隧道工程质量通病
第一部分 隧道开挖施工 第二部分 初期支护与辅助工程措施 第三部分 防水与排水 第四部分 二衬施工 第五部分 安全与文明施工 第六部分 安全
第一部分 隧道开挖施工 超挖现象较为严重
隧道拱架位置超挖严重
隧道进口CD法施工不够规范，中隔壁钢支撑未设弧度， 上导坑底未施作临时仰拱，左、右侧导坑开挖面间距过短.

2010/5/5 2010/5/517:04 17:04

隧道质量通病与防治 CRH
隧道质量通病与防治 定义 隧道整治 背景 意义
隧道质量通病与防治 隧道质量缺陷通 总公司下发《关 病的整治，主要 于开展铁路隧道 消除线路运营 针对隧道二衬混 、路基工程质量 时安全隐患， 凝土，与混凝土 专项整治的通知 降低运营风险 质量通病有部分 》.

温福线、沪 昆线拱顶掉块事 ，减少运营后 类似，增加了一 故的影响.

再整治的病害 定义 些隧道工程特有 .

为了安全！

背景 意义 的工序与部位.

隧道质量通病的种类 隧道二衬裂纹、渗漏水； 2 钢筋保护层不足、二衬钢筋缺 失、钢筋间距过大； 3 施工缝不规范； 混凝土空响、空洞.

第一种：隧道二衬裂纹、渗漏水； 纵向裂缝 （沿线路方 环向裂缝（与线路方向垂 向) 直交叉） 斜向裂缝（与线路成角 度交叉） 隧道二衬裂纹：根据裂缝走向及其和隧道纵轴 方向的相互关系，分为三种.

沉井施工与设计计算
内容提要 沉井的施工 沉并的设计与计算
沉井的施工 旱地沉井施工：平整场地，制造第一节沉井、拆 模及抽垫、挖土下沉、接高沉井、井顶围堰、地基 检验和处理、封底、充填井孔、浇筑顶盖 水上筑岛：水流速不大，水深≤3～4m时采用， 砂岛应高出施工最高水位0.5m以上，在岛上浇筑 沉井.

浮运沉井：水深筑岛困难时采用，岸边制作，滑 入水中，并壁为空体可浮于水面，就位后灌注砼下 沉至河床.

1 沉前准备 清理场地 制造第一节沉井 铺垫木 (枕木、方木) 立模板绑钢筋 注混凝土、养护 土内模制造沉井刃脚 垫木 砂垫层 图8.11 制造第一节沉井实 图8.10 基坑砂垫层剖面图 例
首节沉井制作

圆管涵标准化施工工艺 第1页
工艺流程 施工准备 测量定位 基坑开挖 基坑检查 基础垫层施工 圆管涵预制 圆管涵运输、安装 管座护壁浇筑 洞口施工 洞口铺砌等附属施工 检查验收 第2页
施工准备 机械材料准备： 水泥混凝土材料已进 场，并具备一定储备量； 圆管涵涵身管节根据设计 填土高度、在预制标装车 前会同驻地办、中心实验 室和总监办经验收合格后， 将符合设计要求的圆管涵 运输至现场.

第3顶
施工准备 作业条件准备： 收集施工现场和邻近 区域内的地下管线（管 道、电缆）等的调查资 料，施工中采取必要的 保护措施；施工场地平 整：做好“三通一平” 保证场地应平整、密实 避免在施工过程产生沉 陷；施工便道排水通畅 不积水，路线畅通.

第4页
施工准备 技术准备： 施工配合比取得监理工程师的批复；开工前完成对技术人员和工班人 员的技术和安全交底，召开施工准备会和技术交底会，明确各岗位职责、责 任分工及工作程序流程；对涵洞施工现场进行测量放样，当设计位置和沟底 高程与现场明显不符时，应及时告知监理工程师和设计代表，并进行调整.

第 5页

外网施工常见质量问题及防治措施
1 排水管道常见质量问题及防治措施 2 宅前道路施工常见质量问题及防治措施 目录 3 外网管线与楼体交接处渗漏问题分析 CONTENTS 4 小区检查井避路设置及隐蔽处理 5 外网各工种之间协调配合的重 要性
排水管道常见质量问题及防治措施 第一部分 口主管道排水不畅、渗水 口排水支管断裂、渗漏 口回填土沉陷
主管道排水不畅、渗水 分析原因 1.排水不畅：①管槽坡度未按要求施工，局部出现倒坡现象；②槽底未按要求夯实并铺填 15~20cm厚中粗砂，导致管底不均匀沉降；③主管道回填时未按要求分层均匀夯实，且回填 土垃圾、大土块、石头过多，造成管道位移，甚至砸坏主管道（波纹管）导致管道堵塞.

2.渗水：①管材未将插口顺水流方向，承口逆水流方向安装，安装应由下流往上流进行；② 管道安装完毕后未进行闭水试验就进行隐蔽；③管槽未夯实（尤其超挖部分）管线基础不均匀 下沉，管材及其接口施工质量差、闭水段端头封堵不严密、井体施工质量差等原因均可产生渗 漏现象.

主管道排水不畅、渗水 防治措施 1.管槽开挖至底部时应预留20cm左右进行人工开挖，并挂线修底调整好管沟坡度、标高后 夯实.

超挖部分必须及时砂夹石回填处理.

2.管道回填时必须严格控制回填土的质量，严禁用垃圾土、含石块及砖头、含有机物等土回 填，回填土应均匀对称夯实回填，机械夯实厚度不大于200mm，人工夯实厚度不大于 150mm，压实系数不小于设计要求.

3.管道回填前，应对管道接头、入井部位、井体质量、导流槽等进行验收，并组织闭水试验.

4.管道底部采用砂垫层，夯填密实，在管顶以上回填素土由沟槽两侧对称进行，不得直接扔 在管顶上，分层夯实.

部位的回填应均匀入槽，不得集中推入.

万达轻资产标准版C版设计阶段 BIM技术标准 日期：2015年7月
目次 前言 1 总则.. 2 适用范围 5 3 参考文献.. 4 术语. .5 4.1 BIM (BUILDING INFORMATION MODELING) .5 4.2 BIM 模型(BUILDING INFORMATION MODEL) .5 4.3 模型信息 .5 4.4 BIM应用点 .6 4.5 LOD. .6 5 BIM标准主要内容. 5.1 统一BIM技术平台. 5.2 统一BIM深度标准. 5.3 统一BIM模型搭建原则和方法. 5.4 明确BIM交付成果.. 6 BIM技术标准 6.1 BIM应用点 6.2 BIM软件标准. 6.3 硬件标准 .8 6.4 BIM模型深度标准.. .9 6.5 BIM模型规划标准.. 13 6.6 模型文件、族命名原则 -14 6.7 项目基点和单位， ..17 6.8 模型依据.

.17 6.9 构件建模方法.

.18 6.10 样本文件 .19 6.11 配色原则 .19 6.12 BIM模型存储. .21 7 交付标准. .24
7.1 交付形式 .24 7.2 交付内容.

.24 附录 BIM模型深度标准 .25
前言 本标准按照GB/T1.1-2009《标准化工作导则第1部分：标准的结构和编写》编制.

本标准主要起草单位：CCDI悉地（北京）国际建筑设计顾问有限公司.

本标准主要编制人：项国强、杨燕村、钱江.

本标准审核人：万达商业规划院 版本更新说明： 版本 主要内容 编制人 日期 V1 创建万达轻资产标准版项目BIM技术标准 项国强 2015-07-27 杨燕村 钱江
1总则 为提高工程设计及施工质量，为物业运维管理、设施维保的科学化、数字化奠定基础，结合万达 轻资产标准版试点项目实际情况，特制定本标准.

2适用范围 本标准适用于万达集团轻资产标准版C版项目工程楼宇设计工作.

3参考文献 下列文件对于本文件的应用具备较高的参考价值.

凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适 用于本文件.

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括的修改单）适用于本文件.

本标准参考下列文献编写： --中国建筑信息模型标准框架研究（清华大学CBIMS国标课题组） -AEC(UK)BIMStandardforAutodeskRevit -BCASingaporeBIMGuide --BIMLibrary Components Design Guide for Development and Construction Division of Hong Kong Housing Authority --BIM guidelines and standards for architects engineers and contractors Indiana University -National BiM standard- United States Version 2 January 11 2011 --《深圳市工程建设行业BIM应用发展指引》 --《民用建筑信息模型设计标准》北京市地方标准DB11/T1069-2014 4术语 4.1BlM(Building Information Modeling) 是将建筑本身及建造过程三维模型化和数据信息化，这些模型和信息在建筑的全生命周期中可以 持续地被各个参与者利用，达成对建筑和建造过程的控制和管理.

