第一章、施工总体部署及总平面布置
第一节、工程概况
第二节、施工总体部署
项目管理机构组成
序号|层次 说明障层 企业保 以公司总经理、总工程师、总经济师、总会计师等公司主要领导人员组成的领导决策班子.在工程的各阶段进行决策和把控. 项目管理项目管 主要人员组成的管理班子和各部门组成的项目管理体系：项目总 以项目总指挥为首，由项目经理、技术负责人、生产负责人等项目 施工作业层 层理层 指挥是管理核心.
日蜀 以施工管理人员为主导，施工班组及所属作业人员为成员的施工3 作业层 作显层.测量员 项目组绕机构 测总指据企业保障层 公司三总师 项目经理安全负责人 技术负责人 商务负责人 质量负责人生产负责人 深化设计负责人 材料负责人安全部 工程部 技术部 深化设计部 商务部 物资部 质量部材料造 负责 人 质施工作业层施工班组、施工总体部署特点、难点分析本工程1#商务办公楼22层、2#商务办公楼26层，裙房4层，项目规模大，红线内场地环境复杂，可利用场地狭小，各阶段专业施工队伍多，存在交叉作业.工期1095日历天尤为紧张，需合理部署，确保各阶段按计划施工，如期竣工交付.二、解决措施根据工程设计情况，本工程在地下室、裙楼和塔楼不同施工阶段将实行分段组织交叉流水施工，以克服现场狭小对施工生产的不利因素，并减少劳动力、机械设备等施工资源的一次投入量，合理利用人力、物力，提高生产效和经济效率，加快施工进度，保证工程如期峻工.在土0.000以下地下室结构施工阶段按设计的后浇带平划分不同的施工区段组织流水施工，土0.000以上主体结构阶段分为裙楼及塔楼两大施工区段组织流水施工，而裙楼每一楼层按后浇带划分不同自然的施工段、2幢塔楼为2个自然的施工段实行交叉流水施工.土0.000以下地下室结构施工阶段按后浇带平 主体结构阶段分为裙楼及塔楼两大施工区段组织划分不同的施工区段组织流水施工 流水施工1商务办公楼 2商务办公 9m
三、项目总体施工流程部署
先基础后主体，先结构后装饰，先室内后室外.
四、各区总体施工顺序部署
底板外防水层、保护层施工→地下室结构（含人防和水暖电设备安装预留预埋等）→裙楼和塔楼主体 土方机械挖运（含基坑降水）、工程截桩、破桩头→基底余土挖运、人工清土→砖胎模、垫层、结构工程（含水暖电设备安装和幕等结构预留、预埋、二次结构施工等）→内外装饰、装修工程一室外管网等附属工程→工程扫尾清理→工程各项检测、调试→峻工初验整改→工程峻工验收→备案交付.
土方施工 底板浇筑 结构施工 装饰施工
五、主要分部工程施工顺序部署
基底余土挖运、人工清理修整承台、电梯坑槽土方→破 土方专业机械分区、分层挖运、专业锚杆、截桩、地下室结构 桩头→砖胎模、垫层→底板外防水层及保护层→轴线定位弹线（复核）→地下室底板结构一负二层结构→负一层结构.地下室结构施工中及时做好基坑降排水工作.墙、柱定位放线一墙柱钢筋绑扎、验收→模板支撑施工→梁板钢筋绑扎、验收→结构砼浇筑→养护→模板支主体结构 撑拆除→砼养护→弹线转上层施工→填充墙砌筑及二次结构.上人屋面：结构层基层处理一建筑找坡层一找平层一屋面施工顺序 防水层→保温层→保护层→刚性防水层→面层.防水层→保温层→保护层→面层. 不上人屋面：结构层基层处理→建筑找坡层→找平层装修样板先导施工一施工预埋检查与施工准备、门室内装修施工 窗框安装一墙面、天棚粉刷、批腻子一楼、地面施工→顺序 专业装修施工、安装工程等（含业主专业装饰、装修和水暖电设备安装、调试配合穿插进行于整个施工过程中）.外墙装修施工顺序 结构基层处理一外墙外保温层→外墙幕墙装饰层.
扫尾清理→电梯、暖通、消防、人防、气象防雷等峻工扫尾验收 各项检测、调试→规划、节能、室内环境检测、城建档案资料等专项验收手续办理准备→峻工初验整改一工 程峻工验收→备案交付.六、施工段划分及施工流水部署水平施工段的划分地下室施工阶段，拟按后浇带来划分为4个不同的水平施工区块，由A区→B区→C区→D区的顺序依次施工：某一区块底板浇筑完成并达到设计要求后方可进行相邻区块下层土方的开挖：为减小土方开挖对基坑安全的影响，各区域施工时应注意分小块进行挖土（平面应以25m宽度分块为宜），待某一小块区域完成垫层浇筑后方可进行相邻区块挖土施工：B土0.00以上裙楼分为3大施工区块，由A区 塔楼分为2大施工区块，1#商务办公楼先开工， 接着施工2#商务办公楼，两区实行交叉施工→B区→C区的顺序依次施工：1商街办公级2商办公AZ 招楼人区楼区C区 C区垂直施工段的划分培楼本工程垂直施工区段总体划分为地下室、裙楼及塔楼三个部分.地下室结构以竖向构件与水平构件 划分施工段：即地下室底板为一个竖向施工段，负 地下M二层地下室墙柱为一个竖向施工段，负二层顶板为一个竖向施工段：负一层地下室划分办法同负二层：
板构件砼强度等级不同时每一楼层划分为二个竖向 土0.000以上同一楼层竖向墙柱构件与水平梁施 工段：相同时每一楼层划分为一个竖向施工段.为加快施工进度，当楼层层高<5m时，在采取有效隔离措施前提下，对竖向墙、柱构件与水平梁、板构件砼强度等级不同时的同一楼层砼可划分为一个竖向施工段同时浇筑. 流水施工及交叉作业 工区段，实行分时、分区、分段交叉流水作业.以上不同部分之间采取流水施工，各工种之间实行交 根据本工程平面施工特点，在分期施工及地下室及主体结构阶段以不同分区将工程划分为不同施叉作业，并合理利用人力、物力，提高机械利用率，确保工程施工的顺利进行. 第三节、总平面布置 、场地现状重点、难点分析 拟建场地地坪整平高度约4.3m.北侧新兴路高于场地约1.2m，东侧兴业路高于场地0.6m，南侧为河流，河面高度2.6m.西侧为本项目目待建规划绿地，整平至场内地面高程. 场地北侧已建新兴路，东侧已建兴业路，道路行驶的大型货车或工程车较多，对场地基坑影响较大.基坑开挖时应加强对基坑外围的已有建（构）筑物及地下管线的监控，尤其对东侧天燃气管道的监测.建议注意观测南侧南样沥河水位的变化，避免台风天基坑浸水等事故发生. 本工程已砌筑围挡，场地尚未平整，原为农田，局部有多处水塘、树木、堆土等，前期清表工作燃气管道.经业主明确基坑前迁移. 量大：场内地势低洼，较北侧新兴路低约1.2m，雨季时易发生汇水现象.东南侧基坑红线内有现状 用途 面积（平方米） 位置 需用时间现场办公室 1000 详见总平图 2022. 72025. 6办公及生活区 1000 详见总平图 2022. 72025. 6材料堆场 3000 详见总平图 2022. 72025. 6材料加工厂 1000 详见总平图 2022. 72025. 6
