2014年 上海市 建设工程工程量清单计价应用规则

上海市建设工程工程量清单计价应用规则2014，共308页。
为贯彻实施国家标准《建设工程工程量清单计价规范》及专业工程工程量清单计算规范（2013），规范本市建设工程造价计价行为，统一本市建设工程工程量清单计价的编制原则和计价方法，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住房和城乡建设部16 号令）、《上海市建筑市场管理条例》、住房城乡建设部、财政部关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知（建标[2013]44 号）等法律法规，结合本市建设工程造价计价活动的具体实际，制定《上海市建设工程工程量清单计价应用规则》（以下简称应用规则）。本应用规则是对国家标准清单计价规范和专业工程计量规范应用、补充与完善。
本应用规则适用于本市范围内建设工程发包与承包及实施阶段的计价活动。

目 录

1 总 则....................................................................................................................................... 1

2 术 语....................................................................................................................................... 2

3 一般规定.................................................................................................................................10

3.1 计价方式...................................................................................................................................10

3.2 发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备................................................................13

3.3 承包人提供材料和工程设备...................................................................................................14

3.4 计价风险...................................................................................................................................14

4 工程量清单编制.....................................................................................................................16

4.1 一般规定...................................................................................................................................16

4.2 分部分项工程项目...................................................................................................................17

4.3 措施项目...................................................................................................................................18

4.4 其他项目...................................................................................................................................18

4.5 规费...........................................................................................................................................19

4.6 税金...........................................................................................................................................20

5 最高投标限价.........................................................................................................................21

5.1 一般规定...................................................................................................................................21

5.2 编制与复核...............................................................................................................................21

6 投标报价.................................................................................................................................24

6.1 一般规定...................................................................................................................................24

6.2 编制与复核...............................................................................................................................24

7 合同价款约定.......................................................................................................................26

7.1 一般规定 ............................................................................................................................. 26

7.2 约定内容...................................................................................................................................26

8 工程计量.................................................................................................................................28

8.1 一般规定...................................................................................................................................28

8.2 单 价 合 同 的 计 量 ..................................................................................................................28

8.3 总 价 合 同 的 计 量 ..................................................................................................................29
9 合同价款调整.......................................................................................................................30

9.1 一般规定...................................................................................................................................30

9.2 法律法规变化...........................................................................................................................31

9.3 工程变更...................................................................................................................................31

9.4 项目特征不符...........................................................................................................................33

9.5 工程量清单缺项.......................................................................................................................33

9.6 工程量偏差...............................................................................................................................33

9.7 计日工.......................................................................................................................................34

9.8 物价变化...................................................................................................................................34

9.9 暂估价.......................................................................................................................................35

9.10 不可抗力.................................................................................................................................35

9.11 提前竣工（赶工补偿）.........................................................................................................36

9.12 误期赔偿.................................................................................................................................36

9.13 索赔.........................................................................................................................................36

9.14 现场签证.................................................................................................................................37

9.15 暂列金额.................................................................................................................................37

10 合同价款期中支付...............................................................................................................38

10.3 进度款......................................................................................................................................38

11 竣工结算与支付...................................................................................................................39

11.1 一般规定.................................................................................................................................39

11.2 编制与复核.............................................................................................................................39

11.3 竣工结算.................................................................................................................................41

12 合同解除的价款结算与支付................................................................................................43

13 合同价款争议的解决...........................................................................................................44

14 工程造价鉴定.......................................................................................................................45

15 工程计价资料....................................................................................................................... 46

16 上海市补充（调整）清单项目计算规范说明................................................................... 49

表 16.0.1-1...................................................................................................................................55

《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》............................................................................. 55

上海市补充（调整）项目计算规范......................................................................................... 55

附录 A 土石方工程..................................................................................................................55
A.1 土方工程..................................................................................................................................55

A.3 回填..........................................................................................................................................56

附录 B 地基处理与边坡支护工程..........................................................................................57

B.1 地基处理..................................................................................................................................57

B.2 基坑与边坡支护......................................................................................................................57

附录 C 桩基工程...................................................................................................................... 57

C.1 打桩..........................................................................................................................................58

