长春高新海茵广场A、C、D座工程 施工组织总设计 编制：马文博 审核：孙红岩 审批：刘相雷 中国建筑第八工程局有限公司东北分公司 2020年3月
长春高新海茵广场A、C、D座工程 施工组织设计 目录 第二章工程概况 .8 二.1工程建设概况. 二.2设计概况. .8 ..9 二.3结构设计概况 .15 二.4机电工程设计概况 .18 二.5项目主要施工条件 ..23 第三章总体施工部署... .26 三.1项目管理组织 .26 三.11项目管理组织机构. 26 三.12项目管理人员及职责权限. 26 三.2项目管理总目标.. .31 三.3单位工程（分部工程）交付计划 .32 三.4施工总程序安排 .32 三.4.1施工组织总体设想.. 32 三.4.2施工区段划分 33 三.4.3施工组织顺序及流程 38 三4.4施工部署及关键工期 44 三.5项目重点和难点分析及应对措施 .52 三.6各项资源安排. .58 三.7新技术应用计划. .60 第四章施工总进度计划 ..1 第五章总体施工准备与主要资源配置计划 ...2 五.1总体施工准备工作计划 ..72 五.11技术准备工作计划. 72 五.1.2施工现场准备计划. 74 五.13资金使用准备计划. 75 五.2主要资源配置计划. .75 第六章主要施工方法.. .82 六.1施工测量主要方法 ..82 六11工程定位测量简介. 82 六12工程定位测量总体思路. 82 六.13监测施工方法与技术措施. 58 六.2基坑工程主要施工方法. .85 六.2.1土方工程施工方式及技术措施. 85 六.3桩基础主要施工方法.. .87 六.4钢筋工程主要施工方法. .89 六.5模板及支撑架主要施工方法 06” 六.5.1模板工程简介 .90 六.5.2高支模主要施工方法. ..92 六.5.3铝合金模板只要施工方法. 92 六.6混凝土主要施工方法 .92 六.6.1混凝土工程 92 六.6.2大体积混凝土施工. 93 六.6.3高强高性能混凝土施工. 94 六.7钢结构主要施工方法. .94 六.7.1钢结构工程概况 94 六.7.2钢结构工程施工组织及流程. ..97 六.8人防工程施工方法. .108 11777 1222222221 中国建筑第八工程局有限公司东北分公司
长春高新海茵广场A、C、D座工程 施工组织设计 六.9脚手架工程主要施工方法 110 六.10砌筑工程主要施工方法 110 六.11装饰装修工程主要施工方法 110 六.12防水工程主要施工方法.. .113 六.13屋面工程主要施工方法.

.114 六.14机电安装工程主要施工方法. .115 六.14.1机电安装预留预理. 115 六.14.2给排水及采暖工程施工. 116 六.14.3建筑电气施工 116 六.14.4机电系统联合调试. .116 六.14.5节能工程主要施工方法 116 六.15临时用水工程总体施工方案 .117 六.16临时用电工程总体施工方案 118 六.17季节性施工方案.. .118 六17.1雨期施工措施 118 六.17.2冬期施工措施 119 六.18BIM实施方案. .119 第七章施工总平面布置图.. ...121 第八章绿色施工管理计划. ..122 八.1资源利用管理计划. 122 八.11资源利用管理目标. 122 八.12资源利用管理机构和职责分工. 122 八.2环境管理计划 125 八.2.1环境管理目标 125 八.2.2环境管理组织机构和职责分工. 125 八.2.3环境管理职责分工 .126 八.2.4辨识重大环境因素. .127 八.2.5环境保护资源配置计划 127 八.2.6环境管理制度 127 八.2.7施工环境保证措施. .128 第九章合同管理计划 ...130 九.1合同管理目标 .130 九.2合同管理组织 .130 九.2.1合网管理组织机构. .130 九.2.2职责分工及权限... .130 九.3合同管理制度 .132 九.4合同管理保证措施 132 九4.1技术措施 132 九.4.2组织措施. .132 第十章总进度管理计划... 133 十.1确定施工进度控制点 133 十.2施工进度管理组织机构和职责分工.. .135 十.2.1施工进度管理组织机构. 135 十.2.2施工进度管理职责分工 .136 十.3进度管理措施... 第十一章质量管理计划... ...142 十一.1工程施工质量目标及其目标分解 .142 十一.2项目质量管理组织机构和职责分工 .142 十一2.1质量管理组织机构. .142 十一2.2质量管理职责分工. .142 中国建筑第八工程局有限公司东北分公司
长春高新海茵广场A、C、D座工程 施工组织设计 十一3现场质量管理制度 143 十一.4质量保证措施 .146 十一.4.1组织保证措施 十一.4.2技术保证措施. .146 .146 十一.4.3经济保证措施... .147 第十二章职业健康安全管理计划 ..148 十二.1职业健康安全管理目标 148 十二.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工. ..148 十二2.1现场职业健康安全管理组织机构. ...148 十二2.2现场职业健康安全管理职责分工 148 十二.3职业健康安全重大危险源 151 十二.4职业健康安全资源配置计划.

152 十二.5专项施工安全方案编制计划.

153 十二.6施工现场安全生产管理制度 154 十二.7职业健康安全保证措施 .154 第十三章成本管理计划.. ...156 十三.1施工成本目标 156 十三.2现场成本管理组织机构和职责分工.. 156 十三21现场成本管理组织机构. 156 十三2.2现场成本管理职责分工. .156 十三.3施工成本控制措施. .159 十三.4风险控制措施. 159 第十四章成品保护计划. ..161 十四.1成品和设备保护的组织机构与职责.. .161 十四.11成品保护组织机构. .161 十四.1.2成品保护岗位职责 162 十四.2成品和设备保护的管理制度 .162 十四.3成品和设备保护措施 ..164 第十五章信息化施工管理计划 .174 十五.1信息化施工管理目标 ..174 十五.2信息化施工管理组织机构和职责分工. .174 十五.3信息化计划投入设备 ..174 十五.4信息化施工管理措施 ..175 第十六章创优质工程管理计划 ...175 十六.1质量创优管理措施 176 十六11质量创优目标及分解. .176 十六.12创优申报条件 .176 十六.1.3创优申报流程. .177 十六14创优管理实施措施. .177 十六.2质量创优策划 .179 十六2.1前期准备. ...179 十六2.2工程创优过程管理计划 .180 十六2.3工程创优控制点 181 十六2.4工程资料的收集与整理. .182 中国建筑第八工程局有限公司东北分公司
长春高新海茵广场A、C、D座工程 施工组织设计 第一章编制依据 表一.1-1编制依据 序 类别 文件名称 编号 号 中华人民共和国合同法 国家主席令第15号 中华人民共和国建筑法 国家主席令第91号 3 中华人民共和国安全生产法 国家主席令第70号 4 中华人民共和国环境保护法 国家主席令第9号 5 建设工程质量管理条例 国务院令第279号 6 建设工程安全生产管理条例 国务院令第393号 安全生产许可证条例 国务院令第397号 8 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 2013版 房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和 6 送检的规定 建设部[2000]211号文 国家行政 危险性较大的分部分项工程安全管理规定 住房和城乡建设部令 10 文件 第37号 《关于实施有关问题的通知》 12 建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生 产管理人员配备办法 建质[2008]91号 13 《建设工程高大模架支撑系统施工安全监督管理导 则》 （建质（2009）254号） 关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的 14 通知 建质[2011]26号 15 建设工程消防监督管理规定 公安部令第119号 16 《建筑业10项新技术（2017）》推广应用 建质[2017]268号 17 全国建筑业创新技术应用示范工程管理办法（试 中建协2016年5月23日发 行） 布 18 吉林省建筑市场管理条例 2015年8月27日起实施 吉林省城市市容和环境卫生管理条例 2008年12月16日 19 地方行政 起实施 文件 吉林省危险性较大分部分项工程安全管理规定实施 20 细则 吉建规（2019）1号 地方行政 21 文件 吉林省建设工程质量管理办法 2011年8月9日起实施 22 吉林省建设工程勘察设计管理条例 2013年5月10日起实施 23 吉林省建筑工地扬尘治理管理办法（试行） 2016年8月15日起实施 中国建筑第八工程局有限公司东北分公司

辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目 （AC）地块工程总承包施工组织设计 2022年06月06日
辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC）地块 施工组织设计 目 1.编制依据. 1.1.编制依据.. 4 1.2.工程地质勘查报告. .4 1.3.本工程采用的主要技术规范、标准图集、法规文件. 2.工程概况. ..9 2.1.工程建设概况.. . 2.2.自然地理条件.. ..17. 2.3.工程地质及水文条件.. ...18 2.4.工程特点分析及应对对策 ...19 2.5.施工重、难点分析及应对措施 .20 3.风险辨识.. ..28 3.1.风险源辨识清单 ..28 3.2.危大工程及超危工程辨识清单 .29 4.施工部署... 31 4.1.施工目标 ..31 4.2.项目经理部组织机构. ...2 4.3.施工流水段的划分及施工工艺流程 ...34 5.施工准备 ..39 5.1.熟悉图纸，准备图纸会审 ...39 5.2.施工图深化设计. ...39 5.3.图纸、规范、标准、图集等 ..3.9 5.4.设备及器具.. .40 5.5.测量基准交底、复测及验收 ...40 5.6.技术工作计划.. ..41 5.7.各种资源准备.. ..59 6.施工现场总平面布置 ..3 6.1.各阶段平面布置原则和依据 63 6.2.土方开挖阶段施工平面布置 64 6.3.基础阶段施工平面布置. .64 6.4.主体结构阶段施工平面布置 64 中国建筑第二工程局有限公司 第1页
辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC）地块 施工组织设计 6.5.装修阶段施工平面布置. ..64 6.6.平面布置图.. ...64 6.7.临时设施的布置. ..5 6.8.现场临时用电布置 ..7 6.9.现场临时用水布置 ...70 7.施工进度计划 ..7. 7.1.工程进度计划... ...73 8.主要分部分项工程技术方案 .74 8.1.定位与测量放线. ...74 8.2.基坑工程 ...78 8.3.塔吊安拆施工方案 ...87 8.4.钢筋工程. ...90 8.5.模板工程 ..97 8.6.混凝土工程 ...104 8.7.脚手架工程及卸料平台施工方案 107 8.8.卸料钢平台施工方案. 112 8.9.砌筑工程施工方案. .113 8.10.施工升降机安拆方案. ...15 8.11.防水工程 116 8.12.装饰装修工程. .117 8.13.外墙工程 120 8.14.机电工程 .123 8.15.绿色施工方案. .128 8.16.应急预案 .144 8.17.新冠病毒疫情防控及应急救援方案. .153 9.主要施工管理措施 .167 9.1.工期保证措施 .167 9.2.质量保证措施. ..170 9.3.技术管理措施. .187 9.4.安全、消防保证措施 .189 9.5.安全教育管理.. .190 中国建筑第二工程局有限公司 第2页
辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC）地块 施工组织设计 9.6.文明施工管理体系及目标.

..200 9.7.农民工维稳措施... ...204 10.总承包管理方案. ...206 10.1.项目总承包管理与协调措施 ...06 10.2.对专业分包商物资、劳动力管理 ...06 10.3.与业主、监理等单位的配合措施. ..06 10.4.与监理单位的协调配合 ...207 10.5.与政府各职能部门及行业主管部门的联系. ..08 11.工程峻工、验收及保修方案 ..09 11.1.服务目标 ...09 11.2.工程施工阶段服务 ...09 11.3.工程交付 ..209 11.4.回访程序 ..209 11.5.回访组织 ...209 11.6.维修程序 ...210 12.附表附表一：拟投入本工程的主要施工设备表 .212 12.1.附表二：拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 ..213 12.2.附表三：劳动力计划表 ...215 12.3.附表四：横道图与网络计划图AC地块施工进度总计划 ..217 12.4.附表五：施工总平面布置图 .222 12.5.附表六：辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC）地块工程总承包项 目科技目标.. .235 中国建筑第二工程局有限公司 第3页
辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC）地块 施工组织设计 1.编制依据 1.1.编制依据 (1）辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC地块）工程总承包招标文件.

