铜仁奥体中心建设项目 超大跨度轮辐式索膜结构设计建造关键技术 汇报人：龙翔
目录 ContentsPage 第一部分 工程概况 第二部分 关键技术 第三部分 获得成果 第四部分 心得体会
一、工程概况 中国建 1、总体概况 体育场建筑面积7.7万m2，无地下室、 地上3-4层，由比赛场和看台组成，两层看 台总共45000座，混凝土看台最高处为 30.3m，索桁架平面投影为283x265的内 开口椭圆形，索桁架最高点为51.5m.

体育场结构形式 基础结构：独立基础、桩基础； 主体结构：框架结构、钢结构； 屋盖结构： 轮辐式双层索膜结构.

体育场效果图 3
一、工程概况 36 中国建筑 钢结构工程概况 轮辐式索桁架由上、下径向索和 上、下环索、吊索、撑杆组成.

径向索 桁架外侧锚固于作为外压环的水平桁架 外压水环桁架 轮辐式 内钢柱（直柱、A型柱） 索桁架 内侧连接于作为内拉环的拉索.

外压环 连系钢梁 水平桁架宽12m～13m，支撑于内圈竖 外钢柱 直和A形钢管柱及外圈倾斜钢管柱上.

幕墙环梁 内圈钢柱铰接支撑于混凝土看台柱顶 BRB支撑框架 外圈钢柱铰接支撑于6m标高处砼结构 上.

外压环水平桁架节点为相关节点， 支撑屋盖棍架 幕墙环梁与外圈倾斜钢管柱的连接节点 （抗震等级为一级） 均采用相贯节点.

体育场部面示意图 4
一、工程概况 36 中国建筑 3、 索结构工程概况 上环索 上径向索 本项目所涉及的屋盖索网结构采用轮辐式 外环受压桁架 索桁架结构拱支撑膜结构， 平面投影为 撑杆 283x265m的内开口椭圆形，索桁架最高点为 51.565m.

索桁架由上径索、下径索、上环索、 下环索、吊索和撑杆组成（如图所示），索桁 吊索 下环索 下径向索 架悬挑长度达到56m.

径向索桁架共36，每 内圈直柱 径向索设7根吊索.

上下环索通过撑杆连接， 内圈A型柱 撑杆高度21m.

在内环设置4道交叉拉索.

径向 联系钢梁 幕墙环梁 外圈柱 索桁架外侧锚固于作为外压环的水平桁架，内 侧连接于作为内拉环的环索.

体育场屋盖示意图 5

中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD 广州恒大足球场项目 悬挑91m罩棚巨型带肋空间网格 结构施工技术介绍 汇报人：秦销 汇报时间：2021年12月24日 汇报单位：中建四局第六建设有限公司
中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP. LTD 目录 工程概况 二 钢结构重难点分析 三、 履带吊吊装施工方案 四、原位安装方案 五、 旋转滑移方案介绍 六、竖转方案介绍 七、方案对比总结 八、下一步工作计划
一、工程概况 中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORR.LTO 1、工程简介 项目名称 广州恒大足球场项目 建设地点 广州番禺区谢村片区 建设单位 广州市番禺区瑞森体育有限公司 监理单位 上海市建设工程监理咨询有限公司 勘察单位 深圳市勘察研究院有限公司 总承包单位 中国建筑第四工程局有限公司 中建四局第六建设有限公司 设计单位 中国建筑西南设计研究院有限公司 承包模式 EPC工程总承包 工期要求 计划开竣工日期：2020年7月15日~2022年6月30日，施工总工期 不超过715日历天 施工范围 除高档精装修、园林绿化以外的设计、采购、施工等内容.

一、工程概况 中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORR. LTO 1、工程简介 序号 内容 说明 12345 用地面积 15.09万㎡² 建筑面积 总建筑面积：54.5万㎡（地下室30.84万㎡²，地上部分23.63万㎡） 结构层数 地上7层、地下2层（局部3层） 建筑高度 建筑总高度约92m；座位数10万； 场地尺寸 南北向长度483.5m，东西向长度314.0m
一、工程概况 中国建筑第四工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION CORP LTD 2、建筑概况 314.0m 体育用房 配套商业用房 半室外 纯地下室区域 区域 商业 商业 主体结构 半室外区 半室外区 483.5m 126m 26. 311.0m 场芯 85m 体育 区域 半室外区 半室外区 看台区域 商业 商业 半室外 纯地下室区域 区域 268.0m 负一层平面图 一层平面图（主体结构） HO

广东省美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆 “三馆合一项目一幕墙工程全过程管理 中建三局集团华南有限公司
目录 01工程概况 02 幕墙工程管理重难点 03全过程幕墙管理 04总结与反思
01-工程概况 1.项目整体概况 2.幕墙工程概况 3.项目背景
1.项目整体概况 口基本概况 》项目名称：广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文 学馆三馆合一"项目 项目地址：广东省广州市荔湾区 项目类型：文化建筑 用地面积：7.56万平方米 总建筑面积：14.45万平方米 结构形式：钢筋混凝土结构、钢结构（大跨连桥、超跨斜屋面） 口项目定位 广州文化公司 项目定位：由何镜堂院士领衔团队进行方案设计，为省重点建设工 沙面每 程项目，文化高地和旅游标杆，建成后将成为彰显广东特色、具有 国际水平的重大标志性公共文化设施.

项目管理目标：鲁班奖
2.项目幕墙工程概况 口 为彰显项目文化内涵、突出项目文化底蕴，注重项目 整体外立面呈现效果.

共设计有11大幕墙系统，22个 子系统，有玻璃构件式、陶板构件式、玻璃陶棍构 件式、金属构件式等.

最大建筑高度为78.5m.

其中 玻璃金属拉网双层采光顶幕墙、双曲面陶板幕墙、 超大陶棍玻璃双层幕墙均为国内罕见.

幕墙限额概算指标：XXX元/m2 口 幕墙工期节点：自开工760日历天，幕墙工程完工.

└── 043、中建三局《“三个标准”》
├── 43-1、中建三局《企业管理标准（2020版）》.pdf
├── 43-2、中建三局《项目管理标准（2020版）》.pdf
└── 43-3、中建三局《岗位管理标准（2020版）》.pdf

成都市特色街区 建设指南 CHENGDU CHARACTERISTICBLOCK CONSTRUCTION GUIDE 2024 成都市住房和城乡建设局 成馨市建筑设计研究院有限公司
序 PREFACE 党的二十大以来，以习近平总书记为核心的党中央提出， 要“坚持人民城市人民建、人民城市为人民”“加大文物和 文化遗产保护力度，加强城乡建设中历史文化保护传承“ 特色街区作为城市特色空间的重要组成部分，在保护延续历 史文脉.

激发社会情感认同、提升城市业态经济.

传承创新 空间形态，塑造城市特色风貌、优化片区交通组织等方而具 有重大价值，是推动高质量发展、推进文化自信自强，提高 人民生活品质的重要载体.

自2017年以来，成都聚焦特色街区建设，持续焕新老旧 街区，为片区发展注入生机活力.

截至2024年，全市共计完 成160余条特色街区，武侯祠、锦里、宽窄巷子、春熙路在 2022年1月10日入选首批国家级旅游休闲街区名单，枣子巷.

望平滨河路、玉林东路等成为聚集人气、激发活力的高品质 空间.

