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争当品质发展的引领者 争当卓越营造的引领者 外脚手架与模板支架的成本测算、合同、 月度结算思考+视频讲座
课前思考1 【当每次看到一堆厚工单的时】 2（工） 29元 工程任务位收单 .式x（) cs CH69R S2F （2182）：9 2±/7. 工程任务验收单 2.7 ） A的 () EH西图 ONA 中核理 国的 时的） 5210 8601250 ：的原说上用 53） A 票拍 6 G) 理（通员） 7.2 726=4
课前思考2 看到外架、P 内架费用测算时】 高层外架及安全防护租货材料费（7w楼） 序号 科名称 单位 工程量 6 合价（元） 综富建筑面机单价 465241 534 CH2） 29 160.5 高层内架和赁材料费 DRUR 2 2 22331.59 2,595 57960. 47 0.c 组货材科（按173天考） cn/6) 255/113 16293.13 1.384 22549. 69 8.73 相顶材料（技173天考） XER e RR 个 2238. 16 8,65 19316, 82 预材料（技173天考） 高层外架防护各种材料费 运输费用及人工具 T 6240 210 18008.19 1271.00 RANPA 高层外架防护搭拆人 工费 IM4.15 .M 外票据拆人工费 82 13738. 9 10 247290. 40 KATR 20.00 1110.00 LO 外限安全热护人工# K2 13738. 0 2 27477, 60 20.37 （N） N16.0 IEP 43.00 系（4天中） 75,60 0214.40 LH GANRAMEiR 地下室内架租赁材料费 RR 231005.55 0.594 137217. 30 材料（核60天考成） 2215.00 2.7 CIRL.40 156.40 168541.c5 0. 316 开天（4640 ET 53393.29 20.64 货材料（我0天考成） 用M.00 1F2±0.00 3 21323. 59 1.98 42220, 71 质科（按60天考成） SLL.00 GiL00 输责用及人工票 T $887,06 210 186282, 87 554.00 地下室外架防护搭拆人工费 3.00 2410.00 EEN aA 外禁指人工商 16104 10 161040. 00 1.00 1400.00 外限安全历护人工员 K2 16104 2 32208,00 9.52 I.M 小高层内架租赁材料费 科费 UNRRRATR IN.65 30053.45 1.0395 31240.57 41.50 LM ton X 21927.00 0,616 13507,03 + 2671,42 2, 695 1199,47 12.44 12.20 高层外架防护搭拆人工费 FMNATR NOM. 20.37 运类用及人工商 T 115, 41 219 24235, 11 12128. 25471.6 小高层外架防护搭拆人工费 工费 合计 61.86 外禁指新人工具 N2 5222.4 16 83558, 40 HRR全防护人工票 K2 $222. 4 10444.80 15.35 16.13
课前思考3 对比思考：1．两种图片中项目，哪个项目的成本、质量、物资、现场安全等管理较好？

2.管理形象？

工人进入现场后的自觉行为？

劳务使用周转材料的主观能动性？

钢管 扣件的周转次数？

3.*与**公建项目地下室两层5万平米左右，但是总费用一个是另一个的80%
课前思考3 包工包料的现场外架与内架，峰值系数图： 住宅：落地架+悬挑架+全木模 住宅：落地架+提升架+铝模 地 地下室完成50% 主楼地下室封顶 地上施工至46 地下室全面封顶 屋面封顶女儿墙施 屋面 主体 开始 外架 下室 花架 材料 拆除 拆除 退完 外架 完成 主体 标准 层材 料退...

└── Listary Pro 6.3.0.78
├── Crack
│ └── Listary.exe
├── Listary.exe
└── 说明.txt

└── 3 防水施工安全交底
└── 3 防水施工安全交底.mp4

└── 8 高架施工安全交底.mp4

└── 7 钢筋施工安全交底.mp4

起重机械安全管理 一建筑机械行业的几点思考
主要内容 起重机械的历史与发展 2 起重机械方案编制与管理 3 现场问题与安全事故隐患 起重机械管理的方法与思路
1 起重机械的历史与发展 TQ60/80塔式起重 机 F0/23B(C) H3/36B 上世纪八十年代以前 引进先进的塔机制造技术 平头塔机和动臂塔机的发展 城市改造及狭小场地的需求
1 起重机械的历史与发展 动机构 低速， 无专大值守 外置 高速，变频 自动停层 SCD200/200 施工升降机 SMZ150物料提升机
塔式起重机设计规 起重枫械的历史与发展> 《塔式起重机》 【塔式起重机安全规程》 全使用 54.1 GB/T10054.2 针对性强 关注使用环 《吊笼有垂直导向的人 工升降机》 《起重机设计规范》 起重机械 GB 6067... 《起重机安全规程》 GB/T31052《起重机械检查与 维护规程》 JGJ196《建筑施工塔式起重机安 塔式起重机 装、使用、拆卸安全技术规程》 JGJ/T187《塔式起重机混凝土基础 行业 工程技术标准》 标准 施工升降机 JGJ215《建筑施工升降机安装、使 用、拆卸安全技术规程》 相关标准 JGJ33 JGJ59 JGJ/T 189 JGJ 305