(2)辉县市城南片区灾后重建安置区建设项目（AC地块）工程总承包合同.

1.2.工程地质勘查报告 河南华兴勘测设计研究院有限公司2022年5月提供的《辉县市灾后重建项目城南 片区安置区建设项目（AC地块）岩土工程勘察报告（详勘）》报告编号2022-04-012.

1.3.本工程采用的主要技术规范、标准图集、法规文件 1.3.1.主要规范、标准 表1-3-1 分项 名 称 类别 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB503002013 国家 人民防空地下室设计规范 GB500382005 国家 人民防空工程质量验收与评价标准 RFJ012015 国家 人民防空工程施工及验收规范 GB501342004 国家 建筑边坡工程技术规范 GB503302013 国家 建筑工 建筑地基基础设计规范 GB500072011 国家 程 混凝土结构设计规范（2015年版） GB500102010 国家 建筑物防雷设计规范 GB500572010 国家 建筑设计防火规范（2018年版） GB500162014 国家 机械设备安装工程施工及验收通用规范 GB502312009 国家 公共建筑节能设计标准 GB501892015 国家 无障碍设计规范 GB507632012 国家 建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB502022018 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB502042015 国家 混凝土结构工程施工规范 GB506662011 国家 混凝土外加剂应用技术规范 GB501192013 国家 普通混凝土拌合物性能试验方法标准 GB/T500802016 国家 中国建筑第二工程局有限公司 第4页

高新区新业路小学项目 施工组织设计 编号： 编制： 日期：二年月日 审核： 日期：二年月日 审批：_ 日期：二年月日 中建中新建设工程有限公司
高新区新业路小学项目 施工组织设计 XXXX年XX月 中建中新建设工程有限公司 第2页，共2页 CHINASTATECONSTRUCTICNZHONGXNCONSTRUCTIONENGNEERNGO LT
高新区新业路小学项目 施工组织设计 目 第一章 编制依据 第二章 工程概况 2.1 项目建设概况 2.2 项目管理目标 2.3 工程施工条件 第三章 项目管理方案 3.1 项目管理体系 3.2 项目实施计划 3.3 项目协调制度 3.4 项目管理工作 第四章 设计管理组织 4.1 深化设计管理 4.2深化设计内容 第五章 采购管理组织 5.1 项目采购管理程序 5.2 采购计划 5. 2.1 物资配置计划 5. 2.2 工程用成品、半成品需要量及进场计划 5.2.3 工程施工主要周转材料配置及进场计划 5. 2.4 主要施工机械设备配置计划 5.3 采购质量保证措施 第六章 施工组织部署 6.1 工程管控目标 中建中新建设工程有限公司 CHINASTATECONSTRUCTICNZHONGXNCONSTRUCTIONENGNEERINGOT 第1页，共X页
高新区新业路小学项目 施工组织设计 6.2 工程重难点分析及应对措施 6.3 施工流水段的划分及施工工艺流程 6. 3.1 施工区段划分 6.3.2 总体施工思路及部署 6.3.3 总体施工流程及分部分项施工流程 6.4 主要分包分工单位进场计划 6.5 单位工程交付计划 6. 6 新技术开发与应用计划 第七章 项目施工进度计划 7.1 编制说明 7.2 节点计划 7.3 施工进度计划 第八章 施工准备与主要资源配置计划 8.1 施工准备计划 8.1.1 技术准备计划 8.1.2 现场准备计划 8.2 资源配置计划 8.2.1 分包进场计划 8.2.2 劳动力配置计划 8.2.3 物资配置计划 8.2.4 主要施工机械设备配置计划 第九章 施工总平面布置 9. 1 施工平面布置现状 9.2 施工平面布置原则 9.3 施工平面布置情况 9. 3.1 临建布置 9.3.2 临水临电布置 CIC 中建中新建设工程有限公司 第1Ⅱ1页，共x页 05020 CHNASTATECONSTRUCINHONNCONSTRLCTONEGNERGCOT
高新区新业路小学项目 施工组织设计 9.3.3 加工区、堆放区设置 9.3. 4 施工总平面布置图（详附图） 第十章 主要施工方案 10.1 测量工程施工方案 10.1.1 测量设备仪器的配置计划 10.1.2 工程轴线控制 10. 1. 3 高程点的引测 10. 1. 4 轴控线竖向传递 10. 1. 5 建筑物的沉降观测 10. 1. 6 装饰、装修测量 10.2 临时用水用电工程 10. 2. 1 临电工程 10.2.2 临水工程 10.3 基坑支护工程施工方案 10.3.1 基坑支护施工方法 10.3.2 施工工艺流程 10.4 桩基工程施工方案 10. 4. 1 桩基设计要求 10.4.2 施工工艺要求 10.4.3 施工作业计划和劳动力计划 10. 4. 4 桩机操作安全保证措施 10. 5 起重吊装工程施工方案 10.5. 1 塔吊选型 10.5. 2 塔吊平面布置 10.5.3 塔吊安全操作规定 10.5.4 塔品施工时的安全检查 10.6 地下防水工程施工方案 10. 6. 1 防水工程设计 中建中新建设工程有限公司 CHINASTATECONSTRUCCNONNCNSTRLCONGNERGCO 第IⅢ页，共x页

xxx公司工程投标阶段成本测算管理办法 一、目的 为进一步提高工程项目投标报价的科学性、合理性，增强企业的竞争能力，工程投标前 须对工程项目进行成本测算，标前评估，以达到先算后干、收益明确的目的.

二、管理原则 （一）投标项目在投标前必须按本规定进行成本测算，扼守成本底线.

（二）拟派项目部必须参加成本测算的各项工作，并参加最终成本底线和预期收益率的确定.

（三）标前成本测算必须由主策划人组织评审方可确定.

（四）费率计价项目：必须拟定模拟清单，按本办法的规定方法进行成本测算.

三、管理职责 （一）市场拓展部作为公司投标报价的牵头组织部门，需要及时发放招标文件，进行前期市 场策划交底，组织现场踏勘，标前答疑，根据竞争对手情况确定竞争策略，确定主策划人， 组织标前评审会.

（二）投标报价部作为公司投标报价的责任部门，牵头组织投标项目标前成本测算的工作， 对投标时间进行安排，参加现场踏勘、标前答疑、主要施工方案的确定等会议，对拟分包项 目和主要材料进行询价，负责临时设施、模板、脚手架、大型机械、安全文明施工、现场经 费等措施项目的测算.

按照评审程序最终确定测算结果.

（三）技术中心作为公司投标施工组织设计的编制单位，参加现场踏勘，标前答疑，及时确 定主要施工方案.

（四）拟派项目经理部作为工程中标后项目实施的主体，承担项目工期、质量、安全、成本 等管理的职责，拟派项目部项目经理、总工程师、商务经理、预算员在公司技术中心和投标 报价部的领导下，参加投标技术标和商务标的编制，同时，参加标前成本测算的全部工作.

四、测算依据 （一）招标文件、图纸、工程量清单、答疑.

（二）工程所在地的预算定额作为实体性消耗标准.

（三）工程所在地工程造价信息、询价资料及当地政府相关计价文件.

（四）xxx公司相关文件及规定.

（五）其他参考依据：xxx公司非实体性消耗历史成本、 xxx公司专业分包、劳务分包、物资及租赁历史成本.

五、测算步骤 （一）技术中心组织相关部门及人员讨论，确定主要施工方案：主要方案需经过公司总工程 师、总经济师、技术开发部经理、投标报价部经理、项目经理、项目总工程师、主策划人召 开专门会议确定，在主要施工方案确定时，要进行经济合理性测算.

（二）投标报价部和项目部预算人员进行工程量计算或复核.

（三）投标报价部组织进行成本策划，确定拟分包项目和自营项目.

（四）投标报价部对拟分包项目进行询价.

（五）投标报价部和项目部确定自营项目的劳务分包模式.

（六）投标报价部根据承包模式，对自营项目的实体性内容进行初步估价.

（七）投标报价部对临时设施、模板、脚手架、大型机械、安全文明施工、现场经费等进行 测算.

（八）市场拓展部组织标前评审会，确定成本底线.

六、测算方法 （一）实体工程中拟专业分包工程成本测算
常见的拟分包专业分项工程有：土方、基坑支护、降水、地基处理、防水工程、铝合金 工程、幕墙工程、金属栏杆工程、钢结构工程、空调工程、消防工程、综合布线工程、高级 涂料工程、外墙外保温等新型工艺项目.

投标报价部根据工程量清单、设计图纸、招标文件的要求，整理出拟分包项目清单，并 根据工程设计图纸的技术要求、条件，初步确定分包界面、范围，进行专业分项工程询价， 最终确定专业分包成本费用.

（二）实体工程中自营部分的成本测算 即实体工程中除去拟专业分包工程后剩下的部分.

1.人工费：结构工程按建筑面积包干单价或者按分部分项工程量清单报单价的形式向结构劳 务分包商询价：砌筑工程向砌筑劳务分包商按每立方米价格询价；装修工程按每工日单价或 者分部分项工程量清单报单价的形式向装修劳务分包商询价.

最终确定人工费成本.

2.主要 材料费：主要材料按照分项工程根据图纸、招标文件的要求进行询价后，乘以材料消耗量得 出材料费成本.

3.辅材和中小型机械费：成本费用包含在第一项人工费成本中.

（三）非实体工程成本测算 1.模板工程费 （1）模板工程人工费包含在实体工程人工费中（劳务分包价格）.

（2）模板工程材料费测算需根据技术方案中对基础、梁、板、柱、墙等各构件配置的模板 形式（木模、小钢模、定型钢模、玻璃钢模板等）分别进行测算.

不同的模板形式有不同的 资源配置方式：采购、外围加工、租赁.

（3）需采购的模板，如木模板，依据图纸及技术方案中设计的周转次数计算出木模板及木 方的配置数量.

采购价格询当时当地市场价格计入.

根据不同的周转次数考虑一定的回收率.

（4）需购置和外围加工的模板，如定型钢模板、玻璃钢模板等，依据图纸和方案确定购置 数量，由模板厂家设计报价，根据厂家报价扣除回收值测算实际投入费用.

（5）需租赁的模板，如小钢模、依据图纸及技术方案中设计的周转次数计算出配置数量.

乘以租赁时间及租赁单价后得出模板费用.

（6）需租赁的支撑体系依据图纸及技术方案中设计的背楞和架管间距计算出配置数量.

乘 以租赁时间及租赁单价后得出支撑费用；租赁的模板和支撑体系须考虑损耗率.

2.脚手架使 用费 （1）脚手架工程中的人工费包含在实体工程人工费中（劳务分包价格）.

（2）钢管脚手架按照技术方案中要求使用脚手架的形式、间距及图纸确定脚手架中架管、 卡扣、脚手板使用量，其材料费根据使用数量、租赁时间、租赁单价进行测算；还应参考公 司历史成本考虑一定的丢失损耗.

（3）特殊设计要求的脚手架，如爬架、外挂架、外吊篮架，由投标报价部向分包厂家询价.

3.垂直运输机械使用费 （1）技术部根据工程的特点，选用起重设备和砼输送设备的数量、型号及拟使用时间.

（2）投标报价部根据选用的数量和型号、使用时间，向租赁分包商询价，确定进出场费、 租赁单价，从而测算出垂直运输机械使用费.

4.临时设施费 投标报价部根据施工组织设计、招标文件、公司相关文件及当地政府相关部门对现场管 理的文件的要求，结合施工现场的实际情况进行测算；测算时须分清可回收项目和不可回收 项目，可回收项目须考虑回收残值.

5.现场经费 投标报价部根据公司的有关文件、费用内容及历史成本进行测算.

6.其他措施费 包括安全文明施工、冬雨季施工、施工排水降水、工程水电费、检验试验费、测量费、 保险、成品保护、峻工清理等费用.

结合具体的施工方案及当地价格进行成本测算.

（四）资金成本测算 根据合同条件、施工形象进度计划、分包分供的支付条件等预计收支情况，对项目的现 金流进行测算，如需垫资，要做出借还款计划，并测算出利息成本及项目的底线预收益率.