为加快建设践行新发展理念的公园城市示范区、高品质 生活宜居地和世界文化名城，编制组在开展特色街区摸底排 查调研基础上，参考北京、上海等地创新经验，充分衔接和 融合我市已出台的相关政策、规划、导则等，编制《成都市 特色街区建设指南》，明确特色街区建设总体目标导向、建 设控制要素、分类建设指引和实施机制保障，指导各区（市） 县特色街区建设工作开展.

成都市特色街区建设指南 CHENGDU CHARACTERISTIC BLOCK CONSTRUCTION GUIDE
目录 CONTENTS 01 总则 GENERAL PRINCIPLE 123455 1.1编制背最 1.2编制目的 1.3编制原则 1.5适用对象 1.4适用范围 1.6编制体据 06 02 建设现状 CONSTRUCTION STATUS 9718910112 2.1特色街区定文 2.2特征要索 2.4或都特色衡区大数据分析 2.3成都特色衡区类型 2.5成都特色要区普查基本情况 03 相关研究 CORRELATIVERESEARCH 1718192012 3.1特色街区建设理念发展 3.2国外城市街区先进经验 3.3国内城市街区先进经验 3.4国内外街区建设导则总结 04 街区通则引导 GENERALGUIDELINE 4 1总体思路 224 22 4.2衡区建说控制费素分类 4.3街区建设通则引导 25 05 街区分类建设指引 CONSTRUCTION CLASSIFICATIONS GUIDE 36 5.1特色文化区 88601 5.2特色风院街区 5.4特色产业区 5.3特色商业街区 5.5特色生活街区 80 06 保障措施 SUPPORTING MEASURES 90 6.1实施保障 6.2运营保障 91 26 成都市特色街区建设指南 CHENGOU CHARACTERISTIC BLOCK CONSTRUCTION GUIDE
01 GENERALPRINCIPL 总则 1.1 编制背景 Background 编制目的 Purpose 编制原则 Principles of Compilation 适用范围 Application Scope 1.5 适用对象 Application objects 1.6 编制依据 CompilationBasis 琴台路
LO 总则 02 CENERAL PRINGPLE 1.1 编制背景 Background 1.1.3 “活化复兴特色街区” 为完整、全面、准确贯彻新发展理念，推动高质量发展、创造 2022年，国务院批复同意《成都建设践行新发展理念的公园城市 高品质生活、推进文化自信自强，更好适应新时代城市建设发展要 求，有序活化复兴特色街区，打造以人为本、多元活力、智慧共享 传承'花重锦官城'意象，提高城市风貌整体性、空间立体性、平面协 的开放空间，不断增强人民群众的获得感、幸福感，编制本指南.

调性”“有序推进城市更新，活化复兴特色街区”.

特色街区是城市 风貌的重要组成部分，以特色街区建设为抓手，优化街区空闻格局、 1.1.1“人民城市人民建” 完善街区基础设施、传承街区历史文化、彰显街区特色风貌，是公园 城市建设发展的重要举措.

2022年，党的二十大报告提出“坚持人民城市人民建、人民城 市为人民”“加大文物和文化遗产保护力度，加强城乡建设中历史 特色街区建设 文化保护传承”.

高质量发展的城市工作的基本遵 优化街区 完善街区 传承街区 彰显街区 空间格局 基础设施 历史文化 特色风脱 坚持以人民为中心， 公园城市建设发展的重要举措 在厚植现代化物质基础之上， 大力发展社会主义先进文化、传承中华文明 增强民族自信、文化自信 1.1.2“四态融合引领城市发展 自政协成都市第十四届委员会第四次会议起，成都强调城市 “形态、业态、文态、生态”四态合一，统筹谋划、有机协调，实 现“形态美城、业态兴城、文态活城、生态优城”.

形态美城 业态兴城 文态活城 生态优城

成都市既有多层住宅增设电梯技术规定 （试行） 2024年5月
前言 为进一步贯彻国家、省、市老旧社区设施更新及“适老化”人居环 境改善战略，指导和规范成都市老旧小区既有多层住宅增设电梯工程建 设.

结合我市既有多层住宅增设电梯实际情况，市住建局、市市场监管 局等相关部门研究制定了《成都市既有多层住宅增设电梯技术规定》.

本规定主要内容包括：总则、术语和符号、基本规定、总平面图设计、 建筑设计、结构设计、建筑设备设计、施工、验收、运行维护.

本规定实施期间，如与国家、省新出台的相关规定不一致的，以国 家、省的规定为准.

目次 1总则... 2术语和符号. 3基本规定. 4总平面图设计. 5 5建筑设计.. 6 5.1连廊、底层出入口的设计.

9 5.2机房、井道、轿厢设计. .7 5.3消防设计.. .9 5.4无障碍设计.. 10 5.5隔热通风设计.. ..11 5.6安全防盗措施. 12 5.7住宅外立面管线处理 .12 6 结构设计. 13 6.1一般规定 .13 6.2基础设计. .14 6.3上部结构设计.. .15 6.4结构加固设计. 17 6.5构造规定. .17 6.6材料 18 7建筑设备设计. ..20 7.1给水排水 20 7.2暖通空调.. .20 7.3建筑电气 21 8施工. 24 8.1一般规定. .24 8.2施工准备. .25 8.3混凝土结构施工. .26 8.4钢结构施工 28
8.5电梯安装施工. 31 8.6装饰装修. 33 8.7安全管理. .33 9验收.... 36 10运行维护. 38
1总则 1.0.1为规范本市既有多层住宅增设电梯工程建设，统一相关技术要求，确保 工程质量，制定本标准.

1.0.2本标准适用于本市七层及七层以下既有多层住宅（含底部为非居住用 房）外部增设电梯工程的总平面、建筑、结构、建筑设备的设计、施工、验 收和运行维护.

1.0.3既有多层住宅增设电梯工程应遵循安全、节能、耐久的原则，同时兼顾 经济、美观、环境影响最小的要求.

1.0.4既有多层住宅增设电梯工程除应符合本标准的规定外，还应符合国家、 地方以及行业现行有关标准的规定.

中国建筑第七工程局有限公司总承包公司 总承包公司工艺亮点做法汇编 CTC 中国建筑第七工程局有限公司总承包公司 CHINACONSTRUCTIONSEVENTHENGINEERINGDWISIONCORPLTO.WHOLLY-CONTRACTING COMPANY
中国建筑第七工程局有限公司总承包公司 编制说明 为了进一部贯彻落实中国建筑集团有限公司“专业化、区域化、标准化、信息化、国际化”发展战略，结合中国建筑集团 有限公司各项管理制度、我局技术质量管理要求及现场实际，全面推进工程细部做法标准化，解决特殊部位和特殊分部、分项工程 施工不规范等问题，促使工程项目技术质量管理做到标准化、规范化，使公司广大技术管理人员及时掌握施工领域先进、实用的经 验做法，特编制《总承包公司工艺亮点做法汇编》.

本《汇编》以国家质量验收规范、工艺标准和总公司建筑工程施工工艺与质量标准为依据，收集整理了近两年公司各项目、各 分公司优秀细部做法；内容包括地基与基础、主体结构、装饰装修、屋面工程四个分部工程的施工工艺亮点做法.

