前言
为全面提升项目管理标准化，提升天津公司深化设计水平，助力转型升级，通过深化设计工作服务项目，为项目部创造价值，实现“优质、低价、能赚钱”的目标，提高核心竞争力，特编制本作业指导书.
深化设计工作主要包括三个阶段一审图阶段、优化阶段与细化阶段.本指导书仅针对审图阶段和优化阶段所需要进行的深化设计工作进行叙述.
设计中心是深化设计的主导部门，工程管理处、技术发展处、业务经营处是配合支持部门，四个部门应相互配合共同完成该项工作.
改进意见，我们将及时进行修订.
本指导书编制过程中得到了业务经营处和技术发展处的大力支持.
中天建设天津公司 设计中心业务经营处技术发展处
目录
一、审图流程二、配合方式三、审图范围及要点四、优化设计概念及其分类 14五、审图案例 15砌体材料强度标注错误 16集水坑位置不方便施工 17建筑结构外檐无法对应 18缺失抗扭钢筋. 19板配筋不满足最小配筋率 20结构基础无法包络建筑砌块墙 21结构梁标识错误 22地库框梁影响使用功能 23 24地库楼座部分洞口处缺少连梁 下挂梁导致休息平台净高不足强腐蚀性地下水基础表面没有防腐措施 25 26人防区基础筏板缺少拉筋 27人防门两侧尺寸不满足开启要求 28卫生间降板处钢筋无法施工 29结构图纸人防区门框梁和结构连梁配筋冲突 30
防水混凝土保护层厚度问题 31 32地下部分错误使用多孔砖 等边三桩承台配筋问题梁支座负筋位置错误问题 34次梁雉筋分加密区和非加密区问题 35承台尺寸不符合规范要求 36室外消火栓的布置原则 37化粪池的布置与建筑物的间距 38排水立管检查口的设置 39排水立管通气帽的设置 40排水系统通气管的设置 41建筑未设灭火器或漏画灭火器 42喷淋系统管道管径的优化 43热力入户预留套管缺失 44风管厚度不满足要求 45采暖管道规格不满足要求，管道穿墙做法不明确 46人防风机房阀门设置错误 47平战转换电动阀位置错误 48余压阀位置设置错误 49加压送风口位置设置不合理 50采暖盘管各回路长度分布不均 51加压送风系统止回阀安装方向错误 52
电气入户套管遗漏 54 53平面配电与系统图不对应 屋顶防雷接闪带设计错误 55人防工程集水坑排污泵电气设计问题 56断路器选型不合理 57电井内火灾自动探测报警系统问题 58六、优化案例.. 59砌体结构材料变更优化 60砌体结构由普通的加气块优化为ALC板 61剪力墙分布钢筋代替构造边缘构件箍筋 62钢筋强度等级优化 63主楼基础与地库基础高差处墙体钢筋优化 64框架梁支座钢筋与通常钢筋直径不统一 65墙体增加耐碱纤维网格布优化 66地库后浇带宽度优化 67温度后浇带优化 68膨胀加强带代替温度后浇带优化 69唐雅苑项目基坑支护方案优化 70香海园项目基坑支护方案优化 71盐坨桥项目基坑支护方案优化 72降水井优化 73结构选型优化一混凝土挡土墙优化为加筋土挡土墙 74