（五）其他费用成本测算 包括保函费用、税金、投标报价手续费、营销费用等.

根据招标文件要求、当地政府相 关规定及项目自身情况测算成本费用.

七、其他 本办法从下发之日起开始执行，最终解释权在公司商务管理中心投标报价部，并负责修订及 完善.

附表1 **工程投标阶段收益测算表 工程名称：**工程 建筑面积： 序号 内容 土建工程 机电工程 ..... 合计 备注 土建工程成本详见附 金额 表2，机电工程成本详 标前测算成本 见附表7 单方造价 金额 2 拟报价 单方造价 3 投标阶段盈亏额 投标阶段收益率(%)
附表2 土建工程成本测算表 工程名称：**工程 建筑面积： 金额 单方造价 序号 分项 内容 备注 （元） （元/m2） 结构工程 二次结构工程 粗装饰工程 人工费 辅助用工 （见附表3） 人工费上涨风险 小计 钢筋 套筒 砌块 水泥、砂石 商砼 材料费 保温材料 （见附表4） 墙、地面材料 其它材料 小计 土石方工程 桩基础及基坑支护工程 降水工程 防水工程 保温工程 外委分包 金属、栏杆工程 3 （见附表5） 钢结构工程 装饰工程 门窗工程 其他工程 小计

中国建筑一局（集团）有限公司 装配式混凝土建筑工程施工组织设计编制指南 装配式混凝土建筑工程 施工组织设计编制指南 中国建筑一局（集团）有限公司 二〇二〇年十二月
中国建筑一局（集团）有限公司 装配式混凝土建筑工程施工组织设计编制指南 前言 为贯彻中建一局集团品牌兴企战略，发挥科技对产品线工程的支撑和 引领作用，进一步推进转型升级，实现一局装配式混凝土建筑工程施工组 织设计文件的编制的规范化、标准化，特制定《装配式混凝土建筑工程施 工组织设计编制指南》（以下简称“指南”).

本指南依据中建股份《项目管理手册》、《中建一局装配式混凝土建筑 施工技术指南》、《中建一局集团施工组织设计文件管理办法》、《中建一局 集团提升工程质量水平实施办法》及其他相关法律、法规、规范、地方及 行业标准的有关要求进行编制.

本指南的内容有10章，包括：编制依据、工程概况、施工部署、施工 总进度计划、施工准备、主要施工方法、绿色施工管理、主要管理措施、 施工总平面布置、附图.

本指南适用于中建一局集团所属各子企业装配式混凝土建筑工程施工 组织设计文件的编制，应用时可根据本项目实际施工内容增加或者删除相 应工程内容.

在实施过程中会有一些不完善之处，希望大家提出宝贵意见，并在应 用中注意总结经验，积累资料，随时将意见或建议到集团科技质量部.

中国建筑一局（集团）有限公司 装配式混凝土建筑工程施工组织设计编制指南 《装配式混凝土建筑工程施工组织设计编制指南》 主编单位：中国建筑一局（集团）有限公司 编审委员会 主 任：薛刚 主要起草人员：吕雪源田毅卢芳龙董润萍蔡世杰 主要审查人员：曹光王红媛邓美龙陈娣李金元梅晓丽
中国建筑一局（集团）有限公司 装配式混凝土建筑工程施工组织设计编制指南 目录 1. 编制依据 1.1施工合同.. 1.2施工图纸 1.3主要规范、规程、标准 1 1.4应用的主要图集 1.5应用的主要法规. 1.6其它. 2. 工程概况 2.1工程基本情况和各参建方基本情况 2.2工程建设地点特征 2.3各专业设计简介 2.4室外工程设计简介 11 2.5现场条件... 11 2.6承包任务划分， 12 2.7典型平面图、立面图、剖面图 12 2.8工程特点、施工重点、难点分析及对策 12 3. 施工部署.. 15 3.1施工管理目标.

15 3.2施工部署原则 15 3.3组织机构 16 3.4主要实体工程量 17 3.5总体施工顺序施工区域划分. 20 3.6主要材料及设备 23 3.7主要劳动力计划及劳动力柱状图 31 3.8协调与配合 32 4. 施工总进度计划. 32 5. 施工准备 35 5.1技术准备 99
中国建筑一局（集团）有限公司 装配式混凝土建筑工程施工组织设计编制指南 5.2施工现场准备， 44 6.主要施工方法. 45 6.1测量工程 45 6.2基坑降水、支护、土方开挖及基础桩工程 45 6.3混凝土预制装配式工程， 46 6.4钢筋工程.. 89 6.5模板工程. 70 6.6高大模板工程， 74 6.7混凝土工程 74 6.8砌筑工程.. 75 6.9脚手架工程 75 6.10防水工程 79 6.11保温工程 81 6.12装饰装修工程， 81 6.13机电安装工程 83 6.14季节性施工方案 85 7. 绿色施工管理 91 7.1绿色施工目标， 91 7.2组织机构... 91 7.3实施措施 91 7.4技术措施 91 8. 主要管理措施 92 8.1总承包管理措施 92 8.2保证工期措施 92 8.3保证质量措施， 92 8.4技术管理措施 94 8.5安全保证措施 94 8.6消防措施 96 8.7应急措施 96 8.8CI管理措施 96

服务外包创业基地（城市更新）二标段EPC项 目 机电安装施工组织设计 2023年3月10日
日 录 第一章编制依据 第一节编制依据 1.1合同 1.2有关部门审批的有效施工图、图纸会审 1.3规范及图集 第二章工程概况 第一节工程建设概况 第二节机电安装工程系统概况 1.1电气系统工程概况 .3 1.2给排水及采暖工程概况 t" 1.3空调通风系统 第三章指导思想及实施目标 第一节指导思想 第二节实施目标 ..9 1.1工程质量目标 .9 1.2工程进度目标 .9 1.3安全生产目标 .9 1.4文明施工 1.5环境保护目标 ..9 1.6培训和教育目标 .10 第四章工程特点及工程重点、难点 ..1 第一节工程工期紧，工程内容多，须合理组织施工确保工期 ..11 第二节要合理组织施工，确保高质量完成机电安装工程 ...1 第三节强化深化设计，确保施工的顺利进行 .12 第四节工程安全文明施工要求高 .13 第五节工程质量控制、工地标准化要求高 .13 第六节合理组织，确保调试工作的顺利完成 .14 1.1技术准备 1.2成立调试组织机构 ..14 1.3现场准备 14 1.4现场调试 .14 第五章项目组织机构 ..16
第一节项目组织机构设置原则 ..16 第二节项目部组织机构构成 ...16 1.1企业保障层 16 1.2机电施工管理层 .16 1.3项目作业层 ..16 第三节项目主要管理人员配备 .18 第四节项目组织机构主要岗位职责 .19 第六章施工部署及施工准备 .21 第一节施工平面布置、临时设施及CI. ..21 第二节各阶段部署 .21 1.1施工准备阶段 .21 1.2主体配合阶段 .22 1.3配合装修阶段 .22 1.4联合调试及峻工验收阶段 .23 第三节施工准备 .23 1.1图纸审核.. ..23 1.2 深化设计 .24 1.3 技术准备 .25 1.4专项方案编制及交底 .25 1.5施工机具准备 .25 1.6计量仪器计划 .25 第七章施工进度计划与工期保证措施 .26 第一节施工进度计划 .26 1.1施工进度计划编制原则 .26 1.2施工总体进度计划 .26 第二节施工进度计划控制措施 .6 1.1总进度计划控制原则 .26 1.2进度计划的分级控制 .27 第三节工期保证措施 .28 1.1组织措施 ..8 1.2技术措施 .28 1.3管理措施 .28 1.4材料保证措施 .29
1.5机械设备保证措施 29 第八章资源计划 ...0 第一节劳动力计划及管理 ..30 1.1劳动力计划 .30 1.2劳动力管理措施 .32 1.3生活管理与保障措施 .32 第二节主要材料、设备供应计划及保证措施 .32 1.1主要材料、设备供应计划 .32 1.2主要材料、设备管理措施， ..33 第三节机械设备使用计划及保证措施 ..33 1.1机械设备使用计划 ..3 1.2机械设备使用保证措施 .. 第四节主要测量设备及检测仪器表 ..36 第九章机电分部分项工程主要施工技术方法 .37 第一节电气工程主要施工方法 ..37 1.1强电主要施工方法 ..37 1.2弱电主要施工方法 .53 1.3漏电火灾报警系统施工 .55 第二节给排水、采暖工程主要施工方法 ..61 1.1给排水施工工艺流程 ..61 1.2主体施工配合 ..61 1.3管道安装 .63 1.4U-PVC排水管安装 ..66 1.5柔性排水铸铁管安装 ..67 1.6钢塑复合管安装 ..69 1.7雨水管道的安装 .1 1.8焊接钢管安装 ..2 1.9采暖管道及散热器安装 ..73 1.10卫生洁具的安装 ..7 1.11水泵安装 ...78 第三节通风空调工程主要施工方法 ..84 1.1VRV系统施工工艺 .84 1.2室内机安装要求 .84
1.3室内机安装要求 84 1.4排水管制作/安装 ...85 1.5调试 .86 1.6新风系统安装要求 .86 第四节消防工程主要施工方法 ..89 1.1分部分项工程施工工艺 ..89 1.2主要施工方案 ..90 第五节电梯安装主要施工方法 .99 1.1工艺流程 .99 1.2井道放线 .99 1.3导轨支架及导轨安装 ..102 1.4曳引系统安装 ..105 1.5对重安装 ..109 1.6轿厢安装 ..110 1.7门系统安装 ..113 1.8安全部件安装 ...115 1.9电气装置安装 118 1.10整机调试 ..120 1.11试验 ..123 第六节室外综合管线主要施工方法 ..126 1.1给水系统施工工艺 ..126 1.2室外雨污水系统施工工艺 .127 1.3室外电气工程施工 ..128 第七节园林景观工程水电专业主要施工方法 ....0 1.1施工部署 ..130 1.2施工方法 ..131 第八节抗震支架主要施工方法 ....2 1.1抗震支吊架的设计流程 ..132 1.2抗震支吊架的布置原则 ..13 1.3无需设置抗震支吊架的情况 ...1.36 第九节BIM技术应用 ..137 1.1预留预埋技术应用 .137 1.2预留预理样板策划制作 .138

超高层工程投标述标 答辩指南 中国建筑一局（集团）有限公司 CHIXA COSTRUCTION FIRST BUTLDING (GROUP) CORPORATIO% LIXITE)
日 前 言 第一章述标答辩技巧 1.1述标答辩理解. 2 1.1.1述标答辩的目的 1.1.2述标答辩的本质 1.1.3答辩的角度 1.2述标答辩前相关信息准备.

3 1.2.1投标相关文件 1.2.2对业主及工程情况了解. 1.2.3对评标专家团队的了解. 1.2.4对竞争对手的了解. 1.3述标答辩心理. 1.3.1切忌苛求完美 1.3.2树立自信心 1.3.3表现不卑不亢 1.3.4可有适当焦虑 5 1.4述标答辩技巧... 5 1.4.1自身形象展示 1.4.2正式答辩前演练 1.4.3开场白要点. 1.4.4述标内容展示
1.4.5答辩内容把控 第二章超高层工程投标述标答辩要点 6 2.1工程施工特点分析..

