ICS 91.020 CCS P 50
T/BECS0005-2025
北京市老旧小区改造 规划设计指南
Guidelines for planning and design of renovation of oldresidential munitiesin Beijing
主编单位：北京建筑大学清华大学批准部门：北京工程建设标准化协会施行日期：2025年4月1日
前言
根据北京工程建设标准化协会《关于协会团体标准立项的公告》（公告（2024]001号）的要求，本指南编制组经过深人调查研究，认真总结科研成果和实践经验，参考有关国外和国内先进标准，并在广泛征求意见的基础上，制定了本指南.
本指南按照老旧小区改造全过程先后顺序，主要涵盖老旧小区体检、空间资源统筹、改造方案制定、建设维护管理四部分内容.
本指南由北京工程建设标准化协会归口管理，由北京建筑大学负责具体技术内容的解释，执行过程中如有意见或建议，请寄送北京建筑大学（地址：北京市西城区展览馆路1号，邮政编码： 100044) .
主编单位：北京建筑大学
清华大学参编单位：中国城市规划设计研究院北京市城市规划设计研究院 北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司北京市建筑设计研究院有限公司北京交通大学中国中元国际工程有限公司北京维拓时代建筑设计股份有限公司 北京工业大学华诚博远工程技术集团有限公司贵州省黔南州建筑工程质量生产安全技术中心
主要起草人：张帆魏维孙喆王倩陈思伽郭君君刘佳燕连彦石场李佳宽李勤 王英童周艺南赵庆楠史艳杰于安澜王振茂王崇烈马效苏晨许超崔景锋张诚薛飞路川霞
主要审查人：刘燕辉鹿勤蔡成军涂英时付冬楠蒋朝晖张磊
参与编审人员：马良伟姜峰林勇强刘额贤
目 次
1总则2术..3基本规定 4老旧小区体检4.1一般规定4.2植理需求清单5空间资源统筹 4.3理问题清单5.1一般规定5.2挖据存量空间5.4兼顾公平效率 5.3合理配置资源 55.5兼容复合利用 55.6加强片区统筹 66改造方案制定6. 1 一般规定6.2落实基本任务 6.3完善配套设施6.4优化公共空间6.5改善道路交通6.6提升景现风貌 6.7补充韧性设施 10 6.7建设维护管理. 117. 1 一般规定 117.2科学有序施工7.3长效运营管理 7.4提升社区治理 127.5开展评估改进 31: 12附录A老旧小区体检评估表 13附录B北京市老旧小区典型类型及特征 附录C北京市老旧小区综合整治清单 15附录D设施复合利用一览表 16 19附录E老旧小区景观种植分类表 20用词说明 21引用标准名录 附：条文说明 22