要求各分公司、 项目部在施工过程中切实应用好《汇编》中相关优秀做法，在实施过程中不断探索、总结、收集业内其他相关优秀工艺做法，提出 优化意见和建议.

后续会在此基础上定期对图册进行更新、完善，推动公司工艺数据库完善和实体质量提升！

中国建筑第七工程局有限公司总承包公司 地基与基础工程
中国建筑第七工程局有限公司总承包公司 1.灌注柱桩头施工工艺做法-河南分公司 施工做法详解： 灌注桩桩头施工工艺流程： 桩头定位、标高测定一桩头碳除、清场-垫层施工一柱头处理-支设钢模板-浇筑灌浆料-桩养护 （1）桩头定位、标高测定：根据图纸对桩位进行检查，对未发现检头的桩位进行复核，检查桩位是否正确，确定有桩后，开始进行桩槽开挖：对已开挖至基底区域的 桩头用水准仪进行标高测定及标记.

（2）桩头破除、清场：使用电销对已标注标高的桩头进行破除，桩头玻除后使用50t汽车吊（或塔吊）吊出基坑后分批外运.

（3）整层施工：垫层厚度10km，垫层施工完毕后，车库部分桩头应高出垫层项8cm，主楼部分核头应高出垫层顶13cm.

（4）桩头处理 首先对柱头钢进行调直，保证钢筋与地面夹角≥75”，其次保证检头钢筋外露长度满足长度要求，车库钢筋自补检完成面向上应满足40d，主楼钢能自补桩完成面向 上应满足35d，对不符合长度要求的钢进行焊接修补，单边焊长度满足10d， 桩头及周边500mm内垫层进行处理，检周500m范围内垫层应平整光滑，具各防水及防水涂料、砂装施工条件：对桩头上5cm进行当毛平整，确保桩体无断裂，无裂缝 后方可停止.

然后对桩头上混凝土余渣与杂物清理干净，确保无杂质后，浇水湿润.

对补检长度超出300mm的桩头，需沿瓶向钢周圈绑扎螺旋瓣筋，蘸筋型号、真径、间距不得小于：HPB300，直径8mm，问距100mm， （6）支设钢模板 支设钢模板前，应对模板支设范围内的杂物清理干净，保证桩槽无杂物、槽底无虚土.

（7）浇筑灌浆料 严禁把土和杂物混入混凝土中一起浇筑.

（8）桩养护 2
中国建筑第七工程局有限公司总承包公司 图示说明 成型效果 主楼（车库）垫层顶标高 灌注桩断裂面 Yuhong 东方雨 灌注桩钢筋 the Uniqu 800(700) 桩自断裂面以上清除后填充灌浆料 直径900（800）mm钢套管 桩头构造示意图 成型效果

中建七局房屋建筑工程 双优化”实施指南 中国建筑第七工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SEVENTH ENGINEERING DIVISION ORP.LTD 2019年11
目录 1总则.. 1.1指导思想. 1.2目的.. 1.3实施原则.. 1.4适用范围. 2定义... 2.1双优化... 2.2设计优化. 2.3施工组织设计（方案）优化 4 3双优化识别要点.. 3.1地基与基础工程 3.1.1注意事项. 5 3.1.2优化点及实施方法 3.2钢筋与混凝土工程. II 3.2.1注意事项.. 11 3.2.2优化点及实施方法 3.3模板与脚手架工程 ..14 3.3.1注意事项 .14 3.3.2优化点及实施 .14 3.4砌筑与抹灰工程. ..17 3.4.1注意事项. ..17 3.4.2优化点及实施方法， ...17 3.5防水、保温与涂料工程 .20
3.5.1注意事项 20 3.5.2优化点及实施方法 .20 3.6装饰装修工程. .22 3.6.1注意事项.. 22 3.6.2优化点及实施方法 22 3.7机电安装工程. .25 3.7.1注意事项 .25 3.7.2优化点及实施方法 .25 3.8绿色施工技术.. ..27 3.8.1注意事项.. ..27 3.8.2优化点及实施方法 ...27 4双优化经典案例. ....30 4.1地基与基础工程. ...30 4.2主体结构工程. ...33 4.3建筑装饰装修工程. ...40 4.4建筑屋面工程. .44 4.5建筑给水、排水及采暖工程 4.6建筑电气工程. .50 4.7电梯工程. .52 5附件 ...54 5.1附件1：设计优化流程图 ...4 5.2附件2：施工组织设计（方案）优化流程图 .55 5.3附件3：项目双优化策划书编制模板 ..56 2
1 总则 1.1 指导思想 深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十 九大精神，秉持新发展理念，以“支撑发展、引领未来”为 宗旨，深入推进科技创效工作，充分发挥科技对企业发展的 支撑和引领作用，助推我局业务结构调整和发展方式转变， 助力我局高质量发展.

1.2 目的 为切实规范和加强工程局在建项目施工组织设计（施工方案） 优化和施工图设计优化工作，鼓励和调动广大员工做好“双优 化”工作的积极性.

在确保工程质量、安全的前提下，通过技 术优化方便施工、降低成本、缩短工期，提高项目经济效益， 特编制本指南.

1.3 实施原则 1）切合实际原则 双优化工作应从现场实际出发，深入细致调查研究，认真组织 开展双优化工作.

2）安全适用原则 双优化工作必须确保工程质量、施工安全前提下开展，杜绝出 现使用功能的问题.

3）科学先进原则 开展双优化工作提倡科技创新，积极推广先进适用技术，杜绝 采用落后或淘汰的技术、工艺、材料、设备.

1
4）经济合理原则 开展双优化工作必须实现降本增效的目标，最大限度的实现 绿色建造.

1.4 适用范围 本指南适用于工程局范围内开展双优化工作的在施房建 项目.

