TD
中华人民共和国土地管理行业标准
TD/T 1095-2024
不动产登记规程
Code of practice for real estate registration
中华人民共和国自然资源部 发布
目次
前言 IV1范围.2规范性引用文件3术语和定义4 一般规定 4.1总体要求 24.2登记原则 24.3不动产单元， 34.4 地籍调查 34.5 4.6 不动产权证书和不动产登记证明 不动产登记薄 4 44.7 登记申请材料的一般要求， 54.8代理 74.9继承、受遗赠的不动产登记 4.10不动产登记机构内部管理机制 84.11 不动产登记诚信体系建设， 65登记程序 65.1 般程序 95.3受理 5.2申请 10 125.4审核 145.5登薄 166互联网不动产登记 5.6核发不动产权证书或者不动产登记证明 16177不动产权利登记. 7.1 集体土地权登记 17 177.2国有建设用地使用权登记. 207.3 国有建设用地使用权及房屋权登记 237.5 7.4 集体建设用地使用权及建筑物、构筑物权登记 宅基地使用权及房屋权登记. 27 307.6 土地承包经营权登记， 347.7 土地经营权登记 377.8国有农用地的使用权登记 7.9 林权登记 40 437.10海域使用权及建筑物、构筑物权登记 557.11 居住权登记 597.12 7.13抵押权登记， 地役权登记 64 61
8其他登记. 688.1预告登记 8.2更正登记 70 688.3异议登记. 718.4查封登记. 729登记资料管理与利用， 749.1一般规定. 9.2纸质资料管理， 74 749.3电子资料管理， 779.4登记资料安全管理 789.5登记资料查询 79附录A（规范性） A.1不动产登记薄样式... 不动产登记薄样式及使用填写说明. .81 81A.2不动产登记簿使用和填写说明， 110附录B（规范性）不动产权证书和不动产登记证明样式及使用填写说明. 119B.1不动产权证书样式， .119B.3不动产权证书（土地承包经营权）样式 B.2不动产权证书使用和填写说明， 124 126B.4不动产权证书（土地承包经营权）使用和填写说明 132B.5不动产登记证明样式.... 134B.6不动产登记证明使用和填写说明， 135附录C（资料性）不动产登记申请书及使用填写说明. C.1不动产登记申请书 136 136C.2不动产登记申请书使用和填写说明.附录D（资料性） 不动产权证书/登记证明遗失（灭失）声明.. .140附录E（资料性） 授权委托书 . 141附录F（资料性） 监护人承诺书， ... 142附录G（资料性） 继承（受遗赠）不动产登记资料. ..1436.1亲属关系表. 143G.2继承（受遗赠）不动产登记询问记录 G.3继承（受遗赠）不动产登记具结书 .. 145 1446.4继承（受遗赠）不动产登记公告， . 146附录H（资料性） 询问记录 147附录I（资料性） 不动产登记申请受理告知书 81.1不动产登记申请材料退回通知书， 1481.2不动产登记受理凭证.. 1.3不动产登记不予受理告知书 . 149 1501.4不动产登记补充材料通知书 151附录J（资料性）不动产实地查看记录表 152
附录K（资料性）公告文书. 153K1不动产首次登记公告 K.2不动产更正登记公告 154 153K.3不动产权证书/登记证明作废公告 155附录L（资料性）不予登记告知书. 156附录M（资料性）不动产更正登记通知书. 157附录N（资料性）不动产登记资料查询文书. 158N.1不动产登记资料查询申请书 158N.2不动产登记资料查询结果. N.3不动产登记资料不予查询告知书. 159 160参考文献.. 161
