住宅工程质量常见问题防治技术规程 TXCIA2-2020机电安装工程宣贯

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住宅工程质量常见问题防治技术规程T/XCIA 2-2020 机电安装工程宣贯

讲师:魏小强 职称:高级工程师 《住宅工程质量常见问题防治技术规程》 机电安装工程主要审查人员

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安装工程

9.1 一般规定

9.2 给排水及采暖工程常见质量问题的防治

9.3 建筑电气工程常见质量问题的防治

9.4 通风与空调工程常见质量问题的防治

9.5 智能建筑工程常见质量问题的防治

9.6 电梯工程常见质量问题的防治

一般规定 9.1.1 安装特种作业人员应持证上岗,证书在有效期内。 9.1.2 安装材料、设备等应符合设计要求并应有质量合格证明文件;对有复试要求 的材料和设备,必须经复试合格后方可进场使用。 根据陕建协《建筑工程资料管理规程》T/SCIA001-2020要求,以下安装材料和设备 应复试:散热器、绝热材料、风机盘管、集热设备、照明灯具(包括光源和照明设备)、 电线(缆)。

9.1 一般规定 9.1.3 安装工程应单独编制专项施工方案和检验批划分方案,经监理单位审批后实施。 根据《建筑工程施工质量验收统一标准》附录B、相关施工质量验收规范规定及 工程实际情况,进行检验批的划分。 检验批划分原则: (1)对基础、主体以楼层、设计中设置的变形缝(沉降缝、伸缩缝)及施工段(区)、 隐检部位为一检验批。 (2)安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。 (3)对管线安装的验收,以干线系统,隐蔽批次(或区域)为划分单元。 (4)对设备、器具的验收,以楼层、设备间,大型设备单台(或区域)为划分;对电梯、 扶梯的验收,以独立运行的台或段划分。

9.2 给水排水及采暖工程常见质量问题的防治 9.2.1 管道穿楼板套管高度不够的防治措施: 1.计算套管长度时充分考虑楼板层及装饰层的厚度,合理确定套管的下料长度。 套管长度考虑:(1)穿下沉卫生间:套管长度应考虑回填层因素,套管应高出卫生间装饰完成 面50mm。 (2)穿屋面和露台:套管长度应考虑防水保护层、保温层、找坡回填层等因素,长度应高出完 成面250mm,以便于防水肩施工。 (3)穿地下室挡土墙:套管长度应考虑防水保护墙和防结露保温板的厚度。 2.根据套管的长度,采用电动切割机断管时,应将管材放在电动切割机卡钳上,对准画线 卡牢,进行断管。(加工应注意:机械切割、去除毛刺、除锈并内壁防腐。) 3.套管安装时,放线、吊线、定位准确,套管固定要牢固,同区域内套管出楼板高度保持一致。

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