 7 3.1一般规定 - 7 3.2测量放线 3.3物料吊装 ..8 3.4夹具、导轨安装 ...9 3.5光伏组件安装 01 3.6逆变器、汇流箱安装 15 3.7其它电气设备安装 15 3.8防雷与接地 15 4结尾工作 ...16 5质量控制点 16 附表过程资料验收记录表， .17 分部工程质量验收记录 .17 分项工程主要功能质量验收记录 .18 固定支架安装分项工程质量验收评定表 .19 光伏支架金属表面防腐分项工程质量检验评定表.

.20 光伏组件安装分项工程质量验收评定表. 21 组串内接线分项工程质量验收评定表 22 组件边框接地分项工程质量验收评定表. 23 汇流箱箱体安装分项工程质量检验评定表 .24 汇流箱回路检查及接线分项工程质量检验评定表 . 25 逆变器直流回路测试记录表 逆变器安装分项工程质量检验评定表 ... 27 逆变器回路检查及接线分项工程质量检验评定表 并网逆变器现场检查测试表 29 监控系统室外设备安装工程质量验收记录表 视频安防监控系统分项工程质量验收记录表 31 气象仪安装验收记录表 32 电缆支架、桥架安装分项工程质量检验评定表. 33 电缆施工分项工程质量检验评定表. 34 电缆终端制作工程验收评定表 35 电缆防火阻燃工程验收评定表 36 电气盘柜安装分项工程质量检验评定表 ..- 37 防雷与接地制作安装分项工程质量检验评定表. 8 光伏系统接地电阻测试报告 39 安防监控与气象仪安装分项工程质量检验评定表.. 隐蔽工程验收记录（电缆铺设） .- 41
序言 本作业指导书规定了分布式屋顶光伏电站彩钢瓦屋面安装作业的要求、安装工艺方法、工 艺过程、检查事项等内容.

本作业指导书适用于在彩钢瓦屋顶上建设的屋顶分布式光伏电站项目.

1.规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的.

凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适 用于本文件.

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本文件.

GB 50026 《工程测量规范》 GB 50169 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB 50217 《电力工程电缆设计规范》 GB 50303 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 50601 《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》 GB 50794 《光伏发电站施工规范》 GB 50797 《光伏电站设计规范》 GB/T 19964 《光伏发电站接入电力系统技术规定》 GB/T 32512 《光伏发电站防雷技术要求》 GB/T 50796 《光伏发电工程验收规范》 DL/T 448 《电能计量装置技术》 DB33/T 《既有建筑屋顶分布式光伏利用评估导则》 GB50168 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 经批准的工程设计文件（含设计变更通知单） 2.施工准备 2.1.人员组织 安装负责人、技术负责人（含技术服务人员）、安全员、质检员、安装人员、接线人员组 织到位.

工器具配备齐全.

2.2.技术准备 技术负责人根据设备安装说明书、设备安装规范、设计要求、设计图纸、施工方案及施工作业 指导书对施工作业人员进行技术交底，技术交底文件各方签字完成并存档.

组织施工技术员、班组长对图纸进行复核，安排施工单位根据图纸及现场屋面实际情况，对组 件排布及支架确认是否合理，确认现场采光是否良好，屋面采光带、气窗等附属物是否会形成阴影 遮挡及影响安装.

核实彩钢瓦瓦楞实际尺寸与夹具图纸是否一致.

2.3.开工前应具备的条件 在工程开始施工之前，建设单位应取得相关的施工许可文件.

施工现场应具备水通、电通、路通、电信通及场地平整的条件.

施工单位的资质、特殊作业人员资格、施工机械、施工材料、计量器具等应报监理单位或建设 单位审查完毕.

开工所必需的施工图应通过会审：设计交底应完成：施工组织设计及重大施工方案应已审批： 项目划分及质量评定标准应确定.

施工单位根据施工总平面布置图要求布置施工临建设施应完毕.

工程定位测量基准应确立
设备和材料的规格应符合设计要求，不得在工程中使用不合格的设备材料.

进场设备和材料的合格证、说明书、测试记录、附件、备件等均应齐全.

设备和器材的运输、保管，应符合本制度要求；当产品有特殊要求时，应满足产品要求的专门 规定.

隐蔽工程隐蔽前，施工单位应根据工程质量评定验收标准进行自检，自检合格后向监理方提出 验收申请.

应经监理工程师验收合格后方可进行隐蔽，隐蔽工程验收签证单应按照现行行业标准 《电力建设施工质量验收及评定规程》DL/T5210相关要求的格式进行填写.

施工过程记录表及相关试验记录表应齐全.

当工程具备验收条件时，应及时申请验收并提交相关验收资料.