6 2.2技术重点、难点分析 10 22.1管理措施类.. 10 22.2技术方案类. 12 2.3总承包管理组织机构. 15 23.1总承包管理组织机构设置 15 2.3.2关键部门岗位职责 17 2.4施工总体部署.. 18 2.4.1总体施工流程 18 2.4.2土建结构施工组织 20 2.4.3钢结构工程组织. 24 24.4机电施工组织 26 2.5施工总平面布置 28 2.5.1现场周边环境调研 28 25.2施工平面布置总体思路. 28 2.6主要施工方案 26.1超高层测量方案. 32 2.6.2深基坑施工方案 32 26.3底板大体积混凝土施工方案. 33 26.4主塔楼核心筒爬模（或顶模）施工方案 33 26.5超高层垂直运输施工方案. 33
26.6钢管混凝土施工方案. 33 26.7混凝土超高泵送方案. 33 26.8超高层钢结构安装方案. 33 26.9超高层建筑施工临时消防方案. 26.10塔吊、施工电梯等超高层垂直运输方案 34 2.7工期计划保障措施 34 27.1进度计划编制说明 2.7.2关键节点工期 34 27.3各阶段进度计划说明 35 27.4工期保障及赶工措施 39 2.8资源计划 41 2.8.1劳动力计划 41 28.2资源计划.. 43 2.8.3材料供应 43 2.9质量管理及鲁班奖创优策划 44 29.1质量管理目标. 44 29.2质量管理体系. 45 29.3工程质量控制、监督、自查方案 8 2.9.4工程质量监督措施 . 49 29.5工程质量控制措施 49 29.6鲁班奖工程创优策划 50 2.10安全管理 55
210.1安全管理重点、难点分析 55 2.10.2安全防护措施 56 2.11BIM应用管理 57 2.11.1工作总体部署 57 2.11.2保障措施 59 2.11.3BIM技术在总承包管理中的应用 59

EPC项目技术标投标指南 （试行版） EPC工程管理中心
说明 （1）本指南依据局三个标准、南方公司相关规章制度及南方公 司EPC项目投标所积累的知识与经验，由EPC工程管理中心主导进 行编制： （2）本指南将建筑工程EPC项目投标过程（技术标）划分为启 动、准备、方案设计、实施、评审、收尾、打印、封标及复盘总结 九个阶段，并配有流程图对投标过程中各项工作的逻辑关系和主要 内容进行了说明： （3）各阶段配有详细的工作清单，清单的编写初衷旨在涵盖 全方位、全过程的投标工作，而不针对某一次具体的投标.

因此， 在依据本指南开展具体投标工作时，本次投标不涉及的相关事项请 略过； （4）本投标指南以从方案设计开始的EPC项目投标为模型编制， 其他类型项目投标则要求投标人员遵照本指南的工作逻辑自行灵活 处理，合并、简化各阶段工作； （5）未尽之处，请各使用人及时相关意见至南方公司 EPC工程管理中心，本指南最终解释权归南方公司EPC工程管理中 心.

建筑工程EPC项日投标总体流程图 细标人 市场部 技术服 商务部 设计单税 按收批文件 通用章节编号 造价指标评估 8 方案设计 通用节定图： 及动画（云）：述 造价评价，确定 方家化计 投际下洋率 （深视 存文作编据 &) 收尾险 打印险设 打印、拉查及售 打印，车及维改 收标书， 交 孩时 投标组解放 我标导箱 段 介f a述 含司/程 都市 含司/ 公可/经 术 务部
业主邀标信息 技术部、商 务部参加 业主招标预公告 投标总体节点计划 投标人员召 其他渠道获得的可 集通知 掌信息 提供投标资源需求清 单（硬件） 技术部 技术部领导组织技术 提供技术组投标资料 标小组成员 需求清单 提供专业分包配合需 求清单 商务部领导组织商务 提供商务组投标资料 标小组成员 需求清单 提供专业分包配合需 求清单
投标启动阶段工作清单 序 配合部 完成标准 号 求 门 当地建设 工程交易 投标 市场部 市场部应 网招标挂 启动 将当前获 网信息 会前 的取息信 信 业主邀标信 （1）招标公告：（2）招标文件：（3）合同：（4）项目建 投标 市场部 进行分 2 息 息 议书： 启动 类，向技 获 （5）可行性研究报告：（6）修建性详细规划：（7）周边管线 会前 术 取 业主招标预 图： 投标 组、商务组 3 公告 启动 市场部 （8）勘察报告：（9）其他附件.

提供资料清 会前 单， 其它渠道获 并说明预 得的可靠信 投标 4 市场部 计将在未 息 启动 来获得的 会前 资料.

投标启动 投标 需专业分包 5 会会议 （1）时间：（2）地点：（3）参会人员： （4）会议议题.

市场部 配合投标时 启动 会前 提前规划 通知 成立投标组 （1）成立投标组（市场、技术、商务）： 投标 市场部 技术 6 投 （2）确定各投标组组长，以及各组拟参与投标人员.

启动 部商 标 会前 务部 启 （1）确定本次投标的目标 技术部 会议纪要需 动 1）确保中标：2）确保技术标单项评分第一名：3）技术标 参会 主职领导或 单项评分前三名：4）陪标：5）其它.

市场分管领 会 （2）确定本次投标的主要职责分工 商务部 导签字：拟 投标启动会 1）投标负责人职责：2）资职责： 市场部 参会 3）技术组职责： 配合单 派 4）商务组职责：5）办公室职责：6）配合投标的专业分包 位视情 项目经理、技 单位职责（机电安装、钢结构、精装修、幕墙等专业分包， 术总监、商务 况参会 设计单位、勘察单位、建模单位、动画制作单位等）.

总监参会： 办 公室需安排

序号 分公司 专业方向 项目类型 答辩问题类型 答辩问题提出背景 善土储B2021-94地块， 本项目分为两个项目，建 华东公司 房屋建筑 住宅/公建 施工工艺类 筑面积较大，整体质量要 求较高，创嘉兴市建设工 程南湖杯，对总包单位的 管理能力比较关注.

善土储B2021-94地块， 本项目分为两个项目，建 华东公司 房屋建筑 住宅/公建 施工部署类 筑面积较大，整体质量要 也有自己的要求.

求较高，对临建和生活区
土储B2021-94地块，本 项目分为两个项目，建筑 华东公司 房屋建筑 住宅/公建 施工部署类 面积较大，整体质量要求 较高，创嘉兴市建设工程 南湖杯
善土储B2021-94地块， 华东公司 房屋建筑 住宅/公建 施工措施 总包单位的管理能力比较 本整体质量要求较高，对 关注.

善土储B2021-94地块， 5 华东公司 房屋建筑 住宅/公建 施工措施 本整体质量要求较高，对 总包单位的管理能力比较 关注.

电梯安装施工组织设计 工程名称： 工程地点： 施工单位： 编制单位： 编制： 编制日期： 审核： 审核日期： 批准： 批准日期：
皇庄棚改安置小区电梯安装施工计划书 （一)工程概况 湖北省钟祥市2017年皇庄片区棚户区改造电梯采购项目，共安装电梯30台，为保证所 有电梯安装顺利进行特制订此施工组织设计.

(二)工程特点 湖北省钟祥市2017年皇庄片区棚户区改造电梯采购项目，电梯分项工程是其中一个子系 统，受其它子系统边际条件制约，增加了施工难度.

其安装质量的好坏从某种程度上说，也影 响本工程的形象和信誉，必须予以高度重视.

电梯分项工程联系着该区工作的各类人员，其安全可靠的运行是至关重要的.

我公司保证 安装一流的、优质的电梯，塑造电梯行业的“精品工程”.

(三)施工周期 （1）施工周期：35天（具体时间以到货日期及按照业主商议为准）.

（2）电梯工程施工（总）进度表见后附.

(四)质量目标 电梯安装后性能达到GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》、GB10060-2011《电梯 安装验收规范》规定的标准.

电梯安装后性能达到GB50310-2012《电梯工程施工质量验收规范》要求.

电梯安装后性能达到电梯制造商规定的有关技术性能标准.

●电梯一次交验合格率100%，顾客满意率达到98%以上.

(五)编制依据 1、国家及现行有关电梯施工验收规范及质量评定标准及电梯厂家相关质量标准执行.

国 家及厂家的相关标准两者取其最高标准.

2、合约规定的相关内容.

(六)施工总部署 （1）施工进度总体安排 本工程工期按照合约规定要求进行，电梯安装工期见施工进度计划.

在施工中，
我公司将服从业主、监理及总包单位管理，统一协调、精心部署，根据施工进度、现 场施工条件许可和业主对工期的要求，及时组织好材料、劳动力进场，做好施工准备， 确保工期、质量目标的实现.

（2）施工部署 1.组织机构 根据该工程的性质及社会影响，我公司决定：优选我公司的技术、管理人员组建 项目经理部，并由公司主管经理统一指挥协调，集电梯专业施工优势，优先配置各类 生产资源，统筹施工，加强管理，确保本工程能够高效、优质地完成，达到超出业主 的期望.

2.施工作业段划分： 根据工程范围、施工特点及业主要求划分作业段.

3.基准线设置 以土建单位提供的电梯中心十字线作为电梯样板架定位依据，以土建单位提供的 电梯厅门处地坪最终装修面线为基准线，作为各层电梯厅门地坎安装依据.

4.质量控制重点 按照国家及湖北省各质量标准、规范执行.

从放线的”定位”，立导轨的”找道 ”，每一厅门的”标高”，井道承重梁的安装，轿厢立柱的垂直度、底板的水平度， 钢丝绳头的制作.

须严格按照有关电梯安装标准、规范施工管理.

电气接地装置施工及隐检与平面示意图及电气接地电阻测试记录由施工单位完成 后，提供复印件以备交验.

（3）施工前准备 A电梯安装人员、劳动防护等配备 本工程拟投入1个安装班组，根据本安装工程合同文件及配套供应分包合同条款 中供货时间、供货进度，调整人员进行施工.

a.安装人员配备：（1个安装班组配备） 持有特种作业证，准操作类：电工1人：钳工3人：起重工2人：电气焊工1人.

b.劳动防护配备： 工作服、安全帽、安全带、防尘卫生帽、防滑鞋、手套、电焊面罩、墨镜、电 焊专用手套.

c.安装用机具如下表： 序号 名称 型号 数量 备注
压线钳 1.25-8 2把 2 压线钳 14-38 2把 导轨刨刀 2把 4 电源箱 80100A 3个 5 活动电箱 2个 6 电焊机 300A 2台 气焊工具 2套 8 电锤 12-38 3把 9 手电钻 3把 10 水平尺 5把 11 找道尺 2副 12 塞尺 8把 13 钢板尺 10把 14 角尺 10把 15 线坠 8个 16 变压器 36V 2台 17 倒链 3t 5m 3个 18 激光铅直仪 1台 19 水准仪 1个 20 兆欧表 1台 21 接地电阻测试仪 1台 22 电梯加速度测试仪 1台 23 声级计 1台 24 转速表 1台 25 游标卡尺 2把 B现场设备堆放场地要求 a.要求土建单位在现场提供一间不少于25平方米的房间作为电梯安装负责人现场 办公室.

b.在靠近电梯井道附近提供库房.

c.现场工具房应门窗齐全、牢固，不能有人能够进入的孔洞，严防设备工具丢失.

C现场临时用电的要求及准备 a.暂在一层设一个电源分闸箱，每个分闸箱的保护开关容量不小于100A，用电末
端的漏电保护开关其漏电动作电源不得超过30mA.

b.梯井内焊接作业时采用双线到位，为防止梯井把线过长影响焊接质量，所以要 注意电焊机电流不能太大并选择适当电焊条.

c.电动工具采用临时电源接线板从分电源箱处引至作业点，电动工具（含电焊 机、变压器）都必须有良好的接地，各种用电器与电源连接板之间必须采用完好 的正式插头，电源接线板之尾线采用3芯软皮电缆线，电动工具的电源必须从闸 箱内漏电开关中引出使用.

d.电梯井道内照明采用36V低压变压器供电，保证井道内有足够的亮度.

D脚手架搭设要求 1.每部脚手板的铺设要求按图纸尺寸和方向搭设.

2.每层脚手架的承重要求不小于3Kpa.

3.每层楼面地坎处下区400mm要求有一层架子，上面加一档脚手板，每隔一层楼 脚手板要铺满一次（要求铺在厅门地坎下区400mm处的那层架子上，以便于上下 作业而且安全）.

4.为防止架子晃动要求每隔两层架子用钢管延伸至结构墙的方法将架子的四个方 向与梯井墙顶住.

5.井道脚手架搭设完毕，施工员应会同安技部门与土建有关人员共同检查验收并 办理文字手续.

在脚手架搭设过程中必须有施工小组的人员在现场配合，保证脚 手架既适于电梯安装施工又能保证安全.

