LEED认证在建筑施工阶段的实施
张少祥，李浩
（中建一局集团建设发展有限公司，北京100102）
[摘要】LEED国际绿色建筑认证体系是由美国绿色建院协会建立并推行的“绿色建筑评估体系'.在建筑随工阶段LEED-NC实施的工作内容：在充分理解LEED-NC申每个得分点基础上，对各个直接、间接得分点有针对性地制定实施方案，并进行一系列的实施工作，最终取得LEED认证，其中包括侵该和沉积控制、播环成分材料及本地材 料控新、低挥发材料的选择控制等.对各个得分点含文的理解、有效方案的制定与实施、相应证明材料的收集是LEED认证工作的根本.
【关键词】缘色建筑评估体系：建筑施工；实施
[中图分类号]TU-923.42[文献标识码]A
[文章编号】1002-8498(2010)12-0108-05
Implementation of LEED Authentication During Building Construction
Zhang Shaoxiang. Li Hao
(China Coutrsctin Finst Distsen Grsp Contrsctien & Deselepmes Gs. Lad. Bejiag 100102 Chine)
Abstract ;Leadership in energy & environmental design building rating system is built by USA GreenBuilding Coemmiee ( USGBA ). The contents of implementation and operation for LEED-NC duringbuilding construction show that on the base of undermtanding every scoring point in LEED-NC implemented scheme is formulated pertinently for diret and indirect scoring points and a series of implemented work is done to gain LEED authentication. The details are erosion and deposition control cyele and local materals control choosing and contrel for low volatile material. The understanding toevery scoring points formulation and implementation ef effeet scheme cellection of corresponding verified data are keys for LEED asthenticatios.
Key words;Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System ( LEED) ; buildingconstruction; implementation
协会建立并推行的“缘色建筑评估体系“（leadenhipin根据建筑施工阶段对LEED得分的贡献程度组energy &environmental design building ating system），国成，建筑工程施工阶段主要的工作内容及相应分数：① 际上简称LEED，在世界各国的各类建筑环保评估、绿侵性和沉积控制（1分）：②可国收物品的储存和收集色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是目前国际上最先进、最具实践性的绿色建筑认证评分体系，具有开放式系统和广花的市场基础.目前认证项 目分布在：美国、澳大利亚、加拿大、法国、印度、日本、西新牙，我国住建部也正在引入LEED认证系统.
LEED国际绿色建筑认证体系是由关国绿色建筑1所示.
（2分）：③殖工废弃物管理（2分）：④循环利用成分（3分）：地方（地区）物资（2分）：庵工室内空气质量管理（2分）：低挥发性材料（4分）.
1LEED认证实施操作准备
LEED认证实施责任体系通常由公司总部及专家顾问小组负责，以项目经理为实施第一责任人，以质量 安全工程师为实路责任人，施工管理人员为实施人.
设计小组针对新建建筑或重大改建项目面提供的绿色 LEED新建建筑体系（LEED-NC）是为建筑业主和建筑认证评分标准和参考指导.LEED等级划分：①LEED 认证级26-32分;②银级（milver level)3-38分;③69分.建筑工程各实施阶段对LEED获奖的资献如表 金级（gold level)39-51分：④白金级（platinum level)52-
2LEED认证实施操作策划
Table 1 LEED record position during bailding 表1建筑工程各实施阶段LEED得分组成
总分数规划 设计施工运行选址和环境管理 节水 16 5 13 5 - 2 " 1 -能图利用和大气环境 材料和资票 10 1 11 - " 7 " 1室内环境质量 设计创新 15 5 - 1 7 4 6 " 28分 64 23 24 14 3
2.1LEED控制内容的提取（见表2）
表2各施工内容LEED工作构成
Table 2Work positien for LEED during constructien
LEED工作内容序号 施工内容 @ .1 2 场地平蔡工程 拆除工程4 3 建设施地工 基工程 0 0 0 0 051 6 提发土结构施工 销炫构施工 0 08 7 砌筑隔墙工程 装饰工程 0 0 0 09 19 基墙工程 机电安装 011 景我工程 0 0 0
2.2LEED控制工作流程
LEED工作内容编制一LEED施工内容实施→LEED物 LEED施工组织策划→LEED工作任务分解→资采购管理实施→LEED材料整理与收集→LEED实班监督反读.