未经验收或验收不合格的工程 不得交付使用或进行后续工程施工.

2.3.开工前作业准备 无女儿墙或女儿墙低于800mm的屋面应在距屋面边缘处0.5M处搭设临时围栏，同时在1.5米 处设置警戒线和安全带挂绳措施，临边施工时作业人员应系好安全带，防止高空坠落（如下图）.

2.3.1围栏作业示意图

新建光伏项目升压站典型设计方案
目录 1总则... 1.1设计原则. 1.2设计依据.. 1.3适用范围 2综述... 2.1概述..... 2.1.1设计对象. 2.1.2设计原则. 2.1.3运行管理方式. 2.1.4设计范围.. 2.2电气部分... 2.2.1建设规模. 2.2.2电力系统.. 2.2.3系统继电保护、远动、通信. 2.3电气一次部分.... 2.3.1电气主接线. 2.3.2配电装置型式. 2.3.3主要电气设备选择.. 2.4电气二次部分... 2.4.1计算机监控.. 2.4.2元件保护及自动化装置， 2.4.3直流电源及UPS系统. 2.4.4计量系统. 2.4.5其它系统.... 2.4.6二次设备布置. 2.5土建部分.. 2.5.1总体设计.
2.5.2建筑设计. 10 2.5.3结构设计. 12 2.5.4消防， 12 3附图... 13
1总则 1.1设计原则 满足“安全可靠、经济适用、技术领先、工程优质”的要求，具有通用性、 统一性、兼顾性和前瞻性.

（1）升压站设计以“无人值班、少人值守、节约用地”为设计原则.

（2）通过技术、经济等因素综合比较，选用综合指标最优方案.

（3）采用技术先进、成熟可靠的新技术、新工艺、新材料、新设备.

（4）充分体现环境保护和节能降耗的理念.

1.2设计依据 （1）国家和电力行业有关标准、规程、规范.

（2）《中国大唐集团有限公司光伏发电工程典型设计》.

（3）大唐陕西发电有限公司、大唐陕西发电有限公司新能源分公司有关编 制意见.

1.3适用范围 （1）本典型设计适用于采用“集中监控”管理模式的陆上光力文档 （2）本典型设计适用于光伏电站110kV升压站.

max.book118. 预览与源文档一致，下载高清无水印 2综述 2.1概述 2.1.1设计对象 本典型设计的对象为光伏电站110kV升压站（交流侧装机容量100M），其 它装机容量的光伏电站参照执行.

2.1.2设计原则
现场安装两大阶段来完成升压站建设.

贯彻建筑节能、节材、节水、节地方针，力求使建筑结构轻型化.

其标准化 设计、模块化组合、工业化生产、集约化施工，大大缩短项目施工周期.

2.1.3运行管理方式 升压站按“无人值班，少人值守”的管理方式运行，升压站内仅考虑为值守 人员进行光伏电站运行管理需要设置相应办公、生活设施.

2.1.4设计范围 设计范围为升压站围墙以内，场地设计标高土0m以上.

受外部条件影响的项 目，如进站道路、边坡防护、围墙外给排水、地基处理等不在设计范围内.

站内 竖向设计详见总体设计部分要求.

2.2电气部分 2.2.1建设规模 电压等级：110kV 送出线路：1回.

主接线方式：线变组/单母线 主变台数：1台.

35kV接线方式：单母线 无功补偿设备：35kV母线配置1套动态无功补偿装置.

接地方式：35kV中性点经小电阻接地，110kV中性点经隔离开关接地.

2.2.2电力系统 （1）短路电流水平 35kV:31.5kA 110kV: 40kA （2）无功补偿及电能电压质量 2

└── 110千伏升压站电气总平面布置图.dwg

└── 光伏_储能收益经济测算表合集（16套）
├── (完整版)水电、风电效益测算分析表.xls
├── 01、6MWH储能项目预期经济收益测算模型.xls
├── 2024最新光伏项目财务测算模型（14张表格数据自动计算）.xlsx
├── 5MWh储能项目经济测算工具.xlsx
├── 【工具测算】充电桩施工电缆预算表.xlsx
├── 【收益计算表】某民企光伏_储能_充电桩收益测算.xlsx
├── 储能收益测算(1).xlsx
├── 储能项目用户侧投资测算表.xlsx
├── 光伏测算模型(发电量、收益、财务评价).xlsx
├── 光伏测算模型.xlsx
├── 分布式光伏电站运营期间损益测算.xlsx
├── 各省储能回本经济性测算2023.8.10修正.xlsx
├── 屋顶分布式光伏投资收益测算表.xlsx
├── 山地光伏风电模型测算V1.0.xlsx
├── 工商业储能项目经济性测算模型案例参考表.xlsx
└── 最新光伏电站投资收益完整精准详细测算表(珍藏版V5) .xlsx

