金日科技园防汛应急预案
为最大限度地减少汛期暴雨对园区业主正常生活带来的影响，保护楼宇设施及公共设备设施的正常、安全使用，结合园区的实际情况制定本预案.
一、指导思想：
应急防汛工作实行防汛领导小组指挥、值班领导负责制，发生汛情后，正常工作时间由防汛小组指挥处理，休息时间由值班最高领导组织处理，按照统一指挥、分部门负责的原则，并及时通报相关领导，确保防汛目标的实现.
二、组织机构：
成立防汛工作领导小组：总指挥：李双艳成员：、王学玉，马志兵，李然，丁宇，刘晓东，张洁，王卫华
三、各岗位职责及责任人：
（一）、防汛指挥小组：
组长：李双艳全面负责防汛工作的组织指挥.
（二）、防汛物资管理小组：
组长：王学玉
组员：梁广
负责各类防汛物资的合理分布和管理，确保满足汛期抢险使用.防汛物资库房钥匙由中控室保存.
（三）防汛信息小组：
组长：丁宇
组员：韩连政王建文
负责防汛信息的收集、传达以及结果的跟踪.雨天信息应及时传达到总指挥，由总指挥根据情况安排实施防汛应急预案.防汛信息小组负责防汛抢险各部门信息的传递与沟通，下达防汛领导小组的指令.
（四）防汛技术设备小组：
组长：马志兵
组员：纪雪岩裴春光
水的畅通，必要时负责组织动力排水. 负责保证防汛用电的正常供应，确保园区排水畅通，排污泵处于良好状态，雨水沟出口排
雨季期间（6、7、8、9月），每月检查一次园区雨水管线，确保园区雨水管线畅通.雨水管线责任人雨天时应巡视园区路面是否积水，排水是否畅通，如出现异常情况应立即报客服部（白天）中控室（夜间）：雨水沟如出现排水不畅，园区路面积水，应及时组织人员进行疏通避免雨水倒流.根据大雨暴雨天气预报情况增加项目住宿人员以备抢险.
（五）清洁安置小组
组长：李然
副组长：李莉
组员：刘春芳韩国芹付贵兰尚明花兰印芳孙淑新
负责楼宇大堂、电梯前厅、设备用房、地下室等处渗漏雨水的吸水、清洁工作，最大限度的保证公共区域设备设施、各类财产不受损失，并向各业主进行信息同步通报及应急安置疏导.
（六）、应急作战小组：
组长：刘晓东
副组长：王卫华
组员：翟义国陈青县左杰
负责汛期紧急情况时的抢险工作，听从防汛工作领导小组的抢险指令，服从防汛现场指挥兼抢险作战小组组长统一指挥.
四、防汛物资准备：根据颐园实际情况需配备以下物资.
1、污水泵1台（220V一台）；2、软水管40米；3、铁：10把： 4、镐：2把：5、铁丝（14号）：2公斤：6、铁桶（掏水用）5只：7、强光手电：3个：9、雨靴：5双： 8、雨衣：5件：10、防汛用沙；11、吸水用品（锯末子等物资）
五、汛期前准备工作：
1、防汛信息责任人6月6日前完成园区雨水管线检查：2、防汛工作物资责任人6月10日前将防汛物资准备就绪：3、防汛技术设备责任人5月31日前检查地下室排污泵，确保地下室排水畅通：4、6月份第一周一周项目进行防汛预案的培训：6月份第二周组织防汛演习；
六、雨天防汛工作安排
1.接到管委会或者北京市暴雨预警，防汛人员人员必须24小时开机，保证工作联系畅通.
2.雨季期间必须有防汛工作领导小组成员，驻园区值班.
3.接收市政/管委会的大雨/暴雨预警.
物资小组必须保证物资可以顺利供应.防汛信息小组，必须保证有巡检人员在岗，在达到中雨时，通报各个部门准备防洪.
1.查看各楼顶雨水篦子是否畅通.2.道路雨水篦子是否通畅.3.户外电力系统是否防雨，不引发漏电.
防汛技术设备小组.
1.污水泵和户外接入电力系统是否可运行.是否有安全隐患2.进行电力系统开停，电梯系统开停，水泵排污.3.至少留有1人值班
清洁安置小组
1.通报园区各单位做好防雨漏水提示，重点单位（经常漏雨或户外有货物的客户），需要电话提醒.其他客户提醒关好门窗，重要物资文件远离窗户与地面.2.保洁在屋面经常漏雨处，放置水桶等物资，顶层企业单位建议值班.无值班单位尽 可能将单位钥匙交于物业保存代为巡查.不交钥匙不负责巡查.3.通知赛普排水地下室污水井积水和相关材料.
