南京长江都市建筑设计股份有限公司地下工程与人防设计院2022.9
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编制目标
编制背景
编制内容
编制特点
编制背景
编制背景
●政府主管部门对商品住宅的品质提出了新的要求
随着人们生活水平的日益提高，对生活品质的要求越来越高.对生活环境的也越来越多.其中对地库的常年居于高位.有必要从设计这个源头来对地库品质进行管控
房地产开发项目对品质的要求也越来越高，无论是保障性住房，还是改善型商品房，房企想要打造高品质的政府满意产品或市场热卖的产品，地库是绕不过去的坎.因为现在人们都是开车出行，地库品质的好坏直接影响业主对整个楼盘的感受.
设计单位的图纸质量，如果放松了对设计品质的把控，势必会造成设计低下，出图质量差，长此以往，关乎设计院的声誉和生存.
南京建设工程设计12345民生诉求
2019年份数前十类问题
2018年份数前十类问题
电梯有安全隐惠，没有担架电梯，电梯音大，电梯不能直达车库 2.3%
开外惠不安全，要求封闭外座20%
室内外无高差，易造成污水回准7.7%住宅门窗尺寸、材质、开启方向、 6.3%设计不合理 空调外机隔板设计不合理 5. 2%房间采光不够4.1%保温材料，房屋隔音问题3.9%违规使用玻璃幕境、空调出风口、 设计不合理（如烟道设置不合理， 3.7%房间里有污水管、消防管：排污管 洗湿间太小) 2.9%道细，下水管堵塞
2021年份数前十类问题
2020年份数前十类问题