C.2 灌注桩......................................................................................................................................58

附录 D 砌筑工程......................................................................................................................59

沪 D.6 其他墙体............................................................................................................................ 59

附录 E 混凝土与钢筋混凝土工程.......................................................................................... 59

E.10 预制混凝土梁（工厂制品）................................................................................................59

E.11 预制混凝土屋架（工厂制品）............................................................................................60

E.12 预制混凝土板（工厂制品）................................................................................................60

E.13 预制混凝土楼梯（工厂制品）............................................................................................61

E.14 其他预制构件（工厂制品）................................................................................................61

E.16 螺栓、铁件............................................................................................................................62

附录 F 金属结构工程.............................................................................................................. 62

F.1 钢网架...................................................................................................................................... 62

F.2 钢屋架、钢托架、钢桁架、钢桥架...................................................................................... 63

F.3 钢柱.......................................................................................................................................... 63

F.4 钢梁.......................................................................................................................................... 64

F.5 钢板楼板、墙板...................................................................................................................... 64

F.6 钢构件...................................................................................................................................... 65

F.7 金属制品.................................................................................................................................. 66

F.9 其他金属结构工程.................................................................................................................. 66

附录 G 木结构工程..................................................................................................................66

G.1 木屋架..................................................................................................................................... 66

G.2 木构件..................................................................................................................................... 67

附录 J 屋面及防水工程...........................................................................................................67

J.1 瓦、型材及其他屋面...............................................................................................................67
附录 L 楼地面装饰工程.......................................................................................................... 68

L.1 整体面层及找平层.................................................................................................................. 68

附录 M 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程.............................................................................68

M.9 幕墙工程.................................................................................................................................68

附录 P 油漆、涂料、裱糊工程................................................................................................69

沪 P.9 其他面层.............................................................................................................................69

附录 R 拆除工程......................................................................................................................69

R.2 混凝土及钢筋混凝土构件拆除..............................................................................................69

附录 S 措施项目...................................................................................................................... 70

S.1 脚手架工程.............................................................................................................................. 70

S.2 混凝土模板及支架（撑）...................................................................................................... 70

S.3 垂直运输.................................................................................................................................. 71

S.7 安全文明施工及其他措施项目.............................................................................................. 71

附录 T 附属工程...................................................................................................................... 75

T.3 窨井..........................................................................................................................................75

表 16.0.1-2...................................................................................................................................75

《市政工程工程量计算规范》................................................................................................. 76

上海市补充（调整）项目计算规范......................................................................................... 76

附录 A 土石方工程.....................................................................................................................76

A.1 土方工程....................................................................................................................................76

A.3 回填方及土石方运输................................................................................................................76

附录 B 道路工程......................................................................................................................77

B.1 路基处理..................................................................................................................................77

B.2 道路基层..................................................................................................................................77

B.3 道路面层..................................................................................................................................77

B.4 人行道及其他..........................................................................................................................78

B.5 交通管理设施..........................................................................................................................78

附录 C 桥涵工程......................................................................................................................79

C.1 桩基..........................................................................................................................................79

C.2 基坑与边坡支护......................................................................................................................79

C.9 其它..........................................................................................................................................80 — 6 —
— 7 — 附录 D 隧道工程......................................................................................................................80

D.3 盾构掘进................................................................................................................................. 80

附录 E 管网工程...................................................................................................................... 82

E.1 管道铺设..................................................................................................................................82

E.2 管件、阀门及附件安装........................................................................................................83

附录 J 钢筋工程.........................................................................................................................83

J.1 钢筋工程......................................................................................................................................83

附录 K 拆除工程.........................................................................................................................83

K.1 拆除工程.....................................................................................................................................83

附录 L 措施项目...................................................................................................................... 84

L.2 混凝土模板与支架..................................................................................................................... 84

L.9 安全文明施工及其他措施项目.............................................................................................. 86

表 16.0.1-3...................................................................................................................................90

《通用安装工程工程量计算规范》......................................................................................... 90

上海市补充（调整）项目计算规范......................................................................................... 90

附录 A 机械设备安装工程......................................................................................................90

A.8 风机安装....................................................................................................................................90