└── 4 沟槽开挖安全交底
├── 4 沟槽开挖安全交底.mp4
├── 5 土方开挖安全交底.mp4
└── 6 钢结构施工安全交底.mp4

└── 1 临时用电（电工）安全交底
├── 1 临时用电（电工）安全交底.mp4
└── 2 临时用电（施工人员）安全交底.mp4

└── 220720.中建《分包管理实施细则2021全套》
├── 1、分包商考察依据
│ ├── L1.1 分包商考察实施细则.doc
│ └── L1.2 分包商年度评价办法缩减版.doc
├── 2、拟采购分包商原则
│ ├── 1.CSCECXJ-PM-B10101 项目管理策划任务表-20200807.doc
│ └── 8.CSCECXJ-PS-B10115 工程分包计划.doc
├── 3、项目启动推进会
│ ├── 3.1关于项目管理部工期管理培训通知(1).doc
│ ├── 3.2会议签到表.docx
│ ├── 3.3.会议照片
│ │ ├── 拍照说明.docx
│ │ ├── 策划书启动会1.jpg
│ │ ├── 策划书启动会2.jpg
│ │ ├── 策划书启动会3.jpg
│ │ └── 策划书启动会4.jpg
│ └── 3.4培训会议记录表（工期管理培训会）.doc
├── 4、合格分包商引进
│ ├── 4.1分包商推荐
│ │ ├── L4.1.1分包商登记表.docx
│ │ └── L4.1.2分供方推荐表.docx
│ └── 4.2分包商引进
│ ├── L4.2.1分包商考察记录表.docx
│ ├── L4.2.2考察报告1(7).pdf
│ └── L4.2.3云筑网审批完成.docx
├── 5、过程管理
│ ├── 5.1现场施工分包与劳务用工管理
│ │ ├── 5.1.1进场审核
│ │ │ ├── L5.1.1.1(分包提供）分包驻场管理人员构成一览表.doc
│ │ │ ├── L5.1.1.2（分包提供）分包单位人员花名册.doc
│ │ │ ├── L5.1.1.3（分包提供）分包单位入场承诺书.doc
│ │ │ ├── L5.1.1.4（分包提供）分包单位授权委托书.doc
│ │ │ ├── L5.1.1.5分包商进场审批表.docx
│ │ │ ├── L5.1.1.6分包商入场通知书.doc
│ │ │ └── L5.1.1.7电子版 劳 动 合 同 书.doc
│ │ ├── 5.1.2实名制管理
│ │ │ ├── L5.1.2.1项目劳务工人进场登记表.docx
│ │ │ ├── L5.1.2.2项目劳动力统计表.docx
│ │ │ ├── L5.1.2.4分包单位人员退场承诺书.doc
│ │ │ └── L5.1.2.5分包单位退场会签单.doc
│ │ └── 5.1.3工资发放
│ │ ├── 5.1.3.3劳务工资专户发放完毕
│ │ │ ├── 支付成功明细.xls
│ │ │ └── 银行回执.jpg
│ │ ├── L5.1.3.1 农民工当期工资支付完毕声明书.docx
│ │ ├── L5.1.3.2（分包提供）分包单位人员考情表.doc
│ │ ├── L5.1.3.4分包单位劳务用工工资支付整改通知书.doc
│ │ ├── L5.1.3.5（分包提供）劳务工人劳动工资发放记录表 - 副本.docx
│ │ └── L5.1.3.6（分包提供）劳务工人劳动工资发放记录表.docx
│ └── 5.2检查
│ ├── L5.2.1G专、月、季检查：通知、标准化检查表、整改通知单、回复函
│ │ ├── 4.2.6、月度检查通知.doc
│ │ ├── 4.2.8、项目管理部工期履约预警通知单.doc
│ │ ├── 4.2.9、项目管理部工期履约预警回复单.doc
│ │ ├── 说明.docx
│ │ ├── 项管部检查表（改）.docx
│ │ └── 项管部资料清单.doc
│ ├── L5.2.2月、季分包商考核表
│ │ ├── 分包商考核记录表（相关方）.docx
│ │ └── 分包商考核记录表（项目部）.docx
│ ├── L5.2.3G（月、季、专）标准化检查评价书
│ │ └── 检查交流评价书 （项目管理部）.doc
│ ├── L5.2.4G月生产例会
│ │ ├── 附件一：关于五建X月月度生产例会的通知.doc
│ │ ├── 附件七：汇报资料
│ │ │ ├── 1、项目管理部4月生产进度汇报(正版).pptx
│ │ │ └── 2、项目管理部4月劳务、环境汇报.pptx
│ │ ├── 附件三：4月度生产例会发言稿.docx
│ │ ├── 附件二：会议记录.docx
│ │ ├── 附件五：项目管理部4月份生产例会汇报文件(正版).docx
│ │ ├── 附件八：会议签到表.docx
│ │ └── 附件六：照片
│ │ ├── IMG20200509155755.jpg
│ │ ├── IMG20200509161146.jpg
│ │ ├── IMG20200509161156.jpg
│ │ ├── IMG20200509161309.jpg
│ │ ├── IMG20200509163826.jpg
│ │ ├── IMG20200509175423.jpg
│ │ ├── IMG20200509181426.jpg
│ │ └── 照片.doc
│ └── L5.2.5（分包商提供）分包商满意度调查表.docx
├── 6、结果运用
│ ├── L6.1、CSCECXJ-PM-B10114优秀分包商推荐表评选名单.docx
│ ├── L6.2、CSCECXJ-PM-B10109分包商综合考评定级表.docx
│ ├── L6.3、CSCECXJ-PM-B10111不合格分包商名录.docx
│ └── L6.4、CSCECXJ-PM-B10110合格分包商名录.docx
├── 分包管理培训ppt.pptx
├── 分包管理流程图.pdf
├── 分包管理考试题.docx
└── 分包管理资料清单1.xlsx