中建六局发展公司房建工程成本管控策划要点及创效指引 中建六局建设发展有限公司 二〇二一年七月一日
目录 第一部分：房建工程成本管控策划要点 工翼 E 总平面布置. 工期费用 ..16 土石方工程. 钻孔... ..30 水泥搅拌桩. ..35 钢板.. 地连墙（与地下室外墙合一） 基坑支撑及拆除. 49 锚杆支护.. .54 商品混凝土. ...60 钢筋工程... 地下室阶段施工缝后浇带 .73 防水工程.. .79 塔吊及基础. .85 降水工程.. ..89 生活区及办公区临建 .93 生产区临建. .98 模板（含砖胎膜） ...103 周转料具. ...109 人工费.. 117 零星材料.. 123 水费. 125 电费.. .. 128 管理费 . 133 安全费用. 135
裙房地下室顶板. ..139 双排外.. .145 外墙整体爬架 153 核心筒爬模.. 162 转换层、设备层. .168 预埋件. 173 混凝土垂直泵送， 179 施工电梯.. .185 建筑垃圾清运. ... 190 PC构件. . 196 屋顶工程（含造型） .. 02 砌体工程. ...208 轻质隔墙工程. ...213 腻子及涂料工程 ...218 外墙保温工程. .224 外墙涂料成本管控要点.. .30 地下室地坪工程成本管控要点， ...236 室内块料面层成本管控要点 .241 入户门成本管控要点.. .244 防火门管控要点.. 247 外墙窗管控要点. 251 阳台及楼梯栏杆成本管控要点 256 室内找平层成本管控要点 ..261 室内外抹灰. .265 成品保护管控要点.. .270 永久电梯启用. .273 甲指（直）分包成本管控 .275 项目试车成本管控要点. ..279 峻工验收成本管控要点. ...283
项目质量创优.. 287 周转料具退场. .291 分包退场成本管控要点.. 项目资产退场.. 297 项目维修.. 300 第二部分：项目专项创效策划指引清单（第二版） 投标前阶段 投标报价阶段 合同谈判阶段 施工过程阶段 资金回收 税务策划 结算阶段 停工费用补偿策划 其他
第一部分：房建工程成本管控策划要点 施工部署 序控制管控 特别关注 牵头 管控要素 配合 号项点 都门 部门 1、施工图纸（重点是总平面图）、室外管网景观施工图纸 2、技术标（重点施工组织设计） 资料3、原始地貌高程方格网图纸 工程部 收集4、地质勘察资料 技术部 5、周边建筑物及地下管线平面分部图纸 商务部 6、同类型项目相关资料 根据收集的技术资料，对现场进行实地深入考察，掌握以下的情况并收集相关技术数据： 1、地勘复核：地下是否有其它障碍物，如有须及时向业主进行申报确认 2、可利用设施：是否有可以利用的原有道路、堆场、围墙、地下管网等， 前期 3、运输条件：项目周边在施及规划市政路施工情况，研究可使用时间，避免互相影响， 准备 避免将临建等布置在近期施工的市政路范围内， 4、水电情况：业主提供的施工用电电源负荷及变压器、水源及水压情况， 调研5、施工环境：三通一平是否到位、是否毗邻居民区、学校、是否需要加强扰民与民扰等 分析措施、地下管线布置情况、是否存在高压线影响、是否存在地下障碍物、场区内是否存在 技术部工程部 需要迁移的树木或者重要设备等，重点关注多地块场地毗邻，场内交通、围挡设置、场区 大门等业主是否已协调到位， 6、项目定位：明确项目管理目标 7、界面划分：我方承包合同中总包与甲指分包施工范围及界面划分等.

8、当地政策：是否存在强制性约定，如交通管制、限时施工、渣土消纳等， 9、架料存量分析：摸排周边市场周转架料的存货量及供方的供货能力

└── 051、中建一局《EPC项目图纸优化及商务策划指引
├── 51-1、中建一局《EPC项目定额指导设计-安徽区域住宅类项目》.xls
├── 51-2、中建一局《EPC项目定额指导设计-广西区域住宅类项目》.xls
├── 51-3、中建一局《EPC项目定额指导设计-山东区域住宅类项目》.xls
└── 51-4、中建一局《EPC项目定额指导设计-西南区域住宅类项目》.xls

成都市住房和城乡建设局 成住建发[2023]188号 成都市住房和城乡建设局 关于印发《成都市新建商品住宅技术导则 （附属设施工程专篇）》（试行）的通知 四川天府新区公园城市建设局、成都东部新区公共服务局、成都 高新区公园城市建设局、各区（市）县住建行政主管部门，各有 关单位： 为进一步规范全市新建商品住宅附属设施工程设计工作，牢 牢抓住让人民群众安居的基点，以努力让人民群众住上更好的房 子为目标，从好房子到好小区，我局对新建商品住宅的附属设施 工程管理规定和规范标准进行了梳理，制定了《成都市新建商品 住宅技术导则（附属设施工程专篇）》（试行）.

自2024年1
月1日起，全市新建商品住宅附属设施工程设计文件内容必须完 整齐全，与新建商品住宅主体同步设计，同步线上审查，禁止擅 自按内容项目拆分报审.

现印发你们，请结合“一张图”管理相关规定认真贯彻执行.

建 成都 设 BII 日
成都市新建商品住宅技术导则 附属设施工程专篇（试行） 成都市住房和城乡建设局 2023年12月
前言 为贯彻绿色发展理念，推动我市新建商品住宅高质量发展， 完善附属设施的管理，在充分学习调研、讨论研究、广泛征求意 见的基础上，对国家、四川省相关技术标准和成都市有关规定政 策进行研究分析，在新建商品住宅的附属设施部分，对体现商品 住宅建设品质的内容进行细化、明确，编制形成《成都市新建商 品住宅技术导则（附属设施工程专篇）》（试行）（以下简称本 导则）.

本导则主要内容包括：术语、室外设施、附属建筑、公共安 全与智慧小区.

附属设施的划分参考了《建筑工程施工质量验收统一标准》.

本导则由成都市建筑设计研究院有限公司负责解释，在使用 过程中，如发现有不妥之处，或有好的意见建议，请至成都 市建筑设计研究院有限公司（四川省成都市高新区天府四街300 号财智中心1栋A座；联系人：江虹；电话：17380663192；E-mail： jianghong@cdadri.），我们将在下一次修订时统筹考虑.

编制单位：成都市建筑设计研究院有限公司 主要编制人员：陈迎九、黄志强、耿亚玲、张昊、杨夏一、 李博艺、刘斌、冯金博、曾丽雯、刘伟、龚德鹏、孙建军、王明 哲、李鑫、付安俊、杜欣、魏燕萍、王春梅、吴丹、李宇航、袁 深广 主要审查人员：涂、黄平、杨久洲 -4-
1术语 1.1室外设施 建筑用地内的道路、广场与停车场、人行道、边坡等 1.2附属建筑 建筑用地内的车棚、围墙、大门、挡土墙等 1.3公共安全与智慧小区 小区内的周界防护系统、电子巡查系统、视频监控系统、访 客对讲系统、出入口控制系统等智能化系统等

CJ/T555-2024 目次 前言 范围 2规范性引用文件 3术语和定义 4总体要求 5服务条件和内容 5.1 服务场所 5.2服务人员 5.3服务事项 5.4服务方式 5.5服务要求 6服务支撑和保障 6.1 电子印（签）章 数据使用 6.3 智能应用 6.4 安全应急 档案管理 服务评价与改进 7.1 机制建金 7.2评价内容 7.3 评价方式 7.4评价结果 7.5持续改进 附录A（规范性） 住房公积金视觉识别系统 A.1基础部分 A.2应用部分 22
浏览专用 住房城乡建设部信息公开
CJ/T555-2024 前言 本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规 定起草.

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本文件由住房和城乡建设部标准定额研究所提出.

本文件由住房和城乡建设部建筑维护加固与房地产标准化技术委员会归口.

本文件起草单位：天津市住房公积金管理中心、上海市舅地产科学研究院、浙江省住房和城乡建 设厅、福建省住房和城乡建设厅、陕西省住房和城乡建设厅陕西省住房公积金研究中心、温州市住 房公积金管理中心、衢州市住房公积金中心、福州住房公积金中心、厦门市住房公积金中心、西安住 房公积金管理中心、钢川市住房公积金管理中心 本文件主要起草人：杨佳燕、王旭东、斯综曜杨林、陈彩林、夏剑君、刘诚宏、田浩、王利军、 严荣、古小英、张黎莉、张超、梁红伟、陈德仓、王宏字、彭小影、谢元林、陈健、翟子键、程晓敏、 浏览专用 住房城乡建
浏览专用 住房城乡建设部信息公开
CJ/T555-2024 住房公积金服务标准 1范围 本文件适用于住房公积金管理机构提供的服务.

