目录 CONTENTS 消防关键部位施工及验收常见问题 1.1消防控制室施工及验收常见问题 1.2消防水泵房施工及验收常见问题 12 1.3变、配电室施工及验收常见问题. 28 1.4高位消防水箱间施工及验收常见问题 33 1.5转输水箱/减压水箱施工及验收常见问题 39 1.6消防电梯机房施工及验收常见问题 40 1.7排烟机房施工及验收常见问题 42 1.8加压送风机房施工及验收常见问题. 45 1.9报警阀间施工及验收常见问题 47 2 灭火设施施工及验收常见问题 51 2.1消防给水及消火栓系统施工及验收常见问题 51 2.2自动喷水灭火系统施工及验收常见问题 68 2.3自动跟踪定位射流灭火系统施工及验收常见问题 6 2.4气体灭火系统施工及验收常见问题. 101 2.5干粉灭火系统施工及验收常见问题. 123 2.6水喷雾灭火系统施工及验收常见问题 125 2.7细水雾灭火系统施工及验收常见问题 129 2.8建筑灭火器施工及验收常见问题
3 消防电气施工及验收常见问题 136 3.1消防配电线路施工及验收常见问题 136 3.2火灾自动报警系统施工及验收常见问题 148 3.3应急照明和疏散指示系统施工及验收常见问题 172 4 防烟排烟、通风空调施工及验收常见问题 185 4.1防烟排烟系统施工及验收常见问题 185 4.2通风空调系统施工及验收常见问题 205 5 建筑防火施工及验收常见问题 208 5.1建筑类别与耐火等级施工及验收常见问题 208 5.2总平面布局施工及验收常见问题 212 5.3平面布置施工及验收常见问题 218 5.4建筑外墙、屋面保温和建筑外墙装饰施工及验收常见问题223 5.5建筑内部装修防火施工及验收常见问题. 225 5.6防火分隔设施施工及验收常见问题 230 5.7安全疏散施工及验收常见问题 240 5.8避难层、避难间消防施工及验收常见问题、 254 5.9工业建筑防爆泄压施工及验收常见问题 256
消防关键部位施工及验收常见问题 1.1 消防控制室施工及验收常见问题 常见 问题 同一个建筑存在两个及以上消防控制室且未确定主消防控制室.
规范依据《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013中第3.2.4条第1、2款规定： 1有两个及以上消防控制室时，应确定一个主消防控制室.
2主消防控制室应能显示火灾报警信号和联动控制状态信号，并应能控制重要的消防设备； 各分消防控制室内消防设备之间可互相传输、显示状态信息，但不应互相控制.
常见 2 问题 附设在其他建筑内的消防控制室与其他部位未按照设计要求进行防 火分隔，见图1.1.1；正确做法见图1.1.2.
规范依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）中第6.2.7条规定：附设在建筑内 的消防控制室应采用耐火极限不低于2.00h的防火隔墙和1.50h的楼板与其他部位分隔，消防控制室和 其他设备房开向建筑内的门应采用乙级防火门.
图1.1.1错误做法 图1.1.2正确做法
建设工程消防施工验收常见问题解析 常见 3 问题 消防控制室未设置防水淹技术措施，见图1.1.3；正确做法见图 1.1.4o 规范依据 《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）中第8.1.8条规定：消防水泵房和 消防控制室应采取防水淹的技术措施.
图1.1.3错误做法（地下一层） 图1.1.4正确做法（设置了防水淹的技术措施） 常见 问题 通往建筑内或直接对外的安全出口上方未设置安全出口标志，见图 1.1.5；正确做法见图1.1.6.
规范依据 《建筑设计防火规范）GB50016-2014（2018年版）中第8.1.7条，消防控制室的设 置应符合下列规定： ..... 4疏散门应直通室外或安全出口.
《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018中第3.8.1条规定：避难间（层）及 配电室、消防控制室、消防水泵房、自备发电机房等发生火灾时仍需工作、值守的区域应同时设置备 用照明、疏散照明和疏散指示标志.
图1.1.5错误做法 图1.1.6正确做法
L 消防关键部位施工及验收常见问题 常见 问题 消防控制设备落地安装时周围间距不符合规范规定；正确做法见图 1.1.7 规范依据 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013中第3.4.8条规定： 1设备面盘前的操作距离，单列布置时不应小于1.5m；双列布置时不应小于2m.
2在值班人员经常工作的一面，设备面盘至墙的距离不应小于3m.
3设备面盘后的维修距离不宜小于1m.
4设备面盘的排列长度大于4m时，其两端应设置宽度不小于1m的通道.
5与建筑其他弱电系统合用的消防控制室内，消防设备应集中设置，并应与其他设备间有明显 间隔.
>4e(≤4n) >lm 大灾 控制器 消防联动手动 控制器控制器 顺明星示消防专用 电话总框 应急广播 防大门 控制器 挖制器 消防电源 值控器 (>4.5 外电动提座 测步控制室 直通室外出口 设备面盘排列长度>m（<4m 单列市置的消防控制宝布置图 图1.1.7正确做法
