目录 一、地基与基础. 案例1：软弱地基换填技术创效策划2 案例2：建筑基础选型设计优化及创效策划 案例3：旋挖混凝土灌注桩超灌高度优化及创效策划...8 案例4：超长灌注桩“快速“接桩创效策划.12 案例5：温室圆形独立基础施工优化及创效策划.16 案例6：GRF01绿色装配式边坡支护施工创效策划 案例7：基坑支护方案比选及创效策划，.23 案例8：抗浮锚杆施工工序优化创效策划.27 案例9：地下室抗浮锚杆优化及创效策划 案例10：抗浮锚杆在嵌固顶端的防水处理方法优化及创效策划40 案例11：超大软土混凝土内支撑深基坑盆岛结合高效土方开挖技术创效策划.44 案例12：BIM网格定位层间隔震复杂结构节点放样技术创效策划...49 案例13：塔吊基础与结构筏板一体化 二、主体结构 案例14：高空现浇悬挑混凝土结构变更创效策划61 案例15：取消后浇带施工优化及创效策划65 案例16：增加混凝土外加剂创效策划69 案例17：工业厂房超高防火内隔墙技术创效策划 案例18：中空内模金属网水泥砂浆内隔墙施工优化及创效策划.75 三、建筑装饰装修..81 案例19：内墙抹灰施工优化及创效策划.82 案例20：幕墙节点连接件与钢结构一体成型做法优化及创效策划84 四、建筑给水排水及供暖.86 案例21：隔震超长柔性管道施工优化及创效策划.87 五、建筑电气.92 案例22：电气上翻配管施工优化及创效策划..93 六、市政工程 案例23：混凝土配合比优化及创效策划96
一、地基与基础
案例1：软弱地基换填技术创效策划
价值点：通过将灰土回填改为级配砂石回填，解决了因水位高回填难度大的问题， 节约了施工工期，实现了扭亏为盈。
一、策划背景 某项目为超高、大跨度钢筋混凝土框架结构建筑，共两层，单层面积25000平方 米。
项目整体地势低洼，常年积水，杂草丛生，需要换填、回填后才能进行桩基施工。
按照施工图纸要求，地基处理为回填灰土至桩顶标高500mm后开始压桩。
灰土回填在 原清单中属于亏损项，且受环保影响大（当地环保要求很高）、工期长。
项目进场后， 对现场进行实地勘察，发现水位较高，回填难度大。
经核对地勘报告发现，该地勘实 施于2019年枯水期，报告内基坑水位处于场地标高以下约1.5米，无需降水，与现 阶段实际场地水位偏差严重。
为降低施工难度，加快施工进度，实现扭亏为盈，项目 部必须实现换填材料的变更。
二、策划实施 项目初步策划改用级配砂石换填，但是施工成本的增加为变更的落地增加了很大 难度。
项目群策群力，推动策划落地实施。
项目部首先以勘察结果与实际现场现状的 差异作为突破点，确定实施方案。
与设计、勘察建立良好关系，协调好专家，助推目 标方案。
项目班子成员沟通好业主及监理，站到业主角度考虑，利用第三方陈述消除 业主顾虑，将多方案的优缺点向业主表明。
具体实施路径如下： 第一步：以相对较复杂的方案一和方案二做铺垫，助推方案三。
业主非建筑领域， 为避免业主疑心，利用第三方及专家层面说服业主，多次组织设计、勘察、专家论证， 让业主认定必须这样实施。
第二步：方案选定后，及时与业主签会议纪要。
现场实际施工时提前与业主确认 底标高，签确完成，便于计量。
第三步：现场实施完成后，商务部根据合同清单价格，及时上报当月产值，以便 及时确权。
由于体量过大，业主按照市场询价进行重新认价。
第四步：现场实际施工时，由于基底较软，不宜碾压，碾压则易翻浆，导致静压
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桩机无法施工，故采取一次回填到位，减少机械投入。
三、方案比选 针对现场实际勘察情况与地勘报告差异，项目及时组织讨论策划思路及如何确保 策划方案落地。
基于业主对工程的非专业性，决定上报多套方案供业主选择，且确定 好目标实施方案，利用其它方案助推。
方案一：采取降水措施，需新增降水井约120口，将地下水降至要求水位，方可 进行灰土回填，以便静压桩施工。
但该场土质地属于粉质黏土，降水效果较差，工期 较长，成本不可控。
方案二：周边临近项目正在拆迁阶段，产生大量建筑垃圾。
该建筑垃圾可倒运至 项目进行场地满面回填，分层夯实，以便于静压桩施工。
但该做法夯实难度大，存在 扰民风险，夯实工期较长。
方案三：场地满面回填级配砂石至要求标高，该方案易实施，且能满足静压桩机 自身承载力要求。
合同清单中有对应清单项，且价格较高，无需另行认价，为最优方 案。
四、创效效果及经验总结 通过上述实施策略，业主最终认可目标方案，同意将灰土回填变更为级配砂石回 填。
项目实现扭亏**元，增加收益**元，共实现创造效益**元，节约工期至少30天。
本策划的思路和手段，对于存在软弱地基需要变更为更优换填材料的项目具有较 高的借鉴意义。
在投标阶段，要及时掌握场地实际现状，并了解到勘察报告结果，寻找报告与现 状存在的差异，判断可能存在的变更，投标时做理伏；在推动目标方案的过程中，向 业主提供更多选择，分析利弊，突出目标方案的可行性和优势：因换填影响后续施工， 为避免因变更影响工期，在沟通过程中，要及时留好往来函件及相关资料，为索赔签 证做足准备。
案例2：建筑基础选型设计优化及创效策划
价值点：通过将双柱联合基础优化为单柱联合基础，降低了工程造价，化解了超 概风险。
一、策划背景 某项目为EPC工程总承包模式，合同约定单体限价及总价控制。
本工程包括6栋 学生宿舍楼，由于不考虑设计地下室，且地基承载力较大，原设计采用天然地基基础， 具体选型为双柱联合基础。
在设计优化前，学生宿舍楼单体造价存在超概情况。
由于 基础工程量较大，基础选型对造价影响较大，直接影响工程造价及施工成本投入，因 此必须在符合规范要求、保证结构安全的前提下，选择经济更优的基础选型，从而达 到降低造价的目的。
二、策划实施 1.项目技术部在初设阶段对基础选型提出设计优化需求，并提出优化建议方向， 拟进行双柱联合基础和单柱独立基础的比选。
甲方对两种方案均无意见，下一步重点 联合设计单位共同确定最终基础选型。
2.组织设计咨询单位共同对接设计院，根据结构荷载和地基承载力，分别对两种 基础方案进行设计优化。
沟通设计单位对基础设计优化承载力等进行复核。
3.商务人员联合造价咨询单位，对两种基础方案的造价进行详细计算，给出详细 数据。
4.通过方案对比，选择经济更优的基础，设计单位落实出图。
三、方案比选 1.对方案一进行设计 方案一：双柱联合基础 地基承载力验算结果如下： 地基承载力平均值最大不超过234kPa，偏心作用下地基承载力最大值不超过 248kPa，满足地基承载力要求。
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