河北省工程实体质量常见问题防治措施指南(2019版)pdf+doc

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目 录

一、现浇混凝土工程 1

(一)现浇混凝土楼板裂缝 1

(二)蜂窝、孔洞、夹渣、疏松、露筋等外观质量缺陷 7

(三)外形、外表缺陷 17

(四)楼层间接茬处错台 20

(五)现浇混凝土墙体裂缝 23

(六)厕所下沉间成型效果差 25

(七)混凝土构件回弹强度达不到设计混凝土强度等级 28

(八)变形缝两侧现浇混凝土构件截面尺寸超偏差 31

二、钢筋工程 34

(一)柱、墙主筋位移 34

(二)松扣和脱扣 38

(三)保护层过大或露筋 40

(四)梁顶面或梁底多排纵筋排距超差 42

(五)现浇楼板上层钢筋保护层厚度超差 44

(六)主次梁、梁柱节点处钢筋位置超差 46

(七)构造柱预留钢筋位置不准确 49

(八)钢筋直螺纹加工缺陷 51

三、后浇带 53

(一)模板支设和拆除不满足规范要求 53

(二)后浇带处构件截面尺寸超偏差 56

四、轴线位移、构件结构尺寸偏差 58

(一)轴线位移超偏差 58

(二)构件尺寸超偏差 63

(三)门窗洞口尺寸超偏差 71

(四)预留洞口尺寸超偏差 74

五、填充墙砌体裂缝 76

六、渗漏 87

(一)外墙渗漏 87

(二)外窗渗漏 91

(三)屋面渗漏 96

(四)卫生间渗漏 101

(五)地下室外墙裂缝渗漏 104

(六)地下室底板渗漏 107

(七)车库顶板与主楼外墙交界处渗漏 110

七、外墙保温 112

1

(一)外墙外保温系统开裂、空鼓、脱落 112

(二)外墙角等节点部位不顺直、破损 117

(三)外墙饰面砖脱落 119

八、墙体抹灰 121

(一)抹灰层空鼓、裂缝 121

(二)抹灰墙面返砂、阳角强度低 124

九、楼地面工程 126

(一)楼地面返砂 126

(二)回填土不密实造成地面开裂、楼梯踏步开裂 129

(三)面砖空鼓 132

(四)楼地面埋设给水、采暖管道造成楼地面装修层开裂 134

十、给水管道安装 138

(一)内衬塑镀锌钢管安装 139

(二)室外管网中 PE 管道漏水 140

(三)给水管井里水表空转 141

十一、排水管道安装 143

(一)PVC 排水管材质 143

(二)PVC 排水管道伸缩节安装 146

(三)PVC 排水系统屋面通气立管安装 148

(四)PVC 排水管道出户下沉、堵塞 151

(五)地下室排水出户管穿外墙套管渗漏水 152

(六)排水管返坡 154

(七)屋面雨落管安装 156

(八)卫生间立管套管安装 158

十二、建筑电气工程 161

(一)主体结构预留线盒标高及位置不准确 161

(二)电气线管铺设 164

(三)配电箱的安装、配线不正确 168

(四)开关插座接线不正确 172

(五)电气插座、开关位置安装不当 174

(六)卫生间局部等电位漏做或安装不正确 176

十三、钢结构工程 178

(一)焊缝外形尺寸不正确 178

(二)焊缝未熔透或未熔合 180

(三)焊接变形 182

(四)摩擦面抗滑移系数不试验或不符合设计要求 184

(五)高强螺栓外露丝扣长度不符合要求 186

(六)高强螺栓孔偏差过大 188

(七)地脚螺栓位置偏差 190

(八)钢结构构件锈蚀 192

(九)压型金属板屋面渗漏 194

十四、装配式工程 197

(一)预制墙体蜂窝 197

(二)预制墙体麻面 199

(三)预制构件烂根 201

(四)预制构件缺棱掉角 203

(五)预制构件色差 204

(六)预制构件几何尺寸偏差 205

(七)预制构件预埋件位置偏差 207

(八)预制构件预留钢筋不正确 209

(九)叠合板裂纹 211

(十)转换层插筋预留不到位 213

(十一)灌浆不密实 215

(十二)粗糙面成型质量差 217

(十三)相邻预制墙体错缝 218

附录 219

1、住房和城乡建设部关于深入开展全国工程质量专项治理工作的通知 220

2、住房城乡建设部关于印发《工程质量治理两年行动方案》的通知 225

3、住房城乡建设部关于印发 2015 年全国住宅工程质量常见问题专项治理重点工作的函 231

4、河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省住宅工程质量常见问题专项治理工作方案》的通知 233