2规范性引用文件 下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构城本文件必不可少的条款，其中，注日期的引用文 件，仅该日期对应的版本适用于本文件：不注日期的列用文件，其最新版本（包括的修改单）适 用于本文件 GB/T1416信封 GB2894安全标志及其使用导则 GB/T10001.1公共信息图形符考第1部分：通用符号 GB/T10001.9公共信息图形符号第9部分：无障碍设施符号 GB13495.1消防安全标志第1部分：标志 GB/T15566.1公共信息导向系统设置原则与要求第部分：总则 GB15630消防安全标志设置要求 GB/T20269起安全技术信息系统安全管加易表 GB/T2027X信息安全技术信息系统通用安全技术要求 GB/T2239销息安全技术网络安全等级保护基本要求 GBT32169.3政务服务中心运行规范第3部分：窗口服务提供要求 GB/T36112政务服务中心服务现场管理规范 GB/T37092信息安全技术密码模块安全要求 GB/T39786信息安全技术信息系统密码应用基本要求 GB50763无障碍设计规范 JGJ/T407住房公积金管理人员职业标准 JGJ/T495住房公积金业务档案管理标准 GM/T0029签名验签服务器技术规范 GM/T0030服务器密码机技术规范 3术语和定义 本文件没有需要界定的术语和定义.

4总体要求 坚持以服务对象为中心的服务理念，围绕服务对象办事需求，推动线上线下服务一体化深度融合， 实行传统服务方式与智能化服务创新并行，为服务对象提供规范统一、高效便捷的住房公积金服务.

前言 根据住房城乡建设部（关于印发2017年工程建设标准规范制 修订及相关工作计划的通知）（建标（2016248号）的要求，标准编 制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国 外先进标准，并在广泛征集意见的基融主，编制了本标准.

本标准主要技术内容：总赠术语、基本规定、电力系统、太阳 能资源评估、站址选择、总体规划集热场布置、发电区布置、集热 系统及设备、热传输系统及设备、储热系统及设备、蒸汽发生系统 及设备、汽轮机设备及系统（水处理设备及系统、信息系统、仪表与 控制、电气设备及系统、水工设施及系统辅助票统及附属设施、建 筑与结构、供服通风与空气调节、施工准备.

土建工程施工、安装工 程、调试、启动试运及验收、运行与排护环境保护与水土保持、职 业安全与职业卫生、消防等 本标准由住房城乡建设部负责管理.

本标准起草单位：北京兆阳光热技术有限公司（地址：北 京市通州区马驹桥景盛南二街35号，邮政编码：101102） 中国电力企业联合会 中国能源建设集团西北电力试验研究 院有限公司 中国电力工程顾问集团华北电力设计 院有限公司 内蒙古电力勘测设计院有限责任公司 河北省电力勘测设计研究院 中国葛洲坝集团电力有限责任公司 山东汇银新能源科技有限公司
常州龙腾光热科技股份有限公司 山东电力建设第三工程有限公司 本标准主要起草人员：刘阳汪毅 李维马小琨 程斌 王小春窦初升 郭光文 林德阳 宁华兵祝芳 严志勇 刘 健 高鹏韩跃平 宋岩峰 康雪慧 徐海卫 杜炜 张建亮 主 芳 李建平 何远正 杨金芳 源 齐玉明 刘大涛 孙 政 布仁 柳振波 张 玮 靳海军 杰 李彬峰 张 磊 郑立国 君 本标准主要审查人员：赵晓辉 吕平洋马绪胜 王小波 尹显俊 贺云岭 刘映华 许继刚 唐宏款 王志勇 李江波 吴福保姚啸林 袁皓 周高强 住房城 郭辰 尹航 龚维慧超 王洪栋霍融融陈志磊姚飞奇 方全喜张磊
目 次 1总则 是 基本规定 4电力系统 4.1一般规定 2'1 接人系统技术要求 4.3 系统继电保护及安 4. 4 调度自动化 4.5 系统通信 1.6 电能计 太阳能资源评 考气象站 现场观测站 5.4太阳辐射数据验证与分析 6站址选择 7总体规划 7.1一般规定 14 7.2站区外部规划 7.3站区内部规划 8集热场布置 8.1一般规定 8.2集热器国路布置 8.3安全防护
9发电区布置 9.1一般规定 9.2储热区布置 ( 22 ) 9.3蒸汽发生器区布置 ( 22 ) 9 4 汽机房布置 9 5 辅助加热区布置 9 6 集中控制室布置 9.7 维护检修场地及设施 24） 9.8综合设施 25） 10集热系统及设备 10.1 一般规定 10.2集热器 （26) 10.3集热系统辅助设 ( 29 ) 热传输系统及设备 (31) 11.1 一般规定 () 211 传热介 (zg) 11 3 (28 ) 传热合质防题系统 （34) 1113 辅助系统 (34) 12储热系统及设备 （36 ) 12.1一般规定 (36) 12.2储热介质储存系统 (36) 12.3储热介质传热系统 12.4辅助设施* (40) 13蒸汽发生系统及设备 (41) 13.1般规定 (41) 13.2蒸汽发生系统 (41) 13.3蒸汽发生设备 （42) 14汽轮机设备及系统 (44) -2.
14.1一般规定 14.2 汽轮机设备 14.3 主蒸汽再热蒸汽和旁路系统 45 14 4 给水系统及给水泵 14 5 除氧器及给水箱 14 6 凝结水系统及凝结水泵 14 7 疏放水系统 14 8 辅机冷趣水系统 14.9凝汽器及其辅助设施 15水处理设备及系统 15.1水质及水的预处理 15 2 水的预脱盐 15 3 除盐水处理系院 15 4 凝结水精妙判 15.5 热力系流的化学加药和 591 15. 55 药品储有 55 16信息系统 16.1 一般规定 16 2 全厂信息系统的总体规划 ( 57 ) 16 3 管理信息系统 16. 4 安全防范系统 (58) 16 5 生产视频监控系统 16 6 视额会议系统 16.7 信息系统布线 16.8信息安全 17仅表与控制 60）

前言 根据住房城乡建设部（关于印发2019年工程建设规范和标准 编制及相关工作计划的通知）（建标函（2098号）的要求，标准编 制组经过广泛调查研究，认真总结实践经验参考有关国际标准和 国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，编制了本标准.

本标准主要内容：总则，通期术语，水污染控制工程，大气污染 控制工程，固体废物处理处算工整，噪声、振动与电磁环境控制工 程，生态环境修复与风险管控工程，生态环境监测等.

本标准由住房城亥建设部负责管理.