A.9 泵安装........................................................................................................................................90

A.13 其他机械安装..........................................................................................................................91

附录 C 静置设备与工艺金属结构制作安装工程..................................................................91

C.2 静置设备安装............................................................................................................................91

C.5 球形罐组对安装........................................................................................................................92

附录 D 电气设备安装工程......................................................................................................92

D.3 母线安装................................................................................................................................. 92

D.8 电缆安装................................................................................................................................. 92

D.11 配管、配线........................................................................................................................... 93

D.12 照明灯具安装....................................................................................................................... 93

附录 E 建筑智能化工程.......................................................................................................... 94

E.7 安全防范系统工程..................................................................................................................94

沪 E.9 程控交换机系统工程.........................................................................................................94

沪 E.10 信息引导及发布系统工程...............................................................................................95
沪 E.11 智能灯光控制系统工程.....................................................................................................95

沪 E.12 能量计量系统工程..............................................................................................................95

沪 E.13 客控管理控制系统工程...................................................................................................96

沪 E.14 车位引导系统工程...........................................................................................................96

沪 E.15 酒店门锁系统工程...........................................................................................................96

附录 M 刷油、防腐蚀、绝热工程.........................................................................................97

M.9 管道补口补伤.........................................................................................................................97

附录 N 措施项目..................................................................................................................... 97

N.2 安全文明施工及其他措施项目（适用于独立设备安装）................................................. 97

表 16.0.1-4.................................................................................................................................102

《园林绿化工程工程量计算规范》.......................................................................................102

上海市补充（调整）项目计算规范.......................................................................................102

附录 A 绿化工程....................................................................................................................102

A.2 栽植花木................................................................................................................................102

附录 E 绿化养护.................................................................................................................... 102

沪 E.1 成活率养护期...................................................................................................................102

沪 E.2 日常管理养护期...............................................................................................................103

附录 F 绿地设施维护工程.................................................................................................... 104

沪 F.1 园林建筑维护................................................................................................................... 104

沪 F.2 园林小品维护................................................................................................................... 104

沪 F.3 假山叠石维护................................................................................................................... 105

沪 F.4 水体维护........................................................................................................................... 105

沪 F.5 其他设施维护................................................................................................................... 106

表 16.0.1-5.................................................................................................................................107

《城市轨道交通工程工程量计算规范》...............................................................................107

上海市补充（调整）项目计算规范.......................................................................................107

附录 A： 路基、围护结构工程............................................................................................107

A.1 土方工程................................................................................................................................107

A.3 地基处理................................................................................................................................108

A.4 基坑与边坡支护....................................................................................................................108

A.6 路基排水................................................................................................................................109 — 8 —
附录 B 高架桥工程................................................................................................................109

B.1 桩基工程................................................................................................................................109

B.4 箱涵工程................................................................................................................................110

B.8 其他........................................................................................................................................110

附录 C 区间地下工程............................................................................................................111

C.2 衬砌工程................................................................................................................................111

C.3 盾构掘进................................................................................................................................112

附录 D 地下结构工程............................................................................................................113

D.3 防水工程............................................................................................................................... 113

附录 E 轨道工程.................................................................................................................... 113

E.1 铺轨工程................................................................................................................................113

E.2 铺道岔工程............................................................................................................................113

E.3 铺道床工程............................................................................................................................114

E.5 线路相关工程........................................................................................................................114

附录 F 通信工程.................................................................................................................... 114

F.2 传输系统................................................................................................................................ 114

F.3 电话系统................................................................................................................................ 114

沪 F.12 故障集中监视系统.........................................................................................................115

沪 F.13 列车自动记点系统.........................................................................................................115

附录 H 供电工程....................................................................................................................116

H.1 变电所................................................................................................................................... 116

H.4 杂散电流............................................................................................................................... 116

沪 H.11 能耗监测........................................................................................................................ 116

附录 J 智能与控制系统安装工程.........................................................................................117

J.3 火灾报警系统（FAS）...........................................................................................................117

J.7 自动售检票（AFC）.............................................................................................................. 117

附录 L 车辆基地工艺设备.................................................................................................... 118