4.2BIM模型（BuildingInformationModel） 是以工程对象为基本元素的工程项目物理和功能特性的表达，即包含工程属性数据的三维模型.

BIM模型是数字楼宇的交付载体.

4.3模型信息 BIM模型中，建筑构件所具有的工程属性.

模型信息与模型相关联，以计算机软件数据的方式存 储，并且可以被查阅、调用、修改、模型信息包括几何信息、技术信息、产品信息、建造信息、维保

热烈欢迎文旅项目相关各方参加 2017年文旅项目BIM管控培训
万达集团 WANDA GROUP 万达文旅项目施工BIM 管控标准体系 万达文旅院 2017.3.15
目录页 ContentsPage 文旅项目BIM管控体系 二 文旅项目施工BIM管控标准 三 标准的相关内容研讨 万达文化旅游规划研究院有限公司
文旅项目BIM管控体系进展 2014文旅院发布《文旅院BIM设计管控管理办法》 设计节点OA填报含BIM成果 2015文旅院发布《BIM设计施工管控措施》 项目公司设置BIM专员，全面推动项目系统BIM管控 2016文旅院更新《文旅项目设计BIM管控标准》 更新各专业BIM管控要点 发布《文旅项目施工BIM管控标准》 文旅院和项目公司全员、全程BIM启动 2017 项目公司施工BIM管控试点应用 运维BIM应用 万达文化旅游规划研究院有限公司
文旅项目BIM管控体系进展 标准类型 名称 发布时间 《文旅院BIM设计管控管理办法》 2014-10 《万达文旅创新BIM目设计施工管控措施》 2015-12 管理标准 《文旅项目设计BIM管控标准》 2016-12 《文旅项目施工BIM管控标准》 2016-12 《万达茂（含创新业态）通用BIM技术标准》 2014-06 BIM模型建模 标准 《万达秀场通用BIM技术标准》 2014-11 《万达室外主题乐园通用BIM技术标准》 2015-12 BIM模块化标 《万达茂BIM模块化操作手册》 2014-06 准 《万达秀场BIM模块化操作手册》 2014-11 《万达文旅项目DBV/包装设计施工BIM技术 2015-10 BIM提资标准 标准》 《万达文旅项目特种设备BIM技术标准》 2015-06 BIM管控要点 《文旅院各业态、各专业BIM管控要点》 2016-12 万达文化旅游规划研究院有限公司

万达集团 万达文化旅游规划研究院有限公司 WANDA CULTURALTOURISM WANDAGROUP 万达文化旅游项目BIM管理 万达文化旅游规划研究院 科技发展部 2017年3月15日
目录 Contents 文旅项目业态介绍 二 文旅项目组织结构 三 文旅项目BIM管理
一、文旅项目业态介绍 万达旅游度假区和万达文化旅游城 万达城 新中心 万达茂 室外主题乐园 舞台秀
一、文旅项目业态介绍 万达茂 主流线 CM MP 特种电影 购物、餐饮等 高科技设备 01 02 主题文化包装 计算机控制 室内商业步行街 电影乐园 特效装置 万达茂 20-30万m² 03 04 水乐园 室内主题乐园 其他 特殊业态 滑雪乐园 娱雪乐园 院线、大玩家等 OT TP 海洋乐园 儿童乐园
一、文旅项目业态介绍 万达室外主题乐园 依据中国传统地域文化或故事为 背景，打造的全新一代主题乐园， 集现代科学技术、游乐设施和多 层次元素于一体，一般占地面积 40-60公顷，建筑面积8-10万m2 Theater 111 游乐设施、室内外剧场、主题包装、 花车巡游、特技表演、餐饮、商店

万达集团 WANDAGROUP 万达文旅项目BIM技术标准汇编 万达文化旅游规划研究院 2016年12月26日
标准目录 《万达茂通用BIM技术标准》 《万达秀场通用BIM技术标准》 《万达室外主题乐园通用BIM技术标准》 《DBV包装方案深化与施工图设计BIM标准》 《万达文旅项目特种设备BIM标准》 《室外主题乐园场地BIM设计应用标准》 《万达文旅项目初设及施工图BIM完成标准》 《万达文旅项目各专业BIM管控要点》
万达集团 WANDAGROUP 万达茂（含创新业态）通用BIM技术标准 WB-CTP-BIM-011 万达文化旅游规划研究院 2016年2月10日
万达集团 WANDAGROUP 万达茂通用BIM技术标准 文档变更记录 版本 变更人 变更时间 说明 0.1 王海斌 2014.3.15 创建文档 0.2 王申 2014.4.16 版本更新 0.3 王申 2015.12.30 更新文档 0.4 王申 2016.2.10 更新模型拆分、整合标准、颜色定义
万达集团 WANDA GROUP 万达茂（含创新业态）通用BI技术标准 目录 1. 适用范围 2. 系统划分 3. 模型文件组织与要求.

4 3.1. 模型拆分原则 5 3.1.1. 按业态划分.. 5 3.1.2. 按专业分类划分 .5 3.1.3. 按楼层划分.. ..5 3.2.模型整合原则， ..5 3.2.1. 万达茂总体主模型 .5 3.2.2. 各业态主模型. .5 3.3. 提交模型规定， 5 3.3.1. 拆分模型提交规定 .5 3.3.2. 整合模型（主模型）提交规定 .6 4. BIM模型规划标准 7 4.1. 基点、方位、标高和单位 4.1.1. 基点、标高和方位 .7 4.1.2. 单位， .7 4.2. BIM模型文件格式.

.7 4.2.1. 模型构建文件格式 .7 4.2.2. 交换文件格式 .8 4.2.3. 浏览文件格式.. .8 5. 文件结构目录， .. 6. 模型文件命名规定.

..10 6.1. 模型文件命名， .10 6.1.1. 万达茂总体主模型命名. ..10 6.1.2. 万达茂各业态主模型命名， 6.1.3. 万达茂各专业拆分模型命名 ..11 6.2. 轴网文件命名规则 ..13 7. 模型元素与阶段深度.

.13 8. 系统配色原则. 17 8.1.拆分模型各专业配色 17 8.1.1. 建筑结构颜色 17

WB 企业标准 Q/WB BIM301-2017 万达建筑信息模型设计应用标准 （2018修订版发布稿） 大连万达商业地产股份有限公司 2018年11月
大连万达商业地产股份有限公司 CSTATE CO LTD 目录 1总则. 1.1编制目标 1.2编制依据 1.3适用范围 1.4使用对象 1.5参考书日 1.5.1万达标准体系 1.5.2教程 2项目工作文件准备.... 2.1样板文件与项目设置 2.2项目族构件 2.3轴网的创建与项目基点 2.4项目度量单位设置 2.5项目工作流程... 3建模规范. 3.1建筑 3.1.1建模流程 3.1.2建模细则 3.1.3特殊要求.... 10 3.2结构. 14 3.2.1建模流程... 14 3.2.2建模细则..... 14 3.2.3特殊要求.. 16 3.2.4地下四大块. 21 3.3给排水 23 3.3.1建模流程 23 3.3.2 建模细则... 3.3.3特殊要求 24 3.3.4小市政 24 3.4暖通 25 3.4.1建模流程 25 3.4.2建模细则... 25 3.4.3特殊要求... 25 3.5电气. 27 3.5.1建模流程 27 3.5.2建模细则 27 第1页
大连万达商业地产股份有限公司 3.6智能化 29 3.6.1建模流程 3.6.2建模细则... 29 3.7暮墙 30 30 3.7.2建模细则.. 30 3.7.3特殊要求-幕墙深化节点 31 3.8景观 34 3.8.1建模流程 34 3.8.2建模细则 34 3.8.3景观土方 38 3.9内装 40 3.9.1建模流程 40 3.9.2建模细则.... 40 3.10导向标识.. 45 3.10.1建模流程.... 45 3.10.2建模细则... 45 3.11夜景照明 46 3.11.1建模流程 46 3.11.2建模细则.... 46 3.12采光项.. 47 3.12.1建模流程..... 47 3.12.2 建模细则.

