中华人民共和国金融行业标准
JR/T0331.6-2026
证券期货业业务域数据元规范第6部分： 公开募集不动产投资信托基金业务
Business domain data element specification of securities and futuresindustry-Part6:Publicly-offered realestate investment trusts
中国证券监督管理委员会 发布
目次
前言引言1范围.2规范性引用文件3术语和定义5数据元描述及规则 4数据元分类5.1数据元编号 5.2中文名称.5.3英文名称.5.4业务含义5.5数据类型5.6制定依据， 5.7代码编号.5.8度量单位.5.9相关数据元.5.10关系类型.6数据元目录.6.1数据元列表目录6.2项目申报： 6.3基金募集.6.4基金存续，7数据元引用代码目录 59参考文献 61
前言
本文件按照GB/T1.1-2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规定起草.
本文件是JR/T0331《证券期货业业务域数据元规范》的第6部分.JR/T0331已经发布了以下部分：
第1部分：证券公司.
第4部分：证券交易所.
第6部分：公开募集不动产投资信托基金业务.
本文件由全国金融标准化技术委员会证券分技术委员会（SAC/TC180/SC4）提出.
本文件由全国金融标准化技术委员会（SAC/TC180）归口.
本文件起草单位：中证数据有限责任公司、中国证券监督管理委员会债券监管司、中国证券监督管理委员会科技监管司、上海证券交易所、深圳证券交易所、中国证券投资基金业协会、中国证券登记结算有限责任公司.
本文件主要起草人：陈华、汪萌、卢大彪、郭永强、王东、王书滕、毛婧宁、王鹏飞、陈湘鹏、李晓悦、章奕、朱立、罗文栋、罗文婷、陈鸿.
引言
公开募集不动产投资信托基金聚焦重点区域、重点行业、优质项目，依托不动产持续、稳定的收益，实现权益份额公开上市交易，在盘活存量资产、促进投融资良性循环、支持实体经济等方面发挥着重要作用.自2020年公开募集不动产投资信托基金试点启动以来，资产类型持续丰富、发行规模稳步增长、 配套规则制度日益完善、监管体系逐步健全.同时，为贯彻落实党中央、国务院决策部署和资本市场新“国九条”要求，推动REITs市场高质量发展，丰富资本市场投融资工具，支持构建房地产发展新模式，证监会于2025年底发布商业不动产投资信托基金试点公告及配套规则，稳步推动商业不动产投资信托基金试点工作.当前在数据建设方面，存在业务专属名称较多、参与者众多且各方数据口径不一、不同资产类型之间数据差异较大、标准化难度较大等问题，为行业监管和统计分析带来诸多不便.为推动建立 业务通用数据规范，提升行业数据治理水平，支持行业信息共享平台建设及监管信息化，开展了公开募集不动产投资信托基金业务数据元标准编制工作，《证券期货业业务域数据元规范》系列标准拟由6个部分构成：
一一第1部分：证券公司.目的在于规范证券公司业务域数据元.一一第3部分：期货公司.目的在于规范期货公司业务域数据元. 一一第2部分：基金管理公司.目的在于规范基金公司业务域数据元.一一第4部分：证券交易所.目的在于规范证券交易所业务域数据元.一一第5部分：企业资产证券化业务.目的在于规范企业资产证券化业务域数据元.一一第6部分：公开募集不动产投资信托基金业务.目的在于规范公开募集不动产投资信托基金业
务域数据元.
适用性的一组数据元素集合，记录基金全生命周期的业务活动.按照体系化、规范化的数据元框架定义 本文件依托公开募集不动产投资信托基金业务实际操作流程，选取业务特征较为明显，并具有广泛要求，通过溯源权威法规、细化技术属性、完善约束规则等步骤，形成一套业务分类清晰、名称定义准确、关联关系完善的数据元标准，为公开募集不动产投资信托基金业务相关领域数据建设和应用工作提供指导和参考.
