第一章总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 1.1编制说明 第一节总体概述-1.2招标概况 1.3工程概况大学生活动中心会议室、机房 1.4周边环境概况多功能报告厅 2.1目标策划 章节检索第二节施工组织总体设型2.2项目组织机构
2.3总体施工部署 2.4总体施工流程 第三节方案针对性校史馆、展览馆、教室层通高的实习车间改造成3层： 4.1施工标段总体划分 第四节施工标段划分4.2北区一大学生活动中心 4.3南区一体育馆、文科实调楼、改造综合楼 第一节总体概述 1.1 编制说明比赛运动场训练中心体育馆普通教室
办公会议办公会议合班教室 连云港师范高等专科学校二期工程的建设，为创建连云港师范学院，提升高等贵宾接待 教育发展水平，服务经济社会发展，连云港师范高等专科学校升格为师范本科院校1.3工程概况 提供强有力的支撑.
在标书内容的编排上，以达到精简标书为要求，以项目特点、关键点为切入点，工程概况单体效果 围绕业主关注的重点内容作详细阐述；鉴于我司有详细的施工工艺标准，对于常规 施工工艺，仅作简单介绍，不作具体描述，力求做到“重点突出、图文并茂、言简大学生活动中心 意”.
19103.26m、地上3层 1.2招标概况地下1层、装配式混凝 序号分项具体内容土结构.
1项目名称连云港师范高等专科学校二期工程 2招标人连云港市政府工程建设管理中心 3使用单位连云港师范高等专科学校 4建设地点连云港市海州区圣湖路28号（连云港师范高等专科学 校内）体育馆11721.59 总建筑面积约55409.51㎡，其中大学生活动中心m、地上2层、装配式 19103.26㎡、地上3层地下1层、装配式混凝土结构：体育混凝土结构.
5建设规模馆11721.59㎡、地上2层、装配式混凝土结构：文科实训 楼13730.21㎡、地上4层、装配式混凝土结构：综合实训 楼10854.45㎡、地上3层、框架结构局部新建.
工程概况单体效果第二节施工组织总体设想
2.1目标策划 文科实训楼序号分项具体内容 13730.21m、地上4总工期目标：450日历天.
层、装配式混凝土结工期目标计划开工日期：2022年05月27日，计划峻工日期： 构.
2023年08月19日.
2质量目标达到《建筑工程施工质量验收统一标准》合格标准.
3安全目标施工期间杜绝一切人身伤亡和重大质量安全事故.
4文明施工按照省、市相关文明施工要求组织施工，争创连云港市 改造综合楼安全文明施工标准化示范工地.
10854.45m、地上32.2项目组织机构 层、框架结构局部新为加强总承包管理与协调能力，按总承包管理模式设置项目组织结构，从组织 建.
保证总承包项目管理的指导、监督、服务和协调功能，提高项目运行效率.
在总承
包项目经理的统一领导下实施本项目，并配置生产经理、商务经理、总工程师、质 1.4周边环境概况量总监、安全总监等各部门经理1名，工程计划部、技术质量部、商务法务部、物 本工程位于连云港师范高等专科学校内，周边道路通畅，东侧花果山大道、南资设备部、安全监督部、综合办公室各部门通力协作，开展施工生产任务.
项目管 侧圣湖路、西侧杏坛路、北侧春晖路均为贯通市政道路：南北两侧靠近本工程施工理人员分阶段投入共计30人.
区域均有出入口作为场区施工主要出入口.
企业分管领导
南京医科大学康达学院企业管理层
企业总部管理部门企业技术支持部门
项目经理 施工管理层生产经理商务经理总工程师质量总监安全总监 工程计划部技术质量部商务法务部物资设备部安全监督部综合办公室
劳务作业层各专业劳务队各分供商 连云港中医药高等职业技术学校
2.3总体施工部署2.4总体施工流程 项目部将本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，选配具有丰富的类似工连云港师范高等专科学校二期工程项目总体施工凌程 程施工经验、服务态度良好、勤奋实干的工程技术和管理人员组成，通过建立科学型！
的项目管理制度，完善质量、技术、计划、成本和合约方面的管理程序，使整个工1临设布置-扶术准备工准备手续办理图纸会审 程的实施处于强有力的控制之下，实现对业主的承诺.
序号项目施工部署大学生活动中心文科实训楼综合实训楼灌注
本工程按单体布局分为2个分区平行施工：大学生活动中心1预制桩预制桩
体育馆预制链 为一个分区，文科实训楼、综合实训楼及体育馆为一个分区，两 个分区独立进行施工部署.
