2022年-武汉市-工程造价市场信息价 第8期

市标准定额管理站关于发布2022年8月
武汉市建设工程价格信息的通知
各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位：
为认真贯彻落实武汉市城乡建设局《关于印发〈武汉市建设工程造价改革试点实施方案〉的通知》（武城建〔2022〕38号）等文件关于工程造价改革的精神，完善人材机价格信息发布内容，提升工程造价信息服务水平，市标准定额管理站将持续优化人材机价格信息发布品类清单，加强主要建筑材料价格监测，推动武汉建筑业高质量发展。现将武汉市建设工程价格信息发布及使用的有关事项通知如下：
一、关于武汉市建设工程价格信息的编制
(一)建设工程人工成本信息
每季度发布的建设工程人工成本信息，反映监测的我市建筑劳务市场支付给工人的劳务费用社会平均水平及人工成本变化趋势，作为企业核定成本、劳务合同谈判的参考。根据《关于武汉市建设工程人工费动态调整的指导意见》（〔2022〕57号），每季度发布的人工成本综合指数，可作为国有资金投资的房地产项目人工费动态调整的依据，
(二)建筑材料综合价格信息
每月发布的建筑材料综合价格信息包含材料供应价、运杂费、运输损耗费和采购保管费，综合价格信息是通过市场调查、采集、测算和分析后综合确定，反映监测的本月相应时间段内我市建筑材料价格的社会平均综合水平，是国有资金投资的工程建设项目编制招标控制价的依据，可作为社会投资的工程建设项目编制造价文件的参考，
(三)施工租赁机械综合价格信息
每月发布的施工租赁机械综合价格信息是经过市场调查、采集，测算和分析后综合取定，反映监测的本月相应时间段内我市施工机械租赁价格的社会平均综合水平。仅供机械租赁合同签订、企业成本核算参考。
二、关于武汉市建设工程价格信息有关问题的使用说明
(一)从2019年起，建筑市场主体使用本价格信息时应明确工程计价所参考的价格信息文件具体的文号，以免发生争议。
(二)本期发布的价格主要变化，本测算期主要建材价格整涨联分化。其中，本测算期钢材中的线材上涨100元/吨左右，型材及钢管中部分产品下跌200元/吨左右，钢绞线下联200元/吨左右；水泥下跌10元/吨左右，商品混凝土下跌2元/立方米左右：本测算期沥青混凝土下联5元/立方米左右：本测算期电线电缆上涨3%左右；本测算期部分不锈钢管、铸铁管、涂塑复合钢管下跌3%左右.其他材料价格基本持平，近期建筑村料市场价格波动较大，请建筑市场主体密切关注并采取措施积极防范市场价格风险。
(三)本文发布的建筑材料综合价格信息是指符合国家产品标准或行业认可质量要求的、本市工程使用较为广泛的材料。因档次、品牌、产地、付款方式等不同，部分建筑材料价格差异可能较大，实际使用价格与综合价格信息差异较大时，市场主体可根据市场询价情况进行调整，并在工程计价文件或工程合同中明确约定。

投稿会员：三山一水