学校类：中天建设-中法航空大学技术标.docx

技术标评分索引表
总体项目管理方案
项目概述
项目概览
项目基本情况
由杭州余杭航空航天小镇建设有限公司兴建的中法航空大学设计采购施工(EPC)工程总承包项目，是拟建世界一流的科教产创融合型校园及科技园，项目贯彻绿色智慧、国际化科教融合、开放共享、以学生为中心的设计理念，设计通过研究和明确空间功能布局，满足学校教学科研等活动的空间需求，校园总体风格和功能做到尊重历史、面向未来，达到 “绿色建筑、人车分流、江南水乡、庄重大方的校园，既要有历史厚重感，又要有现代科技感”的建设目标.
中法航空大学西入口鸟瞰图
中法航空大学为研究型大学，以工程类专业为主、民航管理类专业为辅（比例约为7：3）.61个学院板块(包括中法工程师学院、航空科学与工程学院、民航学院、电子信息学院、工学院、理学院、人文与管理学院等)，每个版块融合教学、科研、办公、会议、图书、交流（咖啡厅）等功能满足书院制要求，同步规划建设教职工住宅和国际交流中心.
校园功能分区概念为“一心八岛”.一心：即公共中心组团.八岛：即科研北区岛、科研南区岛、生活北区岛、生活南区岛、体育场馆岛、学院一组团岛、学院二组团岛、学院三组团岛.
校园设置明确的十字轴线，城市东西向绿轴贯穿校园中部形成了对城市开放的学校中心公园.
场地整体的设计呼应“一带一路”，一带即东西向景观带，向西延伸至城市绿带，向东延伸至大雄山；一路即南北向科技之路，连接南北科技园.
八岛一中心示意图
中法航空大学功能分区
中法航空大学功能分区示意图
项目招标范围
除建设单位另行委托的工作以外，包括但不限于中法航空大学工程初步设计的建设范围内的专业施工图设计、各类专项设计、非标准设备设计、施工图预算编制、配合发包人完成工程尚未完成的前期手续的报批报建工作.具体包括但不限于建安工程施工、设备采购、竣工图编制、完成竣工验收及备案、不动产权证办理、物业移交等相关手续办理、落实保修服务等内容.同时，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息、外部协调等管理和控制.
项目招标范围
项目建设规模
本项目总用地面积为667424㎡（1001.13亩），总建筑面积769500㎡，地上建筑面积618000㎡，半地下室建设面积101500㎡，地下室建筑面积50000㎡，建筑密度23.37%，绿地率35%，容积率0.93.
项目规模指标
校园建筑单体包括但不限于公共中心、学院工区一、学院工区二、学院工区三、生活工区一、生活工区二、科技创新平台一、科技创新平台二、体育组团等，地下室功能机动车车库、非机动车车库、设备用房等.
中法航空大学主要经济指标
各单体规模示意图
本项目机动车停车库采用平战结合，平时用于停车，战时用于人防工事；配电房、消防水池、水泵房等地下设备用房建筑面积按地下车库面积的 8%考虑，计4000平方米.
非机动车按1200个配置，同时设置机动车位1000个（地下设置 900 个机动车位）；其中，无障碍停车位50个、充电桩停车位100个.
项目选址
项目地理位置
项目位于瓶窑镇，具体位置为：瓶仓大道以东，规划道路以南，紫塍路以西，蒿山路以北.距离良渚遗址国家公园以南约1.5公里；与坐拥城西高铁新城的杭州未来科技城比邻，交通便利，是浙江省十二五期间重点打造的杭州城西科创产业集聚区的创新极核.
项目东侧的良渚新城有在建的中国美院良渚校区等高校为伴.项目北面是联合国世界遗产名录良渚文化遗址核心区，是历年“全国十大考古新发现” 之一的“中华第一城”反山、汇观山、莫角山等良渚文化遗址和古城外围大型水利工程的核心所在地；项目南面是城西高铁枢纽中心的杭州未来科技城，杭州未来科技城（海创园）是中组部、国资委确定的全国4个未来科技城之一，是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地.
项目区位图
航拍现状图
项目基础条件
交通
瓶窑新区是杭州西北对外的重要交通门户，西站枢纽、机场快线、绕城高速西复线、留祥快速西延线等重要交通设施也将陆续开工建设.
“杭州-安吉”城际轨道线路将经过瓶窑地区，衔接轨道2号线，届时从地铁2号线良渚站将可以实现5分钟到达瓶窑地区.围绕“杭州西站”，积极谋划西站至瓶窑的轨道线路.火车西站是集国家铁路、都市区轨道、城市轨道快线、干线等多层次轨道交通于一体的综合性枢纽，其中机场轨道快线能够实现从西站—东站—机场全程45分钟到达.良渚瓶窑地区距离火车西站不到10公里，因此规划拟考虑构建从西站至良渚瓶窑的轨道线路.
交通规划图
该地块规划四周临城市道路，东至规划紫塍路，西至瓶仓大道，南至规划蒿山路，北至规划道路，项目交通四通八达，交通条件比较优越.
给水
该规划区块用水由城市管网统一解决.规划论证地块瓶仓大道现状敷设有DN800市政给水管，前程路现状敷设有DN500市政给水管，蒿山路和紫塍路现状敷设有DN500市政给水管.地块由周边道路接入给水管在规划建筑周边形成环状管网，能满足项目建设需求.
雨水、污水排放
规划论证地块瓶仓大道现状敷设有DN800污水管，前程路现状敷设有DN800污水管，蒿山路规划DN600污水管，紫塍路规划D600污水管.
排水系统，本工程排水采用室外雨污分流，室内污废分流的排水方式.本工程排水量根据最高日用水量100%确定，最高日排水量2508m³.室内污水经化粪池处理，厨房废水经过隔油处理，汇入室外废水管，室外废水管汇总后接入中水处理装置，达到标准后用于绿化浇灌、道路冲洗及景观用水补水，多余废水排入市政污水预留井.
给水规划图及污水规划图
中水系统，学校生活用水量巨大，污水排放量很大，造成了能源和资源的浪费.故采用校园中水回用.本工程中水来源于学生宿舍和教学楼，为中水回用系统提供排水，排水水量稳定，成分单一，易于收集，处理后接至回用水池及景观用水补水 ，处理后用于室外绿化浇灌及道路冲洗.
雨水系

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