施工企业 图纸会审审查要点及注意事项
图纸会审审查要点及注意事项 施工图会审的定义 03 结构专业施工图会审要点 01 图纸会审是指承担施工阶段监理的监 理单位组织施工单位以及建设单位、 材料、设备供货等相关单位，在收到 审查合格的施工图设计文件后，在设 计交底前进行的全面细致熟悉和审查 施工图纸的活动 04 设备专业施工图会审要点 02 建筑专业施工图会审要点
图纸会审审查要点及注意事项 施工图会审的定义 图纸会审是指承担施工阶段监理的监理单位组织施工单位以及建设单位、材料、设备供货等相关单 位，在收到审查合格的施工图设计文件后，在设计交底前进行的全面细致熟悉和审查施工图纸的活 动。

图纸会审的目的 一是使施工单位和各参建单位熟悉设计图纸，了解工程特点和设计意图，找出需要解决的技术难题， 并制定解决方案；二是为了解决图纸中存在的问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在 萌芽之中。

图纸会审基本注意事项： 审查范围 重要审查点 图纸合规 图纸是否为正式图纸；有无设计出图章及审图章。

性 合同 设计资质：审核设计单位是否具备相应的设计资质，是否有注册师签章等 设计说明 设计依据中是否有作废规范，特别是新近颁布的规范，是否有当地适用的图集，与当地政府部门特殊要求是 否契合。

图纸 特殊工艺要求：有无特殊的施工要求，技术上有无困难，能否保证安全施工 说明 新材料：使用的新材料和特殊材料其规格品种能否满足 标准图集：图纸及说明是否齐全、明确，施工图中所列标准图集是否都明确且适合，是否有作废版本图集。

图纸匹配 图纸专业间衔接，建筑、结构、水、电、通风及设备安装等专业之间有无重大矛盾。

度 节点详图 节点图均应考虑是否适用或便于施工，选用的节点是否容易产生质量或安全隐患。

数据统计 图纸中的各类汇总表数据与单项数据是否一致，是否影响成本分析。

审查 ①规划定位：建（构）筑物平面布置在建筑总图上的位置有无不明确或依据不足之处，建（构）筑物平面布置与现 思路 场实际有无不符情况等。

②先小后大：首先看平立剖小图再看大样图，核对在平立剖面图中标注的细部做法与大样图的做法是否相符； 所采用的标准构配件图集编号、类型、型号与设计图纸有无矛盾；索引符号是否存在漏标；大样图是否齐全 等。

③先建筑后结构：就是先看建筑图，后看结构图；并把建筑图与结构图相互对照，核对其轴线尺寸、标高是 否相符，有无矛盾，核对有无遗漏尺寸，有无构造不合理之处。

一、建筑专业施工图会审要点 审查 范围 重要审查点 屋面、地下防水等级是否符合规范、规程和当地要求。

防水设 计说明 选用防水卷材或涂料材质及厚度及其它截水、排水措施是否合理，核查各部位防水等级要求是 有冲突或不一致，防水范围是否明确。

防火分区及安全疏散是否合理，疏散数据是否与消防专篇相同。

防火设 防火面积是否满足规范要求，如不满足是否增加了防火隔离措施；如为超高层建筑，其避难层 计说明 设置是否合理。

防火材料选用是否符合防火等级，公建基本为A级，住宅基本B1级。

设计应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等。

节能设 计说明 严寒和寒冷地区主要为保温，墙体、屋面、门窗等是否有节能计算的结论。

同一组建筑群不同 建筑的保温材料是否有区别。

...

技术资料作业标准
目录 第一章硬件设施配备 一、文件柜 二、档案盒、文件夹 三、印章的刻制与使用 6 第二章技术资料整编细则 一、中天七建工程技术资料编制细则及要求 二、资料员岗位职责 0[... 第三章施工过程技术资料编制管理 一、工程建设前期法定建设程序文件. 二、施工项目管理文件和施工技术文件 三、施工过程记录. .12 四、分部（子分部）、分项检验批工程质量验收记录 **14 五、峻工图. .15 六、设备安装资料主要试验记录填写要求 9.... 第四章材料试验取样及现场检测 一、工程质量检测有关规定要求 6.. 二、建筑工程主要材料试验及现场检测规范要求 61... 第五章标准养护室管理 一、硬件设施配备 *22 二、过程管控要求 24 第六章分包单位资料管理 一、分包单位施工过程管理 *25 二、分包单位盖章程序及要求 *25 三、各分包单位资料审查程序及要点 ....26 第七章工程档案组卷及移交要求 一、工程技术资料组卷基本要求 二、移交档案馆.. ...33 三、移交公司 ..33 第八章工程峻工验收备案 一、峻工验收备案的前提 二、各项验收所需材料 .....36
第一章硬件设施 一、文件柜 文件柜：项目部资料室文件柜的配备应统一，建议使用上半部带透明玻璃，下半部严实的资料柜， 文件柜5S标签张贴完整（详见附件1）如图：
诚佰品质辆新 信年沟通互勉共进 信任沟通工勉共进 竣工资料 办公用品 储物柜标签（尺寸65mX55mm 彩色打印） 二、档案盒、文件夹、脊背标签 档案盒：建议使用统一颜色（中天蓝），长30.5cm，宽22cm，厚4cm的硬纸质的工程类档案盒.