47 4其他需求的技术解决方法. 49 4.1构件库 49 4.1.1构件库业务流程 49 4.1.2构件库功能说明. 49 4.1.3构件库应用.... 52 4.2标准模块及标准单元. 52 4.2.1标准模块分类 52 4.2.2标准单元分类 52 4.2.3标准模块及标准单元应用 53 4.3正向设计 53 4.3.1正向设计注意事项 53 5模型检查.. 54 5.1合规性核查 54 5.2模型完整性核查. 54 5.3图模一致性核查... 第2页
大连万达商业地产股份有限公司 5.4分专业及交接面核查 54 5.5构件信息核查 54 5.6筑云软件功能... 56 5.7筑云软件使用流程. 56 6横型交付注意事项...... 57 6.1模型成果清理要求 57 6.2模型成果存销结构. 57 附录一族使用.. 58 1.概述 58 2.说明... 58 3.文件夹架构 59 4.各专业基础族 66 4.1建筑 66 4.2结构. 70 4.3给排水... 75 4.4暖通. 79 4.5电气.. 98 4.6智能化. 91 4.7幕墙. 92 4.8景观. . 93 4.9内装... 4.10导向标识 98 4.11夜景照明 100 4.12采光项 101 5.族参数 102 5.1参数分组表 102 5.2实例参数表. 125 5.3共享参数表 143 5.4族样极表.

157 附录二族制作.. 165 1.族制作要求 165 1.1一般要求 165 1.2各专业族制作特殊要求 165 1.2.1建筑 165 1.2.2 结构 165 1.2.3给排水. 165 1.2.4暖通 166 1.2.5电气 . 166 第3页

大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO. LTD. WB 企业标准 Q/WBB1M203-2017 万达建筑信息模型基础标准 （2017版） 大连万达商业地产股份有限公司 2017年10月
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO. LTD. 目录 1总则.. 1.1编制目的.. 1.2标准体系. 1.3标准内容 .1 1.4适用范围. .2 1.5用户角色 .2 1.6参考标准 .3 2术语. .3 2.1建筑信息模型（BIM). 2.2构件 .4 2.3构件库 4 2.4标准构件.. .. 2.5族 .4 2.6族库.

..5 2.7参数 .. 2.8模型构件 .6 2.9 BIM视图. ..6 2.10 BIM图纸. ..6 2.11 BIM模型 ..6 2.12模型交付物 ..6 2.13设计模型.. .7 2.14施工模型.. .7 2.15信息粒度.. .7 2.16建模精度 .7 2.17标准模块.. .7 3建模规定.. .8 3.1模型规划原则 .8 3.2命名规则.. ..8 3.3模型组.. .13 3.4建模环境要求. .14 3.5构件库基本规定. ..14. 4标准模块规定. 16 4.1标准模块分类体系. 16 4.2标准模块基本规定.. .16 4.3标准模块信息数据库内容 .16 4.4标准模块信息数据库管理维护规定.

..17 5构件库规定 18 5.1构件分类体系 .18 5.2构件基本规定... ..8 5.3构件信息数据库内容. .20 5.4构件信息数据库管理维护规定 .21 6族库规定.. 22
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO. LTD. 6.1族命名规定. 22 6.2族参数规定. 26 6.3族制作规定. .90 6.4族验收规定.. .106 6.5族使用规定 .107 6.6族管理规定. .107 7交付及验收规定. .108 7.1交付规定. ...108 7.1验收规定.. .108 本规范用词说明.. 110
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO LTD 1总则 1.1编制目的 为使万达BIM模型满足设计管理、施工管理以及项目管理等应用需求，规范万达项目 实施过程中BIM应用行为，特制定本标准.

本标准当前主要针对万达直投项目设计阶段需求制定，并为成本应用、质监应用、计 划应用等应用提供BIM模型的支持.

将来通过修订更新，逐步适合其他类型项目和应用需 求.

本标准将统一万达构件命名和制作方式：统一模型创建最小单元，固化设计参数： 实现万达全专业构件分类统一管理：提高模型设计效率，降低模型搭建成本：将设计、成 本、质监、计划等管理信息存储于构件中，实现BIM模型的信息关联：形成可复制可推广 的万达广场建造标准化模式.

1.2标准体系 万达BIM模型标准体系由《万达建筑信息模型基础标准》（简称模型标准）、《万达建筑 信息模型设计应用标准》（QWB/BIM301-2017）（简称建模指南）及具体操作表格组成.

模型标准负责规定模型创建、交付、验收的基本原则，颗粒度到模型文件级别，仅进 行原则性规定，不涉及具体操作层面.

建模规范将模型标准的建模方法原则性要求落实到具体操作层面，颗粒度到构件级别， 给出具体的建模操作指南.

模型标准还通过以下三个表格落实到项目应用中：《万达BIM模型标准构件信息清单》 将模型标准的模型交付原则性要求落实到具体操作层面，颗粒度到构件级别，明确规定标 准模型中各专业构件应包含的属性信息.

《万达建筑信息模型设计交付标准》 （QWB/BIM303-2017）将模型标准中的模型验收原则性要求落实到具体操作层面，颗粒度到 构件级别给出分专业的模型审查控制项.

1.3标准内容 本标准内容包括：建模规定、交付规定、验收规定.

本标准以成本应用、质监应用、 计划应用等应用管理需求为导向，以模型信息传递为核心，从模型中提取能为项目最终目 标成功实施的信息，并对这些信息进行规定，明确模型信息要求，规范BIM行为，检验BIM 第1页
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO. LTD 成果，推进万达BIM管控体系的建立和实施.

本标准基于以下原则编写： 1）顺应国际BIM发展趋势：欧美BIM标准发展早，标准体系完整全面，在基础数据 标准研究方面比较领先.

亚洲在欧美数据标准的基础上，应着重发展应用标准，推动标准 落地.

2）符合国家BIM发展规划：国家制定多层次的BIM标准发展思路，规划了国家、地 方、企业不同标准层级.

3）适应万达BIM应用需求：直接针对万达直投项目在设计、成本、计划、质监等各 方面的需求.

1.4适用范围 本标准适用于指导万达直投项目BIM模型、构件（族）库的创建、验收、管理与应用， 所涉及的软件层面应用主要基于AutodeskRevit制定，除应执行本标准外，尚应符合国家、 行业、地方标准和万达其他有关标准的规定.

创建构件库时，应严格执行本标准，同时也应符合国家、地方、行业和方达其它相关 标准规定.

本标准包含规划设计、施工深化等阶段成本、质监、计划、商管等方面的具体应用.

1.5用户角色 本标准面向的用户角色为：创建或使用万达直投项目BIM模型的相关各方（包括业主、 设计、施工总包、各专业分包）的BIM专业人员，具体包括 （1)BIM建模人员：应具备熟练使用Revit和其他BIM建模工具创建各专业BIM模型和 族库的能力.

（2)BIM模型审核人员：负责审核BIM模型和构件库，确保其满足设计、施工、运维各 阶段的应用需求.

（3)BIM项目管理人员：熟悉各类BIM工具和标准，负责策划、组织、管理BIM项目的 实施.

（4)BIM应用人员：熟悉设计、施工、成本、质监、计划、运维等业务流程，能够熟练 使用BIM工具帮助其完成上述特定的应用需求.

以上角色应遵从《万达建筑信息模型平台标准》（QWB/BIM202-2017）中关于BIM角色 和权限定义.

第2页

大连万达商业地产股份有限公司 WB 企业标准 万达广场慧云智能化管理系统 设计标准 （2016版） 二0一六年十一月
目录 编制说明... 第一部分慧云智能化管理系统总体要求 ..3 1.慧云智能化管理系统设计原则. 2.慧云智能化管理系统总体技术要求 3.慧云智能化管理系统的整体架构 .6 4.慧云智能化管理系统硬件和机房环境要求 ..8 5.通信协议和接口 12 6.慧云智能化管理系统集成平台的界面设计， 15 7.慧云智能化管理系统集成平台的功能需求和软件架构 . 28 第二部分慧云系统各子系统设计标准， 1.消防系统设计标准.

39 2.视频监控系统设计标准 42 3.防盗报警系统设计标准 48 4.门禁系统设计标准 .50 5.电子巡更系统设计标准 52 6.暖通空调控制系统设计标准 ..53 7.给排水控制系统设计标准 85 8.变配电监控系统设计标准 90 9.公共照明控制系统设计标准 ..94 10.夜景照明控制系统设计标准 101 11.电梯监控系统设计标准 ..109 12.客流统计系统设计标准 .111 13.停车场管理系统设计标准. ..113 14.LED大屏信息发布系统设计标准 .. 115 15.背景音乐系统设计标准 116 16.能源管理系统设计标准 .. 17 第三部分集团远程安全监督系统设计标准.

