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浙江省农村房屋安全巡查与整治规范

前言

近年来，浙江省高度重视农村房屋使用安全管理工作，组织开晨了多轮的安全隐患排查整治，农村房屋安全状况得到了较大改善.但房屋安全是一个动态变化的过程，特别是早期建设的农村房屋，由于技术标准偏低，设计施工水平不高、农户使用安全意识不强、历经自然灾害侵蚀等原因，存在不同程度安全隐患.

浙江省住房和城乡建设厅根据基层工作需要，在总结已有实践经验和成果的基础上，组织编制了本规范，包括房屋基本知识，房屋安全排查、巡查，鉴定、管控、维修加固等内容，帮助基层人员快速掌握房屋安全知识，准确查找房屋安全隐患，有针对性地采取处置措施.

主编单位：浙江省建筑科学设计研究院有限公司

浙江省建设工程质量检验站有限公司

浙江省建科建筑设计院有限公司

浙江省工程建设质量管理协会建筑诊疗分会

吴建东王静民徐晨凯仲曙豪李蓉楼郭嘉王旭文许飚魏玮朱航刘少康朱样宏朱运

主要起草人：王纳新厉兴张思亮薛金科王伟张斌胡金鸢沈郁邓媛祺

主要审查人：沈吴君王柏生李骏嵘王恒军张超娴陈瑞生

目录

第一部分总则1.1编制目的1.2使用对象1.3主要内容1.4基本流程.1.5责任主体

第二部分农村房屋安全排查

2.1房屋安全排查的目的2.2常见结构类型及特点2.3重点排查对象2.4排查分类2.5排查步骤2.6排查工作组织管理

4.1基本要求 14

4.2鉴定活动14

4.3鉴定方法 14

4.4鉴定规范化. 164.5鉴定报告格式 16第五部分危房管控 175.1总体要求 175.2督促解危 175.3管控括施 17第六部分危房拆除和维修加固 .226.1危房拆除要求 226.2农村房屋维修加固 .226.3农村房屋复核鉴定 .23附录A相关条例、法规、导则 .24附录B农村房屋常见安全超查登记表（样表） .25附录C农村房屋安全管控方案（范本） 27附录D农村房屋危险性定性鉴定报告（范本） 28附录E农村房屋危险性定量鉴定报告（范本） .34附录F督促解危通知书（范本） .42附录G危房维修加固实例 43

第一部分总则

1.1编制目的

为加强农村房屋使用安全管理，提升农村房屋安全治理工作质量，切实保护人民群众人身和财产安全，制定本规范.

1.2使用对象

1帮助农村村民了解掌握房屋安全及维护知识：

2指导住房城乡建设部门和乡镇（街道）工作人员有效发现农村房屋安全隐患，落实农村房屋递查和整治工作要求：

3指导建筑施工全业、乡村建设工匠科学开展危房维修加固和改造：

4指导房屋安全鉴定机构规范出具房屋安全鉴定报告.

1.3主要内容

本规范涉及的农村房屋使用安全管理活动包括安全排查、常态化递查、安全鉴定、危房管控、危房解危治理.

1.4基本流程