HEXES 文件夹：建议使用统一颜色（中天蓝）、规格相同的文件夹.

公 物 到 未 司 发 期 放豐记、仓库统计 处 健 报 理 款 告 通 文 文 知 件 件 书 综合资料 综合资料 办公文件 办公文件 （尺寸：297mmx20mm）

实测实量操作手册 （试行） 第一册建筑工程 （土建、装饰、安装）
目 第一章总则.. 1.1目的.. 1.2范围及要求 1.3依据.. 第二章工程实体质量实测实量 2.1现浇混凝土结构工程. ..2 2.1.1柱截面尺寸.. .2 2.1.2柱垂直度. .2 2.1.3墙体表面平整度， .3 2.1.4墙体垂直度（含弧形墙体） 2.1.5墙体厚度（含弧形墙体） -4 2.1.6 楼板厚度， .5 2.1.71 顶板水平度（大客户要求的选择性检测项） 2.1.8 层高 ... 2.1.9墙体轴线位移. -.7 2.1.10柱轴线位移， .7 2.1.11结构混凝土强度回弹. ..8 2.1.12钢筋保护层厚度. .. 2.1.13钢筋间距 2.2砌体结构工程 10 2.2.1轴线位移... -10 2.2.2垂直度. .10 2.2.3表面平整度. .11 2.2.4门、窗洞口尺寸（后塞口） -12 2.2.5灰缝厚度.. ..12 2.2.6水平灰缝平直度 .13 2.3一般抹灰工程. ...13 2.3.1立面垂直度. 13 2.3.2表面平整度.. 2.3.3阴阳角方正. .15 2.3.4房间开间/进深偏差 ..15 2.3.5户内门洞尺寸偏差， 16 2.3.6方正度 17 2.4地面工程. ..7 2.4.1地面基层（以毛坯房交工地面混凝土基层为例） 2.4.2整体面层（以水泥混凝土面层为例） ..19 2.4.3板块面层. 20 2.4.4木、竹面层. 22 2.5门窗工程. ..5 2.5.1门框正、侧面垂直度.

25
2.5.2门窗横框的水平度. 25 2.5.3门窗横框标高， .26 2.5.4门窗框、扇配合间限.. ...26 2.5.5无下框时门框与地面间缝隙 .27 2.6吊顶工程（以明龙骨吊顶为例） . 28 2.6.1吊杆、龙骨间距. ..28 2.6.2接缝高低差.. ...28 2.6.3表面平整度... 28 2.7轻质隔墙工程. ...29 2.7.1表面平整度 .29 2.7.2立面垂直度. ..30 2.7.3阴阳角方正. ...31 2.7.4接缝高低差. .31 2.8饰面板（砖）墙工程 32 2.8.1表面平整度. .32 2.8.2立面垂直度 2.8.3阴阳角方正.. 32 2.8.4接缝高低差. .32 2.8.5接缝直线度、接缝宽度 ..33 2.9涂饰工程. ...3 2.10栏杆工程.. ... 2.11幕墙工程（以石材幕墙为例） .35 2.12屋面工程（非坡屋面） 35 2.12.1表面平整度. 35 2.12.2坡度. ...6 2.12.3缝格平直.. ...8 2.12.4板块接缝高低差 38 2.12.5板块间隙宽度. ...9 2.13防水工程 ..39 2.13.1有水房间墙面防水高度.. ...39 2.13.2山墙和女儿墙防水高度 40 2.13.3涂膜厚度. .41 2.13.4卷材厚度. .4.2 2.13.5卷材搭接宽度. ..2 2.14建筑给水排水及供暖工程.. 43 2.14.1套管高度.. ..43 2.14.2卫生器具排水管孔距偏差.. .44 2.14.3给水接头出墙 ..44 2.14.4铸铁排水管支架间距 .45 2.14.5立管检查口 ..46 2.14.6给水管道支架... ..6 2.14.7通气管高度. -.47 2.14.8消火栓箱垂直度 .47
2.14.9消火栓口高度 .48 2.14.10散热器安装 48 2.14.11给水立管垂直度. ...9 2.14.12地漏水封高度. -.50 2.14.13常用卫生器具给水配件的安装高度， ..50. 2.14.14水泵法兰螺栓长度. ..51 2.15通风与空调工程 ...51 2.15.1金属风管法兰螺栓孔距.. ..51 2.15.2薄钢板法兰弹簧夹或顶丝卡 .52 2.15.3金属风管边长及对角线偏差 ..52 2.15.4金属风管水平支架.. ..53 2.15.5冷凝水管 .53 2.15..6防火分区防火阔 .54 2.15.7设备减震. .54 2.15.8管道保温厚度 ..55 2.15.9空调机组及水泵安装 2.16建筑电气工程.. ..55 2.16.1墙面点位底盒距完成面的距离. ...5. 2.16.2开关、插座高度 ..56 2.16.3并排安装面板高差、间距. .57 2.16.4同一室内同高度面板高度差 ..57 2.16.5避雷焊接搭接长度.. ..8 2.16.6屋面避雷带高度、支持件间距. ..59 2.16.7接地干线离墙距离、距地高度、刷漆宽度 ...9 2.16.8垂直电缆固定 .60 2.16.9导管管卡间距. .60 2.16.10桥架水平支架间距. ..61 2.16.11桥架垂直支架间距... ...61 2.16.12柔性导管长度. ...61 2.16.13插座接线 ..62 第三章工程实体质量实测实量相关要求.

