海南省2021装配式建筑装配率计算规则(2021年修订版)

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一、适用范围
本计算规则适用于全省采用装配式建造方式建造的新建建筑。
二、一般规定
(一)本计算规则中的装配率是指单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。
(二)装配式建筑的装配率计算应以单体建筑作为计算单元,并应符合下列规定:
1.装配式建筑装配率不低于 50%。
2.装配式建筑应采用标准化设计,符合《海南省装配式建筑标准化设计
技术标准》相关规定,并进行建筑、结构、设备管线与装饰装修一体化设计和建造。
3.装配式混凝土结构建筑中屋顶以上塔楼部分不列入计算范围(塔楼总面积小于标准层面积 30%)。
4.对于主楼带有裙房的建筑项目,主楼和裙房可分别按不同的单体建筑进行计算,主楼与裙房可按主楼标准层正投影范围确认分界。
5.对于层数为三层及以下,且地上建筑面积不超过 500 平方米的单栋建筑,可形成建筑组团共同作为计算单元。
6.地下室结构采用装配式方式建造时,地上主体结构的得分按照本计算规则计算,地下室结构实际实施的面积可以替代地上主体结构相同面积的主体结构得分,但不超过地上主体结构总面积的 30%。(地下室主体结构的得分计算参照地上主体结构的计算方法)
7.装配式建筑结构体系应符合相关国家标准、行业标准或海南省地方标准,确保安全可靠,综合考虑耐腐蚀、耐久性等因素。对于抗震设防烈度大于 7 度的地区,宜优先选择钢结构、钢-混凝土组合结构或整体性强的装配式混凝土结构,应用隔震、减震技术,并严格执行《海南省建筑钢结构防腐技术标准》(DBJ46-057)。
8.政府投资的新建装配式建筑按照“应建尽建”的原则,必须在项目设计阶段,同步在屋顶安装太阳能光伏设施,实现屋顶光伏建筑一体化。
9.鼓励项目采用装配式装修,装修和设备管线评价项中至少有一项须采用装配式装修方式,并达到应用比例要求。

四、计算说明
(一) 主体结构
1. 竖向构件
竖向预制或叠合构件,构件包括预制柱、预制承重墙、叠合柱、叠合墙等,根据结构材料类型采取不同的计算方法。其中:
1.1 混凝土材料
与竖向预制构件一体预制的非承重构件,以及采用预制的劲性钢骨混凝土竖向构件时,可按照预制混凝土构件计算。

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