碧桂园园林施工工艺做法标准化简析

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资源分类:施工技术
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一、 园林进场施工流程:说明(1)

顺茵公司进场施工前需完成的工程和交叉工程说明:
①. 应提前施工完成的园林工程是指:公共绿地内和私家花园内不受主体工程施工影响的园林土建和绿化种植工程,主要有游泳池、水池、人工湖、亭、桥、花架、景墙等园林建筑和大乔木的种植等,并按与主体工程同步进行施工的原则来安排该部分园林工程的施工。
②. 对于高层洋房在技术上可用悬挑、外挂架体解决与综合管网支管工程交叉施工,无需等到全部外架拆除后才进行综合管网支管工程施工,只要地下室顶板砼强度达到100%,防水和保护层施工完毕后即可进行综合管网支管工程和园林工程的施工。
③. 顺茵公司进场施工前,应完成综合管网支管工程,包含:行车道路两侧干管网与建筑单体之间的管网;管网以设计埋设深度,按先深后浅依次施工的原则组织施工,当管网发生交叉时,按以下原则组织施工: 压力管道让重力自流管、可弯曲管让不易弯曲管、分支管让主干管、小管径管让大管径管。对北方地区埋设较深的管线,其主管和支管均需在行车道混凝土施工前同期完工,避免二次开挖造成路面破坏。

④.根据碧桂园开发进度,样板区的工期一般比较紧,抢工较厉害,综合管网支管(包括化粪池、污水管、雨水管、供热管网等)需安排在搭建筑外架前完成。
⑤. 种植土回填之前需清除杂物,并完成安装化粪池井盖、污水井盖、雨水井盖、电缆沟井盖和各类阀门井盖;绿地内的井盖完成面标高需与园林绿化地形施工方协商确定。
⑥. 园林给排水管线预埋的时机选择,若不用推土机、勾机等机械进行堆土坡造形,或地下管线不影响堆土坡造形的,园林给排水管线应在种植土回填之前预埋完毕。
⑦. 在种植大、小乔木之前需接通绿化用水,给水压力需达到10米以上的浇灌高度。
⑧. 在种植大、小灌木之前须将各种需穿线的管网穿线完毕。
⑨. 样板示范区和交楼区的园林工程复杂程度和工期有所不同,本流程主要适用于样板示范区,交楼区内的施工流程可以根据实际情况适当调整。

二、园艺工艺做法的标准化

2.1. 前期准备的具体工作:
A. 严格执行设计图纸的交底和会审工作
图纸会审单位:
建设单位、设计单位、监理单位、施工单位
一项工程的实施及其建设效果如何,不仅需要完全体现在设计图纸上,还需要通过建设单位、设计单位、监理单位和施工单位严格进行设计交底工作与图纸会审工作,这样才能确保设计的可行性与合理性。
设计图纸的好坏直接影响到整个工程施工的好坏。设计图纸交底和严格会审能够及时发现设计中的缺陷和问题,并在施工前及时纠正,避免施工过程中出现更大的损失;而对于图纸的会审和讨论也有利于施工单位和管理者更好地理解设计者的意图,以便在施工中更好地让设计概念得以实施。

B. 做好施工组织计划
首期开放区先后顺序:

先公共绿地后私家花园
先售楼部周边后样板区
注意:首期开放区内需做好施工场地规划,园林施工场地内不得堆放建筑材料或建筑垃圾等。
明确各主要施工节点(建筑外架、综合管网、行车道路、园建结构、 地形建造、大乔木种植等室外工程)完成时间,制定详细可操作的施工组织计划。

C. 把握好隐蔽工程
隐蔽工程的施工质量,是衡量施工单位技术力量的试金石。明确要求各施工班组要按规范和图纸规定,一丝不苟地搞好隐蔽工程,并做好隐蔽工程的签证工作。 如雨水、污水、给水、电气、消防、煤气等隐秘工程的施工和安装是否符合图纸及规范的要求,钢筋的布扎、混凝土的浇灌是否符合规范和设计要求等等。
园建结构基础下方为回填土的,需做好分层夯实或灌水沉降,有必要的情况下采用砂石换土回填或加布钢筋及在建筑边植筋保护。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失。为了避免资源和时间的浪费,需做好验收检查工作,保证工程的质量。