...63 3.1实测实量数据标识要求. 3.1.1标识方式要求.

..63 3.1.2标识部位要求 3.1.3检测标识的尺寸、内容及使用要求.

.5 3.2各专业工程实体质量实测实量标识内容.

3.2.1检测标识卡 68 3.2.2检测标识二维码所用实测实量记录表， ...3 3.2.3检测标识芯片卡所用实测实量记录表 ...5 第四章附表.. .77
第一章总则 1.1目的 1、明确工程实体质量实测实量项目与测量要求，规范全局实测实量工作.

2、通过对工程实体质量实测实量数据统计、分析，评价技术质量管理能力、工程实 体质量状况及质量通病防治效果.

3、通过对工程实体质量实测实量数据统计、分析，发现存在的质量问题，制订相应 的预防整改措施并实施，促进工程实体质量持续改进.

1.2范围及要求 1、适用于二级单位、三级单位以及项目部.

2、质量标准应满足现行国家规范、地方标准和大客户要求.

3、实测实量检测项目涉及到房间的，大面积按30㎡为一间， 4、基础设施工程中的房建工程适用本手册.

1.3依据 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）； 《工程测量规范》（GB50026-2007）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）； 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T152-2008）； 《钢筋机械连接技术规程》（JGJ107-2016）； 《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）； 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）： 《住宅装饰装修工程质量验收规范》（GB50327-2001）； 《建筑地面工程施工质量验收标准》（GB50209-2010）： 《高强混凝土强度检测技术规程》（JGJ/T294-2013）； 《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T50784-2013）； 《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）； 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）； 《建筑工程检测试验技术管理规范》（JGJ190-2010）.

超高层施工技术手册 超高层建筑施工测量技术指南 超高层建筑施工测量技术指南
超高层施工技术手册 超高层建筑施工测量技术指南 目录 综述.. 第一章超高层建筑施工测量工作的内容及流程.... 第一节施工测量工作内容.. 第二节施工测量工作流程 第二章超高层建筑施工测量前期准备工作. 第一节施工资料的收集、分析.. 第二节方案编制.. 第三节测量人员及仪器准备.. 第四节现场准备... 第三章超高层建筑精密控制测量. 8 第一节超高层建筑平面控制测量. 第二节超高层建筑高程控制测量. 11 第四章基础施工测量..... ..13 第一节平面控制网的传递.. 13 第二节标高控制点引测方法及措施 13 第五章地上主体结构施工测量. .15 第一节平面控制网的传递.

15 第二节标高控制点引测方法及措施.. .16 第三节核心筒控制测量. 19 第四节竖向传递精度控制措施..... ..21 第六章钢结构测量... .22 第一节钢结构校正流程.. .. 22 第二节钢结构安装测量方法.. 22 第三节钢柱标高控制. .25 第四节钢结构校正保证措施 25 第七章超高层施工监测技术.. .27 第一节基坑监测... 27 第二节结构变形监测.. 37 第三节对各种监测点的保护.. .41 第八章施工测量资料成果资料整理. .42 第九章施工测量工作中总承包管理要点.

.45 第十章超高层施工测量技术发展及展望 附件：超高层施工测量实施及控制依据. 54
超高层施工技术手册 超高层建筑施工测量技术指南 综述 随着经济的蓬勃发展，国内一线城市对超高层标志性建筑的需求不断增强，尤其是北京、上海、 广州、深圳、天津等城市相继涌现出500m以上的摩天大楼.

目前，我国200m以上的建筑 800多座，300m以上的建筑50多座，例如：北京国贸中心三期330m、上海中心大厦设计高度 632m、广州国际金融中心（广州西塔）建筑高度437.5m、深圳平安金融中心660m、天津高银 117大厦597m.

随着超高层建筑的复杂结构不断涌现，建筑结构向超高、大跨度的方向发展，随 之而来的是施工技术难度的加大，超高层的施工测量也凸显出一些特点和难点： 1、超高层建筑施工测量技术难度大 由于超高层建筑结构超高，平面控制网和高程垂直传递距离长，测站转换多，测量累计误差较 大.

加之超高层建筑高宽比大，侧向刚度小，尤其外形奇特时，施工过程中受环境影响极为显著， 因空间位置不断变化，高空测量控制网的稳定性也较差.

超高层建筑施工高空交叉作业多，作业 条件差，测量通视困难，高空架设仪器和接收装置也比较困难，常需设计特殊装置以满足观测条件.

特别是超高层建筑在超过300m后，风、自振和温度变化作用下摆动变形逐渐增大，超高建筑的垂 直度控制归心困难.

这些都极大地增加了超高层建筑施工测量的技术难度.

2、超高层建筑施工测量精度要求高 超高层建筑设计和施工都对施工测量精度提出了更高要求.

超高层建筑结构超高，结构受力受 施工测量精度影响比较大，过大的施工测量误差不但会影响建筑功能正常发挥（如长距离高速电梯 的正常运行），而且会恶化超高层建筑结构受力，因此必须严格控制施工测量误差.