6.脚手架必须经过安全技术部门检验合格后方可使用.

(七)施工程序和方法 （1）设备开箱点件及设备保管 1.为确保电梯安装工作顺利进行，开箱点件工作须由建设单位、生产厂家、安装单位 共同按实物梯号逐件清点，并在电梯设备开箱检查记录上签字认可，有问题协商解 决.

2.设备清点后要及时入库，易损件、易丢失件要妥善保管，易变形的设备如厅门、轿 厢围板等要放平垫好，暂时不用的设备部件回库保管，并派专人具体负责设备的入 库、清点、保管和发放.

3.施工班组的工具房及库房需要经过施工队或总包保卫部门检查同意后正式使用.

（2）机房设备吊运：

└── 230208. 中国铁建《拆迁安置点工程技术标》
├── 剑南大道
│ └── 剑南大道
│ ├── 投标文件
│ │ ├── 剑南大道.docx
│ │ ├── 剑南大道拆迁安置点工程技术标-中铁建设.doc
│ │ ├── 剑南大道拆迁安置点工程技术标-中铁建设.pdf
│ │ ├── 剑南大道等项目技术标（项目）
│ │ │ ├── 总平面布置图
│ │ │ │ ├── 剑南大道和百家苑总图11207.dwg
│ │ │ │ ├── 剑南大道和百家苑总图11207_00__t3.dwg
│ │ │ │ └── 岷东大道总平面布置图1207（陈文斌）.dwg
│ │ │ ├── 施工流水
│ │ │ │ ├── 剑南大道总体施工思路 - 副本.docx
│ │ │ │ ├── 岷东大道总体施工思路.docx
│ │ │ │ └── 百家苑总体施工思路.docx
│ │ │ └── 进度计划（项目）
│ │ │ ├── 剑南大道安置房——总进度计划.mpp
│ │ │ ├── 剑南大道工期.doc
│ │ │ ├── 岷东大道——总进度计划.mpp
│ │ │ └── 百家苑——总进度计划.mpp
│ │ └── 进度计划表.doc
│ └── 招标文件.pdf
└── 剑南大道.rar

京东2021-京东集团总部3号楼项目 施工总承包工程 超长大体积混凝土结构 跳仓法施工方案 编制单位：中建八局第一建设有限公司 编制人：
日期：
目录 1编制依据.. 2工程概况. 2 2.1工程建设概况一览表. 2 2.2设计概况. .3 2.3工程施工条件. .7 3施工安排... .8 3.1项目管理组织. .. 3.2项目管理目标.. .11 3.3各项资源供应方式 .11 3.4不同结构部位的分仓图. ..2 3.5施工顺序.. ..1. 3.6本工程施工取消后浇带可行性分析， ..16 3.6.1后浇带施工的常见问题. .16 3.6.2跳仓法施工的原理... .17 3.6.3本工程取消伸缩后浇带的益处... ...17 3.7工程施工重点和难点分析及应对措施. .18 3.8新技术应用要求... ..8 3.9关键及特殊过程控制... .19 4施工进度计划. ...19 5施工准备与资源配置计划.. .21 5.1施工准备计划... .21 5.2资源配置计划.. .24 5.3现场总平面布置.. ..6 5.4保温材料准备. ..7 5.5现场场地及道路准备， .28 6施工方法及工艺要求. .28 6.1流水段划分.. .28 6.1.1施工流水段划分. .28
6.1.2跳仓施工顺序... .30 6.2混凝土配合比及原材料的要求 ...30 6.3混凝土制备及运输计划... .31 6.3.1混凝土供应. .31 6.3.2场外运输.. .34 6.3.3混凝土泵送.. ...35 6.4混凝土浇筑. ..36 6.4.1工艺流程... ..36 6.4.2混凝土浇筑.. .36 6.4.3 振.. ...37 6.3.4泵送混凝土要求. 6.4.5混凝土浇筑管理. ..39 6.4.6特殊部位浇筑 ..40 6.4.7泌水处理. ..40 6.4.8特殊气候条件下的施工. 40 6.4.9混凝土裂缝预防措施. .41 6.5混凝土养护. ..41 6.6混凝土测温.. ..43 6.6.1测温系统. ..3 6.6.2测点布置... ..43 6.6.3温度监测.. ...44 6.6.4混凝土测温小组.. ..45 6.7混凝土检测.. ..45 6.7.1试块留置.. ..5 6.7.2混凝土坍落度测试.. ..46 6.7.3混凝土卸料口温度测试 .46 6.7.4试模准备... ..46 6.8冬期混凝土施工措施... .46 6.8.1原材料及配比要求. ..46 6.8.2混凝土搅拌... .47
6.8.3混凝土运输... .47 6.8.4混凝土浇筑.. ..48 6.8.5混凝土养护保温措施. .48 6.8.6混凝土试块留置. ..49 6.9验收标准.. ..50 6.10验收程序.. ...51 6.11验收内容. ...51 6.12验收人员.. ..2 7各项管理计划... ..2 7.1绿色施工管理计划.. ..53 7.1.1绿色施工管理目标. ..53 7.1.2绿色施工管理机构和职责分工. ..53 7.1.3绿色保护体系及措施. ..56 7.2进度管理计划.. ..56 7.2.1施工进度管理组织机构和职责分工 .56 7.2.2进度管理措施 ..57 7.3质量管理计划... ..57 7.3.1质量控制目标分解.. ..57 7.3.2质量管理的组织机构和职责分工 ..58 7.3.3确定质量控制点. ..59 7.3.4混凝土八控.. ...59 7.3.5四个百分百落实... ..59 7.3.6大体积混凝土的质量通病. ..59 7.3.7质量控制措施.. ..60 7.3.8质量保证措施. ...63 7.4安全管理计划... .63 7.4.1职业健康安全重大危险源. ..63 7.4.2安全生产管理制度. ..64 7.4.3安全生产保证措施.. ...4 7.4.4安全应急措施. ..65

高新数码港（四期）南区项目总承包工程 型钢混凝土结构施工方案 编制单位：中建八局第一建设有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 编制时间： 中建八局第一建设有限公司 THE FIRST COMPANY OF CHINA EIGHTH ENGINEERING BUREAU LTD
目录 第一章编制依据. 第二章工程概况.. 2.1工程建设概况. 2 2.2型钢混凝土结构概况 2 2.3型钢混凝土结构施工重难点.. 3 2.3.1钢结构与土建结构交叉配合施工. 2.3.2厚板焊接质量控制.. 第三章施工安排... ..3 3.1施工目标. 3.2管理人员配置及职责.

4 3.3整体施工思路. 5 3.4施工区段划分 3.5工程施工重难点分析及应对措施. 5 第四章施工进度计划... 第五章资源配置计划.. 6 5.1劳动力配置计划 6 5.2机具、设备配置计划 f 5.3技术复核和隐敲验收计划 5.4施工试验检验计划. 5.5测量计量仪器配置计划 ..8 第六章施工方法及工艺要求. .9 6.1钢结构安装施工方法. 6.1.1预理件安装.. .9 6.1.2型钢柱、梁的安装 .12 6.1.3型钢柱柱脚灌浆.. ..16 6.1.4钢构件现场焊接. ..17 6.2钢筋绑扎及混凝土浇筑 .20 6.2.1钢筋绑扎 .20 6.2.2模板支护.. ..25 6.2.3混凝土浇筑. .30 第七章质量保证措施... ...3 7.1工程质量目标. .33
7.2质量控制总体思路.. ..33 7.3质量控制标准 ..35 7.3.1型钢安装质量控制标准... ..35 7.3.2钢筋分项工程质量控制标准.. ..39 7.3.3型钢与钢筋连接.. ..39 7.3.4模板分项工程质量控制标准.. ..41 7.3.5混凝土分项工程质量控制标准 ..42 7.3.6确定质量控制点... ..42 7.4检验批验收规定 .43 7.4.1本工程型钢混凝土工程检验批的划分. .43 7.4.2检验批验收措施... .44 第八章职业健康安全管理措施.. 8.1职业健康安全重大危险源.. ..45 8.2安全生产管理制度.. 47 8.2.1安全教育培训制度.. .47 8.2.2安全生产检查制度... ..47 8.2.3安全技术交底制度. .48 8.3安全生产保证措施 .48 8.3.1钢结构吊装机械.. .48 8.3.2信号指挥和起重作业管理.. .48 8.3.3彪梯和防坠器.. ..9 8.3.4钢梁吊... 8.3.5立杆式安全绳. ..50 8.3.6消防安全保障措施. 50 8.3.7其他措施... ..51 8.4安全生产应急预案.. ...52 8.4.1目的及适用范围... .52 8.4.2应急预案的施工组织 ..53 8.4.3应急预案小组职责和联系方式 .53 8.4.4应急物资.. ..54 8.5疫情防控措施.. ...55 第九章环境管理计划... ..56 9.1环境保护重点控制内容与实施目标. .56 9.2扬尘控制措施. ..7 9.3垃圾的清运、回收及控制. ..57 9.4噪声的控制措施. .58
9.5水污染的防治措施 .58 9.6大气污染控制控制措施 59 9.7光污染控制 59 第十章成品保护管理计划 .59 10.1成品保护管理组织和职责分工. .59 10.2成品保护计划及保证措施 .59 10.2.1制作加工成品保护措施 59 10.2.2运输过程成品保护措施.. 60 10.2.3现场施工成品保护措施. .60
第一章编制依据 序号 类别 文件名称 编号 1 《建设工程项目管理规范》 GB/T 503262017 2 《工程测量规范》 GB 500262007 3 《组合结构设计规范》 JGJ 138-2016 4 《钢一混凝土组合结构施工规范》 GB 50901-2013 5 《钢结构工程施工规范》 GB 50755-2012 9 《钢结构焊接规范》 GB 506612011 7 技术规范 《钢筋机械连接技术规程》 JGJ 1072016 8 《混凝土结构工程施工规范》 GB 506662011 9 《高层民用建筑钢结构技术规程》 JGJ 992015 10 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ 182012 11 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ 1302011 12 《建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规 程》 JGJ 2312010 13 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 503002013 14 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T 503752016 质量验收标准 15 《钢结构工程施工质量验收标准》 GB 50205-2020 16 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2015 17 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ 332012 18 《建筑施工安全检查标准》 JGJ 59-2011 19 安全技术规程 《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ 332012 20 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ 80-2016 21 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ 462005 22 《河南省安全文明工地评审办法》 豫建建[2005]172号 地方行政文件 23 《河南省治理扬尘污染攻坚战实施方案》 豫政办[2016]117号 24 建筑施工手册 第五版 其他 25 本工程设计图纸、设计变更、图纸会审等文件 / 第二章工程概况

