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审图常见问题解析月 主办单位北京市规划和自然资源委员会协办单位北京市施工图审查协会 2025年5月总第22期
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本期要目 疏散楼梯间在首层防火分隔问题解析 某项目给水系统减压措施不完善问题解析 某项目洒水喷头布置设计优秀案例 自动喷水灭火系统洒水喷头选用问题分析
审图常见问解析录
《审图常见问题解析一月一答》2025年5月
常见问题20问20答
审图常见问题解析10个典型问题案例剖析
8消防疏散楼梯间在首层防火分隔问题解析 主办单位9地标实施违反《住宅设计规范》第9.6.2条规定问题解析 北京市规划和自然资源委员会10质量某改造项目后续工作年限低于原建筑剩余设计工作年限问 协办单位 北京市施工图审查协会题解析 总策划11无障碍某酒店无障碍客房洗手盆出水龙头选型问题解析 陈少琼12消防某项目避难走道及其前室未采取防烟措施的问题解析 组织委员会13消防某项目消防疏散指示标志设置问题解析 主任委员 罗威刘宗宝肖从真14绿色建筑某项目给水系统减压措施不完善问题解析 副主任委员15市政工程消防用水管道的起端未设置倒流防止器的问题解析 侯春源李云鹏任玮李江16轨道交通电气设备用房设置在经常积水场所的直接下一层的问 都庆斌徐斌 委员题解析 王泽余曲强刘长松李延川17岩士勘察某项目填土层抗剪强度参数建议值问题解析 沙松杰陆云涌周春浩姜学宜 涂路黄钢张时幸陈东 田东郭明田倪海5个优秀设计节点案例点评 编辑委员会 主编19质量中小学校安全防护措施优秀案例 李云鹏徐斌20质量加固改造工程设计优秀案例 副主编21消防某项目酒水喷头布置设计优秀案例 张时率陈东田东郭明田 倪海22消防某建筑机械排烟系统参数表达优秀案例 责任编辑22岩士勘察振冲碎石桩消除液化的地基处理设计优秀案例 马敏沈玫陈英选杨铮 崔学民霍贞周旭涛杨永慧 何辛梁东晖徐志英曲激玲专业技术交流 刘宝权张格妍起英赵玉杰 毕全尧牟胜琳任健凯邹航24自动喷水灭火系统酒水喷头选用问题分析 王鹏飞于子涵莉吴小秀 张怀净杨晓艳赵镭赵莉莉 曲秀丽张琳陶怡臻 读者服务电子邮箱 bcdvajwh1124@
常见问题20问20答
常见问题20问20答
准》。
特别说明一下，如果幼儿园是超低能耗建筑， 其超低能耗的设计应执行《超低能耗公共建筑设计 房屋建筑--建筑专业标准》DB11/T2240-2024.
对于幼儿园建筑内厨房设置了太阳能热水，幼 儿活动室卫生间未设置太阳能热水，符合《居住建 1.地标实施幼儿国建筑的节能设计执行地方标准筑节能设计标准》第3.1.8条第2款的规定。
《居住建筑节能设计标准》DB11/891-2020，还是执行主要是因为厨房的生活热水用水点集中且热水 《公共建筑节能设计标准》DB11/T687-2024?学校的需求量大，生活热水的循环系统简单有效，采用太 学生宿合、教师公寓（非住宅性租赁公寓）应如何执行阳能热水系统可以实现高效节能。
而活动室洗手池 呢？
如果幼儿固建筑内厨房设置了太阳能热水，幼儿活的生活热水需求量极小，且用水点分散，采用集中 动室卫生间未设，是否符合《居住建筑节能设计标准》的太阳能热水系统不仅不节能，还会浪费水源。
因 及其第3.1.8条第2款的规定？
此，此部分不设太阳能生活热水而改用电即热设备 答：幼儿园建筑的节能设计应执行地方标准或小型的电蓄热设备供应生活热水是合理的，且符 《居住建筑节能设计标准》。
合标准的要求。
从《居住建筑节能设计标准》第1.0.2条第1款（由北京市建筑设计研究院股份有限公司-万水城 “本标准适用于北京地区新建、改建和扩建居住建提供） 筑的下列情况：1住宅、集体宿舍、托儿所、幼儿园、 公寓等居住建筑的节能设计”，可以看出，幼儿园建2.无障码实馆建筑，客房层的公共走道是否需 筑应执行《居住建筑节能设计标准》。
而《公共建要执行《建筑与市政工程无障碍通用规范》GB55019. 筑节能设计标准）DB11/T687-2024的适用范围不2021第2.2.2条中人员密集场所1.8m净宽的要求？
包括幼儿园，学校的学生宿舍、教师公寓（非住宅性答：不需要。
租赁公寓）按照《居住建筑节能设计标准》第1.0.2《建筑与市政工程无障碍通用规范》第2.2.2条： 条第1款的规定，也应执行《居住建筑节能设计标无障碍通道的通行净宽不应小于1.20m，人员密集
审图常见网题解析一月一答总第22期101
常见问题20问20答
的公共场所的通行净宽不应小于1.80m”。
虽然《中层高小于2.2m的设备夹层只布置设备管线，且无 华人民共和国消防法》第七十三条规定宾馆属于人其它使用功能及可燃物，一般仅供人员通行检修，夹 员密集场所，但规范的该条条文说明中明确：“本条层检修门是可以开向封闭楼梯间或防烟楼梯间的。
不适用于客...