L.2 车辆段联合检修库设备安装工程........................................................................................ 118

附录 M 拆除工程...................................................................................................................118

沪 M.3 切割混凝土......................................................................................................................118

沪 M.4 拔桩工程..........................................................................................................................118 — 9 —
附录 N 措施项目................................................................................................................... 119

N.2 便道及便桥........................................................................................................................... 119

N.6 临时支撑............................................................................................................................... 119

N.11 安全文明施工及其他措施项目......................................................................................... 119

沪 N.12 混凝土模板及支架（撑）............................................................................................ 123

表 16.0.1-6.................................................................................................................................126

上海市房屋修缮工程...............................................................................................................126

上海市补充（调整）项目计算规范.......................................................................................126

附录 A 拆除工程....................................................................................................................126

A.1 房屋整体拆除........................................................................................................................126

A.2 屋面拆除................................................................................................................................126

A.3 构架件拆除............................................................................................................................127

A.4 砖砌体拆除............................................................................................................................127

A.5 混凝土及钢筋混凝土构件拆除............................................................................................128

A.6 装饰与装修项目拆除............................................................................................................129

A.7 电气管线、电器拆除............................................................................................................130

A.8 水卫管道、设备拆除............................................................................................................131

A.9 通风管道、设备拆除............................................................................................................132

A.10 其他项目拆除......................................................................................................................132

附录 B 土方工程....................................................................................................................133

B.1 土方工程..................................................................................................................................133

B.2 土方回填及运输....................................................................................................................134

附录 C 砌筑工程....................................................................................................................135

C.1 砖砌体....................................................................................................................................135

C.2 门窗樘、窗盘、出线............................................................................................................137

C.3 其他项目................................................................................................................................138

C.4 垫层........................................................................................................................................138

附录 D 金属工程....................................................................................................................139

D.1 钢架....................................................................................................................................... 139

D.2 钢柱、梁、平台、楼梯....................................................................................................... 140

D.3 其他金属构件....................................................................................................................... 141 — 10 —
— 11 — D.4 金属面防护涂料................................................................................................................... 142

附录 E 木结构工程................................................................................................................ 142

E.1 木屋架....................................................................................................................................142

E.2 木构架....................................................................................................................................143

E.3 木楼梯....................................................................................................................................144

E.4 其他木构件............................................................................................................................144

附录 F 加固工程.................................................................................................................... 145

F.1 木结构加固............................................................................................................................ 145

F.2 砖砌体加固............................................................................................................................ 145

F.3 压力注浆加固........................................................................................................................ 146

F.4 钢筋混凝土加固.................................................................................................................... 146

F.5 钢构件加固............................................................................................................................ 147

F.6 粘贴钢板及纤维增强复合材料加固.................................................................................... 148

F.7 种植钢筋及化学锚栓............................................................................................................ 148

附录 G 屋面及防水工程工程............................................................................................... 149

G.1 瓦、型材及其他屋面........................................................................................................... 149

G.2 屋面防水及其他................................................................................................................... 150

G.3 老虎窗、压顶....................................................................................................................... 152

G.4 楼地面、墙面防水、防潮................................................................................................... 153

附录 H 保温、隔热、防腐工程............................................................................................154

H.1 隔热、保温........................................................................................................................... 154

附录 J 楼地面装饰工程........................................................................................................155

J.1 整体面层及找平层.................................................................................................................155

J.2 块料面层.................................................................................................................................156

J.3 其他材料面层.........................................................................................................................157

J.4 踢脚线.....................................................................................................................................158

J.5 楼梯面层.................................................................................................................................159

J.6 零星装饰.................................................................................................................................160

附录 K 墙、柱面装饰与隔断................................................................................................161

K.1 墙、柱（梁）面抹灰............................................................................................................161

K.2 零星抹灰................................................................................................................................162
K.3 墙、柱（梁）面块料面层....................................................................................................162

K.4 镶贴零星块料........................................................................................................................163

K.5 墙、柱（梁）饰面................................................................................................................164

K.6 隔断........................................................................................................................................165

附录 L 天棚工程.................................................................................................................... 166