D. 园林相关的前期和隐蔽工程要求示意:

a.完成拆排山及提交施工场地b.完成各类隐蔽工程的埋设c.完成分户围栏工程d.完成私家花园内排水井和管道的埋设工程e.完成园林硬景的基础部分

E. 达到园林进场条件:

注:大型公共区域原则上先完成园林道路的基础层铺设后,提交场地给顺茵公司进行堆坡、绿化种植等工作,但考虑大树种植需使用吊机等重机械进场施工,因此在完成地下基础工程后,园建地上工程可与顺茵公司做好沟通协商,预留好机械施工的道路,必要时交叉作业。

F.特殊位置的前期准备:
①. 在顶板上建造园林景观时要特别注意防水设施和排水系统。
一旦积水排放不畅,轻则使植物生长受到影响,出现烂根死亡现象,重则建筑物本身会因压力过大受到威胁和破坏。 建造地形时,应防止附近构筑物、道路、管线等发生下沉和变形。
根据地下车库顶板的承载能力,在土坡下面回填泡沫板或空心陶粒等轻质材料,也可以采用架空的形式。
减轻了楼板的承重又可达到应有的效果。

②. 部分排水系统。

2.2 材料的品质的不同要求:
A. 规则块料的要求:
施工前要做好基层清理和湿润,块料无色差、开裂、崩烂、破损等,块料粘贴面杂物清理,铺设前先进行定点放十字线或者分格线;须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护;施工完成后要求不积水、不空鼓、表面平整、对缝整齐、缝宽均匀、线型提拔、曲线顺畅自然,无施工污染;须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护。
B.不规则块料的要求:
冰裂纹的形状以五边形为主,六边形、四边形为辅,不允许用三角形,内角小于90度,外角大于135度,缝不能成直线,不能成十字交叉,每边长度不等,铺时应将平整的一面朝上;以三角形为主的内角不能小于45度,转角部位采用碎砖拼接;铺完后需表面平整,不积水、不空鼓、缝宽均匀、无施工污染;须按要求进行抹缝或扫缝及洒水养护。

C. 机压砖的要求:

表面平整度(2米直尺检查),允许偏差3mm。面层行列(接缝)直线度(5米长度内),允许偏差3mm。留缝间距均匀一致6-8mm,缝深3-4mm。表面无污染。

D. 路侧石的要求:
安砌稳固、顶面平整、缝宽均匀、勾缝密实、线条顺直、曲线圆滑、顺畅自然。路侧石要求集中加工,验收合格后运至施工现场进行安装。在道路基层完成后,铺筑沥青层前安装路侧石。安装时,要保证所有路面不小于设计宽度。

2.3 施工步骤

2.3.1铺设材料的施工步骤:

(1) 顺序说明:A放线B铺设安装C敲平D切割E勾缝F打磨抛光
A 放线:
弧线的顺滑与否,现场放线 很重要。
具体做法:沿路边用ø14钢筋(或者)dn20左右的PVC管,不考虑已完成结构层路面的弧度,沿着路边顺滑弯曲成型,然后再依次在两端及中间等几个主要的端点打几条短的ø12钢筋,固定好已经弯好形状的钢筋(或者PVC管)。

