宁波市工程建设地方细则
宁波市住宅项目设计实施细则
Implementation rules for residential project design in Ningbo
宁波市住房和城乡建设局
宁波市工程建设地方细则
宁波市住宅项目设计实施细则
Implementation rules for residential project design in Ningbo
甬DX/JS003-2025
主编单位： 宁波市房屋建筑设计研究院有限公司参编单位： 浙江华聪建筑数字科技有限公司宁波市建筑设计研究院有限公司宁波市设联建设工程施工图审查中心批准部门： 宁波市住房和城乡建设局实施日期： 2025年9月1日
宁波市住房和城乡建设局文件
甬建发（2025）18号
宁波市住房和城乡建设局关于发布 《宁波市住宅项目设计实施细则》的通知
各区县（市）、开发园区住房城乡建设主管部门，各有关单位：
为推动我市住宅项目按照“安全、舒适、绿色、智慧”的目标高质量发展，我局组织编制了《宁波市住宅项目设计实施细则》，经公开征求意见，并通过专家评审，现批准发布，编号为：甬DX/JS003-2025，自2025年9月1日起报送施工图审查的项目，均应遵照执行，《宁波市住宅设计实施细则》（甬DX/JS003-2020）、《宁波市高品质住区设计要求（试行）》同时废止.
本细则由宁波市住房和城乡建设局负责管理和解释，电子文本可执行过程中的问题和建议请至宁波市住房和城乡建设局科技和设计处.
宁波市住房和城乡建设局2025年6月27日
前言
为促进住宅建设高质量发展，完善住房功能、优化住房性能、提升住房品质，保障居民的基本住房条件和居住环境，基于“安全、舒适、绿色、智慧”的总体目标，编制组经广泛调查研究，在充分征求意见的前提下，制定本细则.
本细则共分7章，主要技术内容是：总则，术语，基本规定，安全（耐久），舒适（宜居），绿色（低碳），智慧（科技）等.
出台的背景下制定，编制组在将《住宅项目规范》等现行国家标准进行深化、细化、量化的同时，对上版细则作了大幅度调整，并更名为《宁波市住宅项目设计实施细则》.制定《宁波市住宅项目设计实施细则》，旨在提高国家标准在我市施行的可操作性和统一性，解决居民在居住生活中的痛难点问题，提升人民群众的获得感和幸福感.
本细则由宁波市住房和城乡建设局负责管理并解释.在执行过程中如有需要修订或补充之处，请将意见或有关资料寄送至宁波市住房和城乡建设局（地址：宁波市鄞州区松下街595号住建局大楼科技和设计处），以供今后修订时参考.
本细则主编单位、参编单位及主要起草人、主要审查人：
主编单位：宁波市房屋建筑设计研究院有限公司参编单位：浙江华聪建筑数字科技有限公司宁波市建筑设计研究院有限公司宁波市设联建设工程施工图审查中心宁波市天一建筑设计有限公司
宁波市大华建设工程施工图审查中心宁波市市容环境卫生指导中心宁波市建筑防水协会宁波市甬新人防工程咨询有限公司宁波市轨道交通物产置业有限公司宁波市鄞城集团有限责任公司宁波市鄞州区新城房地产有限公司宁波住宅建设集团股份有限公司浙江鸿晨建筑工程设计研究院有限公司宁波世诺卫浴有限公司浙江博创为智能科技有限公司主要起草人： 叶浩翔 陈志华 王建江 陈亮 王慧慧俞岳峰 陈 军 肖继东 郭晓晖 陈和苗朱之太 刘长财 苏伟洁 杨波 陈一鸣励婷 谭子成 楼 磊 吴军海 许蓝燕殷威强 张立洋钟佳镇 刘 静 毛贝娜熊楚炎 王 超 高 杰 胡莹坚 曾宝玺关文民 俞 翔 于晓曦 蔡国富 熊芳芳颜志宏 吴旭辉 王 存 骆乾辉 褚浙铭周丽萍 刘洪朋 徐 斌 施远航 王家煜周慧钟红杰 谢璇 雷梅飞 桑方圆主要审查人： 王清勤 陈志青 俞勤学 吕敬建 方继立李永国 陈纪文 张聚伟 阎翠萍
