高清PDF《工程造价概论 双色版》周美容、朱再英、付德成

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第一章工程造价简介
【本章导读】
在建设项目的建设过程中,投资方需要预先明确建设项目的投资金额,以便合理确定资金的使用计划,计算投资收益;承包方需要提前了解建设项目的建设费用,以便科学地确定施工方案,合理调配相关资源,以达到经济合理、质量合格的建设目标。工程造价正是解决这些问题的关键。工程造价关系到建设项目建设的各个环节、各项内容,是确保建设项目合理实施的基本保证,是投资者和承包方共同关注的焦点,是建设项目成功与否的关键。本章主要介绍工程造价的相关基础知识,为后续课程的学习奠定基础。,~
【知识目标】
掌握工程造价的概念,了解工程造价的作用。
掌握工程造价的构成及各项内容。
熟悉工程造价计价的基本原理,了解工程造价计价相关依据和标准。
掌握工程造价计价的两种方式及其特点。

一、工程造价的概念
工程造价是指建设项目按照确定的建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等内容,从产生建设意图到交付使用所需的全部费用。在建设项目实施的不同阶段,工程造价有着不同的内容。工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价格、施工预算、工程结算、竣工决算等内容。
工程造价有两种含义,即建设工程投资费用和建设工程价格。这两种含义是从不同的角度认识工程造价的本质。

二、工程造价的作用
确定工程造价是工程项目建设中的一个重要环节,其作用主要有以下几点。
(一)工程造价是项目决策的依据
在项目决策阶段,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据,是投资者衡量自身财务能力的标准。如果建设工程的价格超过投资者的支付能力,就会迫使他放弃拟建项目;如果项目投资的效果达不到预期目标,他也会自动放弃拟建工程。

三、工程造价的构成
我国工程造价主要由设备及工、器具购置费,建筑安装工程费,工程建设其他费用,预备费,建设期贷款利息等几项组成。

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