典型工程造价指标案例（3）-某住宅工程造价指标
表1工程项目概况表
序号 属性名 概况内容建设性质 新建工程２ 资金来源 国有资金3 项目所在地 湖南省/长沙市/雨花区4 合同类型 固定单价合同５ 造价类型 预算价6 工程承包模式 其他7 计价方式 清单8 计税方式 一般计税9 清单依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）10 消耗量标准依据 2020年《湖南省建设工程消耗量标准》11 材料价格依据 《长沙建设造价》2024年10期12 甲供材料（设备）造价 不含13 人工费依据 湘建价建（2024）20号14 其他计价依据 湘建价（2022）146号15 综合单价构成 非全费用16 编制日期 2024-11-22
序号 名称 内容1 单项名称 8#栋建筑工程2 工程分类 普通住宅3 工程通用特征分类属性 主楼4 建筑面积（m2） 25633.875 基础类型 不含６ 抗震等级：地下抗震等级 二级7 抗震等级：地上抗震等级 三级8 结构形式 框剪结构9 屋面材料 钢筋混凝土屋面10 耐火等级：地下耐火等级 一级11 耐火等级：地上耐火等级 一级12 装修类别 一次装修13 住宅类型 单元式14 政策属性 商品房15 单元数（个） 216 建筑分类 一类高层（54m<Hs100m）17 檐口高度（m） 98.1518 主楼面积（m2） 25633.8719 主楼层数（层） 3220 首层层高（m） 3.621 标准层层高（m） 3.0522 装配形式 无 装配率（%）23 o24 绿色建筑等级 基本级25 户数（户） 12626 电气工程 照明及动力系统、建筑物防雷接地系统27 给排水工程 冷水系统、污（废）水系统、雨水系统消火栓系统、火灾自动报警系统、消防设备电源监控系统28 消防工程 电气火灾监控系统、消防集中控制智能疏散系统、防排烟系统、其他消防系统29 电梯工程 直梯 表3某栋建筑工程单项工程造价指标 序号 单位工程名称 计算基数（m2) 造价金额（元） 造价指标（元/㎡） 占造价比例(%)1 建筑工程 25633.87 .94 1317.21 57.902 装饰工程 25633.87 .07 725.46 31.893 电气工程 25633.87 .98 105.76 4.654 给排水工程 25633.87 752270.64 29.35 1.295 消防工程 25633.87 .91 56.25 2.476 电梯工程 25633.87 .40 41.11 1.817 合计 25633.87 .94 2275.13 100.00 注：二、 、单位工程的造价指标按该单项工程建筑面积计算 占造价比例是指各单位工程造价占单项工程造价的比例，用百分比表示； 表4-1某栋建筑工程建筑工程造价指标 序号 费用名称 造价金额 计算基数 造价指标 指标单 占造价比（元） （m2） 位 例(%)分部分项工程费 元/m21 .19 25633.87 794.20 60.291.1 人工费 .13 25633.87 105.73 元/m2 8.031.2 材料费 .21 25633.87 578.06 元/m2 43.891.3 机械费 255451.68 25633.87 9.97 元/m2 0.761.4 管理费 .13 25633.87 61.94 元/m2 4.701.5 利润 987136.23 25633.87 38.51 元/m2 2.922 措施项目费 .14 25633.87 429.34 元/m2 32.592.1 单价措施费 .88 25633.87 372.35 元/m2 28.272.1.1 人工费 .54 25633.87 202.10 元/m2 15.342.1.2 材料费 .72 25633.87 120.54 元/m2 9.15机械费 495510.98 25633.87 元/m22.1.3 1.472.1.4 管理费 479996.17 25633.87 18.73 元/m2 1.422.1.5 利润 298442.23 25633.87 11.64 元/m2 0.882.2 总价措施费 37458.15 25633.87 1.46 元/m2 0.112.3 绿色施工防护措施 费 .11 25633.87 55.53 元/m2 4.22元/m23 其他项目费 149233.41 25633.87 5.82 0.444 税金 .20 25633.87 87.85 元/m2 6.675 合计 .94 25633.87 1317.21 元/m2 100.0 注： 占造价比例是指各费用占单位工程造价的比例，用百分比表示.二、造价指标按该单项工程建筑面积计算
