碧桂园集团工程巡检2022版V1.0培训课件
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所属分类：工程管理
分享会员：芳华
分享时间：2022-04-01
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内容摘要：
检查表修订内容——实测实量
实测实量修订：
实测实量方法维持2021版，采取目测最差点进行实测，取消门窗工程-入户门门扇与地面留缝宽度，为助力完美交楼，增加外墙与公区及公区墙地砖的实测，提升交付品质。
1. 混凝土结构工程-外墙结构垂直度
允许偏差：[0，10]mm
计算点：混凝土结构实测抽取新工作面2层，该户内测区对应的外墙均在实测范围（随机实测），墙面垂直度测12个点（跨层间位置必测6个点）。
注意事项：铝模/木模均需外墙结构面垂直度实测。
2. 混凝土结构工程-外墙结构平整度
允许偏差：[0.8]
计算点：混凝土结构实测抽取新工作面2层，该户内测区对应的外墙均在实测范围（随机实测），墙面平整度测12个点（跨层间位置必测6个点）。
注意事项：铝模/木模均需外墙结构面平整度实测，山墙部位跨洞口必测。
3.抹灰工程-表面平整度（公区）
允许偏差：4 mm
计算点：选取两个公区，同一公区选取3个墙面，电梯前室二个墙面，楼梯间选取一个墙面，每一个墙面作为一个测区，累计实测实量6个实测区，实测计算点数为12个。
注意事项： 具备实测条件的门洞口墙体平整度必测；现场实测均按目测最不利点进行实测，现场落尺后即记为一点。
4.抹灰工程-墙面垂直度（公区）
允许偏差：4 mm
计算点：选取两个公区，同一公区选取3个墙面，电梯前室二个墙面，楼梯间选取一个墙面，每一个墙面作为一个测区，累计实测实量6个实测区，实测计算点数为12个。
注意事项：具备实测条件的门洞口墙体垂直度必测；现场实测均按目测最不利点进行实测，现场落尺后即记为一点。
5.抹灰工程-外墙抹灰（含腻子）平整度
允许偏差：5 mm
计算点：外墙抹灰实测抽取新工作面2层，该测区对应的外墙均在实测范围（随机实测），墙面平整度测12个点（跨层间位置必测6个点）。
注意事项：外墙保温腻子施工完成按外墙抹灰标准实测；全剪外墙腻子施工完成按抹灰标准实测。
6.抹灰工程-外墙抹灰（含腻子）垂直度
允许偏差：5 mm
计算点：外墙抹灰实测抽取新工作面2层，该测区对应的外墙均在实测范围（随机实测），墙面垂直度测12个点（跨层间位置必测6个点）。
注意事项：外墙保温腻子施工完成按外墙抹灰标准实测；全剪外墙腻子施工完成按抹灰标准实测。
7.公区装修-墙砖接缝高低差0.5mm
评判标准：[0，0.5] mm墙砖,
点 数：选取两个公区，每一公区选取2面墙，每面墙2个计算点，总计8个计算点。
注意事项： 可先进行“手摸”、“目测”选出2条疑似高低差最大的饰面砖接缝，再进行测量。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按（瓷砖墙面：0.7mm 记录，合格点均按（瓷砖墙面：0.3mm记录。
针对标准层公区。
8.公区装修-地砖接缝高低差0.5mm
评判标准：[0，0.5]mm
点 数：选取两个公区，每一公区地面选取4个计算点，总计8个计算点。
注意事项：可先进行“手摸”、“目测”选出2条疑似高低差最大的饰面砖接缝，再进行测量。为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按（瓷砖地面：0.7mm 记录，合格点均按（瓷砖地面：0.3mm记录。
针对标准层公区。