L.1 天棚抹灰................................................................................................................................ 166

L.2 天棚吊顶................................................................................................................................ 166

附录 M 门窗工程...................................................................................................................168

M.1 木门.......................................................................................................................................168

M.2 金属门及塑钢门...................................................................................................................169

M.3 特种门...................................................................................................................................170

M.4 木窗.......................................................................................................................................171

M.5 金属窗及塑钢窗...................................................................................................................172

M.6 贴脸、筒子板、窗台板.......................................................................................................172

M.7 窗帘、窗帘盒、窗帘轨.......................................................................................................173

M.8 门窗特殊五金.......................................................................................................................174

附录 N 油漆、涂料、裱糊工程........................................................................................... 174

N.1 门窗油漆................................................................................................................................. 174

N.2 木材面油漆........................................................................................................................... 175

N.3 金属面油漆........................................................................................................................... 176

N.4 喷刷涂料............................................................................................................................... 177

N.5 橱、柜、台油漆................................................................................................................... 177

N.6 裱糊....................................................................................................................................... 178

N.7 玻璃....................................................................................................................................... 178

附录 P 其他装饰工程............................................................................................................179

P.1 扶手、栏杆、栏板装饰........................................................................................................179

附录 Q 沟路、庭院工程....................................................................................................... 180

Q.1 室外排水管道....................................................................................................................... 180

Q.2 地沟、明沟、水表箱........................................................................................................... 181

Q.3 池、槽................................................................................................................................... 182

Q.4 路面工程............................................................................................................................... 183
Q.5 台阶、花坛工程................................................................................................................... 184

附录 R 水、卫工程................................................................................................................186

R.1 给排水管道............................................................................................................................186

R.2 管道附件................................................................................................................................188

R.3 卫生洁具..................................................................................................................................189

R.4 消火栓、喷淋水嘴................................................................................................................190

R.5 水泵........................................................................................................................................191

R.6 地面、墙面开管槽及管道支架............................................................................................191

R.7 管道保温................................................................................................................................191

附录 S 电气工程.................................................................................................................... 192

S.1 配管、线槽、桥架................................................................................................................ 192

S.2 配线、电缆、母线槽............................................................................................................... 193

S.3 灯具、开关、插座................................................................................................................ 193

S.4 电气设备................................................................................................................................ 195

S.5 防雷及接地装置.................................................................................................................... 195

S.6 外线工程................................................................................................................................ 196

S.7 地面、墙面开管槽及支架.................................................................................................... 196

附录 T 措施项目.................................................................................................................... 197

T.1 脚手架工程............................................................................................................................197

T.2 垂直运输................................................................................................................................197

T.3 超高施工增加........................................................................................................................197

T.4 大型机械设备进出场及安拆................................................................................................198

T.5 施工排水、降水....................................................................................................................198

T.6 安全文明施工及其他措施项目............................................................................................199

附录 A 建设工程施工招标文件—工程量清单......................................................................201

A.1 封面.........................................................................................................................................201

A.2 扉页.........................................................................................................................................202

A.3 总说明.....................................................................................................................................203

A.4 分部分项工程量清单表.........................................................................................................204

A.5 分部分项工程量清单综合单价分析表..................................................................................205

A.6 措施项目清单与计价相关表格.............................................................................................206
A.7 其他项目清单表汇总表.........................................................................................................210

A.8 暂列金额明细表.....................................................................................................................211

A.9 材料及工程设备暂估价表.....................................................................................................212

A.10 专业工程暂估价表...............................................................................................................213

A.11 计日工表...............................................................................................................................214

A.12 总承包服务费计价表...........................................................................................................215

A.14 主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表...................................................217

A.15 发包人通过公开招标方式确定的材料和工程设备一览表...............................................218

附录 B 建设工程施工招标文件—工程量清单最高投标限价..............................................219

B.1 封面.........................................................................................................................................219

B.2 扉页.........................................................................................................................................220

B.3 总说明.....................................................................................................................................221

B.4 最高投标限价汇总表.............................................................................................................222

B.5 最高投标限价分部分项工程费汇总表.................................................................................223

B.6 最高投标限价分部分项工程量清单计价表.........................................................................224

