防渗漏工程施工指引

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01地下室防渗漏施工指引
02外墙防渗漏施工指引
03屋面防渗漏施工指引
04卫生间防渗漏施工指引
05厨房防渗漏施工指引
06阳露台防渗漏施工指引
07地暖楼面防渗漏施工指引

0.1 管控原则

1、质量管控原则: u 明确分工、责任到人; u 图纸会审、培训交底; u 原材严控、样板先行; u 过程验收、成品保护;

2、“三步走”质量管控 (1)样板引路:严格执行样板先行的原则,并组织有效的交底和学习。 (2)保障两防:严格执行集团相关规定,落实“两防”责任 (3)提升品质:保障“两防”责任前提下,注重细部观感体验,提升品质

01 地下室防渗漏 施工指引

1.1 地下室防渗漏设计要求

1. 基本要求

(1)严禁触碰集团工程质量红线,保证结构安全。 (2)地下室施工严格按照设计图纸、施工方案要求从材料、工艺、质量标准、施工流程、施工 管理等方面严格把关。 (3)地下室防渗漏体系坚持结构自防水为主、疏堵结合、闭水验收“三关并举”的原则。

2. 设计要求

(1)地下室顶板结构选型不宜采用无梁楼盖,确需采用,必须组织专家论证。 (2)施工过程中存在多种临时荷载,设计单位在地下室顶板结构设计时应予以考虑。 (3)对于地下室顶板和外墙,在结构配筋率相同的情况下,宜选用钢筋间距更小的配筋方案。 (4)地下室顶板应采取有效的排水措施,鼓励采用结构自找坡方法。

1.2 地下室渗漏施工控制重点

1、地下室 开裂渗水部位:底板大面积潮 湿,无明显裂 缝,无明显渗水部位

开裂、渗水 主要原因:   混凝土强度、抗渗 等级达不到设计要 求。

施工控制重点 :

1、地下室防水,要求混凝土浇筑密实,保证结构具 备自防水能力。 2、要求商品混凝土厂家对外加剂(膨胀剂、缓凝剂、 抗裂纤维、引气型减水剂)提前28天进行试配,并进 行混凝土标号和抗渗检测;混凝土须达到设计标号和 抗渗等级要求。 3.对于地下水位高,水压大的地下室工程,必须根据 当地地质和基坑外原有建筑物结构、市政管网分布等 情况,选用合理降水方案。

2、地下室 开裂渗水部位:地下室底板、 外墙、顶板施 工缝(冷缝) 位置

开裂、渗水 主要原因:混凝土浇筑过程中, 间隔时间过长,产 生施工缝(冷缝)。

施工控制重点 :

1、施工前对人、机、料做专项的施工组织设计,并 备施工预案。严禁地下室底板、外墙、顶板浇筑过程 中因各种原因导致停工待料,人为产生施工缝(冷 缝)。

3、地下室 开裂渗水部位:局部严重渗水

开裂、渗水 主要原因:局部振捣不密实、 漏振、混凝土结构 松散不密实等

施工控制重点:

1、混凝土采用分层浇筑,泵送混凝土每层厚度宜为 500~700mm,插入式振动器分层捣实,板面用平板 振动器振捣,必须采用机械提浆收面。 2、底板或顶板可用覆盖塑料薄膜自养或双层草袋浇 水养护,保持潮湿环境。覆盖保湿养护7 天,不间断 养护14天。

4、地下室 开裂渗水部位:后浇带两边接 口开裂渗水

开裂、渗水 主要原因:后浇带浇筑前垃圾、 松散混凝土、积水 等清理不干净;混 凝土水灰比过大、 膨胀补偿不够等。

施工控制重点:

1、后浇带的浇筑时间根据设计要求实施,防水部位 采用微膨胀防水混凝土,其余部位采用微膨胀混凝土, 强度等级高于两侧原混凝土一级;养护时间 28天以 上,楼板后浇带应按国家规范要求设置独立支撑体系, 在后浇带浇筑后才能拆除。

1.3 地下室防水工程施工要点

(1)防水抗渗混凝土施工 1.用于防水混凝土的水泥采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥。石子最大粒径40mm,砂选 中粗砂。 2.施工缝要求:高出底板表面不小于300的墙体上,拱墙结合的水平缝留在拱墙接缝线以下 150-300处,施工缝离孔洞边缘不得小于300。 3.大体积防水混凝土宜选用水化热低和凝结时间长的水泥,宜掺入减水剂、缓凝剂等混凝 土外加剂。炎热季节施工时,入模温度不应大于30℃。 4、采取保温保湿养护,混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃,表面温度与大气 温度的差值不应大于20℃,养护时间不得少于14d。

(2)水泥砂浆防水层施工 1.水泥砂浆防水层可用于地下工程主体结构的迎水面或背水面,不能用于受持续振动或温 度高于80℃的地下工程防水。 2.水泥砂浆应使用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或特种水泥,砂宜采用中砂。 3.水泥砂浆防水层不得在雨天、五级及以上大风中施工。冬期施工时气温不应低于5℃。 夏季不宜在30℃以上或烈日照射下施工。 4.水泥砂浆防水层终凝后,应及时进行养护,养护温度不宜低于5℃,并应保持砂浆表面 湿润,养护时间不得少于10d。

1.4 地下室顶板用于施工场地的管理

地下室顶板用于施工场地的管理: ①地下室顶板设置材料堆场、施工通道时应严格控制荷载,材料堆场限制堆码高度,施 工通道限制通行车辆种类。 ②地下室顶板设置钢筋加工场、重载施工道路时应进行荷载计算,采取相应的加固措施。 ③在顶板回填土等施工过程中应严格控制堆载,禁止野蛮施工。 ④在混凝土强度达到设计要求后,方可用于临时施工场地布置。

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