交通银行新同城数据中心项目 精装修工程专项施工方案 编制单位：_上海嘉春装饰设计工程有限公司 编制人： 刘峰 日期： 2021年9月6日
交通银行新同城数据中心项目 精装修工程专项施工方案 目录 第一章编制依据. 4 第二章工程概况. .5 2.1工程建设概况表 .5 2.2设计概况 2.3施工范围. .... 2.4工程施工条件 ..6 2.5保修期.. .7 第三章施工安排 ..7 3.1项目管理组织. ..7 3.1.1项目管理人员及职责权限. ..7 3.2项目管理目标.. ..8 3.3施工组织总体思路. .8 3.4各项资源安排 3.4.1劳务资源安排 ..9 3.4.2物资供应安排 ..10 3.5新技术应用计划 ..10 第四章施工进度计划... .11 第五章施工准备与资源配置计划 .11 5.1施工准备计划.. ..11 第六章施工方法及工艺要求 .14 6.1工程特点、重点与难点的描述及针对性措施 ..14 6.1.1工程特点. .15 6.1.2工程重点 .15 6.1.3工程难点.. ...15 6.2主要分部分项施工方案及重难点针对性措施 ..16 6.2.1样板先行施工方案 ..16 6.2.2深化设计策划 ...9 6.2.3现场定位放线总体措施 ..19 6.2.4顶面设备末端三维立体布点强制定位技术的应用. ..20 6.2.5轻钢龙骨石膏板吊顶. .21 6.2.6墙面石材干挂. .22 6.2.7墙面砖镶贴.. 6.2.8墙面玻璃镜面安装. .25 6.2.9墙面防火饰面板工程. ..5 6.2.10地面找平.. ...27 6.2.11地面砖铺贴施工工艺.. ..8 6.2.12乳胶漆涂刷.. ..0 6.2.13吊顶金属铝板安装针对性措施 .31 6.2.14吊顶铝板施工工艺. .31 中国建筑第八工程局有限公司
交通银行新同城数据中心项目 精装修工程专项施工方案 6.2.15吊顶金属挂板安装针对性措施 ..32 6.2.16矿棉板吊顶. ..33 6.2.17软膜吊顶. ..34 6.2.18地面防静电地板安装工程. ..4 6.2.19地面地毯铺贴. ..35 6.2.20门安装施工工艺 6.2.21防水工程. ..37 6.3BIM系统创建、执行及实现的方案和保护措施 ..8 6.3.1 BIM组织架构... ...39 6.3.2 BIM工作的目标... ..39 6.3.3模型深化标准. ..40 6.3.4深化模型细度 ...40 6.3.5精装修BIM工作内容. ..41 6.4机电工程主要施工方法和技术措施 ..1 6.4.1安装工程 .41 6.4.2电气工程 .42 6.4.3灯具安装.. 43 6.4.4给排水工程施工方法.. ..45 6.4.5卫生洁具安装施工技术方案.. ..46 第七章各项管理计划.. 7.1进度管理计划... ..49 7.1.1施工进度计划表. ..49 7.1.2确保工期的技术组织措施. ..50 7.1.3保证工期的材料供应措施. ..51 7.1.4保证工期的资金措施. ..51 7.2质量管理计划... .51 7.2.1质量保证体系. -.51 7.2.2施工质量主要控制措施. ..52 7.2.3材料保证措施. ..52 7.2.4加工、安装检验控制质量保证措施. ..53 7.2.5各阶段施工质量控制内容. ..54 7.2.6工序移交规划 .54 7.2.7“白玉兰”奖、“鲁班奖”优质工程评比细节控制 ..55 7.3安全管理计划... ..56 7.3.1安全管理保障体系流程图. ..56 7.3.2施工用电管理措施 7.3.3安全用电技术措施 ..57 7.3.4机械设备安全操作管理措施 ..57 7.3.5现场机械及电气设备管理制度. ...58 7.3.6消防安全预案措施... ..58 7.3.7临边与洞口的安全防护 ..59 7.3.8文明施工管理组织体系. ..59 7.3.9文明施工生产管理制度表. 60 中国建筑第八工程局有限公司
交通银行新同城数据中心项目 精装修工程专项施工方案 7.4绿色施工管理计划. ..61 7.4.1绿色施工管理方案... .61 7.4.2项目部绿色施工目标 .61 7.5成品保护计划. ..61 7.5.1成品保护措施. .61 第八章应急预案 ..62 8.1应急预案与预警机制组织体系 ..62 8.2安全生产综合应急预案与预警机制. .63 8.3主要事故应急处理措施... .65 8.4疫情防控措施.. .65 附件一：精装修工程施工进度计划. .66 附件二：施工平面布置图 .66 I 中国建筑第八工程局有限公司
交通银行新同城数据中心项目 精装修工程施工组织设计 第一章编制依据 序号 类别 文件名称 编号 1 《中华人民共和国合同法》 国家主席令第15号 2 《中华人民共和国建筑法》 国家主席令第29号 3 《中华人民共和国安全生产法》 国家主席令第88号 4 《中华人民共和国环境保护法》 国家主席令第9号 5 《中华人民共和国消防法》 国家主席令第6号 6 国家行政 文件 《建设工程质量管理条例》 国务院令第279号 7 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 8 《安全生产许可证条例》 国务院令第397号 9 《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》 住建部令37号 10 关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规 定》有关问题的通知 建办质（2018）31号 11 《上海市建设工程危险性较大的分部分项工程安全管 理实施细则》 沪住建规范（2019）6号文 12 《建筑结构荷载规范》 GB 500092012 13 《工程测量标准》 GB 500262020 14 建筑设计防火规范（2018版） GB 500162014 15 《公共建筑节能设计标准》 GB 501892015 16 《建筑装饰装修工程质量验收标准》 GB 50210-2018 17 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 502092010 18 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB 503032015 国家、行 19 业规范标 《给水排水构筑物工程施工及验收规范》 GB 501412008 20 准 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB 502422002 21 《给水排水管道工程施工及验收规范》 GB 502682008 22 《建筑电气照明装置施工与验收规范》 GB 506172010 23 《综合布线系统工程验收规范》 GB/T 503122016 24 《手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技 术规程》 GB/T 37872017 25 《建筑施工组织设计规范》 GB/T 505022009 26 《建设工程施工现场消防安全技术规范》 GB 50720-2011 中国建筑第八工程局有限公司

滨州经济技术开发区数字经济产业园C区基础设 施建设项目（一期）工程 临建工程施工方案 (B类方案) 编号：CYY-2022-001 编制： 日期：年_月二日 审核： 日期： 年_月_日 审批： 日期： 年_月_日
滨州经济技术开发区数字经济产业园C区基础设施建设项目 桩基工程施工 方案 中建新疆建工（集团）有限公司 2022年4月
滨州经济技术开发区数字经济产业园C区基础设施建设项目（一期） 临建施工方案 目录 第一章编制依据. 第二章工程概况. 2.1工程概况. 2.2周边环境. 2.3临建施工资源配置. 2.4电源位置 2.5水源位置.. 第三章临建布置设计. 5 3.1项目临建地理位置关系. 3.2办公区临建设置. 3.3生活区临建设置. 8 3.4临时用电设计... 10 3.4.1配电室要求 13 3.4.2配电箱标识 15 3.4.3配电箱防护棚. 16 3.4.4设备安全用电. 17 3.5临时用水设计. 17 第四章施工进度计划. 20 第五章施工准备与资源配置计划. 21 5.1施工准备计划. 21 5.1.1技术准备. 21 5.2资源配置计划 21 5.2.1劳动力配置计划 21 5.2.2工程用成品、半成品需要量计划 22 5.2.3施工机具配置计划 23 5.2.4测量设备配置计划 23
滨州经济技术开发区数字经济产业园C区基础设施建设项目（一期） 临建施工方案 6.1方案及技术参数. 24 6.2施工工艺流程. 24 6.3施工要点. 26 6.3.1基础施工.. 27 6.3.2板房安装... 27 6.3.3水电安装. 67 6.4智慧化工地系统的应用. 30 6.4.1智慧工地环境检测及抑尘防霾喷雾联动控制技术. 30 6.4.2智能触控屏展示系统. 30 6.4.3工地互联网远程视频监控系统 30 6.4.4工地雨水回收及屋面喷水降温监控系统. 31 6.5各种临时设施做法. 31 6.5.1大门... 31 6.5.2道路. 32 6.5.3场地围挡 32 6.5.4办公楼 34 6.5.5宿舍楼.. .36 6.5.6厕所设置 36 6.5.7餐厅、厨房设置 37 6.5.8旗台设置 38 6.5.9九牌二图... 38 6.5.10中建文化墙. 39 6.5.11车辆冲洗装置 39 6.5.12材料码放 41 6.5.13现场消防器材及消防栓.

43 6.5.14厨房及食堂管理. 44 6.5.15医务室 44 第七章各项管理计划. 45 7.1质量管理计划 45 II
滨州经济技术开发区数字经济产业园C区基础设施建设项目（一期） 临建施工方案 7.1.1工程施工质量分解目标.， 45 7.1.2确定质量控制点. 45 7.1.3质量保证措施. 46 7.2安全管理计划... 46 7.2.1安全管理目标.. 46 7.2.2安全重大危险源. 46 7.2.3安全资源配置计划. 7.2.4施工现场安全生产管理制度. 7.2.5安全保证措施.. 48 7.3成品保护计划 48 7.4绿色施工管理计划. 48 7.4.1资源利用管理计划. 48 7.4.2环境管理计划.. 49 第八章应急预案. 50 8.1相关生产风险源的识别 50 8.2组织机构及其职责. 50 8.2.1应急组织体系.， 50 8.2.2应急处置小组.， 50 8.2.3应急组织管理分工. 51 8.3应急准备. 53 8.3.1应急医院.. 53 8.3.2应急物资、装备及应急资源 54 8.4险情报告制度及应急预案启动程序. 54 8.4.1险情报告制度. 54 8.4.2应急预案启动程序.. 56 8.5应急救援预案实施. 57 8.5.1机械伤害应急救援措施. 57 8.5.2触电事故应急救援措施. 58 8.5.3火灾事故应急救援措施. 59 II1

园博园住宅工程一期工程I标段 基坑盘扣式人行马道专项施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中国建筑第八工程局有限公司 2021年10月31日
园博园住宅工程一期工程I标段 基坑盘扣式人行马道专项施工方案 目录 第一章编制依据.. 第二章工程概况. 2.1工程概况.. 3 2.2人行马道选用. 4 第三章施工准备及计划.. 4 3.1技术准备. 4 3.2人员准备.. 3.3材料准备. 4 3.4施工计划 .5 第四章施工方法.. ..5 4.1马道设计. .5 4.2搭设说明. .7 4.3 施工程序. .. 4.4搭设方法. .8 4.5 施工要点. ..12 4.6架体验收. .13 4.7架体拆除. .13 4.8马道使用规定. .14 第五章平台与基坑监测.. 14 5.1运视检查. .14 5.2操作平台架体监测.. ..15 第六章安全保证措施 .15 第七章应急响应.. .16 7.1应急救援领导小组 .16 7.2应急救援程序. .16 7.3医疗保障. .17 第八章计算书.. 17 第2页共24页 中国建筑第八工程局有限公司
园博园住宅工程一期工程I标段 基坑盘扣式人行马道专项施工方案 第一章编制依据 序号 类别 名称 编号 1. 《中华人民共和国安全生产法》 主席令第13号 2. 《中华人民共和国劳动法》 主席令第18号 国家法律 3. 法规 《中华人民共和国突发事件应对法》 主席令第69号 4. 《建设工程安全生产管理条例》 国务院令第393号 5. 《生产安全事故报告和调查处理条例》 国务院令第493号 6. 地方法律 《北京市建设工程施工现场管理办法》 北京市人民政府令第247号 7. 法规 《北京市建设工程安全文明施工管理规定》 f 8. 《建筑施工承插型盘扣式钢管脚手架安全技术标准》 JGJT2312021 9. 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ1302011 国家行业 10. 规范 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ802016 11. 《建筑结构荷载规范》 GB500092012 12. 《建筑施工安全检查标准》 JGJ592011 13. 企业标准 《中国建筑安全生产管理手册》 Z JQ00GL0282010 第二章工程概况 2.1工程概况 园博园住宅工程一期工程I标段项目位于北京市丰台区园博园大道西侧.

主要包括1# ~6#高层住宅楼、大底盘地下室、7#配套商业、1#开闭所、1#~2#配电室、门卫室、密闭式垃 圾收集站和出地面楼梯间风井等.

项目规划用地面积为41885.707㎡，总建筑面积 179585.38m，其中地上建筑面积13915.29m”（含配套公建），（住宅：111545.33m：居住公 共服务设施：1852.17m：出地面楼梯间及风井等：517.79m，密闭式垃圾收集站718.9㎡）， 地下建筑面积64951.19.99m”.

工程建设概况见下表2.1-1所述，工程建筑、结构设计概况 见表2.1-2所述.

表2.1-1 工程建设概况表 工程名称 工程性质 住宅（保障房） 建设规模 总建筑面积179585.38m 工程地址 工程造价 7.655亿元 总占地面积 41885. 707m² 地下车库及配套：框架结 结构形式 构：住宅：剪力墙结构 总建筑面积 179585. 38m² 土石方工程、地基与基础、主体结构、建筑装 饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建 建设单位 中共中央直属机关工程建 项目承包 设服务中心 范围 筑电气、智能建筑、通风与空调、消防工程、 电梯工程、建筑节能、人防工程、围墙、室外 工程以及样板集中展示区等工作.