.125 1.一般规定 .. 126 2.功能设计.

126 附录一“慧云”操作界面设计标准.

..128 附录二“慧云”报表模板 ...175 附录三“慧云”机房装修标准 ..185
编制说明 根据集团对“慧云智能化管理系统”相关工作要求，商业规划院、信息中心、商 管总部、设计中心、安监部、成本控制部、南北中区项目管理中心共同对2015版《万 达广场慧云智能化管理系统设计标准》进行修编.

设计、施工与系统检测.

本标准对“慧云智能化管理系统”3.0版集成平台的设计原则、 总体技术要求、整体架构与功能、软硬件结构、通信协议与接口以及界面设计等内容 进行了阐述，并对16个弱电子系统与集成平台兼容集成相关的功能设计、界面设计、 数据交互要求等内容进行了说明，达到指导设计及验收，控制成本、满足商管使用需 求的目的.

2
第一部分慧云智能化管理系统总体要求
1.慧云智能化管理系统设计原则 万达广场“慧云智能化管理系统”（简称“慧云系统”）包括消防系统、视频监控、 防盗报警、门禁管理、电子巡更、暖通空调、给排水、变配电监控、公共照明、夜景 照明、电梯监视、客流统计、停车管理、信息发布、背景音乐、能源管理等16项弱电 智能化子系统和慧云集成平台两大部分.

通过软件集成和物理集成的方式，将需 要监控的弱电控制子系统集成在一个操作台上，实现集中管理，从而实现“降低人工 成本”、“保证运行品质”、“降低运行能耗”的目标.

慧云系统应满足以下原则： 1.1满足商业管理便捷使用的要求 1）需要监控的弱电子系统集中在一个操作台上，运行管理人员可在中控机房 实现对方达广场各子系统的远程操作或监控； 2）实时监测各个子系统的关键运行数据： 3）可以通过网络远程访问平台，在多个地点（现场）监控各子系统； 1.2满足商业管理安全监控的要求 1）实时显示各子系统重要报警信息，出现异常情况时，管理人员可第一时间获取 信息： 2）长期记录各子系统运行数据、报警记录等信息，以图形图表形式展示，便于管 理人员定期对子系统进行全面诊断.

1.3满足商业管理绿色运营的要求 1）集成平台对各集成子系统进行统一管理，通过预设的控制逻辑，使子系统遵循 集团的统一标准，实现自动节能运行： 2）集成平台具有能够提供长期运行数据记录、可编辑修改运行模式、可修改具体 设备设定参数的功能.

集成平台综合汇总各集成子系统信息数据.

技术人员和 高级管理人员基于收集数据定期分析，找出能耗漏洞，修正运行参数，达到进 一步节能运行的目的.

万达主题乐园通用BIM标准 2015年7月20日
万达文化旅游规划研究院 万达室外主题乐园通用BIM技术标准 目录 1. 适用范围.. 2. 系统划分... 3. 模型文件组织与要求. 3.1.总图模型拆分原则. 4 3.2. 单体模型拆分原则. .4 3.3. 模型整合. .4 3.4.提交模型规定. .5 4. BIM模型规划标准. 6 4.1.基点、方位、标高和单位 ..6 4.2.BIM模型文件格式.. .7 5. 文件结构目录.. 8 6. 模型文件命名规定.. 8 6.1.模型文件命名 .8 6.2.缩写定义， ..9 7. 模型元素与阶段深度.. ..12 7.1.总图模型元素与深度要求 ...2 7.2. 单体模型元素与深度要求 .13 8. 系统配色. ... 17 8.1. 建筑结构配色 ..17 8.2. 机电配色 ..7 8.3. 室外景观与导向标识配色， 8.4. 整合模型各专业配色 ...19 9. 报告形式.. 9.1.BIM检查分析报告 .20 9.2.BIM空间分析报告 附件1：万达项目BIM-设计调整单 .21 附件2：BIM空间分析报告 .22
文档变更记录 版本 变更人 变更时间 说明 0.1 王申 2015. 7. 30 创建文档 0.2 王申 2015. 9. 10 更新文档
1.适用范围 本标准适用于主题乐园项目BIM建模和应用标准.

2.系统划分 BIM体系采用与主题乐园体系相同的划分方式，依据实现功能的构件进行划分.

目录 结构划分如下图.

万达文化旅游规划研究院 万达室外主题乐园通用BIM技术标准 内墙INT AR-建筑 外墙EXT cw-幕墙 主立面FA IN-内装 设备基础 FDN-EQ ST-结构 基FDN 地上SUP 混凝土CNC 单体 地下SUB 钢结构STL 如XK102 暖通水AC AC-暖通 暖通风AD 给水PL MEP-机电 PL-给排水 排水DR RIDE-游乐设 FP-消防 备 照明LTG 万达主题乐 DBV-包装 EL-电气 强电EL WDT 地形TRN 弱电TC 水系WAT 树TREE LS-景观 绿化VIR 灌溉IRG 燃气GAS 电气EL OA-总图 分区（缩写） 通信TC 给水PL C-市政 雨水排水DR 建筑AR 污水sW 设施基础FDN 道路ROAD 其他MSC 道路基础 RFDN

BIM模型验收手册 1.核查验收说明 1.1基本释义 1.1.1合标基本检查 合标基本检查通过为三维模型合格的基本条件.

分为基本设定、完整性、图模一致性、 建模规范性四项.

1.1.2分专业检查 分专业核查，是基于各专业的特性，对各专业的构件，分别从构件角度与重点区域角度， 两个方向对各专业模型的正确性进行审查验收.

1.1.3构件核查 对项目中的主体构件进行核查，核查构造做法符合设计图纸表达，模型深度是否符合标 准要求.

1.1.4重点区域核查 对项目中的针对各专业重点区域进行重点核查，核查常出错项，重点设计间题，重点施 工间题等.

1.1.5人防分区单项核查 项目中包含人防分区的需完成此项核查，如无，此项可略过.

1/ 25
1.2操作说明 1.2.1核查基本操作 凡是核查项通过者，均打勾“√”以示通过.

核查项不通过的，均打“×”以示无法通 过核查项.

不得有空缺，空缺必须在表后备注说明具体缘由.

缺少内容或者提资无法进行核 查的需要标明“O”以作示意.

1.2.2基本提交要求合格率 由于版本不同、设计难度不同、供方差异等客观因素制约，项目开展前，各方应依据验 收手册要求，达成成果各次提交的基本提交要求合格率，各次成果提交需要满足这一合格率 方可提交.

否则视为成果不合格.

建议首次基本提交要求合格率应设定为60%左右.

1.2.3合标基本检查未通过条件及操作 合标基本检查任一项合格率在基本提交要求合格率之下的，合标基本检查判定为不通过.

基本检查无法通过的模型成果，无需进行后续分专业核查，可直接发回要求修改成果至 满足基本提交要求.

1.2.4重点核查区域核查项未通过条件及操作 针对重点核查区域除需按照分项要求核查，还需按表中构件核查项，核查区域内所包含 构件.

重点核查区域中任一核查项不达到同次基本提交要求合格率10%以上者，均可视为不合 格，成果不能通过.

重点核查区域核查项未通过的成果，可直接发回要求修改成果至满足基本提交要求.

无 需进行全面核查.

1.2.5构件核查项未通过条件及操作 构件核查中任一核查项不达到同次基本提交要求合格率者，均可视为不合格，成果不能 通过.