本标准起募单位：中国环境保护产业协会（地址：北京市 西城区二七W场路6号，邮政编码：1000 清华太学 北京北方节能环保有限公司 住房璇 北京龙源环保工程有限公司 中国环境科学研究院 中国城市建设研究院有限公司 中国建筑科学研究院有限公司 北京市科学技术研究院资源环境研究所 北京省迪龙科技股份有限公司 中国电力科学研究院有限公司 北京建工环境修复股份有限公司 本标准主要起草人员：彭溶刘媛许晓芳刘丽丽 李金惠谷振华沈滨张国宁 郭祥信谭华魏文侠潘本锋 林珊珊陆家榆
本标准主要审查人员：周连碧栾志强李孝宽方先金 张风英刘玉强岳涛孙然好 刘超 浏览专用 住房城乡建设部信息公开
目 次 1总则 2通用术语 3水污染控制工程 3.1基确术语 3.2 物理法废水处理 3 3 化学法版水处理 3 4 物理化学法废水处理 3.5 生物法废水处理 废水自然 污染控制工程 4.5 股确 4.6有机废气净化 5固体废物处理处置工程 5.1基磁术语 (） 5.2固体废物收集、运输与贮存 35 5.3国体废物预处理* 5.4固化/稳定化 5.5热处理 5.6 生物处理 5.7资源化
5.8固体废物填理处置 5.9水泥窑协同处置 6噪声、振动与电磁环境控制工程 ( 48 ) 6.1基础术语 (48 ) 6.2吸声控制 CE9 6.3隔声控制 55 6.4消声控制 6.5振动控制 (59 ) 6.6电磁环境控制 (61 ) 7生态环境修复与风险管控工程 （65) 7.1 基础术语 （65） 7 2 物理修复 (67 ) 7.3 化学修复 ( 68) 7 4 微生物修复 ( 69 ) 7 5 植物修复 （71) 7. 6 72 7 7 （75) (77) (6) 8.2水和废水监测 (78) 8.3环境空气和废气监测 （6) 8.4土壤监测 (81) 8.5固体废物检测与鉴别 （82） 8.6噪声、振动与电磁环境监测 (83) 8.7生态质量监测* (84 ) 附录A中文索引 (85) 附录B英文索引 (Z1I) 引用标准名录 .2
Contents 1 General provisions Common terms 3Water pollution control cngineering 3. 1 Basic terminology 3. 2 Physical treatment of waste-4 3.3 Chemical treatment of 3 4 Physical-chemicakrteatme 3.5 Biological treatingt 3 6 Natural tre pollution 19 } (22) 4.5 Denitratic 4.6 Purifieation of organic waste gas 5 Solid waste treatment and disposal engineering 5. 1 Basic terminology （34) 5. 2 Colleetion-transportation and storage of solid waste （36) Solid waste pretreatment (37) 5.4 Solidification/stabilization （） 5.5 Heat treatment 5 6 Biological treatment （42) 5.7 Resourcelization （43)

中关村数字建筑绿色发展联盟 T/ZBD 04-2024 中关村数字建筑绿色发展联盟标准 工程造价管理职业技能标准（施工企业） Standard for occupational skills of Project Cost Management (Construction Enterprise) 2024-12-18发布 2025-02-18实施 中关村数字建筑绿色发展联盟 发布
前言 根据中关村数字建筑绿色发展联盟《关于中关村数字建筑绿色发展联盟团体标准立项的通知》（[2024]002号）的有关要求，编制组经广泛调查研究， 认真总结实践经验，参考国内外相关标准，并在广泛征求意见的基础上，制定本标准.

本标准主要内容包括：1.总则：2.术语：3.基本规定：4.职业技能及考评要求.

本标准的某些内容可能直接或间接涉及专利，本标准的发布机构不承担识别这些专利的责任.

本标准由中关村数字建筑绿色发展联盟负责管理，由广联达科技股份有限公司负责具体技术内容 解释.

执行过程中有意见和建议，请寄送中关村数字建筑绿色发展联盟（地址：北京市海淀区东北旺 西路10号院中关村软件园二期东区13号楼520室中关村数字建筑绿色发展联盟邮箱： guoyy@glodon.) 主编单位：广联达科技股份有限公司 参编单位：中建一局（集团）有限公司 中建八局第三建设有限公司 清华大学 东南大学 北京建筑大学 北京建工集团有限责任公司 北京建工数智技术有限公司 宁波建工工程集团有限公司 瑞森新建筑有限公司 中国建筑一局（集团）有限公司西南分公司 北京小票科技有限公司 中智职业发展有限公司 中竞发工程管理咨询有限公司 北京市通州区住房和城乡建设委员会 清华大学建筑设计研究院有限公司 北京市建筑设计研究院股份有限公司 北京城建集团有限责任公司 北京工业职业技术学院 北京财贸职业学院 1
本标准主要起草人员： 刘谦刘刚钱锋李忠宝果媛媛尹璐谭文灿李建飞张海军 苏海峰闵锐林佳瑞朱蕾杨震舞宋萍萍施达胡政马景华 李国萍张晓丽张雪贺晋曾勃刘培祥徐全胜李建华李静 秦伶俐张丽丽花园园 本标准主要审查人员： 马智亮李云贵吴佐民王广明孙成双
目次 总则 2 术语 基本规定. 3.1 一般规定. 3.2 职业道德 3.3职业技能等级. 3.4职业技能培训考核.

职业技能及考评要求. 4.1一般规定. 4.2职业要求. 本标准用词说明 16 引用标准名录. 17 附：条文说明. 18
Contents General Provisions 2 Terms Basic Requirements... 3.1General 3.2 Professional Ethics. 3.3Occupational Skills Level 3.4 Training and Assessment of Occupational Skills. Training and Assessment of Occupational Skills. 4.1 General. 4.2 Occupational Requirements Explanation of Wording in This Standard 16 List of Quoted Standards. 17 Addition: Explanation of Provisions 18

前言 根据住房和城乡建设部《关于印发（2011年工程建设标准规 范制订、修订计划>的通知）（建标[2011]17号的要承，规程编 制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，考有关国际标准和 国外先进标准，并在广泛征求意见的基础士，编制本规程.

本规程的主要技术内容是： 总则2.术语：3.材料要 求；4.建筑构造设计：5.热工設升6.施工：7.工程质量 验收.

本规程由住房和城乡建设部负责管理，由福建省建筑科学研 究院负责具体技术内容的解释.

执行过程中如有意见或建议，请 寄送福建省建筑学研院（地址：福建省福州市杨桥中路162 号，邮编：35002 本规君 单位：福建省建筑科学研究院 恒亿集团有限公司 规程参编单位：广东省建筑科学研究院集团股份有限 公司 上海市建筑科学研究院（集团）有限公司 江苏省建筑科学研究院有限公司 广西建筑科学研究设计院 中国建材检验认证集团股份有限公司 华南理工大学 中南大学 江苏晨光涂料有限公司 苏州东霖节能环保建筑涂料有限公司 贵州广毅节能材料销售有限公司 苏州大乘低碳减排运营管理有限公司
上海建科检验有限公司 福建省二建建设集团有限公司 海南金牛角科技有限公司 福建欧诺漆科技有限公司 厦门千瑞建材科技有限公司 上海羽唐实业有限公司 泉州信和新材料股份有限公司 福建建工建材科技开发有限公司 江苏丽高博能建筑节能有限公司 深圳市嘉达高科产业发展有限公司 深圳市文浩建材科技有限公司 洲新胜技科技有限公司 上海大通高科技材料有限责任公司 许锦峰邱重雪玲 杨文顾 孟庆林 胡达明 马承银 陈浩 李建新 线国元 童文浩 王健 杨食胡晓珍 张尊杰 王棋 王龙黄跃森 张伟 应向东 郑敏升 黄金荣 何世华 李斯龙 关有俊 李羽烟 王新伟凌金龙 陈捷 陆不禾 陈露王剑峰 顾勤英 本规程主要审查人员：韦延年 任俊黄可明冉茂宇 朱惠英 吴平春胡云林陶敬武 栾景阳 5
目次 2 3 材料要求 建筑构造设计 4.1一般规定 4.2 基本构造 4.3 基层要求 工设计 最规定 高热设计 6. 2 工准备 6.3施工工序 7工程质量验收 7.1一般规定 7.2 主控项目 7.3 般项日 13 附录A与建筑反射隔热涂料配套的材料相容性试验 方法 15 附录B建筑反射隔热涂料污染修正后的太阳辐射吸收 系数计算 17
附录C外墙及屋面使用建筑反射隔热涂料的等效热阻 ..*.18 本规程用词说明 20 引用标准名录 浏览专用 住房城乡建设部信息公买
Contents General Provisions 2 3Materials Requirements ..... 4 Architectural Structure Desigr. 4. 1 General Requirements 4. 2 Besic Structure 4. 3 Base Course Requiremes 5Architectural Thermal TLDE 5. 1 General Requirelens 5. 2 Thermal Insufatiorf D 5. 3 Energy 6 6.3 fonstruction Steps 102 7Acceptance of Construction Quality 7. 1 General Requirements ** 12 7. 2 Master Control Items 13 7. 3 General Items ** 13 Appendix ATest Method for Compatibility of Matching Materials ... 15 Appendix B Caleulation of Pollution Corrected Solar Radiation Absorption Coefficient ...... Appendix C Equivalent Thermal Resistance of External Walls and Roofing with Architectural Reflective 8