3施工阶段LEED实施操作
3.1侵蚀和沉积控制
3.1.1概述
和环境管理”中总的15个得分点的配合得分点及“保 侵蚀和沉积控制措施的编制是LEED-NC中选址护恢复栖息地”中施工单位的1个直接得分点.
3.1.2编制内容
便蚀和沉积现象是地表径流在坡地上运动造成的.各项防治措施的基本原理是：减少玻面径流量，减缓径流速度，提高土壤吸水能力和坡面抗冲击能力，井 尽可能抬高侵蚀基准国.在采取防治措施时，应从地表径流形成地段开始，沿径流运动路线，因進制宜，步步设防治理，实现预防和治理相结合，以预防为主：治 被与治沟相结合，以治坡为主；工程措施与生物措施相结合，以生物措施为主.只有采取各种措施综合治理和集中治理，持续治理，才能奏效.
编制侵蚀和沉积控制计划应包括以下内容：
万方数据
括建筑工程所在迪、设计概况等信息：场地情况，包括 1）工程概况主要介绍建筑工程的基本情况，包场地平整情况、坡度情况、植被覆盖情况等信息：相邻场地情况：包括相邻场地已有建筑物特征及情况、周边 场地用途等信息：工程地质情况，包括地质报告中的侵蚀度、粘土层厚度、砂土层厚度等信息.介绍工程概况的主要目的是为制定侵蚀和沉积控制目的、进行受蚀和沉积风险分析提供必要的依据和原始材料.
2）侵蚀和沉积控制目的①防止由于暴雨径流、风力侵蚀和施工活动面造成施工现场土壤流失.②防物质造成空气污染. 止雨水管和承受水域中产生沉淀.③防止灰尘和颗粒
3）侵蚀和沉积风险分析根据工程概况提供的依据和原始材料（场地情况、植被情况、地质情况等）.以 制定的侵蚀和沉积控制目的为基准，分析工程各个施工阶股（结构施工、事墙施工、装饰施工等）可能发生的侵性和沉积情况，确定各个施工阶段的控制重点.
分析所确定各个施工阶段的风险控制重点而制定，主 4）侵蚀和沉积控制措施根据侵蚀和沉积的风险要包括以下内容：①场地土壤保护措施减少对场地原土的扰动：通过场魅硬化、绿化减少雨水对场地土壤 的冲刷：通过隔油池控制油品对土壤的污染：通过洗车池控制地表土的流失；通过设置水槽减少水土流失：通过围挡、覆盖措链减少风作用对土壤的侵蚀.②大气妥善包装、覆盖措施减少现场颗粒材料的扬尘：采取酒 环境影响措施采用商品混凝土减少现场扬尘：采用水降尘措施：设置专用操作空间控制木屑、钢筋屑的扬尘：现场、生活区分设垃圾站，及时分栋、回收、清运现 场垃圾，并按照批准路线和时间由专业公司运输消纳；通过围挡降低噪声：采用密闭运输减少对场地外环境现场取暖采用空调或电暖气，减少煤烟排放：电焊机姆 的影响：采用新型绿色交通运输，减少汽车尾气排放：锡烟的排放采用专用通风设备进行排风.
5）证明文件侵性和沉积控制的全过程均需按期提交LEED认证实施证明文件.
3.2循环成分材料及本地材料控制
3.2.1述
和资源”中7个得分点中直接由工单位得分的5分. 循环成分材料及本地材料控制是LEED-NC材料其中根据用户使用后的国收成分与二分之一工业使用20%，分别得1分或2分：根据本地材料中本地提取、 后回收成分相加占项日总村料价值的至少10%或治炼.制造的比例10%或20%，分别得1分或2分；FSC认证木材得1分.
循环利用成分、地方物资控制主要体现在对供货
商的选择与控制，其主要目的是增加含回收成分建筑够提供FSC认证的供货商，至少50%以上的木材建材 产品的用量，减少由于使用和处理新材料所逾成的影是取得FSC认证的.本材建材应用范围包括结构框响；墙加当地开采和制造的建筑材料的用量，从而支持架、地板及骨架、木门、装饰材料等，一般情况下不包括当地经济发展，并减少由运输引起的环境影响.