设计单位 中国航空规划设计研究总 主要分包 土石方工程、景观绿化工程、变配电室、红线 第3页共24页 中国建筑第八工程局有限公司
园博园住宅工程一期工程I标段 基坑盘扣式人行马道专项施工方案 院有限公司 工程 外市政、燃气工程、换热站热力工程等 质量标准：确保达到《建筑工程施工质量验收 北京市勘察设计研究院有 统一标准》的“合格”标准.

勘察单位 质量 质量目标：确保北京市结构长城杯金奖、北京 限公司 合 市建筑长城杯金奖、中国土木工程詹天佑奖 同 优秀住宅小区金奖.

北京中景恒基工程管理有 要 监理单位 工期 2021年7月25日开工，2023年12月31日峻 限公司 求 工，共计889个日历天.

总承包单位 中国建筑第八工程局有限 绿色 公司 安全 达到“北京市绿色安全工地”标准.

工程主要功 能或用途 保障房、住宅、配套商业及地下车库等.

2.2人行马道选用 本工程拟选用承插型盘扣式人行马道作为基坑内的工作爬梯.

承插型盘扣式支撑架的立杆直径为中60，壁厚为3.2mm，材质为Q345B：横杆材质为 Q235，管径为中48，壁厚为3.2mm：斜杆材质为Q235，管径为中48，壁厚为3.2mm，且全部经 过热镀锌处理.

爬梯由斜梁与踏板组成，均采用钢制，安装方便、快捷、安全.

第三章施工准备及计划 3.1技术准备 1）根据现状编制基坑盘扣式人行马道专项施工方案，报监理公司和业主单位认可.

2）进行施工技术交底：施工前由项目技术负责人组织施工人员、质量管理人员、安全管 理人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注 意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在 各个施工环节之上.

3）人行马道搭设人员必须是经考试合格的专业架子工.

4）对人行马道搭设操作工人进行岗前培训，安全部要对架子操作人员进行安全教育培 训，操作工人有变动或增加时要重新进行教育.

严格按作业指导书、有关脚手架施工的具体 搭设要求和相关规范，向物料堆载平台搭设操作工人进行施工技术交底和安全技术交 底.

3.2人员准备 根据施工需要，配置架子工10人，普工5人配合架子工施工.

3.3材料准备 人行马道搭设所需要的主要材料见表3.3-1所述： 表3.3-1人行马道搭设所需材料一览表 序号 名称 材料规格型号 效果图 矩形钢管80×40×3 梯子 折弯钢板-2.0×1122×1008 折弯钢板-2.0×371.57×1002 第4页其24页 中国建筑第八工程局有限公司
园博园住宅工程一期工程I标段 基坑盘扣式人行马道专项施工方案 序号 名称 材料规格型号 效果图 2 扶手 钢管26×2 3 平台栏杆 钢管26×2 2400水平杆 横杆 钢管Φ48×3.2 3600水平杆 5 立杆 钢管中60×3.2：3000竖杆 2400× 1500 斜撑 钢管48×3.2 3600×1500 8 挡角板 折弯钢板-2×200×900 6 钢板网 圆形冲孔网1200*1500、1500*1500、1800*1500 3.4施工计划 马道搭设计划见下表3.4-1所示.

表3.4-1 马道搭设计划 序号 项目 工期 开始时间 完成时间 ! 基础及坡面改造施工 8 2021.11.1 2021.11.8 2 马道搭设 10 2021.11.3 2021.11.12 3 钢板网安装 10 2021.11.6 2021.11.15 4 验收 1 2021.11.8 2021.11.15 第四章 施工方法 4. 1 马道设计 1）1#马道 第5页共24页 中国建筑第八工程局有限公司

└── 231250.商业综合体工程地下室施工组织设计word170页
├── 进度计划
│ ├── project
│ │ ├── 1.png
│ │ ├── 2.png
│ │ ├── 3.png
│ │ ├── 4.png
│ │ └── 5.png
│ └── 附件：大型设备进出场计划.pdf
├── 金象城地下室施工组织设计.doc
└── 附图
├── 金象城商业综合体工程施工临水临电布置图（修改后）.dwg
├── 金象城商业综合体工程施工总平面布置图.dwg
├── 金象城土方开挖平面图.dwg
└── 金象城开挖分层.dwg

中建八局/施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 六合高新科技城建设项目 原有建筑拆除施工方案 编制人： 审核人： 审批人： 中国建筑第八工程局有限公司 2021年4月12日
六合高新科技城建设项目原有建筑拆除施工方案 目录 第一章编制依据. 1.1编制依据. 第二章工程概况. 2.1工程概况.. 第三章施工计划 3.1进度计划. 3.2设备计划.. 3.3拆除顺序.. 3.3.1总体拆除顺序.. 3.3.2地上建筑拆除顺序. 3.4拆除流程.. 第四章施工准备... 4.1技术准备工作. 4.2现场准备. 4.3机械设备材料的准备.. 4.4警示标识的准备. 第五章关键施工方法.. 5.1A/B局部厂房. 5.1.1施工工艺 10 5.1.2拆除机具. 10 5.1.3液压剪拆除工艺优点 11 5.1.4液压剪拆除注意事项. 11 5.2工艺管道及地下管线.. 12 5.2.1管道分布.. 12 5.2.2拆除前准备.. 13 5.2.3拆除施工工艺.. 13 5.2.4拆除作业中的风险及对策 14 第六章拆除工程安全及文明施工管理. 14 6.1安全管理... 14 6.1.1安全生产管理目标及制度. 14 6.1.2拆除作业一般规定.. 15 6.2文明施工管理. 16 第七章施工组织. 16 7.1管理人员组织. 16 7.2劳动力组织... 第八章拆除工程安全生产事故专项应急预案. 17
六合高新科技城建设项目原有建筑拆除施工方案 8.1重大风险点及特点. 17 8.2应急处置基本原则.. 17 8.3应急救援常用物资. 18 8.4风险预防措施. 18 8.5信息报告程序... 18 8.6应急处置措施. 19 8.7应急物资设备的管理与维护 20 附图：应急救援路线示意图.. 21
六合高新科技城建设项目原有建筑拆除施工方案 第一章编制依据 1.1编制依据 1.《建设工程安全生产条例》国务院令393号 3.苏建质安【2019】378号文 4.《建筑拆除工程安全技术规范》： 5.《房屋拆迁工程施工安全管理条例》： 6.《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》： 7.《城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》： 8.厂区原有图纸： 9.检测报告 10.其它相关专业规范及行业标准.

第二章工程概况 2.1工程概况 场地内原办公楼、食堂、宿舍、浆板贮藏库、烟肉为保留建筑，现状厂房2及 A/B厂房局部、酸站、原液站以及其他建筑、地下管线、道路等均需拆除（红框内为 待拆建筑）.

其中：A/B厂房因规划红线要求，仅局部拆除，拆除建筑面积为15616m； 现状厂房2建筑面积57690m，建筑基地面积45900m： 酸站建筑面积2290m，建筑基底面积为917m，建筑层数为3层，地下一层， 建筑高度24.0米：
六合高新科技城建设项目原有建筑拆除施工方案 原液站建筑面积4075m，建筑基底面积为1193㎡，建筑层数为3层，建筑高 度21.95米： 现场其他原有建筑物、构筑物、管道支架、各种基础、管沟、管道、管线等拆除 清理、垃圾外运68850.27㎡： 原有铺装、路牙、坡道、台阶、道路、地坪等拆除清理、垃圾外运65615m”： 第三章施工计划 3.1进度计划 任务名称 工期 开始时间 完成时间 总工期 61 days 2021年5月1日 2021年5月31日 厂房2上部结构拆除 30 2021年3月20日 2021年4月30日 厂房2基础拆除 10 2021年5月16日 2021年5月25日 A/B厂房局部拆除 5 2021年5月6日 2021年5月10日 A/B厂房局部基础拆除 5 2021年5月16日 2021年5月20日 酸站、原液站拆除 5 2021年5月5日 2021年5月10日 建渣外运 35 2021年4月26日 2021年5月31日 3.2设备计划 序 机械设备名称 规格型号 数量 额定功率 号 (kw) 生产能力 备注 液压剪 1000KN 正常 长臂 2 挖机（带破碎头） 1m² 10 正常 长臂 3 挖机（带破碎头） 1.2m² 5 正常 4 挖机 PC400 2 正常 28米 臂长 5 汽车 10T 20 正常 6 起重机 40T 5 正常 汽吊 7 灌装酒水车 4 8 水冷切割机 50Mpa 2 22 正常 9 防毒面具 正常 3.3拆除顺序 3.3.1总体拆除顺序 本项目将优先拆除原有工艺设备和管道，然后拆除地上建筑、构筑、支架等， 最后在桩基施工阶段拆除地下管线.

3.3.2地上建筑拆除顺序 1.本工程采用长臂挖机和挖机共同作业，施工程序应从上至下，逐层分栋拆 除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重结构后承重结 构原则进行拆除.

2.屋檐、阳台、雨棚、外楼梯、广告版等在拆除施工中容易失稳的外挑构件， 先予拆除.

3.必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工.

拆除建筑的栏杆、楼梯、楼 板等构件，应与建筑结构整体拆除进度相配合，不得先行拆除.

4.建筑的承重梁、柱，应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除.

苏州市疾病预防控制中心迁建项目工程 机电工程系统联动调试方案 编制半位 中国连 编制人： 洪生 日期： 2022年1月17日
目录 第一章编制依据 第二章工程概况 .2 2.1工程建设概况一览表.. .. 2.2设计概况. .2 2.3工程施工条件.. .4 第三章施工安排 3.1项目管理组织.. ..5 3.2施工管理目标.. 3.3各项资源供应方式 ... 3.4施工流水段的划分及施工工艺流程 .7 3.5工程施工重点和难点分析及应对措施. 第四章施工进度计划... ..8 第五章施工准备与资源配置计划... .. 5.1施工准备计划.. ...9 5.2资源配置计划. ..9 第六章施工方法及工艺要求. ..12 6.1给排水系统联合调试的技术措施及实施方案. .12 6.1.1给排水系统调试概述. .12 6.1.2给排水系统安装需达到的条件. ..2 6.1.3给排水系统调试准备工作. .12 6.1.4给排水系统试运转. .13 6.1.5给水系统调试 ...14 6.1.6排水系统调试.. ..5 6.1.7雨水系统的调试. ..16 6.2建筑电气系统联合调试的技术措施及实施方案 ..17 6.2.1电气系统调试概述 17 6.2.2电气系统调试前安装需达到的条件.. ..17 6.2.3电气调试准备工作. ..17 6.2.4电气系统调试流程 ..0 6.2.5具体各工序调试内容.. ..20 6.2.6调试常见问题及相应处理方法. .26 6.3通风防排烟系统联合调试的技术措施及实施方案 .27 6.3.1防排烟系统调试. ..27 6.3.2通风空调系统调试注意事项. ..29 6.4消防火灾自动报警及联动系统联合调试的技术措施及实施方案， ..30 6.4.1消防火灾自动报警及联动系统调试概述. .30 6.4.2消防火灾自动报警及联动系统联合调试前需具备的条件 .30 6.4.3消防火灾自动报警及联动系统联动调试的前期准备 .31 6.4.4消防火灾自动报警及联动系统联动调试的技术措施及实施方案. .31
6.4.5调试常见问题及相应处理方法. 41 第七章各项管理计划.. 43 7.1绿色施工管理计划. .43 7.2进度管理计划. ..43 7.3质量管理计划.. ..45 7.4联合调试的组织、管理与协调保证措施 ..46 7.4.1联合调试阶段的组织措施. ..46 7.4.2联合调试阶段的管理措施. 48 7.4.3联合调试阶段各专业之间的协调与管理措施. ..48 第八章应急预案. ..52 8.1应急指挥机构及职责. ..52 8.2事故风险分析.. ..53 8.3应急救援程序. .53 8.4应急处置措施 .54 8.5应急物资准备 8.6应急响应、响应结束、演练 ..58 8.6.1演练过程 .58 8.6.2演练结果的总结评价. .58 附件：网络进度计划： .59 II
第一章编制依据 类别 文件名称 编号 1 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014(2018版) 2 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规 范》 GB50736-2012 3 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2015 4 《疾病预防控制中心建筑技术规范》 GB 50881-2013 5 《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB 51251-2017 6 《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014 7 《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2017 国家行业规范 8 《建筑照明设计标准》 GB50034-2013 9 《建筑物防雷设计规范》 GB 50057-2010 10 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-2013 11 《建筑给水排水设计标准》 GB50015-2019 12 《绿色建筑评价标准》 GB/T 50378-2019 13 《建筑机电工程抗震设计规范》 GB 50981-2014 14 《消防应急照明和疏散指示系统技术标 GB 51309-2018 准》 15 地方规范标准 《江苏省绿色建筑设计标准》 DGJ32/J 173-2014 16 苏州市疾病预防控制中心迁建项目电气 设计文件 暖通，给排水施工图 / 17 招投标文件 苏州市疾病预防控制中心迁建项目电气 暖通，给排水招投标文件 / 81 《安装专业技术质量管理实施细则》 CSCEC81AZ-JS-2022 企业管理文件 19 《质量亮点做法图集》 CSCEC81-ZLZF-2022 20 企业技术标准 / 21 其他
第二章工程概况 2.1工程建设概况一览表 工程名称 苏州市疾病预防控制中心迁 工程性质 医疗卫生建筑 建项目 地下一层，地上包括1幢 江苏省苏州市相城区太平街道广 建设规模 12F综合楼、1幢7F生物样 前路与S227省道交叉口 本库、1幢5F实验楼、1幢 工程地址 4F科研培训楼和2幢1F门卫 总占地面积 33667m 总建筑面积 78058m 建设单位 苏州市疾病预防控制中心 项目承包范围 给排水、暖通、电气，电梯设备供 应及安装 设计单位 中衡设计集团股份有限公司主要分包工程 智能化、精装 勘察单位 上海勘察设计研究院集团有 质量 争创鲁班奖 限公司 监理单位 苏州建设监理有限公司 工期 绝对值工期915天 中国建筑第八工程局有限公 合同 安全 省级标化工地 总承包单位 要求 上海浦太建筑劳务有限公 科技 BIM成果奖一项 分包单位 司、上海建珊建筑工程有限 公司 工程主要功能或用途 办公、科研、实验及样本储存、地下车库及人防 2.2设计概况 序号 系统名称 系统概况 1 电气照明 照明系统分为正常照明及应急照明系统.