└── CAD版 10KV高压配电柜全套电气接线图
└── 10KV高压配电柜全套电气接线图.dwg

└── 0.8m光伏发电设计图纸（CAD）
├── .DS_Store
└── 0.8m光伏发电设计图纸（CAD）
├── 平舆图纸.bak
└── 平舆图纸.dwg

└── 10KV配电柜全套电气CAD图纸打包
├── 1780(风机改).dwg
├── C2009-07-01钢铁部件表.xls
├── PT柜二次图.dwg
├── [feiqZ09076904Z.dwg
├── 出线柜二次.dwg
├── 开孔.dwg
├── 母线提升二次图.dwg
├── 母联、进线二次.dwg
└── 高压原理图.dwg

└── 35kV变电站新建工程电气施工CAD图纸（含初步设计说明书）
├── 35kV变电站新建工程电气施工图纸（含初步设计说明书）.doc
└── 35kV变电站新建工程电气施工图纸（含初步设计说明书）.dwg

└── 110kV升压开关站电气设备布置安装CAD图纸打包
├── K-16 30M钢筋独立避雷针安装祥图.dwg
├── K-17 电气图纸目录及设备材料表.dwg
├── K-18 110KV升压开关站一次系统图.dwg
├── K-19 110KV升压开关站电气设备布置图.dwg
├── K-20 主变布置安装图.dwg
├── K-21 SF6断路器基础安装图.dwg
├── K-22 LB6-110型电流互感器安装图.dwg
├── K-23 JDCF-110型电压互感器安装图.dwg
├── K-24 避雷器、放电记录器安装图.dwg
├── K-25 隔离开关附操作机构安装图.dwg
├── K-26 耦合电容器及结合滤波器安装图.dwg
├── K-27 高频阻波器安装图.dwg
├── K-28 耐张绝缘子串安装图.dwg
├── K-29 开关站动力箱及端子箱安装图.dwg
└── K-30 开关站接地布置图.dwg

└── 2023版设计院100MW-200MWh储能电站初步设计图纸含设计说明
├── .14-FA00381C-D01-05.pdf.baiduyun.uploading.cfg
├── .DS_Store
├── 100MW200MWh储能电站工程初步设计说明.doc
├── 14-FA00381C-D01-01.pdf
├── 14-FA00381C-D01-02.pdf
├── 14-FA00381C-D01-03.pdf
├── 14-FA00381C-D01-04.pdf
├── 14-FA00381C-D01-05.pdf
├── 14-FA00381C-D01-06.pdf
├── 14-FA00381C-D01-07.pdf
├── 14-FA00381C-D02-01.pdf
├── 14-FA00381C-D02-02.pdf
├── 14-FA00381C-D02-03.pdf
├── 14-FA00381C-D02-04.pdf
├── 14-FA00381C-D02-05.pdf
├── 14-FA00381C-D02-06.pdf
├── 14-FA00381C-D02-07.pdf
├── 14-FA00381C-D02-08.pdf
├── 14-FA00381C-D02-09.pdf
├── 14-FA00381C-D02-10.pdf
├── 14-FA00381C-T01-01.pdf
└── 14-FA00381C-Z-01.pdf

└── CAD版 300kW光伏项目电气、结构全套施工图纸
└── 300kW光伏项目电气_结构全套施工图.dwg

└── 2MW屋顶分布式光伏发电全套图纸
├── 1#屋面铺板图纸20151225.dwg
├── S71-接入.dwg
├── 光伏基础布置图.dwg
├── 屋面-给排水_t3.dwg
├── 总图-20151225.dwg
├── 目录、说明、材料表、系统图20151225.dwg
└── 目录及详图.dwg

└── CAD版 20HC储能集装箱方案结构图纸打包
├── .DS_Store
└── 20HC储能集装箱方案结构图纸.dwg

└── CAD版 6KV高压柜电气图纸（一次、二次、端子及接线图）
├── .DS_Store
├── 一次图.dwg
├── 二次原理图.dwg
└── 端子及接线图.dwg

└── CAD版 充电桩标准系统图集打包
├── .DS_Store
└── 充电桩-标准系统图集DWG.dwg

└── CAD版 有源滤波设计图集
├── .DS_Store
└── 有源滤波图集-设计示例2015.5.dwg

└── 必备款 架空电力线路实用计算小软件
└── 架空电力线路实用计算小软件.exe

└── CAD版 最新光伏设计标准套图
├── .DS_Store
└── 光伏设计标准套图2023.dwg