3.2.2主要概念
1）含循环成分材料产品的原材料中全部或部分成分在消费前或消费后为可循环材料.
的固体废弃物转化或再生面成的材料. 2）消费后循环成分成分中由消费者使用后留下
3）消费勤循环成分由生产过程中产生的团体康弃物转化或再生面成的材料.
4）本地材料在项日场地800km范围内开采、采集、再生和生产加工的材料.
3.2.3循环成分利用的主要工作
1）确定影响最终循环材料使用情况的控制性材料.通常钢材、铝型材、模板材料、新型砌筑材料均为资料，通过厂家资质对比表、检测报告对比表、环保技采用可回收材料提取、冶炼、制造比例较高的控制性材术指标的对比，经综合比选，报送三家综合比分较高的料，这些材料供货商的选择决定最终的得分数值.
文件.根据该证明文件，估算消费后循环成分的比例是否能够满足得分条件.
3）根据估算的结果确定供货商，并在供货过程中确认的证明文件.
4）通过计算，提交最终的循环成分比例报告.
3.2.4地方（地区）材料的主要工作
料.通常钢材、混凝土、腐筑材料、玻璃、铝型材均为最质、检验报告审查合格后，遗行厂家实地考察，编写考 终影响本地材料比例的控制性材料，这些材料供货商的选择决定最终的得分数值.
原材料提取距离等证明文件.根据该证明文件，估算厂家的选定.建筑物料或产品占项目所用全部材料价值的百分比是否满足得分条件.
3）根据估算的结果确定供货商，并在供货过程中收集材料的进场使用情况及相关文件，并获得供货方确认的证明文件.
4）通过计算，提交最终的本地材料比例报告.
3.2.5FSC认证木材
FSC森林认证包括森林管理认证（FM）和产销监费者评价的整个链条进行的认证.这两类认证覆盖了本村产品生产的全过程，FSC森林认证就是对木材产个得分点中直接由施工单位得分的2分.其中根据建
家具.
3.3低挥发材料的选择控制
3.3.1概述
低挥发村料的选择控制是LEED-NC室内空气质合剂与密封剂、曲漆、地毯、合成木材各有1个得分点. 量“中6个得分点中直接由施工单位得分的4分.黏3.3.2主要内容
剂、油漆、地毯、合成木材”等材料VOC含量检测报告 低挥发材料选择控制就是要选取能够损供“黏合的合格供货商.主要通过以下环节来优选供货商及供应材料.
1）材料招标的控制对于各家材料供应商的投标2）选材时要求材料供货商提供材料循环或分证明春一家，资料经各方审核无误后可进行（考察）封样. 材料供应商资料给监理、业主、设计单位，并在其中推
2）检测报告的核查将某项材料厂家上报的对有效期内的报告进行电话核对，核对的内容为生产 检测报告进行日期校验（一般报告有效期为一年），再收集材料的进场使用情况及相关文件，并获得供货方厂家名称、委托单位、产品规格、选检日期、检测项目、检测结论等，一经发现不符，查明原因，确因厂家故意 修改，则此厂家不予采用.
3）厂家的考察在材料准备前期，将材料列1）确定形响最终本地材料使用情况的控制性材出清单，并与业主、盐理单位达成共识.在材料厂家资察报告并经考察人员签认存档.
4）厂家的确定通过资质对比、技术性能对比及2）选材时要求供货商提供材料的物料来源距离、厂家考察后，综合经济、工期和社会教益等因素，进行
5）材料的封样确认材料的样品一般同资料一起上报，在审核资料的同时审查样品，并进行样品封样.
6）物资进场复试、验收各种物资在进场后根据《建设工程质量管理条例）、《建设工程质量检测管理办法》、《房屋建筑工程和市政基础设隧工程实行见证 取样和选检的规定）在监理单位的见证下对进场（库）建材产品进行质量检测（环保复试和必试项目的检测），复试合格后进行物资报验并用于工程.
