2021版
总说明
1.通过建立工程实测实量体系并系统实施的方式，客观真实反映项目各阶段的工程质量，增强质量意识，规范工程质量预控措施，促进实体质量的实时改进，进一步提高项目质量管理水平，全面提高项目质量稳定性及精细化管理，根据新城控股住开事业部《2021年度第三方评估体系》编制本操作指引|，用于指导现场实测实量实际操作；
2.本操作指引I作为便携式指导书，用于规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求；
3.现场实测实量所使用的仪器必须按照合格说明要求校准使用，过程实测中应经常校准，避免产生失真实测数据；
4.本操作指引提供工程质量实测实量的操作方法，精装修项目实测实量仅展示实测内容.
目录
2021年第三方评估内容
2021年第三方评估规则变化
三、实测实量工具介绍
四、土建项目实测实量操作指引
一，2021年第三方评估内容
二、2021年第三方评估规则变化
序号2020年要求 2021年要求过程评估提前24h通知项目抽选蓄水1 过程评估采取飞检形式，不再提前通知蓄水测区；到项目门口通知大区第三测区方评估对接人.蓄水类试验统一改为冲淋实验2 交付评估提前24h通知项目淋水测区 评估当天上午确定外窗淋水测区，项目做好准备工作，上午开始淋水，下午查看渗漏情况3 交付评估户内观感测区不少于总套数 交付批次总套数的5%电脑随机抽选不少于10户且不大于15户，纯别墅按6的5%且不少于5户 套抽取，精装毛坏交付类型项目户内观感抽选各10户.（如有多家分包单位则按照交付比例分别抽选；如存在多种业态（高层多层别墅）则按照各业态户数比例分别抽选）