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2合标基本检查 2.1项目基本设定核查 设 序 计 第 核查控制项 核查要求与方式 三 万 号 供 方 达 方 BIM模型必须包含应有的 1）BIM模型按需根据楼层、专业、业态进行模 拆分逻辑，进行工作划分， 型拆分，用链接形式协同，应参照模型标准 并建立明确协同工作机制 拆分要求 BIM模型构件命名应规范 1）应采用统一的命名逻辑体系，具体命名方法 表达 可参照模型标准定义 2）核查符号是否统一，应采取统一的加减乘除 符号表达，例如乘号应统一采用"x BIM模型材质库命名应规 1）应采用统一的命名逻辑，命名参照施工图设 范要求 计说明材质名、建筑材料做法表说明材质 名、以及万达电子材料封样库命名 2）图形颜色表达应与材质外观保持协调 3）材质名称应完整表达外观特性 BIM模型中应包含应有的 1）核查项目中是否按照标准有应有的项目参 项目参数，参照模型标准、 数，是否使用共享参数添加，具体参照族库 族库标准的参数设置要求 标准中要求添加的族共享参数清单 2）核查项目中是否有过多的项目参数设置项 3）核查项目中构件是否有过多的余参数信 息 4）核查模型中是否录入满足标准要求的设计 参数信息 $ 机电专业BIM模型必须包 1）项目浏览器、系统浏览器核查，是否包含所 含项目施工图设计中的所 有系统类 有管线系统 2）机电链接总文件，明细表统计是否包含 设计系统类 机电BIM模型必须包含满 1）检查模型MEP设置，核查管道管段、风管 足设计需求的管段尺寸设 管段设置是否符合设计表达要求，符合实际 定 需要的管段尺寸设定 机电BIM模型应包含适当 1）模型可以包含系统过滤器设置，控制项目中 的过滤器设定 文件每个系统的显示开关，方便隔离选取， 以及开关控制 3/25
2.2项目完整性核查 设 序 计 第 核查控制项 核查要求与方式 万 号 供 方 达 方 BIM模型必须包含应 1）主要平面视图中，依据设计要求核查轴网 定义的轴网，且应在个平面 是否有缺漏 视图中正确显示 2）核查各层平面视图，轴网是否正确显示 BIM模型必须包含定 1）核查标高是否包含施工图设计楼层 义的楼层 2）主要立面剖面视图中，核查标高是否正常 显示 BIM模型必须包含定 1）总链接项目、建筑专业项目中应包含施工 义的立面剖面 图中应定义的立面、剖面 2）项目中场地平面视图中应包含施工图 应定义的立面和剖面标记 3）切换到相应立面剖面视图，查看视图深度、 专业设定是否满足设计需要 BIM模型必须包含完整的 1）切换到相应楼层平面视图，检查空间是否 空间定义 均有定义功能，是否均有房间名 2）要求生成各层房间平面彩图，核查是否有 缺漏的空间未定义功能 3）要求生成房间明细表，核查是否有没有房 间面积的房间 4）核查模型中是否包含防火分区平面图，是 否定义防火分区 BIM模型必须包含施工图 1）项目浏览器中，应包含各专业设计内容内 表达、模型专业分工后所应 的构件元素 全部构件元素 2）模型生成的图纸与各专业二维样板图对 照，核对是否有缺漏 3）框选模型生成视图，查看模型线、详图线、 详图项目、填充区域的数量，应控制在单 视图构件数的10~20%之下.

其中主体构件 不得以线替代.

6 BIM模型必须包含项目设 1）BIM模型必须包含材质做法表中的材 计的材质做法 质，有完善的材质库，核查材质库内容， 并核查材质库命名逻辑 2）等必须包含的构造做法设置.

3）核查非系统族是否有相应材质做法设置 2.3图模一致性核查 序 核查控制项 4）核查要求与方式 设第万 4/25
号 计 三达 供 方 方 模型反映三维形体与二维 1）模型生成平立剖视图与图纸对应，视图应 图纸表达一致 保持位置一致性 2）尺寸应与二维图纸保持一致 3）模型形体逻辑必须按照设计逻辑搭建，并 满足实际构造要求 模型反映节点构造，应与二 1）模型生成节点构造，与详图对应，节点细 维详图表达一致，或者应设 度应保留1：50的细节构件精度 定相应二维详图表达，与模 2）详图中，龙骨、螺栓、预埋件等构件可以 型存在关联 不在模型中表达，但主体构件不可用模型 线、详图线代替.

例如墙身详图中的封堵、 卫生间详图中的排水口、屋顶平面详图中 的雨水斗等， 2.4建模规范性要求 设 序 第 核查控制项 核查要求与方式 万 号 供 达 方 方 1 构件应使用正确的对象创 1）材质提取明细表，查找相应材质类别是否 建 用统一的族类别表达，是否用对应的族类 别表达 2）构件应有规范的统一的族类别，同一类构 件不得使用三类及三类以上族类别建立 3）同类构件应当使用统一的创建与命名逻辑 BIM模型中不应出现大量 1）带有明显类别的构件名称，均应按标准要 常规模型类别 求、模型规划要求，进行族类别分类 2）内嵌构件的组合类构件可以为常规模型 族应包括设计、实际需求 1）检查BIM模型中族是否包含同类构件的不 等类型 同规格与类型，不同的参数信息组合构成 相应的族类型 2）将族类型与设计的规格表进行比对，查找 是否有缺漏项.

例如门窗表 模型中没有多余的构件 1）模型余核查，进行模型清理，审查是否 有多余构件 模型中没有重叠或重复的 1）框选，核查是否有重叠警告 构件 2）使用插件运行碰撞检查，检查是否有硬碰 撞冲突 系统构件应与建筑楼层标 1）提取明细表，统计构件是否与标高相关联 5/25

WB 企业标准 万达BIM模型 第三方审查要点 大连万达商业地产股份有限公司 2016年12月
万达BIM模型第三方审查要点 目录 1.施工图审查问题统计 2.施工图审查要点-BIM一通用 3 3.施工图审查要点-BIM-建筑专业 ...10 4.施工图审查要点-BIM-结构专业 .21 5.施工图审查要点-BIM-给排水专业 ..29 6.施工图审查要点-BIM-暖通专业 ..34 7.施工图审查要点-BIM-电气专业 ...8 8.施工图审查要点-BIM-智能化专业 .42 9.施工图审查要点一BIM一内装&导向标识专业 10.施工图审查要点-BIM-景观专业 ..54 11.施工图审查要点一BIM一夜景照明专业 ...61 12.施工图审查要点一BIM一幕墙&采光顶专业 ..64
大连万达商业地产股份有限公司 MERCIAL ESTATECO LTD 1.施工图审查问题统计 施工图审查问题统计一BIM 项目名称 项目编号 WDSY-XXXX-01-BIM 地块或分期名称 编制时间 2016XXXX 序号 专业 严重问题数量 一般问题数量 备注 A类 B类 C类 D类 B类 1 通用 2 建筑 3 结构 4 给排水 5 暖通 6 电气 7 智能化 第1页/共68页
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACO LESTATECOLTD 8 内装&导向标识 9 景观 10 夜景照明 11 慕境采光项 12 小计 审查单位： 审查人： 设计修改人： 电话： 间题类别说明： A类问题：造成安全性问题B类问题：影响使用功能宜造成业主的问题C类问题：不符合建造标准的间题D类问题：违反强制性规范的间 题 E类问题：一般性问题 第2页/共68页
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO. LTD 2.施工图审查要点一BIM一通用 施工图审查要点-BIM-通用 WDSY-XXXX- 项目名称 项目编号 01-BIM 地块或分期名称 编制时间 2016XXXX 初审 评审会确认复审 部位分 问题施工图完成情审查 设计 确认审查意见 序号 审查内容 甲方 审查单 （有异议时召 复审 项 类别 况评定 说明 院回 意见位意见开评审会）， 结果 复 形成一审结论 确认 1.1 模型样板合规性审查 模型提 交审查 1.1.1 是否采用万达标准样板文件 c 口是口否口优化 1.1.2 是否使用公共轴网 c 是口否优化 1.1.3 是否根据项目约定选取万达广场建筑平面对应的左下角（A轴和1轴交点）作为项 目基点须满足《万达BIM模型标准》 C 是口否优化 1.1.4 项目中模型均应使用统一的单位与度量制须满足《万达BIM模型标准》.

默认 u 是口否口优化 的项目单位为毫米，用于显示临时尺寸精度.

1.1.5 标注尺寸样式默认为毫米，带0位小数，临时尺寸显示为3000（项目设置），尺寸 c 是□否优化 标注显示为3000（尺寸样式）.