管链认证（COC）.FM是对企业的森林管理进行的认3.4施工阶段可回收废弃物控制
证，面C0C则是对企业从原木运输、加工、流通直至消3.4.1夏述
可回收废弃物控制是LEED-NC*材料和资源”中7品的全程认证.FSC认证本材的得分关键在于选取能筑废弃物的国收利用比例50%或75%，分别得1分或
用主要废弃物为废弃卷材、废弃防水涂料、废弃挤塑板.该部分康弃物应严格管理，统一堆放于现场垃圾材料，现场再利用或指赠给第三方（即：门仍然作为门随意倾例，应保留于施工用容器内，由专业机构团收.生活垃圾处理生活垃圾必须分类维放，现场按照可回收物、电继类、生物垃圾、不可回收物进行分类，定期由专业垃级回收公司运出现场，产禁混合堆效，严禁 遂酬而造成土壤污染.
2分.
3.4.2编制内容
使用，窗仍然作为窗使用等）.②再利用使用材料但不改变其材质.可以在施工现场或离开施工现场的其他项目上再利用材料.例如：碾压混凝土可作为基层 材料.③回收利用对材料进行分类、清洁、处理和重新组成的过程，目的是利用材料生产新产品.④分类回收在施工现场使用不同容器分开收集产生的可间 收材料.分类后的材料直接被运送至回收处理场或转运站.配合国收在施工现场使用一个容器收集混合可回收材料，之后被送往材料回收处理厂，进行分类 回收.
4）证明文件施工度弃物回收利用完成后，应收集整理维工废弃物处理的系列证明文件.
3.5.1概述
气质量“中6个得分点中直接由施工单位得分的2分. 工阶段室内空气质量控制是LEED-NC室内空施工中、人住前的室内环境管理计划各有1个得分点.3.5.2室内空气质量控制计划的编制
1）控制目的减少运往填埋地处理的度弃物：从收材料重新投人生产过程：将可再利用的材料投人合 填埋处理中转移出施工、拆除和清理场地的碎片，将回适的场地.
1）编制目的防止由建造（改造）工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住户的健康和居住舒适.
2）废弃物描述根据施工废弃物控制的目标，按照不同的施工阶段与需控制废弃物的情况对其分类.
①工程开工前空气质量初检掌握工程所在地空气 2）施工阶段和入住前阶段室内空气质量管理计划质量的基本情况，了解所在地的原始情况，氧、大气污染物及空气悬浮物的检测.②建筑翻底通风在施工外新风进行通风.③空气质量测试在施工结束后，用户使用前，进行符合美国环境保护署规定的室内空 气品质测试要求的基本室内空气质量测试.④施工验段的保护和控制措施对通风、空调设施均采取用塑料布封闭：对风管严密度进行100%的骗光检查： 封闭措莲：将风管内账仗干净：将施工完毕的风管管口工程施工期间严禁利用正式工程的设备进行通风和空气调节；在施工接近竣工综合调试阶段完成后，应将使5污染源控制主要从原材料、施工工艺、成品保护3 用的过遮器在竣工后和人住前用新的过建媒介答换.方面进行控制管理.在工程建设阶段应对氧、甲醛、氨、苯、总挥发性有机化合物（TVOC）和游离甲苯二异 氟酸酯等污染物进行控制：由供货单位提供环保检测报告，分包商对材料的检测报告进行书面和实物审核，产品必须符合国家标准和LEED的认证标准；对材料 的检测报告进行审核：在油漆过程中，避免上一道油漆中的有害物质（VOC）被罩住，长期缓慢释敦污染环境；内装修严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯的
3）施工度弃物利用与处理措施在整个施工过程中，不同的施工作业内容下，所产生的废弃物及其控制措施又各不相同.①土方施工期间废弃物国收利用 土方施工期间，度弃物主要为现场清理度弃物，这类型结束后，用户人住前且内装已完成时，用100%室度弃物应运出现场，由专业垃圾网收公司进行回收，严禁作为现场土方回填原料.②结构范工期间废弃物目 收利用结构施工期间产生的钢材边角料，从中选择长度合适的钢筋，作为措施钢使用：其余部分统一放置于废钢筋地，经专业厂家收集后，运往钢厂作为原材 料回炉.模板在选材时，应考虑模板周转次数与结构施工方案对应，保证木材的多次循环使用，待循环使用结束，由专业厂家回收，作为其余木质材料加工原材料.其余废弃材料无法回收使用，需要暂时放置于现 场垃圾池，由专业机构统一网收处理.③初装修及事墙施工期间废弃物同收利用初装修及幕墙施工期间产生的金属材料、钢材边角料、型材边角料、铝型材边 角料均为可回收材料，现场应统一收集、免堆放污桑.各类金属废葬物均由专业厂家回收，以作为生产原材料.混凝土加气块、废弃砂浆、石膏板边角料、碎 玻璃均无法循环使用，现场统一分类放置于垃圾胞内，的由专业垃状回收公司进行处理，运出现场时应对敬碎运输路面上.该阶段产生的纸板、盒子、塑料板、塑料解释期和溶剂. 废弃物进行包装或选择合适的运输方式防止其遗数在膜、聚苯乙烯包装材料、木条板箱、塑料钉等包装材料必须100%回收利用.④屋面施工期间废弃物回收利施的证明材料.