5、河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省工程质量专项治理两年行动实施方案》的通知 240

6、河北省住房和城乡建设厅关于印发 2015-2017 年工程实体质量常见问题专项治理点重工作的通知 250

7、河北省住房和城乡建设厅关于印发《河北省工程质量安全提升行动实施方案》的通知 253

8、国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的通知 259

内容摘要:

一、现浇混凝土工程

(一)现浇混凝土楼板裂缝

1、现象描述

现浇楼板裂缝是混凝土结构中较常见的外观缺陷,裂缝不仅会降低楼板抗渗性能,而且会引起钢筋锈蚀,加速混凝土碳化,降低混凝土耐久性,影响结构承载能力,造成结构安全隐患(如图1.1所示)。

2、原因分析

2.1 设计原因

2.1.1 结构设计时楼板,特别是大开间楼板厚度或配筋不足,楼板刚度较差,挠度偏大,引起板四角裂缝。

2.1.2 未按要求设置伸缩缝,在应力集中处产生混凝土收缩裂缝。

2.1.3 对于承载力不均匀的地基或上部荷载造成地基应力存在较大差异时,未采取合理的设计方案,引起基础不均匀沉降,使上部结构产生附加应力,导致楼板裂缝。

2.2 材料原因

2.2.1 水胶比大,水泥用量大。

2.2.2 高效缓凝剂用量过大,石子在未凝固前下沉,产生沉缩裂缝,常发生在梁板交接处。

2.2.3 砂石质量不好,级配不当,含泥量或含粉量大。

2.3 施工原因

2.3.1 未按规范要求对混凝土进行养护,楼板表面失水过快。

2.3.2 施工速度过快,上荷过早,局部堆载过大,塔吊吊运钢筋、模板、架管或施工机械等物料时冲击楼板。

2.3.3 楼板内线管多层重叠布设,导致钢筋保护层厚度减小。

2.3.4 冬期施工期间混凝土受冻。

2.3.5 拆模过早或模板支撑系统刚度不够。

2.3.6 混凝土表面浮浆过厚,表面强度不够。

2.3.7 施工时楼板负弯矩钢筋被踩弯、导致保护层过厚,承载力下降。

3、防治措施

3.1 设计措施

3.1.1 建筑平面宜规则,对于楼板平面的蜂腰、洞口、转角、房屋顶层端部等易开裂的部位,应增加板厚和配筋,沿板的洞边、凹角部位应加配防裂构造钢筋或暗梁,并采取可靠的锚固措施。在温度、收缩应力较大的现浇板区域,应在板的表面双向配置防裂构造钢筋,配筋率均不应小于0.10%,且间距不应大于200mm。防裂构造钢筋可利用原有钢筋贯通布置,也可另行设置钢筋并与原有钢筋按受拉钢筋的要求搭接或在周边构件中锚固。

3.1.2 现浇混凝土楼板的厚度,单向板不宜小于跨度的1/30,双向板不宜小于短边跨度的1/35,跨度≤3m的现浇楼板最小厚度不应小于100㎜, 跨度﹥3m的现浇楼板最小厚度不应小于110㎜。

3.1.3 相邻房间楼板厚度比不应超过1.5:1,超出应采取相应的设计措施。

3.1.4 现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋,钢筋直径和间距宜按小和密的方式布置,但钢筋最小间距不应小于70㎜。外墙转角处应设置放射形钢筋,钢筋的数量、规格不应少于7 10,长度应大于板跨的1/3。楼板厚度h≤150㎜时,钢筋间距不宜大于200㎜,当采用HRB400、HRB500钢筋时,钢筋间距不应大于200mm;板厚h>150㎜时,钢筋间距不应大于1.5h,且不宜大于200㎜,并应配置抗温度裂缝的构造钢筋。

3.1.5 同一阳台应采用相同的悬挑结构。当采用悬挑板结构时,悬挑长度不宜大于1.2m,悬挑长度≤800㎜的受力钢筋直径不应小于10㎜,悬挑长度>800㎜的受力钢筋直径不应小于12㎜,板厚不小于悬挑长度的1/10,且受力钢筋在板内的平衡长度不宜小于悬挑长度的1.2倍。

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