应急作战小组
1.确认防汛物资位置与数量，沙袋抢险工作，疏通管道，保护财产安全.2.至少有3人能够在2小时内回到园区进行应急工作.
4.达到中雨级别时进行处理.
防汛信息小组，在达到中雨时，通报各个部门准备防护.
1.每4小时查看新事业/兴科楼顶雨水子是否畅通.（夜间可延长为8小时）2.每2小时屋外雨水篦子是否通畅.路面是否有积水.如果有大量积水需要打开雨水井盖进行排水.（且需要人员看护不得离岗）（夜间可延长为8小时）
清洁安置小组
1.清理屋内积水，通报漏水点.（夜间可不做）2.与小组长通报漏点，组织相关人员进行防护修补.（即时）4.道路篦子不畅通，将进行通畅. 3.清扫地面，防止滑倒及设立防滑标识.（即时）
应急作战小组
1.至少有3人能够在半小时内回到园区进行应急工作
5.达到大/暴雨级别
1./等信息平台通报总指挥，园区进入险情.险情结束后进行通报.（即时）2.至少有1人进行巡检.3.每1小时巡查地下室，屋外雨水子.路面是否有积水.如果有大量积水需要打开雨4.检查屋顶楼层（ABCD座的7层漏水处） 水井盖进行排水.（且需要人员看护不得离岗）.（夜间不进行井盖排水）5.汇报进水点及需要沙袋抢险处，及污水泵泄洪处.
防汛技术设备小组.
1.防汛技术设备小组，至少有两人在园区驻守. 2.听取信息组信息由防汛小组组长确认水泵排水顺序及电力安全供应.（即时）
应急作战小组
1.保护公司相关财产的安全，进行安全转移.（即时）2.保护租赁客户公司的财产安全.进行安全转移.（即时） a）进入后发现财产受到威胁，需通报组长，或其他领导小组成员.然后转告总指挥.b）进行影像记录，确保事态严重.e)清洁安置小组与客户沟通征求统一，并要求排代表或授权挪用和保管.d）授权后组织抢救物品或防护物品.e）转移或防护后现状进行影像记录确认. f）如果转移大片公共区域，需要一名人员进行现场看护，避免损失.
3.由保安进行协助一名小组成员进行指挥，进行沙袋等堵洪部位.（即时）
a)沙袋堵洪注意门缝及孔洞.b）进行沙袋等堵洪措施需要在沙袋区域进行看护.
清洁安置小组
1.清理屋内积水，通报漏水点.（夜间可不做）2.清扫地面，防止滑倒及设立防滑标识.（即时）
6.如果市政管井泄洪不利，满溢入楼
防汛信息小组，必须保证有巡检人员在岗，在达到满溢入楼时，通报各个部门准备人员救援.
1.通报满溢入楼的楼宇.（即时）
2.与新事业（赛普）兴科（屋顶单位）即时沟通屋面存水情况.
防汛技术设备小组.
1.停掉满溢入楼的电梯及相应层数的配电室.（即时，开启电闸前必需确认配电箱安 全）2.疏散转移积水区人群（远离积水面防止漏电发生）3.用排水泵进行对外排水.（直接对外）4.夜间出现溢满地区可通知停业.
清洁安置小组
1.组织安置转移人员，提供必需的热水和药品.（即时）
应急作战小组
1.保护公司相关财产的安全，进行安全转移.（即时）2.保护租赁客户公司的财产安全.进行安全转移.（即时） a)进入后发现财产受到威胁，需通报组长，或其他领导小组成员.然后转告总指挥.b）进行影像记录，确保事态严重.c）清洁安置小组与客户沟通征求统一，并要求排代表或授权挪用和保管.e）转移或防护后现状进行影像记录确认. d）授权后组织抢救物品或防护物品.f）如果转移大片公共区域，需要一名人员进行现场看护，避免损失.
4.由保安进行协助一名小组成员进行指挥，进行沙袋等堵洪部位.（即时）
a)沙袋堵洪注意门缝及孔洞.b）进行沙袋等堵洪措施需要在沙袋区域进行看护.
