【养老地产开发】养老地产专题研究（中国指数研究院）.pdf

指 CHINA INDEX ACADEM 2017养老地产 专题研究 中国指数研究院 2017.6 CHINA INDEX ACADEMY 养老地产的机会点在哪里？ 传统房地产行业面临形势严峻，房企亟需寻求 中 指 新的发展方向 CHINA INDEL ICADEM 1.行业竞争加剧：土地供应方式不变，市场集中度就会进一步提升，垄断加剧，规模化仍是未来一段时期的主旋律。 2.行业并购加剧：总体并购规模创新高，2016年开发企业共计发生187起，涉及金额3603亿元。 十四年来， 房地产开发企业国内外并购交易统计(2010-2016) 百强企业市场占有率（销售额）变化 4000 亿元 亿元25 50% 百强总值 3500 40.8% 并购金额 单项并购金额均值 40% 3000 20 2500 30% 15 22.1% 2000 20% 14.0% 1500 10 10% 1000 5 500 0% 0 0 2003年 2009年 2016年 20082009201020112012201320142015 2016 ...