B.7 最高投标限价分部分项工程量清单综合单价分析表.........................................................225

B.8 最高投标限价措施项目清单汇总表.....................................................................................226

B.9 最高投标限价总价措施清单计价表.....................................................................................227

B.11 最高投标限价单价措施项目综合单价分析表...................................................................229

B.12 最高投标限价其他项目清单表汇总表...............................................................................230

B.13 最高投标限价暂列金额明细表...........................................................................................231

B.14 最高投标限价材料及工程设备暂估单价表.......................................................................232

B.15 最高投标限价专业工程暂估价表.......................................................................................233

B.16 最高投标限价计日工表.......................................................................................................234

B.17 最高投标限价总承包服务费计价表...................................................................................235

B.18 最高投标限价规费、税金项目清单计价表.......................................................................236

B.19 最高投标限价主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表...........................237

附录 C 施工投标文件—工程量清单投标报价表..................................................................238

C.1 封面.........................................................................................................................................238

C.2 扉页.........................................................................................................................................239

C.3 总说明.....................................................................................................................................240

C.4 投标报价汇总表.....................................................................................................................241
C.5 投标报价分部分项工程量清单汇总表.................................................................................242

C.6 投标报价分部分项工程量清单与计价表.............................................................................243

C.7 投标报价分部分项工程量清单综合单价分析表.................................................................244

C.8 投标报价措施项目清单汇总表.............................................................................................245

C.9 投标报价安全防护、文明施工清单与计价明细表.............................................................246

C.10 投标报价其他措施项目清单与计价表...............................................................................247

C.11 投标报价单价措施项目量清单与计价表...........................................................................248

C.12 投标报价单价措施项目综合单价分析表...........................................................................249

C.13 投标报价其他项目清单汇总表...........................................................................................250

C.14 投标报价暂列金额明细表...................................................................................................251

C.15 投标报价材料及工程设备暂估价表...................................................................................252

C.16 投标报价专业工程暂估价表...............................................................................................253

C.17 投标报价计日工表...............................................................................................................254

C.18 投标报价总承包服务费计价表...........................................................................................255

C.19 投标报价规费、税金项目清单计价表...............................................................................256

C.20 投标报价主要人工、材料、机械及工程设备数量与计价一览表...................................257

附录 D 建设工程施工竣工结算文件—工程量清单结算表........................................................258

D.1 封面.........................................................................................................................................258

D.2 扉页.........................................................................................................................................259

D.3 总说明.....................................................................................................................................260

D.4 工程竣工结算汇总表.............................................................................................................261

D.5 分部分项工程费结算汇总表.................................................................................................262

D.6 分部分项工程量清单结算表.................................................................................................263

D.7 分部分项工程量清单结算综合单价分析表.........................................................................264

D.8 措施项目清单结算汇总表.....................................................................................................265

D.9 安全防护、文明施工清单结算费用明细表.........................................................................266

D.10 其他措施项目清单结算表...................................................................................................269

D.11 单价措施项目清单结算表...................................................................................................269

D.12 单价措施项目综合单价结算分析表...................................................................................271

D.13 其他项目清单结算表...........................................................................................................272

D.14 专业工程清单结算表...........................................................................................................273

D.15 计日工结算表.......................................................................................................................274
D.16 总承包服务费结算表...........................................................................................................275

D.17 索赔与现场签证结算汇总表...............................................................................................276

D.18 费用索赔申请（核准）表...................................................................................................277

D.19 现场签证表...........................................................................................................................278

D.20 工程量计算申请（核准）表...............................................................................................279

D.21 主要人工、材料、机械及工程设备数量与合同价一览表...............................................280

D.22 人工、材料、机械及工程设备差价调整表.......................................................................281

D.23 规费、税金项目清单结算表...............................................................................................282

D.24 工程款结算对比表...............................................................................................................284

D.25 工程预付款支付申请（核准）表.......................................................................................285

D.26 工程进度款支付申请（核准）表.......................................................................................286

D.27 工程款结算支付申请（核准）表.......................................................................................287

D.28 工程款结清支付申请（核准）表.......................................................................................288

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