昌平区小沙河村及周边地块棚户区改造和环境 整治项目回迁安置房（1#回迁安置房等18项） 冬期灌浆专项施工方案 编制： 审核： 审批： 中国建筑第八工程局有限公司
TC 昌平区小沙河安置房项目 冬期灌浆专项施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 小沙河安置房项目部 编制日期：2021年11月01日 中国建筑第八工程局有限公司
昌平区小沙河安置房项目 冬期灌浆专项施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 目录 1.编制依据. 1.1施工图纸 2.工程概况 2 2.1 工程建设概况 2.2 建筑单体设计概况 m 装配式设计概况 4 2.4北京地区冬季气温特点 11 3.重点难点分析及解决方案. 11 3.1重点及难点分析 11 3.2针对工程特点、难点采取的对策 12 4.施工安排 13 4.1项目部组织机构 13 施工平面布置 14 4.3 劳动力配备计划 14 4.4 灌浆设备及措施材料， 14 4.5 低温型灌浆料 15 4.6措施材料准备 15 5.施工进度计划. 17 5.1冬期灌浆施工时间. 17 5.2冬期施工进度计划 17 6.主要施工方法及技术措施. 17 19 施工流程 17 6.2 施工准备.

18 6.3 灌浆时间 19 9 保温加热措施 19 6.5 测温线放置
昌平区小沙河安置房项目 冬期灌浆专项施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 6.6灌浆料配置 21 6.7套筒灌浆 21 6.8 测温监测 22 6.9拆除保温措施 22 6.10灌浆施工工艺. 22 6.11灌浆后现场管理 23 7.质量保证措施 23 7.1原材进场复试 23 7.2接头工艺检验（现场） 23 7.3 接头平行试件.

23 7.4 现场灌浆料抗压试块试验 24 灌浆施工控制要点... 24 7.6施工监测 24 7.7人员培训 25 8.安全生产、消防管理措施. 25 8.1灌浆专用设备使用 25 8.2搅拌机使用 25 预热设备使用.

25 8 安全生产管理措施 25 8.5消防管理措施 26 9.文明施工及环境保护措施.

27 10.应急预案.. 27 10.1对主要的紧急情况和突发事件的识别 27 10.2紧急情况的救援管理措施 28 10.3灌浆施工时气温骤降措施. 30 10.4火灾事故应急准备与响应预案 30 10.5模板支撑体系塌事故应急准备及相应预案 31 10.6触电事故应急准备与响应预案.

32 II
昌平区小沙河安置房项目 冬期灌浆专项施工方案 中国建筑第八工程局有限公司 10.7高空坠落事故应急准备与响应预案 10.8物体打击事故应急准备与响应预案 34 10.9疫情防控应急预案.

34 10.10应急救援 36 11.附件 37 附件一：各楼栋低温灌浆测温点布置与暖风机布置图 37 附件二：灌浆施工检查记录表 41 附件三：灌浆施工前灌浆套筒测温 42

培训教材 特殊作业安全管理 监护人专项培训
培训目的 Training purpose 01 掌握动火等特殊作业程序及监护技能 02 提高监护人在危险作业过程中识别风险、 控制风险的能力 03 提高监护人员的责任意识 04 提高监护人员的监护技能
达成目标 我愿意接受监督，关爱我的生命 01 监护人两个意愿 我愿意监督纠正他人违章行为，关爱他人生命 人员资质 02 现场管理三个结合 施工方案 缺一不可 作业票证 风险识别不到位我不干 03 安全措施不到位我不 作业人员四个不干 票证不全我不干 监护不到位我不干 没有检修计划不让干 没有风险评价不让干 04 现场作业五个不让干 没有有效合格票证不让干 界面交接不清不让干 没有检修作业规程不让干
现状 作业监护过程中下列行为属于监护人失职： 监护过程中觉得自己无事可做，在一旁玩手机； 监护人员不知道作业过程中存在什么风险； >不会使用作业现场配备的消防器材和其他应急设施； >监护人不在现场且未停止现场作业并找个不在场的借口： >不能发现作业现场存在的安全隐患或者对安全隐患视而不见； >不清楚进入受限空间作业的人员情况； >监护过程中随意找人顶替；
目录 CONTENTS 01 监护人及其职责 02 合格与不称职的监护人 03 特殊作业安全监护 04 安全技能

青岛市建筑工程建筑面积及规划指标 计算技术细则 （2024年试行版） 青岛市自然资源和规划局 2024年11月
目录 1 总则 2 术语... 3 建筑面积计算规定 8 3.1建筑面积计算规则及条文说明.. 8 4 规划指标计算技术细则 31 4.1容积率计算 31 4.2建筑密度计算. 39 4.3绿地率计算 42 5附则. 44 附录A.1申报《建设工程规划许可证》附图技术要求， 45 附录A.2建设工程规划指标计算申报表. 46 建设工程建筑面积计算详表， 47 附录B青岛市新建屋顶绿化折算配套绿地计算办法.... ..48
1总则 1.0.1目的 为进一步规范我市建设工程规划指标计算标准，实现自然资源和 规划管理的标准化、规范化和精细化，依据国家、省、市有关法律法 规、部门规章、技术规范及行业标准，并结合青岛市自然资源管控和 规划管理实际需要，制定本技术细则.

1.0.2编制依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》 （2）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013） （3）《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018） (4) 《民用建筑通用规范》（GB55031-2022） (5) ）《民用建筑设计统一标准》（GB50352-2019） (6) ）《住宅设计规范》（GB50096-2011） （7）《房产测量规范》（GB/T17986.1一2000） （8）《青岛市城乡规划条例》 （9）《青岛市城乡规划管理技术规定》 ）》（） 额研究所主编） （11）《青岛市建筑工程方案设计管控技术导则（试行）》 （12）《山东省高品质住宅开发建设指导意见》 （13）《山东省高品质住宅设计指引（试行）》 1.0.3适用范围 本细则适用于青岛市行政区域内的建筑工程设计、建设工程规划 报建、建设工程规划峻工核实等活动中各类房屋建筑面积及规划指标 的计算和统计.