另外，为加 快施工速度，超高层建筑大多采用阶梯状流水施工流程，大量采用工厂预制、现场装配的施工工艺， 如钢结构柱安装允许偏差为3mm、幕墙工程、工业化生产也对施工测量精度提出了较高的要求.

因 此，国家规范对超高层建筑施工测量精度要求较一般建筑工程高.

3、超高层建筑施工测量影响因素多 超高层建筑施工测量精度除受测量仪器精度和测量技术人员素质影响外，还受建筑设计、施工 工艺和施工环境影响，另外钢结构自身、焊接变形、安装误差等因素也会影响精度.

超高层建筑造 型、基础和侧向刚度等设计对施工测量精度影响更显著.

建筑高度越大、造型越复杂，施工过程中 超高层建筑变形越显著.

基础刚度越小，施工过程中超高层建筑沉降越大，差异沉降也越显著.

建 筑侧向刚度越小，施工过程中超高层建筑受施工环境和施工荷载影响就越大.

超高层施工技术手册 超高层建筑施工测量技术指南 第一章超高层建筑施工测量工作的内容及流程 第一节施工测量工作内容 在超高层建筑施工中，施工测量面临的任务非常繁重，其内容主要包含： 1、建立施工测量平面和高程控制网，为施工放样提供依据： 2、随着高层建筑施工高度增加，逐步将施工测量的平面控制网和高程控制网引测至作业面： 3、根据施工测量控制网，进行超高层建筑主要轴线定位，并按几何关系测设超高层建筑的 次要轴线和各细部位置： 4、开展峻工测量，为超高层建筑工程峻工验收和维修扩建提供资料： 5、变形观测，在超高层建筑施工和运营期间，定期进行变形观测，以了解其变形规律，确 保工程施工和运营安全.

现阶段，主要依靠地面测量仪器如GNSS、电子经纬仪、全站仪、电子水准仪、激光准直仪等 完成超高层建筑的布网、轴线标高垂直传递、变形测量等工作.

第二节施工测量工作流程 超高层建筑施工测量常规工作流程如下： （见下页流程图）
超高层施工技术手册 超高层建筑施工测量技术指南 超高层建筑测量施工常规流程图 工作流程 工作内容及任务 图纸和规范的熟悉 重难点分析及对策 测量方案讨论 测量准备 基准点交接与校核 人员的组织 仪器的准备及检定 平面总控制网 控制网布设 建筑物平面控制网 高程总控制网 监理验线 建筑物高程控制网 业主及有关部门确认 轴线控制点投测 控制轴线加密 施工测量 测量数据计算 不合的 高程控制点引测 复核 楼层标高控制 测量施工日志 仪器检定合格证 资料整理 测量计算数据 监理验线 测量成果记录 业主代表验线 进行下道工序

建筑工程 安全档案编制指南 1总则
1.1目的、适用范围和作用 1.1.1建筑工程安全档案，是工程项目安全管理所必须的基础工作和必备的法定资料.

为 使安全管理人员科学、有序、规范地编写和管理安全档案，特制定本指南.

1.1.2凡在绥四名下的工程项目必须遵照执行.

1.1.3建筑工程档案是建筑工程安全管理各种安全行为的真实写照，其主要作用是： 一、 为安全咨询、生产指挥、施工组织及安全决策提供信息资料，是指导建筑安全生产、 文明施工的重要依据； 二、 预知危险，消除隐惠，评定建筑工程项目安全管理、施工现场安全达标的必备档案资 料； 三、 考核各单位遵法、守法和施工管理水平，便于查找安全责任者、处理生产安全事故的 依据.

1.2 依据、内容范围和要求 1.2.1制定本指南的依据是：《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、 《特种设备法》、《建筑安全生产管理条例》、《施工企业安全生产评价标准》、《建筑施 工安全检查标准》等有关法规、标准.

1.2.2建筑工程安全档案编制内容如下： 一、 建筑工程安全管理档案： 二、 文明施工安全档案： 三、 脚手架工程安全档案： 四、 模板工程安全档案： 五、 基坑支护与降水工程安全档案： 六、 “三宝”“四口”安全档案： 七、 施工用电安全档案： 八、 物料提升机、外用电梯安全档案： 九、 塔吊安全档案： 十、 起重吊装安全档案： 十一、 施工机具安全档案： 十二、 建筑工程安全生产其它归档资料： 1.2.3建筑工程安全档案管理应做到及时、准确、系统、科学、完整.

一、及时一一指在施工前进行安全教育、安全技术交底、采取安全技术措施等：在施工过程 中按规定的时间内形成会议记录、验收记录等，定期安全检查，发现事故隐患及时处理，防 患于未然.

二、准确一一指如实反映安全管理情况，执行标准规范准确，不准伪造，不准弄虚作假.

三、系统一一指档案工作有连续性，建筑工程安全档案编制及管理人员不宜更换，资料内 容、时间互相连贯，程序合理.

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四、科学一一指按科学规律办事，一切从安全实际出发，方案、措施等内容即全面又有针对 性，不随意乱编乱凑材料.

五、完整一一指各类资料齐全、字迹清晰、程序合理，各方负责人签字俱全.

要将资料分科 目装订成册，进行标识、编目和立卷.

建筑工程安全档案管理，除应符合本规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规 定.

1.3职责 1.3.1建筑工程安全档案是指施工全过程中形成的材料，应由安全档案员负责制定计划、 收集、审查、汇总、管理、保存，直至最后按规定移交，施工现场专业工程技术人员负 责方案编制、安全交底、验收记录和各种有关安全记录的编写.