标注须满足《万达BIM模型标准》 第3页/共68页

大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO.LTD. WB 企业标准服权质有 Q/WBB1M101-2016 万达BIM模型标准 （2016版） 大连万达商业地产股份有限公司 2016年12月
目录 1总则 1.1编制目的. 1.2标准体系. 1.3标准内容. 1.4适用范围. 1.5用户角色. 1.6参考标准. 2 2术语 .4 2.1建筑信息模型（BIM） .4 2.2标准构件 2.3族. 2.4模型构件. 2.5 BIM视图. 2.6 BIM图纸. .4 2.7 BIM模型 .5 2.8模型交付物 .5 2.9信息粒度 .5 2.10建模精度. 3建模规定 ..6 3.1模型规划原则.. ..6 3.2命名规则 .6 3.3建模方法.. .11 3.4模型组织.. 12 3.5模型表达原则. .12 3.6模型构件扣减规则 12 3.7建模环境要求 12 4交付规定. ...14 4.4交付原则 .14 4.2模型交付要求.. .14 5验收规定 .24 5.1验收原则 ..24 5.2验收阶段和方法 25 附录A模型地图. 26 附录B标准图纸与模型地图对应关系. .0
1总则 1.1编制目的 为使万达BIM模型满足设计管理、施工管理以及项目管理等应用需求，规范万达项目实 施过程中BIM应用行为，特制定本标准.

本标准当前主要针对方达直投项目设计阶段需求制定，并为成本应用、质监应用、计划 应用等应用提供BIM模型的支持.

将来通过修订更新，逐步适合其他类型项目和应用需求.

电 1.2标准体系 万达BIM模型标准体系由《万达BIM模型标准》（简称模型标准）、《万达BM建模规范》 （简称建模规范）及具体操作表格组成.

模型标准负责规定模型创建、交付、验收的基本原则，颗粒度到模型文件级别，仅进行 原则性规定，不涉及具体操作层面.

建模规范将模型标准的建模方法原则性要求落实到具体操作层面，颗粒度到构件级别， 给出具体的建模操作指南.

模型标准还通过以下三个表格落实到项目应用中：《万达BIM模型标准构件信息清单》 将模型标准的模型交付原则性要求落实到具体操作层面，颗粒度到构件级别，明确规定标准 模型中各专业构件应包含的属性信息.

《万达BIM模型第三方核查要点清单》与《万达BIM 模型图模一致性审查要点清单》将模型标准中的模型验收原则性要求落实到具体操作层面， 题粒度到构件级别给出分专业的模型审查控制项.

1.3标准内容 本标准内容包括：建模规定、交付规定、验收规定.

本标准以成本应用、质监应用、计 划应用等应用管理需求为导向，以模型信息传递为核心，从基础模型中提取能为项目最终目 标成功实施的信息，并对这些信息进行规定，明确模型信息要求，规范BIM行为，检验BIM 成果，推进万达BIM管控体系的建立和实施.

本标准基于以下原则编写： 1）顺应国际BIM发展趋势：欧美BIM标准发展早，标准体系完整全面，在基础数据标 准研究方面比较领先，亚洲在欧美数据标准的基础上，应着重发展应用标准，推动标准落地.

2）符合国家BIM发展规划：国家制定多层次的BIM标准发展思路，规划了国家、地方、 第1页/共39页
企业不同标准层级.

3）适应万达BIM应用需求：直接针对万达直投项目在设计、成本、计划、质监等各方 面的需求.

1.4适用范围 本标准适用于指导万达直投项目BIM模型的创建、验收、管理与应用，所涉及的软件层 面应用主要基于AutodeskRevit制定，除应执行本标准外，尚应符合国家、行业、地方标 准和万达其他有关标准的规定.

1.5用户角色 本标准面向的用户角色为：创建或使用万达直投项目BIM模型的相关各方（包括业主、 设计、施工总包、各专业分包）的BIM专业人员，具体包括 （1）BIM建模人员：应具备熟练使用Revit和其他BIM建模工具创建各专业BIM模型 和族库的能力.

（2）BIM模型审核人员：负责审核BIM模型和构件库，确保其满足设计、施工、运维 各阶段的应用需求.

（3）BIM项目管理人员：熟悉各类BIM工具和标准，负责策划、组织、管理BIM项目 的实施.

用 （4）BIM应用人员：熟悉设计、施工、成本、质监、计划、运维等业务流程，能够熟 练使用BIM工具帮助其完成上述特定的应用需求.

以上角色应遵从《万达BIM角色和权限标准》定义.

1.6参考标准 本标准编制过程中，在充分考虑万达直投项目特点的情况下，参考了部分国际、国家 BIM技术应用标准；如下： 建筑分类体系OmniClass 工业基础类IFC 《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》送审稿 《建筑工程设计信息模型交付标准》送审稿 《建筑工程信息模型应用统一标准》（征求意见稿） 北京市地方标准《民用建筑信息模型（BIM）设计基础标准》 第2页/共39页
上海市地方标准《建筑信息模型应用标准》（征求意见稿） 美国 BIM 标准 NBIMS-US 芬兰BIM标准 英国BIM标准 英国BIM标准（Revit） 英国BIM执行计划 挪威StatsbyggBIM手册 美国承包商学会BIM标准 美国德州圣安东尼奥市BIM导则 美国俄亥俄州BIM标准 美国纽约州BIM导则 美国威斯康星州 BIM导则 美国佐治亚州 BIM导则 新加坡BIM标准 第3页/共39页

大连万达商业地产股份有限公司 DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO LTD. WB 企业标准 Q/WB B1M102-2016 万达BIM构件（族）库标准 （2016版） 大连万达商业地产股份有限公司 2016年11月
大连万达商业地产股份有限公司 DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO. LTD. 目录 1总则 1.1编制目的 1.2适用范围， 1.3编制依据 2术语 3基本规定. 4构件库规定.. 4.1构件分类体系. 4.2构件命名规定 4.3构件信息数据库内容 4.4构件信息数据库管理维护规定 5族库规定.... 5.1族命名规定 5.3族制作规定 5.4族验收规定.. 5.5族使用规定. 31 5.6族管理规定.... 31 本规范用词说明.. 76
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDA COMMERCIALESTATECO. LTD 1总则 1.1编制目的 编制万达构件库（族库）标准目的如下： 1.1.1统一万达构件命名和制作方式： 1.1.2统一模型创建最小单元，同化设计参数： 1.1.3实现万达全专业构件分类统一管理： 1.1.4提高模型设计效率，降低模型搭建成本： 1.1.5将设计、成本、质监、计划等管理信息存储于构件中，实现BIV模型的信息关 联： 1.1.6形成可复制可推广的万达广场建造标准化模式.

1.2适用范围 1.2.1本标准基于AutodeskRevit软件进行制定.

1.2.2本标准适用于万达直投项目.

1.2.3创建构件库时，应严格执行本标准，同时也应符合国家、地方、行业和万达其它相 关标准规定.

1.2.4本标准包含规划设计、施工深化等阶段成本、质监、计划、商管等方面的具体应 用.

1.3编制依据 本标准编制过程充分考虑万达直投项目的特点，参考相关标准如下： 《OmniClass 标准》 《建筑产品分类和编码标准》（JG/T151-2003） 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013） 《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》 《建筑工程信息模型应用统一标准》 《数据分类与编码的基本原则和方法》（SDS/T2121-2004） 《上海市建筑信息模型应用标准》 《万达BIM信息术语标准》（Q/WBBIM201-2016） 《万达BIM模型标准》（Q/WBBIM101-2016） 《万达BIM构件分类与编码标准》 第1页共31页
大连万达商业地产股份有限公司 DALIAN WANDA COMMERCIAL ESTATE CO. LTD. 《AutodeskRevit2016帮助手册》 达标准 第2页共31页
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDACOMMERCIALESTATECO. LTD 2术语 2.0.1构件Component 模型构成的最小三维数据几何和信息单元，是项目中一个关键属性参数或多个关键属性 参数集合在项目中确定为一个固定值的最小不重复项.

在万达直投项目中，使用Revit族在 项目中创建并确定为固定参数值形成构件，由构件拼装组成项目模型.

2.0.2构件库 Component Library 构件的集合，由族库和万达产品信息数据库组成.

构件信息数据库为包含狗偶见单元化 尺寸、规格、性能参数等关键属性项与固定参数属性值集合，必须与万达直投项目所需产品 材料设备属性值相匹配.

2.0. 3族Family 组成项目的元素，同时是参数信息的载体.

一个族的各个属性参数对应的值可能不同.

2. 0.4 族库 Family Library 族的集合，包含直投项目各专业、各类别等组成元素.

2.0.5族类别 Family category 用于设计建模或归档的一组图元，决定族在项目中的工作特性.

2.0.6族类型Family type 用于表示同一族的不同属性参数值，族可以有多个类型.

2.0.7系统族System family 已经在项目中预定义并只能在项目中进行创建和修改的族类别.

