中建签证办理经验和技巧培训PPT讲义

目录

一、签证索赔的定义
二、签证索赔管理要点
三、签证索赔成功因素
四、签证索赔经验总结

1、签证索赔的定义

签证索赔的定义
商务管理是项目管理工的重点，其目的是使企业利润最大化。一直以来，公司都提倡通过“开
源节流”做好”二次经营”，针对"“开源”主要的方式有设计变更，签证索赔，工作量增减，以及新技术应用等等，这也是风，险化解的重要手段。

工程签证
工程签证：是指工程承发包双方在施工和结算过程中就设计变更质星标准变化、工期调整、损失赔偿、工作量增减、合同价款调整及其他合同外工作达成的签认文书。

工程索赔
工程索赔：是指在合同履约过程中，对于并非自己过错、而是应由对方担责任的情形所造成的的实际损失，向对方提出经济补尝和工期顺延等要求。

2、签证索赔管理要点

签证索赔的管理要点

1、专业内容涉及谁，谁负责，谁办理
项目签证培训工作是全员性的，项目经理是第一责任人，项目商务人员对签证索赔负管理责任，工长、技术、物资、机电等相关人员负直接管理责任
2、时限管理
项目签证索赔事件发生后，由项目负责人当天起草，准备签证索赔经济资料，签证索赔经济资料需提交项目专业部门会签，会签时间控制在三天内完成
3、报送管理
项目经济资料会签后经项目经理审核，再由责任人交监理、业主相关方审核签字，并做好业主或监理方的签收记录，项目商务部负责经济资料的备份，存档。

4、一份完整的签证资料应该包含的内容
(1)文单：费用确认单、工程量确认单、事实确认单、现场草签单以及业主指令单，业主无要求的应引导业主；
(2)照片：全景、近景、见证人与描述对应，反应施工前后的现场照片；
(3)图纸：变更前后图纸，草图；
(4)方案：业主审批同意的方案；
(5)预算：根据合同约定的合同外费用计价原则编制预算书：

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