2023年成都市第04期信息价.pdf

时基本以设计、施工总承包或施

工、设计总承包等方式进行，为杜绝设计方案、材料或设备选型出现对总承包单位“最大限度利益化”，可在以下方面进行探索.

3.2.1设计方案与投资估算、需求变化相结合

设计范围与投资估算相结合，施工项目与投资估算相结合，施工项目尽量不突破投资范围估算.

在EPC项目实施过程中难免存在需求变化.需求变化主要体现在功能需求变化、品质需求变 化.功能需求变化重点表现在建筑使用功能，比如增加食堂、淋浴室、健身中心等.品质需求变化主要表现在室内外装修效果、景观效果、夜景灯光装饰效果等.基于需求变化的设计变更，针于概算成本，如确有必要变化需求，应控制在预 对变更方案作出相应的造价分析，如设计成本高备费之内.

3.2.2实施限额设计

在保证功能要求的前提下编制概算，按照概参与方案比较、材料或设备选型，后进行方案优 算控制施工图设计.在设计过程中组织造价人员化.既要考虑技术上的可行性，又要考虑经济方面的合理性，如设计成本高于概算成本，应及时修改设计.材料或设备选型应具有可比性，不能价，这样往往询不到价，即使询到的价格也相差 出现根据设计要求的材料或设备到市场上去询甚远，缺乏比较性.

3.2.3建立设计责任制度

设计是工程总承包商工作的重要组成部分，图纸质量和进度对于总体项目非常重要.是否按 设计标准出图、是否按业主需求出图、受否按进度出图离不开总承包单位设计团队的专业设计统筹和协同管理能力.

根据设计任务明确各设计总负责人、单体负责人人、专业负责人、专业设计师责任.总负责 人对应承担整个项目设计成本不高于投资估算成本的责任：单体负责人对应承担各单体工程设计

人对应承担各单位工程设计本不高于相应投资 成本不高于相应投资估算成本的责任：专业负责估算成本的责任，专业设计师还应承担现场变更的签署责任，严格管控设计变更的合理性.

4结语

在工程总承包（EPC）模式下，总承包单位（含设计单位）是项目顺利实施，能发挥EPC项目“缩短建设工期、降低投资成本”显著优势的重要组成单位.因此，从业主、总承包单位（含设计单位）角度深入理解EPC模式下工程计价的形式、特点、 风险因素，探讨相应应对措施是造价从业人员在工程总承包（EPC）项目实践中应始终要坚持的工作.

参考文献：

[1]住建部，关于进一步推进工程总承包发展的若干意见（建市[2016]93

号文）

[2]住建部、国家发改委，房屋建筑与市政基础设施项目工程总承包管理

办法（建市规（2019）12号）

[3]李燕，我国EPC项目造价管理问题分析及建议[J]

[4]刘天琦.ECP总承包模式下三种计价方式的法律分析（业主角度）

成都市建筑与装饰工程

计量项目编码 项目名称 工程量计算规则 单位01003 土石方工程 人工挖土方按实际挖方的天然密实体积计算 m²0010 人工挖沟槽、坑土方（深2米以内） 按实际挖方的天然密实体积计算 m²10070 架子工程 外架搭拆（单排步距1.2米） 按实际搭设的垂直投影面积计算02003 外架搭拆（双排步距1.2米） 按实际搭设的垂直投影面积计算 m²02005 里架搭拆 按实际搭设的垂直投影面积计算02006 砌体工程 满堂架搭拆 按搭设的水平投影面积计算3.1砌砖工程03001 砖基础砌筑 按实际砌筑体积计算 m²03002 砖墙砌筑 按实际砌筑体积计算03005 03006 确块墙砌筑 空心砌块墙砌筑 按实际砌筑体积计算 按实际砌筑体积计算 m²03010 半成品隔墙安装 按实际安装面积计算 m² m'3.3屋面工程03021 轻质混凝土保温层 按实际铺设面积乘以厚度以体积计算 m²03022 03023 膨胀珍珠岩保温层 聚苯板、挤塑板、塑料板保温层 按实际铺设面积乘以厚度以体积计算 按实际铺设面积乘以厚度以体积计算 m² m²四模板工程4.1现浇混凝土及钢筋混凝土构件04001 基础（钢模） 按模板与混凝土接触面积计算 m²04002 04003 矩形柱、构造柱（钢模） 基础（木模） 按模板与混凝土接触面积计算 按模板与混凝土接触面积计算 n04004 矩形柱、构造柱（木模） 按模板与混凝土接触面积计算04006 矩形梁（钢模） 按模板与混凝土接触面积计算04010 04007 矩形梁（木模） 按模板与混凝土接触面积计算 m04011 直形墙（大型钢模） 直形墙（钢模） 按模板与混凝土接触面积计算 按模板与混凝土接触面积计算 m² m'04012 直形墙（木模） 按模板与混凝土接触面积计算 m04015 有梁板、无梁板、平板（钢模） 按模板与混凝土接触面积计算 m²04016 有梁板、无梁板、平板（复合模板） 按模板与混凝土接触面积计算 m