B 铺贴、安装:
a. 规则面层的铺贴: 应先平整好底部回填土并夯实;然后根据车行道铺装及人行道铺装做法选择相应厚度的碎石垫层和混凝土层,面层底部应按图纸设计的,铺干硬性水泥砂浆,浇水泥膏后铺设石材。
表面要求平整,缝宽要求一致(可以用辅助工具,间缝时,每两块石材间夹一条ø8光面圆钢筋来均匀隔开,过程中随时用水平拉线检测饰面的顺直度,用水平标尺、检测表面的平整度

 b. 不规则碎拼铺贴:板的尺寸要均匀,缝宽要一致,勾缝的水泥面要低于板材成活面,且水泥面的高度要保持一致。板材避免出现锐角,色彩搭配要美观。

c. 机压砖的铺贴: ①. 首先要平整场地,然后用夯土机夯实(若由压路机压实效果更好)后再铺100厚碎石粉垫层;铺150厚C20混凝土、找平;铺20厚干硬性水泥砂浆,后再铺机压砖;
②.安装过程中随时用水平拉线检测路的顺直度,用水平标尺检测顶面的平整度。
③. 完成的停车位铺装面安砌稳固,顶面平整、排水坡向合理,保持围边线顺直、平滑;安装时,为避免材料浪费以及保证铺装的美观,尽量以整块或者半块材料收口,铺装尺寸在不影响整体景观的情况下可根据需要在5CM-8CM的范围内进行合理调整;
④.铺装完成后需进行中砂扫缝。用中砂铺一层在完成的机压砖面上,用扫把将中砂扫平,扫之后再洒水;退场前清洁干净铺装面。

⑤. 停车位植草砖铺贴:植草砖的基层做法:a、素土夯实---碎石垫层---混凝土垫层---细沙层--砖块及种植土、草籽。
b、素土夯实---碎石垫层---细沙层--砖块及种植土、草籽。

⑥路侧石的安装:先平整好底部回填土,夯实,然后铺素砼垫层,素砼层铺好后应该洒水,保持湿润,侧石底部应按图纸设计的,铺1:2.5水泥砂浆,最后把路侧安装上去。每块长度约600MM,转弯位弧线根据现场弧度均分,顶面要求平齐,缝宽要求一致(可以用辅助工具,如在安装的时候,每两块路侧石间夹一条ø8光面圆钢筋来均匀隔开),安装过程中随时用水平拉线检测路侧石的顺直度,用水平标尺检测顶面的平整度,侧石向着道路的一面始终要与之前放好线的钢筋(或PVC管)紧贴,以求侧石顺滑,不起折,注意侧石内侧需倒一条混凝土压边,以确保侧石的稳固、不松动。

D 切割:由于铺贴涉及一些不规则效果及弧线位置,需要在现场对材料进行切割。
注意:路侧石的切割在转弯处,当现有形状已经不能满足做弧边的需要,就需要对路侧石进行切割,切割机有大小不同型号,施工时均需配备。

E 勾缝:缝是否精细,工艺是否到位。直接影响铺装的最终效果。在重点位置硬质铺装施工中,可采用了室内精装修的工艺来进行勾缝施工。用美纹纸保护勾缝完成后铺装面污染小。线条挺括。感官效果好。
路侧石勾缝时用M7.5水泥砂浆回缝,然后用工具勾凹缝。做法:准备一些短的,且一头经过弯曲的ø8光面圆钢筋, M7.5水泥砂浆回缝后,用以上的钢筋的弯的一头顺着缝抹,利用圆钢筋刚好抹出完好、光滑的凹缝。重要:这个时候海绵的作用就用上了!用钢筋抹完缝后,用海绵(用水泡过,但已经把大部分水挤掉后的)在勾缝处轻轻擦拭,把多余的水泥擦掉。这个工序很重要不然等水泥干了,就很难清洁了。勾缝处水泥干后,需进行洒水保护处理,以免勾缝处开裂。

F 打磨抛光:
铺贴、安装过程中,需要对饰面的边进行打磨和抛光。
注意:两块侧石间的接口处会有不太齐平的地方,需要通过统一打磨,由施工人员用轻便型的石材切割机对已经安装成形的侧石的顶面及侧面(主要是两块石接缝处)进行轻轻打磨,以求达到整体的平整性。打磨完成后,还需用轻便型的抛光机对打磨处进行抛光处理,才是最后的完工。

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