1.0.4 动态更新 在国家、省、市的相关法规及标准发生变化时，青岛市自然资源 和规划局可对本细则局部章节、条款进行修订.

2术语 2.0.1建筑面积 建筑楼（地）面处外围护结构外表面所围空间的水平投影面积.

2.0.2自然层 按楼（地）面结构分层的楼层.

2.0.3建筑空间 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所.

具备可出入、 可利用条件（设计中标注使用用途、没有标注使用用途或使用用途不 明确）的围合空间.

2.0.4居住建筑 供人们居住使用的场所.

按居住特点与管理方式分为住宅类和非 住宅类.

2.0.5公共建筑 供人们进行各种公共活动的建筑.

2.0.6办公建筑 供机关、团体和企事业单位办理行政事务和从事各类业务活动的 建筑.

2.0.7商业服务网点 设置在住宅建筑首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大 于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房.

2.0.8工业建筑 由生产厂房和生产辅助用房组成，其中生产辅助用房包括仓库及 公用辅助用房等.

2.0.9裙房 在高层建筑主体投影范围外，与建筑主体相连且建筑高度不大于

广东省地质灾害防治协会文件 粤地协字（2021）1号 关于印发《广东省地质灾害防治工程评估、勘 查、设计、施工和监理取费 指导价格》的通知 各会员单位及评审专家： 根据《地质灾害防治条例》（国务院令第394号）和相关 法律、法规及《广东省自然资源厅地质灾害治理工程项目管理 办法（试行）》的相关规定，经广东省地质灾害防治协会理事 会通过，现将《广东省地质灾害防治工程评估、勘查、设计、 施工和监理取费指导价格》印发给你们，请认真贯彻执行.

质求
公开方式：公开 抄送：地质与海洋勘查防灾处、各地级市以上县市自然资源主 管部门 广东省地质灾害防治协会秘书处 2021年3月15日印发 排印：李延英 校对：徐年娥 共印200份
广东省地质灾害危险性评估取费捐导价格 1 广东省地质灾害危险性评估取费 指导价格 （2017年3月9日广东省地质灾害防治协会一届第八次常务理事 会通过.

自2017年4月1日起施行.

） 一、编制说明 [一]为规范我省地质灾害危险性评估收费行为、维护建设单位和评估机构 的合法权益，保证地质灾害危险性评估工作质量，促进地质灾害防治行业的键 康持续发展.

根据《中华人民共和国价格法》和《地质灾害防治条例》及中央 和地方政府主管部门等有关规定，结合我省地质灾害危险性评估工作的实际情 况，制定本取费指导价格.

[二）广东省地质灾害危险性评估取费指导价格的制定，主要参照国家发改 委办公厅、国土资源部办公厅印发的《地质灾害危险性评估收费管理办法》（征 求意见稿）[2006年】.

[三]地质灾害危险性评估是指在查明各种致灾地质作用的性质、规模和承 灾对象社会经济属性的基础上，从致灾体稳定性和致灾体与承灾对象遭遇的概 率上分析入手，对其港在的危险性进行客现评价，开展包括现状评估、预测评 估、综合评估、建设用地适宜性评价及地质灾害防治措施建议等为主要内容的 技术工作.

[四]在地质灾害易发区内进行工程建设，应在可行性研究阶段进行地质灾 害危险性评估：在地质灾害易发区内进行城市和村镇规划，应在总体规划阶段 对规划区进行地质灾害危险性评估.

[五】地质灾害危险性评估取费是指有资质的评估单位接受委托，按照相应 的技术规程和规范要求，收集相关资料，进行现场调查和技术分析，以及编制
2广东省地质灾害息险性评估取费指导价格 评估报告、绘制图件和组织报告评审等收取的费用.

[六】取费指导价格的制定是以评估单位提供服务的社会平均成本费用为基 础.

加法定税金和合理利润，并考虑到提供服务的技术难度和复杂程度.

参照 相关收费标准的基础上，根据定额及物价标准结合已往项目成本、反复测算.

论证后形成了该指导价格.

[七]建设项目地质灾害危险性评估取费基准价按照本指导价格执行，浮动 幅度为±20%.

[八]地质灾害评估取费基准价由评估基本取费、工程规模调整系数、工程 类别调整系数和地区调整系数综合确定.

其中，地质灾害评估基本取费根据建 设项目重要性、地质环境复杂程度、工程类别和评估级别等确定.

地质灾害评估取费=地质灾害评估取费基准价×（1±20%） 1、地质灾害评估取费基准价=地质灾害评估基本取费×工程类别调整系数 (K1）×工程规模调整系数（K2）×地区调整系数(K3）： 2、工程类别调整系数（K1）、工程规模调整系数（K2）、和地区调整系数（K3） 按照本办法表（五）、（六）确定.

（九）地质灾害危险性评估级别、地质环境复杂程度划分标准和项目重要 性，按照《地质灾害危险性评估规范》（DZ/T0286-2015）和《广东省地质灾 害危险性评估实施细则》（2016年修订版）等相关规定执行.

[十】国家另有明文规定的，按照有关规定执行.

[十一】本指导价格由广东省地质灾害防治协会负责解释.

广东省地质灾害危险性评估取费指导价格 二、地质灾害危险性评估取费指导价格分类表 （一）建设项目重要性分类表 项目类别及（工程类别） 划分指标（单位） 重要建设 较重要建设 般建设 面 城镇和开发区（D） 占地面积(km) ≥2.0 0.5≤~<2.0 <0.5 积 住宅小区(D） 用地西供(km) ≥0.5 0.1≤~<0.5 <0.1 性 新建村庄(D） 人口 ≥400 200≤ ~ =≤400 <<200 民用建筑（D） 层数 ≥30 15≤~<30 <15 （高度） (≥50m) (24 ≤~≤50m) (<24m) 商场(D) 建筑面积（m²) ≥10000 300() ≤ =<10000 <3000 体育场、馆（D） 度位（个） ≥ 10000 3000≤ ~=<10000 <3000 民 实馆(D) 床位（个） ≥1000 500≤ =<1000 <500 用 会场、影别院（D） 度位（个） 及 ≥1500 500≤ <<1500 <5(0 公 娱乐场所(D） 客纳人数（人） ≥1500 50()≤ =<1500 <500 用 建 独立展览馆、图书 馆、档案馆、宗教场 管辖级别 省级、广州市及 以上 地级市 VXF 筑 所、纪念馆（D） 高年构筑物（D） 高度(m） ≥200 5()≤ =<200) <50 液化石油气、煤气储 单域≥1000m²； 单域~1000m²;成 备厂（D） 多(m） 威维区总销量 区总销量< 5000m² 500m² 公路（A) 设计等级 新修二级以上 改造二级和三级 9级 城市道路（A） 里程(km) ≥10 3≤<10 <3 独立大桥： 大桥：长度100m 中桥及其 桥涵工程(A) 桥梁等级 悠长度≥500m 500m或单跨 以下桥 或单≥100m 40≤~<100m; 梁：长度 <100m 交 通 隧道工程(A) 长度（m） ≥1000 500=< × =<1000 ≤500 机(D) 全属此类 铁路（A) 全属此类 港口码头区（C) 年吞吐量（万t) ≥200 10≤~<200 <10 内河港口（C） 吨级(t) ≥1000 300≤ ~=<1000 <300 地铁(A) 全属此类