合同编号：
青岛市既有住宅加装电梯项目 委托实施服务合同
（示范文本)
青岛市住房和城乡建设局青岛市市场监督管理局
说明
1.本示范文本供既有住宅加装电梯加装主体与实施主体签订委托实施服务合同时参考使用.本示范文本适用于青岛市既有住宅加装电梯项目委托实施服务.加装电梯申请人应当委托具备法定资质的监理单位负责监理，另行签订书面委托监理合同，范本可参考《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）.
2.甲方签约人员为业主代表的，需附其他业主授权委托书（范本参见附件）；乙方宜为具备建筑工程设计资质、特种设备生产安装资质或建筑工程（含钢结构工程）施工资质的专业单位.
3.本示范文本中【】中选择内容、空格部分填写内容及其他需要删除或添加的内容，供双方自行约定.双方当事人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容进行约定，也可以另行签订补充协议.【】中选择内容，以划“"方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×”以示删除.
4.本示范文本为推荐使用的非强制性使用文本.合同当事人可结合具体情况参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务.本示范文本内容变更或自行约定的内容实质性改变示范文本内容的，双方不得以示范文本名义签订.
5.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当至少持有一份合同原件.
青岛市既有住宅加装电梯项目 委托实施服务合同
（示范文本）
合同当事人
甲方（加梯申请人）：法定代表人（自然人不填写）：通讯地址：电子邮箱：联系电话：
乙方：法定代表人：通讯地址：电子邮箱：联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国特种设备安全法》《青岛市既有住宅加装电梯暂行管理办法》（以下简称《管理办法》）等法律法规和有关政策的规定，甲乙双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，就青岛市区（县、市） 街道（乡镇） 社区 小区_幢单元加装电梯项目委托实施相关服务事宜，签订本合同.
第一章项目基本状况
第一条项目基本情况
1.加装电梯项目所在建筑物于_年建成，主体结构为【钢结构】【钢、钢筋混凝土结构】【钢筋混凝土结构】【砖木结构】
【混合结构】【其他_】，建筑总层数为 层，共_户.
2.拟加装电梯项目居民同意率 %，出资居民共 户，非出资业主【可以】【不可以】【其他 】使用电梯.
3.拟加装的电梯位于建筑物的【北侧】【南侧】【东侧】【西侧】其他】，电梯为层站门，停靠楼层为层.
第二章委托服务范围
第二条服务范围
乙方为甲方提供以下第 项服务.（可根据项目实际选择服务范围，具体服务事项应遵循下列相应要求.）
1.意愿征集及协调
案、资金分摊方案等事项征求本单元相关业主的意见，经《管理
办法》规定的比例以上业主表决同意后，签订加装电梯项目协议书，并按照规定要求报请属地街道办事处公示，公示期间如有实名制书面反对意见的，应协助甲方通过属地街道办事处、社区组织开展的调解会等方式进行协商.
2.项目设计及报审
乙方应当按照《管理办法》的相关要求，代甲方委托具有法定资质的设计单位编制加装电梯初步方案、设计方案和施工图，收集整理并提供所需的材料，向所在地的区、县（市）牵头或审批部门申请审查.审查合格并经第三方图审机构审核通过后，向所在地的区、县（市）牵头或审批部门申请施工备案.
3.项目实施及验收存档
乙方按本合同的约定，代甲方委托具有法定资质的施工单位、安装单位，提供项目实施全过程服务，即包含项目施工、设备采购、安装调试、装饰装修、项目验收、资料存档等.
确保项目质量和安全、文明施工、工期、检验检测、峻工验收等符合法律法规、现行技术标准及合同要求.
4.维保期内维护管理
乙方代甲方负责项目维保期内加装电梯的维护保养、应急救援、故障修理等方面责任，保障电梯的正常运行和对电梯的安全状况负责.
5.其他
第三章服务期限及联系人
第三条委托服务期限
总期限：【以委托服务计划表为准，自合同签订之日至峻工验收并交付使用之日不超过1年1Ⅱ-年月日至年月_日】，如遇不可抗力或非归因于双方原因导致项目暂停的，
