施工图预算
SHIGONGTUYUSUAN
张金明主编
《施工图预算》
编委会
主编张金明
编委杨晓方刘彦林刘义刘静梁大伟马波梁燕孙丹邓海王俊返孙兴雷
前言
工程造价控制管理是一项系统工程，需要进行全过程、全方位的管理和控制，即在投资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和级工结算阶段，把工程预期开支或实际开支的费用控制在批准的限额内，以保证项目管理目标的实现，造价控制是工好质量、进度和安全等关系，才能取得较好的投资效益和社会效益. 程项目管理的重要组成部分，且是一个动态的控制过程，只有有效控制了工程造价，协调
为了有效控制工程建设各个环节的工程造价，做到有的放矢，应对不同的阶段采取不同的控制手段和方法，使工程造价更趋真实、合理，并有效防止概算超估算、预算超概算、结算超预算现象的发生.具体来说，对应各个阶段的造价工作主要包括工程估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、峻工结算价、峻工决算等.
其中，投资估算阶段，投资估算应由建设单位提出，事实上，由于建设单位通常不是投资估算和造价专业人员，对工艺流程及方案缺乏认真的研究，面且工程尚在模型阶段，易造成计价漏项，如果再没有动态的方案比优，那么估算数据是难以准确的：设计阶段，工程项目的设计费虽然是总投资的1%，但是对工程造价的实际影响却占了80%之多，往 往是业主或是设计单位，未真正做到标准设计和限额设计，存在重进度和设计费用指标，而轻工程成本控制指标的问题：在招投标阶段，编制标价时，常常存在没有对施工图准确解读，造成施工图预算造价失真的情况，由此为以后工程索赔理下了伏笔；施工实施阶段，对工程项目的投资影响相对较小，但却是建筑产品的形成阶段，是投资支出最多的阶段，也是矛盾和问题的多发阶段，合作单位常常是重一次性合同价管理，面轻项目全过程造 价管理跟踪，从面引发造价争议：工程结算时则主要涉及漏项、无价材料的询价等问题.
由此可知，造价全过程管理是一项不确定性很强的工作，由于造价贯穿于工程管理的始终，任何环节出了问题都会给工程造价留下隐患，影响工程项目功能和使用价值，甚至消除造价缺陷与隐患，才能确保整个工程项目顺利高效地进行. 会酿成严重的造价事故，只有遵循客观规律，重视各个环节的造价监督与控制，从根本上
对于造价相关人员来讲，每一个阶段都需要根据不同情况来作分析、研究，以精准地计算、编制以及控制工程造价.实际工作中，无论是建设单位还是施工单位，亦或是造价咨询单位的造价人，除了按照必要规范和文件进行编制以外，也应该参考经验性的指导资科来辅助工作，面参考书籍是很好的途径，从图书市场上研究和分析，能把造价工作拆分 做细的造价资料还是比较少的，从差异中求发展，如果将建设工程造价内容按阶段划分，分别去讲述和研究，应该对造价管理有针对性的作用，也会提升实际工程建设的经济效益.
本丛书正是根据此需求来编写的，对于建设单位、施工单位、设计单位及咨询单位从事工程造价工作的人员认真细致地做好相关工作具有很重要的参考价值.
本书在编写过程中得到了众多业内人士的大力支持和帮助，在此表示衷心的感谢，由于时间紧迫，加之水平有限，编写过程中还存在不足之处，望请广大读者朋友批评指正.
目录
第一节施工图预算编制简介第三节工程量清单计价 第二节预算定额及其应用
第一节建筑安装工程费及其计算第二节直接费计算及工料分析第三节材料价差调整 .. 106
第三章土石方工程工程量相关规定及计算 111
第一节土石方工程工程量计算相关知识规定 .111第二节土石方工程定额工程量套用 123第三节土石方工程清单项目设置及工程量计算 129
第四章桩基及脚手架工程工程量相关规定及计算
第一节桩基及脚手架工程工程量计算相关知识规定 135第二节桩基及脚手架工程定额工程量套用第三节桩基及脚手架工程清单项目设置及工程量计算.
第五章砌筑工程工程量相关规定及计算
第一节砌筑工程工程量计算相关知识规定 148第二节砌筑工程定额工程量套用第三节砌筑工程项目设置及工程量计算 169
第六章混凝土及钢施混凝土工程工程量相关规定及计算 180
第一节混凝土及钢筋混凝土工程工程量相关规定第二节混凝土及钢筋混凝土工程定额工程量套用第三节混凝土及钢筋混凝土工程清单项目设置及工程量计算. 214
第七章门窗及木结构工程工程量相关规定及计算
第二节门窗及木结构工程定额工程量套用 第一节门窗及木结构工程量相关知识规定 .228 237第三节门窗及木结构工程清单项目设置及工程量计算
第八章土建施工图预算编制实例
第一节工程概况 第二节施工图预算编制 256
参考文献.. ******.271
第一章绪 论
第一节施工图预算编制简介
一、施工图预算的概念
施工图纸，在施工方案或施工组织设计已确定的前提下，按照国家或省市颁发的现行预算 从传统意义上讲，施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据已批准的定额、费用标准、材料预算价格等有关规定，进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、计划利润、税金等费用，确定单位工程造价的技术经济文件.
从现有意义上讲，只要是按照施工图纸以及计价所需的各种依据在工程实施前所计算的工程价格，均可以称为施工图预算价格.该施工图预算价格可以是按照主管部门统一规定的预算单价、取费标准、计价程序计算得到的计划中的价格，也可以是根据企业自身的实力和市场供求及竞争状况计算的反映市场的价格.
二、施工图预算分类
建筑安装工程预算包括建筑工程预算和设备及安装工程预算.
建筑工程预算又可分为一般土建工程预算、给水排水工程预算、暖通工程预算、电气照明工程预算、构筑物工程预算及工业管道、电力、电信工程预算：设备及安装工程预算 又可分为机械设备及安装工程预算和电气设备及安装工程预算.
三、施工图预算的作用
（1）确定工程造价的依据.施工图预算可作为建设单位招标的“标底”，也可以作为建筑施工企业投标时“报价”的参考.
（2）实行建筑工程预算包干的依据和签订施工合同的主要内容.通过建设单位与施工单位协商，征得建设银行认可，可在施工图预算的基础上，考虑设计或施工变更后可能发生的费用增加一定系数作为工程造价一次包死.同样，施工单位与建设单位签定施工合同，也必须以施工图预算为依据：否则，施工合同就失去约束力.
（3）建设银行办理拨款结算的依据，根据现行规定，经建设银行审查认定后的工程预算，是监督建设单位和施工企业根据工程进度办理拨款和结算的依据.
（4）施工企业安排调配施工力量，组织材料供应的依据.施工单位各职能部门可依此编制劳动力计划和材料供应计划，做好施工前的准备.
（5）建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据.正确编制施工图预算和确定