2.0.8载入族Loading family 使用族样板在项目外创建的RFA文件，可以载入到项目中，具有属性可自定义的特征.

2.0.9共享参数 Shared parameter 可以添加到族或项目中的参数定义.

共享参数定义可保存在与任何族文件或Revit 项 目不相关的文件中，这样可以从其它族或项目中访问此文件.

共享参数是一个信息容器定义， 其中的信息可用于多个族或项目.

2.0.10主参数 Main parameter 族在项目环境中，有改变其参数值需求的参数.

2. 0.11 辅助参数 Auxiliary parameter 族在项目环境中，无法直接改变并且当主参数变化时联动变化的参数.

第1页共31页

WB 企业标准 万达BIM建模规范 大连万达商业地产股份有限公司
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDA COMMERCIALESTATE CO. LTD. 第1页 目录： 1总则 1.1编制目标 1 1.2编制依据. 1.3适用范围 1 1.4使用对象 1 1.5参考书目. 2 1.5.1万达标准体系 .2 1.5.2教程... 2 2模型名词 3 2.1项目 3 2.2图元. 3 2.3图元的组织 4 2.3.1族类别 4 2.3.2族. .5 2.3.3类型. 5 2.3.4实例.. 5 2.4参数. ..5 2.4.1项目参数， .6 2.4.2族参数.. .6 2.4.3共享参数 6 2.5视图. 6 2.6项目浏览器 ..6 2.7明细表.. 7 3BIM项目的组织.. 3.1BIM硬件、软件及工作环境准备 9 3.1.1BIM设计常用软件 .9 3.1.2BIM的硬件需求. ..10 3.2人员培训. .11 3.3确定项目BIM负责人 .11 3.4BIM基础工作环境 11 3.5项目文件存储... .12 3.6轻量化模型组织. 13
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDA COMMERCIAL ESTATE CO. LTD. 第2页 4模型的组织与规划 ...15 4.1模型拆分与整合 ...1.5 4.1.1模型的拆分原则 ..15 4.1.2模型整合原则.. ..15 4.2模型文件命名 ...15 4.3模型表达 ...16 4.3.1通风系统命名及颜色 ...7 4.3.2空调水系统命名及颜色 .7 4.3.3给排水系统命名及颜色 ..18 4.3.4电气系统命名及颜色. ...19 4.3.5配色方法. ...19 4.4项目工作文件准备， .20 4.4.1样板文件与项目设置 ..0 4.4.2项目族， ..21 4.4.3轴网的创建与项目基点 .21 4.4.4项目度量单位设置. ...21 5：建模规范. .23 5.1建筑... ...23 5.1.1常规要求. ..23 5.1.2特殊要求 .26 5.1.3其他. ..28 5.2结构.. ..5 5.2.1常规要求. ..35 5.2.2特殊要求. ..37 5.3暖通 ..40 5.3.1常规要求. ...40 5.3.2特殊要求. ...40 5.4给排水. 41 5.4.1常规要求. ..41 5.4.2特殊要求. -.41 5.5电气 ...41 5.5.1常规要求. ..41 5.5.2特殊要求. .42 5.6智能化.. 43 第2页
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDA COMMERCIAL ESTATE CO. LTD. 第3页 5.6.1常规要求， ..43 5.6.2特殊要求. .43 5.7小市政 ..43 5.7.1常规要求. ..43 5.7.2特殊要求. ..44 5.8景观. ..44 5.8.1常规要求. ..4. 5.8.2特殊要求， ..45 5.8.3其他 .45 5.9采光顶.. ..46 5.9.1常规要求. ..46 5.9.2特殊要求. ..47 5.10幕墙 ..47 5.10.1常规要求 ...47 5.11夜景照明.. ..50 5.11.1常规要求 ..50 5.11.2特殊要求 ..51 5.12内装... ...51 5.12.1常规要求. ..51 5.12.2特殊要求 ..53 5.13导向标识... ...53 5.13.1常规要求. .53 5.13.2特殊. ..53 5.14地下四大块. ..53 5.14.1常规要求. ..53 5.14.2特殊要求.. ...53 5.14.3其他 ...54 6其他需求的技术解决方法 ..57 6.1材质库录入， ...57 6.1.1内装、景观、建筑外立面、标识操作过程， ..57 6.1.2夜景照明材质录入方式 ...60 6.2构件分类编码录入操作方法， ..61 6.2.1录入方式. ..61 6.2.2族类别参数设置 ..61
大连万达商业地产股份有限公司 DALIANWANDA COMMERCIAL ESTATE CO. LTD. 第4页 6.2.3通风设备构件分类编码输入示例 ..62 6.3质监、计划对空间需求的技术解决方法 ...63 6.4质监需求的技术解决方法 ...4. 6.5三维模型对二维图纸需求的解决方法 ...4 6.6面积插件需求的技术解决方法.. ...5 6.6.1对模型的需求 ...65 6.6.2技术解决方案. ...7 7模型检查 ...69 8模型交付... ...1 8.1模型成果清理要求， ...71 8.2模型成果存储结构， ...1 8.3模型地图... ...71 附录1模型命名代码表， ...73 附录1.1 专业代码表... ..73 附录1.2 子系统代码表 ..4 附录1.3 楼层代码表. ...75 附录1.4 模型文件图纸类型代码， ...5 附录1.5 模型版本代码表. ..76 附录2专业交界面构件专业归属 ...77 附录3 《质量管理对模型需求对照》 ...79 附录4《计划对模型的需求对照》 ...8 附录5二维施工图对BIM提资目录分类指导原则（暂） ...96 附录6《F1配电箱柜录入表》局部实例 ...97 操作规范电子附件， ...99 附件1《万达成本解决方案大表》 ...99 附件2《质量管理对模型需求对照》 ...99 附件3《计划对模型的需求对照》 ...99 附件4《BIM-质监业务所需的设计信息梳理20160612》 ..99 附件5《BIM模型建模对2D施工图的深度及完整度要求（20160701）》 附件6《模型文件与二维图纸文件对应关系表20160421》 ..9 附件7《钢筋自动识别算量】二维结构制图标准v5》 ...99 附件8《质监、计划业态模型绘制原则》 ...99 附件9《F1配电箱柜录入表》 ..99 附件10《标准模型地图》 ..99 第4页

SHENZHEN 深圳机场集团 AIRPORTGROUP 深圳机场新一期扩建工程 BIM模型技术标准 (试行版） BIM蓝图 深圳机场扩建工程指挥部 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 二零一八年三月
深圳机场新一期扩建工程 BIM模型技术标准 (试行版） 更新时期：2018-4-16 审 校 核：邓新星 编 写：马继生 深圳机场扩建工程指挥部 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 二零一八年三月
前言 在本标准编制过程中，标准编制组会同参编单位开展了广泛的调查研究，认真总结 实践经验，参考国家标准及国外相关标准，在广泛征求有关方面的意见基础上，经反复 研究、讨论和修改，最后经审查定稿.

本标准在编制过程中参考了以下标准，凡是未注日期的引用文件，其最新版本适用 于本标准.

GB/T51212-2016《建筑信息模型应用统一标准》 GB/T51235-2017《建筑信息模型施工应用标准》 GB/T50XXX-20XX《建筑工程设计信息模型交付标准》（征求意见稿） 本标准共分8章和3个附录，主要技术内容是：范围、规范性引用文件、术语和定 义、总则、模型分类原则、模型建模范围和深度等级要求、图元属性定义、工程属性定 义、附录.

附录A、附录B、附录C为参考性附录.

本标准由中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司负责技术内容的解释，由深圳 机场（集团）有限公司和深圳机场扩建下程指挥部负责发布和管理.

本标准主要起草人： B 审查人： 项目业主： 本标准由××批准.

本标准自2018年X月起实施.

本标准2018年X月首次发布.

目次 前言.. 1总则 2术语和定义 3模型总体要求 -2- 3.1 一般要求. 3.2项目基本信息 -3- 3.3空间组成信息 4- 3.4专业系统信息 - 4 - 3.5施工安装过程信息 -.4- 4模型成果建模深度等级要求 -5- 4.1一般要求. -5- 4.2模型分类 -6- 4.3几何图形深度等级 -6 - 4.4属性信息深度等级 - 7 - 模型图元属性定义 -8- 5.1 一般要求 -8- 5.2 地质模型 -8- 5.3 建筑模型 - 9 - 5.4 基坑模型 -9- 5.5 结构模型 -9- 5.6 通风空调模型 -9- 5.7 给排水模型.