工程总体施工顺序如下图所示：基及地下1基础施工地下结构基础施工基础施工 大学生活预制地下结钢结构吊装构验收墙体及站 总体施工准备坡工交付 策划填体及结构1-3层结构1-2层结构原结构拆改
体商馆预制性体有机电工程钢结构吊装3-4层结构体育馆钢结构吊装1-2层结构 综合实训楼钢结构品装 注桩增体及验收墙体及验收墙体及验收 2工期计划开工日期：2022年05月27日，计划峻工日期：2023年 控制08月19日，确保总工期450日历天内完成项目建设任务.
抹灰及保温抹灰及保温 1）为确保能够顺利实施施工任务，施工现场设置临时道路，外填工程 主要临时路面采用混凝土硬化6m宽道路，方便进行施工生产.
真石漳外墙幕地工程真石漆外墙体育馆幕增 场地2）平面布置动态调整：根据现场各个施工阶段的特点与实际 3布置情况，合理调整与现场平面布置，地下施工阶段，主要沿基坑周面层装饰面层装饰 设想边形成环形道路，地上结构施工阶段，合理布置内部道路及材料
室门装饰1附属设施附属设施 加工场地.
标志标识标志标识 综合考虑工程装配式结构构件及钢结构吊装，结构施工阶段 垂直运输布置5台塔吊，改造综合实训楼在单体内部设置1台汽各系统安装各系统安装 4垂直车吊负责材料吊转：机电工程1各系统调试各系统调试 运输装饰及机电工程施工阶段大宗材料依靠塔吊及结构阶段卸料 平台转运，少量材料及易损材料通过室内小型吊装机具完成垂直外架拆除外架拆除 运输，文科实训楼借用正式电梯.
. 外脚本工程4栋单体均为多层建筑，基础回填完成后采用落地式综合管网综合管网 5手架双排脚手架方案.
景现绿化景观缘化 6文明按照省、市相关文明施工要求组织施工，争创连云港市安全分项验收 施工文明施工标准化示范工地.
SSH 室外室外工程在外脚手架拆除后立即穿插进行，逐步完成室外配专项验收 7工程套、道路及园林绿化等.
竣工验收
第三节方案针对性名称方案针对性简述 名称方案针对性简述机电工程宜在土建结构施工时，深度穿插，无缝衔接，待结构工程完
专业工后再由各单位完成缆线敷设、设备安装、调试等工作.
临时设施等采用定型化产品，加快设置及周转；道路设置采取永临交叉各专业施工从深化设计阶段、安装施工阶段等全流程综合考虑各专 施工结合的方式综合考虑，并充分利用原有场内道路，加快临设建设.
衔接 临水临电接入点南北各设置一个，组成独立系统.
南北区各设置1处业之间的交叉与衔接，以保证专业施工配合流畅.
准备大门作为出入口，大门处设置车辆冲洗装置、主大门处设置人脸识别考利用BIM技术进行管线综合排布与深化设计，对于公共走道、机房、 勤设备，场内设置环形道路.
屋面等重点区域，综合考虑各专业管线需求，合理布置管线，保证吊顶标 除改造综合实训楼外桩型选用混凝土预应力方桩，锤击沉桩方式进机电高符合建设单位要求，以满足装饰效果.
行施工，共计约1200根.
采取钻孔取土、设置防挤沟、控制沉桩速率及安装1）利用BIM技术生成管线综合布置图，进而生成综合支吊架详图， 桩基沉桩顺序等控制措施来减少挤土效应的产生.
由场外加工厂统一加工、现场组装.
施工改造综合实训楼工程桩为钻孔灌注桩，投入2台GPS-15钻机采取泥2）管道采用工厂化预制技术，通过BIM技术做管线综合排布，生成 浆护壁成孔工艺组织施工，考虑预制桩沉桩对成孔对影响，拟定于文科管线单线图，交付工厂加工预制，现场组装，提高生产效率和施工质量.
实训楼桩基施工完成后穿插作业.
机电注重本工程的深化设计阶段、施工阶段和运行维护阶段运用建筑机 钢筋：竖向钢筋直径≥12采用电渣压力焊，其余直径≥16采用直螺工程电系统全过程调试技术，进行机电全专业调试策划，统一管理，科学安 主体纹连接.
调试排，直至调试合格.
结构模板：地下结构采用1.5mm厚双面覆膜，地上装配式构件采用早拆第四节施工标段划分 工程体系.
地库高大模板部位采用盘扣式支撑体系，方案论证完成后严格按4.1施工标段总体划分 施工照方案施工.