当不设安全档案管理 员时，应由安全员兼任档案员的全部工作.

项目经理、技术负责人、安全员等应及时 按规定对所检项目做出评定或检验意见，并签字盖章.

1.3.2公司的安全部门、技术部门负责建筑工程安全档案的编制审核和业务指导工作，并 负责整理完整的建筑工程档案向当地建设行政主管部门报审.

材料设备供应部门负 责及时将所购的材料、设备、构件的出厂合格证等提供给安全档案员.

1.3.3工程监理单位负责审查施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案是否符合 工程建设强制性标准，审查后要及时签字盖章.

监理单位对建筑工程安全档案的真 实性负有法定责任.

监理单位应将验收情况及验收结果记录在监理档案中.

1.4检查 1.4.1公司每月、项目部每半个月进行一次安全档案检查.

1.4.2安全档案检查按《安全档案检查评分标准》进行.

1.5编制中特殊问题的处理规定 1.5.1施工过程中，项目经理、技术负责人、施工员、安全员、材料员、劳资员、设备员等如 有更换时应及时制表登记，对更换的时间、原因、完成工作交接手续等记录清楚.

1.5.2安全监督机构和监理单位在安全检查中，下达的整改通知单和公司、项目部整改后 的报告，应完整的保存在本档案中.

1.5.3在本档案各表式中，凡有监理单位验收栏内，监理单位的相关人员必须按要求签字 盖章.

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建筑工程安全管理档案 (1)

建筑工程见证取样 项目总汇 2021/1/23 建筑材料质量的优劣是建筑工程质量的基本要素，而建筑材料检验则是建筑现场材 料质量控制的重要保障.

因此，见证取样和送检是保证检验工作科学、公正、准确的重 要手段.

目录 第一章建筑材料的见证取样方法 1、水泥... 2、钢筋原材. 3、钢筋焊接件. 4、钢筋机械连接件 5、建筑用砂、石. 6、混凝土. ..13 7、建筑砂浆 ..17 8、砌砖与砌块. ..20 9、混凝土掺加剂 .23 10、粉煤灰 .26 11.矿渣粉.. .28 12.建筑防水材料 ..30 13、预应力钢绞线 ..34 14、预应力筋用锚具、夹具和连接器 .36 15、沥青、沥青混合料 38 16、道路工程用无机结合料 40 第二章建筑幕墙材料见证取样方法 ...43 1、建筑幕墙材料. ...4.. 第三章建筑节能工程材料见证取样方法. ..47 1、建筑外门外窗、玻璃 .47 2、建筑节能材料. .49 第四章钢结构工程材料见证取样与见证检测方法 ..52 1、钢结构工程用钢 52 2、焊接材料. ..57 3、紧固件连接工程 59 4、网架节点承载力检验.. ..61 5、高强度螺栓施工质量检验 .62 6、钢结构工程焊缝质量检测. ..3 7、钢结构工程的柱脚与网架支座检测 ..4 8、钢结构工程主要构件变形检测 .65 9、钢结构工程主体结构尺寸与安装偏差检测 67
第五章现场见证检测 ..69 1、建筑节能工程检测. .69 2、混凝土抗压强度现场检测.. .71 3、砌筑砂浆抗压强度现场检测. .73 4、钢筋保护层厚度检测... .74 5、后置埋件现场力学性能检测. .75 6、饰面砖粘结强度检测.. 77 7、建筑地基基础工程检测. 77 第六章建筑电气工程主要设备、材料、成品和半成品进场验收程序及需要资 料..... ...80 建筑材料检测送样表.
第一章建筑材料的见证取样方法 1、水泥 1.1依据标准 1. 《通用硅酸盐水泥》GB175-2007 2. 《砌筑水泥》GB/T3183-2003 3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015 4. 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 5. 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2018 6. 《水泥取样方法》GB12573-2008 7. 《水泥标准和稠度、用水量、凝结时间、安定性检验方法》GB/T1346-2011 8. 《水泥细度检验方法》GB/T1345-2005 9. 《水泥化学分析方法》GB/T176-2008 1.2检验项目 进场水泥的检验项目，按水泥的类别不同分为： 1、通用硅酸盐水泥 胶砂强度、安定性、凝结时间、标准稠度： 2、砌筑水泥： 胶砂强度、安定性、凝结时间、细度、三氧化硫、保水率 1.3取样方法及要求 1、取样要求 （1）能同事满足“同一厂家、同一品种、同一强度等级、同一批号”条件的进场水泥 划归为一个取样单位，部分符合上述条件的，应划归为不同取样单位.

（2）对同一取样单位，一次性进场的水泥，袋装水泥以200吨为一个取样批次，散装 水泥以500吨未一个取样批次，不足上述水量的，各为一个取样批次.

2、取样数量 每个批次水泥取样的重量应不少于12KG.

3、取样方法 取样可使用市售的取样管、槽行管状取样器，也可以使用符合要求的自制器具.

袋装 水泥应从随机选取的20袋中利用取样器由表至内等量抽取，散装水泥应在20各不同部位连 续等量抽取.

4、样品存放 抽取的水泥应混合均匀后放置在干燥洁净不易受污染的容器中送检或存留.

对有特殊要求的取样，应按合同规定的方法取样和留存.