4.2预制混凝土及钢筋混凝土构件

实物工程量人工单价表

人工单价（元）成都市辖区 双流区 都江堰市 大邑县 蒲江县 彭州市 温江区 备注28.00 26.00 25.00 25.00 25.00 26.00 25.0030.00 27.20 25.00 25.00 26.00 26.00 包括人力27.50 （车）运输18.00 15.50 16.00 13.50 14.00 15.00 14.5020.00 17.50 15.50 15.50 16.50 18.50 17.0012.00 10.00 9.20 9.00 9.00 10.00 9.5013.00 12.60 9.20 9.00 10.50 11.50 11.00247.00 238.00 202.00 200.00 205.00 208.00 217.00247.00 238.00 205.00 200.00 205.00 208.00 217.00247.00 247.00 238.00 238.00 208.00 210.00 200.00 200.00 205.00 205.00 208.00 208.00 217.00 217.0055.00 52.00 45.00 42.00 43.00 47.00 47.0080.00 75.00 70.00 71.00 71.00 75.00 71.00146.00 80.00 140.20 75.00 135.00 72.00 132.00 70.00 133.00 70.00 137.00 75.00 133.00 71.0040.00 36.00 34.00 33.00 33.50 36.00 34.0041.00 40.00 36.20 36.00 33.00 34.00 33.00 32.00 33.50 33.50 37.00 36.00 34.50 34.5041.00 37.00 33.50 32.50 00 37.00 35.0040.00 36.00 34.00 32.00 33.50 36.00 35.0041.00 40.00 36.00 35.00 34.00 33.00 32.00 32.00 33.50 33.50 37.00 36.00 33.50 35.5041.00 36.00 34.00 32.00 33.50 37.00 34.5041.00 36.50 33.00 32.00 33.50 37.00 34.5040.00 36.00 35.00 31.00 32.50 36.00 33.5041.00 36.00 35.00 31.00 33.50 37.00 34.50

项目编码 项目名称 工程量计算规则 计量单位五钢筋工程 04023 桩、矩形柱、矩形梁 按模板与混凝土接触面积计算 m05001 现浇混凝土钢筋 按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理 论质量计算 t05002 预制构件钢筋 论质量计算 t05005 先张法预应力钢筋 按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理 论质量计算 t05006 后张法预应力钢筋 按实际制作绑扎安装的长度（面积）乘以单位理 论质量计算 t六混凝土工程6.1现浇混凝土工程06002 带形、独立基础 按实际浇揭的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 体积） m²06005 柱 按实际浇揭的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 m²06006 梁 按实际浇捣的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 体积）体积） 按实际浇搞的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 m²06007 板（有梁板、无梁板、平板） 体积） m²06008 墙 按实际浇揭的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 体积） m²I090 地面、道路 按实际浇搞的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 体积） m²06016 基础商品砼浇（泵送） 按实际浇搞的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占 m²体积） 按实际浇搞的混凝土体积计算（不扣除钢筋所占1090 主体结构商品砼浇搞（泵送） 体积） m²6.2预制混凝土及钢筋混凝土构件 06022 桩、柱、梁 按实际浇搞砼的体积计算（不扣除钢筋所占体积）㎡七防水工程1000 卷材防水层（平面） 按实铺面积以平方米计算 m′07002 卷材防水层（立面） 按实铺面积以平方米计算 m²07003 07004 涂膜防水层（平面） 涂膜防水层（立面） 按实涂防水层面积计算 按实涂防水层面积计算 m² m”07005 涂料防水层（平面） 按实涂防水层面积计算 m”9000 涂料防水层（立面） 按实涂防水层面积计算 m²八抹灰工程8.1整体面层 08001 内墙面一般抹灰 按实际抹灰面积计算 m”08002 外墙面一般抹灰（嵌条） 按实际抹灰面积计算 m²08003 天棚一般抹灰 按实际抹灰面积计算 m’

29Enginccring Cost Information

人工单价（元）成都市辖区 双流区 都江堰市 大邑县 蒲江县 彭州市 温江区 备注35.00 001 31.00 31.00 29.00 32.00 30.00937.00 900.00 680.00 660.00 670.00 850.00760.00858.00 830.50 680.00 650.00 660.00 780.00 710.00858.00 830.50 680.00 650.00 660.00 780.00 710.00858.00 30.60 680.00 650.00 660.00 780.00 710.0038.00 33.00 32.00 36.00 0038.00 34.00 34.50 32.00 33.00 36.00 0038.00 34.00 33.00 33.0032.00 33.00 36.00 混凝土工程 人工单价为38.00 33.00 34.00 32.00 33.00 36.00 33.00 商品混凝土008 33.50 33.00 32.00 33.00 36.00 33.00 的浇捣、养 泵送到位后42.00 37.00 37.00 32.00 36.00 42.00 38.50 护费用38.00 00 34.00 00 33.00 36.00 33.0038.00 33.50 34.00 32.00 00 36.00 33.0057.00 53.00 50.00 48.00 48.50 53.00 50.0012.00 9.80 9.50 9.00 9.00 10.20 9.0013.00 10.60 9.50 10.00 10.00 10.50 10.0013.00 14.00 10.00 10.00 9.00 9.00 8.50 8.50 8.50 10.50 9.5014.00 10.50 9.00 8.50 8.50 8.50 11.00 11.00 9.50 9.5015.00 11.00 12.00 10.00 10.00 12.00 11.0018.00 15.00 15.00 14.50 14.50 16.00 14.5030.00 26.00 26.00 25.00 25.20 28.00 26.0018.00 16.00 14.00 13.50 15.00 16.00 15.00

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