3）证明文件提交施工期间室内空气管理主要插
万方数据
3LEED-NC实施中维易得分点划分
项目 侵蚀沉积控制 材料萧环 成分利用 区）材料 本丝（地 FSC 水材 认证 低挥发材料 控制 康弃物目 收利用 室内空气 质量易得分 难得分 1分(10%) 1 分(20%) 1分（10%) 1分（20%) 1分 " 4分 二 2分 1分（抛工中） 1分（人住前）
3.6材料提交及汇总控制
理厂提供的垃圾填理的收据复印件：回收票据：经批准的国收处理厂提供的收据复印件：5重选利用材料记 录现场重新利用、出售或捐赠给第三方的重选利用材料的类型和数量（重量）：6施工期间废弃物控制实施照片（废弃物分类、国收证明文件）.
实施中重要的一步，是对整个施工阶段LEED认证工 LEED认证证明文件的提交和汇总是LEED认证作策划、实施工作的总结.根据不同施工阶股的工作，需要提交的证明文件也各不相同.
1）侵蚀和沉积控制须提交的证明文件①侵蚀和沉积控制计划：②防止水土流失方案：③周边环境图、地形图、项目建成前（后）平面图、水土流失控制节点平面图、绿化种植平面图相关节点详图及说明：④提交 施工场地水土流失实践措施的证明照片.
质量管理计划：②不同座工阶段制定的相应的环境污 5）施工阶段室内空气质量控制①施工期间空气桑控制计划：③施工期间空气质量管理主要措施的照片，能表明所采用的方法.
4得分点难易分析
2）材料供货商的选择①建议使用含据环成分的材料列表：②每项物料消费后可循环成分的百分比（质 量计算）：③提供支持文件证明每项可回收物料的可再循环成分和百分比：④建议使用的本地开采、采集或再生的和加工生产的材料列表：5本地物料价值在总物 料价值的百分比（质量计算）：6物料与项目和各制造商间的距离、项目和各原材料提取地点的距离证明.
根据不同建筑工程项目的不同情况（LEED认证等级），可将以上各工作内容划分为易得分点与难得分 点（见表3），然后根据具体情况采取切合实际的措施，取得相应分值.
5结语
LEED认证的实准就是贯穿于自投标起至取得认证等级时止的全过程.因此要在充分理解LEED-NC中每个得分点基础上，对各个直接、间接得分点有针对得LEED认证，如何充分地理解各个得分点的含义、 性地制定实施方案，并进行一系列的实施工作，最终取如何制定并实施有效的LEED实随方案、如何收集相应的证明材料是LEED认证工作的根本所在.
3）材料选择控制①黏合剂、油漆、涂料、地毯等明文件. 材料VOC含量的检测报告：②材料供货厂家的资质证
4）施工阶段可回收度弃物控制①施工阶段可回收废弃物控制指施：②施工废弃物处理登记表：③总回 收废弃物占总废弃物的比例：④处理票据废弃物处
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6）基于时间加工的误差，对现场施工时的安装精度要重点关注，减小初始缺陷（爆接变形、柱垂直度、轴线误差等）的影响.
参考文肤：
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万方数据