系统 应急照明按区域设置了集中电源集中控制型模式的智能疏散照明系统，设 置在距地面8=及以下的灯具应急照明灯具采用通过消防认证的DC36V 的LED灯具（集中电源、控制器与灯具采用同一品牌，整体通过消防认 证）.

灯具的供电与电源转换应符合下列规定： 1.灯具采用集中电源供电，灯具的主电源和蓄电池电源应有集中电源提供， 灯具主电源和蓄电池电源在集中电源内部实现输出转换后应由同一配电回 路为灯具供电.

2.应急照明配电箱或集中电源的输入及输出回路中不应装设剩余电流动作 保护器，输出回路严禁接入系统以外的开关装置、插座及其他负载.

系统控制架构的设计应符合下列规定： 1）系统设置多台应急照明控制器时，应设置一台起集中控制功能的应急照 明控制器： 2）应急照明控制器应通过集中电源或应急照明配电箱连接灯具，并控制灯 2

江苏省产业技术研究院专业研究所 地下室地坪施工方案 江苏省产业技术研究院专业研究所项目 地下室地坪施工方案 编制单位：中国建筑第八工程局有限公司 编制人：肖乃和 编制日期：2020年12月15 中国建筑第八工程局有限公司
江苏省产业技术研究院专业研究所 地下室地坪施工方案 目录 第一章编制依据 第二章工程概况 1 2.1工程概况. 1 2.2工程建筑概况. 1 2.3地坪设计概况. 2 2.3.1地坪做法.. 2 2.2.2地坪相关工作内容做法， 4 第三章施工组织及计划 8 第四章 施工准备及施工工艺 9 4.1施工准备. 6 4.1.1技术准备. .9 4.1.2材料准备.. .10 4.1.3机具准备.. ..10 4.1.4劳动力准备. ..10 4.1.5现场作业条件准备 ..11 4.2施工工艺 .11 4.2.1混凝土地坪工艺流程 .11 4.2.2混凝土密封固化剂施工工序.. 16 第五章质量控制措施16 5.1质量控制要点. .16 5.2质量验收标准. 17 5.3质量通病防治. 18 5.4成品保护. ..19 5.5质量奖罚制度. .19 第六章安全保障及应急处理措施 20 6.1组织保证.. .20 6.2混凝土浇筑安全技术要求 22 6.3施工机械安全技术要求. 22 6.4施工临时用电安全技术要求. 23 6.5应急措施.. ...23 6.5.1应急救援措施.. 23 6.5.2应急电话.. .25 6.5.3应急医院. ...25 第七章绿色施工措施25 中国建筑第八工程局有限公司
江苏省产业技术研究院专业研究所 地下室地坪施工方案 第一章编制依据 1）经审查合格的设计文件.

2）经批准的单位工程施工组织设计.

3）《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2010） 4）《混凝土地面用水泥基耐磨材料》（JC/T906-2002） 5) 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 6）《混凝土质量控制标准》（GB50164-2011) 7）《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010） 8）本工程适用的地面分项工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集.

第二章工程概况 2.1工程概况 江苏省产业技术研究院专业研究所项目工程总承包（装配式）位于南京江北新区，规划 总用地面积98090.2平米，总建筑面积约45万平米，地上总建筑面积约28万平米，地上总 建筑面积17万平米.

拟建工程功能为研发办公、研究所、配套商业，整个项目分为13个子 项，A-1、A-2、B、C、D-1、D-2、E-1、E-2、F-1、F-2、G-1、G-2、地下车库.

表2.1-1工程建设信息简介 工程名称 江苏省产业技术研究院专业研究所项目 工程性质 公建 建设规模 45.45万平米 工程地址 南京江北新区 总占地面积 用地面积98090.2平米 总建筑面积 45.45万平米 建设单位 南京软件园科技发展有限公司 项目承包范围 详见合同 设计单位 南京城镇建筑设计咨询有限公司 主要分包工程 详见合同 勘察单位 中建材岩土工程江苏有限公司 合同 质量 合格 监理单位 南京腾江工程咨询有限公司 要求 工期 1095天 总承包单位 中国建筑第八工程有限公司 安全 江苏省文明工地 工程主要功能 拟建工程功能为研发办公、研究所、配套商业，主要由高层研发办公楼及2～3F配套 商业、地上室三部分组成： 2.2工程建筑概况 表2.2-1地上结构设计概况一览表 单位工程名称 地上建筑面积（m） 层数 总高度（m） 结构形式 A-1科研设计楼 35196.3 22层 100m 框架-剪力墙 A-2科研设计楼 35196. 3 22层 100m 框架-剪力墙 B裙楼 30284. 2 3层 22. 1m 框架 C体育馆 4200 2层 24m 框架 D-1科研设计楼 5776. 8 8层 41. 7m 框架 D-2科研设计楼 5739. 7 7层 37. 5m 框架 E-1科研设计楼 5776. 8 8层 41. 7m 框架 E-2科研设计楼 5739. 7 7层 37. 5m 框架 F-1科研设计楼 4068 10层 48. 3m 框架 F-2科研设计楼 3740 12层 54m 框架 中国建筑第八工程局有限公司
江苏省产业技术研究院专业研究所 地下室地坪施工方案 单位工程名称 地上建筑面积（㎡） 层数 总高度（m） 结构形式 G-1科研设计楼 4068 10层 48. 3m 框架 G-2科研设计楼 3740 12层 54m 框架 G2研楼 G# 52科用楼 科研楼 A1塔楼 A2塔楼 B裙房 图2.2-1建筑总平面图 2.3地坪设计概况 2.3.1地坪做法 表2.3-1地坪施工界面及做法 序号 部位（施工界 面） 做法（由上至下） 备注 1、混凝土面层打磨，固化剂密封，5：1双组份固化 耐磨地坪漆两道（不少于0.2kg/m²），打磨5遍， 抛光液1道（不少于0.1kg/m²）： 楼梯间、配 2、4.5m*4.5m人工切割分隔缝： 电房面层为 有汽车行驶、停 3、5厚金刚砂面层（不少于5kg/m2），随捣随抹 C25细石混 放的地面、自行 光，硬化后打磨不少于2遍至光洁.

凝土面层抹 车库等 4、100厚C25细石混凝土，配中6.5@150双向钢 平细毛面 筋网片向地下室外墙内侧排水沟1%找坡，排水沟 用于负一层 楼面 向集水井1%找坡： 5、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆两道）.

1、5厚金刚砂面层（不少于5kg/m2），随捣随抹 光，硬化后打磨不少于2遍至光洁.

地下生活、消防 2、60厚C25细石混凝土： 泵房地下室进排 3、20厚1:2.5水泥砂浆保护层： 仅用于负一 2 风机房、设备 4、2.0厚水泥渗透结晶防水涂料1型： 层楼面 5、20厚1:2.5水泥砂浆找平层： 6、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆两道） 3 楼梯间、电梯厅 1、10厚防滑地砖，详见二次装修面层精装修设计 防滑地砖楼 楼面 图纸： 面 国建筑第八工程局有限公司
江苏省产业技术研究院专业研究所 地下室地坪施工方案 序号 部位（施工界 面） 做法（由上至下） 备注 2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层： 3、120厚C25细石混凝土找平层（内配直径 仅用于负一 6.5@200双向钢筋网），随鹅随抹平： 层楼面 4、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆两道）： 1、防滑地砖详见二次装修面层精装修设计图纸： 2、20厚1：2.5水泥砂浆保护层： 隔油间、垃圾房 3、2厚水泥渗透结晶防水涂料1型，上翻墙高： 4、20厚1:3水泥砂浆找平层： 仅用于负一 4 楼面 5、最薄处30厚容重500kg/M泡沫混凝土找坡 层楼面 层，1.5%坡向集水坑或地漏： 6、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆两道）.

消防水池 1、5厚II型JS防水涂料，两遍成活（空间6面） 5 2、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 雨水收集池楼板 3、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆一道） 1、混凝土面层打磨，固化剂密封，5：1双组份固 化耐磨地坪漆两道（不少于0.2kg/m²），打磨5 遍，抛光液1道（不少于0.1kg/m²） 2、4.5M*4.5M人工切割分隔缝150*30mm，柱边四 周300间距切割方方形分隔缝20宽（分隔缝内填 沥青玛蹄脂）； 3、5厚金刚砂面层（不少于5kg/m2），随捣随抹 楼梯间、配 光，硬化后打磨不少于2遍至光洁： 电房面层为 有汽车行驶、停 6 放的地面 4、110厚C25细石混凝土，配C6.5@150双向钢筋 C25细石混 网片向地下室外墙内侧排水沟1%找坡，排水沟向 凝土面层抹 集水井1%找坡： 平细毛面 5、APP冷胶贴二布三涂无纺布（200g/m2）隔离 层： 6、16mm厚HDPM排水板，中间做直径40@3000盲 管排水管： 7、20厚1:2.5水泥砂浆找平层： 8、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆二道） 1、二次装修面层详精装修设计图纸： 2、素水泥砂浆一道（内掺建筑胶）： 3、60厚C25细石混凝土，配C6.5@150双向钢筋 网片向地下室外墙内侧排水沟1%找坡，排水沟向 电梯厅、前室、 集水井1%找坡： 楼梯间 4、干铺无纺布（200g/m2）隔离层： 5、16mm厚HBPM排水板，中间做直径40@3000盲 管排水管： 6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层： 7、现浇钢筋混凝土楼板（刷素水泥浆二道） 8 进、排风机房配 1、5厚金刚砂面层（不少于5kg/m2），随捣随抹 电间人防口部 光，硬化后打磨不少于2遍至光洁： 中国建筑第八工程局有限公司