方案混凝土：混凝土采用商品混凝土，商品混凝土厂家生产能力能够满根据单体布局总体划分南北2个分区，北区包含大学生活动中心，南区包含体 足工程需要.
育馆、改造综合楼及文科实训楼.
本工程预制装配式混凝土构件包括：预制叠合板、预制楼梯、预制内 围护墙等.
塔吊型号根据后期装配式结构二次深化设计进行吊重分析选 装配型，现场拟设置5台QTZ125F塔吊作为垂直运输设备，各楼栋设置200 式平米左右构件专用堆场用于各类型构件堆放.
北区 针对装配式部品部件数量多、要求高等特点进行全面工程策划、施 工推演；深入研究深化设计、构件生产、构件运输、构件安装、工序安排、 施工组织等分步工作，优化施工工序，强化组织管控.
缓粘结预应力吸收了无粘结的施工特点，有粘结的力学特点.
施工 缓粘与无粘结预应力相同，布置灵活，采用单孔锚具，不需要穿波纹管、不需 结预要灌浆.
缓凝粘合剂固化后，在力学上最终达到有粘效果.
应力预应力筋进场检查肋高、肋槽深、肋中缓凝粘合剂，结构钢筋避让预 应力筋，保证预应力筋的垂直矢高.
混凝土强度达到100%以上方可张拉 预应力筋，预应力张拉采取张拉力与张拉伸长值双控.
网架使用BIM技术进行拼装及安装模拟，钢网架采用“地面拼装整体提 屋面上使用塔吊进行钢网架原位拼装，同时架设提升用临时支撑柱；待钢网改造综合 施工架拼装完成后，整体提升到位；对于屋面標条结构，使用塔吊进行安装.
南区
第二章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置项目具体做法示意图 1.1施工总平面布置1）现场设置2处大门，出入口主大
门处均设固定门卫室，并设有门禁系统， 第一节平面布置总体部署1.2临时设施布置24小时值班.
2）现场围墙采用轻钢装配式围墙， 1.3现场临水临电布置现场封闭月围墙内外粘贴企业及配合宣传内容，并设 章节检索置喷淋系统.
第二章3）大门施工车辆出口处配置高压冲 第二节临时道路布置洗车设备，用于冲洗混凝土罐车、渣土车
等车辆.
3.1北区一大学生活动中心平面布置本项目材料堆场和加工场主要布置 第三节施工现场平面布置加工场在建筑周边道路旁.
钢筋加工棚、木工加 3.2南区一体育馆、文科实训楼、改造综合楼平面布置工棚采用定型化加工车间，美观大方.
材 第一节平面布置总体部署料分类归堆，保持现场场容整洁.
1.1施工总平面布置各类材料统一堆放，结构施工阶段设
置预制构件堆场及墙体材料堆场：机电及 1）现场布置以确保生产为主：周边可利用场地有限，且要布置堆放及加工场材料堆场装饰阶段机电材料及装饰材料堆场设置 地，场地规划将以满足生产为原则，项目管理人员办公区及生活区布置在场地北侧在加工场位置，堆场进行硬化并设置排水 拟建大学生活动中心周边空地.
沟，并根据材料类别放置灭火器.
现场设置2间仓库，采用轻型钢结 路组成环形道路；精装、机电等后续作业进场后，考虑部分建筑一层作为装饰材料库房构，用于临时堆放提前进场的设备及各类 堆场，减少场地的占用，提前进行室外工程.
应急物资并放置零散用具及备用设备.
3）确保安全，兼顾美观，绿色环保：合理规划场地，确保使用安全，同时分采用人脸识别门禁红外测温考勤一 类有序布置各种设施，紧而不乱，协调美观，达到国家安全文明示范工地标准.
人脸识别体机，强化工地的智能防控管理，满足疫 1.2临时设施布置门禁测温情防控形势下大量员工门禁进出体温监
系统测与管理的双重需求.
项目具体做法示意图
日安全防护智能监测安全防护用品佩戴，检测安 现场办公区采用装配式集装箱拼接智能识别全帽戴口罩佩戴情况，主动检测出入通道 而成，尺寸为3m×6m×2.9m.
总计46个系统人员是否佩戴安全帽、口罩，从而加强工 办公区集装箱组成上下两层，合理布局，满足安人的安全防范意识.
全、消防、卫生防疫、环境保护.
智慧工地可视化大屏系统的运用，将
智慧工地为建筑行业的科技创新与转型发展起到 系统积极作用，提高工程建筑管理方法的信息 化管理和智能化，提高工作效率.
