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典型工程造价指标案例（6）-某教学综合楼工程造价指标

表1工程项目概况表

序号 属性名 概况内容1 建设性质 新建工程2 资金来源 国有资金3 项目所在地 湖南省/长沙市/开福区4 合同类型 固定单价合同５ 造价类型 招标控制价工程承包模式 平行发包（DBB）计价方式 清单8 计税方式 一般计税６ 清单依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）10 消耗量标准依据 2020年《湖南省建设工程消耗量标准》《长沙建设造价》期刊2024年第11期，《长沙市财政评11 材料价格依据 审中心关于发布2024年第一期土建、安装材料价格的通知甲供材料（设备）造价 不含1213 人工费依据 湘建价建（2024）20号14 其他计价依据 湘建价（2020）56号：湘建价（2022）146号15 综合单价构成 非全费用编制日期16 2024-12-15

表2单项工程特征表（教学综合楼建安工程）

序号 名称 内容1 单项名称 教学综合楼建安工程2 工程分类 教学楼单体建筑3 工程通用特征分类属性4 建筑类型 中小学校5 建筑面积（m2） 9998.186 基础类型 桩基础7 抗震等级：地下抗震等级 三级8 结构形式 框架结构9 屋面材料 钢筋混凝土屋面、瓦屋面10 耐火等级：地下耐火等级 二级11 耐火等级：地上耐火等级 二级12 装修类别 一次装修太阳能光伏板安装面积13 （m2） 46.514 教室数（班） 4015 教室容量（人/班） 5016 电气工程 高低压变配电系统、照明及动力系统、建筑物防雷接地系统、其他电气系统17 给排水工程 冷水系统、污（废）水系统、雨水系统18 通风空调工程 空调水系统19 智能化工程 信息网络系统、综合布线系统、公共广播系统、出入口控制系统、视频监控系统、其他智能化系统20 消防工程 消火栓系统、消防集中控制智能疏散系统、防排烟系统21 抗震支吊架工程 装配式型钢支架成品型钢

表3教学综合楼建安工程单项工程造价指标

序号 单位工程名称 计算基数（m2) 造价金额(元） 造价指标（元/㎡） 占造价比例(%)1 建筑工程 9998.18 .58 1755.69 59.102 装饰工程 9998.18 .51 790.96 26.623 电气工程 9998.18 .18 264.72 8.914 给排水工程 9998.18 322189.15 32.22 1.08５ 通风空调工程 9998.18 19807.51 1.98 0.079 智能化工程 9998.18 916058.91 91.62 3.087 消防工程 9998.18 312341.69 31.24 1.0588 抗震支吊架工程 9998.18 24874.41 2.49 0.089 合计 9998.18 .94 2970.92 100.00

注： 占造价比例是指各单位工程造价占单项工程造价的比例，用百分比表示：单位工程的造价指标按该单项工程建筑面积计算

表4-1教学综合楼建安工程建筑工程造价指标

造价金额 计算基数 指标单 占造价比序号 费用名称 （元） (m2) 造价指标 位 例(%)1 分部分项工程费 .38 9998.18 1139.06 元/m2 64.881.1 人工费 .81 9998.18 187.92 元/m2 10.701.2 材料费 .96 9998.18 726.97 元/m2 41.411.3 机械费 426960.24 9998.18 42.70 元/m2 2.431.4 管理费 .67 9998.18 109.80 元/m2 6.251.5 利润 682573.53 9998.18 68.27 元/m2 682 措施项目费 .97 9998.18 390.86 元/m2 22.262.1 单价措施费 .36 9998.18 303.79 元/m2 17.302.1.1 人工费 .89 9998.18 149.15 元/m2 8.502.1.2 材料费 694106.65 9998.18 69.42 元/m2 562.1.3 机械费 448798.34 9998.18 44.89 元/m2 2.562.1.4 管理费 248602.21 9998.18 24.86 元/m2 1.422.1.5 利润 153934.98 9998.18 15.40 元/m2 0.882.2 总价措施费 23021.51 9998.18 2.30 元/m2 0.13绿色施工防护措施2.3 费 847490.10 9998.18 84.76 元/m23 其他项目费 810976.11 9998.18 81.11 元/m2 4.624 税金 .12 9998.18 144.66 元/m2 8.245 合计 .58 9998.18 1755.69 元/m2 100.0

注：、 二、造价指标按该单项工程建筑面积计算 占造价比例是指各费用占单位工程造价的比例，用百分比表示.

表4-2教学综合楼建安工程装饰工程造价指标

序号 费用名称 造价金额 计算基数 造价指标 指标单 占造价比 例(%)（元） （m2） 位1 分部分项工程费 .10 9998.18 651.66 元/m2 82.391.1 人工费 .07 9998.18 231.53 元/m2 29.271.2 材料费 .78 9998.18 352.63 元/m2 44.581.3 机械费 62190.13 9998.18 6.22 元/m2 0.791.4 管理费 327226.43 9998.18 32.73 元/m2 4.141.5 利润 285449.48 9998.18 28.55 元/m2 3.61元/m22 措施项目费 359254.39 9998.18 35.93 4.542.1 单价措施费 166455.51 9998.18 16.65 元/m2 2.102.1.1 人工费 131245.62 9998.18 13.13 元/m2 1.662.1.2 材料费 7733.98 9998.18 0.77 元/m2 0.102.1.3 机械费 8487.42 9998.18 0.85 元/m2 0.111.02 元/m22.1.4 管理费 10149.13 9998.18 0.132.1.5 利润 8955.00 9998.18 0.90 元/m2 0.112.2 总价措施费 10750.96 9998.18 1.08 元/m2 0.14绿色施工防护措施2.3 费 182047.92 9998.18 18.21 元/m2 2.303 其他项目费 377440.24 9998.18 元/m2 4.77税金 元/m24 656062.78 9998.18 65.62 8.305 合计 .51 9998.18 790.96 元/m2 100.0

注： 二、造价指标按该单项工程建筑面积计算 占造价比例是指各费用占单位工程造价的比例，用百分比表示.