施工项目现金流预算管理 2021年04 月
引言 项目经理的苦恼 过程资金收 甲方欠钱不 非现金收款 结算进度 项目工期 项目利润 支不平衡 给，现场履 比例高，难 慢，项目久 紧，成本管 低，兑现 无钱可付 约难度大 以消化 竣难结 控难度大 拿不到 只有解决项目经理的苦恼，才能实现企业高质量发展
01 现金流管理探索 02 录 项目现金流管理现状 CONTENTS 03 如何做好项目现金流预算管理
现金流管理探索
什么是现金流与现金流管理 01 现金流 02 现金流量 03 现金流管理 一般是指企业与资金拥有者 是指企业一定时期内的现金 是指以现金流量作为企业财 之间的现金往来关系（这也 流入和现金流出的数量，现 务管理的重点，兼顾企业的 是最初意义上的财务含义一 金流入量与现金流出量的差 收益，围绕企业经营、投资 一融资活动），分为债权人 额即现金净流量.

和筹资的系统财务管理活动.

与企业之间的现金流和股东 建筑施工企业项目现金流管 与企业之间的现金流.

理是企业现金流管理的点， 由点到面，做好企业项目现 金流管理使企业现金流管理 得到畅通、平衡.

C品 中建三局第一建设工程有限责任公司 THE FIRST CONSTRUCTION ENGINEERING LIMITED COMPANY OF CHINA CONSTRUCTION THIRD ENGINEERING BUREAU 中建钢构项目经理”培训课件
0 第一章 财务资金管理 资金管理的初识 项目成本及资金管理 （三） 公司资金管理制度 （四） 举例说明资金策划管理 中建三局第一建设工程有限责任公司 THE FIRST CONSTRO BAGIA
第一章财务资金管理一资金管理初识 05020 现金流的故事： 一个游客路过一个小镇，他走进一家旅馆 游客 给了店主1000元现金，挑了一个房间，他上 楼以后，店主拿这1000元给了对门的屠夫支 付了这个月的肉钱；屠夫去养猪的农夫家里把 欠的买猪款付清了，农夫还了饲料钱，饲料商 旅店店主 贩还清了赌债，赌徒赶紧去旅馆还了房钱，这 1000元又回到旅馆店主手里，可就在此时， 1000元 游客下楼说房间不合适，拿钱走了；但是，全 镇的债务都还清了！

赌徒 屠夫 看完这个故事，请问有谁亏了吗？

一个也 不亏，没有这1000元现金，大家都还在相互 持续的追债，后果不堪设想，可外地游客带来 的1000元现金流动了一下，大家的债务就全 饲料商 部解决了.

这就是资金流动让经济社会焕发了 生机！

中建三局第一建设工程有限责任公司 GA
第一章财务资金管理一资金管理初识 资金计划现金是公司的血液，只有流动起来，才能产生利益，才会推动 公司的发展，如果一个公司没有充足的现金便无法正常运转，这种局面如果一 直得不到改善的话，必然危及公司生存！

资金不但要流动，并且在流动中获取利益，凡是不盈利的商业活动也是 在失血，古语道：干做万做，亏本不做！

当然，现代经济领域里，有些商业模 式可以暂时性的不盈利，但是一定要清楚什么时候可以盈利，不然就会造成持 续的“失血”现象，后果很严重！

一个公司经营的好坏不能仅仅看损益表（利润表），国外很多大型公司都是 在公司赢利的阶段突然崩溃的，原因就是公司经营“失血严重”，流动资金匮乏导 致资金链断裂后阵亡，很可惜的是，这些都不是被竞争对手击败的！

所以项目经理不仅要抓生产，还要重视收款，重视现金流！

中建三局第一建设工程有限责任公司
第一章财务资金管理一项目成本目标管理 1、投标利润率 月度经济活动分析 Loremipsumdolor Loremipsum dolor 2、施工图预算 5、完工成本核定 Loremipsumdolor Loremipsumdolor 3、目标成本测算、责任 状签订 6、结算管理 Loremipsumdolor 7、考核兑现 Loremipsum dolor 中建三局第一建设工程有限责任公司 MBAGIA

工程造价争议处理 100问
目录 序 释义与初步理解 P4 01 使用说明 P5 桩基土护降 P7 结构及装修工程 争议处理建议 P19 02 安装工程 P63 市政园建工程 P79 其他 P84 12
01 序
释义与初步理解 争议 通常理解为合约约定业务和履约责任范围内、履约方在合约内容产生的 分歧.

通过理解为合约约定业务或履约责任范围外、受损一方根据合同或者 索赔 相关法规，向违约方提出赔偿要求，包括工期索赔、成本索赔、利润 索赔.

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使用说明 1、为帮助各级专业人员快速了解和掌握常规争议及反索赔处理方法，结合大量 实例，整理汇编形成《工程造价争议处理100问》，旨在为一线专业同事提供业 务指引（以下简称“本指引”），以支持项目提升业务能力、改善业务管理、规范 一线工作.

2、 本指引基于团队经验总结汇编而成，不能替代集团相关制度和文件，亦非业 务操作和管理要求，仅供参考.

3、7 本指引适用和服务于业务团队，为业务人员对争议与索赔进行原因分析、责 任划分和依据判断提供专业思路指引一，非正式判定标准和定性依据，争议索 赔业务最终处理以实际审批意见为准.

4、成本管理部负责编制、并定期补充和完善，同时对本指引1保留解释权.

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