-9- 5.8 供配电与照明模型 -9- 5.9 弱电智能化（含民航弱电）模型 -9- 5.10 行李系统模型 -10- 5.11 飞行区总图模型 -10- 5.12 飞行区场道模型 . 10- 5.13 飞行区地下道路工程模型 -11- 5.14 飞行区地下管线模型 .-11- 5.15 飞行区供配电系统模型， -11- 5.16 供油工程模型 -11- 5.17 助航灯光模型 -11- 5.18 通信导航及航管气象模型 -11- 5.19 安防工程模型 -12- 5.20 登机桥活动端及飞机地面预制冷工程模型 -12- 6 模型工程属性定义 -12- 6.1 般要求 .- 12- 6.2 地质模型 .-13- 6.3 建筑模型 .- 13 - 6.4 基坑模型 - 13 - 6.5 结构模型 .- 13 - 6.6 通风空调模型 - 13 - 6.7 给排水模型.

-14- 6.8 供配电与照明系统模型 -14- 6.9弱电智能化模型 - 14 - II
6.10 行李系统模型 - 14 - 6.11 飞行区场道模型 . 15- 6.12 供油工程模型 .. 15 - 6.13 助航灯光模型 . 15- 6.14地下管线模型 .. 15- 6.15其它 .. 15- 附录A各专业、各阶段模型建模范围和深度等级参考表 .-17- 表A.1 地质模型GL/DL参考表. .. 17- 表A.2 建筑模型GL/DL参考表 .. 18 - 表A.3 基坑模型GL/DL参考表. 表A.4 结构模型GL/DL参考表. .-.21- 表A.5 暖通空调模型GL/DL参考表 ..- 23 - 表A.6 给排水模型GL/DL参考表. .- 24 - 表A.7 供配电及照明系统模型GL/DL参考表 ..- 25 - 表A.8 弱电智能化系统模型GL/DL参考表... ..- .26- 表A.9 行李系统模型GL/DL参考表. ...27 - 续表A.9 行李系统模型GL/DL参考表. ...28 - 表A.10 机场总图模型GL/DL参考表. .. 29 - 表A.1-9 机场总图模型几何图形深度参考表 ...30- 表A.1-10 机场场道模型几何图形深度参考表 ..-.31- 表A.1-11 地下道路模型几何图形深度参考表， ..34 - 表A.1-12 机场目视助航模型几何图形深度参考表 .-40- 表A.1-13 民航空管工程模型几何图形深度参书表 .-42- 表A.1-14 航空供油工程模型几何图形深度参考表 ..- 45 - 附录B 各BIM模型常用图层和颜色参考表 -46- 表B.1 建筑三维构件颜色参考表. .-.46- 表B.2 结构三维构件颜色参考表 .-.49 - 表B.3 室内装饰装修三维构件颜色参考表 ..53 - 表B.4 暖通空调三维构件颜色参考表... .-53- 表B.5 给排水三维构件颜色参考表 ..54- 表B.6 电气三维构件颜色参考表 ...55 - 表B.7 弱电智能化三维构件颜色参考表 .-.56- 表B.8 行李系统三维模型常用图层参考表.

.-.58- 表B.9 机场总图模型三维模型常用图层参考表. ..- 59 - 表B.10 机场场道模型三维模型常用图层参考表 ..-60- 表B.11 地下道路模型三维模型常用图层参考表 .-.2- 表B.12 机场目视助航模型三维模型常用图层参考表 ..62 - 表B.13 民航空管工程模型三维模型常用图层参考表 .-63- 表B.14 航空供油工程三维模型常用图层参考表... ...4 - 附录C BIM模型工程属性信息补充说明. -S9 -* 表C.2-1 土建设施对象BIM模型工程通用属性定义和信息等级参考表 ..65 - 表C.2-2 土建设施BIM模型工程专项属性定义和信息等级参考表 .-.65 - 表C.3-1 设备对象BIM模型工程通用属性定义和信息等级参考表 ..- 69 - 表C.3-2 2暖通、给排水设备对象BIM模型工程专项属性定义和信息等级参考表.-70- 表C.3-3 电气设备对象BIM模型工程专项属性定义和信息等级参考表 -74- 表C.3-4 考表 --77 - 表C.3-5机场空管设备对象BIM模型工程专项属性定义和信息等级参考表.. ...82 - III

SHENZHEN AIRPORTGROUP 深圳机场集团 深圳机场新一期扩建工程 BIM数据编码标准 (试行版） BIM蓝图 深圳机场扩建工程指挥部 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 二零一七年八月
深圳机场新一期扩建工程 BIM数据编码标准 (试行版） 审 查：王国光 校 核：邓新星 编 写：马继生 深圳机场扩建工程指挥部 中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司 二零一七年八月
目 次 1范... 2规范性引用文件 3术语和定义.. 1 3.1 机场工程编码系统airport engineering identification system (AEIS). 1 3. 2 机场工程airport engineering. 1 3.3编码code.... 1 2 3.4通配符wildcard. 2 3.5系统system... 2 3.6子系统 subsysten. 3.7建筑物building. 2 2 3.8数据对象functional location object 2 3.9文件 file... 3.10文档 document. 2 2 4总则.. 3 5编码实施流程 3 6对象编码规则 3 6.1勘测对象 6.2土建对象 3 5 6.3设备对象 6 附录A（规范性附录）勘测对象编码索引规范 附录B（规范性附录）土建对象编码索引规范 9 附录B.1项目码索引表 9 附录B.2按功能分建筑物索引表 9 附录B.3土建对象索引表 附录C（规范性附录）设备对象编码索引规范 .9 17 附录C.1项目码索引表 .9 附录C.2按功能分建筑物索引表 9 附录B.1设备对象数据索引表 9
前言 本标准按照GB/T1.1的规则的结构和编写要求进行起草.

在本标准编制过程中，标准编制组会同参编单位开展了广泛的调查研究，在结合相 关项目实践活动总结与课题研究，参考国外相关标准，广泛征求有关方面的意见基础上， 经反复研究、讨论和修改，最后经审查定稿.

本标准共分5章和7个附录，主要技术内容是：范围、规范性引用文件、术语和定义、 总则、对象实施编码的范围、对象编码规则、编码实施程序、常用编码附录A-G.

附录 A、附录B、附录C、附录D、附录E、附录F、附录G为规范性附录.

本标准由华东院负责管理和技术内容的解释，由深圳机场集团负责发布和管理.

本标准起草单位：中国电建华东勘测设计研究院有限公司下属浙江华东工程数字技 术有限公司 本标准主要起草人： 审查人： 本标准由xx批准.

BIM蓝图 本标准自2017年X月起实施.

本标准2017年首次发布.

深圳机场扩建工程BIM数据对象编码标准 1范围 本标准规定了深圳机场扩建工程BIM模型编码的技术要求，具体内容包括勘测、土建、设施、 设备等相关专业的BIM模型编码规则与索引，可为机场项目建设及后续运维管理中BIM模型的有效 管理提供条件.

本标准适用于深圳机场集团有限公司辖下的机场项目BIM模型对象.

2规范性引用文件 下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款.

凡是注日期的引用文件，其随后所 有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的 各方研究是否可使用这些文件的最薪版本.

凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准.

GB/T50XXX《建筑工程设计信息模型分类和编码标准》（报批稿）： ISO81346《工业系统、装置和设备以及工业产品-结构原则和参考代号》： GB/T7027《信总分类和编码的基本原则与方法》： CJJ1-2008《城镇道路工程施工与质量验收规范》： GB50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》： CJJ2-2008《城市桥梁工程施工与质量验收规范》； CJ892001《城市道路照明工程施工及验收规程》： CJJ/T82-99《城市绿化工程施工及验收规范》： GB5768-1999《道路交通标志和标线》： STB/TX-011005-2014《城市轨道交通设施设备分类与编码标准》： DB11/T717-2010《城市轨道交通设施设备分类与代码》.

MH5028-2014《民航专业工程工程量清单计价规范》 MH5034-2017《民用运输机场供油工程施工及验收规范》 3术语和定义 下列术语和定义适用于本标准.

3.1机场工程编码系统 airport engineering identification system（AEIS) 用于对机场项目对象进行编码的系统.

3.2机场工程airport engineering 是规划、设计和建造飞机场（习称机场，在国际上航空港）各项设施的统称.

为了保证飞机在 -1-