最高人民法院新建设工程施工合同司法解释(一)理解与适用.pdf
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最高人民法院司法解释
最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（2020年12月29日）司法解释理解与适用
本条是关于建设工程施工合同具有违反建筑市场主体准入、未依法招标、中标无效以及转包、违法分包情形应认定无效的规定.
第二条 28
条文主旨
本条是关于建设工程施工合同实质性内容范围及按照中标合同确定建设工程施工合同当事人权利义务的规定.
第三条 39
条交主旨
本条是关于建设工程规划许可证等规划审批手续对合同效力影响的规定.
第四条 49
本条是关于承包人在施工中取得相应资质后，对超越资质等级签订的施工合同按有效处理的规定.
第五条
条文主旨]
本条是关于具有劳务作业法定资质的承包人依法与建设工程总承包人、分包人签订的劳务分包合同效力的规定.
第六条 68
[条文主旨]
本条是关于建设工程施工合同无效时赔偿损失的举证责任，以及可以参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小的规定.
第七条 79
[条文主旨]
本条是关于借用资质的建筑施工企业应对出借资质造成的损失向发包人承担连带责任的规定.
第八条
条文主旨]
本条是关于当事人对建设工程开工日期有争议，如何确定建设工程开工日期的规定.
第九条 100[条文主旨了本条是关于如何确定建设工程实际峻工日期的规定.第十条 110[条文主旨]本条是关于未取得工期顺延确认以及未在约定时间内提出工期顺延申请的处理的规定.第十一条 123条文主旨本条是关于工程质量鉴定期间为顺延工期期间的规定.第十二条 128条文主旨了本条是关于因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定应当如何处理的规定.第十三条 136条文主旨了本条是关于发包人的原因造成建设工程质量缺陷应承担相应责任以及承包人对工程质量缺陷承担过错责任的规定.第十四条 146[条文主旨]本条是关于发包人擅自使用未经验收的建设工程出现质量瑕疵的，其责任应如何认定的规定.第十五条 154[条文主旨]本条是关于建设工程质量纠纷案件中有关当事人诉讼主体地位方面程序性的规定.
最高人民法院新建设工程施工合同司法解释（一）理解与适用第十六条 160条文主旨了本条是关于发包人以工程质量纠纷为由提起的反诉与承包人提起的施工合同纠纷本诉合并的规定.第十七条[条文主旨]本条是关于不同情况下承包人请求返还工程质量保证金的期限的规定.第十八条 181[条文主旨]本条是关于保修责任问题的规定.第十九条 191[条文主旨]本条是关于建设工程的工程价款结算方法和标准以及在建设工程验收不合格的情况下如何处理的规定.第二十条 199[条文主旨]本条是关于以签证等书面文件或者其他能够证明实际工程量发生的证据作为确认工程量依据的规定.第二十一条【条文主旨]本条是关于发包人违反合同约定逾期不结算工程价款时应承担的不利后果的规定.第二十二条[条文主旨]本条是关于建设工程施工合同与招标投标文件不一致时以招标
投标文件作为结算工程价款依据的规定.第二十三条 232（条文主管本条是关于发包人将依法不属于必须招标的建设工程进行招标后，与承包人另行订立的建设工程施工合同背离中标合同实质性内容时如何结算工程价款的规定.第二十四条条文主育本条是关于就同一建设工程签订的数份施工合同均被认定无效但建设工程质量合格时，以哪份合同作为折价补偿承包人依据的规定.第二十五条条文主旨了本条是关于垫资约定的效力及未对垫资进行约定的处理原则的规定.第二十六条 266[条文主旨]本条是关于欠付工程款利息计付标准的规定..275第二十七条[条文主旨]本条是关于发包人向承包人支付欠付工程价款利息起算时间的规定.第二十八条283[条文主旨]本条是关于建设工程施工合同约定按照固定价格结算工程款，限制当事人申请工程造价鉴定的规定..5.